광주시, 300억 규모 신양파크호텔 매입 본격화…시의회 상정
광주시가 난개발 우려와 논란이 제기돼온 옛 신양파크호텔의 부지와 건물 매입에 본격 나선다.
27일 광주시의회에 따르면 무등산 난개발 방지를 위한 옛 신양파크호텔 부지와 건물 매입 등을 골자로 한 '2021년 제2차 수시분 공유재산 관리계획안'이 오는 30일 개회하는 임시회에 상정된다.
시가 제출한 '공유재산 관리계획안'을 보면 광주 동구 지산동 옛 신양파크호텔의 토지는 4만993㎡, 건물 연면적은 1만5682㎡ 지하 2층~지상 6층 규모로 매입 소요예산은 296억원이다.
광주시는 무등산 공유화를 위해 지역개발기금 207억원, 시비 89억원을 투입할 예정이다.
광주시는 공유재산 관리계획안이 의회를 통과하면 고급 빌라를 지으려던 컨소시엄 측과 복수 감정평가기관을 통한 평가액의 평균가로 매입비를 결정한다는 방침이다.
현재 호텔의 기준가격은 공시지가, 시가표준액 기준으로 192억원 규모다.
통상감정평가액은 기준 가격의 1.5배가 된다는 점을 감안할때 매입비는 300억원에 육박할 것으로 추산된다.
광주시 관계자는 "공유재산 관리계획안이 의회를 통과하면 감정평가를 통해 호텔 매입을 할 것이며 향후 시민사회단체와 시의회, 전문가로 구성된 민·관·정·학 협의회가 머리를 맞대 활용방안을 찾을 계획아다"고 말했다.
한편 무등산 장원봉 인근 3성급 호텔로 들어선 신양파크호텔은 국내·외빈들이 주로 묵는 광주의 대표 호텔이었으나 시설 노후화와 수익 악화로 2년 전부터 영업이 중단됐고, 업체(컨소시엄) 측은 호텔부지를 포함해 건물을 사들여 80여세대 규모의 고급 빌라를 지을 계획이었다.
그러나 시민사회단체 등 각계가 난개발을 이유로 거세게 반발했고, 공유화 여론이 높아지면서 시는 부지 매입 방침을 확정하고 행정적 절차에 들어갔다.
얼마나 되는 신양파크호텔 땅을 광주시가 매입할 거야
4만993㎡