제주 아파트 매매.전세가 고공행진…상승률 3주 연속 전국 최고
 제주지역 아파트 가격 오름세가 심상치 않다. 매매와 전세가격 상승률이 최근 3주 연속 전국 최고치를 보였다. 

지역 부동산업계에 따르면 주택가격 상승 기대 심리로 부동산 투자수요가 확대되면서 상대적으로 규제가 덜한 제주에 갭투자가 몰리면서 아파트 가격이 가파르게 오르는 것으로 알려졌다. 

3일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’을 보면 5월 다섯째 주(31일 기준) 제주지역 아파트 매매가격 상승률은 0.80%로 전국에서 가장 많이 올랐다. 

제주지역 아파트 매매가격은 4월 첫째 주부터 넷째 주까지 4주 연속 상승 폭이 확대됐다. 지난달 첫째 주는 4월 마지막 주와 보합을 보였다. 

이후 5월 둘째 주에는 0.30%의 상승률을 보였고 셋 셋째 주 들어서는 1.17% 오르며 역대 최고의 상승률을 보였다. 

지난달 넷째주(0.91%)와 다섯째 주(0.80%)는 상승 폭이 둔화됐지만 상승률은 여전히 전국에서 가장 높았다. 

아파트 매매가격이 뛰면서 전세가격 상승률도 3주 연속 전국 최고치를 기록했다. 

지난달 셋째 주 제주지역 아파트 전세가격 상승률은 0.90%로 전국 최고치를 보였고, 넷째주(0.39%)와 다섯째 주(0.54%)도 각각 전국에서 가장 높은 상승률을 찍었다. 

도내 한 부동산업자는 “올해 초부터 수도권을 중심으로 갭투자를 통한 아파트 매매 문의가 끊이지 않고 있고 전세는 매물이 없어 부르는 게 값이 되고 있다”고 말했다. 

올해 들어 제주지역 아파트 매매 거래에서 타 지역 거주자의 매입 비중은 1월 23.3%(467건 중 118건), 2월 21.0%(452건 중 95건)에서 3월 30.4%(421건 중 128건). 4월 25.7%(397건 중 102건)이다. 

4월 중 행정시별 외지인 매입 비중을 보면 서귀포시가 49.2%(122건 중 60건), 제주시는 15.3%(275건 중 42건)였다. 


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