2030 '영끌 광풍' 아파트 매입 2천건 돌파
2030청년층이 강원도의 새로운 부동산 투자층으로 자리 잡고 있다. '영혼까지 끌어모아 투자한다'는 의미의 '영끌' 문화 확산으로 2030세대의 올 1~4월 도내 아파트 매입량은 사상 최초로 2,000건을 돌파했다. 

22일 강원일보가 한국부동산원의 1~4월 기준 도내 연령대별 아파트 매입량을 분석한 결과 20대 이하와 30대의 매입량은 2,320건으로 집계됐다. 이는 관련 통계 공시가 시작된 2019년 이후 같은기간 거래량 중 가장 많은 수치다. 

앞선 2019년 982건에 불과했지만 지난해 1,606건으로 두 배가량 급증한데 이어 올 들어 사상 최대치를 또다시 갱신했다. 특히 같은 시기 도내 전체 거래량(9,906건) 대비 30대 이하의 매입비중은 23.4%로 전년보다 1.7%포인트 증가했다. 이 시기 도내에서 거래된 아파트 4채 중 1채는 20~30대 청년층이 사들인 셈이다. 

이 같은 현상은 청년층의 영끌 문화가 부동산 시장으로 확대된 결과로 풀이된다. 

강원도는 비규제지역으로 주택 시세가 저렴하고 잇단 신규 아파트 공급으로 가격대가 줄곧 오르고 있어 비트코인 등 가상화폐에 이어 부동산으로 청년층의 투자 수요가 쏠리고 있다는 분석이다. 또 임대차 3법 시행 이후 전셋값이 폭등하자 청년층이 매매로 눈길을 돌린 점도 주효했다.

청년층의 영끌과 빚투(빚내서 투자)로 강원도 가계대출 규모도 갈수록 커지고 있다. 이날 한국은행이 발표한 4월 여수신 동향에 따르면 이 시기 도내 금융기관의 가계대출액은 2,634억원으로 전월보다 2,020억원 급증했다. 이 중 주택담보대출은 152억원 늘어난 477억원이었고, 주식 등에 활용되는 신용대출이 대부분인 기타대출은 1,895억원 증가한 2,157억원에 달했다.

최경순 한국공인중개사협회 원주시지회장은 “전세 시장 불안정과 매매가 상승세가 청년층의 구매심리를 자극한 결과”라고 말했다. 

어떤 상황 때문에 청년들이 강원도에 아파트를 구입했어
전세 시장 불안정과 매매가 상승세