제주지역 토지.아파트 외지인 매입 늘어
 제주에서 토지와 아파트를 구입한 외지인 비중이 1년 전보다 크게 늘었다. 

13일 본지가 한국부동산원이 공개하는 아파트 매입자 거주지별 통계 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 4월까지 제주지역에서 외지인의 토지 매매거래 규모는 189만2000㎡로 총 매매거래 6541만1000㎡의 28.9%였다. 

지난해 같은 기간 외지인 토지 매매거래 규모는 총 매매거래 534만3000㎡의 22.5%인 120만4000㎡였다. 외지인이 매입한 토지가 1년 전보다 68만8000㎡ 늘어난 것이다. 

올해 1~4월 제주지역 외지인 아파트 매매거래도 총 거래 1737동의 25.5%인 443동으로 나타났다. 지난해 같은 기간 외지인 매매거래 규모는 총 거래 1148건의 20.6%인 239건이었다. 

지역별로는 서귀포시가 외지인 매매거래 비중이 높았다. 

실제로 올해 1~4월 서귀포시지역에서 매매거래가 이뤄진 539동 중 외지인 매매는 225동으로 전체의 41.7%를 차지했다. 아파트 10동 중 4동이 외지인이 매입한 것이다. 

이처럼 이처럼 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산 속에서 외지인들이 제주지역 부동산 투자에 몰리면서 아파트 매매 및 전세가격 상승률도 4주 연속 전국 최고치를 찍었다. 

한국부동산원이 최근 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’을 보면 6월 첫째 주(7일 기준) 제주지역 아파트 매매가격은 일주일 전보다 0.79% 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 

제주지역 아파트 매매가격 상승률은 5월 셋째 주(1.17%) 이후 상승 폭은 축소되는 양상이지만 4주 연속 전국 1위를 달리고 있다. 

아파트 매매가격이 뛰면서 전세가격 상승률도 4주 연속 전국 최고치를 보이고 있다. 

제주지역 아파트 전세가격 상승률은 지난 5월 셋째 주(0.90%)부터 6월 첫째 주(0.49%)까지 전국에서 가장 높은 상승률을 이어갔다. 

이처럼 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산 속에서 도내 부동산에 외지인들의 투자가 몰리면서 부동산 가격 안정을 위한 행정당국의 적극적인 관심이 요구되고 있다. 


어떤 곳이 제주에서 타지인의 부동산 매매거래가 활발한 거야
서귀포시