Đà Nẵng: Có hiện tượng đầu cơ tạo cơn sốt đất ảo để trục lợi

Sở TNMT TP.Đà Nẵng phát hiện có thể có hiện tượng đầu cơ tạo 'sốt ảo' để trục lợi tập trung ở các khu vực có các dự án lớn chuẩn bị triển khai.

Có hiện tượng đầu cơ tạo cơn sốt đất ảo để trục lợi của một nhóm người ở Đà Nẵng. Ảnh: LĐO
Trước các thông tin cho rằng “giá đất nền Đà Nẵng đang tăng nhanh", ngày 2.4, Sở TNMT TP.Đà Nẵng đã có thông tin phản hồi.
Trong thông cáo phát đi, Sở TNMT xác nhận UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất. Có 109 tuyến đường là giảm so với thời điểm năm 2020. Đồng thời UBND thành phố cũng ban hành sửa đổi, bổ sung "Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024", cụ thể giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh giảm 10% so với thời điểm năm 2020. Sở TNMT đánh giá, bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất của thành phố là giảm so với năm 2020.
Về thị trường giao dịch, qua khảo sát trước và sau Lễ công bố điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng, tại các công ty môi giới bất động sản như Đất Xanh Miền Trung, Trung Nam Land thì giá đất tăng khoảng 5 - 10% so với thời điểm trước tết Nguyên đán.
"Nhìn chung thị trường bất động sản có tăng nhẹ, chủ yếu tại khu vực Golden Hills, FPT và xung quanh Dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ. Đối với những khu vực khác không ghi nhận biến động gì lớn" - trích thông báo của Sở TNMT TP.Đà Nẵng.
Cũng theo số liệu báo cáo của Văn phòng Đăng ký đất đai quận Liên Chiểu, tại thời điểm tháng 3.2021, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý 1 năm 2021 là 15 hồ sơ/ngày. Trong tháng 3.2021 là khoảng 20 hồ sơ/1 ngày. Như vậy không có dấu hiệu tăng đột biến. Đối với các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận huyện khác, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý 1 năm 2021 là 12 hồ sơ/1 ngày.
Sở TNMT nhận thấy, có thể có hiện tượng đầu cơ tạo "sốt ảo" để trục lợi tập trung ở các khu vực có các dự án lớn chuẩn bị triển khai. Sở TNMT khuyến cáo người dân và các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin có liên quan đến khu đất, dự án dự kiến đầu tư, để tránh rơi vào các chiêu trò thổi phồng thị trường, tăng giá đất ảo như đã từng xảy ra trước đây.