Ôm quả đắng vì tin bất động sản mật ngọt

Trên các tuyến đường trung tâm ở TPHCM, có nhiều tấm biển treo bán nhà phố trung tâm với giá rất rẻ so với giá thị trường. PV Báo Lao Động đã lần theo sự thật phía sau thông tin bán nhà với giá hấp dẫn này.

Trailer phóng sự điều tra “Ôm quả đắng vì tin bất động sản mật ngọt”.
Video: Sự thật phía sau thông tin bán nhà phố giá rẻ
Phía sau thông tin đầy "mật ngọt" này là những "quả đắng". Ảnh: VT
Đăng tin lừa dối bán nhà giá rẻ
Trailer phóng sự điều tra “Ôm quả đắng vì tin bất động sản mật ngọt”.
Những ngày đầu tháng 12, người đi đường thấy tấm biển rao bán nhà với nội dung “Cô Sáu kẹt tiền bán gấp nhà quận 3, giá 4,2 tỉ đồng” được treo khắp các tuyến đường trung tâm TPHCM. Nhiều người không thể “lướt qua” tấm biển này, bởi nhà phố ngay quận 3 nhưng lại có giá chỉ ngang căn hộ chung cư ngoại thành, nên dừng lại để lấy thông tin liên hệ.
PV Báo Lao Động trong vai khách hàng cần mua căn nhà trên, đã liên hệ theo số điện thoại trên. Sau đó có người gọi lại hỏi có phải muốn mua “căn nhà ở quận 3 của cô Sáu” không?. Người này giới thiệu tên Nhung, là nhân viên của một Công ty bất động sản, là đơn vị độc quyền được chủ ký gửi bán căn nhà trên.
“Nhà này nằm trên đường Cách Mạng Tháng 8, có chiều ngang 5m, dài 16m, tổng là 80m2, đường ôtô. Nhà xây 3 tầng 4 phòng ngủ, đang cho thuê giá hơn 20 triệu đồng/tháng, giá bán là 4,2 tỉ đồng” – nhân viên này cho biết.
Chúng tôi quyết đi tìm sự thật phía sau những tấm biển bán nhà giá hấp dẫn treo khắp phố này. Ảnh: HC
Khi chúng tôi hỏi tại sao căn nhà ở vị trí trung tâm quận 3 nhưng có giá rẻ như vậy, trong khi giá thị trường phải chục tỉ đồng. Nhân viên này lý giải, do chủ nhà cần vốn làm ăn và đáo nợ ngân hàng nên bán giá thấp cho nhanh, đồng thời hẹn chúng tôi đúng 7h30 sáng chủ nhật ngày 5.12 đến một địa điểm trên đường Hoàng Văn Thụ (quận Phú Nhuận) - là “văn phòng công ty” để xem pháp lý căn nhà và lấy chìa khóa đi xem nhà.
Chúng tôi đặt vấn đề muốn đi xem ngay, hoặc đi xem các ngày khác trong tuần sau 5h chiều, đồng thời đề nghị đến tại địa chỉ nhà đấy xem thay vì phải đến “văn phòng công ty”, thì nhân viên này đưa ra nhiều lý do để từ chối.
“Khách hàng ký gửi cho công ty em, nên anh muốn mua phải qua công ty làm thủ tục đăng ký. Xem giấy tờ pháp lý và nhận chìa khóa nhà thì em mới đưa anh xem được" - nhân viên tên Nhung cam kết.
Tuy nhiên, đúng ngày hẹn chúng tôi đến địa chỉ trên để "đăng ký lấy chìa khóa" đi xem nhà, nhưng sự thật là không có căn nhà nào để xem. Địa điểm này là của Công ty Cổ phần Bất động sản Vạn An Phát (Công ty Vạn An Phát) thuê, nhằm mục đích tập kết nhiều khách hàng để cùng đưa đi xem dự án đất nền ở Đồng Nai.
Tuy nhiên khi đến nơi xem thì nhân viên Công ty Vạn An Phát viện lý do căn nhà đấy vướng quy hoạch và chào mời chúng tôi đi xem đất nền dự án tận Đồng Nai.
Rơi vào tình trạng tương tự, ông Trần Cẩm (quận Tân Phú, TPHCM), thấy thông tin bán nhà phố trung tâm diện tích cả 100m2 treo khắp nơi nhưng có giá chỉ 4,2 tỉ đồng, nên đã liên hệ và cũng được nhân viên một Công ty BĐS hẹn đến xem nhà. Tuy nhiên, khi đến điểm hẹn ông Cẩm không được đưa đi xem nhà như cam kết, ngược lại các nhân viên của Công ty Công ty Vạn An Phát thuyết phục ông Cẩm đi xem đất nền dự án ở Đồng Nai nên ông bức xúc phản ứng.
“Đây là chiêu trò lừa của họ, mục đích chính là lừa tôi đến đây để đưa đi xem đất nền dự án. Ban đầu tôi cũng ngạc nhiên là nhà ở vị trí nội thành với diện tích như vậy mà có giá chỉ hơn 4 tỉ đồng, nên tôi đã nhiều lần hỏi đi hỏi lại là thông tin đó có chính xác không. Họ cam đoan là chính xác 100% và mời tôi đến để đi xem nhà thực tế nên tôi mới đến, họ làm tôi mất thời gian đi lại” – ông Cẩm bức xúc.
Từ Đồng Tháp bị dụ lên TPHCM mua nhà
Video: Sự thật phía sau thông tin bán nhà phố giá rẻ
Bà Nguyễn Thị Thanh Tâm (phường 2, Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp) lặn lội từ Thành phố Cao Lãnh lên TPHCM mua căn nhà mặt tiền ngay trung tâm quận 1. Thông tin căn nhà rao bán cho bà nghe rất hấp dẫn được đăng trên mạng: “Bán nhà mặt tiền đường Thạch Thị Thanh, phường Tân Định, quận 1. Diện tích 6x14m, 4 tầng Full nội thất, đang cho thuê 42 triệu đồng/tháng. Giá bán 4,2 tỉ đồng”.
“Nhân viên hẹn tôi đúng 7h30 sáng thứ 5 trong tuần có mặt tại một địa điểm trên đường Lê Duẩn (Quận 1) để đưa đi xem nhà. Tôi bảo từ Đồng Tháp lên nên đi taxi qua căn nhà đó xem luôn, thì nhân viên nói phải đến đây đăng ký công ty để được hỗ trợ giấy tờ pháp lý và đăng ký chìa khóa nhà thì mới đưa đi xem được” – bà Tâm nói.
Bà Tâm lặn lội từ Đồng Tháp lên TPHCM mua “căn nhà quận 1” nhưng bị lãnh “quả đắng”.
Tuy nhiên, khi đến nơi bà Tâm được nhân viên Công ty Vạn An Phát đưa vào trong hội trường để đợi "đi xem nhà". Tại đây có nhiều khách cùng “hoàn cảnh” như bà Tâm, tất cả đều được hứa hẹn ngồi đợi lát nữa sẽ có xe đưa đi xem nhà. Khi bà Tâm đề nghị đi xem căn nhà ở quận 1, thì các nhân viên thay nhau đưa ra nhiều lý do để khất và hướng bà đi xem dự án ở Đồng Nai trước, sau đó về xem căn nhà kia.
“Tôi có cảm giác giống bối cảnh trước đây tôi đã từng bị lừa mua 2 nền đất ở Long Thành (Đồng Nai) với cách thức tương tương tự. Do vậy, tôi nói là chỉ muốn xem căn nhà quận 1 chứ không có nhu cầu xem đất ở nơi khác, nhân viên nói cứ lên xe đi xem đất trước để có nhiều lựa chọn, sau đó sẽ hỗ trợ đi xem căn nhà đấy sau, nhưng thực tế là không có căn nhà đó” - bà Tâm bức xúc nói.
Đã có nhiều người bị lừa dối như bà Tâm và chị Nga khi tin vào bất động sản "mật ngọt" này.
Còn chị Ngọc Nga (ngụ Thành phố Thủ Đức, TPHCM) đi trên đường nhìn thấy tấm bảng ghi “bán nhà biệt thự quận 2 với giá chỉ hơn 3 tỉ đồng” treo trên nhiều tuyến đường ở khu vực trung tâm. Khi gọi điện liên hệ, được nhân viên hẹn 7h30 sáng thứ 5 đến địa điểm trên đường Lê Duẩn (quận 1) để đưa đi xem nhà.
“Trước khi đến đây, tôi và người thân đã hỏi đi hỏi lại nhiều lần là thông tin bán nhà đấy có chính xác không, tôi cũng nói rõ là chỉ có nhu cầu mua căn nhà đó chứ không mua bất kỳ dự án nào khác. Nhân viên công ty cam kết là bán đúng nhà đó, chứ không có bán dự án khác, họ bảo tôi đến xem pháp lý căn nhà và đăng ký lấy chìa khóa đi xem. Giờ tôi mới hiểu Công ty Vạn An Phát hẹn đúng 1 ngày duy nhất, là để gom nhiều người đến cùng một lúc để tổ chức một chuyến xe đi xuống tận Long Thành (Đồng Nai) chào bán dự án đất nền, chứ không có nhà phố giá rẻ nào cả, đây là trò “treo đầu dê bán thịt chó” – chị Nga nói với vẻ bức xúc.