'부동산 투기 의혹' 여수경도 사업 갈등 재점화
부동산 투기 의혹 등 논란을 겪고 있는 여수 경도 해양관광단지 개발사업을 놓고 사업주체와 지역사화와의 갈등이 재점화되고 있다.
중단과 철회를 오갔던 미래에셋 컨소시엄이 29층 타워형 레지던스(생활형 숙박시설) 건축에 다시 나서면서 지역사회의 반발을 불러오고 있다.

28일 전남도에 따르면 미래에셋 측은 지난 18일 전남도에 생활형 숙박시설에 대한 건축·경관심의위원회 재심의를 신청했다.
이에 앞서 전남도는 지난 4월 건축·경관심의위원회를 통해 미래에셋이 신청한 경도 해양관광단지 생활형 숙박시설에 대해 재검토 의결했다.
위원회는 29층 규모의 생활형 숙박시설이 여수 국동항에서 바라보는 경도의 경관을 해치고 위압감을 조성할 수 있다며 건축물 규모와 입면 디자인 개선을 요구했다.
또 경도가 해양관광단지임을 감안해 도시계획시설로서 지역 주민이 이용할 수 있는 편의시설 확충과 야간경관 및 조명 연출 계획도 보완하도록 했다.
심의위원회는 미래에셋 측이 보완한 내용을 토대로 7월2일 회의를 열고 재심의할 계획이다.
재심의 움직임에 여수시의회는 즉각 반발하고 나섰다.
지난 24일 여수시의회 이상우 의원을 포함한 22명(전체 의원정수 26명)이 성명서를 통해 "미래에셋의 경도 개발 사업은 경제자유구역 편입과 연륙교 건설 등 행정 특혜 속에서도 경제성을 위한 대규모 레지던스을 추진하고 있다"며 "숙박시설이 필요하다면 호텔이나 콘도를 늘리는 것이 더 설득력이 있지 레지던스를 택한 것은 부동산 투기를 조장할 수 있다"고 우려한데 따른 입장이다.
시의원들은 또한 "대규모 레지던스 건물이 병풍처럼 들어선 것은 경도의 자연경관을 해칠 뿐만 아니라 맞은 편 국동지역에서 조망하는 관광객에게 장벽 같은 위화감을 준다"며 "공익적 관광단지사업 추진에 따른 경제자유구역 편입, 연륙교 개설 등 1천억 원 상당의 세금 지원 등이 된 만큼 애초 취지에 맞게 공공기여나 수익 일부를 지역에 환원하는 방안 등도 마련해야 한다"고 요구했다.
미래에셋 컨소시엄은 여수 경도에 7500억원을 들여 대지면적 6만5000㎡에 지하 3층, 지상 29층 건물 11개동(1184실)의 숙박시설과 근린생활시설을 건축할 계획이다.
여수지역사회에서 부동산 투기 의혹이 제기되자 미래에셋은 지난 5월20일 여수시의회 본회의장에 처음 출석해 "사실이 아닌 의혹을 제기하고 있다"며 갑자기 사업 추진 중단을 발표했다.
이후 여수시청, 광양만권경제자유구역청 등이 중재에 나서자 미래에셋은 사업 중단을 철회하며 경도 개발을 다시 추진하기로 했다.
여수 경도 개발은 미래에셋이 1조5000억원을 들여 2.14㎢ 부지에 6성급 호텔과 리조트, 골프장, 상업시설, 해상케이블카 등을 갖춘 해양리조트를 조성하는 사업이다.
1단계 사업으로 29층, 11개 동 규모의 생활형 숙박시설을 건립한다는 소식이 알려지면서 "처음 약속했던 관광시설 투자는 뒷전이고 수익성이 높은 숙박시설에 먼저 투자한다"는 지적이 나왔다.
여수 경도의 개발사업은 무슨 난관을 가지고 있는 거야
사업주체와 지역사화와의 갈등