인천항 개발과정에서 조성된 영종도 준설투기장(316만㎡)이 민간 아이디어로 개발될 예정이다. 영종도 투기장은 면적이 316만㎡로 여의도 면적(290만㎡)보다 넓은 부지에다 수도권과 인접한 지리적 이점 등으로 인해 종합 관광·레저단지 개발에 적합한 것으로 평가받고 있다. 영종도 투기장은 여의도 면적(290만㎥)의 약 1.1배에 달하는 넓은 부지와 수도권과 인접한 지리적 이점 등으로 인해 종합 관광·레저단지 개발에 적합한 곳으로 평가받아 왔다. 해양수산부는 "인천시 중구 중산동 일원 영종도 투기장을 민간이 창의성을 발휘할 수 있도록 '제3자 제안' 방식으로 개발한다"고 9일 밝혔다. 영종도 투기장은 이미 지난해 9월 (주)세계한상드림아일랜드가 사업제안서를 제출해 적극적인 참여의사를 밝히면서 사업주체가 확정되는 것처럼 보였다. 하지만 해수부는 항만재개발 관련법 규정에 따라 모든 사업 참여 희망자에게 동등한 사업제안 기회를 제공하겠다는 취지에서 제3자 제안공모로 추진방식을 바꿨다. 사업자가 해양문화관광시설(운동 숙박 관광휴게 근린생활 판매 업무 문화·집회 등), 교육연구시설, 공공시설(공원 녹지 주차장 등) 등 이곳에 지을 시설물의 종류와 규모를 직접 결정할 수 있다. 해수부는 또 토지를 사업시행자에게 수의계약으로 매각할 수 있도록 했다. 향후 주변지역의 부족한 용도시설 유치를 위해 최소한의 부지는 국유지 형태로 유지하되 사업시행자가 희망할 경우 임대부지로 제공할 수 있도록 했다. 토지의 임대기간은 사업협약체결일로부터 20년이다. 사용기간 종료 후 기간연장도 가능하도록 했다. 임대계약은 5년 단위로 체결한다. 해수부 관계자는 "이 사업이 국내 최초의 항만재개발 민간제안사업이며, 준설토 투기장에 대한 개발과 활용방안의 시범모델로서 경제적 파급 및 고용유발 효과를 최대한 제고할 수 있도록 사업자 선정에 최선의 노력을 기울여 나갈 계획"이라고 말했다. 한편 영종도 준설투기장 개발 사업설명회는 24일 인천지방해양항만청에서 개최할 예정이다.
임대계약은 몇년 단위로 체결해?
5년