원주 중대형 상가 4곳 중 1곳 '빈 점포'
7일 춘천지역 대표 상권 명동거리 입구의 3층짜리 건물에는 이 같은 내용의 현수막이 붙어 있었다. 코인노래방이었던 건물 3층은 코로나19 여파로 석 달째 빈 상태인 데다 임대료가 높은 2층도 수년간 공실로 남아있자 담당중개인이 서둘러 '임차인 모시기'에 나선 것이다. 화장품·의류업계도 줄줄이 무너졌다. 성업을 이어 온 대형 뷰티브랜드 N사와 I사 판매점 역시 지난해 하반기 결국 문을 닫았다. 4년 전 금한령으로 중국인 관광객이 자취를 감춘 데 이어 지난해 코로나까지 덮친 탓이다.

강원지역 핵심 상권들이 코로나19로 잠식되고 있다. 경영 악화로 자영업자의 폐업이 속출하면서 상권 내 공실률은 갈수록 높아지고 있다. 한국부동산원의 조사 결과 코로나 2차 대유행기(9월)였던 지난해 3분기 기준 도내 중대형 상가의 공실률은 13.3%로 2016년 4분기(14.7%) 이후 가장 높았다. 권역별로는 원주지역의 공실률이 26.3%로 원주에서 사상 최고치를 기록했다. 도내 소규모 상가의 공실률 역시 연중 최고인 7.3%였다.

통상 유명 상권은 업소가 폐점을 하면 대기하고 있던 차기 임차인이 곧바로 입점하지만 최근 경기 악화로 빈 상가가 속출하고 있다는 것이 지역 중개업계의 설명이다. 김명신 원주자유시장번영회 이사는 “지자체와 상권이 협력해 빈 점포에 대기업 유통매장을 입점시키는 등의 새로운 생존전략을 마련해야 한다”고 말했다.
점포 공실률에 대한 생존전략을 마련해야 한다고 누가 얘기했어
김명신