여수 소제지구, 2024년까지 2150억 투입 명품택지로 개발
여수시는 소호동 소제지구의 택지개발공사를 시작한다고 3일 밝혔다.
여수시에 따르면 소제지구는 소호~관기 도로와 국지도 22호선이 인접해 여수국가산단과 율촌산단으로 출·퇴근이 편리하고 수변 경관이 수려한 가막만을 접하고 있어 명품 택지로 주목을 받아왔다.
소제지구는 4월 낙찰자를 선정에 이어 지난 달 16일 계약 체결 및 지난 달 28일 공사에 착수했다.
1차분 공사는 가설 울타리, 현장사무실, 재해저감시설을 설치하고, 이주자 택지의 빠른 조성을 위해 보상 완료된 가옥 및 지장물을 우선 철거할 계획이다. 택지조성이 마무리되면 주택용지 등을 분양할 예정이다.
여수시는 소제지구 개발을 위해 2016년부터 여수국가산업단지 개발계획을 변경하고 실시설계에 들어갔다. 2019년부터 토지 보상을 시작했으며 지난해 토지 보상을 마무리했으나 일부 가옥 및 지장물 100여 동이 남아있다.
시는 2150억 원을 들여 소제마을 41만8000㎡ 부지에 2024년까지 7853명, 3140세대 입주를 목표로 공동주택용지, 단독주택용지, 근린생활용지, 상업용지 주거 시설용지를 조성한다.
공원·녹지 등 공공시설이 약 49%로 시민이 안심하고 살 수 있는 택지 조성을 목표하면서 여수시 인구 유입에 보탬을 줄 전망이다.
여수시 관계자는 "입지가 좋은 소제지구에 조용하고 품격 있는 안심마을을 조성해 지역 주택난 해소와 인구 감소 문제를 해결할 계획이다"고 말했다.
한편 여수시는 1970년대부터 '산업입지 및 개발에 관한 법률'에 따라 여수국가산단 배후도시로 쌍봉, 소호, 무선, 화장, 장성지구 등을 개발했다.
소제마을의 개발공사로 여수시가 얼마나 되는 신규 가구를 구상한 거야
3140세대