'평당 1억원' 압구정 80평 아파트 매도인은 반도건설 자회사
이달 초 평당 1억 원을 찍으며 80억 원에 거래된 서울 강남구 압구정동 현대 7차 아파트 공급면적 80평의 매도인이 반도건설 자회사로 확인됐다.

중앙일보에 따르면 반도건설 자회사 케이피디개발은 2013년 5월 경매를 통해 33억 1000만원에 낙찰받은 이 아파트(현대 6·7차 아파트 전용면적 245㎡)를 지난 5일 A 씨와 B 씨에게 80억 원에 팔았다.

이 아파트는 보증금 5억원에 월세 500만원으로 임대 중인 물건으로, 물건을 내놓은 지 하루 만에 매수자가 보증금을 제외한 현금 75억원을 일시불로 지급한 것으로 알려졌다. 지난해 10월 같은 평형 아파트가 67억 원에 거래된 것과 비교하면 6개월 만에 13억 원이나 뛰었다. 재밌는 것은 이 단지 같은 동 같은 층 옆집 소유자가 반도건설 권홍사 전 회장이라는 사실이다. 권 전 회장은 1999년 경매로 집을 낙찰받은 후 계속 보유하고 있다.

반도건설 관계자는 "자회사(케이피디개발) 소유 아파트가 80억 원에 거래된 게 맞다"고 확인했다. 이로써 케이피디개발은 이 아파트를 취득한 지 8년 만에 시세차익 46억 9000만 원을 얻게 됐다.

케이피디개발이 이 아파트를 처분한 것은 조합설립인가 전에 급히 매물을 처리하기 위한 것으로 보인다. 서울을 비롯한 투기과열지구 내 재건축 아파트를 조합 설립 인가 이후에 매수하면 입주권이 나오지 않는다. 집주인이 10년 보유, 5년 거주 이상이고 1주택자인 조합원 매물에만 새 소유주에게 입주권이 승계되는데, 이를 충족하는 가구는 많지 않다. 이 때문에 조합 설립 인가 직전인 최근 가격 급등세가 지속하고 있다.

케이피디개발이 언제 현대아파트를 급하게 팔았어
조합설립인가 전