대구 최중심 희소가치 높은 수익형 오피스텔…'동성로 레몬시티' 19일 오픈
대구의 대표적 중심상업지역 중구 중앙로역 인근에 짓는 타워형 고층 오피스텔인 ‘동성로 레몬시티’가 19일 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다. 모델하우스는 중구 중앙대로 323에 마련했다. (주)청호개발이 위탁해 KB부동산신탁이 시행하고, (주)디에이건설이 시공한다. 

대구의 상업지역 내 주거용 건축물의 용적률을 제한하는 ‘대구시 도시계획 조례 개정안’이 5월부터 시행되는데, 중심상업지역 주거용 용적률이 기존 1300%에서 450%로 제한되기에 앞서 분양하는 사례다. 

‘동성로 레몬시티’는 지하 1층~지상22층, 전용면적 26㎡~29㎡형 총 428실 규모로 대구 중구 문화동 10-60번지 일원에 들어선다. 1~2층에 근린생활 시설과 지상 6층 ~ 지상 21층 오피스텔로 구성된다. 

‘동성로 레몬시티’는 입주민의 만족도를 높이는 프리미엄 오피스텔로 선보인다. 지상에 기계식 주차시설과 함께 자주식 주차공간을 확보해 편의성을 높이고, 옥상에는 루프탑 하늘정원을 조성하는 등 삶의 질을 높이는 특화설계를 선보인다. 전 호실을 약 3.8m 높은 층고의 복층형 구조로 쾌적성과 공간활용도를 높였고, 일부 세대에는 오픈 테라스를 적용해 공간의 여유와 특별한 도심전망까지 누릴 수 있다. 

내부는 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 에어컨 등 다양한 빌트인 가전으로 편리한 생활은 물론 입주민의 비용 부담을 줄여준다. 단지 내 폐쇄회로(CC)TV, 경비시스템으로 안전한 생활을, 일괄 소등ㆍ대기전력 차단ㆍ 온도조절 시스템 등으로 관리비 절감을 도와준다. 

한편, 1인 가구 수가 900만 가구를 돌파하며 급격한 증가세를 보이면서 소형 오피스텔의 인기가 덩달아 높아지고 있다. 국토교통부 통계에 따르면 , 지난해 11월 매매 거래된 오피스텔 중 전용면적 40㎡ 이하의 소형 오피스텔 거래량은 2230건으로 총 매매 거래의 약 55%를 차지했다. 특히 직주근접과 워라밸을 추구하는 젊은층 1인 가구의 증가로 역세권 입지의 프리미엄 오피스텔의 몸값 상승이 예상된다. 



어떤 가전제품이 동성로 레몬시티에 들어가 있어
냉장고, 세탁기, 전자레인지, 에어컨 등