오등봉.중부 도시공원 민간특례 사업 추진 ‘탄력’
제주시 도시공원(오등봉ㆍ중부)에 대한 민간특례사업이 제주특별자치도의회를 통과하면서 사업 추진이 탄력을 받게 됐다. 

하지만 난개발 논란과 투기 의혹 등이 불거져 도시공원 민간특례사업을 둘러싼 논란은 좀처럼 수그러들지 않을 것으로 예상된다. 

9일 열린 제395회 제주도의회 임시회 제2차 본회의에서 ‘제주시 도시공원(오등봉) 민간특례사업 환경영향평가서 협의내용 동의안’과 ‘중부 근린공원 민간특례사업 환경영향평가서 협의내용 동의안’이 모두 통과됐다. 

두 사업 모두 표결 결과 재석의원 41명 중 찬성 31명, 반대 9명, 기권 1명으로 가결됐다. 

오등봉공원 민간특례는 제주시 오등동 1596번지 일원 총 76만4000㎡ 부지에 공원시설과 1422세대의 아파트 등 비공원시설을 조성하는 사업이다. 

중부공원 민간특례는 제주시 건입동 167번지 일원 21만4200㎡ 부지에 공원시설과 778세대의 아파트 등 비공원시설을 조성하는 사업이다. 

환경도시위원회는 앞서 두 사업에 대해 부대의견을 달고 원안 가결됐다. 

공통사항은 용수공급과 하수처리 문제가 않도록 대책을 마련할 것과 사업에 따른 갈등 최소화를 위해 이해관계자의 지속적인 소통과 협의 등이다. 

이외에 오등봉공원 사업에는 공원시설의 사유화 방지 방안 마련, 학교부지 확보 여부 등 관련기관과의 협의를 통한 원만한 해결, 한라도서관과 아트센터 등 사업부지 내 정온시설에 대한 소음저감 방안 마련 등의 부대의견이 달렸다. 

중부공원 사업에는 원활한 공원이용을 위한 보행자도로 확보, 인근 위험물저장소에 대한 안전성 확보, 재해예방을 위한 우수처리계획 등의 구체화, 소음예측 결과 초과 지점에 대한 저감 방안 마련 등의 의견이다. 

도시공원 민간특례사업이 도의회를 통과하면서 제주시는 후속 절차 이행에 박차를 가할 예정이다. 

우선 7월 중 민간특례사업에 대한 실시계획인가 및 고시를 하고, 8월부터 9월까지 사업부지에 대한 토지 감정평가를 실시할 계획이다. 

이어 올해 중 토지보상에 착수해 내년 말까지 보상을 완료한다는 계획이다. 이후 2023년 1월부터 2025년 11월까지 공원시설 공사를 추진할 예정이다. 

이와 함께 아파트 등 비공원시설 추진을 위해 토지보상 완료 후 2023년 1월부터 용도지역 변경 등 도시관리계획 심의 절차와 주택건설사업계획승인 등을 거쳐 2023년 6월 공사를 착공할 계획이다.
중부공원 민간특례의 대상이 되는 대지 규모는 얼마야
21만4200㎡