[횡성]횡성군 앞들2지구 개발방식 놓고 고심
설명회서 토지주 의견 수렴
토지 수용·환지 방식 제시
토지주들 “토지 감정부터”

[횡성]횡성읍 앞들2지구 도시개발사업을 놓고 개발 방식에 대한 횡성군의 고민이 깊어지고 있다.

군은 10일 횡성문화예술회관에서 앞들2지구 도시개발사업 주민설명회를 열고 개발 방식에 대한 토지주의 의견을 수렴했다.

군이 이날 환지와 토지 수용을 개발 방식으로 제시했다. 환지는 토지를 개발한 후 이익 등을 고려해 토지주에게 땅을 나눠주는 개념이고, 토지 수용은 군이 땅을 먼저 사들여 개발하는 형태다.

군은 2018년 앞들2지구 개발계획 수립 초부터 환지 개발을 줄곧 염두에 뒀으나 최근 토지주들의 여론이 갈리면서 토지 수용을 다시 검토해 왔다. 환지는 사업이 7년 이상 장기화된다는 점, 토지 수용은 초기 260억여원의 토지 매입비가 소요되는 점이 각각 단점으로 꼽힌다.

이날 설명회는 토지주들이 “필지별 토지 감정가 등 기초자료 없이 개발 방식을 선택할 수 없다”며 한목소리를 내면서 큰 소득 없이 마무리됐다. 개발 방식에 따라 보상비와 재산 가치가 크게 엇갈릴 수 있는 만큼 여론 취합까지 장기전도 전망된다.

앞들2지구 개발은 횡성읍 읍상리 일원 14만2,000여㎡ 부지에 단독주택과 공동주택, 공원 등을 조성하는 사업이다. 군은 내년까지 행정절차를 진행, 2023년 이후 공사를 시작할 계획이다. 

토지 개발 후 토지주에게 토지로 보상하는 방식을 뭐라고 해
환지