울산 울주군 선바위 지구에 1만 5000호 주택공급한다
정부가 소규모주택이 밀집한 저층 노후 주거지 20곳을 뽑아 정비사업을 실시하고 주거재생혁신지구라는 이름으로 7곳을 선정해 주거취약지 재생사업에 나선다. 집값이 급등하고 있는 세종시에는 1만 3000호 주택이 추가로 공급되고 울산 선바위 지구에는 주택 1만 5000호가 새로 공급된다. 



국토교통부는 ‘2·4 주택공급 대책’ 후속조치로 수도권과 세종시, 일부 지방 등에 모두 5만 2000만호의 주택을 공급키로 하고 그 세부계획을 29일 밝혔다. 



먼저 소규모주택정비 관리지역 선도사업에 참여의사를 밝힌 총 55곳에 대해 입지요건과 정비 필요성, 사업추진 가능성 등을 검토해 서울 금천‧양천·종로·중구·성동·중랑·강서와 경기 성남·수원·동두천, 인천 부평, 대전 동구, 광주 북구 등 총 20곳을 선도사업 후보지로 뽑았다. 



소규모주택정비사업은 대규모 정비가 어려운 저층 주거지를 소규모로 신속히 정비하기 위한 사업이다. 10만㎡ 미만으로, 건축규제 완화, 국비지원 등의 혜택이 있다. 



이들 지역에서 다양한 소규모주택정비사업이 추진될 경우 약 1만 7000호의 주택 공급이 이뤄질 것으로 기대된다. 



예를 들어 서울 시흥3동의 노후저층 연립주택 밀집지역은 주민의 소규모주택정비사업 추진의지가 높지만 도로가 협소해 기반시설 정비가 필요한 상황이었다. 이에 가로요건을 충족한 인근단지를 연계해 도로확폭 등 기반시설 정비를 통해 소규모주택정비사업 활성화를 유도할 계획이다. 



두번째로 주거재생혁신지구의 경우 접수된 총 20곳의 사업지를 대상으로 입지요건 등을 검토한 후 서울 구로구, 경기 수원시·안양시, 인천 미추홀구·서구 및 대전 대덕구·동구 등 7곳을 뽑았다. 



이 사업은 공공주도로 쇠퇴지역내 주거취약지를 재생하기 위해 주거·복지·생활편의 등이 집적된 지역거점으로 조성하는 사업이다. 



계획대로 사업이 추진되면 3700호의 신축주택과 생활SOC(공영주차장·도서관 등) 및 어린이집 등이 공급된다. 



세종시 행정중심복합도시에는 고밀개발과 용적률 상향, 주택용지 추가 확보 등을 통해 5개 생활권에서 1만 3000호 주택을 추가 공급할 계획이다. 대상은 1-1 생활권, 4-2 생활권, 5-1 생활권, 5-2 생활권, 6-1 생활권이다. 주택은 분양이 9200호, 임대가 3800호다. 



예를 들어 1-1 생활권에는 북측 단독주택지의 용적률을 높이고 인근 연구용지도 주택용지로 변경해 800호를 추가 공급하게 된다. 이 지역은 특히 분양주택과 함께 문화‧예술 특화가 기반이 된 테라스형 통합 공공임대주택도 함께 공급될 예정이다. 



지방 신규 공공택지는 △울산선바위(1만 5000호) △대전상서(3000호) 등 중소규모 택지 2곳에 총 1만 8000호를 추진한다. 



울산선바위 지구는 울주군 범서읍으로, 동해고속도로 및 국도 24호선와 인접해 교통이 좋은 지역이다. 183만㎡ 규모에 1만 5000호를 공급하게 된다. 



인근 울산과학기술원, 울산대와 연계해 지역산업 종사자를 위한 주거단지를 조성하고, 자족용지를 통해 산·학·연 클러스터를 구축해 지역경제를 활성화할 수 있도록 추진할 계획이다. 



또 태화강 무학산 선바위공원 등 주변 생태환경과 조화되는 42만㎡ 규모의 공원·녹지도 조성한다. 



아울러 국도 24호선 확장, 우회도로 신설, 두동로 확장, 범서교차로 개선 등 교통대책을 통해 사업지구 및 인근지역 교통여건을 개선할 계획이다. 



세종시에 새로 들어서는 집은 얼마나 돼
1만 3000호