문 대통령 홍은동 前 사저 인근 지역도 고밀개발
문재인 대통령이 대통령 당선 직전까지 살았던 서울 홍은동(서대문구) 사저 인근 지역에도 도심 고밀개발이 진행된다. 
 
국토교통부는 서울 서대문구 홍제동 고은산 서측지구를 포함해 경기도 부천의 5곳 등 총 6곳을 도심 공공주택복합사업의 5차 선도사업 후보지로 선정했다고 23일 밝혔다. 도심공공주택복합사업은 정부가 2·4 대책에서 발표한 공공 중심의 주택 공급 모델로, 역세권과 저층 주거지, 준공업지역 등을 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 중심이 돼 개발하는 전제로 용적률을 높이고 인허가 절차 등 개발 속도를 높이는 방식이다. 
 
이번에 대상지로 선정된 홍제동 고은산 서측지구는 문 대통령의 홍은동 사저에서 직선거리로 1㎞ 거리에 있는 지역이다. 홍은동 사저는 문 대통령이 당선되기 전 1년4개월간 살았던 곳으로 2017년 말 김재준 청와대 행정관에게 매각했다. 고은산 서측지구는 총 11만4770㎡ 면적의 저층 주거지다. 해당 구역 내에서 지은 지 30년 넘은 노후주택이 차지하는 비율(노후도)이 80%에 이르는 지역이다. 이 지역은 과거 정비사업을 추진했지만 사업성 등을 이유로 2013년 정비예정구역에서 해제됐다. 정부는 이곳을 고밀 개발해 총 2975가구를 공급하고 지역개방형 문화·체육·생활 사회간접자본(SOC)도 확충한다는 계획이다. 
 
부천에서는 소사역 북측과 중동역 동측, 서측 등 역세권 3곳과 송내역 남측(준공업지역), 원미사거리 북측(저층 주거지) 지역이 도심공공주택복합사업 시범사업지로 선정됐다. 
 
 
 
앞서 발표한 도심공공주택복합사업지 개발도 조금씩 속도를 내고 있다. 국토부는 1~4차 도심공공주택복합사업 46곳 가운데 절반 가까이 되는 21곳(45.6%)에서 전체 주민의 10% 이상 동의를 확보했다고 밝혔다. 주민의 10% 이상이 동의하면 예정지구 지정이 가능해진다. 또 본지구 지정요건인 주민 3분의 2 이상 동의를 확보한 지역도 총 4곳으로 늘었다. 서울 은평구 엣 증산4구역, 수색14구역, 불광근린공원, 도봉구 쌍문역 동측 등 네 곳에서는 지방자치단체와의 협의를 거쳐 이르면 올 9월쯤 공공주택특별법 등 2·4 대책 근거법이 시행되는 즉시 예정지구 지정을 거쳐 연내에 본지구 지정까지 마무리한다는 계획이다. 계획대로 되면 내년 중 사업계획 승인을 거쳐 2023년에 착공한다. 
 
그러나 이에 따른 준공과 입주 가능 시점은 최소 4년 이상 걸리기 때문에 당장 주택시장의 불안을 해소하는 데는 역부족일 것이라는 관측도 나온다. 

주민 전체 중에 어느 정도가 동의를 해야 도심공공주택복합사업 예정지구에 포함 돼
10%