강릉 토지거래량 1년만에 2배 폭증
속보=과열 양상을 보이는 강릉의 토지 거래량(본보 4월26일자 7면 보도)이 1분기(1~3월)에만 전년보다 2배가량 폭증했다. 바다 조망권을 갖춘 동해안권 '노른자 토지'를 향한 투자가 끊이지 않고 있다.

25일 한국부동산원에 따르면 올 1~3월 강릉에서 이뤄진 토지 거래량은 전년 같은 분기 3,443필지보다 2,720필지 많은 6,163필지에 달했다. 증가 폭은 도내 시·군 중 최대로 거래량이 1년 만에 약 2배 늘었다. 또 같은 시기 속초와 양양은 각각 1,099필지, 274필지씩 증가한 2,788필지, 1,237필지로 집계됐다. KTX 강릉선과 서울~양양 동서고속도로 등 대규모 교통망 확충과 우수한 조망권을 강점으로 동해안권 투자활동이 확대된 결과다.

해안가 토지의 시장가격은 수천만원대로 뛰고 있다. 실제 강릉의 경우 경포호부터 송정동까지 이어지는 해안가 주변 토지는 3.3㎡당 1,000만원을 훌쩍 넘기고 있다. 

 해안가 주변의 펜션·상업시설과 바다가 보이는 내륙권 전원주택 단지 조성에 대규모 자본이 투입되고 있기 때문이다. 인기 토지는 수년전부터 호가가 수천만원대까지 오른 상태다.

양양의 경우 낙산도립공원 해제 이후 개발사업이 본격화되면서 상업지구 내 토지는 3.3㎡당 3,000만원 이상 거래되고 있다. 더욱이 고성까지 이어지는 동해안 토지 시세는 강릉~제진 동해북부선 철도와 춘천~속초 동서고속화철도 등에 대한 개발 기대감으로 더 오를 전망이다.

최승춘 한국공인중개사협회 강릉시지회장은 “교통 개발로 동해안과 수도권의 하루 생활권이 조성된 이후 외지인의 투자가 집중돼 시세가 오르고 있다”며 “앞으로도 해안가 토지 가격은 꾸준히 오를 가능성이 크다”고 말했다. 

해안을 중심으로 평당가가 천만 원대로 오를 정도로 부동산시장이 과열된 지역이 어디야
동해안권