삼부토건의 법정관리(기업회생철자) 신청 철회 논의가 막바지에 이른 가운데 돌발변수가 튀어나와 협상이 답보상태에 머물러 있다. 애초 예정보다 열흘 이상 협상이 제자리에 머물고 있는 것이다. 24일 관련업계에 따르면 삼부토건과 채권단은 법정관리 신청 철회를 위한 협상은 사실상 종료했다. 하지만 대주단 협약과 관련한 일부 문제에 합의를 보지 못한 것으로 확인됐다. 삼부토건 관계자는 "미세한 부분에 논의가 필요해 이번주에는 타결하기 힘들다"고 밝혔다. 채권단은 삼부토건에 신규자금 7500억원을 지원해주고 2년안에 상환할 것을 요구했다. 또 7500억원을 2년내 갚지 못할 경우에는 담보로 내놓은 서울 역삼동 르네상스호텔을 2년내 매각해 차입금을 환수하도록 했다. 삼부토건도 이러한 큰 줄기에는 합의한 상태다. 당초 삼부토건 회생에 부정적이던 채권단도 대부분 동의했다. 채권단 내에 가장 이견을 보였던 수협을 끝으로 7개 채권은행 대부분은 신규자금 지원에 동의를 한 상태다. 나머지 채권단이 동의서를 보내올 경우 채권단은 삼부토건과 신규자금을 지원하는 재무약정을 체결하게 된다. 이럴 경우 삼부토건은 법원에 신청한 법정관리를 철회할 수 있다. 하지만 채권단이 내세운 '특별약정'이 발목을 잡고 있다. 이는 신규자금 지원과 별개의 내용을 담고 있어 삼부토건의 반발을 하고 있다. 특별약정에 대해 회사측과 채권단은 언급을 피하고 있지만 추가 담보제공이나 차입금 상환의 단서조건으로 알려져 있다. 박명호 삼부토건 노조위원장은 "금융권 일부에서 자기 잇속만 챙기려는 시도가 이어지고 있다"며 "충분한 담보 제공 등을 했음에도 추가 요구가 이어질 경우 노조가 좌시하지 않을 것"이라고 말했다. 삼부토건은 서울 서초구 내곡동 헌인마을 개발사업을 추진하다가 PF 만기를 연장하지 못해 지난 4월 12일 법정관리를 신청했다. 한편 헌인마을 공동사업자인 동양건설산업도 신규자금을 확보하지 못한 상태다. 동양건설산업이 헌인마을 사업에 참여하지 못할 경우 삼부토건은 단독으로 진행하기로 했다. 오승완 김상범 기자
삼부토건은 왜 법정관리를 신청한거야?
서울 서초구 내곡동 헌인마을 개발사업을 추진하다가 PF 만기를 연장하지 못해