옥천 구읍, 관광 개발사업 호재에 땅값도 '들썩'
충북 옥천군 구읍 일대 땅값이 들썩이고 있다. 

구읍에 굵직한 관광 개발사업이 잇따라 추진돼 미래가치에 대한 기대감이 높게 형성된 영향이다. 

11일 지역 부동산업계 따르면 구읍 일대 토지는 3.3㎡당 100만~150만원대 호가가 형성된 상황이다. 

이는 지난해보다 20% 이상 오른 가격이다. 

올해 공시지가도 올랐지만, 각종 개발 호재가 땅값 상승을 견인한 것으로 분석된다. 

옥천군은 이 지역과 연계해 옥야동천 유토피아 조성사업, 옥천박물관 건립사업, 옥천 근대역사 문화공간 재생 활성화 사업 등을 추진하고 있다. 

군은 옥천읍 교동리 고 육영수 여사 생가 앞 일원에 233억원을 들여 체류형 관광단지인 ‘옥야동천 유토피아’ 조성사업을 진행하고 있다. 

‘옥야동천 유토피아’는 ‘기름진 들과 동쪽에 천이 흐르는 유교의 이상향’이란 뜻이다. 

올해 정부 예산에 옥천 옥야동천 유토피아 조성사업 3억5000만원의 기본ㆍ실시 설계용역비가 반영됐다. 

이곳에는 조헌ㆍ송시열 선생의 활동무대를 소개하며 유교 문화 콘텐츠를 체험할 수 있는 가족문화교육관, 무술 수련장, 모험훈련장, 정심로 유토피아 정원 등이 조성된다. 

군은 옥천읍 상계리 일원에 278억원을 들여 연 면적 4747㎡의 역사박물관 건립도 추진한다. 

박물관에는 선사시대에서 근대ㆍ현대에 이르는 다양한 문화유산이 전시된다. 

지난해 ‘역사박물관 건립 타당성 조사와 기본계획 수립 용역’을 마쳤고 6956㎡의 부지도 확정했다. 

군은 지난해 역사박물관 건립사업이 문화체육관광부의 타당성 사전평가에서 통과하지 못했지만, 오는 7월 재추진할 계획이다. 

더불어 구읍 일대에 근대역사문화공간 재생 활성화 사업도 추진한다. 

근대역사문화공간 재생 활성화 사업은 역사적 상징공간을 과거ㆍ현재ㆍ미래가 공존하는 핵심축으로 조성하고, 근현대 역사문화자원의 적극적 보존과 활용으로 지역 재생을 활성화하기 위해 문화재청이 공모를 통해 추진하고 있는 사업이다. 

앞서 이 지역에는 지난해 7월 옥천전통문화체험관이 문을 열었다. 

이곳에는 전시관, 체험관, 세미나실, 야외공연장, 민속놀이마당, 고급식당, 카페, 숙박시설(4인실, 8인실)이 들어서 있다. 

이 같은 관광 개발사업이 마무리되면 관광객이 몰리면서 구읍 상권이 활성화돼 지가 상승에 영향을 미칠 것으로 보인다.
개발사업으로 인해 상승한 옥천군의 땅값은 평당 얼마지
100만~150만원