LH 투기 의혹 핵심 관계자, 강릉주택단지 개발 직전 농지 샀다
LH 투기 의혹으로 경찰 수사를 받고 있는 핵심 관계자가 16년 전 강릉에서 땅 투기를 했다는 의혹이 제기됐다.

경기도 광명·시흥 3기 신도시 인근 10개 필지를 사들이는 과정에서 내부 정보를 이용한 의혹 등으로 최근 경찰 조사를 받은 A씨는 2005년 강릉에서 대규모 택지인 율곡지구 개발 계획 발표에 앞서 해당 부지 내 농지를 매입한 것으로 드러났다. 2005년 5월 당시 경기도 성남시에 주소를 뒀던 A씨가 현재 강릉 유천초교 인근의 유천동 농지(답) 707㎡를 사들인 것이다.

4개월 뒤 LH의 전신인 대한주택공사는 이 일대에 73만1,017㎡ 규모의 택지(율곡지구)를 조성하겠다는 계획을 발표했다. 이듬해 1월에는 건설교통부(현 국토교통부)가 A씨의 땅이 포함된 강릉시 유천동, 홍제동, 교동 일원에 68만196㎡ 규모의 '강릉율곡 국민임대주택단지' 예정지구를 지정 고시했다. A씨는 농지를 사들인 지 1년7개월 만인 2016년 12월 농지를 주택공사에 넘겼다. 이 당시 그는 한국토지공사의 직원이었고 주택공사와 토지공사는 2009년 LH로 합병됐다.

강원 부동산정보조회시스템에 따르면 2005년 해당 농지 인근의 개별공시지가가 1㎡당 8만5,000원이었지만 2006년 12만원으로 올랐다. 앞서 2003년에는 5만5,000원으로 3년 만에 두 배 이상 뛰었고, 2005년 예정지구 지정 이후 개별공시지가가 급격히 상승한 대표적인 지역 중 하나로 꼽혔다. 주민들과 부동산업계 관계자들에 따르면 해당 지구는 당시 거래 자체가 거의 없었던 곳이었다. 율곡지구 예정지구 분양에 응했던 한 주민은 “당시 상가 입찰가는 평당 600만원에 달했다”며 “개발 이전 모습을 기억하는 사람이라면 상상도 하기 힘든 가격이었다”고 말했다.

김성달 경제정의실천시민연합 부동산건설개혁본부 국장은 “택지개발 계획 발표 전에 성남에 주소를 둔 토지공사 직원이 강릉의 농지를 매입하고 2년도 안 돼 팔았다는 것은 미공개 정보를 이용한 투기로 의심되는 정황”이라고 말했다. 

김천열·권순찬기자
투기 목적으로 강릉 땅을 매입했다는 의심을 산 LH 관계자는 2005년 어느 회사에서 일했어
한국토지공사