안양시 범계 역세권 기본주택 본격 추진... 부지 확보 관건
경기도 최초 역세권 기본주택인 안양범계 공공복합청사 건립사업이 속도를 내고 있다. 

이달 말 경기도ㆍ안양시ㆍ안양도시공사ㆍ소방서로 구성된 실무협의체를 가동, 범계지구대 부지확보 등 현안을 해결한다는 계획이다. 

안양시 스마트시티과는 오는 28일 안양범계 공공복합청사 개발사업 실무협의체 1차 회의에 참석한다고 20일 밝혔다. 

앞서 이재명 경기도지사와 최대호 안양시장 등은 지난해 12월23일 업무협약을 체결한 바 있다. 

이 사업은 최대호 시장이 지난해 9월 이재명 지사에 직접 건의하면서 시작됐다. 사업 내용은 범계역에서 60여m 떨어진 안양시 동안구 범계동 행정복지센터와 안양119구조대 건물 등을 묶어 역세권 기본주택, 안양119구조대, 범계동 주민센터 등을 포함하는 공공복합청사를 개발하는 것이다. 사업비 590억여원을 투입해 대지면적 2천447㎡에 지상 15층 1개동 규모 건물을 짓는다. 

토지주(경기도ㆍ안양시), 사업시행자(경기도ㆍ안양시ㆍ경기주택도시공사ㆍ안양도시공사), 실사용자(주민센터, 안양소방서) 등 참여 기관이 여러 곳인 만큼 효율적인 사업 추진을 위해 실무협의체를 구성했다. 경기도 주택정책과장이 단장으로 1차 회의를 시작으로 수시 또는 정기 회의를 연다. 

시급한 현안은 범계지구대 부지 확보다. 부지 구조상 범계지구대는 현 범계동 행정복지센터와 안양119구조대 건물 사이에 위치, 범계지구대를 제외하고 사업을 추진하면 공간 비효율성 등 여러 문제에 부딪힐 것으로 보인다. 이에 경찰 정기 인사(동안경찰서장 포함) 이후 경찰 측과 대화를 진행, 범계지구대 부지도 사업영역에 포함하는 방안이 검토되고 있다. 

안양시 관계자는 “부지 확보 등이 논의되면 올 상반기 사업계획 기본구상과 타당성 검토 등에 착수, 각종 인허가절차를 거쳐 오는 2023년 착공이 목표”라고 말했다. 

한편 공공복합청사 내 배치구조를 보면 119구조대는 원활한 구조활동을 위해 1~2층 복층구조 형식으로 위치하고, 3층은 범계동 주민센터, 4층 이상에는 360세대의 공공임대주택 등을 마련할 예정이다. 1~3층에 일부 상업시설을 계획해 임대수입을 공공청사 건립비에 충당시켜 예산을 절감한다는 계획이다. 도는 부동산 안정화방안으로 적정 임대료를 내며 30년 이상 좋은 위치에서 거주할 수 있는 경기도 기본주택(장기임대형)과 기본주택 분양형(공공환매 토지임대부) 등을 제안한 바 있다. 안양=한상근ㆍ여승구기자
주거와 행정, 치안시설을 한데 모아 둔 안양 범계역 근처에 생기게 될 건물이 뭐야
안양범계 공공복합청사