애물단지 농촌 빈집, 마을 먹거리 수단 '우뚝'
쓸모라고는 찾아볼 수 없을 것만 같은 농촌 빈집을 활용하기 위해 분주한 지자체가 있다. 갖은 시행착오와 어려운 여건 속에서도 지역만의 특색을 갖춘 대안을 찾아내면서, 애물단지였던 빈집을 마을의 100년 먹거리 소재로 둔갑시키고 있다.
충북 증평군 증평읍 죽리는 정부의 마을 단위 정책을 효율적으로 연계해 주거 환경을 개선하고 신규 인구 유입을 활성화한 사례로 꼽힌다.
2014년 농식품부의 창조적마을만들기 사업을 시작으로 2015년 국가균형발전위원회의 취약지역생활 여건개조사업을 통해 마을 내 빈집을 정비했다. 이어서 농식품부의 '귀농인의 집 조성 사업' 및 '도시민 농촌유치 지원 사업' 등을 유치하면서, 귀농·귀촌인의 정착을 지원하기 위한 임대주택을 조성하고 있다.
충남 청양군 비봉면은 농촌중심지활성화사업을 활용해 면 소재지 록평리 일대의 빈집 및 유휴시설을 정비하고, 가로 환경을 개선해 접근성 및 중심지 거점 기능을 활성화한 사례다.
2015년부터 2018년까지 사업 지구인 록평리 내 철거에 동의한 사용 중 건축물 2동 및 빈집 포함 5개 동을 매입·철거해 단차를 제거한 보행로와 공원을 조성했다. 버스 승강장 전용 도로도 확보했으며, 버스 승강장 대기 시설을 설치해 마을에 대한 대중교통 여건 및 접근성을 개선했다.
무엇보다 중요한 것은 사업 추진 과정에서 빈집 및 주택 소유자와의 협의가 원만하게 이뤄졌다는 점이다. 관련 이해당사자들이 사업 초기부터 추진위원회 협의 과정에 적극적으로 참여하면서, 사업 취지를 공유하고 협력하는 과정이 차질 없이 진행됐다.
'제주폐가살리기 사회적협동조합'은 민간이 지역의 빈집 문제를 개선하는 사례다.
다중이해관계자 협동조합으로 2013년 설립돼 현재까지 제주도 내 빈집과 유휴시설을 30채 이상 리모델링했다. 협동조합의 재원은 조합원의 후원금 및 출자금을 기본으로 하며, 방치된 빈집을 리모델링하고 장기 임대함으로써 수익을 창출한다.
제주도 내에서 스타트업 기업이 농촌 지역 빈집을 활용하는 사례로는 '다자요'가 있다. 다자요는 크라우드펀딩을 통해 모금한 금액을 바탕으로 제주도 지역 빈집을 리모델링하고, 이후 10년 이상 장기 무상 임대해 숙박 서비스를 제공하는 모델이다.
제주도의 어느 스타트업이 후원형 펀딩을 통해 자금을 조달해 빈집을 리모델링 후 임대사업을 하고 있어
다자요