b'\n_START_ARTICLE_\nCentral Plaza\n_START_SECTION_\nDise\xc3\xb1o\n_START_PARAGRAPH_\nCentral Plaza se compone de dos componentes principales: una torre de oficinas de 368 m de altura y un podio de 30,5 m de altura conectado a ella. La torre est\xc3\xa1 formada por tres secciones: una base de 30,5 m de altura que contiene la entrada principal y los espacios p\xc3\xbablicos de circulaci\xc3\xb3n; un cuerpo principal de 235,4 m de altura que contiene 57 plantas de oficinas, un gran sal\xc3\xb3n en el \xc3\xa1tico y cinco plantas t\xc3\xa9cnicas; y la coronaci\xc3\xb3n que consiste en seis plantas t\xc3\xa9cnicas y una aguja de 102 m de altura. _NEWLINE_La zona p\xc3\xbablica en la planta baja, junto con la zona de asientos p\xc3\xbablica, forma un jard\xc3\xadn de 8\xc2\xa0400 m\xc2\xb2 con una fuente, \xc3\xa1rboles y suelo de piedra artificial. El podio no contiene comercios. La primera planta es una v\xc3\xada p\xc3\xbablica para tres puentes peatonales que conectan el Metro, el Centro de Convenciones y Exhibiciones y el China Resource Building. Al convertir estos espacios para uso p\xc3\xbablico, el edificio consigui\xc3\xb3 un 20% m\xc3\xa1s de edificabilidad como bonus. La forma de la torre no es totalmente triangular, porque sus tres esquinas est\xc3\xa1n achaflanadas para proporcionar mejor espacio de oficinas.\n_START_SECTION_\nPlanta triangular\n_START_PARAGRAPH_\nEl edificio fue dise\xc3\xb1ado con forma triangular porque consigue que un 20% m\xc3\xa1s de las oficinas disfruten las vistas del puerto, comparado con edificios de forma cuadrada o rectangular. Desde un punto de vista arquitect\xc3\xb3nico, esta disposici\xc3\xb3n puede conseguir una mayor utilizaci\xc3\xb3n de la superficie, ofreciendo oficinas libres de columnas internas con una profundidad de 9 a 13,4 metros y una eficiencia global de superficie \xc3\xbatil del 81%. Sin embargo, la planta triangular provoca que la unidad de tratamiento de aire en el n\xc3\xbacleo tambi\xc3\xa9n tenga una configuraci\xc3\xb3n triangular con espacio limitado. Esto hace inviable la adopci\xc3\xb3n de un AHU est\xc3\xa1ndar. Adem\xc3\xa1s, todos los conductos, cables y tuber\xc3\xadas del aire acondicionado dentro del n\xc3\xbacleo tienen que ser comprimidos en un pasillo muy estrecho y congestionado por el falso techo.\n_START_SECTION_\nEdificio superalto\n_START_PARAGRAPH_\nComo el edificio est\xc3\xa1 situado frente al Centro de exhibiciones y convenciones, la \xc3\xbanica manera de conseguir m\xc3\xa1s vistas del mar desde el edificio y que no sea obstruido por otros edificios vecinos es construirlo lo suficientemente alto. Sin embargo, un edificio alto trae muchas dificultades de dise\xc3\xb1o estructural y de servicios, por ejemplo, la presi\xc3\xb3n excesiva en los sistemas de agua, cortes en las l\xc3\xadneas de alta tensi\xc3\xb3n y largas distancias de transporte vertical. Todos estos problemas pueden aumentar el coste de los sistemas del edificio y perjudicar la seguridad del funcionamiento del edificio.\n_START_SECTION_\nAltura m\xc3\xa1xima del techo\n_START_PARAGRAPH_\nComo pr\xc3\xa1ctica general, para lograr una altura neta de 2,6 a 2,7\xc2\xa0m se necesita una altura de planta a planta de 3,9 a 4\xc2\xa0m. Sin embargo, por la alta carga de viento de Hong Kong en un rascacielos superalto, un aumento en la altura del edificio de un metro aumentar\xc3\xada el coste de la estructura en m\xc3\xa1s de 1 mill\xc3\xb3n de d\xc3\xb3lares de Hong Kong (HK$). Por lo tanto, se llev\xc3\xb3 a cabo un amplio estudio y finalmente se adopt\xc3\xb3 una altura de planta de 3,6\xc2\xa0m. Con esta soluci\xc3\xb3n, el ahorro estimado en el coste de las 58 plantas de oficinas estar\xc3\xada en torno a 30 millones HK$. Al mismo tiempo, todav\xc3\xada se puede conseguir una altura del techo m\xc3\xa1xima de 2,6\xc2\xa0m en las oficinas con una cuidadosa coordinaci\xc3\xb3n.\n_START_SECTION_\nEstructura de acero vs hormig\xc3\xb3n armado\n_START_PARAGRAPH_\nLa mayor\xc3\xada de rascacielos utilizan una estructura de acero. En el proyecto original, se aplic\xc3\xb3 un tubo en cruz con vigas primarias y secundarias que llevan cubiertas de metal con losas de hormig\xc3\xb3n armado. El n\xc3\xbacleo tambi\xc3\xa9n ten\xc3\xada una estructura de acero, dise\xc3\xb1ada para soportar cargas verticales. M\xc3\xa1s tarde, despu\xc3\xa9s de una revisi\xc3\xb3n financiera del promotor, se decidi\xc3\xb3 reducir la altura del edificio aumentando el tama\xc3\xb1o de las plantas as\xc3\xad como reducir los requisitos arquitect\xc3\xb3nicos de base de la torre, lo que significa que se hizo posible una estructura de hormig\xc3\xb3n de alta resistencia._NEWLINE_En el proyecto definitivo, se usaron columnas a 4,6\xc2\xa0m de distancia entre centros y vigas de 1,1\xc2\xa0m de profundidad para sustituir las grandes columnas de acero de las esquinas. La construcci\xc3\xb3n utiliz\xc3\xb3 el encofrado autotrepante y mesas de encofrado. Debido a la eficiencia en la construcci\xc3\xb3n, la estructura de hormig\xc3\xb3n armado no tard\xc3\xb3 m\xc3\xa1s en construirse que lo que hubiera tardado la de acero. Adem\xc3\xa1s, la estructura de hormig\xc3\xb3n ahorra  230 millones de d\xc3\xb3lares de Hong Kong (HK$) comparada con la de acero. Por lo tanto, se adopt\xc3\xb3 el hormig\xc3\xb3n armado en Central Plaza y es ahora uno de los edificios de hormig\xc3\xb3n m\xc3\xa1s altos del mundo._NEWLINE_En la estructura de hormig\xc3\xb3n, el n\xc3\xbacleo tiene una disposici\xc3\xb3n similar al proyecto de acero y el impacto del viento es transferido del n\xc3\xbacleo a los muros pantalla perimetrales. Para reducir la transmisi\xc3\xb3n de tensiones en los muros del n\xc3\xbacleo del s\xc3\xb3tano y en la parte superior de la base, los forjados y las vigas est\xc3\xa1n separadas horizontalmente de los muros del n\xc3\xbacleo en la planta baja, los s\xc3\xb3tanos 1 y 2 y las plantas 5 y 6._NEWLINE_Otra ventaja de usar hormig\xc3\xb3n armado es que es m\xc3\xa1s flexible para hacer frente a cambios en la estructura, tama\xc3\xb1o y altura.'