광주 영구임대아파트 1만5370채… 624채 '빈집'
광주지역 영구임대아파트의 상황은 광산구 우산빛여울채아파트와 비슷하다.
대부분이 지은 지 20년이 넘은 노후화 된 건물인데다, 고령자와 장애인 등 1인 가구가 대다수이고 빈집도 많다.
광주지역 영구임대아파트 14개 단지 1만5370채 가운데, 10개 단지 1만3920채는 지은 지 25년 이상된 건물이다.
주민들 가운데 주거급여 대상자는 66%, 고령자·장애인 1인 가구는 60%에 달한다.
이 때문에 영구임대아파트에서 주거환경 악화와 도심 슬럼화 현상까지 나타나면서 공실은 570채에 달한 상황이다.
반면 광주지역 청년 1인 가구는 빠르게 증가하고 있다. 청년들은 주거비 부담에 취업난 까지 가중되면서 일자리를 찾아 지역 떠나는 사례도 늘고 있다.
이에 광주시는 노후 영구임대아파트 입주자격을 대폭 완화, 공공주택특별법 시행규칙을 개정하는 등 영구임대아파트 공실률 문제 해결을 위해 적극 나서고 있다.
지난해 3월부터 광주시 노후 영구 임대주택 공실을 해소하기 위해 입주 자격을 완화한 공공주택 특별법 시행규칙, 공공주택 업무처리 지침 개정안이 시행됐다.
공공주택 특별법 시행 규칙 개정안에 따라 하남 주공, 각화 주공, 우산 빛여울채 등 광주 영구 임대주택의 공실 입주 자격이 완화됐다.
기존에 공공 임대주택 입주 자격 중 소득 기준은 기존 월평균 소득 50% 이하였다.
개정안은 영구 임대주택 공가율이 5% 이상, 6개월 이상일 경우에는 월평균 소득 기준이 70%로 완화됐다.
공가율이 5% 이상, 1년 이상이면 월평균 소득의 100% 이하로 입주 자격이 확대됐다.
광주시 관계자는 "지난해 영구임대아파트 입주 자격 완화로 노후 영구 임대주택 장기 공실 문제를 해결하고 기존에 지원받지 못했던 주거 취약계층이 혜택을 받을 수 있도록 했다"며 "앞으로 영구임대아파트 도시재생사업을 통해 청년창업이나 일자리를 창출하는 사회적 경제 사업이 더욱 활성화될 것"이라고 말했다.
광주지역에서 비어있는 영구임대주택은 몇 세대야
570채