도내 1주택자 종부세 과세부담 한숨 돌린다
강원도 공동주택 1주택자들이 종합부동산세 과세 부담을 피할 전망이다. 도내 대다수 공동주택이 종부세 과세 기준인 6억원에 못 미쳤기 때문이다.

28일 국토교통부가 공개한 '2021년 공동주택 공시가격 결정·공시' 결과에 따르면 올 1월1일 기준 도내 아파트·연립·다세대주택 등 공동주택 37만7,971가구에 대한 평균 공시가격은 9,727만9,000원으로 집계됐다. 1년 전(9,028만3,000원)보다 699만원가량 올랐지만 전국에서 두 번째로 낮은 가격이다. 가격수준별로 보면 1억원 이하가 22만6,239호로 가장 많았다. 이어 1억원 초과 3억원 이하 14만8,745가구, 3억원 초과 6억원 이하 2,959가구, 6억원 초과 9억원 이하 28가구 순이었다.

주목할 점은 종부세 과세 기준에 해당되는 공동주택이 극소수란 점이다. 종합부동산세는 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억원을 초과하는 자에게 부과된다. 1세대 1주택자의 경우 9억원까지다. 다만 도내의 경우 6억원 초과 주택이 28세대에 그치고 9억원 이상은 전무해 대부분 주택보유자가 종부세 부담감을 덜 것으로 예상되고 있다.

한편 이번 공동주택 공시가격은 다음 달 28일까지 이의신청 기간을 갖고 재조사를 거쳐 6월25일 조정·공시된다.

종합부동산세를 정해서 내도록 하는 기준 금액이 얼마야
6억원