'수도권 투자금 몰린다' 주택경기 전국 최고
강원도 주택사업자들이 전망한 6월 시장경기에 대한 기대감이 5년10개월만에 최고조로 달아올랐다. 신규 브랜드 아파트 공급과 원활한 수요로 시장 흐름이 호조를 이어가고 있다.

10일 주택산업연구원에 따르면 이달 기준 도내 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 전년 같은 달보다 35.4포인트 오른 107.6에 달했다. 이는 2015년 8월 110.7을 기록한 이후 가장 높은 수치다. 

특히 같은 달 수도권·광역시를 제외한 비수도권 광역도(道) 가운데 경북에 이어 두 번째로 높았다. 평창동계올림픽 개최를 앞두고 진행된 각종 교통망·주택 개발효과로 주택시장 경기가 호황이었던 2015년보다 더 높은 수준의 기대감이 형성된 셈이다.

HBSI는 매월 주택사업자를 대상으로 주택사업경기 체감도를 조사·지수화한 것이다. 산출된 수치가 기준선인 100보다 높으면 주택경기를 낙관하는 응답자가 많다는 것을 의미한다. 100보다 낮으면 그 반대다.

이처럼 높은 기대감이 형성된 것은 수도권과 가까운 도내로 신규 아파트 공급이 꾸준했기 때문으로 풀이된다. 수도권 다주택자를 겨냥한 부동산 규제로 비교적 저렴하고 가까운 강원도로 투자자금이 몰려들었다는 분석이다. 또 춘천~속초 동서고속화철도 등 추가적인 교통망 확대와 바닷가 오션뷰에 대한 선호도 상승 등도 요인으로 파악된다.

주택사업 실적도 고공행진하고 있다. 지난달 도내 HBSI 실적치는 전년 같은 달보다 두 배 이상 오른 100.0으로 기준선에 도달했다. 올 들어서만 3월에 이어 두 번째로 100선을 기록한 것이다.

주택산업연구원 관계자는 “민간부문 주택공급이 본격화되면서 사업여건이 종전보다 크게 개선되고 있다”며 “다만 최근 건설자재 수급 불안에 따른 분양가격 상승과 시공 품질 저하가 우려되는 만큼 정부 차원의 사전적 대응방안이 필요할 것”이라고 말했다.
1년 동안 관내 HBSI 전망치는 얼마나 상승했어
35.4포인트