양산시, 29개월 만에 미분양관리지역 해제
경남 양산시가 미분양 관리지역에서 해제됐다. 양산시는 2018년 7월 지정된 뒤 29개월 만이다. 

 

 양산시는 “주택도시보증공사가 지난달 미분양 관리지역 선정 결과를 발표하면서 양산은 모니터린 기간인 2개월이 끝나 미분양 관리지역에서 제외됐다고 3일 밝혔다. 미분양 관리지역은 미분양 주택 수가 500가구 이상인 시·군·구 중에서 △미분양 증가 △미분양 해소 저조 △미분양 우려 △모니터링 필요 요건 중 1개 이상이 충족되면 지정된다. 

 

 양산시는 2018년 5월 이후 미분양 아파트가 500가구 이상 유지되면서 같은 해 7월 미분양관리지역으로 지정된 뒤 29개월 만에 미분양관리지역에서 해제됐다. 

 

 양산시는 지난해 11월 말 지역 미분양 아파트가 302가구로 2018년 4월 194가구 이후 31개월 만에 최저치를 기록했다. 

 

 이는 사송신도시 내 미분양 아파트가 100% 분양된 영향이 컸다. 포스코·태영건설은 지난해 6월 사송신도시 3개 단지에 2084가구의 아파트를 분양했지만, 68.9%인 1436가구만 분양됐다. 미분양 아파트가 648가구에 달했다. 하지만 8월 177가구, 9월 208가구, 10월 234가구, 11월 29가구가 분양되면서 미분양 아파트 물량이 100% 소진됐다. 여기에 덕계동 두산위브 2차 아파트도 8월 미분양 물량이 201가구에 달했지만, 11월 23가구로 떨어진 것이 한몫했다. 

 

 시 관계자는 “우리 시가 미분양관리지역에서 해제된 것은 미분양 아파트가 300가구 이하로 떨어지는 등 여러 가지 요인에 의한 것”이라며 “특히 지역 미분양 아파트 물량은 수도권에 대한 부동산 규제가 지속적으로 강화되면서 상대적으로 저렴한 지방 미분양 아파트 매매에 영향을 미쳤고, 이 영향은 당분간 지속될 것”이라고 전망했다.
주택도시보증공사의 발표에 따르면 미분양관리지역에서 제외된 곳은 어디야
양산시