강원지역 주택매매심리 수도권보다 높다
강원지역 주택매매시장 소비심리가 수도권보다 뜨겁게 달아오르며 전국 최고를 기록했다.

16일 국토연구원에 따르면 올 1월 기준 도내 주택매매시장 소비심리지수는 전월 대비 12.7포인트 상승한 149.9로 이는 서울(142.8)과 인천(140.4), 경기(146.1)를 비롯한 전국 시·도 중 가장 높았다. 도내 기준으로는 평창동계올림픽 개최를 위한 교통망·주택 개발이 집중된 2016년 10월(146.3) 이후 4년3개월 만에 최고치다. 전세시장 분위기도 만만치 않다. 같은 달 도내 주택전세시장 소비심리지수는 124.2로 전국 2위에 올랐다.

이 같은 매매·전세시장 열기로 이들 시장 동향을 포함한 도내 부동산시장 소비심리지수도 전국에서 두 번째로 높은 133.1에 달하며 5개월 연속 상승 국면이다. 이들 지수는 지역별 중개업소와 일반가구를 대상으로 매월 조사하며 부동산 동향을 파악하는 척도로 활용된다. 산출된 지수가 기준선 100보다 높으면 가격 상승·거래 증가에 대한 응답률이 높다는 의미다. 또 범위에 따라 하강(95 미만), 보합(95 이상 115 미만), 상승(115 이상) 등으로 구분한다.

연구원은 이 같은 지수 상승의 원인을 대규모 개발 호재와 외지인 유입 여파로 파악했다. 춘천~속초 동서고속화철도와 강릉~제진 동해북부선, 제2경춘국도 등 대규모 개발사업에 따른 수익형 투자활동이 급증했다는 분석이다.

수도권보다 저렴한 주택시세도 상승요인으로 꼽힌다. 실제 한국부동산원의 조사 결과 올 1월 아파트 평균매매가격은 도내가 1억4,819만원, 서울이 8억9,725만원으로 두 지역 간 가격 격차는 7억4,906만원에 달했다.

권건우 국토연구원 부동산시장연구센터 연구원은 “개발사업에 따른 수익형 투자활동과 저렴한 주택 시세 에 따른 외지인의 주거이동이 활발해지면서 소비심리가 점차 커지고 있다”고 말했다. 

금년 초 대한민국에서 주택매매시장 소비심리지수 1위 자리에 오른 곳은 어디야
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