부산 조정대상지역 지정 효과…아파트값 상승폭 축소
1월 첫째주 부산의 주간 아파트 매매가격이 전주보다 상승폭이 약간 축소됐다. 조정대상지역 지정 효과가 나타나는 모습이다. 

 

 7일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 1주(1월 4일 기준) 주간 아파트 가격동향’에 따르면 부산은 0.45%, 울산은 0.48%가 올라 전국적으로 2위, 1위의 상승률을 기록했다. 부산은 전주에 0.58%가 오른 데 비해선 오름세가 약해졌다. 

 

 구·군별로 보면 전주에 1.35%가 올랐던 기장군이 0.75%로 상승률이 많이 떨어졌으나 부산에선 1위였다. 이어 강서구와 사상구가 나란히 0.60%, 사하구가 0.55%, 금정구 0.54%, 남구와 북구가 0.50%, 부산진구가 0.42%였다. 해운대는 0.37%로 상승률이 많이 하락했다. 

 

 한국부동산원은 “부산은 지난해 11월과 12월 두 차례 조정대상지역 지정 이후 상승폭이 축소된 가운데 기장군은 저평가 인식과 키 맞추기 영향 등으로, 강서구는 명지국제도시와 녹산산단 인근 신호동 위주로, 사상구는 주례·모라동 등 구축 대단지 위주로 상승했다”고 밝혔다. 

 

 주목할 부분은 경남 양산시다. 양산은 지난해 12월부터 크게 오르기 시작하면서 12월 마지막 주에는 1.07%가 올라 급등세를 나타냈는데 이번에는 0.64%가 올랐다. 상승폭이 축소됐지만 여전히 높은 편이다. 

 

 부산의 전세 가격 상승폭도 0.46→0.39%로 축소됐다. 구·군 중에서는 기장군이 0.89%로 가장 높았다. 이영래 부동산서베이 대표는 “겨울철 비수기에 조정대상지역 지정 효과가 나타난 것으로, 기장과 양산도 약간 주춤한 모습”이라며 “당분간 상승세는 유지되겠지만 상승폭은 줄어들 가능성이 높다. 조정대상지역으로 지정되면 2주택부터 취득세가 8% 붙는 것도 외지인 매수를 줄이는 데 많은 역할을 할 것”이라고 말했다. 

 

7일 알려진 부산의 아파트 매매가 증가율은 얼마나 돼
0.45%