규제가 강화된 부동산 대책이 이어지면서 블루오션을 찾는 투자자들이 많은 가운데 개발 호재를 품은 지역의 지식산업센터가 새로운 투자처로 주목 받고 있다. 지식산업센터는 다양한 이점 외에도 유사 업종 기업들이 밀집되는 특성에 따라 시너지 효과를 볼 수 있다는 특성이 있으며, 일반적인 오피스 빌딩과달리전용률이 높고 호실별 소유도 가능해 투자처로 매력이 있다고 평가 받고 있다. 부동산 업계에 따르면, 지식산업센터의 메카로 떠오르는 대표적인 지역으로 |배곧신도시|를 꼽을 수 있다. 교통망 등 입지가 우수하며 다양한 개발호재가 이어져 미래가치에 대한 기대감이 큰 곳이다. 배곧신도시 인근에는 송도국제도시와 1970년대부터 추진된 |반월공단, 남동공단, 시화MTV 등|의 산업단지가 있다. 산업단지들은 한때 국가산업의 원동력으로 불렸지만, 노후 된 시설과 낙후된 환경 등으로 새로운 대안이 필요한 시점이 되어배곧신도시가 조성됐다. 배곧신도시는 인근 산업단지에게 새로운 활력을 불어 넣으며 첨단산업과 IT, 기간 제조업 등 다양한 산업을 아우르는 도시로 탄생하고 있다. 특히 시흥시의 아낌없는 지원으로 약 3만평의 도시지원시설 용지 내에 체계적인 개발을 진행해 최첨단 인프라를 구축한 세계적 수준의 첨단도시로 도약하는 중이다. 그 중심에 자리하는 배곧신도시 '최초' 스마트 지식산업센터 다인 배곧 로얄팰리스테크노는 기존 산업체들과 시너지 효과를 낼 수 있는 환경을 갖춰 경기 서남권 발전에 새로운 축을 담당할 것으로 기대 받고 있다. 배곧신도시 알짜배기 입지에 들어서는 배곧 로얄팰리스 테크노는 연면적 98,317.35㎡(29,741평), 1개 동 규모로 조성되며 하나의 건물에서 원스톱으로 모든 것을 해결할 수 있는 차별화로 호응을 얻고 있다. 우수한 교통망도 다인 배곧 로얄팰리스 테크노의 가치를 높이는 중요 요소이다. 영동고속도로, 평택-시흥고속도로, 제2경인고속도로 등 광역교통망을 통해 어디든 이동이 용이하다. 인천공항, 인천항은 30분대로 진입할 수 있다. 향후 인천 송도와 연결되는 배곧대교 완공 시 그 일대 가치는 더욱 상승할 것으로 전망된다. 배곧 로얄팰리스 테크노는 드라이브인 시스템, 광폭주차램프, 6~7m의 높은 층고의 설계를 갖추고 있다. 입주기업의 물류이동 편의성을 높이기 위해 대형화물과 인화용 리프트 설계를 도입했고, 오피스텔형 기숙사가 함께 조성돼 지식산업센터로서의 활용도를 높였다. 지식산업센터의 롤-모델을 자부하는 배곧 신도시 로얄팰리스 테크노는 입주 기업과 근로자들의 우수한 근로 환경을 위해 송도 바다 조망권을 확보했다. 지하와 1층을 잇는 선큰광장에는 근린생활시설을 구축하며, 1층에는 중앙광장공원을 조성해 차별화 전략을 선보일 예정이다. 다양한 특화설계가 돋보이는 배곧 지식산업센터는 다인건설의 야심작이다. 다인건설은 2016년, 2017년 한경주거문화대상, 머니투데이 우수브랜드대상 등 다수의 수상 실적이 있는 건실한 건설사로 평가 받는다. 최근 매일경제가 선정한 한국경제를 빛낸 인물에 다인건설의 오동석 회장이 선정된 바도 있다. 설립 5년만에 매출 1조1000억원을 넘보는 중견 종합건설사로 성장한 점을 인정받았다는 평이다. 다인건설 로얄팰리스 테크노 분양관계자는 로얄팰리스테크노는 배곧을 대표하는 지식산업센터로서 풍부한 수요와 우수한 교통환경 그리고 다양한 개발호재가관심을 끌어문의가 많다며 배곧신도시와 인근 지역에서 새로운 오피스를 마련하려는 수요는 지역 경제 활성화에도 도움이 될 것으로 기대된다고 설명했다. 한편, 배곧 로얄팰리스 테크노의 모델하우스는 배곧신도시 내 생명공원 옆에 자리한다. <저작권자ⓒ 무단전재 및 재배포 금지>
규제가 강화된 부동산 대책이 이어지면서 블루오션을 찾는 사람들은?
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