부산 아파트 올해도 ‘청약 열기’ 뜨겁다
지난해 말 부산지역 대부분이 조정대상지역으로 묶였음에도 아파트 청약 열기는 해를 넘어 이어지고 있다. 

 

 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 부산지역 건설사 모티건설그룹이 분양한 부산 동구 수정동 중소형 아파트 ‘모티더베스트빌’의 1순위 평균 청약 경쟁률은 2.53대 1을 기록했다. 지난 18일 1순위 청약에서 총 36가구 모집에 91명이 신청했다. 76㎡B(전용면적 50㎡)형은 최고 경쟁률인 13대 1을 기록했다. 2순위까지의 청약 경쟁률은 5.3대 1이다. 

  

 모티더베스트빌은 지난달 18일 부산 대부분 지역이 조정대상지역을 묶인 이후 첫 분양 아파트다. 동구도 조정대상지역으로 지정되면서 취득세 중과, 대출 제한, 1순위 청약자격 등의 규제를 받는 데다, 중소형 아파트단지의 3.3㎡(평)당 분양가가 1500여만 원에 달하는 것을 고려하면 예상보다 많은 청약통장이 몰린 것으로 부동산 업계는 평가한다. 

 

 이는 지난해 말 인근 수정동 협성휴포레부산진역 아파트 85㎡세대가 5억 5000만 원에 팔려 3.3㎡ 당 가격이 2000만 원을 넘기는 등 주변 아파트와 비교하면 상대적으로 저렴하다고 판단한 투자자들이 관심을 보인 것으로 풀이된다. 북항 재개발과 부산역 철도시설 재배치, 산복도로 개발 등 다양한 주변 호재에 따른 향후 집값 상승에 대한 기대심리도 반영됐다. 특히 지난 연말 완공된 모티더베스트빌은 계약과 동시에 입주가 가능해 최근 부동산 가격 급등으로 내 집 마련에 불안감을 느낀 실수요자들의 청약도 이어졌다. 

 

 부산도시철도 1호선 부산진역에 3분 거리에 들어선 모티베스트빌은 지하 1층, 지상 16층, 105세대로 조성됐다. 아파트는 총 97세대다. 77㎡ 가형 30세대, 73㎡ 나형 15세대, 73㎡ 다형 15세대, 73㎡ 라형 15세대, 67㎡ 마형 15세대, 76㎡ 바형 7세대다. 여기에 109㎡의 아파텔이 8세대 있다. 수요자 기호에 맞춘 선택 폭도 다양하다. 가·바형은 욕실이 2개고, 주변에 고층 건물이 없어 동남쪽으로 북항이, 서쪽으로 수정산이 한눈에 들어온다. 안방과 거실 천장에는 시스템에어컨이, 안방에는 화장대와 붙박이장이 있다. 복도에 세대별 창고를 둬 공간 활용도를 높였다. 

 

 동구청이 바로 앞이고, 수정초등학교 경남여고 부산동여중 등의 학교와 수정시장, 동구체육문화센터, 부산진세무서, 봉생병원 등이 가까운 곳에 있다. 모티건설그룹은 회사 보유분 잔여세대도 선착순 분양 중이다. 

 

 한편 올해 부산에선 모두 2만 5000여 가구의 민간 아파트가 분양될 예정이다. 2011년(2만 6718가구) 이후 10년 만에 가장 많은 물량이다. 부산 대부분이 규제지역으로 묶였지만, 분양가와 주변지역 실거래가와의 차액을 노린 청약열풍은 지난해에 이어 지속될 것으로 부동산 업계는 전망한다. 

 

 이르면 이달 중엔 동래구 온천 4구역 ‘래미안 포레스티지’ 가 분양에 나선다. 4043가구로 올해 분양하는 재개발 단지로는 최대 규모다. 또 올해 강서구 에코델타시티에 최대 12개 건설사에서 1만여 가구를 분양할 예정이어서 투자자들의 관심이 집중된다. 

 

모티더베스트빌의 1순위 청약에 뽑힐 집은 얼마나 돼
36가구