인천 도시정비 활기- 전체 72% 사업시행계획인가 단계 이상
인천지역 재개발, 재건축, 주거환경개선 사업 등 도시정비사업이 활기를 띠고 있다. 전체 도시정비구역 중 70%가 사업 가시화 단계에 있기 때문이다. 

11일 인천시에 따르면 지역 내 도시정비사업 구역 87곳 중 사업시행계획인가 단계 이상은 전체의 72.4%인 63곳이다. 

사업시행인가는 조합이 추진하는 정비사업 내용을 시장이나 구청장 등이 최종 확정하고 인가하는 절차다. 인가가 이뤄지면 사업이 무산될 가능성이 크게 낮아진다. 

추진 절차별로는 사업시행계획인가 20곳, 관리처분계획인가 15곳, 착공 28곳으로 나타났다. 나머지는 조합설립 17곳, 정비계획수립 및 정비구역 지정 6곳, 조합설립 추진위원회 승인 1곳이다. 

지역 도시정비 사업 중 면적 1~3위인 미추홀구 용마루구역(22만6천511㎡ㆍ주거환경개선 전면개량), 부평구 청천2구역(21만9천328㎡ㆍ재개발), 부평구 십정2구역(19만2천687㎡ㆍ재개발)은 착공 상태다. 

도시정비사업이 가장 활발한 지역은 34곳이 있는 부평구다. 미추홀구가 19개, 동구가 12개, 중구와 계양구가 각 6개, 남동구가 4개, 서구가 3개, 연수구가 2개, 강화군이 1개로 뒤를 이었다. 

사업유형별로는 재개발이 61곳, 재건축이 17곳, 주건환경개선 사업 중 전면개량과 현지개량이 각각 6개, 5개로 나타났다. 

도시정비사업 추진 사업구역 중 주택 공급 계획을 밝힌 곳들의 물량을 합치면 미니 신도시급인 7만여 가구에 달한다. 

특히 원도심 노후화에 따른 공동화 현상을 막는 한편 활성화를 위해 도시재생사업 추진이 이뤄지고 있어 향후 도시정비사업구역 증가에 따른 주택 공급 물량은 더욱 늘어날 전망이다. 

도시정비 사업 관계자는 “최근 아파트 가격 상승이 이어지면서 도시정비사업성이 높아졌다”며 “도시정비 조합 및 조합원들이 환경 변화 전에 사업 진행을 서두르고 있는 모습이다”고 했다. 

한편 인천지역 도시정비사업 중 준공이 된 곳은 2011년 1월 동구 송림5구역, 올 1월 계양구 서운구역 등 2곳이다. 

인천시가 추진하는 도시정비사업 중에 몇 곳이나 공사 착공 단계에 있지
28곳