“실거래값 1/3 그쳐” 제주국제자유도시개발센터가 7대 선도사업으로 추진하는 제주첨단과학기술단지 개발사업에 따른 토지 보상을 놓고 토지 소유주들이 보상값이 턱없이 낮다며 반발하고 있어 개발사업이 어려움을 겪을 전망이다. 제주첨단과학단기술단지 토지주 대책위원회(위원장 김원하)는 3일 오전 제주회견을 열고 “지난 1월29일 토지주들에게 통보된 감정평가 보상액 내역은 개발센터가 감정평가 이전에 계획한 것으로, 불공평한 평가”라며 “이를 백지화하고, 재평가할 것”을 요구했다. 이들은 “개발센터가 실거래 가격의 3분의 1도 안되는 1㎡당 1만8천원의 불공정한 감정평가를 유도해 터무니없는 보상금으로 토지를 강제수용하려는 비상식적인 행위를 납득할 수 없다”고 주장했다. 이들은 이어 “개발센터가 제시한 보상내역은 소수 토지를 제외하면 평당 2만8090~10만5000원으로 평균 단가는 5만9500원”이라며 “이는 제주시가 분양하는 아흔아홉골의 납골묘 15평 터가 평당 26만원인 점과 기반시설이 전혀없는 제주시 해안동의 평당 15만~30만원과 비교할 때 턱없이 낮아 개발센터가 책정한 보상값으로는 대토를 마련할 수 없다”고 주장했다. 토지주들은 이에 따라 △실거래값에 근접한 보상 △개발지역내 묘지 이장에 따른 적절한 장소 및 대안 마련 등을 요구하고, 이런 요구가 받아들여지지 않으면 토지 매수에 응할 수 없다고 밝혔다. 개발센터는 오는 2011년까지 4천억원을 들여 제주시 아라동 제주대 부근에 첨단과학기술단지를 만들어 50여개의 업체를 유치키로 하고, 사업 예정 터 175필지 33만평 가운데 국·공유지를 뺀 165필지 29만평을 대상으로 감정평가법인을 통해 203건에 203억2400만원의 보상금을 책정한 바 있다. 개발센터는 또 애초 지난달 말까지 보상을 마무리하고, 5월 말까지 실시계획과 설계 등을 할 계획이었으나 지금까지 보상협의된 건수는 7건 10억2천만원에 그치고 있는데다 개발단지내 분묘가 300여기에 이르러 이의 처리 등에 상당한 시일이 걸릴 것으로 예상됨에 따라 개발사업이 계획대로 진행되기는 어려울 것으로 보인다. 제주/
개발센터는 처음에 제주첨단과학기술단지 개발사업을 어떻게 할 예정이었어?
지난달 말까지 보상을 마무리하고, 5월 말까지 실시계획과 설계 등을 할 계획