LH, e편한세상금정산 10년 공공임대, 입주자 추가 모집
도시정비사업이 활기를 띠는 부산 북구 만덕동 일대에 2,000세대 가량의 대규모 아파트 단지가 오는 4월 입주를 앞두고 있는 가운데 ‘e편한세상금정산 (10년)공공임대주택’ 잔여세대 공급 소식에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 이 지역은 2024년 개통예정인 만덕∼센텀 도시고속화도로에 인접해 있어 새로운 주거지로 탈바꿈할 것으로 기대된다. 

 

 한국토지주택공사(이하 LH)에 따르면 이번에 공급하는 ‘e편한세상금정산 (10년)공공임대주택’은 부산시 북구 만덕동 부산만덕5주거환경개선사업지구 내 2블록에 건립중으로 총 1,969세대 중 공공분양 1,239세대, (10년)공공임대 730세대로 건설되며 그 중 (10년)공공임대분 123세대를 이번에 추가 공급한다. 

 

 금회 신청대상은 모집공고일(‘21.2.5) 현재 만19세 이상이면 누구나 신청가능하다. 

 

 만덕5구역 주거환경개선사업지구 내 2블록에 들어서는 ‘e편한세상 금정산 (10년)공공임대주택'은 3개동(25∼28층)으로 구성돼 있다. 이번 사업은 LH와 대림산업이 공동 시행하고, 대림산업이 시공하는 사업으로 총 1969세대 중 730세대가 10년공공임대로 건설된다. 전용면적별 세대 수는 △39㎡ 150세대 △51㎡ 580세대이다. 전 세대를 남향 위주로 배치하였고 지상 공간은 대부분 공원, 산책로, 놀이터 등으로 조성하였으며, 100% 지하주차장화해 아이들이 안전하고 쾌적하게 뛰놀 수 있는 친환경 커뮤니티 공간으로 설계됐다. 

 

 아파트 단지 인근에 3호선 만덕역이 위치해 대중교통 이용이 수월하며 만덕대로, 만덕1·2터널과 남해고속도로를 통해 시내·외 곳곳과 연결된다. 특히 만덕3터널(2022년 예정)과 만덕∼센텀 도시고속화도로(2024년 예정)가 개통되면 도심 접근성이 탁월해진다. 현재 해운대까지 차량 이용 시 만덕터널 등의 상습 정체로 1시간 이상 소요됐던 이동 시간이 10분대로 줄어들 전망이다. 

 

 e편한세상 금정산이 들어서는 만덕동 일대는 김해 밀양 대구 등으로 진·출입하는 관문으로, 입지로도 높은 평가를 받는다. 동래구와 터널로 연결된 만큼 동래 생활권으로도 손색이 없다. 또 주거환경개선사업 개발이 본격화되면서 이미 공급된 단지를 포함한 3,700여 세대의 대규모 신규 아파트가 들어서면 만덕동 일대는 북구의 새로운 주거 중심지로 탈바꿈할 것으로 기대된다. 

 

 주변 생활 인프라도 풍부하다. 메가마트(덕천점)와 뉴코아 아울렛, 만덕시장 등도 가깝다. 만덕동 일대가 주거환경개선사업지구로 개발되는 만큼 노후화한 상권의 재정비가 기대되고 있다. 도보권에 초·중교가 위치한 학세권 아파트로 상학초등(도보 5분), 만덕중(도보 10분)이 가까워 통학 여건이 우수하다. 인근에 디지털도서관도 있다. 

 

 e편한세상 금정산 (10년)공공임대주택은 희소성이 높아 무주택자의 관심이 높다. 공공임대 아파트를 메이저 건설사 브랜드로 공급한다는 점도 특징이다. 만덕동에 처음 들어서는 e편한세상 아파트로 브랜드 프리미엄도 기대된다. 

 

 임대조건은 다음과 같으며, 입주자가 원하는 경우 임대보증금과 월 임대료 간 조정 또한 가능하다. 거주기간은 2년마다 임대차계약 갱신을 통해 최대10년까지 가능하다. 저렴한 보증금과 임대료로 청년, 신혼부부 등 젊은 계층과 고령자 등 주거취약계층의 주거비 부담해소와 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다. 

 

 또한, 10년 임대기간 종료 후 분양으로 전환되며, 분양전환 당시 무주택 요건을 갖추면 분양전환 자격이 부여된다. 

 

 금번 잔여세대 추가입주자 모집공고의 신청접수는 LH청약센터를 통해 인터넷으로 2월 16일 ∼ 17일간 진행하여 2월 18일 순번추첨 결과를 발표하고 2월 23일 ∼ 26일 계약 후 다가오는 4월에 입주할 계획이다. 

 

 세대 내부 구조는 부산만덕5지구 2블록 홈페이지의 사이버 모델하우스에서 확인이 가능하다. 

 

 기타 공급관련 문의사항은 LH청약센터의 입주자모집공고문 참고 또는 LH콜센터 및 LH부산울산지역본부로 문의하면 된다. 

 

4월 부산시 만덕동에 입주를 앞둔 아파트에 청약 신청을 할 수 있는 대상은 누구야
만19세 이상