공시지가 15.22% 상승 군위 '도내 1위'·수성구 16.08% '대구 최고'
경북의 공시지가 평균 8.62%, 대구는 11.56% 상승한 것으로 나타났다. 

경북도는 지난 1월 1일 기준으로 조사·산정한 도내 423만 필지에 대한 개별공시지가를 31일 자로 결정·공시했다. 

도내 개별공시지가 평균 변동률은 8.62% 상승(2020년 4.89%)한 것으로 집계돼 전국 평균 변동률 9.95%보다 1.33%p 낮았다. 

경북도는 시도별 상승 순위에서 광주(12.36%), 세종(11.89%), 대구(11.56%), 서울(11.54%) 등에 이어 11번째로 높았다. 

도내 시군별 주요 상승지역은 군위군 15.22%, 울진 14.78%, 봉화군 13.76%, 울릉 12.79% 순이다. 

군위군은 대구경북 통합신공항 이슈 및 농촌 전원주택 개발 수요 증가, 울진군은 동해선 착공으로 접근성 향상 기대 및 동해안 부동산개발 수요증가, 봉화군은 국립 백두대간수목원 관광객 증가 및 국립청소년산림센터 착공, 울릉군은 일주도로 완전 개통 및 관광인프라 구축 등이 주요 상승요인으로 작용한 것으로 보인다. 

최저 상승지역은 청도군 6.87%로 지역 경기침체와 부동산 수요 감소가 주요 요인으로 파악됐다. 

도내 개별필지 공시지가 중 최고가는 포항시 북구 죽도동 596-16번지(큰시장약국)로 ㎡당 1280만원(평당 4224만원)이며, 최저가는 청도군 운문면 신원리 산 169-1번지(임야, 자연림)로 1㎡201원(평당 663원)으로 조사됐다. 

이번에 결정·공시되는 개별공시지가 열람은 경북도 부동산정보조회시스템(kras.gb.go.kr), 토지소재지 관할 시·군·구청 홈페이지 및 읍·면·동사무소에서 확인할 수 있으며, 공시지가에 이의가 있는 토지소유자 등은 시·군·구청과 읍·면·동사무소에 비치된 이의신청서를 활용하거나, 경상북도 홈페이지(www.gb.go.kr)에서 서식을 내려받아 토지소재지 관할 시·군·구청에 6월 30일까지 이의신청서를 제출하면 된다. 

대구시는 지난해 7.03%보다 4.53% 올랐다. 

지역별 변동률은 수성구가 16.08%로 가장 높고 이어 서구가 13.03%, 중구 11.48%, 북구 11.43%, 동구 11.32%, 남구 11.06%, 달성군 9.92% 순으로 나타났으며, 달서구가 8.36%p로 가장 낮게 나타났다. 

지가 상승은 부동산 공시가격 현실화 계획이 반영된 표준지공시지가의 상승과 구·군마다 활발하게 진행되고 있는 재건축·재개발사업 등 각종 개발사업과 그 수요에 따른 부동산 시장 여건, 장기 미집행 도시계획시설 등의 해제 등이 주요 원인으로 분석됐다. 

개별공시지가를 기준으로 대구지역에서 땅값이 가장 높은 토지는 법무사회관인 중구 동성로2가 162번지로 ㎡당 4300만 원이며, 땅값이 가장 낮은 토지는 헐티재 북측의 달성군 가창면 정대리 산135-2번지 임야로 1㎡당 352원이다.
왜 청도군의 공시지가는 제일 적게 증가했어
지역 경기침체와 부동산 수요 감소