„Immobilien unterliegen langfristig einer ''Wertsteigerung'', die hauptsächlich aus zwei Faktoren gespeist wird: Grund und Boden sind knapp und können nicht vermehrt werden, trotz steigenden Bedarfs.“<ref>{{Literatur|Autor=Johann C. Köber|Titel=Steuern steuern mit Immobilien|Verlag=FinanzBuch Verlag|Jahr=2020|Seiten=26|ISBN=978-3-9609265-0-4|Online=Zitiert nach {{GBS|PTP9DwAAQBAJ|PT26|Hervorhebung="Wertsteigerung"}}}}</ref>
[[Höherwerden]] des ([[materiell]]en) [[Wert]]es