Đà Nẵng xác định lại giá đất các dự án vi phạm ở bán đảo Sơn Trà

(KTSG Online) – Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng đang mời các doanh nghiệp thẩm định giá, các chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá khu đất ba dự án theo Kết luận số 269/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ vào cuối năm 2019.
Đà Nẵng: Doanh nghiệp du lịch cần nhiều yếu tố để ‘quay lại cuộc chơi’
Một góc bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng. Ảnh: Nhân Tâm
Ba dự án này bao gồm Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa, Khu du lịch sinh thái, nhà nghỉ dịch vụ tại Bán đảo Sơn Trà và Tổ hợp Khu du lịch dịch vụ cao cấp Sơn Trà.
Như KTSG Online đã đưa tin vào tháng 10-2019, Thanh tra Chính phủ công bố thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư trên bán đảo Sơn Trà.
Qua thanh tra, trong quản lý, sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, đầu tư xây dựng đối với các dự án đầu tư tại bán đảo Sơn Trà đã có nhiều khuyết điểm, vi phạm.
Thanh tra Chính phủ đề nghị Đà Nẵng kiên quyết xử lý, thu hồi những dự án, diện tích đất không đủ điều kiện, có vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, quản lý bảo vệ rừng, đa dạng sinh học, an ninh quốc phòng…, đặc biệt là diện tích 364,81 ha đất của 4 dự án và một phần diện tích của 10 dự án có vi phạm phải được rà soát để xử lý.
Cụ thể, từ năm 2003 đến năm 2013, TP Đà Nẵng đã phê duyệt, chấp thuận giao chủ đầu tư 18 dự án phát triển du lịch, nghỉ dưỡng trên bán đảo Sơn Trà, với tổng diện tích khoảng 1.222,5 ha, quy mô lưu trú 1.920 biệt thự, 24 Bungalow và 306 buồng khách sạn (quy đổi tương đương khoảng 5.600 buồng phòng khách sạn).
Trong tổng số 18 dự án trên bán đảo Sơn Trà được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt, chấp thuận, có 9 dự án có một phần diện tích là rừng tự nhiên với tổng diện tích là 163,32 ha nhưng chưa xác định trong phương án giao quản lý, bảo vệ rừng.
Hai dự án Đà Nẵng có văn bản lấy ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 nhưng chỉ có 1 dự án Bộ Quốc phòng có ý kiến thống nhất, 1 dự án chưa có văn bản trả lời nhưng UBND TP Đà Nẵng vẫn giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.
Còn lại 16 dự án, Đà Nẵng chưa có văn bản lấy ý kiến Bộ Quốc phòng, sau đó thành phố không tổ chức rà soát để xử lý vi phạm.
UBND thành phố Đà Nẵng đã không thẩm định về nhu cầu sử dụng đất đối với 4 dự án (Khu du lịch, dịch vụ ven biển và dịch vụ sinh thái cao cấp Hồ Xanh; Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái cao cấp Ghềnh Đa – Mũi Nghê; Khu du lịch sinh thái biển kết hợp nuôi trồng thủy hải sản; Khu biệt thự Suối Đá) hoặc có thẩm định nhưng không đầy đủ trình tự, thủ tục, vi phạm quy định pháp luật (Khu du lịch sinh thái biển Bãi Bắc và Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn – Bãi Đa).