[사설]알펜시아리조트 매각, 4차 입찰에서 마무리 지어야
3차례 입찰에서 유찰된 평창 알펜시아리조트 매각이 새 국면을 맞았다. 강원도개발공사가 공공자산 처분시스템인 '온비드'에서 진행된 알펜시아리조트 4차 입찰을 마감한 결과 6~7개의 기업이 인수의향서를 제출해 매각에 '청신호'가 켜진 것이다. 다수의 기업이 입찰에 참가함에 따라 알펜시아리조트의 매각 성사 가능성은 높아지게 됐다. 인수의향서를 낸 기업들은 예비인수인으로서 현지실사(1월21일∼2월23일)에 참여한다. 이후 입찰서 및 입찰 증빙서류 제출(2월24일∼3월3일)과 개찰(3월4일) 등을 거쳐 3월9일 낙찰자 선정 등 매각 절차가 진행된다. 본 실사(3월10일~4월8일)와 계약 협상(4월15일까지)까지 순조롭게 이행되면 최종 계약일은 5월7일이 될 전망이다.

알펜시아리조트의 매각 가격은 1~2차 입찰의 경우 감정가인 1조원이었지만 4차 입찰부터는 최대 할인 가능액인 20%가 적용돼 8,000억원대다. 알펜시아리조트의 남은 부채가 7,733억원이란 점을 고려하면 적정가로 평가되고 있다. 도개발공사는 앞선 1~3차 알펜시아 공개매각 입찰이 유찰됨에 따라 4차 입찰을 분수령으로 보고 매각 전략을 짜 왔다. 그러나 이번 4차 입찰마저 유찰되면 알펜시아 매각 셈법은 한층 복잡해진다. 일괄 매각을 추진해 온 도개발공사로서는 알펜시아 A·B·C지구의 분리 매각이나 수의계약 등 차선책을 강구해야 한다. 수의계약의 경우 4차 입찰 가격보다 대폭 할인될 '헐값 매각'이 우려된다. 또 분리 매각 시 경제성이 낮은 사업 구역이나 부지는 매수자를 찾지 못해 장기간 난항을 겪을 수 있다.

2009년 평창군 대관령면 용산리·수하리 일대 491만㎡(약 149만평)에 조성한 알펜시아리조트는 2018평창동계올림픽 성공에 중요한 몫을 담당했다. 그러나 건설 과정에서 발생한 총부채만 1조189억원에 달하고 지금까지 원금과 이자를 합해 총 6,094억원을 혈세로 갚고도 7,733억원의 부채가 여전히 남아 도개발공사와 강원도의 재정에 큰 부담을 안기고 있다. 도민의 세금을 더는 축내지 않으려면 하루빨리 매각하는 것이 최선이다. 이에 평창올림픽이 끝난 이후 매각작업 성과를 요구하는 목소리가 도정 안팎에서 제기돼 왔다. 하지만 그동안 매각작업이 원활하지는 않았다. 알펜시아리조트 매각이 속도를 내지 못하자 최문순 지사의 도정 추진 역량에 아쉬움을 나타내는 비판도 커졌다. 이번에는 반드시 성과를 이끌어내 다시는 이 문제로 도민이나 도정이나 골치 아파하는 일이 없기를 바란다.
알펜시아리조트와 관련하여 갚아야 하는 돈은 모두 얼마야
7,733억원