Первое поколение советского типового индустриального домостроения — секционные (реже коридорные) крупнопанельные и реже крупноблочные, кирпично-блочные, объёмно-блочные многоквартирные жилые дома, серии которых были разработаны в СССР в 1955—1963 годах. Крупнопанельные дома по фамилии Н. С. Хрущёва несут разговорное название «хрущёвки», иногда название переносится на все серии первого поколения, в том числе, на кирпичные. Используется также понятие «первые массовые серии».
С началом строительства «хрущёвок» советское домостроение стало преимущественно индустриальным. «Хрущёвки» в сравнении со «сталинками», возводившимися обычно из кирпича, имели квартиры меньших размеров, архитектура домов в стиле функционализма была предельно проста. Однако дома первого поколения по многим характеристикам превосходили многоквартирные деревянные двухэтажные дома типовых серий, массово строившиеся в сталинский период и позволили существенно разрешить острейшую нехватку жилья. Дома строились с 1956 года по середину 1970-х годов. На смену «хрущёвкам» в конце 1960-х годов начали приходить «брежневки», вместе с которыми они до сих пор остаются одним из наиболее массовых типов жилья в странах СНГ и символом эпохи «оттепели».

История появления = Истоки типового и индустриального советского домостроения =

В 1920-е годы советская делегация ознакомилась в Германии с опытом строительства социального жилья Э. Мая из панелей. В это время в советском строительстве отсутствовали система типоразмеров и чёткие схемы организации и распределения работ, имел место полукустарный способ изготовления деталей, что снижало экономичность строительства.
В 1936 году опубликовано постановление СНК СССР и ЦК ВКП(б) «Об улучшении строительного дела и удешевлении строительства», положившее начало процессу индустриализации и типизации в строительном деле. В предвоенное время велись исследования в области типизации изделий, уже применялись, например, железобетонные ступени, плиты перекрытий, в крупных городах выстроены первые советские дома из крупных блоков, при застройке Большой Калужской улицы в Москве опробованы поточно-скоростные методы строительства, но задача разработки полноценных жилых серий не ставилась. Индустриализация и типизация изделий не имели ничего общего с упрощением пластики фасадов. На примере «Ажурного дома» А. К. Бурова и Б. Н. Блохина 1940 года было показано, что индустриальное домостроение и качественная, разнообразная архитектура отнюдь не противоречат друг другу.
На Западе при восстановлении городов после войны широкое распространение получили крупнопанельные дома. В СССР принятый в конце 1940-х годов серийный метод типового проектирования домов (создание серий типовых проектов, единых по характеру архитектуры) и его применение по всей территории страны позволили восстановить жилой фонд до довоенного уровня за счёт типовых малоэтажных домов из кирпича и местных материалов.
В практике строительства до 1950-х годов применялись малометражные квартиры со совмещёнными санузлами и проходом в кухню через жилую комнату, с кухнями, освещаемыми вторым светом, со сниженными потолками. Но из-за практики покомнатного заселения малометражные квартиры тогда не получили распространения.

= Первые советские крупнопанельные дома =
В 1931 году под руководством инженера А. С. Ваценко в Харькове было начато строительство прототипа панельного дома. Панели представляли собой две тонкие железобетонные оболочки, соединённые рёбрами по периметру, пространство между которыми засыпалось шлаком. На Уралмашзаводе в 1937 году были изготовлены образцы стеновых панелей для опытного дома (арх. Г. И. Потапов, Г. Г. Ростковская, инж. Овчинников), но из-за сложности конструкции строительство домов не было начато. Научная разработка проблем индустриализации жилищного строительства велась под руководством Г. Ф. Кузнецова.

Завод, находящийся в Берёзовском близ Свердловска (ныне Екатеринбург), построил там же в 1945 году один из первых в СССР крупнопанельных домов (арх. Г. И. Потапов, Г. Г. Ростовская, инж. И. Т. Смирнов). Берёзовские одно- и двухэтажные дома с панелями 3×3 м тиражировалась в Свердловске и рабочих посёлках Свердловской области вплоть до 1951 года.
Первые экспериментальные каркасно-панельные дома в Москве стали вводиться в строй в 1948 году. Сначала был сдан 4-этажный дом коридорного типа по пр. Будённого, 43 на Соколиной горе (арх. В. И. Богомолов, Н. М. Фукин, инж. Г. Ф. Кузнецов, Б. Н. Смирнов, Н. В. Морозов, В. А. Вольнов, В. Ф. Промыслов) с металлическим каркасом и навесными железобетонными панелями и плитами перекрытий. Затем возведён целый квартал по 1-му Хорошёвскому проезду (арх. М. В. Посохин, А. А. Мндоянц, инж. В. П. Лагутенко) из 4- и 5-этажных домов с металлическими и железобетонными сборными каркасами. Дома в Хорошёвском проезде были украшены гирляндами под окнами и элементами, скрывающими вертикальные стыки панелей. Впервые применены сборные цельные марши. Архитектор М. В. Посохин считал, что новые методы строительства не должны обеднять архитектуру, они, наоборот, могут и должны её обогащать. Даже с учётом того, что панели отливались прямо на стройплощадке, а стыки заделывались с лесов, дома возводились быстрее кирпичных.

В мае 1949 года по инициативе первого секретаря ЦК КП Украины Н. С. Хрущёва начато крупнопанельное домостроение на Украине. Дома в Макеевке и в Киеве спроектированы со сборным железобетонным каркасом и керамическими панелями стен. Таким образом, были раскрыты возможности применения в крупнопанельном строительстве широкого ассортимента материалов.
В 1950 году по проекту Института строительной техники Академии архитектуры СССР и треста Магнитострой (арх. Л. О. Бумажный, З. Н. Нестерова, инж. Г. Ф. Кузнецов, Б. Н. Смирнов, А. К. Мкртумян, Н. В. Морозов) был построен первый бескаркасный крупнопанельный дом СССР. Он имеет 3 этажа, располагается в квартале 20А Магнитогорска (пр. Карла Маркса, 32). Толщина наружных панелей — 300 мм, они состоят из двух слоёв по 40 мм с рёбрами по контуру и заполнением пенобетонными блоками. Швы панелей скрыты выступающими элементами. Плиты перекрытий — плоские беспустотные.
В январском номере журнала «Техника-молодёжи» за 1951 год опубликована статья, рассказывающая о строительстве кварталов крупнопанельных домов, конструкции которых заранее были изготовлены на заводе. Опыт был признан удачным, началось проектирование первых заводов железобетонных изделий. В Москве развитием крупнопанельного домостроения занимался Н. С. Хрущёв как секретарь московского горкома.

= Подготовка к реформе =
Через неделю после похорон И. В. Сталина на заседании Верховного Совета СССР Г. М. Маленков призвал расширить жилищное строительство. 18 августа 1953 года была направлена секретная «Справка ЦСУ СССР Л. M. Кагановичу о состоянии городского жилищного фонда в 1940—1952 годах», а в марте 1954 года на имя Г. М. Маленкова была подана докладная записка о состоянии коммунального обслуживания городского населения. Сбор этих данных, по мнению историка советской архитектуры Д. С. Хмельницкого, свидетельствует о подготовке руководства страны к масштабной реформе с целью увеличения жилищного строительства. В 1954 году начали систематически выходить публикации о типовом строительстве, а в медиа стала звучать критика «большого стиля».

Острейший жилищный кризис не был преодолён. Его причинами были: стремительная урбанизация; ветхость и износ городского жилого фонда; существенное отставание жилого строительства от промышленного в результате ускоренной индустриализации; последствия войны. Согласно справке ЦСУ, в 1952 году жилой фонд городов составлял 208,2 млн м² против 167 млн м² до войны. Но составитель справки отмечал, что рост жилого фонда не успевает за ростом городского населения. Средний размер жилой площади на городского жителя на 1 января 1953 года в обобществлённом фонде составлял 5,6 м², в том числе на одного постоянно проживающего в домах местных советов — 6,0 м² и в домах министерств и ведомств — 5,3 м². С учётом временно проживающих и непрописанных обеспеченность жилой площадью была ещё ниже. Средняя обеспеченность жилой площадью в 1952 году осталась на уровне 1950 года и незначительно превысила уровень 1940 года. В некоторых городах (Куйбышев, Молотов, Челябинск, Новосибирск) обеспеченность жилой площадью была ниже 5 м². Впрочем, по мнению Д. С. Хмельницкого, данные по жилой площади на человека в справке завышены. Кроме того, значительную долю в общем городском жилом фонде занимали неблагоустроенные бараки (в 1952 году — 18 млн м², рост к 1940 году — 144 %). Существенная часть капитального жилищного строительства приходилась на дома для привилегированных слоёв общества.

= Речь Н. С. Хрущёва на Всесоюзном совещании строителей в 1954 году =
7 декабря 1954 года, в последний день «Второго Всесоюзного совещания строителей, архитекторов и работников промышленности строительных материалов, строительного и дорожного машиностроения, проектных и научно-исследовательских организаций», на трибуну вышел первый секретарь ЦК КПСС Н. С. Хрущёв и произнёс свою знаменитую речь, ставшую сюрпризом для делегатов совещания. В ней он озвучил критику сталинской архитектуры, упрекнул её архитекторов в расточительстве и увлечении «излишествами», призвал к комплексной индустриализации строительства. Н. С. Хрущёв со знанием дела говорил о деталях строительного процесса, приводил цифры (например, из-за сложной формы сталинских высоток значительную часть строительного объёма «съели» конструкции, а затраты на отопление оказались очень высоки; в начале 1930-х годов лишь 1 % ресурсов в проектной отрасли использовался для разработки типовых чертежей). Судя по всему, речь была подготовлена с учётом предложений архитектора Г. А. Градова. Задержка с публикацией текста речи в газете «Правда» может свидетельствовать, что Н. С. Хрущёву пришлось преодолевать внутрипартийное сопротивление реформе.
Выступление Н. С. Хрущёва в 1954 году имело не только внутриполитическое значение как первый шаг к десталинизации и укреплении его власти, но и внешнеполитическое как ещё одно соревнование с капиталистическими странами. Современное архитектуроведение рассматривает это выступление как один из важнейших манифестов архитектурного модернизма. Хрущёв дополнил знаменитую триаду Витрувия firmitas, utilitas, venustas четвёртым компонентом — экономичностью.

= Реформа жилищного строительства =
В обществе середины 1950-х годов зрело недовольство затягиванием строительства. Послания в адрес II Всесоюзного съезда советских архитекторов изобиловали жалобами на разрушающееся жильё на фоне строительства гостиниц-миллионеров.
4 ноября 1955 года принято постановление ЦК КПСС и СМ СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», окончательно положившее конец периоду сталинского зодчества. Перейдя на модернистский язык, советская архитектура вернулась в русло мировой архитектуры модернизма. Жилищное строительство почти полностью стало вестись по типовым проектам, с постепенно увеличивающейся долей индустриально изготовляемых элементов. Вышедшее годом ранее постановление ЦК КПСС и СМ СССР «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства» предписывало строительство 400 заводов сборных железобетонных изделий, требовало по возможности заменять металл сборным железобетоном.
С монументальной и тяжёлой, но в то же время пышной сталинской архитектурой, хрущёвские дома контрастируют не только отсутствием мелкопластичного декора, но и утончающимися лёгкими конструкциями. В то же время «хрущёвки» превосходили многоквартирные деревянные двухэтажные дома типовых серий, массово строившиеся в предыдущий период. В теории и практике возобладал утилитаристский подход к архитектуре. Проблема художественного образа отходила на второй план, решалась простыми композиционными приёмами. Важнейшим элементом пространственной композиции стала группа домов. Историк советской архитектуры С. О. Хан-Магомедов вспоминал, что в архитектурном сообществе признавали необходимость удешевления домов и развития крупнопанельного строительства, но вмешательство генсека в вопросы стиля вызвало недовольство:

И создавалось впечатление, что художественный образ вообще уходят из архитектуры. На помощь архитекторам пришел теоретик Г. Б. Минервин. Он считал, что отдельные типовые жилые дома («коробки») могут иметь лишь художественный облик, а объединённые в комплексы (кварталы) они могут создавать общий, так сказать коллективный, художественный образ. Многих это тогда устроило.
Существовала идея, что каждый отдельный комбинат должен изготавливать один тип панели, но этот тип — уникален. Но от такого метода отказались, все дома первого поколения были похожи друг на друга. На вопрос, почему так получилось, архитектор Н. П. Крайняя отвечала:

Мы были увлечены самой новизной задачи, считали, что отражение в архитектуре одинаковой комфортности жилья для всех и есть новая эстетика.
По воспоминаниям проектировщиков, строительство «пятиэтажек» воспринималось как один из символов демократизации общества: «строительство для человека, о котором вспомнили среди серьёзных государственных дел и забот».
Экономия достигалась за счёт рационализации жилого пространства и типизации решений. Были снижены все нормы габаритов и площади помещений. В рекламном ролике новых домов диктор сообщал: чтобы приготовить борщ в старой квартире, нужно пройти 500 шагов, а в новой маленькой кухне в 5,6 м² всё рядом, до любой вещи можно буквально дотянуться рукой. В свою очередь, маленькие размеры квартир вынудили промышленность производить мебель меньших габаритов. Так с типовой застройкой появилась особая эстетика маленьких, компактных вещей. Типизация распространялась на мебель и даже на распорядок дня людей. В итоге затраты на строительство «хрущёвок», по сравнению со сталинским временем, были снижены на 30 % и более.
Полностью поменялось градостроительное мышление. Математика и статистика помогали тщательно просчитывать жизнь общества в новых микрорайонах, определять потребности людей, рассчитывать оптимальные маршруты до рабочих мест, школ и поликлиник. Эгалитарное мышление эпохи оттепели вносило социальный смысл в строительство: на смену закрытым кварталам, застроенным богато декорированными сталинскими домами для элиты общества, должна была прийти открытая комфортабельная универсальная среда для жизни всего населения.

Одно из важнейших положений реформы — переориентация строительства с покомнатного заселения на поквартирное, что было значительным шагом в сторону улучшения качества жизни: больше половины городских семей к этому времени жило в коммунальных квартирах и общежитиях. В таких условиях у людей почти не было личного пространства, а собственная квартира была для многих мечтой.
В результате реформы увеличилась роль градостроителей, инженеров, а архитектор отходил на второй план. В выступлении на третьем Совещании по строительству в 1958 году Хрущёв обратил внимание на «рецидивы архаики и украшательства» в проектах:

Перестройка в архитектуре ещё не закончена. Многие неправильно понимают задачи и рассматривают её только как сокращение архитектурных излишеств. Дело в принципиальном изменении направленности архитектуры и это дело надо довести до конца.
XX съезд КПСС в 1956 году поставил задачу положить конец жилищному дефициту за 20 лет. 31 июля 1957 года ЦК КПСС и СМ СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР». Оно имело огромное значение, так как окончательно закрепляло сформировавшиеся к этому времени новые принципы строительства и архитектуры. Через год они были отражены в новой редакции СНиП II-В.10-58 «Жилые здания». Именно с постановления 1957 года и новой редакции СНиП начался период по-настоящему массового жилищного строительства по всей территории СССР. Планировалось только по линии государственного строительства построить 650—660 млн м² общей площади (15 млн квартир) до 1965 года.

= Прототипы массовых серий =

 Ленинград  Первый крупнопанельный жилой дом Ленинграда выстроен в 1955 году в Щемиловке (ул. Полярников, 10). 5-этажный двухсекционный бескаркасный дом имеет продольные несущие стены (Ленпроект, арх. А. В. Васильев и инж. З. В. Каплунов). Наружные стены из шлакобетонных панелей размером на комнату с вертикальными круглыми пустотами были облицованы шлифованными плитками гипсового камня. Плиты перекрытий — с овальными пустотами. После этого рядом было начато строительство двух кварталов из аналогичных домов с высокой степенью готовности сборных элементов (Ленпроект, арх. Е. А. Левинсон, Д. С. Гольдгор, Г. Александров, А. В. Шприц, И. Райлян, И. Тевьян и А. Аланнэ). Были применены санитарно-технические блоки и панели с замурованными стояками инженерных систем. Панели доставлялись на стройку с фасадной облицовкой керамической плиткой. Е. А. Левинсон застраивал Щемиловку ещё в 1930-е годы, видимо, не случайно, в архитектуре новых щемиловских кварталов заметна преемственность с ленинградской традицией Макет одного из кварталов демонстрировался на Международной выставке в Брюсселе. Стройплощадку посещал Н. С. Хрущёв.

 Москва  В 1954—1957 годах между улицами Куусинена и Зорге в Москве выстроены жилые дома в 6—10 этажей (арх. М. В. Посохин, А. А. Мндоянц, инж. В. П. Лагутенко) с железобетонным каркасом и крупными панелями. С учётом опыта магнитогорского бескаркасного дома в 1955 году выстроили на Октябрьском Поле (ул. Маршала Бирюзова, 7) первый семиэтажный бескаркасный крупнопанельный дом с несущими поперечными стенами из сплошных панелей и плоских беспустотных плит перекрытий на комнату (арх. Н. А. Остерман, Л. М. Врангель, З. Н. Нестерова, инж. Г. Ф. Кузнецов, Б. Н. Смирнов). Стыки между наружными панелями в этих домах были замаскированы пилястрами, что сближает их облик с традиционными зданиями тех лет. Хотя на фасадах уже заметно меньше «излишеств». С точки зрения внутреннего комфорта это были ещё сталинские дома.
Конструкция дома на Октябрьском поле представляет собой своего рода переходный тип. По статической схеме его панели работают как каркас, так как состоят из стоек и ригелей, а основная часть панели представляет собой лишь заполнение. Сравнение домов на Октябрьском поле и домов между улицами Куусинена и Зорге показало технико-экономическое преимущество бескаркасной конструктивной системы для зданий средней этажности.
Район близ подмосковной деревни Черёмушки на бывшем колхозном поле получил название Новые Черёмушки, а экспериментальный участок стал его 9-м кварталом. В отличие от домов в Щемиловке московские прототипы полностью разрывали связь с традиционной архитектурой. Работы были поручены Специальному архитектурно-конструкторскому бюро. Руководителями проекта были назначены инженер В. П. Лагутенко и молодой архитектор Н. А. Остерман, в военные годы строивший жильё для эвакуированных, а после занимавшийся восстановительным строительством. В 1956—1958 годах применены кирпичные, кирпично-блочные, крупноблочные, крупнопанельные конструкции. Особое внимание было уделено проработке всех элементов жилой среды: мебель, интерьеры, фасады, благоустройство и озеленение. Аскетичный облик новых 4-этажных домов компенсировался разными видами отделки, проработкой обрамлений входных групп и решёток балконов, установкой пергол.
Главная идея 4-этажного дома 1958 года в Новых Черёмушках по адресу ул. Гримау, 14 состояла в максимальном снижении массы здания, даже в ущерб эксплуатационным качествам и долговечности. Были применены поперечно расположенные с частым шагом несущие панели типа балка-стенка, часторебристые плиты перекрытий с отдельно монтирующимися потолочными панелями, ребристые навесные наружные панели. Лёгкие элементы позволяли возводить здание мобильными кранами грузоподъёмностью до 3 т.

 Другие города СССР  Экспериментальное строительство 4-5-этажных крупнопанельных домов велось также в Череповце (внутренний каркас и несущие наружные стены, ребристые плиты и панели перекрытий), Донбассе (рамно-панельная система, рамные панели, ребристые плиты перекрытий) и т. д.
В 1958 году в Выксе Нижегородской области выстроен дом, в котором несущими были все поперечные стены и три продольные стены, они имели плоское сечение, а перекрытия представляли собой плиты толщиной 100 мм «на комнату» тоже с плоским сечением (Гипростройиндустрия, инж. В. А. Гирский, П. С. Мальцев, М. И. Васильев и др.). Такой конструктив оказался оптимальным для условий конца 1950-х годов. Он показал себя как экономичный и простой с точки зрения монтажа. Опирание плит по контуру задействовало все стены в передаче нагрузок, а небольшие габариты конструктивных ячеек позволили уменьшить толщины панелей и плит. Плоское сечение панелей и плит позволило упростить и удешевить производство.
Параллельно шло изучение зарубежного опыта крупнопанельного строительства, особенно французского. Система французского инженера Р. Камю (фр. Raymond Camus) — с поперечными несущими стенами с частым шагом — использовалась в середине 1950-х годов при реконструкции пострадавшего от войны Гавра во Франции по проекту О. Перре и стала широко известной по всему миру. В 1958 году с Камю был заключён договор на постройку заводов железобетонных изделий в Баку и Ташкенте, а в 1959 году район крупнопанельных домов в Гавре посетил Хрущёв.

 Итоги экспериментального строительства  За годы экспериментального строительства было проверено большое количество конструкций панелей и узлов, разработаны методы транспортирования, монтажа и отделки изделий. Значительным недостатком выполнения экспериментального строительства было отсутствие комплексности: архитектурно-планировочное проектирование велось в отрыве от разработки технологии производства изделий и технологического оборудования. В результате требовалась подготовка крупнопанельных систем для массового строительства. Шагом вперёд был новый метод организации строительства силами домостроительных комбинатов (ДСК). С 1946 по 1956 годы в СССР было построено около 225 крупнопанельных зданий.
По пути индустриализации шло кирпичное строительство. Сборные железобетонные элементы заняли место в конструкциях перекрытий, фундаментов и лестниц. А вместо деревянных перегородок стали применяться гипсобетонные блоки. Кирпичные блоки в несущих стенах по ряду причин не пришли к массовому распространению. Более перспективной технологией оказалось крупноблочное строительство. Предпринимались попытки строительства методом подъёма этажей, объёмно-блочного строительства.
В 1956 году по поручению правительства Госстрой СССР и Союз архитекторов провели конкурс на разработку типов квартир для посемейного заселения по трём темам: для I и II климатических районов, для III климатического района, для IV климатического района. Среди заказанных проектов по первой теме первую премию получил проект серии № 1 Горстройпроекта и Института жилища АСиА СССР. Серия имела хорошие технико-экономические показатели и была рассчитана на применение различных методов строительства и конструктивных схем без изменения планировок. Серия № 1 стала отправной точкой для почти всех серий 1958—1963 годов, вошедших в историю как «хрущёвки».

Массовое строительство В июле 1958 года вышло постановление СМ СССР «О расширении применения типовых проектов в строительстве», которое поставило задачу свести разнообразие типовых проектов к минимуму. В 1959 году текст семилетнего плана утвердил сборный железобетон в качестве основы современного индустриального строительства. За 3-4 года было построено большинство ДСК страны.
Проект опытного дома в Выксе получил шифр 1-605а (1605) и был внедрён для массового строительства на десяти ДСК.

В 1958 году проект дома в Выксе был доработан Гипростройиндустрией (арх. Н. П. Розанов) и в доработанном виде в том же году победил на конкурсе Госстроя СССР по составлению проектов экономичного крупнопанельного дома. На основе этого проекта появилась серия 1-464. По сравнению с опытным домом в Выксе уменьшился шаг поперечных осей с 3,4 и 2,65 до 3,2 и 2,6, снизилась высота этажа с 3 до 2,7 м. Строительство в разных климатических и геологических условиях показало высокую надёжность, простоту и технико-экономические преимущества 1-464. Под выпуск серии было оборудовано около 200 ДСК страны — более половины всех ДСК. Дома серии строились по всему СССР и с большим отрывом стали самыми распространёнными крупнопанельными «хрущёвками».
На основе экспериментального дома в Череповце, который получил шифр 1-420, Ленгорстройпроект (инж. Л. Г. Юзбашев, арх. Б. Н. Баныкин) разработал проект, получивший на конкурсе Госстроя СССР поощрительную премию. Конкурсный проект был доработан и получил шифр 1-335. По сравнению с 1-420, серия имела несколько изменённое конструктивное решение (доработан каркас, выбраны перекрытия, аналогичные серии 1-464). 1-335 и 1-464 крайне похожи друг на друга не только внешне, но и планировками. Их квартиры максимально приближены к серии № 1 — «классике» домов первого поколения. Уникальное решение серии — неполный каркас — был источником многочисленных проблем. Конструктивное решение было сложным, неудачная герметизация каркаса и наружной стены приводила к промоканиям и коррозии элементов. Из-за этого уже в начале 1960-х Госстрой отказался от строительства новых заводов для выпуска серии, а существующие было решено переориентировать на модификации 1-335К, 1-335А и 1-335АК с полным каркасом. В этих модификациях ненесущие наружные панели стали однослойными керамзитобетонными. Но не все заводы спешили отказываться от неполного каркаса, растягивая его производство до начала 1970-х годов. У серии 1-335 была обширная номенклатура проектов: помимо модификаций с полным каркасом были разработаны варианты для условий жаркого климата, районов с высокой сейсмичностью и просадочными грунтами. Всесоюзная 1-335 и её модификации стали второй по распространённости серией.
Московский дом в Новых Черёмушках по адресу ул. Гримау, 14 положен в основу серии К-7 В. П. Лагутенко, которая была пущена в производство в 1961 году. За последующие 7 лет только в Москве было построено 64 тыс. квартир в домах К-7. Эта серия стала настоящим символом хрущёвского периода домостроения за счёт своей предельной монотонности. Она же подверглась самому заметному потоку критики. Хотя планировки отличались комфортом на фоне других серий данного периода (3 квартиры на этаже секции, кухни площадью почти 7 м², хорошие пропорции комнат, сквозное проветривание части квартир), серию «похоронила» её уникальная конструкция. Процесс эксплуатации выявил её многочисленные недостатки, которые невозможно было преодолеть даже модернизацией. Кроме того, из-за повышения расхода стали в тонкостенных элементах квадратный метр серии К-7 дороже, чем, например, у серии 1605. Во 2-й половине 1960-х годов серия снята с производства, её конструктивные решения так и не нашли дальнейшего развития. Ленинградским двойником К-7 была ОД.
Конструктивная схема с продольными несущими стенами из крупных панелей стала распространена главным образом в столицах: 1-507 и 1-506 в Ленинграде, 1-515 в Москве, 1-480 в Киеве. Её расцвет на ранних этапах развития крупнопанельного домостроения объясняется схожестью решений с традиционным строительством.

Недостаточная развитость строительной инфраструктуры и промышленной базы требовала поиска компромиссов. Так, ленинградские серии Г и Ги демонстрировали возможность перехода от крупноблочной технологии к крупнопанельной без существенных изменений архитектурных решений. В городах среднего размера без значительных потенциалов роста, но с существующей промышленной базой, строить полноценные ДСК было нецелесообразно. В силу этого родилась серия 1-467. Её изделия имели ширину в пределах 1,2 м — это наиболее распространённый габарит конвейеров уже существовавших заводов ЖБИ. Поскольку технология существовавших производств была рассчитана на большепролётные изделия, на основе серии 1-467 были созданы проекты общественных зданий.
В странах Прибалтики были распространены крупноблочная серия 1-317 и кирпичная 1-318. Характерные серии Украины и Молдавии — 1-437, 1-438, 1-338, 1-311, 1-463, 1-480. В Казахстане строили кирпичные дома серии 1-308, в Узбекистане — кирпичные дома серии 1-310. Помимо этих серий в республиках строились дома общесоюзных серий, например, 1-464, 1-335, 1-439 и т. д.
Невозможно было на данном этапе полностью отказаться от кирпича. Даже в Москве и Ленинграде возводились целые микрорайоны из кирпичных домов столичных серий. В остальной стране монополистом кирпичного домостроения стала серия 1-447 (и её модификации 1-447С, адаптированные к СНиП II-В.10-58). В 1960-е годы она — самая массовая серия в советском домостроении. Относительно хорошая теплоизоляция, возможность осуществлять перепланировки, скатные кровли удачной конструкции — эти особенности сделали 1-447 одной из лучших серий. Но массовое применение порой велось без учёта местных особенностей. Это стало причиной катастрофы в Нефтегорске, когда в результате землетрясения кирпичные 5-этажные дома рассыпались.
Пик жилищного строительства пришёлся на 1960 год. Тогда было введено 82,8 млн м² жилой площади против 41 млн м² в 1956 году. Хотя значительную долю составляли кирпичные дома серии 1-447 (даже в городах доля крупнопанельного строительства не превышала 25 % в 1963 году), процент крупнопанельного домостроения рос с каждым годом. Строительство квадратного метра крупнопанельных «хрущёвок» стоило 103—110 рублей, крупноблочных — 115 рублей, кирпичных — 122—130 рублей. В 1963 году в стране имелось около 200 ДСК. Но Хрущёв требовал больших показателей. Монтажные бригады стали соревноваться в скорости возведения конструкций. Например, в Ленинграде смонтировали дом за 5 дней. В поисках ещё более дешёвых решений архитекторы и конструкторы предлагали использовать необычные материалы. Под руководством Б. М. Иофана был спроектирован дом с применением пластмасс в ограждающих конструкциях.
Крупнопанельная технология шла на экспорт в страны соцлагеря. С небольшими изменениями советские серии строились во Вьетнаме, в Китае, на Кубе.

Опыт эксплуатации По оценке исследовательницы советской повседневности Н. Б. Лебиной, общество в начале хрущёвских реформ пребывало в состоянии эйфории, связанной с изменением пространственной повседневности. А советское искусство во многом искренне восхваляло жилищное строительство. Но наряду с восхищением стала звучать и критика. В 1959 году СССР посетил Э. Май, который в начале 1930-х годов участвовал в масштабном проектировании советских соцгородов. Э. Май оценил хрущёвское строительство как гигантскую строительную программу, для которой были предприняты «революционные меры». При этом он отмечал безнадёжную монотонность новых районов и отсутствие попыток оживить их хотя бы цветом. Имел место недостаточный учёт природно-климатических особенностей, строительство серий в неподходящих для них регионах. В профессиональных кругах стали говорить о травматичности модернистских преобразований для исторической городской среды. А в массовой культуре первые массовые серии стали предметом шуток.
В то время, как журнал «Архитектура СССР» сопровождал одну из выставок количественными показателями строительного производства, посетители выставки оставляли в книге отзывов противоречивые отзывы и жаловались на трудности с покупкой мебели для новых квартир. В коллективном письме к съезду Союза архитекторов в 1961 году высказывалось мнение, что слишком маленькие квартиры приведут в будущем к слишком большому спросу на жилищном рынке на более комфортное жильё. В своих отзывах новосёлы жаловались на проходные общие комнаты, в которых приходится размещать спальные места, совмещённые санузлы, маленькие передние, затрудняющие пронос мебели.
Проекты включали ограниченный набор квартир. Жилая площадь одно-, двух-, и трёхкомнатных квартир отличалась в пределах всего лишь 12-13 м², что создавало неравномерную обеспеченность жилой площадью на человека. Не были учтены потребности больших семей и одиноких. Существовали дома для одиноких коридорного типа с общими кухнями, но их строили мало.

Выявлены недостатки конструктивных решений: протечки, промочки, появление конденсата внутри помещений из-за несовершенства стыков панелей, наличие мостиков холода в узлах, слишком большие отклонения размеров элементов, слишком тонкие наружные слои трёхслойных панелей, плохая звукоизоляция, низкая индустриальность некоторых серий, перерасход бетона на изделия нулевого цикла, влияющие на герметичность стыков температурные деформации из-за недостаточной пространственной жёсткости и применения разнотипных материалов в наружных и внутренних панелях, отсутствие эффективных средств контроля свойств смесей (в результате отдельные изделия имели сниженные показатели морозостойкости, прочности, однородности; разброс плотности по толщине однослойных керамзитобетонных стеновых панелей достигал 30 % и более; неоднородность бетона перекрытий К-7 приводила к прогибам и разрушению перекрытий).
Практика показала бесперспективность некоторых решений: виброкирпичных панелей, балок-стенок, многослойных потолков, кирпично-блочной технологии. Предметом критики была привязка домостроительного комбината к выпуску определённой серии заданным способом производства. Особенно неудачными были конструктивные решения серий 1-335, К-7 и II-35. Анализ опыта строительства показал оптимальность конструктивной схемы с продольными и поперечными несущими стенами, схемы с поперечными несущими стенами с узким шагом.

Переход ко второму поколению домов В 1962 году на совещании в Моссовете Хрущёв рассматривал планы застройки Москвы на ближайшие десятилетия. Были приняты решения приступить к разработке серий до 12 этажей, отказаться от совмещённых санузлов, оборудовать квартиры встроенной мебелью. В том же году для ряда серий Госстрой выпустил руководства по внешней отделке, которые должны были помочь преодолеть однообразие.
В 1963 году вышло постановление Совета министров «Об улучшении проектного дела в области гражданского строительства, планировки и застройки городов», объявлявшее о создании зональных проектных институтов. Эта мера позволяла повысить качество контроля за процессом унификации, а также давала проектировщикам возможность лучше учитывать региональные особенности. В следующем году вышла новая редакция норм проектирования жилых зданий: СНиП II-Л.1-62 «Жилые здания», которые делали робкий шаг в сторону увеличения площади квартир. Так, минимальная площадь общей комнаты увеличилась с 14 м² до 15 и 18 м² (в 2- и 3-комнатных квартирах и в 4- и 5-комнатных квартирах). Минимальная площадь кухни увеличилась с 4,5 м² до 6 м². Сокращалось количество проходных комнат, раздельные санузлы стали обязательными для больших квартир.
После 1963 года начали появляться серии второго поколения, которые были не только комфортнее, но и давали возможность более гибкой и разнообразной застройки микрорайонов. Первоначально предполагалось, что средний срок действия первых массовых серий составит пять лет. Однако переход на серии второго поколения значительно затянулся, так как это требовало переоборудования ДСК. В 1969 году вышло постановление ЦК КПСС и СМ СССР «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства», после которого строительство первых массовых серий стали сворачивать. В Москве эти дома возводились до 1972 года, в регионах — и в конце 1970-х годов.

В советской культуре В 1959 году состоялась премьера комедийной оперетты Д. Д. Шостаковича «Москва, Черёмушки» о переезде молодой пары, их друзей и знакомых в новые квартиры. Оперетта стала популярной в СССР, на Западе и в США. А через четыре года вышла её экранизация «Черёмушки» Г. М. Раппапорта. С явным одобрением о «пятиэтажках» писали прозаики, например А. Н. Рыбаков в «Приключениях Кроша». «Крокодил» в конце 1950-х с восторгом сообщал о темпах строительства. Там же опубликовано стихотворение «Новые Черёмушки» драматургов В. З. Масса и М. А. Червинского, которые также работали над опереттой и фильмом о Черёмушках. В живописи выделяется серия картин Ю. И. Пименова «Новые кварталы»: «Первые модницы нового квартала», «Свадьба на завтрашней улице» и др., запечатлевшие дух эпохи «оттепели».
Градус одобрения снижался к началу 1960-х годов. Один из бригадиров в романе «Рассудите нас, люди» А. Д. Андреева осознал, что создаёт «клетушки» и «конурки». А после смещения Хрущёва и осознания результатов однообразного строительства карикатуры «Крокодила» уже откровенно издевались над «хрущёвками», а типичным сюжетом пьес становилась ситуация, когда герой заблудился среди одинаковых домов.

Оценка По темпам строительства после 1956 года Советский Союз вышел на первое место в мире, и каждая четвёртая семья получила новую квартиру. Пресса тех лет писала, что с 1956 по 1963 года национальный жилищный фонд вырос почти в 2 раза — с 640 до 1184 млн м², то есть за данный период в СССР было построено больше жилья, чем за предшествующие 40 лет. В 1954—1963 года жилой фонд Москвы пополнился на 36 млн м². Стоимость 1 м² снизилась на 6 %, а стоимость квартиры — на 35-40 %.

Новое жильё сыграло огромную роль в преобразовании сталинского коммунального быта. Миллионы семей не просто переселились в новые квартиры, они переехали из коммуналок, бараков, подвалов и землянок в индивидуальное жильё с удобствами. Право на такое жильё стало диктовать совершенно новые потребности общества. Однако полностью жилищный кризис так и не был преодолён, ни Хрущёвым, ни следующими руководителями страны.
Социальный смысл массового строительства отмечал лауреат Притцкеровской премии архитектор Оскар Нимейер:

Вы решили колоссальную социальную задачу с помощью этих домов. Когда я строил город Бразилиа, я мечтал, чтобы туда люди из фавел переехали. Вы эту задачу решили, а мы — нет. Да, я построил прекрасный город, в котором поселилась элита, а фавелы как были, так и остались.
Другой архитектор, удостоенный Притцкеровской премии, Рем Колхас восхищался Хрущёвым:

Сегодня сложно найти, где простота, доступность и большие дворы сочетались бы в проекте массового жилья. Поэтому я восхищаюсь Хрущёвым и сроками, за которые всё удалось построить. Я очень терпимо отношусь к повторам как архитектурному методу… Берлин ошибся, когда после объединения уничтожил всё, что было частью коммунистической эстетики, поэтому, надеюсь, Москва не совершит ту же ошибку.
Отмечая, что типовой дом сам по себе не имеет особой ценности, историк градостроительства Куба Снопек рассматривает хрущёвскую застройку как целостный объект, отмечает её дешевизну, удачный масштаб среды («качественнее, чем среда, в которой вокруг огромных дворов стоят 15-этажные „шкафы“»), высокий процент озеленения («буйство зелени, хотя вроде бы мы и не в парке»).
Историк архитектуры Д. С. Хмельницкий резюмирует:

Правительственная установка на массовое проектирование квартирного индустриального жилья потянула за собой необходимость резкого изменения принципов градостроительного и объемного проектирования, системы проектных институтов и архитектурного образования<…>
Это был уже совсем новый, хрущёвско-брежневский город, основанный на типовых градостроительных приемах, типовом домостроении и типовых квартирах для низших слоев населения. От сталинского города, состоявшего из парадного центра с жильём для привилегированных слоев населения и барачных поселков для рабочих, он отличался принципиально. При Хрущеве в архитектуру вернулся социальный смысл, а телом города стало массовое квартирное жилье для всех. Это был революционный переворот в сознании и советского начальства, и советских архитекторов<…>
В СССР начали поступать западные архитектурные журналы, издаваться переводные книги. Это быстро привело к восстановлению архитектурного образования…

Гораздо хуже дело обстояло с практической реализацией. Отпустив стилистические вожжи, Хрущев сохранил в полной неприкосновенности сталинскую систему организации проектирования, в которой не было места индивидуальному творчеству.
Историк советской архитектуры С. О. Хан-Магомедов, признавая, что благодаря хрущёвским преобразованиям удалось значительно улучшить жилищные условия населения и «возвратить советскую архитектуру на столбовую дорогу мирового зодчества», отмечает множество негативных последствий. Во-первых, приоритет готовых типовых решений, причём именно крупносборных конструкций, перед оригинальными, отрицательно сказался на развитии архитектуры и инженерии — проектировщики отвыкли решать сложные инженерные задачи с использованием монолитного железобетона. Во-вторых, до абсурда была доведена борьба с «излишествами», которыми назывались вообще любые декоративные элементы и оригинальные композиции, в действительности же изготовляемые заводским способом декоративные элементы не могли сильно удорожить строительство. В-третьих, несмотря на некоторое смягчение в отношении к наследию советского авангарда, его наработки так и остались недоступны для широкого круга архитекторов. Хан-Магомедов писал:

В целом в архитектуре после 1955 года и в творчестве и в теории возобладал откровенный утилитаризм, что художественно обескровило нашу архитектуру на несколько десятилетий, архитектурная теория и практика пришли в упадок.

Кандидат архитектуры, урбанист В. Э. Стадников отмечает, что именно в хрущёвском строительстве берёт начало популярность депрессивных многоэтажных микрорайонов в России:

С одной стороны, программа была очень успешной, поскольку никогда до этого в истории нашей страны в такой короткий срок (20-30 лет) не происходило столь массового переселения людей в индивидуальное жильё. В то же время это привело к чудовищным последствиям в отношении качества сформированной городской среды и, соответственно, к тяжелым социальным последствиям.
Сталинский нарком В. М. Молотов считал, что Хрущёв «сыграл на обывателе, на мещанине»:

Домов настроили с низкими потолками, скопировали за границей у капиталистов, но те-то заинтересованы лишь бы как-нибудь впихнуть побольше рабочих!

По замечанию исследовательницы советской повседневности Н. Б. Лебиной, посвятившей домам первого поколения книгу, они многими оцениваются как скучные и неудобные жилища, а в коллективной памяти эти здания ассоциируются только с термином «хрущёвка», в большинстве случаев несущим уничижительный окрас. Слово появилось в советский период наряду со словом «хрущоба» (от «трущобы»). В прессе и литературе они фиксируются с конца 1980-х годов, а в 1990-е годы были включены в словари как разговорные. Существует термин «первые массовые серии».

Расположение и благоустройство В период первого поколения начался переход от застройки кварталами к микрорайонам. Дома не имели деформационных швов и воспринимались как единый объёмно-планировочный элемент застройки, что ограничивало возможности градостроителей. Эгалитарное мышление эпохи оттепели порождало универсальную однородную жилую среду в духе функционализма. Универсальность заключалась в строчной застройке: дома размещались параллельно, на равном друг от друга расстоянии, обычно вдоль оси север — юг. Это обеспечивало оптимальную инсоляцию, достаточное количество свободного пространства и зелени, экономичность застройки и её удобство с точки зрения передвижения кранов. Планировка микрорайона и подбор типов секций осуществлялись таким образом, чтобы каждая квартира получала одинаково хорошую инсоляцию, а во дворах обеспечивалась наилучшая аэрация. Пространство дворов стало «открытым» пространству города, исчезли характерные для сталинской застройки дворовые ворота и ограды. Минус такой планировки заключался в монотонности. Более удачными были микрорайоны с чётким разделением на группы зданий (Агенскалнские Сосны в Риге с противопоставлением 5- и 6-этажных домов 1-этажным общественным зданиям), с использованием преимуществ природных ландшафтов (Академгородок в Новосибирске, где пространство микрорайонов встроено в лесные массивы).
На момент строительства микрорайоны зачастую располагались вблизи природных ландшафтов. Эти свободные пространства способствовали развитию особенно популярного в 1960-е годы любительского лыжного спорта. Во дворах предусматривались детские площадки, элементарные спортивные площадки, парковочные места.
Проблемой новых микрорайонов были строительный мусор, грязь и необустроенность проездов и тротуаров, трудности с транспортом, нехватка кооперативных гаражей. Насильственным переселением были недовольны переезжавшие из частных домов с большими участками. Такие люди зачастую лишались прибыльного приусадебного хозяйства. Жители жаловались на неразвитость инфраструктуры: отсутствие прачечных, магазинов, парикмахерских и т. д.. Более высоким уровнем благоустройства отличались микрорайоны Москвы, Ленинграда, Киева, Риги, Вильнюса.
Районы домов первого поколения до сих пор остаются одними из наиболее озеленённых локаций города. Немногочисленные переулки и проезды соединены паутиной тропинок. Все асфальтобетонные участки забиты припаркованными машинами. На перекрёстках — ларьки и небольшие магазины. Районы хрущёвской застройки давно «вросли» в пространство города и имеют сложившуюся инфраструктуру.

Конструктивные и архитектурные решения = Объёмно-планировочные решения =
Дома первого поколения отличались предельной простотой объёмно-планировочного решения. Практически всегда — это четырёхсекционный 5-этажный дом-«коробка», прямоугольный в плане, единственные выступающие элементы на фасадах — балконы, входные группы, карнизы. Существовали дома с другим количеством секций, дома с 2-9 этажами. В сельской местности строились 2-этажные дома. В Риге, Таллине и ряде городов Украины строились двух- и трёхсекционные дома. Дома редко имели встроенные общественные помещения.

Структуру плана задаёт лестничная клетка. Лестница — двухмаршевая. На первый этаж ведёт один марш, так как отметка 0,000 первого этажа значительно поднята над уровнем земли, за счёт чего в стенах подвала над уровнем земли размещены продухи. В южных регионах лестничные клетки могут быть трёхмаршевыми, а также размещаться снаружи объёма здания. На этаже секции вокруг лестничной клетки сгруппировано от 2 до 4 квартир (чаще 4, меридиональной ориентации) с дверями на лестничную клетку непосредственно. Мокрые зоны квартиры размещены смежно, присоединены к общему стояку канализации. Состав квартиры: жилые комнаты, кухня, передняя, санузел, встроенные шкафы (кладовые), балкон или лоджия. Все жилые комнаты, кухни и лестничные клетки имеют естественное освещение. В ряде домов имеется фрамужное окно между санузлом и кухней. Состав типов квартир в секции зависел от расположения дома: в домах с широтным расположением часть квартир имела двухстороннюю ориентацию.
Для серии № 1 и серий на её основе характерны общая комната как проходная к спальне, вход в совмещённый санузел из передней, вход в кухню через альков (открытый шлюз или выступ комнаты) жилой комнаты, гардеробные или кладовые в глубине спальни. Решение с альковом предложено в 1940-е годы В. А. Весниным и стало известно как «веснинский приём». Он обосновывался тем, что позволял увеличить жилую площадь и давал возможность хозяйке видеть из кухни, что происходит в общей комнате.
Площадь кухни — от 4,6 до 7,9 м². Малогабаритные кухни сформировались под влиянием опыта конструктивизма, европейской практики, перспективы развития общественного питания и продажи полуфабрикатов, фасованных продуктов. При этом на одну хозяйку в среднем приходилось больше площади кухни, чем в сталинских «коммуналках». Начали распространяться холодильники. В некоторых кирпичных сериях предусматривались холодные стенные шкафы.

Санузлы предусматривались как раздельные (из двух помещений — уборной с унитазом, ванной комнаты с раковиной и ванной), так и совмещённые (одно помещение с унитазом, раковиной, ванной). В «малосемейках» — одно помещение с унитазом и душем. Входы в санузел — из передней. Санузлы оборудовались ваннами 150×75 и 120×70 см, а также полибанами.
В жарком климате применялись лоджии и увеличенные балконы, например, вариант 1-335 с балконами 1,9×3 м в виде пространственных элементов, закрытых с торцов.
Площадь спальни — 8-13 м², в 3-4-комнатных квартирах имеются спальни от 6 м², используемые как детские. Распространение отдельных непроходных спален, которых не существовало в «коммуналках», поспособствовало интимизации сна, секса, ухода за собой. В спальнях располагались компактные кровати и диваны-кровати, туалетные столики с зеркалами. Другая жилая комната — так называемая общая комната, обычно проходная к кухне и спальне. При распределении квартир использовалась формула:

        N
        =
        n
        −
        1

    {\displaystyle N=n-1}

 ,
где:

        N

    {\displaystyle N}

 — количество комнат;

        n

    {\displaystyle n}

 — количество жильцов квартиры.
В общей комнате располагали ещё одно место для сна. В условиях нехватки мест культурного отдыха в новых микрорайонах жители новостроек приглашали гостей к себе домой для проведения досуга в общих комнатах. Таким образом, они сочетали в себе функции гостиной, столовой, спальни, комнаты для занятий.
Секция 1-464 состоит из четырёх «веснинских» квартир, в которых общая комната является проходной как к спальне, так и к кухне (кроме трёхкомнатных квартир). После 1961 года появилась модификация 1-464 с обособленным проходом на кухню. Площадь помещений двухкомнатной квартиры 1-464 1958 года: кухня — 5,6 м², общая комната — 19,2 м², спальня — 13,4 м². Шаг поперечных стен: 2,6 и 3,2 м. Планировочное решение 1-335 аналогично 1-464. С 1961 года появлялись модификации с трёхквартирными секциями.

Высота потолков по СНиП II-В.10-58 — не менее 2,5 м. Французские, шведские, финские проекты имели аналогичную высоту, а в целом по Европе высота потолков типовых домов варьировалась от 2,25 до 2,8 м. Снижение высоты обосновывалось сниженными требованиями к воздухообмену комнат квартир с посемейным заселением по сравнению с помещениями в сталинском коммунальном жилье.

= Материалы и конструктивные решения =
Серия № 1 1956 года основывалась на конструктивной схеме с 3 продольными несущими панельными стенами. Однако уже в следующем году начались разработки в других направлениях. Именно к поиску оптимального конструктива сводится развитие домостроения на первом этапе. Одной из основных была крупнопанельная конструктивная система. Имелись серии с тремя продольными несущими стенами (1-463, 1-465, 1-480, 1-506, 1-507, 1-515), с двумя продольными несущими стенами и внутренним каркасом (1-335, 1-420), с полным каркасом (1-335А, 1-335К, 1-335АК), с продольными и поперечными несущими стенами (1-464, 1605), с поперечными несущими стенами с широким шагом (ГИ, 1-467, 1-468), с поперечными несущими стенами с узким шагом (II-32, II-35). Уникальное решение имела серия К-7: расставленные с узким шагом поперечные несущие стены состояли из панелей рамной конструкции с полками и стойками, внутри которых — тонкая стенка, нагрузка от перекрытий передавалась через полки на стойки по краям панелей — своеобразное сочетание каркасной и несущей стеновой систем.
В условиях, когда промышленность ещё только начинала осваивать крупнопанельную технологию, получили распространение крупноблочная (Г, II-18, 1-439, 1-434, 1-510) и кирпичная / кирпично-блочная (1-447, II-29, 1-511) конструктивные системы. Существовали также экспериментальные «хрущёвки», построенные объёмно-блочным методом (II-38).
Фундаменты: сборные бетонные и железобетонные блоки, цокольные панели и блоки. Для слабых грунтов разработаны варианты свайных фундаментов.

Панели наружных стен сборные: ребристые, утепленные со стороны помещения пеностеклом (К-7) или пенобетоном (1-335, 1-420); однослойные (II-07, 1МГ-300, ТКБ-3/4, 1-335, 1-420, 1-463, 1-480, 1-464, 1-468, 1-515) из керамзитобетона, газозолобетона, перлитобетона, шлакобетона, ячеистого лёгкого бетона; однослойные шлакобетонные с вертикальными пустотами (1-506); двухслойные с внутренним слоем из керамзитобетона (1-480); виброкирпичные (II-32/в, II-07); трёхслойные с тонкими слоями железобетона, соединёнными рёбрами, внутренний слой — минеральная вата или лёгкие бетоны (1-464, 1605, 1-467); часторебристые железобетонные панели-«вафли» с минераловатным утеплителем (II-32, II-35).
Колонны зданий с каркасом — железобетонные на один этаж. Отличие серии 1-335 от 1-420 — в добавленных поперечных ригелях прямоугольного сечения, воспринимающих и передающих нагрузку от перекрытий на колонны и несущие панели наружных стен.
Перекрытия сборные железобетонные: плоские сплошные размером на комнату толщиной 80-100 мм (1-335, 1605, 1-464); ребристые рёбрами вверх (1-420); часторебристые с подшивным потолком (К-7); шатровые с рёбрами по контуру вниз размером на комнату (1-463, 1-465, 1-480, 1-507); многопустотные (ТКБ-3/4, 1-467, 1-468, Ги, II-18).
Наиболее частое решение горизонтального стыка: с уступом внутренних слоёв. Вертикальные стыки заполнялись раствором и конопатились просмоленной паклей, такое решение не обеспечивало герметичности, поэтому начали применять прокладки из пороизола и найрита, снаружи — фасадные герметики, мастики.
Санитарно-технические кабины выполнялись как из железобетона, так и из металлокаркаса с обшивкой асбестоцементными листами. Санитарно-технические блоки — железобетонные. Марши и лестничные площадки сборные железобетонные.
Крупноблочное строительство велось из бетонных блоков. Наружные стены возводились из подоконных, простеночных и перемычечных блоков. В кирпичных домах отдавали предпочтение силикатному кирпичу, как более дешёвому, чем керамический. Перегородки возводились из тонких гипсобетонных, гипсоопилочных, гипсошлаковых, железобетонных и виброкирпичных панелей, гипсобетонных блоков. Конструкция из двух перегородок толщиной 80 мм с промежутком в 40 мм использовалась между квартирами.

В кирпичных и некоторых ранних крупнопанельных домах кровли скатные с деревянными стропильными системами. В дальнейшем стали применяться железобетонные элементы скатных покрытий и затем плоские совмещённые покрытия (как вентилируемые, так и невентилируемые) с организованным и неорганизованным водостоком.

= Экстерьеры =
По своим внешним параметрам дома типичны для послевоенного функционалистского строительства в Европе. Но советские условия — экономия, политический нажим, подчинённость композиционных вопросов поискам оптимальных технологических решений привели к тому, что архитектурное решение фасадов отличалось крайней примитивностью, а застройка — безликой монотонностью.
Однообразный и ограниченный ассортимент железобетонных изделий не способствовал выразительности образов. Наружные панели самых распространённых серий обычно имели один и тот же внешний вид: квадратную форму (размер «на комнату») и квадратное окно посередине. Характерны монотонные фасады с «сеткой» швов. Ситуацию усугубляло низкое качество строительства, отсутствие эффективных герметиков и отделочных материалов. В этих условиях дома выделялись лишь наиболее характерной особенностью серии: масштабом (1-464), простотой формы практически без выступающих деталей (К-7), формой окон лестничных клеток (1-507, 1-335). Зачастую возможности, которые давала архитекторам конструктивная схема, не использовались. Так было с сериями 1-467 и 1-468, в которых наружные стены не были несущими. Даже в серии 1-467 необычная ленточная форма панелей никак не подчёркивалась.
Д. Задорин называет удачными фасады серий Г, ГИ, II-18. У Г и Ги углы домов подчёркнуты глухими окончаниями стен, бросается в глаза композиция фасадов. Серия II-18 характерна массивной тектоничностью окрашенных в белый цвет блоков, ребристыми аттиковыми блоками ранних модификаций. Односекционные 8- и 9-этажные дома серии II-18 служили доминантами в окружающей 5-этажной застройке.
Архитектор Г. А. Шемякин на примере 1-468 сформулировал сущность зарождающегося стиля новой советской архитектуры:

Непрерывно совершенствующиеся принципы типизации, стандартизации, внутривидовой, внутриотраслевой и межотраслевой унификации способствуют выработке общих устойчивых черт стиля. <…> Все основные параметры проектов этой серии назначены на основе Единой модульной системы, что позволяет сохранить единство планировочных решений при нескольких вариантах конструкций. Благодаря этому на основе ограниченного набора индустриальных изделий создана возможность осуществлять строительство не только жилых домов, различных наборов квартир, протяжённости и этажности, но и большинства культурно-бытовых зданий, обслуживающих население микрорайонов. Новые принципы проектирования комплексных серий, с одной стороны, способствуют выработке общих черт в структуре различных зданий, а с другой стороны, дают возможность сделать застройку жилых районов более разнообразной и выразительной.
Совершенно новой особенностью развития социалистического архитектурного стиля, особенностью, возникишей в последние годы, является его связь с заводским домостроением, поточно-конвейерным строительным производством.

Подчёркивалось, что оторванность композиционных решений от материалов и конструкции — недопустима, важным словом в архитектурном дискурсе тех лет была «правдивость». В 1962 году Госстройиздат опубликовал альбомы вариантов фасадных решений для серий 1-464А, 1-335К, 1-468. Альбомы были подготовлены в ЦНИИЭП под руководством Б. Р. Рубаненко. Вариативность панелей обеспечивалась за счёт четырёх приёмов: механическая обработка бетона, фактурный слой из цветного бетона, фактурный слой с добавлением дроблённого камня, облицовка мелкоразмерной плиткой 48×48, 23×23, 65×120 и 165×250 мм. На практике также применялся бой керамической плитки. Распространённым приёмом была покраска панелей на стройплощадке в пастельные цвета с выделением торцов домов яркими насыщенными цветами.
Рекомендуемые варианты фасадов были разработаны для разных климатических районов. Важную роль в них играли балконные ограждения, особенно характерны были металлические решётчатые ограждения в сочетании с асбоцементными листами. Входные группы отличались формой козырьков, опорными железобетонными или металлическими стенками и стойками. Были предусмотрены разные варианты остекления лестничных клеток (в том числе со стеклоблоками), возможность размещения на фасаде цветочниц. Однако ДСК, несправлявшиеся с объёмами строительства, даже этот небольшой набор вариантов использовали не в полной мере. Необходимое разнообразие начали вносить уже на следующем этапе развития домостроения.
Архитекторы, особенно на ранних этапах «борьбы с излишествами», не упускали возможности оживить фасады кирпичных домов за счёт декорирования кладки карниза, поддерживающего скатные кровли. Излюбленным приёмом было сочетание керамического и силикатного кирпича, например, в орнаментах и надписях.

= Интерьеры =
Разворот в советской архитектуре привёл к отказу от излишней декоративности в интерьерах, от лепнины и сложных профилей столярных изделий. Частое членение оконных и дверных заполнений сменилось простыми крупными формами. Стала скрытой электропроводка.
Отделка полов в подвалах — асфальтобетонные, цементные покрытия; в жилых комнатах — дощатые, из ДВП, паркет, линолеум, ПВХ-плитки; в санузлах — метлахские плитки или релин по цементной гидроизоляции или по асбестоцементным листам, между которыми находится гидроизоляция; в кухнях и коридорах — дощатые, линолеум, ПВХ-плитки. Стены оклеивались обоями, окрашивались, в санузлах и кухнях также применялась облицовка керамическими плитками.
Отделочные работы шли по пути индустриализации. Дощатые полы и полы из ДВП зачастую монтировались из заранее изготовленных щитов; предпринимались попытки выполнять полы из гипсоцементобетонных панелей на комнату под последующую отделку; стеновые панели доставлялись на стройку подготовленными к отделке и со вставленными оконными и дверными блоками; сантехнические кабины поставлялись со внутренней отделкой; имелась тенденция к минимизации мокрых процессов на стройплощадке.
Устанавливались деревянные оконные блоки с внутренними и наружными распашными створками (спаренными или раздельными) равной ширины, форточками для проветривания. Оконные блоки имели низкое качество сборки и не удовлетворяли эксплуатационным и теплотехническим требованиям. Предпринимались эксперименты по установке окон со створками разной ширины (Москва), с раздвижными створками (Кострома). Подоконники — железобетонные. Межкомнатные двери — щитовые с деревянным каркасом и облицовкой ДВП, ДСП, фанерой, шпоном под окраску эмалями или лаками, глухие и остеклённые. ГОСТ 6629-58 предписывал отказаться от дверей с филёнками к 1960 году. Плинтуса и наличники — деревянные окрашенные.
В рамках пропаганды современного городского образа жизни выпускалась многочисленная рекомендательная литература, нацеленная на переселяющихся в крупные города людей крестьянского происхождения. Она не только учила этикету, но и пропагандировала модернистскую жилую среду, противопоставляя ей «мещанский вкус» сталинского «большого стиля»:

Безвозвратно уходят в прошлое громоздкие славянские шкафы, колоссальные буфеты и «трёхспальные» оттоманки, занимавшие больше половины всей площади квартиры. На смену им идёт лёгкая, простая и строгая мебель, дающая максимум удобств и не загромождающая комнат.
Манифестацией ценностей «оттепели» стала выставка «Искусство — в быт» 1961 года, на которой показали мебель и предметы быта, стилистически единые с продукцией западных стран. Мебель для типовых малометражных квартир сама должна была быть типовой и компактной. Основными типами мебели стали сервант, шкаф-перегородка, шкаф-стенка, встроенный шкаф, полки для книг с отодвигающимися стеклянными дверцами, взятые из опыта конструктивизма диван-кровать, кресло-кровать и другие «трансформеры», журнальные столики. Дизайнеры мебели стремились использовать светлые тона. Мебель расставлялась по периметру комнат, формируя практически идентичные интерьеры.
На смену огромным люстрам и матерчатым абажурам пришли более компактные осветительные приборы с применением пластмасс, плафоны и торшеры.
Фоном образцовых интерьеров служили окрашенные в яркие, светлые и тёплые цвета стены, однотонные обои с минимальным орнаментом. В роли акцентов — яркие красочные пятна мебельной обивки и занавесей. Однако промышленность отставала от требований дизайна и продолжала выпускать в том числе и устаревшие обои. В дизайн текстиля вошли лёгкие шторы без драпировок, хлопчатобумажные скатерти, однотонность, геометрические и стилизованные растительные принты. В силу бедности населения интерьеры 1960-х годов сохраняли и старую мебель сталинского «большого стиля», а также предметы рукоделия, формируя самодеятельный эклектичный дизайн.

Инженерные сети В жилых домах предусматривались: водяное или воздушное отопление, водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, газ, телефон, радио и телевидение. Наряду с традиционными чугунными радиаторами применялись бетонные отопительные элементы в виде панелей с замоноличенными в них змеевиками, которые устанавливались одновременно с монтажом ограждающих конструкций, а также конвекторы плинтусного типа. ВРУ — в электрощитовых в подвалах или на лестничной клетке под маршем. На лестничных площадках размещались унифицированные электрошкафы для электропроводки и слаботочных сетей. Электропроводка внутри квартир крупнопанельных домов выполнялась скрытой путём пробивки борозд и отверстий в поверхностях стеновых панелей с последующей заделкой, в пустотах перекрытий, но затем было освоено образование каналов для электропроводки внутри панелей и плит на стадии их формования, а также замоноличивание электропроводки. Стояки водопровода и канализации размещались в углу санузла. Их монтаж мог осуществляться полностью на стройплощадке, также применялись монтажные шахты с установленными на заводе стояками, санитарно-технические блоки (перегородка с замоноличенными стояками и подводками труб к приборам, что было не ремонтнопригодно) и сантиарно-технические кабины (пространственная конструкция санузла со смонтированными трубопроводами, приборами и арматурой). Вентиляция — естественная с неорганизованным притоком через неплотности наружных ограждений или через форточки. Вытяжные каналы устраивались на кухне и в санузлах. Канализационные трубы — чугунные. Система водопровода с нижней разводкой, прокладкой магистралей по подвалам и техподпольям, с подачей воды от внешних источников. Горячее водоснабжение могло быть как центральным, так и индивидуальным, с использованием газовых колонок или водонагревателей на твёрдом топливе. В некоторых сериях имелся мусоропровод. Внутренний водосток с кровли в большинстве серий отсутствовал.

Примечательные серии Износ Нормативный срок службы домов в целом — 125 лет. Обследования 2010-х годов показывали, что в большинстве случаев повреждения, влияющие на устойчивость и прочность зданий в целом, отсутствуют и несущие конструкции ещё не исчерпали свой ресурс. Средний процент износа многоквартирных жилых домов 1958—1970 годов постройки в России по данным ГИС ЖКХ в 2024 году составил 40,1 %. По способу управления: 38,6 % для управляющих организаций, 36,6 % для ТСЖ, 33,8 % для ЖК, 47,1 % для домов с непосредственным управлением. Обследования домов серии 1-335 в Ижевске показали, что износ отдельных домов может достигать 60 %. Особенно проблемна ситуация с домами 1-335 в регионах с высокой сейсмичностью.
На состояние конструкций и коммуникаций зданий негативно влияют ошибки строительства, ненадлежащая эксплуатация и отсутствие своевременных ремонтов.
Обследования крупнопанельных домов первого поколения выявляют:

нарушение гидроизоляции фундаментов;
дефекты подземной части здания ввиду регулярных подтоплений подвалов содержимым систем водоснабжения и канализации;
разрушения и отслоения наружных слоёв панелей 1-335 из газозолобетона;
деградацию и промочки межпанельных швов;
коррозию стальных связей в стыках наружных панелей ввиду снижения герметичности швов;
коррозию закладных деталей;
промерзание внутренних поверхностей наружных панелей, особенно двухслойных панелей, в которых наружный слой из тяжёлого бетона способствует избыточному влагонакоплению в слое из лёгкого бетона;
разрушения керамзитобетонных слоёв панелей;
разрушение бетона и коррозию арматуры балконных плит, многие из них имеют аварийное состояние;
проседание минеральной ваты;
разрушение водоизоляционных слоёв кровли и промочки покрытия.

Характерные дефекты кирпичных домов:

Нарушение гидроизоляции фундаментов, промочки и вывалы кладки фундаментов;
промочки, вывалы кладки стен, трещины, вызванные неравномерной осадкой фундаментов;
превышение допустимых прогибов балок и плит перекрытий;
разрушение водоизоляционных слоёв кровли и промочки покрытия (в том числе гниение деревянных элементов скатных крыш).
Условия эксплуатации систем водоснабжения и канализации в затапливаемых и сырых подвалах приводят к их аварийному состоянию. Вредные испарения из подвалов проникают в квартиры нижних этажей, приводят к разрушению полов и перекрытия над подвалом, антисанитарному состоянию этих квартир.
Должный уход и капитальные ремонты могут продлить срок существования данных домов на десятилетия. Но намного раньше физического наступил их моральный износ.
Ещё в 1980-е годы застройка 1960-х годов характеризовалась как несоответствующая «социально-демографическим требованиям» (планировочные недостатки, ограниченный набор типов квартир, архитектурная невыразительность), встал вопрос о её модернизации.

Реконструкция и модернизация В 1980-е годы в ЦНИИТИА создана рабочая группа под руководством историка и теоретика архитектуры Ю. П. Волчка для разработки методологии реконструкции и реабилитации домов первого поколения. Ю. П. Волчок отмечал, что их микрорайоны, задумывавшиеся как спальные, уже занимали срединную часть города и превращать их в очередные «спальни» — не разумная трата ресурсов. Он, напоминая, что Черёмушки олицетворяли идею обновления уклада жизни, предлагал вернуть районам «пятиэтажек» этот романтический дух, например, сделав их площадкой для молодёжных жилых комплексов или творческой лабораторией экспериментальных методов строительства.
В 1986 году прошёл Всесоюзный открытый конкурс на проект реконструкции пятиэтажного дома. Проект первой премии предусматривал увеличение жилой площади путём надстройки этажей, ликвидацию проходных комнат, увеличение площади кухонь и общих комнат, устройство лифтов и мусоропроводов, более совершенные инженерные системы и использование прогрессивных строительных материалов и конструкций. Для многих представленных на конкурсе проектов были характерны мансарды и скатные кровли. ЦНИИЭП жилища были выпущены Рекомендации по реконструкции и модернизации домов.
На практике были проверены следующие способы модернизации объёмно-планировочных решений, позволяющие получить в доме новые квартиры или улучшить планировочные решения существующих (избавиться от проходных комнат, увеличить площади помещений):

реконструкция с надстройкой мансардного этажа; в большинстве случаев конструкция дома допускает (при соответствующем состоянии основания) надстройку двумя этажами без усиления;
наружное утепление фасадов с перепланировкой квартир;
наружное утепление фасадов, реконструкция с увеличением общей площади квартир путём пристройки новых объёмов;
реконструкция с надстройкой этажей до 9-10, возведение вокруг здания «обнимающего» каркаса на новом фундаменте.
Один из первых примеров надстройки — возведение двух мансардных этажей на доме 1-447 в Лыткарине Московской области в конце 1990-х годов. В 2000 году выполнена надстройка мансардой дома 1-507 в Санкт-Петербурге без отселения. Каркас мансарды выполнен из тонкостенных стальных профилей. Перегородки — каркасные. Надстроенные стены лестничной клетки — монолитные. Одновременно с надстройкой выполнено утепление стен по технологии «мокрого фасада», обшивка балконов.
В 2007 году в Уфе над 5-этажным домом было надстроено 2 этажа, на которых расположились 16 двухуровневых двух- и трёхкомнатных квартир. Были заменены инженерные сети всего дома. Подрядчиком реконструкции выступила чешская фирма «Брно», уже имевшая опыт возведения подобных надстроек в Чехии. После продажи квартир фирма покинула Россию и планы по реконструкции ещё двух соседних пятиэтажек были свёрнуты. Практика подобных надстроек показала свою рентабельность и техническую доступность. Но так и не нашла широкого распространения, в силу несовершенства норм проектирования и российского законодательства.
Больше остальных серий реконструкции требует 1-335. Усиление каркаса выполняют путём установки дополнительных внешних или путём перераспределением нагрузок на существующие конструкции установкой дополнительных балок. Но полностью конструктивные недостатки этой и некоторых других серий (К-7, II-35) практически неустранимы. Рекомендуется сносить такие здания или изменять функциональное назначение.
В отличие от России, в странах Евросоюза, где присутствует типовая многоквартирная застройка советского периода, под реновацией понимается не снос домов, а настоящая реновация — замена и модернизация инженерных сетей, крыш, в отдельных случаях перепланировка, утепление фасадов и устройство системы рекуперации для увеличения энергоэффективности. Пример домов в Таллине показал, что при этом увеличивается площадь квартир, фасады приобретают качественный архитектурный облик, а плата за коммунальные услуги сокращается в 2 раза. Финансирует программу бюджет Евросоюза.

Снос Массовый снос московских домов первого периода индустриального домостроения было начато при мэре Ю. М. Лужкове в конце 1990-х годов по «программе комплексной реконструкции». «Сносимыми сериями» стали К-7, II-32, II-35, 1МГ-300, 1-605а. Работы поначалу велись частными девелоперами по инвестиционным контрактам с городом. После финансового кризиса 2008—2010 годов московские власти приняли решение завершить программу силами городского бюджета. На начало 2017 года в рамках лужковской программы оставалось снести 71 дом.

В 2017 году в Москве принята новая «программа „реновации“» жилого фонда. Она предусматривает снос нескольких тысяч жилых домов общей площадью 25 млн м². Формальными критериями для включения стали 1957—1968 годы постройки, использование типовых изделий стен и перекрытий, состояние и высота не более 5 этажей. Помимо зданий периода индустриального домостроения в список вошли дореволюционные дома, «сталинки», дома периода архитектурного авангарда, дома индивидуальных проектов.
Практика стран Западной и Восточной Европы состоит в реконструкции и модернизации европейских аналогов «хрущёвок» в соответствии с экологическими стандартами.

Примечания Литература Баныкин Б. Н. Проектирование и строительство крупнопанельных домов. — Ленинград, М. : Государственное издательство литературы по строительству, архитектуре и строительным материалам, 1963. — 179 с.
Верижников С. М. Индустриальное жилищное строительство в Ленинграде. — Ленинград : Госстройиздат, 1960. — 335 с.
Голодный Ц. Квартал экспериментов // Наука и жизнь : журнал. — 1958. — № 1. — С. 62—65. — ISSN 0028-1263.
Дыховичный Ю. А., Кравцов Д. М., Левитан Е. П. и др. Массовое полносборное домостроение в Москве. — М. : Стройиздат, 1965. — 276 с.
Елизаров В.Д., Медведева М.И. Крупнопанельное жилищное строительство. — Киев : Госстройиздат УССР, 1961. — 196 с.
Кузнецов Г. Ф. Сборные крупнопанельные многоэтажные дома : (Достижения отечественной техники в жилищно-гражданском строительстве) : Стенограмма публичной лекции, прочитанной в Центральном лектории Общества в Москве. — М. : Правда, 1951. — 30 с.
Колотилкин Б. М. Экономика крупнопанельного и крупноблочного строительства. — М. : Госстройиздат, 1961. — 184 с.
Костанди М. К. Новые типы квартир для массового жилищного строительства. — М. : Госстройиздат, 1959. — 107 с.
Краснов Н. П. Отделка крупнопанельных жилых и общественных зданий. — М. : Стройиздат, 1965. — 168 с.
Лебина Н. Хрущёвка. Советское и несоветское в пространстве повседневности. — М. : Новое литературное обозрение, 2024. — 424 с. — (Культура повседневности).
Методические рекомендации по реконструкции и модернизации инженерного оборудования жилых домов первых массовых серий. — М. : Госстрой России, 1998.
Спивак А. Н., Портер Э. Г., Сикачев А. В., Блех Е. М. Рекомендации по модернизации пятиэтажных жилых домов массовых серий типовых проектов. — М. : ЦНИИЭП жилища, 1986.
Москва — 2000: какой ей быть? : Сборник статей. — М. : Стройиздат, 1990. — 295 с.
Мойзер Ф. Жилищное строительство в СССР. 1955-1985: архитектура хрущевского и брежневского времени. — Берлин : DOM, 2021. — 311 с.
Мойзер Ф., Задорин Д. К типологии советского типового домостроения. Индустриальное жилищное строительство в СССР. — Berlin : DOM, 2018. — 448 с.
Промыслов В. Ф. Развитие индустриального строительства в Москве. — М. : Стройиздат, 1967. — 338 с.
Розанов Н. П. Крупнопанельное домостроение. — М. : Стройиздат, 1982. — 224 с.
Жилищное строительство в СССР / Под ред.Б. Р. Рубаненко. — М. : Стройиздат, 1976. — 280 с.
Рудаков П. Г., Фёдоров Е. П. Городское жилищное строительство : Опыт применения типовых проектов. — М. : Стройиздат, 1964. — 103 с.
Советское градостроительство. 1917-1941: в 2 кн. / отв. ред. Ю. Л. Косенкова. — М. : Прогресс-Традиция, 2018. — Кн. 1.
Шабурников В. Н. Крупнопанельное домостроение (из опыта строительства в Челябинске). — М. : Государственное издательство литературы по строительству, архитектуре и строительным материалам, 1962. — 80 с.
Varga-Harris Christine. Stories of House and Home: Soviet Apartment Life during the Khrushchev Years :  [англ.]. — Ithaca : Cornell University Press, 2015. — 289 с.

Ссылки Как Хрущев придумал свои легендарные пятиэтажки  (рус.). moslenta.ru. Дата обращения: 27 ноября 2022. // Мослента, 19 января 2020
Пора большого новоселья (рус.) на YouTube — документальный фильм 1959 года о строительстве первых хрущёвок.

первый поколение советский типовой индустриальный домостроение секционный редкий коридорный крупнопанельный редкий крупноблочный кирпичный блочный объёмно блочный многоквартирный жилой дом серия разработать ссср 1955 1963 год крупнопанельный дом фамилия н хрущёв нести разговорный название хрущёвка название переноситься всё серия первый поколение число кирпичный использоваться также понятие первый массовый серия начало строительство хрущёвка советский домостроение стать преимущественно индустриальный хрущёвка сравнение сталинк возводиться обычно кирпич иметь квартира малый размер архитектура дом стиль функционализм предельно простой однако дом первый поколение многий характеристика превосходить многоквартирный деревянный двухэтажный дом типовой серия массово строиться сталинский период позволить существенно разрешить острый нехватка жильё дом строиться 1956 год середина 1970 х год смена хрущёвка конец 1960 х год начать приходить брежневка вместе сей пора оставаться наиболее массовый тип жильё страна снг символ эпоха оттепель история появление исток типовой индустриальный советский домостроение 1920 год советский делегация ознакомиться германия опыт строительство социальный жильё э май панель это время советский строительство отсутствовать система типоразмер чёткий схема организация распределение работа иметь место полукустарный способ изготовление деталь снижать экономичность строительство 1936 год опубликовать постановление снк ссср цк вкп б улучшение строительный дело удешевление строительство положить начало процесс индустриализация типизация строительный дело предвоенный время вестись исследование область типизация изделие применяться например железобетонный ступень плита перекрытие крупный город выстроить первый советский дом крупный блок застройка большой калужский улица москва опробовать поточно скоростной метод строительство задача разработка полноценный жилой серия ставиться индустриализация типизация изделие иметь общий упрощение пластика фасад пример ажурный дом буров б н блохин 1940 год показать индустриальный домостроение качественный разнообразный архитектура отнюдь противоречить друг друг запад восстановление город война широкий распространение получить крупнопанельный дом ссср принять конец 1940 х год серийный метод типовой проектирование дом создание серия типовой проект единый характер архитектура применение весь территория страна позволить восстановить жилой фонд довоенный уровень счёт типовой малоэтажный дом кирпич местный материал практика строительство 1950 х год применяться малометражный квартира совместить санузел проходом кухня жилой комната кухня освещать второй свет снизить потолок практика покомнатный заселение малометражный квартира получить распространение первый советский крупнопанельный дом 1931 год руководство инженер ваценко харьков начать строительство прототип панельный дом панель представлять тонкий железобетонный оболочка соединить ребро периметр пространство засыпаться шлак уралмашзавод 1937 год изготовить образец стеновый панель опытный дом арх г потапов г г ростковский инж овчинник сложность конструкция строительство дом начать научный разработка проблема индустриализация жилищный строительство вестись руководство г ф кузнецов завод находиться берёзовский близ свердловск ныне екатеринбург построить 1945 год первый ссср крупнопанельный дом арх г потапов г г ростовский инж смирнов берёзовский двухэтажный дом панель 3 3 м тиражироваться свердловск рабочий посёлок свердловский область вплоть 1951 год первый экспериментальный каркасный панельный дом москва стать вводиться строй 1948 год сначала сдать 4 этажный дом коридорный тип пр будённый 43 соколиный гора арх богомолов н м фукина инж г ф кузнецов б н смирнов н морозов вольнов ф промысл металлический каркас навесный железобетонный панель плита перекрытие затем возвести целый квартал 1 му хорошёвский проезд арх м посохин мндоянц инж п лагутенко 4 5 этажный дом металлический железобетонный сборная каркас дом хорошёвский проезд украсить гирлянда окно элемент скрывать вертикальный стык панель впервые применить сборный цельный марш архитектор м посохин считать новый метод строительство должный обеднять архитектура наоборот мочь должный её обогащать учёт панель отливаться прямо стройплощадка стык заделываться лес дом возводиться быстрый кирпичный май 1949 год инициатива первый секретарь цк кп украина н хрущёв начать крупнопанельный домостроение украина дом макеевка киев спроектировать сборный железобетонный каркас керамический панель стена образ раскрыть возможность применение крупнопанельный строительство широкий ассортимент материал 1950 год проект институт строительный техника академия архитектура ссср треста магнитострой арх л бумажный з н нестеров инж г ф кузнецов б н смирнов мкртумян н морозов построить первый бескаркасный крупнопанельный дом ссср иметь 3 этаж располагаться квартал 20а магнитогорск пр карла маркс 32 толщина наружный панель 300 мм состоять слой 40 мм ребро контур заполнение пенобетонный блок шов панель скрытый выступать элемент плита перекрытие плоский беспустотный январский номер журнал техника молодёжь 1951 год опубликовать статья рассказывать строительство квартал крупнопанельный дом конструкция заранее изготовить завод опыт признать удачный начаться проектирование первый завод железобетонный изделие москва развитие крупнопанельный домостроение заниматься н хрущёв секретарь московский горком подготовка реформа неделя похороны сталин заседание верховный совет ссср г м маленков призвать расширить жилищный строительство 18 август 1953 год направить секретный справка цсу ссср л m каганович состояние городской жилищный фонд 1940 1952 год март 1954 год имя г м маленков подать докладная записка состояние коммунальный обслуживание городской население сбор данные мнение историк советский архитектура далее хмельницкий свидетельствовать подготовка руководство страна масштабный реформа цель увеличение жилищный строительство 1954 год начать систематически выходить публикация типовой строительство медиа стать звучать критика большой стиль острый жилищный кризис преодолеть причина стремительный урбанизация ветхость износ городской жилой фонд существенный отставание жилой строительство промышленный результат ускоренный индустриализация последствие война согласно справка цсу 1952 год жилой фонд город составлять 208 2 млн м² против 167 млн м² война составитель справка отмечать рост жилой фонд успевать рост городской население средний размер жилой площадь городской житель 1 январь 1953 год обобществить фонд составлять 5 6 м² число постоянно проживать дом местный совет 6 0 м² дом министерство ведомство 5 3 м² учёт временно проживать непрописанный обеспеченность жилой площадь ещё ниже средний обеспеченность жилой площадь 1952 год остаться уровень 1950 год незначительно превысить уровень 1940 год некоторый город куйбышев молотов челябинск новосибирск обеспеченность жилой площадь ниже 5 м² мнение далее хмельницкий дать жилой площадь человек справка завысить кроме значительный доля общий городской жилой фонд занимать неблагоустроенный барак 1952 год 18 млн м² рост 1940 год 144 существенный часть капитальный жилищный строительство приходиться дом привилегированный слой общество речь н хрущёв всесоюзный совещание строитель 1954 год 7 декабрь 1954 год последний день второй всесоюзный совещание строитель архитектор работник промышленность строительный материал строительный дорожный машиностроение проектный научно исследовательский организация трибуна выйти первый секретарь цк кпсс н хрущёв произнести свой знаменитый речь стать сюрприз делегат совещание озвучить критика сталинский архитектура упрекнуть её архитектор расточительство увлечение излишество призвать комплексный индустриализация строительство н хрущёв знание дело говорить деталь строительный процесс приводить цифра например сложный форма сталинский высотка значительный часть строительный объём съесть конструкция затрата отопление оказаться очень высокий начало 1930 х год лишь 1 ресурс проектный отрасль использоваться разработка типовой чертёж судить весь речь подготовить учёт предложение архитектор г градов задержка публикация текст речь газета правда мочь свидетельствовать н хрущёв прийтись преодолевать внутрипартийный сопротивление реформа выступление н хрущёв 1954 год иметь внутриполитический значение первый шаг десталинизация укрепление власть внешнеполитический ещё соревнование капиталистический страна современный архитектуроведение рассматривать это выступление важный манифест архитектурный модернизм хрущёв дополнить знаменитый триада витрувие firmitas utilitas venustas четвёртый компонент экономичность реформа жилищный строительство общество середина 1950 х год зреть недовольство затягивание строительство послание адрес ii всесоюзный съезд советский архитектор изобиловать жалоба разрушаться жильё фон строительство гостиница миллионер 4 ноябрь 1955 год принять постановление цк кпсс смотреть ссср устранение излишество проектирование строительство окончательно положить конец период сталинский зодчество перейти модернистский язык советский архитектура вернуться русло мировой архитектура модернизм жилищный строительство полностью стать вестись типовой проект постепенно увеличиваться доля индустриально изготовлять элемент выйти год ранее постановление цк кпсс смотреть ссср развитие производство сборный железобетонный конструкция деталь строительство предписывать строительство 400 завод сборный железобетонный изделие требовать возможность заменять металл сборный железобетон монументальный тяжёлый время пышный сталинский архитектура хрущёвский дом контрастировать отсутствие мелкопластичный декор утончаться лёгкий конструкция время хрущёвка превосходить многоквартирный деревянный двухэтажный дом типовой серия массово строиться предыдущий период теория практика возобладать утилитаристский подход архитектура проблема художественный образ отходить второй план решаться простой композиционный приём важный элемент пространственный композиция стать группа дом историк советский архитектура хан магомед вспоминать архитектурный сообщество признавать необходимость удешевление дом развитие крупнопанельный строительство вмешательство генсек вопрос стиль вызвать недовольство создаваться впечатление художественный образ вообще уходить архитектура помощь архитектор прийти теоретик г б минервин считать отдельный типовой жилой дом коробка мочь иметь лишь художественный облик объединить комплекс квартал мочь создавать общий сказать коллективный художественный образ многий это устроить существовать идея каждый отдельный комбинат должный изготавливать тип панель тип уникальный метод отказаться всё дом первый поколение похожий друг друг вопрос почему получиться архитектор н п крайний отвечать увлечь новизна задача считать отражение архитектура одинаковый комфортность жильё весь новый эстетика воспоминание проектировщик строительство пятиэтажка восприниматься символ демократизация общество строительство человек вспомнить среди серьёзный государственный дело забота экономия достигаться счёт рационализация жилой пространство типизация решение снизить всё норма габарит площадь помещение рекламный ролик новый дом диктор сообщать приготовить борщ старый квартира нужно пройти 500 шаг новый маленький кухня 5 6 м² всё рядом любой вещь буквально дотянуться рука свой очередь маленький размер квартира вынудить промышленность производить мебель малый габарит типовой застройка появиться особый эстетика маленький компактный вещь типизация распространяться мебель распорядок день человек итог затрата строительство хрущёвка сравнение сталинский время снизить 30 полностью поменяться градостроительный мышление математик статистика помогать тщательно просчитывать жизнь общество новый микрорайон определять потребность человек рассчитывать оптимальный маршрут рабочий место школа поликлиника эгалитарный мышление эпоха оттепель вносить социальный смысл строительство смена закрытый квартал застроить богато декорированный сталинский дом элита общество должный прийти открытый комфортабельный универсальный среда жизнь весь население важный положение реформа переориентация строительство покомнатный заселение поквартирный значительный шаг сторона улучшение качество жизнь большой половина городской семья время жить коммунальный квартира общежитие условие человек личный пространство собственный квартира многий мечта результат реформа увеличиться роль градостроитель инженер архитектор отходить второй план выступление третий совещание строительство 1958 год хрущёв обратить внимание рецидив архаика украшательство проект перестройка архитектура ещё закончить многие неправильно понимать задача рассматривать её сокращение архитектурный излишество дело принципиальный изменение направленность архитектура это дело довести конец xx съезд кпсс 1956 год поставить задача положить конец жилищный дефицит 20 год 31 июль 1957 год цк кпсс смотреть ссср принять постановление развитие жилищный строительство ссср оно иметь огромный значение окончательно закреплять сформироваться время новый принцип строительство архитектура год отразить новый редакция снип ii 10 58 жилой здание именно постановление 1957 год новый редакция снип начаться период настоящий массовый жилищный строительство весь территория ссср планироваться линия государственный строительство построить 650 660 млн м² общий площадь 15 млн квартира 1965 год прототип массовый серия ленинград первый крупнопанельный жилой дом ленинград выстроить 1955 год щемиловка ул полярник 10 5 этажный двухсекционный бескаркасный дом иметь продольный несущий стена ленпроект арх васильев инж з каплунов наружное стена шлакобетонный панель размер комната вертикальный круглый пустота облицевать шлифовать плитка гипсовый камень плита перекрытие овальный пустота это рядом начать строительство квартал аналогичный дом высокий степень готовность сборный элемент ленпроект арх левинсон далее гольдгор г александров шприц райлян тевьян аланнэ применить санитарный технический блок панель замуровать стояк инженерный система панель доставляться стройка фасадный облицовка керамический плитка левинсон застраивать щемиловка ещё 1930 год видимо случайно архитектура новый щемиловский квартал заметный преемственность ленинградский традиция макет квартал демонстрироваться международный выставка брюссель стройплощадка посещать н хрущёв москва 1954 1957 год улица куусинить зорг москва выстроить жилой дом 6 10 этаж арх м посохин мндоянц инж п лагутенко железобетонный каркас крупный панель учёт опыт магнитогорский бескаркасный дом 1955 год выстроить октябрьский поле ул маршал бирюзовый 7 первый семиэтажный бескаркасный крупнопанельный дом несущий поперечный стена сплошной панель плоский беспустотный плита перекрытие комната арх н остерман л м врангель з н нестеров инж г ф кузнецов б н смирнов стык наружное панель дом замаскировать пилястра сближать облик традиционный здание год хотя фасад заметно маленький излишество точка зрение внутренний комфорт это ещё сталинский дом конструкция дом октябрьский поле представлять свой род переходный тип статический схема панель работать каркас состоять стойка ригель основный часть панель представлять лишь заполнение сравнение дом октябрьский поле дом улица куусинить зорг показать технико экономический преимущество бескаркасный конструктивный система здание средний этажность район близ подмосковный деревня черёмушки бывший колхозный поле получить название новый черёмушки экспериментальный участок стать 9 м квартал отличие дом щемиловка московский прототип полностью разрывать связь традиционный архитектура работа поручить специальный архитектурный конструкторский бюро руководитель проект назначить инженер п лагутенко молодой архитектор н остерман военный год строить жильё эвакуировать заниматься восстановительный строительство 1956 1958 год применить кирпичный кирпичный блочный крупноблочный крупнопанельный конструкция особый внимание уделить проработка весь элемент жилой среда мебель интерьер фасад благоустройство озеленение аскетичный облик новый 4 этажный дом компенсироваться разный вид отделка проработка обрамление входной группа решётка балкон установка пергола главный идея 4 этажный дом 1958 год новый черёмушки адрес ул гримау 14 состоять максимальный снижение масса здание ущерб эксплуатационный качество долговечность применить поперечно расположить частый шаг несущий панель тип балка стенка часторебристый плита перекрытие отдельно монтироваться потолочный панель ребристый навесный наружное панель лёгкое элемент позволять возводить здание мобильный кран грузоподъёмность 3 город ссср экспериментальный строительство 4 5 этажный крупнопанельный дом вестись также череповец внутренний каркас несущий наружное стена ребристый плита панель перекрытие донбасс рамный панельный система рамный панель ребристый плита перекрытие далее 1958 год выкса нижегородский область выстроить дом несущий всё поперечный стена продольный стена иметь плоский сечение перекрытие представлять плита толщина 100 мм комната плоский сечение гипростройиндустрия инж гирский п мальцев м васильев др конструктив оказаться оптимальный условие конец 1950 х год показать экономичный простой точка зрение монтаж опирание плита контур задействовать всё стена передача нагрузка небольшой габарит конструктивный ячейка позволить уменьшить толщина панель плита плоский сечение панель плита позволить упростить удешевить производство параллельно идти изучение зарубежный опыт крупнопанельный строительство особенно французский система французский инженер р камю фр raymond camus поперечный несущий стена частый шаг использоваться середина 1950 х год реконструкция пострадать война гавр франция проект перра стать широко известный весь мир 1958 год камю заключить договор постройка завод железобетонный изделие баку ташкент 1959 год район крупнопанельный дом гавр посетить хрущёв итог экспериментальный строительство год экспериментальный строительство проверить большой количество конструкция панель узел разработать метод транспортирование монтаж отделка изделие значительный недостаток выполнение экспериментальный строительство отсутствие комплексность архитектурный планировочный проектирование вестись отрыв разработка технология производство изделие технологический оборудование результат требоваться подготовка крупнопанельный система массовый строительство шаг вперёд новый метод организация строительство сила домостроительный комбинат дск 1946 1956 год ссср построить около 225 крупнопанельный здание путь индустриализация идти кирпичный строительство сборный железобетонный элемент занять место конструкция перекрытие фундамент лестница вместо деревянный перегородка стать применяться гипсобетонный блок кирпичный блок несущий стена ряд причина прислать массовый распространение перспективный технология оказаться крупноблочный строительство предприниматься попытка строительство метод подъём этаж объёмно блочный строительство 1956 год поручение правительство госстрой ссср союз архитектор провести конкурс разработка тип квартира посемейный заселение тема i ii климатический район iii климатический район iv климатический район среди заказать проект первый тема первый премия получить проект серия 1 горстройпроект институт жилище асиа ссср серия иметь хороший технико экономический показатель рассчитать применение различный метод строительство конструктивный схема изменение планировка серия 1 стать отправной точка весь серия 1958 1963 год войти история хрущёвка массовый строительство июль 1958 год выйти постановление смотреть ссср расширение применение типовой проект строительство поставить задача свести разнообразие типовой проект минимум 1959 год текст семилетний план утвердить сборный железобетон качество основа современный индустриальный строительство 3 4 год построить большинство дск страна проект опытный дом выкса получить шифр 1 605 1605 внедрить массовый строительство десять дск 1958 год проект дом выкса доработать гипростройиндустрия арх н п розан доработать вид год победить конкурс госстрой ссср составление проект экономичный крупнопанельный дом основа это проект появиться серия 1 464 сравнение опытный дом выкса уменьшиться шаг поперечный ось 3 4 2 65 3 2 2 6 снизиться высота этаж 3 2 7 м строительство разный климатический геологический условие показать высокий надёжность простота технико экономический преимущество 1 464 выпуск серия оборудовать около 200 дск страна половина весь дск дом серия строиться весь ссср больший отрыв стать самый распространить крупнопанельный хрущёвка основа экспериментальный дом череповец получить шифр 1 420 ленгорстройпроект инж л г юзбашева арх б н баныкина разработать проект получить конкурс госстрой ссср поощрительный премия конкурсный проект доработать получить шифр 1 335 сравнение 1 420 серия иметь несколько изменить конструктивный решение доработать каркас выбрать перекрытие аналогичный серия 1 464 1 335 1 464 крайне похожий друг друг внешне планировка квартира максимально приблизить серия 1 классика дом первый поколение уникальный решение серия неполный каркас источник многочисленный проблема конструктивный решение сложный неудачный герметизация каркас наружный стена приводить промокание коррозия элемент это начало 1960 х госстрой отказаться строительство новый завод выпуск серия существующий решить переориентировать модификация 1 335к 1 335 1 335ак полный каркас модификация ненесущий наружное панель стать однослойный керамзитобетонный всё завод спешить отказываться неполный каркас растягивать производство начало 1970 х год серия 1 335 обширный номенклатура проект помимо модификация полный каркас разработать вариант условие жаркий климат район высокий сейсмичность просадочный грунт всесоюзный 1 335 её модификация стать второй распространённость серия московский дом новый черёмушки адрес ул гримау 14 положить основа серия 7 п лагутенко пустить производство 1961 год последующий 7 год москва построить 64 тыс квартира дом 7 серия стать настоящий символ хрущёвский период домостроение счёт свой предельный монотонность подвергнуться заметный поток критика хотя планировка отличаться комфорт фон серия данный период 3 квартира этаж секция кухня площадь 7 м² хороший пропорция комната сквозной проветривание часть квартира серия похоронить её уникальный конструкция процесс эксплуатация выявить её многочисленный недостаток невозможно преодолеть модернизация кроме повышение расход стать тонкостенный элемент квадратный метр серия 7 дорогой например серия 1605 2 й половина 1960 х год серия снятой производство её конструктивный решение наслать дальнейший развитие ленинградский двойник 7 ода конструктивный схема продольный несущий стена крупный панель стать распространить главный образ столица 1 507 1 506 ленинград 1 515 москва 1 480 киев её расцвет ранний этап развитие крупнопанельный домостроение объясняться схожесть решение традиционный строительство недостаточный развитость строительный инфраструктура промышленный база требовать поиск компромисс ленинградский серия г ги демонстрировать возможность переход крупноблочный технология крупнопанельный существенный изменение архитектурный решение город среднее размер значительный потенциал рост существующий промышленный база строить полноценный дск нецелесообразный сила это родиться серия 1 467 её изделие иметь ширина предел 1 2 м это наиболее распространить габарит конвейер существовать завод жби поскольку технология существовать производство рассчитать большепролётный изделие основа серия 1 467 создать проект общественный здание страна прибалтика распространить крупноблочный серия 1 317 кирпичный 1 318 характерный серия украина молдавия 1 437 1 438 1 338 1 311 1 463 1 480 казахстан строить кирпичный дом серия 1 308 узбекистан кирпичный дом серия 1 310 помимо серия республика строиться дом общесоюзный серия например 1 464 1 335 1 439 далее невозможно данный этап полностью отказаться кирпич москва ленинград возводиться целый микрорайон кирпичный дом столичный серия остальной страна монополист кирпичный домостроение стать серия 1 447 её модификация 1 447с адаптировать снип ii 10 58 1960 год самый массовый серия советский домостроение относительно хороший теплоизоляция возможность осуществлять перепланировка скатный кровля удачный конструкция особенность сделать 1 447 хороший серия массовый применение порой вестись учёт местный особенность это стать причина катастрофа нефтегорск результат землетрясение кирпичный 5 этажный дом рассыпаться пик жилищный строительство прийтись 1960 год ввести 82 8 млн м² жилой площадь против 41 млн м² 1956 год хотя значительный доля составлять кирпичный дом серия 1 447 город доля крупнопанельный строительство превышать 25 1963 год процент крупнопанельный домостроение расти каждый год строительство квадратный метр крупнопанельный хрущёвка стоить 103 110 рубль крупноблочный 115 рубль кирпичный 122 130 рубль 1963 год страна иметься около 200 дск хрущёв требовать больший показатель монтажный бригада стать соревноваться скорость возведение конструкция например ленинград смонтировать дом 5 день поиск ещё дешёвый решение архитектор конструктор предлагать использовать необычный материал руководство б м иофана спроектировать дом применение пластмасса ограждать конструкция крупнопанельный технология идти экспорт страна соцлагерь небольшой изменение советский серия строиться вьетнам китай куба опыт эксплуатация оценка исследовательница советский повседневность н б лебиной общество начало хрущёвский реформа пребывать состояние эйфория связанный изменение пространственный повседневность советский искусство многое искренне восхвалять жилищный строительство наряду восхищение стать звучать критика 1959 год ссср посетить э май начало 1930 х год участвовать масштабный проектирование советский соцгородов э май оценить хрущёвский строительство гигантский строительный программа предпринять революционный мера это отмечать безнадёжный монотонность новый район отсутствие попытка оживить хотя цвет иметь место недостаточный учёт природный климатический особенность строительство серия неподходящий регион профессиональный круг стать говорить травматичность модернистский преобразование исторический городской среда массовый культура первый массовый серия стать предмет шутка время журнал архитектура ссср сопровождать выставка количественный показатель строительный производство посетитель выставка оставлять книга отзыв противоречивый отзыв жаловаться трудность покупка мебель новый квартира коллективный письмо съезд союз архитектор 1961 год высказываться мнение слишком маленький квартира привести будущее слишком большой спрос жилищный рынок комфортный жильё свой отзыв новосёл жаловаться проходная общий комната приходиться размещать спальная место совместить санузел маленький передний затруднять пронос мебель проект включать ограниченный набор квартира жилой площадь трёхкомнатный квартира отличаться предел весь лишь 12 13 м² создавать неравномерный обеспеченность жилой площадь человек учесть потребность больший семья одинокий существовать дом одинокий коридорный тип общий кухня строить мало выявить недостаток конструктивный решение протечка промочка появление конденсат внутри помещение несовершенство стык панель наличие мостик холод узел слишком больший отклонение размер элемент слишком тонкий наружное слой трёхслойный панель плохой звукоизоляция низкий индустриальность некоторый серия перерасход бетон изделие нулевой цикл влиять герметичность стык температурный деформация недостаточный пространственный жёсткость применение разнотипный материал наружный внутренний панель отсутствие эффективный средство контроль свойство смесь результат отдельный изделие иметь снизить показатель морозостойкость прочность однородность разброс плотность толщина однослойный керамзитобетонный стеновый панель достигать 30 неоднородность бетон перекрытие 7 приводить прогиб разрушение перекрытие практика показать бесперспективность некоторый решение виброкирпичный панель балка стенка многослойный потолок кирпичный блочный технология предмет критика привязка домостроительный комбинат выпуск определённый серия задать способ производство особенно неудачный конструктивный решение серия 1 335 7 ii 35 анализ опыт строительство показать оптимальность конструктивный схема продольный поперечный несущий стена схема поперечный несущий стена узкий шаг переход второй поколение дом 1962 год совещание моссовет хрущёв рассматривать план застройка москва близкий десятилетие принять решение приступить разработка серия 12 этаж отказаться совместить санузел оборудовать квартира встроить мебель год ряд серия госстрой выпустить руководство внешний отделка должный помочь преодолеть однообразие 1963 год выйти постановление совет министр улучшение проектный дело область гражданский строительство планировка застройка город объявлять создание зональный проектный институт мера позволять повысить качество контроль процесс унификация также давать проектировщик возможность хороший учитывать региональный особенность следующий год выйти новый редакция норма проектирование жилой здание снип ii л 1 62 жилой здание делать робкий шаг сторона увеличение площадь квартира минимальный площадь общий комната увеличиться 14 м² 15 18 м² 2 3 комнатный квартира 4 5 комнатный квартира минимальный площадь кухня увеличиться 4 5 м² 6 м² сокращаться количество проходная комната раздельный санузел стать обязательный больший квартира 1963 год начать появляться серия второй поколение комфортный давать возможность гибкий разнообразный застройка микрорайон первоначально предполагаться средний срок действие первый массовый серия составить пять год однако переход серия второй поколение значительно затянуться это требовать переоборудование дск 1969 год выйти постановление цк кпсс смотреть ссср мера улучшение качество жилищный гражданский строительство строительство первый массовый серия стать сворачивать москва дом возводиться 1972 год регион конец 1970 х год советский культура 1959 год состояться премьера комедийный оперетта далее далее шостакович москва черёмушки переезд молодой пара друг знакомый новый квартира оперетта стать популярный ссср запад сша четыре год выйти её экранизация черёмушки г м раппапорт явный одобрение пятиэтажка писать прозаик например н рыбак приключение крошить крокодил конец 1950 х восторг сообщать темп строительство опубликовать стихотворение новый черёмушки драматург з масса м червинский также работать оперетта фильм черёмушки живопись выделяться серия картина ю пименов новый квартал первый модница новый квартал свадьба завтрашний улица др запечатлеть дух эпоха оттепель градус одобрение снижаться начало 1960 х год бригадир роман рассудить человек далее андреев осознать создавать клетушка конурка смещение хрущёв осознание результат однообразный строительство карикатура крокодил откровенно издеваться хрущёвка типичный сюжет пьеса становиться ситуация герой заблудиться среди одинаковый дом оценка темп строительство 1956 год советский союз выйти первый место мир каждый четвёртый семья получить новый квартира пресса год писать 1956 1963 год национальный жилищный фонд вырасти 2 640 1184 млн м² данный период ссср построить большой жильё предшествовать 40 год 1954 1963 год жилой фонд москва пополниться 36 млн м² стоимость 1 м² снизиться 6 стоимость квартира 35 40 новый жильё сыграть огромный роль преобразование сталинский коммунальный быт миллион семья просто переселиться новый квартира переехать коммуналка барак подвал землянка индивидуальный жильё удобство право жильё стать диктовать совершенно новый потребность общество однако полностью жилищный кризис преодолеть хрущёв следующий руководитель страна социальный смысл массовый строительство отмечать лауреат притцкеровский премия архитектор оскар нимейер решить колоссальный социальный задача помощь дом строить город бразилиа мечтать туда человек фавел переехать задача решить построить прекрасный город поселиться элита фавел остаться архитектор удостоить притцкеровский премия рем колхас восхищаться хрущёв сегодня сложно найти простота доступность больший двор сочетаться проект массовый жильё поэтому восхищаться хрущёв срок всё удаться построить очень терпимо относиться повтор архитектурный метод берлин ошибиться объединение уничтожить всё часть коммунистический эстетика поэтому надеяться москва совершить ошибка отмечать типовой дом иметь особый ценность историк градостроительство куба снопека рассматривать хрущёвский застройка целостный объект отмечать её дешевизна удачный масштаб среда качественный среда вокруг огромный двор стоять 15 этажный шкаф высокий процент озеленение буйство зелень хотя вроде парка историк архитектура далее хмельницкий резюмировать правительственный установка массовый проектирование квартирный индустриальный жильё потянуть необходимость резкий изменение принцип градостроительный объёмный проектирование система проектный институт архитектурный образование это новый хрущёвско брежневский город основать типовой градостроительный приём типовой домостроение типовой квартира низкий слой население сталинский город состоять парадное центр жильё привилегированный слой население барачный посёлок рабочий отличаться принципиально хрущёв архитектура вернуться социальный смысл тело город стать массовый квартирный жильё весь это революционный переворот сознание советский начальство советский архитектор ссср начать поступать западный архитектурный журнал издаваться переводный книга это быстро привести восстановление архитектурный образование гораздо плохой дело обстоять практический реализация отпустить стилистический вожжа хрущёв сохранить полный неприкосновенность сталинский система организация проектирование место индивидуальный творчество историк советский архитектура хан магомед признавать благодаря хрущёвский преобразование удаться значительно улучшить жилищный условие население возвратить советский архитектура столбовой дорога мировой зодчество отмечать множество негативный последствие первый приоритет готовый типовой решение причём именно крупносборный конструкция оригинальный отрицательно сказаться развитие архитектура инженерия проектировщик отвыкнуть решать сложный инженерный задача использование монолитный железобетон второй абсурд довести борьба излишество называться вообще любой декоративный элемент оригинальный композиция действительность изготовлять заводский способ декоративный элемент мочь сильно удорожить строительство третий несмотря некоторый смягчение отношение наследие советский авангард наработка остаться недоступный широкий круг архитектор хан магомед писать целое архитектура 1955 год творчество теория возобладать откровенный утилитаризм художественно обескровить наш архитектура несколько десятилетие архитектурный теория практика прислать упадок кандидат архитектура урбанист э стадник отмечать именно хрущёвский строительство брать начало популярность депрессивный многоэтажный микрорайон россия сторона программа очень успешный поскольку это история наш страна короткий срок 20 30 год происходить столь массовый переселение человек индивидуальный жильё время это привести чудовищный последствие отношение качество сформировать городской среда соответственно тяжёлый социальный последствие сталинский нарком м молотов считать хрущёв сыграть обыватель мещанин дом настроить низкий потолок скопировать граница капиталист заинтересовать лишь нибыть впихнуть большой рабочий замечание исследовательница советский повседневность н б лебиной посвятить дом первый поколение книга многий оцениваться скучный неудобный жилище коллективный память здание ассоциироваться термин хрущёвка большинство случай несущий уничижительный окрас слово появиться советский период наряду слово хрущоба трущоба пресса литература фиксироваться конец 1980 х год 1990 год включить словарь разговорный существовать термин первый массовый серия расположение благоустройство период первый поколение начаться переход застройка квартал микрорайон дом иметь деформационный шов восприниматься единый объёмно планировочный элемент застройка ограничивать возможность градостроитель эгалитарный мышление эпоха оттепель порождать универсальный однородный жилой среда дух функционализм универсальность заключаться строчный застройка дом размещаться параллельно равный друг друг расстояние обычно вдоль ось север юг это обеспечивать оптимальный инсоляция достаточный количество свободный пространство зелень экономичность застройка её удобство точка зрение передвижение крановый планировка микрорайон подбор тип секция осуществляться образ каждый квартира получать одинаково хороший инсоляция двор обеспечиваться хороший аэрация пространство двор стать открытый пространство город исчезнуть характерный сталинский застройка дворовый ворота ограда минус планировка заключаться монотонность удачный микрорайон чёткий разделение группа здание агенскалнский сосна рига противопоставление 5 6 этажный дом 1 этажный общественный здание использование преимущество природный ландшафт академгородок новосибирск пространство микрорайон встроить лесной массив момент строительство микрорайон зачастую располагаться вблизи природный ландшафт свободный пространство способствовать развитие особенно популярный 1960 год любительский лыжный спорт двор предусматриваться детский площадка элементарный спортивный площадка парковочный место проблема новый микрорайон строительный мусор грязь необустроенность проезд тротуар трудность транспорт нехватка кооперативный гараж насильственный переселение недовольный переезжать частный дом больший участок человек зачастую лишаться прибыльный приусадебный хозяйство житель жаловаться неразвитость инфраструктура отсутствие прачечная магазин парикмахерская далее высокий уровень благоустройство отличаться микрорайон москва ленинград киев рига вильнюс район дом первый поколение сей пора оставаться наиболее озеленить локация город немногочисленный переулок проезд соединить паутина тропинка всё асфальтобетонный участок забитый припарковать машина перекрёсток ларёк небольшой магазин район хрущёвский застройка давно врасти пространство город иметь сложиться инфраструктура конструктивный архитектурный решение объёмно планировочный решение дом первый поколение отличаться предельный простота объёмно планировочный решение практически это четырёхсекционный 5 этажный дом коробка прямоугольный план единственный выступать элемент фасад балкон входной группа карниз существовать дом количество секция дом 2 9 этаж сельский местность строиться 2 этажный дом рига таллин ряд город украина строиться трёхсекционный дом дом редко иметь встроить общественный помещение структура план задавать лестничный клетка лестница двухмаршевый первый этаж вести марш отметка 0 000 первый этаж значительно поднять уровень земля счёт стена подвал уровень земля разместить продух южный регион лестничный клетка мочь трёхмаршевый также размещаться снаружи объём здание этаж секция вокруг лестничный клетка сгруппировать 2 4 квартира частый 4 меридиональный ориентация дверь лестничный клетка непосредственно мокрый зона квартира разместить смежный присоединить общий стояк канализация состав квартира жилой комната кухня передний санузел встроить шкаф кладовая балкон лоджия всё жилой комната кухня лестничный клетка иметь естественный освещение ряд дом иметься фрамужный окно санузел кухня состав тип квартира секция зависеть расположение дом дом широтный расположение часть квартира иметь двухсторонний ориентация серия 1 серия её основа характерный общий комната проходная спальня вход совместить санузел передний вход кухня альков открытый шлюз выступ комната жилой комната гардеробный кладовая глубина спальня решение альков предложить 1940 год веснин стать известно веснинский приём обосновываться позволять увеличить жилой площадь давать возможность хозяйка видеть кухня происходить общий комната площадь кухня 4 6 7 9 м² малогабаритный кухня сформироваться влияние опыт конструктивизм европейский практика перспектива развитие общественный питание продажа полуфабрикат фасовать продукт это хозяйка среднее приходиться большой площадь кухня сталинский коммуналка начать распространяться холодильник некоторый кирпичный серия предусматриваться холодное стенной шкаф санузел предусматриваться раздельный помещение уборная унитаз ванная комната раковина ванная совместить помещение унитаз раковина ванная малосемейка помещение унитаз душ вход санузел передний санузел оборудоваться ванна 150 75 120 70 смотреть также полибан жаркий климат применяться лоджия увеличить балкон например вариант 1 335 балкон 1 9 3 м вид пространственный элемент закрытый торцовый площадь спальня 8 13 м² 3 4 комнатный квартира иметься спальня 6 м² использовать детский распространение отдельный непроходной спальный существовать коммуналка поспособствовать интимизация сон секс уход спальня располагаться компактный кровать диван кровать туалетный столик зеркало жилой комната называть общий комната обычно проходная кухня спальня распределение квартира использоваться формула n n 1 displaystyle n n 1 n displaystyle n количество комната n displaystyle n количество жилец квартира общий комната располагать ещё место сон условие нехватка место культурный отдых новый микрорайон житель новостройка приглашать гость домой проведение досуг общий комната образ сочетать функция гостиная столовая спальня комната занятие секция 1 464 состоять четыре веснинский квартира общий комната являться проходная спальня кухня кроме трёхкомнатный квартира 1961 год появиться модификация 1 464 обособленный проходом кухня площадь помещение двухкомнатный квартира 1 464 1958 год кухня 5 6 м² общий комната 19 2 м² спальня 13 4 м² шаг поперечный стена 2 6 3 2 м планировочный решение 1 335 аналогично 1 464 1961 год появляться модификация трёхквартирный секция высота потолок снип ii 10 58 менее 2 5 м французский шведский финский проект иметь аналогичный высота целое европа высота потолок типовой дом варьироваться 2 25 2 8 м снижение высота обосновываться снизить требование воздухообмен комната квартира посемейный заселение сравнение помещение сталинский коммунальный жильё материал конструктивный решение серия 1 1956 год основываться конструктивный схема 3 продольный несущий панельный стена однако следующий год начаться разработка направление именно поиск оптимальный конструктив сводиться развитие домостроение первый этап основный крупнопанельный конструктивный система иметься серия продольный несущий стена 1 463 1 465 1 480 1 506 1 507 1 515 продольный несущий стена внутренний каркас 1 335 1 420 полный каркас 1 335 1 335к 1 335ак продольный поперечный несущий стена 1 464 1605 поперечный несущий стена широкий шаг ги 1 467 1 468 поперечный несущий стена узкий шаг ii 32 ii 35 уникальный решение иметь серия 7 расставить узкий шаг поперечный несущий стена состоять панель рамный конструкция полка стойка внутри тонкий стенка нагрузка перекрытие передаваться полка стойка край панель своеобразный сочетание каркасный несущий стеновый система условие промышленность ещё начинать осваивать крупнопанельный технология получить распространение крупноблочный г ii 18 1 439 1 434 1 510 кирпичный кирпичный блочный 1 447 ii 29 1 511 конструктивный система существовать также экспериментальный хрущёвка построить объёмно блочный метод ii 38 фундамент сборный бетонный железобетонный блок цокольный панель блок слабый грунт разработать вариант свайный фундамент панель наружный стена сборный ребристый утеплить сторона помещение пеностекло 7 пенобетон 1 335 1 420 однослойный ii 07 1мг 300 ткб 3 4 1 335 1 420 1 463 1 480 1 464 1 468 1 515 керамзитобетон газозолобетон перлитобетон шлакобетон ячеистый лёгкий бетон однослойный шлакобетонный вертикальный пустота 1 506 двухслойный внутренний слой керамзитобетон 1 480 виброкирпичный ii 32 ii 07 трёхслойный тонкий слой железобетон соединить ребро внутренний слой минеральный вата лёгкое бетон 1 464 1605 1 467 часторебристый железобетонный панель вафля минераловатный утеплитель ii 32 ii 35 колонна здание каркас железобетонный этаж отличие серия 1 335 1 420 добавить поперечный ригель прямоугольный сечение воспринимать передавать нагрузка перекрытие колонна несущий панель наружный стена перекрытие сборный железобетонный плоский сплошной размер комната толщина 80 100 мм 1 335 1605 1 464 ребристый ребро вверх 1 420 часторебристый подшивной потолок 7 шатровый ребро контур вниз размер комната 1 463 1 465 1 480 1 507 многопустотный ткб 3 4 1 467 1 468 ги ii 18 наиболее частый решение горизонтальный стык уступ внутренний слой вертикальный стык заполняться раствор конопатиться просмолить пакля решение обеспечивать герметичность поэтому начать применять прокладка пороизола найрита снаружи фасадный герметик мастика санитарный технический кабина выполняться железобетон металлокаркас обшивка асбестоцементный лист санитарный технический блок железобетонный марш лестничный площадка сборный железобетонный крупноблочный строительство вестись бетонный блок наружное стена возводиться подоконный простеночный перемычечный блок кирпичный дом отдавать предпочтение силикатный кирпич дешёвый керамический перегородка возводиться тонкий гипсобетонный гипсоопилочный гипсошлаковый железобетонный виброкирпичный панель гипсобетонный блок конструкция перегородка толщина 80 мм промежуток 40 мм использоваться квартира кирпичный некоторый ранний крупнопанельный дом кровля скатный деревянный стропильный система дальнейший стать применяться железобетонный элемент скатный покрытие затем плоский совместить покрытие вентилировать невентилируемый организовать неорганизованный водосток экстерьер свой внешний параметр дом типичный послевоенный функционалистский строительство европа советский условие экономия политический нажим подчинённость композиционный вопрос поиск оптимальный технологический решение привести архитектурный решение фасад отличаться крайний примитивность застройка безликий монотонность однообразный ограниченный ассортимент железобетонный изделие способствовать выразительность образ наружное панель самый распространить серия обычно иметь внешний вид квадратный форма размер комната квадратный окно посередине характерный монотонный фасад сетка шов ситуация усугублять низкий качество строительство отсутствие эффективный герметик отделочный материал условие дом выделяться лишь наиболее характерный особенность серия масштаб 1 464 простота форма практически выступать деталь 7 форма окно лестничный клетка 1 507 1 335 зачастую возможность давать архитектор конструктивный схема использоваться серия 1 467 1 468 наружное стена несущий серия 1 467 необычный ленточный форма панель никак подчёркиваться далее задорина называть удачный фасад серия г ги ii 18 г ги угол дом подчеркнуть глухой окончание стена бросаться глаз композиция фасад серия ii 18 характерный массивный тектоничность окрасить белый цвет блок ребристый аттиковый блок ранний модификация односекционный 8 9 этажный дом серия ii 18 служить доминанта окружающий 5 этажный застройка архитектор г шемякин пример 1 468 сформулировать сущность зарождаться стиль новый советский архитектура непрерывно совершенствоваться принцип типизация стандартизация внутривидовой внутриотраслевой межотраслевой унификация способствовать выработка общий устойчивый черта стиль всё основной параметр проект серия назначить основа единый модульный система позволять сохранить единство планировочный решение несколько вариант конструкция благодаря основа ограниченный набор индустриальный изделие создать возможность осуществлять строительство жилой дом различный набор квартира протяжённость этажность большинство культурно бытовой здание обслуживающий население микрорайон новый принцип проектирование комплексный серия сторона способствовать выработка общий черта структура различный здание сторона давать возможность сделать застройка жилой район разнообразный выразительный совершенно новый особенность развитие социалистический архитектурный стиль особенность возникиш последний год являться связь заводский домостроение поточно конвейерный строительный производство подчёркиваться оторванность композиционный решение материал конструкция недопустимый важный слово архитектурный дискурс год правдивость 1962 год госстройиздат опубликовать альбом вариант фасадный решение серия 1 464 1 335к 1 468 альбом подготовить цнииэп руководство б р рубаненко вариативность панель обеспечиваться счёт четыре приём механический обработка бетон фактурный слой цветной бетон фактурный слой добавление дробить камень облицовка мелкоразмерный плитка 48 48 23 23 65 120 165 250 мм практика также применяться бой керамический плитка распространить приём покраска панель стройплощадка пастельный цвет выделение торцовый дом яркий насыщенный цвета рекомендовать вариант фасад разработать разный климатический район важный роль играть балконный ограждение особенно характерный металлический решётчатый ограждение сочетание асбоцементный лист входной группа отличаться форма козырёк опорный железобетонный металлический стенка стойка предусмотреть разный вариант остекление лестничный клетка число стеклоблок возможность размещение фасад цветочница однако дск несправляться объём строительство небольшой набор вариант использовать полный мера необходимый разнообразие начать вносить следующий этап развитие домостроение архитектор особенно ранний этап борьба излишество упускать возможность оживить фасад кирпичный дом счёт декорирование кладка карниз поддерживать скатный кровля излюбить приём сочетание керамический силикатный кирпич например орнамент надпись интерьер разворот советский архитектура привести отказ излишний декоративность интерьер лепнина сложный профиль столярный изделие частый членение оконный дверной заполнение смениться простой крупный форма стать скрытый электропроводка отделка пол подвал асфальтобетонный цементный покрытие жилой комната дощатый двп паркет линолеум пвх плитка санузел метлахский плитка релин цементный гидроизоляция асбестоцементный лист находиться гидроизоляция кухня коридор дощатый линолеум пвх плитка стена оклеиваться обои окрашиваться санузел кухня также применяться облицовка керамический плитка отделочный работа идти путь индустриализация дощатый пола пола двп зачастую монтироваться заранее изготовить щит предприниматься попытка выполнять пола гипсоцементобетонный панель комната последующий отделка стеновый панель доставляться стройка подготовить отделка вставить оконный дверной блок сантехнический кабина поставляться внутренний отделка иметься тенденция минимизация мокрый процесс стройплощадка устанавливаться деревянный оконный блок внутренний наружное распашной створка спарить раздельный равный ширина форточка проветривание оконный блок иметь низкий качество сборка удовлетворять эксплуатационный теплотехнический требование предприниматься эксперимент установка окно створка разный ширина москва раздвижной створка кострома подоконник железобетонный межкомнатный дверь щитовой деревянный каркас облицовка двп дсп фанера шпон окраска эмаль лак глухой остеклить гост 6629 58 предписывать отказаться дверь филёнка 1960 год плинтус наличник деревянный окрасить рамка пропаганда современный городской образ жизнь выпускаться многочисленный рекомендательный литература нацелить переселяться крупный город человек крестьянский происхождение учить этикет пропагандировать модернистский жилой среда противопоставлять мещанский вкус сталинский большой стиль безвозвратно уходить прошлое громоздкий славянский шкаф колоссальный буфет трёхспальная оттоманка занимать большой половина весь площадь квартира смена идти лёгкий простой строгий мебель давать максимум удобство загромождать комната манифестация ценность оттепель стать выставка искусство быт 1961 год показать мебель предмет быт стилистически единый продукция западный страна мебель типовой малометражный квартира должный типовой компактный основный тип мебель стать сервант шкаф перегородка шкаф стенка встроить шкаф полка книга отодвигаться стеклянный дверца взять опыт конструктивизм диван кровать кресло кровать трансформера журнальный столик дизайнер мебель стремиться использовать светлый тон мебель расставляться периметр комната формировать практически идентичный интерьер смена огромный люстра матерчатый абажур прислать компактный осветительный прибор применение пластмасса плафон торшер фон образцовый интерьер служить окрасить яркий светлый тёплый цвет стена однотонный обои минимальный орнамент роль акцент яркий красочный пятно мебельный обивка занавесь однако промышленность отставать требование дизайн продолжать выпускать число устаревший обои дизайн текстиль войти лёгкое штора драпировка хлопчатобумажный скатерть однотонность геометрический стилизовать растительный принта сила бедность население интерьер 1960 х год сохранять старый мебель сталинский большой стиль также предмет рукоделие формировать самодеятельный эклектичный дизайн инженерный сеть жилой дом предусматриваться водяной воздушный отопление водоснабжение хозяйственно бытовой канализация газ телефон радио телевидение наряду традиционный чугунный радиатор применяться бетонный отопительный элемент вид панель замоноличенный змеевик устанавливаться одновременно монтаж ограждать конструкция также конвектор плинтусный тип врать электрощитовой подвал лестничный клетка марш лестничный площадка размещаться унифицировать электрошкаф электропроводка слаботочный сеть электропроводка внутри квартира крупнопанельный дом выполняться скрытый путём пробивка борозда отверстие поверхность стеновый панель последующий заделка пустота перекрытие затем освоить образование канал электропроводка внутри панель плита стадия формование также замоноличивание электропроводка стояк водопровод канализация размещаться угол санузел монтаж мочь осуществляться полностью стройплощадка также применяться монтажный шахта установленный завод стояк санитарный технический блок перегородка замоноличенный стояк подводка труба прибор ремонтнопригодный сантиарно технический кабина пространственный конструкция санузел смонтировать трубопровод прибор арматура вентиляция естественный неорганизованный приток неплотность наружный ограждение форточка вытяжной канал устраиваться кухня санузел канализационный труба чугунный система водопровод нижний разводка прокладка магистраль подвал техподполье подача вода внешний источник горячий водоснабжение мочь центральный индивидуальный использование газовый колонка водонагреватель твёрдый топливо некоторый серия иметься мусоропровод внутренний водосток кровля большинство серия отсутствовать примечательный серия износ нормативный срок служба дом целое 125 год обследование 2010 х год показывать большинство случай повреждение влиять устойчивость прочность здание целое отсутствовать несущий конструкция ещё исчерпать свой ресурс средний процент износ многоквартирный жилой дом 1958 1970 год постройка россия данные гис жкх 2024 год составить 40 1 способ управление 38 6 управлять организация 36 6 тсж 33 8 жк 47 1 дом непосредственный управление обследование дом серия 1 335 ижевск показать износ отдельный дом мочь достигать 60 особенно проблемный ситуация дом 1 335 регион высокий сейсмичность состояние конструкция коммуникация здание негативно влиять ошибка строительство ненадлежащий эксплуатация отсутствие своевременный ремонт обследование крупнопанельный дом первый поколение выявлять нарушение гидроизоляция фундамент дефект подземный часть здание ввиду регулярный подтопление подвал содержимое система водоснабжение канализация разрушение отслоение наружный слой панель 1 335 газозолобетон деградация промочка межпанельный шов коррозия стальной связь стык наружный панель ввиду снижение герметичность шов коррозия закладная деталь промерзание внутренний поверхность наружный панель особенно двухслойный панель наружный слой тяжёлый бетон способствовать избыточный влагонакопление слой лёгкий бетон разрушение керамзитобетонный слой панель разрушение бетон коррозия арматура балконный плита многие иметь аварийный состояние проседание минеральный вата разрушение водоизоляционный слой кровля промочка покрытие характерный дефект кирпичный дом нарушение гидроизоляция фундамент промочка вывал кладка фундамент промочка вывал кладка стена трещина вызвать неравномерный осадка фундамент превышение допустимый прогиб балка плита перекрытие разрушение водоизоляционный слой кровля промочка покрытие число гниение деревянный элемент скатный крыша условие эксплуатация система водоснабжение канализация затапливать сырой подвал приводить аварийный состояние вредный испарение подвал проникать квартира нижний этаж приводить разрушение пол перекрытие подвал антисанитарный состояние квартира должный уход капитальный ремонт мочь продлить срок существование данные дом десятилетие намного ранний физический наступить моральный износ ещё 1980 год застройка 1960 х год характеризоваться несоответствующий социально демографический требование планировочный недостаток ограниченный набор тип квартира архитектурный невыразительность встать вопрос её модернизация реконструкция модернизация 1980 год цниитиа создать рабочий группа руководство историк теоретик архитектура ю п волчок разработка методология реконструкция реабилитация дом первый поколение ю п волчок отмечать микрорайон задумываться спальная занимать срединный часть город превращать очередной спальня разумный трата ресурс напоминать черёмушки олицетворять идея обновление уклад жизнь предлагать вернуть район пятиэтажка романтический дух например сделать площадка молодёжный жилой комплекс творческий лаборатория экспериментальный метод строительство 1986 год пройти всесоюзный открытый конкурс проект реконструкция пятиэтажный дом проект первый премия предусматривать увеличение жилой площадь путём надстройка этаж ликвидация проходная комната увеличение площадь кухня общий комната устройство лифт мусоропровод совершенный инженерный система использование прогрессивный строительный материал конструкция многий представить конкурс проект характерный мансарда скатный кровля цнииэп жилище выпустить рекомендация реконструкция модернизация дом практика проверить следующий способ модернизация объёмно планировочный решение позволять получить дом новый квартира улучшить планировочный решение существующий избавиться проходная комната увеличить площадь помещение реконструкция надстройка мансардный этаж большинство случай конструкция дом допускать соответствовать состояние основание надстройка этаж усиление наружное утепление фасад перепланировка квартира наружное утепление фасад реконструкция увеличение общий площадь квартира путём пристройка новый объём реконструкция надстройка этаж 9 10 возведение вокруг здание обнимать каркас новый фундамент первый пример надстройка возведение мансардный этаж дом 1 447 лыткарино московский область конец 1990 х год 2000 год выполнить надстройка мансарда дом 1 507 санкт петербург отселение каркас мансарда выполнить тонкостенный стальной профиль перегородка каркасный надстроить стена лестничный клетка монолитный одновременно надстройка выполнить утепление стена технология мокрый фасад обшивка балкон 2007 год уфа 5 этажный дом надстроить 2 этаж расположиться 16 двухуровневый трёхкомнатный квартира заменить инженерный сеть весь дом подрядчик реконструкция выступить чешский фирма брно иметь опыт возведение подобный надстройка чехия продажа квартира фирма покинуть россия план реконструкция ещё соседний пятиэтажка свёрнутый практика подобный надстройка показать свой рентабельность технический доступность найти широкий распространение сила несовершенство норма проектирование российский законодательство большой остальной серия реконструкция требовать 1 335 усиление каркас выполнять путём установка дополнительный внешний путём перераспределение нагрузка существующий конструкция установка дополнительный балка полностью конструктивный недостаток некоторый серия 7 ii 35 практически неустранимый рекомендоваться сносить здание изменять функциональный назначение отличие россия страна евросоюз присутствовать типовой многоквартирный застройка советский период реновация пониматься снос дом настоящий реновация замена модернизация инженерный сеть крыша отдельный случай перепланировка утепление фасад устройство система рекуперация увеличение энергоэффективность пример дом таллин показать это увеличиваться площадь квартира фасад приобретать качественный архитектурный облик плата коммунальный услуга сокращаться 2 финансировать программа бюджет евросоюз снос массовый снос московский дом первый период индустриальный домостроение начать мэр ю м лужков конец 1990 х год программа комплексный реконструкция сносить серия стать 7 ii 32 ii 35 1мг 300 1 605 работа поначалу вестись частный девелопер инвестиционный контракт город финансовый кризис 2008 2010 год московский власть принять решение завершить программа сила городской бюджет начало 2017 год рамка лужковский программа оставаться снести 71 дом 2017 год москва принять новый программа реновация жилой фонд предусматривать снос несколько тысяча жилой дом общий площадь 25 млн м² формальный критерий включение стать 1957 1968 год постройка использование типовой изделие стена перекрытие состояние высота 5 этаж помимо здание период индустриальный домостроение список войти дореволюционный дом сталинк дом период архитектурный авангард дом индивидуальный проект практика страна западный восточный европа состоять реконструкция модернизация европейский аналог хрущёвка соответствие экологический стандарт примечание литература баныкина б н проектирование строительство крупнопанельный дом ленинград м государственный издательство литература строительство архитектура строительный материал 1963 179 верижник м индустриальный жилищный строительство ленинград ленинград госстройиздат 1960 335 голодный ц квартал эксперимент наука жизнь журнал 1958 1 62 65 issn 0028 1263 дыховичный ю кравцов далее м левитан п др массовый полносборный домостроение москва м стройиздат 1965 276 елизар далее медведев м крупнопанельный жилищный строительство киев госстройиздат усср 1961 196 кузнецов г ф сборный крупнопанельный многоэтажный дом достижение отечественный техника жилищный гражданский строительство стенограмма публичный лекция прочитать центральный лекторий общество москва м правда 1951 30 колотилкин б м экономика крупнопанельный крупноблочный строительство м госстройиздат 1961 184 костанди м новый тип квартира массовый жилищный строительство м госстройиздат 1959 107 краснов н п отделка крупнопанельный жилой общественный здание м стройиздат 1965 168 лебин н хрущёвка советский несоветский пространство повседневность м новый литературный обозрение 2024 424 культура повседневность методический рекомендация реконструкция модернизация инженерный оборудование жилой дом первый массовый серия м госстрой россия 1998 спивак н портер э г сикачёв блех м рекомендация модернизация пятиэтажный жилой дом массовый серия типовой проект м цнииэп жилище 1986 москва 2000 сборник стать м стройиздат 1990 295 мойзер ф жилищный строительство ссср 1955 1985 архитектура хрущёвский брежневский время берлин dom 2021 311 мойзер ф задорина далее типология советский типовой домостроение индустриальный жилищный строительство ссср berlin dom 2018 448 промысл ф развитие индустриальный строительство москва м стройиздат 1967 338 розан н п крупнопанельный домостроение м стройиздат 1982 224 жилищный строительство ссср ред б р рубаненко м стройиздат 1976 280 рудаков п г фёдоров п городской жилищный строительство опыт применение типовой проект м стройиздат 1964 103 советский градостроительство 1917 1941 2 кн отв ред ю л косенкова м прогресс традиция 2018 кн 1 шабурников н крупнопанельный домостроение опыт строительство челябинск м государственный издательство литература строительство архитектура строительный материал 1962 80 varga harris christine stories of house and home soviet apartment life during the khrushchev years англ ithaca cornell university press 2015 289 ссылка хрущёв придумать свой легендарный пятиэтажка русый moslenta ru дата обращение 27 ноябрь 2022 мослента 19 январь 2020 пора большой новоселье русый youtube документальный фильм 1959 год строительство первый хрущёвка