표류하던 사천IC 복합단지 올봄엔 첫 삽 뜨나
시행사 변경과 자금 확보난 등으로 장기 표류하고 있는 경남 사천시의 사천IC 복합유통상업단지 사업이 올 봄 본격화될 전망이다. 

 

 사천시는 지난 5일 서울 IBK투자증권 사무실에서 사천IC도시개발(주)와 IBK투자증권이 780억 원 규모의 사천IC 복합유통상업단지 도시개발 사업자금(PF) 대여 약정을 체결했다고 7일 밝혔다. 

 

 이에 따라 사업 시행사인 사천IC도시개발(주)는 전체 사업비(1151억원) 확보가 가능하게 돼, 지연되고 있는 사업 추진 동력을 확보하게 됐다. 그동안 항간에 나돌던 시행사의 사업 포기, 제3자 매각설 등이 사그라들 전망이다. 

 

 시행사는 사업지 주변에 남아 있는 편입토지 매입에 나서 오는 4월 초에는 사업 착공 등 본격 개발사업에 나설 것으로 알려졌다. 

 

 사천IC 복합유통상업단지는 남해고속도로 사천IC 주변 사천시 축동면 사다리 87일원 26만 2000㎡에 일반상업용지 11만4960㎡, 유통상업용지 4만9680㎡를 조성하려는 사업이다. 

 

 이곳에는 물류시설과 도·소매유통단지, 창고, 화물터미널은 물론 백화점과 아울렛 등 판매시설, 숙박시설(관광호텔), 농·축·수산물유통센터, 물류시설, 업무시설 등이 들어선다. 

 

 이 사업은 당초 사천시와 민간사업자가 함께 민·관협동개발방식(SPC)으로 추진했는데, 민간 출자자들이 자금난을 겪으면서 부지매입부터 난항을 겪었다. 

 

 지난해 민간출자자 지분 변경을 거쳐 대구의 태왕ENC와 HC부광산업 컨소시엄이 새 사업자가 됐고, 이번에 IBK투자증권과 780억 원 규모의 PF자금 협약까지 성사돼 추진이 본궤도에 오를 전망이다. 

 

 사천시는 이 복합유통상업단지 사업이 완료되면 생산유발효과 2467억 원, 수입유발효과 215억 원, 부가가치 유발효과 1129억 원 등으로 새 일자리 967개가 창출되고, 시 세수증대 효과도 클 것으로 기대하고 있다. 

 

 특히 사천공항, 신진주역세권, 사천IC 중앙에 위치한 최고의 입지조건을 갖춘 사천IC 복합유통상업단지가 항공국가산업단지 등 주변 산업단지들의 배후 물류단지 역할도 수행할 수 있을 것으로 전망했다. 

 

 사천IC도시개발 관계자는 “코로나19 탓에 경기가 침체하면서 금융권이 PF대출약정 기피 등으로 사업 추진에 상당한 어려움을 겪었지만 이제 문제가 해결됐다”며 “조속히 사업을 완료해 지역경제 활성화에 도움이 되도록 하겠다”고 말했다. 

 

무슨 프로젝트가 돈과 시행업체 문제로 진행이 이루어지지 않은 거야
사천IC 복합유통상업단지 사업