합의무시 재감정 요구 … 전남지사 "정부 협조안하면 사업포기" 한국농어촌공사와 전남도 등이 서남해안관광레저도시(J프로젝트) 내 구성지구 양도·양수를 놓고 첨예하게 대립하고 있다. 박준영 전남지사는 "정부 협조가 안 되면 J프로젝트를 포기할 수도 있다"고 반발할 정도로 갈등이 심각한 상태다. 문제의 땅은 해남군 산이면 구성리 일대 21.87㎢. 땅 주인은 한국농어촌공사다. 한국농어촌공사와 구성지구 사업시행자인 서남해안기업도시개발(주)은 지난해 8월 땅 양도·양수를 위해 감정평가기관을 각각 선정했다. 양측은 또 감정평가금액이 10% 이내일 때 이를 산술평균해서 땅값을 정하기로 합의했다. 감정평가결과 한국농어촌공사 평가기관은 1㎡당 6700원을, 사업시행자 평가기관은 1㎡당 6100원을 각각 제시했다. 합의대로라면 땅값은 1㎡당 6400원. 그러나 한국농어촌공사는 지난 4월 합의를 무시하고 감정평가에 대한 감사원 감사를 요청했고 이 때문에 양도·양수가 중단됐다. 당시 감사원은 한국농어촌공사 감사 요구를 반려했다. 이에 따라 한때 구성지구 개발이 정상화될 것으로 기대를 모았다. 이런 기대와 달리 한국농어촌공사는 지난해 12월 감정평가 금액이 너무 낮게 나왔다며 사업시행자에게 재감정을 요구했고 이 때문에 어렵게 시작된 사업이 중단된 상태다. 한국농어촌공사 노석환 팀장은 "자체적으로 실시한 감정평가에선 평가금액이 훨씬 높게 나왔다"며 "양측이 합의한 감정평가를 도저히 신뢰할 수 없다"고 재감정 이유를 설명했다. 전남도와 사업시행자는 한국농어촌공사의 요구에 강력하게 반발하고 있다. 사업시행자 한 관계자는 "한국농어촌공사가 양도·양수를 지연시키면서 980억원에 이르는 정신적·경제적 피해가 예상된다"며 감사원에 탄원서를 제출할 예정이다. 박준영 전남지사는 사업포기까지 거론하며 정부를 향해 '배수진'을 쳤다. 박 지사는 지난달 30일 민선 5기 1주년 기자회견에서 "J프로젝트 부지 인수 문제 등에 대한 정부의 무관심에 대해 서운하게 생각한다"며 "정부와 협의를 계속하겠지만 간척지 양도·양수가 이런 식으로 시간만 끈다면 J프로젝트에 대한 포기를 선언할 수밖에 없다"고 반발했다. 무안
한국농어촌공사가 사업시행자에게 재감정을 요구한 이유는?
지난해 12월 감정평가 금액이 너무 낮게 나왔다며