父親が自宅と妹夫婦の宅地で区内に63坪を所有し建て替えを検討しています。父親の仕事(自営)の税理士との話では税金対策として土地すべてに建て、家賃収入を考えればローンは組むものの、ある程度ゆとりのある生活がおくれるとの事でした。親の意見は妹夫婦の宅地分を売却し、自宅分のみ建て替えを望んでいます。土地すべて建て替えでは、多額のローンと賃貸する世帯の多さの管理に抵抗があるようです。『どちらが正しい選択か』はお答えできないかもしれませんが、プロとしてのご意見をお伺いできればと思います。