하동군, 새해부터 대송산단 공영개발 본격 시동…투자유치 ‘올인’
경남 하동군이 새해 광양만권경제자유구역 하동지구 대송산업단지의 본격적인 공영개발 추진과 함께 투자유치에 총력전을 편다. 

 

 하동군은 지난달 24일 금융대주인 트루프랜드하동제일차 측에 대송산단 부지 일부인 17만 4900㎡ 매입비 450억원을 지급하고 본격 공영개발에 나선다고 1일 밝혔다. 

 

 군은 또 시행사였던 SPC 대송산업개발(주) 소유의 대송산단 나머지 모든 부지도 매입하려고 군의회의 승인을 받은 지방채 1300억 원 발행도 함께 추진한다고 덧붙였다. 

 

 군은 재정적 손실을 줄이기 위해 1%대의 저금리 지방채를 발행할 예정이다. 지방채 발행 때 발생할 이자는 연간 17억 원가량인 반면 미발행 때 부담해야 할 이자는 100억 원에 이른다고 관계자는 전했다. 

 

 하지만, 지방채 1300억 원은 군 재정상 큰 부담이어서 특단의 대송산단 부지에 대한 특단의 분양 추진을 통한 지방채 조기상환 대책이 현안 과제로 대두됐다. 

 

 이에 하동군은 애초 2종에 불과했던 산단 내 입주 가능 업종을 모두 6종으로 확대했다. 군은 현재 11%에 불과한 분양 실적을 2021년내 35% 이상 달성하고, 빠르면 3년 내, 늦어도 5년 내 대송산단 분양을 완료할 목표를 세웠다. 

 

 하동군이 대송산단을 공영개발 방식으로 전환한 것은 전 시행사 대송산업개발(주)가 추가 PF자금 450억 원을 상환 만기일에 갚지 못하는 등 부실화됐기 때문이다. 

 

 기존 PF 대출금 1810억 원도 기한이익상실로 즉시 상환해야 하고, 분양 실적이 극히 저조해 자칫 이 사업 자체가 장기 표류해 하동군의 피해가 더 커질 수도 있는 상황인 점도 고려됐다. 

 

 한편 대송산업개발(주)에 대한 사업시행자 지정 취소는 ‘경제자유구역법’에 따라 절차가 진행돼 늦어도 3월 안으로 하동군 단독사업시행자 체제로 전환될 예정이다. 

 

투루프랜드하동제일차가 하동군으로부터 받은 금액은 얼마나 돼
450억원