[친환경건설산업대상] 한강 조망 누리는 근린상업시설우수한 교통망, 풍부한 배후수요
아이에스동서의 한강미사 아이에스비즈타워가 2020 친환경건설산업대상에서 국토교통부장관상(산업시설)을 거머쥐었다. 하남시의 대표 업무지구로 꼽히는 미사강변도시에 위치한 아이에스비즈타워는 지하 4층~지상 10층, 연면적 6만6115㎡ 규모의 근린상업시설이다. 건물 내에는 기숙사 225실과 지식산업센터 341실이 마련됐다. 상주인원은 약 3000여명이다. 층별로는 지상 1~2층은 스트리스와 상가, 3~10층은 오피스가 차지하고 있으며 지하 1~4층은 주차장이다.

한강미사 아이에스비즈타워는 우수한 교통망과 서울권 업무 연계성, 문화 여가 공간 등에서 뛰어난 비즈니스 인프라를 확보하고 있다. 우선 지하철 5호선 풍산역과 미사역 사이에 위치해 대중교통 활용에 유리하다. 또 차량으로 2분 거리에 상일IC가 위치하고 있어 광역버스와 차량을 통해 서울 강남구와 송파구, 강동구 방면으로 쉽게 진입할 수 있다.

주변에는 공원과 복합쇼핑몰과 백화점, 대형마트 등이 마련돼 문화 여가 공간도 충분하다. 건물 바로 앞에는 미사리 경정공원과 조정경기장 선동둔치 체육시설 및 망월천이 인접해 있어 입주사 근무자는 점심시간을 이용해 간단한 산책이 가능하다. 배후에는 스타필드, 이마트, 유니온파크, 유니온타워 등 복합 문화공간이 인접해 있다. 더구나 길 건너 170만평 규모에 약 5만여 세대가 입주한 아파트 단지가 이어지면서 다양한 연령의 소비 수요를 만족하는 문화 여가 공간이 확대될 것으로 기대하게 한다.

교통망과 주변 환경 등 입지 특성 외에도 건물 자체의 매력도 돋보인다. 아이에스동서는 브랜드 지식산업센터에 걸 맞는 다양한 특화설계를 적용했다. 우선 제조업을 비롯해 신속한 화물 선적 및 하역시간 단축이 필요한 입주 업체들을 위해 높은 층고와 하중 설계를 적용했다. 입주사들은 건물 내부까지 차량이 진입할 수 있는 드라이브인시스템과 사무실 앞까지 차량이 접근 가능한 도어투도어(Door To Door) 시스템을 활용할 수 있다. 또 대용량 물품반입 및 출하를 위한 화물용 엘리베이터와 원활한 물류이동을 위한 광폭차로 등도 설계에 반영해 입주기업들의 업무 효율을 극대화했다.

3면이 트인 우수한 파노라마 조망권도 매력적이다. 한강미사 아이에스비즈타워에서는 암사대교부터 팔당댐까지 한강 조망이 가능하다. 또 아이에스동서의 브랜드 지식산업센터답게 건물 내에 피트니스센터, 회의실, 상업시설 등 다양한 편의시설이 마련돼 있어 최상의 원스톱 비즈니스 환경을 제공한다.

기업체 근로자들의 근무환경과 업무 효율을 높이기 위해 오피스텔형 기숙사도 마련됐다. 남향위주로 배치된 오피스텔식 기숙사 시설에는 개별 발코니, 빌트인 시스템 등이 설치됐다. 지식산업센터 내 기숙사는 출퇴근시간을 단축시켜 직원들의 삶과 업무 만족도가 높이는 요소다. 덕분에 지식산업센터 내 입주업체의 선호도가 높다.

한강미사 아이에스비즈타워의 시행·시공을 맡은 아이에스동서는 코스피 상장사로 2017년 시공능력평가 28위에 이름 올린 중견건설사다. 전국 3만5000여 세대 규모의 주택사업을 진행하고 있으며 아파트 브랜드 ‘에일린의 뜰’과 ‘W’ 등으로 더 유명하다. 인천 청라국제도시에 위치한 청라 센트럴 에일린의 뜰은 지난 2019 친환경건설산업대상에서 국토교통부장관상(주거)을 받기도 했다.
아이에스비즈타워 시공사가 중견기업임을 객관적으로 말해주는 바로미터는 뭐지
2017년 시공능력평가 28위