죽전역 역세권·초품아 프리미엄 '죽전역 에일린의뜰' 4월 분양
대구 부동산 시장을 뜨겁게 달구는 달서구 죽전네거리에 11년 만에 대단지 아파트가 들어선다. 대구 동쪽에 범어네거리가 있다면 서쪽에는 죽전네거리가 있다는 ‘동범서죽’ 이야기가 나올 정도다. 

아이에서동서는 죽전동 204-1번지 일원에 죽전3구역 재건축정비사업을 통해 959가구 규모로 공급하는 ‘죽전역 에일린의 뜰’을 4월 중에 본격 분양한다. 전용 59㎡ 206가구 중 126가구를 일반분양하고, 74㎡ 134가구 중에는 122가구, 84A㎡는 82가구 중 8가구, 84B㎡는 435가구 중 342가구, 114㎡는 102가구 중 10가구를 일반분양한다. 959가구 중 608가구가 일반분양한다. 견본주택은 수성구 범어동 1번지 MBC 네거리에 마련했다. 

지하 2층~지상 25층 11개 동으로 구성한 ‘죽전역 에일린의 뜰’은 11년 만의 대단지 규모다. 대단지 아파트의 장점은 풍부한 부대시설로 주거 여건이 뛰어나고, 대단지가 주는 상징성으로 입주 후 가치 상승에도 큰 영향을 미친다. 이 때문에 959가구 11개 동의 대단지 아파트 ‘죽전역 에일린의 뜰’이 죽전네거리에 들어서면, 규모로 보나 대단지 아파트의 가치로 보나 죽전네거리 브랜드타운의 새로운 랜드마크가 될 가능성이 크다. 

인근 소규모 단지들과 비교해 대지면적부터 압도적이다. 죽전역 에일린의 뜰은 43,211,00㎡(13,071평)의 넓은 대지면적에 건폐율 19.29%로 대지면적 대비 약 30%(13,347㎡ / 4,037평)를 조경면적으로 설계해 단지 안에 공원을 옮겨 놓은 듯 쾌적한 단지를 조성했다. 

낮은 건폐율만큼 넓어진 동간거리 또한 자랑이다. 채광과 환기가 용이하고 입주민의 프라이버시 보호 및 일조권을 확보하기에도 유리하다. 단지내 중앙광장을 중심으로 약 550m의 산책로와 잔디마당, 물과 꽃의 정원 등 다양한 조경시설로 채웠고 야외 공원마당 등 주민 화합의 장도 마련되어 있다. 

약 568평의 대규모 커뮤니티 시설은 피트니스센터, 스크린골프연습장을 포함한 실내골프연습장을 비롯해 수준 높은 커뮤니티를 제공한다. 단지 내 총 4개의 어린이 및 유아 놀이터와 어린이집이 있어 아이들을 안심하고 맡길 수 있다. 

‘죽전역 에일린의 뜰’은 뛰어난 교통프리미엄을 자랑한다. 지하철 2호선 죽전역이 직선거리 약 350m, 도보로 누릴 수 있는 죽전역세권인데다, 와룡로, 달구벌대로 인접, 신천대로, 성서, 남대구, 서대구IC 등 대구 전역과 대구 시외 등 접근성이 뛰어나 광역교통망을 자랑한다. 올해 6월 완공을 앞두고 있는 서대구KTX고속철도역 개통으로 미래가치도 높다. 

최근 3040세대가 아파트 주 수요층으로 자리 잡으면서 어린 자녀들이 교통사고나 범죄의 위험 없이 안전하게 통학할 수 있는 단지가 인기를 끌고 있는 가운데 ‘죽전역 에일린의 뜰’은 단지 바로 북측에 죽전초가 있어 이른바 ‘초품아 프리미엄’도 누릴 수 있다. 

홈플러스, 이마트 등 대형마트, 대구의료원, 대구지검 등 법조타운과 서대구산업단지, 성서산업단지 등도 인접해 편리한 생활인프라가 조성돼 있으며, 자연환경도 우수하다. 두류공원, 상리공원, 퀸스로드공원 등이 가까워 도심에서 생활 문화 자연의 여유까지 누릴 수 있다. 

IS동서의 분양관계자는 “수성범어W를 범어네거리의 새로운 랜드마크로 만든 것처럼 ‘죽전역 에일린의 뜰’을 죽전네거리의 새로운 랜드마크로 만들겠다”고 밝혔다. 시공을 맡은 아이에스동서는 수성범어 에일린의 뜰을 시작으로 동대구 에일린의 뜰, 수성범어 W, 대구역 오페라 W 등 2018년 이래로 대구에만 4380여 가구를 성공적으로 공급하며 프리미엄 브랜드 아파트로의 가치를 인정받고 있다.
대구광역시의 어떤 아파트 건설사가 교통 시설의 준공 예정으로 인프라를 구축한 거야
아이에서동서