叔父の事なのですが、台風被害で貸家が床上浸水になり半壊になりました。大家には「修繕の義務がある」とありますが、自身も被災し、高齢、現在入院中、貸家が5軒ありすべて床上浸水になり修繕費が莫大にかかるという事から住人には退去してもらい敷金も返済しました。 ですが、「修繕不可能」という証明みたいな事はどうすればいいのでしょうか? 口頭では説明し快諾して頂けたのですが、後に何か言われた時の為に何か手段はあるのでしょうか? 賃貸契約終了は何をもって完了になるのでしょうか? 契約書には、災害時には自然消滅との項目があります。