양산 김해 등 비규제지역 아파트 신고가 속출
정부가 지난해 말 조정대상지역 등 지방에 규제지역을 대거 지정한 이후 비규제지역 아파트 가격이 잇달아 신고가를 경신하고 있다. 

 

 17일 KB리브온에 따르면 경남 양산시 3.3㎡당 평균 아파트값은 지난해 11월 653만원에서 올해 1월 719만원으로 두 달 새 10.1% 올랐다. 

 

 물금읍 ‘양산물금 대방노블랜드 6차 더클래스’ 전용면적 84.99㎡는 지난달 9일 6억 9500만원(32층)에 팔려 1년 전인 2020년 1월 29일 5억원(34층)보다 2억원 가까이 올랐다. 양산은 비규제지역으로, 정부가 부산과 울산 등을 규제하자 이를 피하는 수요가 몰려 풍선효과를 나타낸 것으로 보인다. 

 

 김해시 주촌면 ‘김해 센텀 두산위브 더 제니스’ 전용 84.98㎡는 12·17 대책이 나온 직후인 12월 21일 4억 9700만원(21층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 

 

 충남 아산시도 지난해 12·17 대책에서 바로 옆에 위치한 천안시가 조정대상지역으로 묶인 직후인 올해 1월 3.3㎡당 평균 아파트값(603만원)이 600만원을 처음으로 넘어섰다. 

 

 충주시 연수동 ‘충주 센트럴 푸르지오’ 전용 84.96㎡도 올해 1월 4억 1200만원(28층)에 매매 계약서를 쓰면서 역대 가장 높은 가격에 팔렸다. 

 

 김병기 리얼하우스 팀장은 “수도권을 비롯해 지방 주요 지역의 아파트값 상승세가 한풀 꺾인 곳도 있지만, 규제지역을 피한 지역의 아파트값 상승세는 심상치 않다”고 말했다. 

 

2개월 만에 양산시의 공동주택이 평 당 얼마나 가격이 올랐어
10.1%