최근 한 달 새 매매된 경기도 아파트 3채 중 1채는 '신고가'
최근 한 달 새 경기도에서 매매된 아파트 3채 중 1채는 신고가를 경신한 것으로 나타났다. 급등한 서울 집값과 전세난에 밀려 경기도에 보금자리를 마련하려는 수요가 늘면서 주요 지역의 집값이 크게 올랐다는 분석이다. 

19일 부동산정보업체 직방에 따르면 직방이 지난달 18일부터 이달 18일까지 경기도 아파트 거래를 분석한 결과 1천888개 면적(평형)의 거래 가운데 33.8%(638건)가 신고가 거래인 것으로 나타났다. 

경기도에서 신고가 거래는 화성시가 69건으로 가장 많았고, 남양주시(67건)와 고양시 덕양구(62건), 의정부ㆍ평택시(38건), 부천시(22건), 수원시 영통구(21건), 양주시(20건), 고양시 일산동구ㆍ용인시 기흥구(19건) 등의 순이었다. 

화성시는 광역급행철도(GTX)-A노선 동탄역이 개통 예정으로 서울 접근성에 대한 기대감이 큰 동탄2 신도시를 중심으로 한 달 사이 아파트값이 많이 올랐다. 

화성시 오산동 동탄역반도유보라아이비파크7.0 전용면적 86.23㎡는 이달 5일 13억2천만원(14층)에 신고가로 거래됐다. 이는 직전 신고가인 작년 11월 12억3천만원(6층)보다 9천만원 오른 것이다. 같은 동 동탄역반도유보라아이비파크5.0 전용 96.81㎡는 이달 11일 11억6천만원(16층)에 매매 계약서를 써 작년 5월 당시 신고가였던 9억8천만원(14층)보다 1억8천만원 급등했다. 

남양주시에서도 다산ㆍ별내신도시를 중심으로 한 달 새 수천만원 오른 단지를 어렵지 않게 찾을 수 있다. 다산동 다산한양수자인리버팰리스 84.62㎡는 이달 10일 9억9천만원(8층)에 신고가로 매매되며, 직전 최고가격(작년 11월)과 비교하면 두 달 만에 4천만원 올랐다. 남양주시는 작년 말 정부가 광역교통개선대책을 발표한 영향으로 연초까지 집값 상승이 이어졌다. 

서울과 맞닿은 고양시 덕양구 역시 광역교통개선대책을 통해 GTX-A노선 창릉역 신설 계획 등 교통 호재가 터지며 신축 아파트를 중심으로 집값이 크게 뛰었다. 고양시 덕양구 도내동 고양원흥동일스위트 84.98㎡는 작년 1월 6억원을 넘긴 뒤 12월에 9억원(21층)을 돌파했는데, 이달 5일 11억원(9층)에 신고가로 거래되며 한 달 사이 2억원이 껑충 뛰었다. 

직방 관계자는 “작년 8월 이후 새 임대차법 시행 등의 영향으로 전셋값 불안이 커지면서 10∼11월 서울과 수도권 아파트 매매가격이 상승했고, 최근에도 높은 집값과 전세 불안에 대비해 내 집 마련에 나선 수요가 교통망 확충이 잘 된 경기 지역 주택 매수에 나선 것으로 보인다”고 분석했다. 

서울시의 전세난과 높은 집값 때문에 집을 구매하려는 사람들은 어느 지역으로 몰렸어
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