7월부터 수도권 3기 신도시 등 3만2000호 사전청약
정부가 수도권 3기 신도시를 포함해 수도권에 공급되는 주택 3만 2000호에 대해 사전청약을 실시한다. 

국토교통부는 오는 7월부터 본격 시행되는 사전청약 대상지와 공급물량을 확정하고 세부 지침을 21일 밝혔다. 

사전청약제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 청약을 약 1~2년 미리 하는 제도로, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기는 것이다. 수도권 청약 대기수요를 상당부분 해소하는 효과가 있다. 

우선 7월에는 3기 신도시인 인천계양지구에서 1100호가 공급되며 위례신도시 400호, 성남복정지구 1000호 등도 계획되어 있다. 

두 번째로 10월에는 남양주왕숙2 지구 1400호, 성남 신촌·낙생·복정2에서 1800호, 인천검단·파주운정 신도시에서 2400호가 공급될 예정이다. 

11월에는 하남교산(1000호), 과천주암(1500호), 시흥하중(700호), 양주회천(800호) 등에서 4000호가 공급되며 12월에는 남양주왕숙·부천대장·고양창릉 등 3기 신도시에서 5900호와 구리갈매역세권(1100호)·안산신길2(1400호) 등에서도 공급된다. 

신혼부부들이 주거문제로 결혼을 망설이거나 출산을 늦추는 일이 없도록 공급물량 중 신혼희망타운이 절반 수준인 1만 4000호가 공급된다. 

신혼희망타운 입주 기본자격은 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원(신혼부부), 혼인을 계획 중이며 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대구성원(예비신혼부부), 6세 이하의 자녀가 있는 한부모 무주택세대구성원(한부모가족)이다. 

이와 함께 3기 신도시 홈페이지(www.3기신도시.kr)를 통해 신청 자격, 청약일정 등의 정보를 우선 제공하고 일정에 따라 지구별, 블록별 정보, 단지배치도 및 평면도 등을 순차적으로 제공한다. 29일 사전청약 탭을 오픈된다. 

아울러 사전청약 신청 방법, 당첨자 선정기준, 제한사항 등 구체적 사항을 규정하는 지침이 21일부터 시행된다. 

신청자격과 입주예약자 선정은 사전청약 공고일을 기준으로 현행제도와 똑같은 기준을 적용하되 해당 주택건설지역 거주자 우선공급의 경우 현재 거주 중이면 거주기간을 충족하지 않아도 사전청약을 신청할 수 있다. 하지만 본 청약 시점까지 거주기간이 충족돼야 한다. 

당첨자는 본 청약이 시작되기 전에 공공주택사업자로부터 세대별 평면도, 확정된 분양가격 등의 정보를 받은 후 입주여부를 최종적으로 결정할 수 있다. 

사전청약 당첨자는 다른 분양주택 사전 청약 신청이 안되고 다른 주택의 본청약(일반청약) 신청·당첨 또는 다른 아파트 구입은 가능하지만 이 경우 사전청약으로 당첨된 주택에는 입주할 수 없다. 

현 시점에서 정확한 분양가를 산정할 수 없으나 사전청약 대상지 모두 분양가상한제가 적용돼 주변시세보다는 저렴할 것으로 판단된다. 

결혼 기간이 얼마나 돼야 신혼희망타운에 들어갈 수 있어
7년 이내