21일 동탄2신도시 동시분양 견본주택이을 방문한 기자들 얼굴에는 혼란스러움이 가득했다. 일부 기자들은 봤던 견본주택에 다시 들어가는 촌극까지 벌어졌다. 5개 단지 10여개 주택평면을 한꺼번에 보니 머릿속이 쉽게 정리되지 않기 때문이다. 동시분양에서의 견본주택 관람은 영화 상영관에서 서로 다른 2~3편의 영화를 연달아 보는것과 비슷하다. 일반 수요자가 인파가 붐비는 주말에 견본주택을 찾는다면 더 큰 혼란을 겪게 된다. 견본주택 방문전에 미리 점검할 부분을 체크해 놓는 것이 중요하다. 수도권에서 견본주택이 한 곳에 모여 동시에 문을 여는 것은 3년전 김포한강신도시와 인천 청라지구가 사실상 마지막이었다. 종종 건설사들이 인접한 지역에서 분양할 때 견본주택을 서로 가까이 위치하도록 신경 쓰는 경우는 있지만 5개사가 뭉친 것은 이례적이다. [IMG1] 동탄2신도시 동시분양은 중소형 아파트로만 이뤄졌다. 입지와 브랜드에서 열세인 업체일수록 단지 구성과 평면설계, 마감재 등에서 돋보이도록 세심한 신경을 썼다. 동탄2신도시 동시분양에 나선 각 건설사 견본주택은 공통적으로 넉넉한 세탁실을 갖췄다. 주방과 붙어 있는 세탁실은 가사노동 동선을 최소화할 수 있도록 했다. 세탁기 외에 손빨래가 가능한 시설(씽크볼)도 추가로 채택한 건설사도 있고, 아예 김치냉장고를 놓을 수 있을 정도로 넓힌 곳도 있다. 세탁실 면적만 본다면 중대형급 아파트다. 우남건설의 '동탄역 우남퍼스트빌'은 무량판 라멘구조로 설계됐다. 종전 아파트가 벽식 설계라면 무량판 라멘구조는 기둥식 구조다. 벽과 벽이 아파트 상하층을 버티는 대신 기둥이 이를 대신한다. 벽이 있던 자리를 공간으로 활용하기 때문에 같은 면적 아파트라도 무량판 구조의 실제 면적이 더 넓다. 뿐만 아니라 집안 내부를 다양하게 연출할 수 있다는 점도 매력적이다. 호반건설의 평면 설계는 주부배려에 초점을 맞췄다. 현관에 들어서면 우측으로는 거실, 정면으로는 주방으로 이어지는 동선을 동시에 확보할 수 있다. 입주시 연출하기에 따라 사생활 보호를 강화하고 실용성을 높일 수 있다. 반대로 주방에서 현관과 거실이 동시에 이어지기 때문에 가사노동시간 단축효과도 기대된다. 동과 향에 따라 조망이 달라지기 때문에 동별 인기편차가 클 것으로 예상된다. 모아종합건설은 마감재에 큰 신경을 썼다. 수납장과 선반에 고급자재를 썼고, 붙박이장 역시 신경을 많이 쓴 흔적이 있다. 특히 주방에 있는 최대 5.4㎡ 창고(팬트리)는 주부들의 시선을 사로잡을만하다. GS건설은 신혼부부나 유아, 미취학 아동을 두고 있는 수요자들을 대상으로 특화 디자인을 내놨다. 각종 인테리어 색상을 선택할 수 있는 옵션을 도입했고, 고성능 단열재와 고효율 창호를 채택했다. GS건설의 '자이' 아파트는 중대형 특화설계가 관심을 끌어왔다. 최근 소형평면 개발에도 공을 들여 동탄에 집대성했다는 평가를 받고 있다. KCC건설은 전용면적의 60%까지 발코니를 늘려 넉넉한 면적을 선보였다.
청라지구는 어디에 있는거야?
인천