b'\n_START_ARTICLE_\nFacility management\n_START_PARAGRAPH_\nIn economia aziendale il facility management (norme e definizione ufficiale europeo: EN 15221) \xc3\xa8 l\'attivit\xc3\xa0 organizzativa che controlla tutte le attivit\xc3\xa0 che non riguardano il core business di un\'azienda, ovvero produttivit\xc3\xa0 d\'ufficio, utilities, sicurezza, telecomunicazioni, servizio mensa, manutenzioni, ecc. Nell\'accezione oggi di uso pi\xc3\xb9 comune, per facility management si intende principalmente tutto ci\xc3\xb2 che afferisce alla gestione di edifici unitamente ai loro impianti e servizi connessi, quali, ad esempio, gli impianti elettrici e termoidraulici, gli impianti di illuminazione, di condizionamento, ma anche i servizi di pulizia, ristorazione aziendale, portineria, giardinaggio, flotta aziendale, vigilanza, ecc._NEWLINE_Il facility management viene spesso confuso con l\'esternalizzazione. L\'equivoco nasce dal fatto che per le attivit\xc3\xa0 estranee al core business si pu\xc3\xb2 scegliere di adottare, ma non necessariamente, procedure di esternalizzazione anzich\xc3\xa9 una gestione diretta e "interna".\n_START_SECTION_\nDescrizione\n_START_PARAGRAPH_\nPosto che per facility si intende ogni infrastruttura/opera/apparecchiatura (tangibile) o servizio (intangibile) atto a rendere possibili i processi primari di un\'organizzazione (ossia qualsiasi elemento, anche un edificio, che sia stato costruito, installato, o creato per supportare il core business aziendale), risulta chiaro che l\'obiettivo primario del facility management \xc3\xa8 il coordinamento dello spazio fisico di lavoro con le risorse umane e l\'attivit\xc3\xa0 propria dell\'azienda._NEWLINE_Il facility management, dunque, integra i principi della gestione economica e finanziaria d\'azienda, dell\'architettura e delle scienze comportamentali e ingegneristiche. Si tratta di un approccio integrato che presuppone lo sviluppo e l\'implementazione di politiche, standard e processi che supportano le attivit\xc3\xa0 primarie, rendendo l\'organizzazione in grado di adattarsi ai cambiamenti e di migliorare l\'efficacia._NEWLINE_Dal punto di vista della finanza immobiliare, il facility management sta acquisendo sempre maggior rilievo in qualit\xc3\xa0 di garante del continuativo, affidabile e ottimale funzionamento delle strutture immobiliari e della loro fruibilit\xc3\xa0. L\'immobile diventa pertanto equiparabile, dal punto di vista finanziario, a una obbligazione a lungo termine e a elevata affidabilit\xc3\xa0. Ambiti istituzionali, accademici e finanziari stanno convergendo verso la promozione di una nuova e scientifica alleanza tra facility management e finanza immobiliare. _NEWLINE_Esistono societ\xc3\xa0 che hanno come scopo il facility management erogato a imprese, enti pubblici, organizzazioni in genere.'