Chủ đầu tư khu vui chơi không phép bị phạt 40 triệu đồng

Trong bản giải trình về các hạng mục 'xây chui' tại tổ hợp vui chơi, Giám đốc của Công ty TNHH Phát triển đầu tư Kim Loan Quê Tôi khẳng định sẽ chấp hành quyết định xử phạt.

Chiều 24/3, Phòng Quản lý Đô thị TP Sóc Trăng (tỉnh Sóc Trăng) kết hợp với UBND phường 10 triển khai quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hành vi xây dựng không phép đối với Công ty TNHH Phát triển đầu tư Kim Loan Quê Tôi (trụ sở tại đường Văn Ngọc Chính, khóm 1, phường 10, TP Sóc Trăng). Công ty này do bà Phạm Thị Kim Loan (55 tuổi, ngụ TP.HCM) làm giám đốc.
Trong giải trình về khu vui chơi sơn màu hồng nhưng chưa có giấy phép nhiều hạng mục, bà Loan cho biết khu đất mở khu vui chơi có 4 thửa, rộng 13.348 m2. Trong đó, 2 thửa có đất ở đô thị với tổng diện tích 265,2 m2.
Chủ đầu tư khu vui chơi ghi nguồn gốc đất được chuyển nhượng của ông Nguyễn Thanh Bình, nguyên Phó bí thư Thành ủy Sóc Trăng vào tháng 12/2019. Theo quy hoạch được niêm yết tại UBND phường 10, khu đất này nằm trong kế hoạch phát triển dân cư đô thị.
Một góc khu vui chơi của bà Loan.
Sau khi được cấp quyền sử dụng đất, ngày 27/1, bà Loan làm thủ tục tặng tất cả phần đất mang tên mình cho ông C.M.T. ở phường 1, quận 5, TP.HCM để tiếp tục làm hồ sơ pháp lý về đất đai như nhập thửa, chuyển đổi mục đích. Việc làm này cũng nhằm mục đích xin hợp thức hóa về thủ tục các công trình xây dựng chưa được cấp phép theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014.
“Công trình có giấy phép xây dựng là phòng vé. 2 căn nhà và 2 công trình phụ trợ khác, UBND TP Sóc Trăng xử phạt hành chính tháng 7/2020 nhưng chưa làm được thủ tục nhập thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên chưa làm thủ tục xin cấp phép xêy dựng”, giải trình nêu lý do vi phạm kéo dài của công trình bị xử lý hơn nửa năm trước.
Cũng trong giài trình, chủ doanh nghiệp xây dựng không phép cho biết quá trình cải tạo đất trong khu vui chơi đã xảy ra tranh chấp với 2 hộ dân. Tuy nhiên, việc tranh chấp chấm dứt sau cuộc họp do UBND phường 10 tổ chức vào tháng 5/2019.
Chủ đầu tư cũng thừa nhận sai phạm tại 8 công trình bị Đội trật tự đô thị TP Sóc Trăng lập biên bản ngày 8/3 gồm: Quán cà phê, lối đi có mái che, hồ bơi, nhà vệ sinh, sân bóng mini, cầu, chòi, tum…
Lý do không có giấy phép được doanh nghiệp đưa ra là do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19, quản lý khu vui chơi chủ quan, người được ủy quyền làm các thủ tục pháp lý bị hạn chế năng lực.
“Tôi sẽ chấp hành quyết định xử phạt của UBND TP Sóc Trăng. Công ty rất mong lãnh đạo UBND TP và các cơ quan chức năng giúp đỡ, hướng dẫn làm các thủ tục pháp lý về đất đai như chuyển mục đích sử dụng đất, làm thủ tục xin giấy phép xây dựng sau khi nộp phạt”, bà Loan nêu trong giải trình.
Khu vui chơi của bà Loan nằm cách UBND phường 10, TP Sóc Trăng khoảng 1 km. Tháng 7/2020, UBND TP Sóc Trăng từng xử phạt chủ đầu tư 15 triệu đồng về hành vi xây nhà kho 200 m2 trong khu vui chơi nhưng không có giấy phép. Đến đầu tháng 2/2021, UBND phường 10 tiếp tục phát hiện việc xây dựng không phép ở đây nên có văn bản đề nghị cấp trên phối hợp kiểm tra.
Hiện, bà Loan đã cho đóng cửa khu vui chơi và treo thông báo với lý do “cải tạo”.