[경제 전문가 100명 설문조사]10명중 5명 “집값 상승 계속”
강원지역 경제인의 절반 이상은 '집값 상승'이 신년에도 지속될 것으로 내다봤다. 정부의 고강도 부동산 규제 정책이 결과적으로 수도권-비수도권 부동산 시장의 양극화를 심화시켰다는 평가가 우세했다.

강원일보가 강원도 내 경제계 기관·단체장, 금융인, 기업인 등 100명을 대상으로 실시한 '2021년 경제전망 설문조사'에 따르면 올해 강원도 주택가격이 '상승'할 것이란 응답이 전체 55.7%(대폭 상승 3.1% 포함)에 달했다. '전년과 보합'이 28.9%였고, '하락' 응답률은 전체 15.4%에 불과했다. 주택가격 상승을 전망한 이유로는 '초저금리로 인한 시중 유동성 증가'가 41.8%로 가장 많았다. 주택가격 하락 전망 이유로는 '실물경기 침체'가 41.2%로 가장 컸다.

이금선 강원발전경제인협회장은 “초저금리로 대규모 자본을 형성한 외지인들이 도내로 유입되면서 지역민의 주거 마련 부담감이 커지는 부작용이 나타나고 있다”며 “외지인의 투기성 수요를 막고 지역맞춤형 부동산 정책이 마련돼야 한다”고 말했다.

정부의 부동산 정책이 '수도권-비수도권 부동산 시장 양극화'에 미친 영향에 대해서는 응답자의 83.9%가 양극화가 심화됐다고 답했다. '다소 심화'가 43.5%, '매우 심화'도 40.4%에 달했다. 정부가 서민 주거안정을 위해 추진해야 하는 대책으로는 '맞춤형 주택 공급(41.8%)' 응답률이 가장 높았고, '실소유자 중심 청약제도 개편(31.1%)'이 다음이었다.

황규선 강원연구원 연구위원은 “소득 수준별 주택 공급으로 다양한 수요층의 안정적인 주거여건을 보장해야 하며 지역으로 침투하는 수도권 다주택자를 견제할 제도적 장치도 필요하다”고 말했다.
83.9프로의 강원지역 경제인이 정부의 부동산 정책을 비판한 현상은 뭐야
수도권-비수도권 부동산 시장의 양극화