올 들어 강원도 내 아파트값 매달 100만원씩 올랐다
강원지역 아파트 평균 매매·전세가격이 1년째 동반 상승하며 시장 과열이 지속되고 있다.

1일 한국부동산원이 발표한 '2021년 5월 전국주택가격동향'에 따르면 이 시기 도내 아파트 평균 매매·전세가격은 전월보다 각각 118만원, 84만원 상승한 1억5,352만원, 1억2,497만원에 달했다. 두 가격 모두 2012년 1월 첫 통계 작성 이래 사상 최고치다. 지난해 6월부터는 줄곧 전월 대비 동반 상승세를 보이며 과열 양상이 이어지고 있다. 매매가격의 경우 올 들어 1월부터 매월 100만원씩 전월보다 가격이 올랐다.

춘천, 원주, 강릉 등 '빅3' 도시가 가파른 상승세를 보였다. 지역별로 보면 춘천의 평균 매매가격이 한 달전보다 195만원 오른 1억8,798만원으로 도내에서 가장 높았다. 퇴계동과 온의동, 삼천동 일대의 신규 아파트가 시세를 밀어올렸기 때문이다. 강릉은 유천지구와 송정동 일대 아파트의 시세 과열로 220만원 급등한 1억6,226만원이었다. 이어 원주가 1억5,841만원, 속초가 1억4,239만원, 동해가 1억759만원 순으로 높았다. 전세가격의 경우도 춘천이 평균 1억6,128만원으로 도내 최고였고, 강릉(1억3,902만원), 원주(1억2,615만원), 속초(1억933만원)가 뒤를 이었다.

이 같은 시장 과열에 강원도민의 2명 중 1명은 집값이 더 오를 것으로 전망했다. 국토연구원이 강원도 내 일반가구를 대상으로 '공시가격 현실화 및 세부담 변화로 인한 주택가격 전망'을 설문한 결과 '상승 응답' 비율이 전체의 50.2%로 비수도권 광역도(道) 중 최대치를 기록했다. 그동안 저평가됐던 공시·매매가격이 개발호재로 상승하고 있는 추세이지만, 서민층의 주거부담 완화방안에 대한 필요성도 대두되고 있다.

권건우 국토연구원 전문연구원은 “비규제지역인 강원도의 부동산 가치가 기존보다 오르면서 가격 상승에 대한 전망도 타 지역보다 높게 집계됐다”고 말했다.
어느 기관이 강원도의 아파트 거래가가 통계 기록 이후 가장 높게 조사되었다고 말했어
한국부동산원