b'\n_START_ARTICLE_\nUsucapione\n_START_PARAGRAPH_\nL\'usucapione, in latino usucapio, \xc3\xa8 un modo di acquisto della propriet\xc3\xa0 a titolo originario basato sul perdurare per un determinato periodo di tempo del possesso su di un bene. In Italia \xc3\xa8 regolato dagli articoli 1158 e seguenti del codice civile. Con un accordo di mediazione \xc3\xa8 possibile l\'acquisto della propriet\xc3\xa0 a titolo originario.\n_START_SECTION_\nOrigini storiche\n_START_PARAGRAPH_\nL\'antecedente storico dell\'usucapione \xc3\xa8 rappresentato dall\'antico usus, istituto di diritto romano disciplinato gi\xc3\xa0 dalla Legge delle XII tavole. Esso consisteva nell\'esercizio concreto di un potere, che perdurando per un biennio o per un singolo anno portava all\'acquisto definitivo del potere stesso. Tramite usus ad esempio era possibile acquistare il potere di manus sulla donna._NEWLINE_In seguito i giuristi romani crearono il differente istituto dell\'usucapio, discendente dall\'usus, che a differenza di quest\'ultimo portava solo all\'acquisto della propriet\xc3\xa0 in base alla possessio di una cosa._NEWLINE_Potevano essere oggetto di usucapio sia le cose mobili sia le cose immobili, purch\xc3\xa9 si trattasse sempre di res corporalis. Ne erano escluse, per antica disposizione risalente alle XII tavole le res furtivae, ossia le cose che erano state rubate al legittimo proprietario, e le res vi possessae, le cose sottratte al legittimo possessore con violenza. La usucapione poteva essere finta tramite un actio publiciana._NEWLINE_Il primo documento noto in lingua volgare italiana \xc3\xa8 costituito dai Placiti cassinesi, che sono delle testimonianze in una disputa di usucapione di un terreno.\n_START_SECTION_\nDisciplina italiana\n_START_PARAGRAPH_\nPu\xc3\xb2 accadere che un bene abbia per anni un possessore non proprietario e un proprietario non possessore. Al protrarsi di questa situazione la legge ricollega una precisa conseguenza: il proprietario perde il diritto di propriet\xc3\xa0, il possessore lo acquista. \xc3\x88 l\'usucapione ("prescrizione acquisitiva"), l\'acquisto della propriet\xc3\xa0 a titolo originario mediante il possesso continuato nel tempo (articolo 1158)._NEWLINE_Il codice civile intende per usucapione il modo di acquisizione della propriet\xc3\xa0 a seguito del possesso pacifico, non violento e ininterrotto di un bene mobile o immobile per un periodo temporale di almeno vent\'anni. Trascorso il periodo, il giudice adito accerta l\'effettivo possesso del bene e decreta il passaggio della propriet\xc3\xa0._NEWLINE_Agli effetti dell\'usucapione \xc3\xa8 irrilevante che il possesso sia di buona o di mala fede. Questa circostanza pu\xc3\xb2 influire solo sulla durata del possesso necessario per l\'usucapione. Occorre per\xc3\xb2 che il possesso sia goduto alla luce del sole: se il possesso \xc3\xa8 stato conseguito con violenza o in modo clandestino, il tempo utile per l\'usucapione comincia a decorrere solo da quando sia cessata la violenza o la clandestinit\xc3\xa0._NEWLINE_\xc3\x88 cruciale per\xc3\xb2 distinguere la detenzione dal possesso; nel primo caso si tiene l\'oggetto soltanto in custodia, ci si comporta cio\xc3\xa8 come se il possesso fosse altrui e ci\xc3\xb2 non d\xc3\xa0 inizio ad alcun ciclo di usucapione. Ad esempio un libro preso in prestito da un amico, anche se mai chiesto indietro, non dar\xc3\xa0 mai inizio a un processo di usucapione, se non interverr\xc3\xa0 un fatto oggettivo con il quale si manifesti la volont\xc3\xa0 di trasformare la detenzione in possesso. Seguendo il citato esempio, solo quando colui che ha preso in prestito il libro comunicher\xc3\xa0 al prestante la volont\xc3\xa0 di appropriarsi del libro (per esempio negandone la restituzione in seguito a una richiesta del prestante) avr\xc3\xa0 inizio il calcolo del tempo di usucapione._NEWLINE_Il possesso ad usucapionem deve essere, per l\'art. 1158, un possesso \xe2\x80\x9ccontinuato\xe2\x80\x9d. Qui va considerato il generale principio per cui il possesso si consegue corpore et animo, ma si conserva solo animo._NEWLINE_Per l\'interruzione del possesso ad usucapionem, l\'articolo 1165 richiama le norme sull\'interruzione della prescrizione, in quanto compatibili con l\'usucapione. Perci\xc3\xb2 l\'usucapione \xc3\xa8 interrotta dall\'atto con il quale il proprietario agisce in giudizio contro il possessore per recuperare il possesso della cosa e dal riconoscimento da parte del possessore del diritto altrui, non per\xc3\xb2 dalla stragiudiziale diffida del proprietario._NEWLINE_L\'usucapiente, se ha posseduto la cosa come libera da pesi o da diritti reali altrui, ne acquista la propriet\xc3\xa0 libera e piena ("usucapio libertatis") e i diritti sulla cosa costituiti dall\'antico proprietario non sono opponibili all\'usucapente neppure se trascritti. Ma, se la cosa \xc3\xa8 stata posseduta come gravata dal diritto altrui, questo sopravvive all\'usucapione._NEWLINE_Il fondamento dell\'usucapione \xc3\xa8 in un\'esigenza di ordine generale, che \xc3\xa8 quella di eliminare le situazioni di incertezza circa l\'appartenenza dei beni; una consolidata situazione di fatto come il possesso di un bene protratto per un certo tempo \xc3\xa8 di per s\xc3\xa9 stessa considerata modo di acquisto della propriet\xc3\xa0. Chi compera sa di comperare bene se compera da chi ha posseduto la cosa per il tempo necessario per usucapirla._NEWLINE_La prova in giudizio del diritto di propriet\xc3\xa0 sarebbe impossibile se si dovesse provare di avere acquistato la propriet\xc3\xa0 a titolo derivativo; occorrerebbe provare di avere validamente acquistato dal legittimo proprietario, che quello aveva a sua volta validamente acquistato da un proprietario, e cos\xc3\xac via (il giurista al riguardo parla di "probatio diabolica")._NEWLINE_Gli effetti giuridici dell\'usucapione si producono come conseguenza di un fatto giuridico; la sentenza che li accerta ha valore solo dichiarativo. La giurisprudenza consolidata di legittimit\xc3\xa0, anche spinta da "contingenti ragioni di necessit\xc3\xa0 e di opportunit\xc3\xa0 pratica" (Cass. 25964 del 23 dicembre 2015) ha sancito il principio della retroattivit\xc3\xa0 reale dell\'usucapione: l\'usucapente si ritiene dunque titolare del diritto usucapito a decorrere dalla data di inizio del possesso valido ai fini dell\'usucapione._NEWLINE_Per usucapione si possono acquistare anche gli altri diritti reali su beni immobili o mobili. La durata richiesta \xc3\xa8 la stessa richiesta per l\'usucapione della propriet\xc3\xa0.\n_START_SECTION_\nPossesso vale titolo\n_START_PARAGRAPH_\nPer i beni mobili vige il principio del possesso vale titolo per il quale colui al quale \xc3\xa8 alienata una cosa mobile da chi non ne \xc3\xa8 proprietario ne acquista la propriet\xc3\xa0 mediante il possesso, purch\xc3\xa9 sia in buona fede al momento della consegna e sussista un titolo astrattamente idoneo al trasferimento della propriet\xc3\xa0. L\'istituto si sovrappone, perci\xc3\xb2 all\'usucapione.'