금호워터폴리스 산업용지 1차 분양 평균경쟁률 1.6대 1
대구시와 대구도시공사가 북구 검단동 일대에 첨단산업단지로 조성 중인 금호워터폴리스의 산업시설용지 33필지(6만4819㎡)에 대한 1차 분양신청을 받은 결과 54개 업체가 신청해 평균 1.6대 1의 경쟁률을 보였다. 일부 용지는 7대 1의 경쟁률로 최고치를 기록했다. 김광묵 대구시 산단진흥과장은 “코로나19 장기화에 따라 제조업 경기침체를 보였던 지역경제 상황에 회복 조짐을 이번 결과를 통해 확인했다”면서 “금호워터폴리스는 도심 내 첨단산업단지로서 근로자들을 쉽게 구할 수 있는 이점과 엑스코선 예타 통과 등 편리한 교통 여건 등이 큰 관심을 끈 요인으로 판단된다”고 말했다. 

2023년 조성예정인 금호워터폴리스는 제조시설용지 163필지 29만4485㎡와 물류시설용지 5필지 4만9996㎡ 등 산업시설용지와 복합용지 19필지 4만3793㎡ 등 118만4000㎡ 규모다. 산업단지 전체 면적의 29.1%를 차지하는 산업용지는 34만4481㎡ 규모로 전자정보통신, 메카트로닉스, 신소재, 자동차 및 운송장비 등 제조업체들이 입주하게 될 제조시설용지와 온라인 비즈니스 확대 및 최근 언택트 소비 활성화에 따라 수요가 급증하고 있는 물류시설 용지로 조성된다. 산업시설과 지식산업센터, 지원시설(근린생활·업무시설 등) 등이 복합적으로 입지할 수 있는 복합용지도 산업용지와 연계해 배치된다. 

대구시는 제조업 경기 상황에 대응하면서 단계별로 용지를 공급할 예정이며, 지역 첨단산업의 성장을 이끌어 갈 우수기업 유치를 위해 이번에 산업시설용지 약 6만5000㎡를 1차 공급한다. 이번에 분양하는 산업용지 규모는 제조시설용지 31필지 5만8551㎡, 복합용지 2필지 6268㎡이며, 제조시설용지 입주업종은 신소재(한국표준산업분류 C24, C25), 전자정보통신(C26, C28), 메카트로닉스(C27, C29), 자동차 및 운송장비(C30, C31)이다. 제조시설용지 필지별 면적은 최소 964㎡, 최대 3383㎡이며, 분양 기준가격은 조성원가(500만2000원/3.3㎡) 대비 10% 인하한 450만2000원/3.3㎡이다. 필지별 분양가격은 위치, 형상 등 필지별 특성에 따라 차등 공급한다. 복합용지는 2 필지(3038㎡, 3230㎡)로, 산업시설부분은(면적비율 50% 이상) 조성원가 기준 필지별 차등 적용한 금액으로 하고 산업시설용도 외 부분(지원시설용도)은 감정평가 금액으로 공급한다. 

대구시는 경영, 기술, 회계 등 각 분야별 전문가로 구성된 금호워터폴리스 입주심사위원회에서 공정하고 객관적인 심사과정을 거쳐 최종 입주업체를 선정하고 2월 26일 공시한다. 3월 3~8일까지는 입주계약과 분양계약을 체결한다. 5월 중에는 산업용지 2차 분양도 계획하고 있으며, 올해 내로 산업용지 분양을 마칠 예정이다. 

금호워터폴리스는 북대구IC와 인접해 경부고속도로, 중앙고속도로, 대구~부산간 고속도로를 쉽게 이용할 수 있고, 경부고속도로 남측으로 산업단지 진입도로가 예정되어 있어 뛰어난 광역교통 접근성을 갖추고 있다. 특히, 지난해 말 수성구민운동장역에서 이시아폴리스까지 남북을 연결하는 엑스코선이 정부 예비타당성조사를 통과함으로써 금호워터폴리스의 발전에 촉매제 역할을 하며 그 가치를 높일 것으로 기대된다. 특히, 검단산업단지~금호워터폴리스~이시아폴리스를 연결하는 신산업벨트로 시너지 효과를 내면서 접근성 향상과 물류비용 절감 등 미래 첨단산업을 이끌어갈 중심지로 부상할 전망이다. 



대구광역시 금호워터폴리스 입주심사위원회는 어떤 사람들로 모여져 있어
경영, 기술, 회계 등 각 분야별 전문가