지난달 양산지역 미분양 아파트 157가구로 역대 최저
지난달 경남 양산지역 미분양 아파트가 역대 최저치를 기록했다. 특히 지난해 7월 이후 6개월 연속으로 미분양 아파트 물량이 감소하고 있는 데다 이르면 4~5월 신규 아파트 분양이 계획돼 당분간은 미분양 아파트는 계속 줄어들 전망이다. 

 

 4일 양산시 등에 따르면 지난달 양산지역 미분양 아파트는 157가구로 집계됐다. 이는 전월 209가구에 비해 52가구가 감소한 것은 물론 역대 최저치인 2018년 4월 194가구를 33개월 만에 갈아치웠다. 양산지역 미분양 아파트는 2005년 양산신도시에 대규모 아파트가 건립되면서 발생하기 시작했다. 역대 최고치 미분양 아파트는 2008년 6월 5277가구다. 

 

 이처럼 지난달 양산지역 미분양 아파트가 역대 최저치를 기록할 수 있었던 것은 사송신도시 내 아파트와 덕계동 두산위브 아파트 단지 미분양 물량이 잇달아 해소된 뒤 그동안 상대적으로 소외됐던 지역 내 아파트 미분양 물량까지 분양되고 있기 때문이다. 

 

 실제로 주진동 내 양우내안애 파크뷰 아파트의 경우 지난해 11월 미분양 물량이 129가구에서 12월 80가구로 46가구가 줄었고 다시 지난달 44가구로 36가구가 감소했다. 교동 월드메르디앙 아파트 미분양 물량도 지난해 12월 77가구에서 지난달 62가구로 15가구가 감소했고, 물금읍 더 포레스트 M은 지난해 12월 6가구에서 지난달 5가구로 1가구가 줄었다. 

 

 양산지역 미분양 아파트는 계속 감소할 전망이다. 지난해 미분양 최고치였던 7월 1295가구 이후 6개월 연속으로 미분양 물량이 줄어들고 있는 데다 다음 달까지 신규 아파트 분양 계획이 없기 때문이다. 만약 4월에 신규 아파트 분양을 하고, 미분양 물량이 발생하더라도 집계는 일러야 6월에 포함될 가능성이 높아 역대 최저치를 잇달아 갈아치울 것으로 보인다. 현재 양산지역 미분양 아파트는 5개 단지다. 

 

 양산에선 2개 단지에 1900여 가구(상북 1368가구, 사송신도시 533가구)가 사업승인을 받아 분양을 앞두고 있다. 이들 아파트는 이르면 4월, 늦어도 5월 중에 분양할 예정으로 알려졌다. 

 

 시 관계자는 “상대적으로 지명도가 높은 아파트 미분양 물량이 완전히 소진된 뒤 소외됐던 아파트 미분양 물량마저 분양되면서 지역 내 미분양 아파트가 계속 감소하고 있는 것”이라며 “4~5월 신규 아파트 분양 때까지 미분양 아파트 감소추세는 계속될 것”이라고 말했다. 

 

최저치를 기록한 경상남도 양산시 내 미분양 주택은 얼마나 돼
157가구