[사설]부동산 '영끌', 가계부채 폭탄 안 되게 철저한 관리를
'영끌(영혼까지 끌어모아 투자)' 문화 확산으로 2030세대의 올 1~4월 도내 아파트 매입량이 2,000건을 돌파했다. 관련 통계 공시가 시작된 2019년 이후 같은 기간 거래량 중 가장 많은 수치다. 강원일보가 한국부동산원의 1~4월 기준 도내 연령대별 아파트 매입량을 분석한 결과 20대 이하와 30대의 매입량은 2,320건으로 집계됐다. 2019년 982건에 불과했지만 지난해 1,606건으로 두 배가량 급증한 데 이어 올 들어 사상 최대치를 또다시 경신했다. 같은 시기 도내 전체 거래량(9,906건) 대비 30대 이하의 매입 비중은 23.4%로 전년보다 1.7%포인트 증가했다. 이 시기 도내에서 거래된 아파트 4채 중 1채는 20~30대 청년층이 사들인 셈이다.

청년층의 영끌과 빚투(빚내서 투자) 등으로 강원도 가계대출 규모는 점점 불어나고 있다. 한국은행이 발표한 4월 여수신 동향에 따르면 이 시기 도내 금융기관의 가계대출액은 2,634억원으로 전월보다 2,020억원 급증했다. 이 중 주택담보대출은 152억원 늘어난 477억원이었고, 주식 등에 활용되는 신용대출이 대부분인 기타대출은 1,895억원 증가한 2,157억원에 달했다. 공급 부족 등 다른 원인이 있다고 해도 소득에 비해 무리하게 대출을 받아 집을 산 사람이 많다는 의미다. 가계부채 리스크에 대한 경고음이 커지고 있다. 금융으로 인한 경제위기는 모두에게 재앙이다. 부실화가 일어나지 않도록 부채 총량 관리 등 선제적 대응책의 필요성이 갈수록 높아지고 있다.

한은은 '2021 상반기 금융안정보고서'에서 “한국의 '금융취약성지수'는 올해 1분기 58.9로 글로벌 금융위기 때인 2008년 4분기 60.0 이후 가장 높아졌다”고 밝혔다. 금융시장의 안정성, 금융기관의 복원력 등을 0∼100 사이로 평가하는 이 지수가 높으면 국내외의 충격이 발생했을 때 금융시장과 전체 경제에 미치는 부정적 영향이 크다는 뜻이다. 그중에서도 부동산, 주식 등 자산가격의 위험도를 보여주는 지수는 91.7로 외환위기 직전인 1997년 2분기의 93.1에 근접하고 있다. 2030세대가 '영끌'로 아파트 매입에 나서 1년 만에 집값이 수억원씩 폭등하고, '빚투'로 주식 투자에 뛰어들어 주가가 사상 최고를 경신한 것이 오히려 금융시스템의 잠재적 취약성을 지속적으로 확대시키고 있는 것이다. 지금과 같은 금융시장 불균형이 계속되면 최악의 경우 몇 년 내에 마이너스 성장률을 다시 경험하게 될 것이라고 한은은 경고했다. 가계부채 리스크가 커진 만큼 대책을 서둘러 추진해야 한다.
강원도 내 아파트 매매 증가와 맞물려 가계대출이 4월에만 얼마나 늘어났어
2,020억원