[사설]알펜시아 KH그룹에 낙찰, 계약협상도 차질 없기를
KH 필룩스와 KH 일렉트론이 출자한 KH 강원개발이 평창 알펜시아리조트의 최종 낙찰자로 선정됐다. 강원도와 KH 강원개발이 속한 KH그룹은 24일 강원도청에서 알펜시아리조트 양도·양수 기본 협약을 체결했다. 낙찰가격은 7,100억원이며 400억원대 스포츠시설을 KH 측이 추가 매입해 총 7,500억원대 계약이 체결될 예정이다. 강원도는 본실사와 함께 계약협상을 병행해 8월23일까지 알펜시아리조트 양도·양수의 모든 계약을 마무리할 계획이다. 알펜시아리조트 매각은 지난해 10월30일 1차 매각 공고 이후 5차례의 공개 입찰과 2차례의 수의 매각 등 총 7차례 진행됐다. 2011년 정부의 매각명령 이후 10년 동안 표류했다. 

알펜시아리조트를 인수할 KH 강원개발이 속한 KH그룹은 코스피 상장사인 KH 필룩스, iHQ, 코스닥 상장사인 KH 일렉트론, KH 이엔티, 장원테크와 그랜드하얏트서울을 운영하고 있어 자금력을 갖추고 있다. 또 지난 1년간 인수 준비와 개발 계획을 수립하고 알펜시아리조트 1차 입찰부터 참여하며 확고한 인수 의지를 보였다는 점도 고무적이다. 100% 고용승계를 약속했다는 것도 환영할 일이다. 현재 알펜시아리조트에서 근무 중인 직원은 470여명이다. 모두 지역 주민이다.

2009년 조성된 알펜시아리조트는 도개발공사와 강원도의 재정에 큰 부담을 안겨 왔다. 건설 과정에서 발생한 총 부채만 1조189억원에 이른다. 지금까지 2,500억여원의 원금을 갚았으며 이자는 무려 3,700억원가량을 냈다. 지난해 발생한 이자만 156억원으로 하루 평균 4,300만원이다. 현재 남은 부채 잔액은 7,728억원으로 부채 상환 기한은 2023년 1,500억원, 2024년 5,000억원이다. 그동안 8,256억원의 분양 실적을 올린 알펜시아 에스테이트를 통해 부채를 갚아 왔으나 모두 완판돼 더 이상 수천억원을 일시 상환할 자산이나 자금원이 마땅치 않아 고민이 깊었다.

혈세를 축내는 알펜시아리조트의 매각은 도민들의 숙원이었다. 매각작업이 원활하지 않아 도개발공사의 파산뿐 아니라 강원도의 출혈까지도 우려됐다. 강원도개발공사는 알펜시아 양도·양수를 위한 전담팀을 구성, 계약협상을 지원하고 이사회와 강원도의 승인 절차를 밟을 예정이다. 매각 완료 즉시 최대한 부채를 상환해 산업단지 개발, 공공주택 건설 및 신규 수익사업 발굴 등 공사 본연의 업무에 전념할 계획이다. 끝까지 매각에 최선을 다해 다시는 도민이나 도정이나 골치 아파하는 일이 없도록 하는 것이 지금은 가장 중요하다.
알펜시아리조트를 지으면서 강원도와 도개발공사에 생긴 빚이 얼마나 돼
1조189억원