광주 우산동지역주택조합 '쌍용 더 플래티넘' 입주 시작
광주 광산구 우산동지역주택조합 쌍용 더 플래티넘 광산 아파트 입주가 본격화됐다.
쌍용 더 플래티넘 광산 아파트는 홍보관 오픈 4년 10개월만인 지난해 12월30일 임시사용 승인을 받아 입주를 시작했다. 특히 지난달 29일자로 정식사용승인 필증을 광산구청으로부터 교부 받아 설 전후로 많은 세대가 입주할 것으로 보인다. 총 764세대 중 200세대가 입주 중이다.
이 아파트가 2016년 2월 28일 홍보관을 오픈하면서 가장 장애물이 된 것은 북구 용두동 지역주택조합의 46층 쌍용브랜드 주상복합아파트였다. 같은 시공사의 현장이 불과 15일 간격을 두고 문을 열면서 우산동지역주택조합 조합원 모집에 발목을 잡은 것.
용두동 쌍용예가가 광주 최초의 초고층 주상복합이라는 것을 앞세우면서 우산동지역주택조합의 청약과 계약이 무더기로 해약되면서 큰 어려움을 겪었다.
하지만 우산동지역주택조합은 854세대 탑상형 아파트를 764세대 판상형으로 90세대를 줄여 변경하고 이자후불에서 무이자로 과감하게 변경하면서 인허가청의 높은 기부채납률에도 불구하고 광주시 '톱 10'안에 당당히 이름을 올렸다.
조합원과 조합, 업무대행사, 시공사의 뜻이 하나가 돼 빠른 결단과 판단을 내리면서 일반분양에 비해 뒤지지 않는 성공을 거뒀다는 평가다.
타 지역주택조합의 경우 토지를 매입하는 과정에서 분양 및 사업승인 인허가를 득할 때까지 브릿지대출 및 중도금 대출까지 많은 어려움을 겪고 있다. 현재 60개가 넘는 광주시 및 인근 도시 지역주택조합 중 40개 이상의 조합이 사업을 멈추거나 지연되고 파산에 이르고 있다.
우산동지역주택조합 관계자는 "쌍용건설은 2005년 광주 남구 봉선동에서 전국 최초로 쌍용예가 '예술의 집' 아파트로 많은 사람들을 감동시켰다. 15년이 지난 뒤 쌍용예가는 다시 한번 광주시에서 '더 플래티넘' 최고의 집이란 이름으로 변경해 성공을 보여줬다"며 "더 플래티넘이 광주시의 최고의 아파트로 자리 잡기를 기대하며 사업에 차질을 빚고 있는 많은 지역주택조합들이 광산구 쌍용 더 플래티넘 아파트를 본보기로 삼아 성공하기를 기원한다"고 말했다.
광주에서 처음으로 지어진 초고층 주상복합아파트는 뭐야
용두동 쌍용예가