2·4 공급대책 약발 안 먹혔나…대구시 아파트값 오히려 껑충
규제 대신 공급을 확대하는 정부의 2·4 부동산 대책이 대구에서는 약발이 먹히질 않고 있다. 대구의 아파트값 상승세가 멈추지 않아서다. 

18일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 3주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 대구의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.42% 올랐다. 경기와 함께 전국 최고 상승률을 기록했다. 반면, 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.25%로 지난주 0.27%에 비해 소폭 감소했다. 특히 대구의 아파트 매매가격은 2·4 대책 이후인 2월 2주(8일 기준)에 전주 대비 0.40% 상승했는데, 3주 들어서는 0.42%로 상승 폭이 커졌다. 

대구의 아파트 매매가격 상승은 수성구, 동구, 서구가 견인했다. 2월 3주 0.53%의 상승률을 보인 데 이어 새해 들어서도 0.5% 대의 상승률을 유지하고 있는 수성구는 재건축 기대감 있는 범어·만촌동과 저평가 인식이 있는 지산·범물동 위주로 올랐고, 엑스코선 개발 호재가 있는 불로·봉무동을 중심으로 동구가 0.49% 상승했다. 서대구 KTX, 대구시청 신청사 호재 등이 있는 서구는 0.45% 올랐다. 

이진우 부동산자산관리연구소장은 “수도권과 달리 대구에서는 공급량이 의미가 없기 때문에 2·4 대책의 영향을 받지 않는 것 같고, 매도호가 상승세가 이어지면서 매매가격 상승으로 나타나고 있다”면서도 “조정대상지역 지정 이후 세 부담이 늘면서 다주택 투자자들이 시장에 진입하지 못하는 탓에 실제 거래는 대폭 감소했다”고 말했다. 



대구 아파트 판매가가 많이 오른 곳은 어디야
수성구, 동구, 서구