부산 오피스텔 매매가 4분기 -0.13%…소폭 하락세 이어져
아파트를 중심으로 한 부동산 가격이 꾸준히 올라가고 있지만 부산의 오피스텔 매매가는 좀체 오르지 않는 것으로 나타났다. 

 

 한국부동산원은 2020년 4분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국적으로 0.05% 상승했으며 부산의 경우 0.13%가 떨어졌다고 4일 밝혔다. 

 

 부산지역 오피스텔 가격은 한국부동산원에 통계가 올라와 있는 2018년 1월 이후 월별로 따져 한번도 상승한 적이 없었다. 2020년 10월에 0.00%로 변동이 없었던 경우를 제외하곤 모두 마이너스였다. 

 

 1~2인 가구가 늘고 주택의 대체재로 오피스텔에 대한 관심이 증가할 수 있는데도 매매가격은 조금씩 떨어지고 있는 것이다. 다만 작은 오피스텔은 매매가가 떨어지고 85㎡ 이상 큰 오피스텔일수록 매매가가 오르는 추세였다. 

 

 12월 기준으로 부산 오피스텔 평균 가격은 1억 6191만원으로, ㎡당 평균 매매가는 348만원이었다. ㎡당 매매가는 서울(735만원)의 47% 수준이었다. 

 

 이와 함께 부산 오피스텔의 전세가격은 2020년 4분기에 0.08%가 올랐으며 월세가격은 0.05%가 떨어졌다. 

 

 부산 오피스텔의 평균 월세는 △규모 40㎡이하는 36만 5000원 △40~60㎡ 이하는 60만 7000원 △60~85㎡이하는 73만 6000원 △85㎡ 초과는 177만 9000원이었다. 

 

4일 부동산원에서 오피스텔 매매가가 떨어졌다고 어디서 발표했어
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