사설&gt;나주시, 부영에 끌려다니는 이유 뭔가
이쯤되면 '쇠귀에 경 읽기'가 아닐 수 없다. 한전공대 부지로 제공하고 남은 부영골프장 부지에 대규모 아파트를 건설하기 위한 행정 절차를 강행하기로 한 나주시를 두고 이르는 말이다. 나주시와 부영주택은 37만여㎡에 달하는 잔여 부지를 자연녹지에서 제3종 일반주거지역으로 용도를 바꾼 뒤 30만7000여㎡에 아파트 5328세대를 짓는 주택단지 조성사업을 추진 중이다. 공공성을 무시한 과도한 도시개발이라는 잇따른 지적에도 나주시는 내달 3일 도시관리계획 변경과 전략환경영향평가를 위한 주민공청회를 진행하겠다는 뜻을 밝혔다.
지난 25일 광주·전남 시민단체와 주민단체가 연대한 '나주혁신도시 부영골프장 용도지역변경반대 시민운동본부'는 보도자료를 통해 "절차 진행을 중단하지 않으면 강력한 연대 투쟁을 전개할 것"이라고 경고했다. 이들은 "현재 나주시와 부영주택이 추진하는 주택단지 조성 사업 계획은 자연녹지지역을 일반주거 3종으로 변경해 용도 지역이 5단계 수직으로 상승하는 등 유례없는 과도한 특혜"라며 "계획된 용적률과 층수 역시 혁신도시 내 다른 주택단지의 평균치를 비교하면 과한 도시개발"이라고 지적했다. 이에 앞서 지난해 12월에는 광주경제정의실천시민연합 등 24개 광주·전남 단체·기관이 연대성명을 내고 용도변경 관련 행정 절차 중단과 공익과 사익의 조화 방안을 적극 강구하라고 전남도와 나주시에 촉구했다.
시·도민들의 잇따른 요구에도 나주시가 부영에 특혜를 주는 용도변경 행정 절차를 강행하는 이유가 뭔가. 우리로서는 온갖 부정적인 상상력을 동원하게 된다. 물론 부영그룹이 골프장 부지 40만㎡(806억 원 상당)를 한전공대 부지로 무상 기부한 것은 긍정적으로 평가해야 한다. 하지만 부영은 무상 기부하고 남은 부지에 5000세대가 넘는 아파트를 지으면 천문학적인 이득을 보게 된다. 그동안 땅값도 몇 배 올랐다. 빛가람혁신도시는 이미 부영아파트 공화국이다. 그렇다면 굳이 부영에 다시 과도한 특혜를 줄 필요가 없다. 골프장 아파트 단지가 공익을 앞세운 개발이 되도록 행정기관이 앞장서야 한다. 나주시는 반대로 가고 있다. 왜 부영에 특혜를 주지 못해 안달인가. 나주시는 시·도민들이 납득할 수 있도록 그 이유를 분명하게 밝혀야 한다.
나주시와 부영주택이 진행하고 있는 주택단지 사업은 몇 세대를 제공한대
5328세대