子どもが生まれて、住宅購入を考えるようになりました。でも、環境がよくて、通勤の便も悪くなく、ある程度の広さがあって...と条件をあげていくと、新築物件は我が家には高すぎて無理。そこで、割安な中古の購入を検討しています。あまり古くない物件が見つかるといいのですが・・・。あまりに汚いようなら、リフォームでなんとかしたいと思っています。中古物件の購入とリフォームについて、どんなことに気を付ければよいでしょうか。住宅ローンは組めるのでしょうか?(会社員t)