건설교통부가 28일 발표한 지난해 땅값 상승률조사결과를 보면 땅값은 전반적으로 안정세를 보였으나 수도권과 충청권 등 개발호재가 있는 지역은 여전히 강세를 보였다. 지난해 전국의 땅값은 평균 3.86% 올라 전년도에 비해 0.43% 포인트 높았지만 4.4분기 상승률이 0.58%에 그치는 등 상승률 자체는 계속 둔화되는 추세를 보이고 있다. 지난해 전국 땅값 상승률은 소비자물가 상승률(3.6%)을 약간 웃돈 수준이다. 건교부는 올해 땅값 상승률을 최고 3% 내외로 안정시킨다는 방침이다. ◆어디가 많이 올랐나 = 특별시.광역시(3.13%)보다는 중소도시(4.85%)의 땅값상승률이 상대적으로 높은 가운데 일단 땅값이 가장 많이 오른 곳은 신행정수도 예정지가 포함됐던 충청권이다. 신행정수도 위헌결정으로 4.4분기에 연기군을 중심으로 충청권의 땅값이 전반적으로 약세를 보였으나 이전의 상승률이 워낙 높아 연간 기준으로는 다른 지역에 비해 여전히 월등히 높았다. 우선 충남이 연간 11.65% 오르며 시.도별 상승률 1위를, 충남 연기군이 23.33%상승하며 시.군.구별 상승률 1위를 각각 차지했다. 충남의 땅값 상승률은 전국 평균에 비해 3배 가량, 연기군은 6배 가량 높은 수준이다. 시.군.구별 상승률 10위권에는 충남지역이 6곳이 포함됐는데 연기군 다음으로는천안시(17.82%), 아산시(17.60%), 당진군(11.04%), 홍성군(9.72%), 예산군(9.68%)등의 순으로 상승률이 높았다. 연기군은 신행정수도가, 천안.아산시는 신도시 건설이, 당진.홍성.예산군은 천안.아산지역 개발이 각각 호재로 작용이 땅값이 많이 올랐다. 수도권도 개발호재가 있는 지역을 중심으로 땅값이 많이 올랐다. 파주시는 신도시 건설 및 지방산업단지 조성이 호재로 작용해 연간 13.29% 올랐으며 평택시는 미군기지 이전 및 평화신도시 조성계획에 힘입어 11.54% 올랐다. 평택시의 경우는 4.4분기 상승률(4.74%)로는 전국 1위를 기록했다.
건설교통부가 발표한 땅값상승률은 어느 지역이 강세를 보였나?
수도권과 충청권 등 개발호재가 있는 지역