이도주공 1단지 재건축 ‘공공기여·교통처리계획’ 관건
제주시 이도주공1단지아파트 주택재건축 사업이 제주특별자치도의 인ㆍ허가 관문을 넘기 위해서는 이도주공 2ㆍ3단지와의 교통처리계획과 공공기여 방안 마련 등이 관건이 될 전망이다. 

15일 제주도에 따르면 도시계획위원회는 지난 11일 소위원회를 열어 ‘이도주공1단지아파트 주택재건축 정비계획 결정(변경) 및 정비구역 지정(안)’을 심의했다. 

앞서 도시계획위원회는 지난 4월 이도주공 1단지 재건축 사업에 대해 ‘재심의’ 의결했다. 이날 위원회는 바로 옆에 재건축이 추진 중인 이도주공 2ㆍ3단지와 연계한 진출입 도로 계획 마련, 교통처리계획을 위한 협의체 구성 등을 요구했다. 

또 공개공지의 활용계획 제시와 돌봄공간 등 공공기여 방안, 일조권 확보 배치 계획 마련 등을 주문했다. 

이에 대한 조치사항이 지난달 재건축조합으로부터 제출되면서 본위원회 심의에 앞서 이날 소위원회가 열렸다. 

소위원회에서는 교통처리계획과 공공기여 등 2ㆍ3단지와 협의를 위한 방안 제시, 공공보행통로 확보, 일조권 확보 등의 개선 의견을 제시했다. 

제주도는 향후 조치계획을 확인하고 소위원회 및 본위원회 개최 여부를 결정할 예정이다. 

이도주공1단지아파트 재건축은 제주시 이도2동 888번지 일원에 공동주택 899세대(지하 4층~지상 14층, 14개동)가 들어서는 사업이다. 건폐율은 27.53%, 용적률은 236.63%다. 

2012년 6월 재건축 조합이 설립됐고, 2017년 5월 주택재건축 정비구역 계획 및 지정고시가 이뤄졌다. 

지난 1월 도시계획위원회가 고도 완화를 통과시킴에 따라 높이가 30m에서 42m로 높아졌다. 

사업자는 도시계획위원회 심의를 통과하면 교통영향평가와 건축계획심의, 사업시행인가 처분을 거쳐 관리처분계획을 인가 받아야 한다.
건물이 42미터가 되게 높이 제한을 풀어준 곳은 어디야
도시계획위원회