집값 10%로 내 집 마련...與,  '누구나집' 1만 가구 내년 분양한다
더불어민주당 부동산 특별위원회는 10일 ‘누구나집’ 시범사업 부지로 인천·안산·화성·의왕·파주·시흥시 등 6개 지역을 선정했다고 밝혔다. ‘누구나집’은 신혼부부나 생애 최초 주택 구매자가 집값의 6~20%만 현금을 갖고 있으면 10년 거주 후 최초 공급 가격에 내 집 마련이 가능한 분양 전환형 임대주택이다.
김진표 위원장은 이날 국회에서 기자회견을 열고 “6개 지역에 총 1만785가구를 공급할 계획”이라며 “연내 사업자를 선정해 2022년 초부터 분양을 추진하겠다”며 이같이 말했다. 세부적으로 △인천 검단(4,225가구) △안산 반월·시화(500가구) △화성 능동(899가구) △의왕 초평(951가구) △파주 운정(910가구) △시흥 시화 MTV(3,300가구) 등이다.

특위 공급분과 간사인 박정 의원은 “공공임대, 뉴스테이는 10년 임대 후 분양 전환 시 시세차익을 사업시행자가 독식했지만, ‘누구나집’은 시세차익을 집주인과 임차인도 공유받을 수 있다는 게 가장 큰 차별성”이라고 설명했다. 그러면서 “또 사업시행자는 분양 전환 시까지 투자금과 시행자 이익을 회수하지 않고 집값이 하락할 때 우선 충당한다”고 했다.
특위는 또 2기 신도시인 화성 동탄2·양주 회천·파주 운정3·평택 고덕 내 유보용지 중 일부를 주택용지로 활용해 약 5,800가구를 공급한다. 내년 중 사전 청약을 받을 계획이다.
10일에 민주당에서 언급된 시범사업은 뉴스테이와 달리 무슨 차별성을 갖고 있는 거야
시세차익을 집주인과 임차인도 공유받을 수 있다