3.3㎡당 호가 3천만원 육박 양양 땅값 상승률 도내 최고
양양과 속초·강릉 등 동해안권 땅 값이 철도망 개발 호재와 외지 투자층 유입 효과로 가파른 상승세를 이어 가고 있다.

6일 한국부동산원에 따르면 2020년 1~11월 기준 양양군의 전년 동기간 대비 누적 지가상승률은 2.672%로 도내에서 가장 높았다. 이는 강원도 내 평균 상승률(1.908%)보다 0.764%포인트 높은 수치다. 특히 양양은 지난해 9월부터 석 달 연속 도내 최고치를 기록하고 있다. 속초가 2.633%로 양양의 뒤를 이었고 강릉(2.491%), 춘천(2.182%), 고성(2.079%) 순이었다. 강원도내 땅값 상승률 상위 5곳 중 4곳이 동해안권 지자체였다.

양양은 도심권인 양양읍의 토지가격이 급등했다. 양양읍은 군청과 시장, 상업시설 등이 밀집한 곳으로 지가상승률이 3.643%로 지역 내 최고였다. 양양읍 상업지역 내 일부 토지는 3.3㎡당 호가가 1,000만원 선으로 3년 전보다 300만원가량 올랐다. 해안가 지역인 강현면·손양면의 상승세도 가파르다. 강현면의 지가상승률은 3.524%로 지역 평균치를 0.852%포인트 웃돌았다. 특히 낙산도립공원 개발 기대감으로 낙산의 해안가 주변 토지는 3.3㎡당 호가가 3,000만원대에 육박했다. 또 속초와 가까운 물치리의 일부 토지는 3.3㎡당 2년 새 2배가량 오른 1,000만원선이고, 손양면은 대형 호텔과 양양국제공항 등이 위치해 지가상승률이 3.072%였다.

동해안 지역의 땅값 상승세는 수도권에서의 활발한 투자가 큰 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 지난해 4월 낙산도립공원 군관리계획 결정안이 조건부로 통과되면서 2분기 양양의 외지인 토지매입량은 468필지로 전년보다 187필지 증가했다. 

 김영록 한국공인중개사협회 양양군지회장 직무대행은 “동해북부선과 동서고속철도 등 호재를 지닌 동해안권 토지의 가격경쟁력은 더 강화될 것”이라고 말했다. 

양양국제공항을 비롯하여 대규모 호텔이 있어서 인기있는 곳은 어디야
손양면