울산 KTX역세권 복합특화단지 개발사업 본격화…시, 개발계획 고시
울산시는 21일 ‘KTX 역세권 복합특화단지’ 개발 사업 구역지정과 개발계획을 고시했다. 

 

 시에 따르면 이 사업은 울주군 삼남읍 신화리 일대 KTX 역세권 배후에 구역면적 153만㎡, 수용 인구 약 1만 1000세대(2만 8400여 명)의 산업, 연구, 교육, 정주기능이 융합한 스마트자족신도시를 건설하는 울산형 뉴딜사업이다. 공공과 민간이 공동 투자(55대 45) 방식으로 진행한다. 

 

 울산도시공사와 울주군, 한화도시개발이 다음 달 특수목적법인(SPC) 설립을 마무리하면 본격적으로 사업을 추진한다. 과반 지분을 가진 공공 출자자인 울주군과 도시공사가 실시 계획, 토지 공급, 기반 시설 확충 등 사업을 주도한다. 

 

 복합특화단지 개발 계획에는 마이스(MICE) 산업, 도시 첨단산업 연구개발(R＆D), 스마트 주거 시설이 포함돼 있다. 전체 면적의 약 28%는 첨단산업단지로 지정해 미래 성장 동력이 될 특화산업을 집중 육성한다. 이를 위해 산업 용지는 조성 원가의 약 60% 수준으로 공급한다. 또 연구개발, 에너지, 미래차, 바이오 게놈을 주축으로 한 생명공학 등 신성장 산업 관련 기관과 기업을 유치한다. 

 

 시는 각종 영향평가 등 행정 절차를 거쳐 11월 실시 계획 인가 고시, 12월 착공, 내년 보상·환지 절차와 분양 등을 거쳐 2025년 사업을 준공할 계획이다. 시 관계자는 “복합특화단지 개발 사업 자체로 1조 8000억 원 생산 유발은 물론 8300여 명 고용 유발 효과도 거둘 것으로 보인다”고 말했다. 

 

어떤 곳의 개발계획을 울산시가 2025년까지 완수하기로 한 거야
KTX 역세권 복합특화단지