8천억대로 떨어진 알펜시아, 추가 가격 인하로 돌파구 찾나
속보=평창 알펜시아리조트 1차 수의계약이 불발(본보 30일자 1면 보도)되자 강원도와 강원도개발공사의 향후 행보에 관심이 모아지고 있다. 벌써부터 추가 가격 인하 등 새로운 돌파구가 필요하다는 의견이 나온다.

강원도와 강원도개발공사에 따르면 지난 29일 1차 수의계약 마감 결과 국내 굴지의 중견기업이 인수의향서를 제출했으나 최종 협의과정에서 무산됐다. 이 업체가 제시한 인수조건이 공사 측의 요구와 맞지 않았기 때문이다.

인수의향 기업과 공사의 이견은 '가격' 문제인 것으로 전해진다. 해당 업체는 공사가 제시한 매각대금인 8,000억원 이하의 금액을 제시했으나 공사 측은 이를 받아들이지 못했다는 것이다. 도개발공사의 입장에서는 지난해 3월 실시한 알펜시아 리조트의 감정평가에서 1조원 가량 나왔던 가격대가 4차례의 공개매각 유찰을 거쳐 8,000억원대로 떨어졌기 때문에 이 액수를 마지노선으로 보고 있다. 하지만 시장에서는 공사 측이 마지노선으로 제시한 8,000억원이 비싸다는 입장도 있는 것으로 알려졌다.

이에 따라 일각에서는 지난해 감정평가를 실시한 이후 1년 이상 경과해 알펜시아리조트를 다시 평가할 수 있는 조건을 갖춘만큼 재평가해 추가 인하를 해야 매각이 가능할 것이라는 전망도 하고 있다. 이는 3,000억원대로 거론되는 A지구(회원제골프장)만 분리해 매각하는 것과 함께 대안으로 검토 중이다. 

이와 관련, 최문순 지사와 강원도개발공사측은 30일 회의를 열고 대책을 논의했다. 이 자리에서 최 지사는 이날 공사에 '원칙에 입각해 매각협상에 임할 것'을 주문해 추가 인하가 실제로 이뤄질 수 있을지는 미지수다. 또 재평가를 통해 가격을 낮출 경우 알펜시아 건설비용만 1조4,000억원이 들어 헐값 매각 논란이 제기될 수 있는 점도 부담이다. 이에따라 2차 수의계약 공고는 다소 시일을 두고 여러 대안을 검토한 후 진행하기로 했다.
가격에 대한 의견 차이로 첫 번째 수의계약에 실패한 곳은 어디야
평창 알펜시아리조트