부산 아파트 3주째 0.3%대 상승…신고가 계속 체결
부산의 아파트 가격이 3주째 0.3%대의 상승률을 나타내고 있다. 전문가들은 해운대 등 인기지역에서 신고가 위주로 계속 매매계약이 체결되면서 이같은 거래가 통계에 반영되고 있고 원도심 등에서는 저가 아파트에 대한 투기 수요가 있어 상승률이 높게 나오고 있다고 밝혔다.

10일 한국부동산원에 따르면 6월 1주(7일 기준) 전국 아파트 가격은 매매가격은 0.25%가 올랐고 전세가격은 0.15%가 상승했다.

이 가운데 부산은 0.32%가 올랐다. 부산은 5월 4주(0.32%) 5월 5주(0.31%)에 이번 3주째 0.3%대의 상승률이다. 아주 높은 상승률은 아니지만 그렇다고 아파트 가격이 안정된 수준도 아니다.

구군별로 살펴보면 △동구 0.35% △영도 0.30% △부산진 0.31% △연제 0.34%△남구 0.12% △수영 0.25% △해운대 0.49% △동래 0.38% △북구 0.34% △사상 0.35% △사하 0.34% 등이다.

한국부동산원은 “해운대는 우동 역세권 인근의 정주여건 양호한 단지와 교통호재 있는 좌동 주요 단지 위주로, 동래구는 재건축 기대감있는 복천·안락동 위주로, 동구는 초량·범일동 중소형 단지 위주로, 연제구는 상대적으로 저가 인식이 있는 연산·거제동 (준)신축 위주로 상승했다”고 밝혔다.

이영래 부동산서베이 대표는 “해운대 등 인기지역에 거래는 많지 않지만 신고가로 나온 매물이 체결되면서 상승률이 높게 나오고 있다”며 “영도 사하 동구 등은 저가아파트에 대한 가격상승을 노린 투자자들의 투기수요가 많은 것으로 보인다”고 밝혔다.

부산 아파트의 이같은 흐름은 당분간 이어질 것으로 전망된다. 6월 1일부터 양도소득세 세율이 많이 높아졌기 때문에 당장 매물이 많이 나올 가능성이 적고, 내년 대선을 앞두고 가격상승에 대한 기대감도 있기 때문이라는 분석이다.

한편 부산의 6월 1주 아파트 전세가격은 0.18%가 올라 전주(0.20%)보다 약간 떨어졌다.

부산광역시의 어느 지역이 투기수요가 많다고 분석되고 있어
영도 사하 동구 등