전세난에 경기지역 오피스텔 전ㆍ월세값도 동반 상승
아파트 전세난이 확산되면서 경기지역 오피스텔 전ㆍ월셋값도 크게 오르고 있는 것으로 나타났다. 

4일 한국부동산원이 발표한 ‘오피스텔 가격동향조사’에 따르면 지난해 4분기 경기도 오피스텔 전셋값은 0.86% 올라 전분기(0.47%) 보다 상승폭이 커졌다. 

경기도 오피스텔 전셋값은 2019년 4분기 -0.17%에서 지난해 1분기 0.14%로 상승했다가 2분기 0.03%로 하락했다. 그러나 새 임대차법 시행 이후인 3분기 0.47% 상승으로 반등했고 4분기 0.86%로 상승폭이 확대됐다. 

인천 오피스텔 전셋값은 0.70% 상승해 전분기(0.06%) 대비 상승 폭이 10배 넘게 커졌다. 경기도와 인천을 비롯한 수도권은 작년 4분기 0.70% 올라 상승폭이 전분기(0.35%)의 2배에 달했다. 

경기도 오피스텔 월세도 작년 4분기 0.52% 올라 전분기(0.24%) 대비 2배 이상 상승했다. 

월세는 재작년 4분기부터 작년 2분기까지 -0.45%, -0.06%, -0.25%로 마이너스 상승률을 기록했으나 새 임대차법 시행 이후인 작년 3분기 0.24%로 상승 전환한 뒤 4분기 0.52%로 상승폭이 커졌다. 인천 오피스텔 월세값도 0.26% 상승하며 전분기(-0.09%) 마이너스에서 4분기 상승으로 전환됐다. 

부동산원은 “경기도는 아파트값 상승이 지속되면서 교통ㆍ학군 등 여건이 우수한 지역의 중형 이상 오피스텔 수요가 급증하면서 전세와 월세 모두 크게 올랐다”고 설명했다. 

한편 경기도 오피스텔 매매가격은 작년 3분기 0.03%에서 4분기 0.28%로 상승폭이 확대됐고, 인천은 3분기 -0.37%에서 4분기 -0.15%로 하락폭이 줄었다. 

경기지역에 위치한 오피스텔의 전월세 금액이 인상되었다고 말한 건 어디야
한국부동산원