„In diesen Fällen darf der Vermieter in der Hauptmietzinsabrechnung (§ 20) auch die Beträge als Ausgaben absetzen, die in den jeweiligen Verrechnungsjahren zur ''Amortisation'' der seinerzeit aufgewendeten Bau-, Grund- oder Aufschließungskosten zu entrichten sind.“<ref>[https://www.ris.bka.gv.at/Dokumente/Bundesnormen/NOR40129725/NOR40129725.pdf Österreichisches Mietrechtsgesetz, außer Kraft getretener § 45.] (3)</ref>
Prozess, in dem anfängliche Aufwendungen für ein Objekt durch Erträge aus diesem gedeckt werden