김해 주촌선천지구, 17년만에 재산권 행사 가능
경남 김해시 주촌지역 신도시인 주촌선천지구 도시개발사업이 사업 시행 17년 만에 재산권 행사가 가능하게 됐다. 이는 사업지구 내 환지 처분 절차가 진행되는 등 행정 절차가 최종 마무리되면서 대지권 등기를 할 수 있게 된 것이다.

김해시는 주촌선천지구 도시개발사업 구역의 환지처분 절차가 진행돼 사업을 시작한 지 17년 만에 재산권 행사가 가능해졌다고 27일 밝혔다.

이에 따라 사업구역 내 공동주택 3개 단지 5000가구 입주민들은 대지권 등기를 할 수 있게 된데다 일반 조합원 또한 토지 등기가 가능해졌다.

현행 법률상 환지처분이 진행되면 곧바로 도시개발사업 구역은 해제되고, 환지처분 지적공부를 정리한 뒤 해당 부지에 대해 새로운 지번이 부여된다.

주촌선천지구는 주촌면 선지리와 천곡리 일원 134만 5000㎡ 부지에 민간조합 지주개발방식으로 진행된 도시개발사업이다.

모두 4209억 원이 투입된 이 사업은 지난 2004년 8월 도시개발사업 신청과 이듬해 11월 도시개발사업 구역이 지정되면서 사업이 본격화됐다. 이후 이 사업은 지난 4월 김해시와 기반시설물(도로·공원·상하수도 등)의 인수·인계를 완료하고 준공된 바 있다.

이번에 재산권 행사가 자유로워지면서 사업지구 내 상가와 단독택지 등 건축행위가 보다 활발해질 것으로 예상된다. 이 지구 개발이 완료되면 전체 계획인구는 2만 6000여 명에 달하게 된다.

박상경 김해시 도시개발과장은 “주촌선천지구 도시개발사업이 지난 4월 공사 준공에 이어 이번에 대지권 등기 절차까지 마무리되면서 제반 행정 절차가 완료됐다”면서 “지구내 단독택지 등 도시조성도 가속화될 것으로 기대된다”고 말했다.
어떤 곳이 도시개발사업을 시작하고 17년이 지나서야 재산권을 갖게 된 거야
주촌선천지구