1분기 아파트 매매거래량 사상 최대 '7,543건'
올 1분기 강원지역 아파트 매매거래량이 사상 최대로 불어났다. 외지인과 지역민의 주택 투자·수요 과열이 확대된 결과다.

19일 국토교통부에 따르면 올 1분기 기준 도내 아파트 매매거래량은 전년 같은 분기에 비해 1,834건 증가한 7,543건으로 집계됐다. 이는 관련 통계 작성이 시작된 2006년 이후 1분기 기준으로는 사상 최대 거래량이다. 특히 1분기 거래량이 7,000건을 넘어선 것은 이번이 처음이다.

지역별로 원주가 1년 전 같은 기간보다 1,006건 급증한 2,815건으로 최대치를 갈아 치웠다. 

반곡동 힐데스하임 5단지와 기업도시 롯데캐슬더퍼스트·이지더원 1~2차·호반베르디움 등 신규 아파트를 향한 투자가 꾸준했던 결과다. 이어 춘천은 온의동, 강릉은 송정동과 유천지구 등의 매매 활성화로 각각 거래량이 1,391건, 1,116건에 달했다. 이 밖에 속초 771건, 동해 275건, 삼척 172건, 양양 136건 순으로 동해안권 아파트를 중심으로 거래가 활발했다.

부동산 전문가들은 이 같은 거래량 증가 요인으로 외지인과 지역민의 주택수요가 꾸준했던 점을 들었다. 규제가 적고 시세가 저렴한 도내 주택에 대한 외지인의 수익형 투자와 기존 아파트에서 새집으로 옮기기 위한 지역민의 실수요가 지속적으로 이뤄지고 있다는 분석이다. 다만 외지인의 과도한 시세차익형 투자로 일부 새 아파트는 프리미엄이 1억원대를 웃도는 악순환도 발생하고 있다.

최경순 한국공인중개사협회 원주시지회장은 “외지인의 수익활동으로 집값 상승 폭이 커지자 지역민마저 서둘러 주택 매수에 나서면서 거래량이 급격히 늘어났다”고 말했다.
강원도에서 아파트를 사고파는 양이 갑자기 늘어난 지역은 어디야
원주