검암역세권도 투기 의혹…인천시·정치권·도시공사 등 연루 의혹
인천의 ‘3기 신도시’인 계양테크노밸리(TV) 사업 부지에 ‘금송’ 식재 등 투기 의혹(본보 12일 자 1면)에 이어 ‘미니 신도시’급인 서구 검암역세권 공공주택지구에도 ‘판박이 의혹’이 확산하고 있다. 지역 안팎에선 사업자인 인천시ㆍ인천도시공사(iH) 직원은 물론 인천시의원 등 정치권에 대한 전수조사를 요구하는 목소리가 나오고 있다. 

14일 서구 검암동 일대의 1천300여㎡의 밭에는 사람 키 높이의 대추나무 등 각종 유실수 수백그루가 빼곡하다. 이 밭은 오랫동안 사람의 손을 타지 않은 듯 잡초로 우거져 있고 짚이 쌓여있으며 한쪽에는 각종 쓰레기도 널려 있다. 밭은 파보니 과거 밭으로 농작물을 키웠을 때 쓴 것으로 보이는 검은 비닐이 나온다. 밭 위에 흙을 붓고 그 위에 나무를 심은 것이다. 이 땅은 정부가 이곳을 공공주택지구로 발표하기 9개월 전인 지난 2017년 경기도 수원에 사는 A씨가 매입했다. 

또 인근 농장 주변 맡 1천100여㎡ 중에도 1m 미만의 유실수 수백그루가 촘촘히 심겨 있다. 모두 잡초 등과 얽힌 채 말라비틀어진 상태다. 이 땅은 지난 2017년 1월 서울 서초구의 부부와 경상북도 포항의 부부 등 4명이 공동으로 산 땅이다. 

부동산 업계에선 이처럼 밭에 유실수를 잔뜩 심어둔 채 관리를 하지 않는 것은 보통 보상을 앞둔 작업으로 본다. 유실수는 땅을 보상받을 땐 영농보상까지 받을 수 있기에 일반 나무보다 유실수가 보상액이 높다. 대추나무는 크게 관리 없이도 잘 자라는 수종 중 하나다. 모두 최근 광명ㆍ시흥은 물론 계양TV 등 신도시 개발예정지역 토지에서 이뤄진 나무 심기 및 지분 나누기 등과 수법이 판박이다. 

지역 안팎에선 검암역세권 주변이 개발제한구역(GB)인데도 토지 거래 등이 활발해진 시점이 2017년이라는 점에서 내부 정보에 의한 투기 가능성이 크다고 보고 있다. iH는 2015년 6월부터 비밀리에 1년여간 한 사업타당성 용역을 했는데, 국토부의 제2차 복합환승센터 개발 기본계획을 반영했다는 점 때문에 사실상 검암역세권이란 분석이 가능했다. 게다가 2017년 하반기부터는 시가 인천시의회에 사업을 사전 보고하기도 했다. 

이후 2018년 9월 국토부가 검암역세권을 공공택지 개발 지구로 선정하기 직전인 7∼8월에는 검암동의 토지거래량은 전년의 12배 이상 많은 51건을 기록하기도 했다. 이 51건 중 48건이 여러 사람이 지분을 나눠 사들이는 ‘지분거래’다. 

iH 노동조합은 정부의 신도시 투기 의혹 조사를 검암역세권 사업까지 확대하는 것은 물론 시와 도시공사 직원뿐 아니라 전ㆍ현직 국회의원, 시의원, 각종 심의위원, 비상임이사까지 조사해야 한다고 주장하고 있다. 검암역세권 사업이 시의 각종 위원회와 시의회 등을 통과해야 해 사전에 정보가 새 나갔을 가능성이 있기 때문이다. 

이와 관련 경찰은 3기 신도시뿐만 아니라 인천은 검암역세권 일대의 토지거래 내역도 모두 분석하는 등 수사를 확대하고 있다. 

한편, iH는 검암동ㆍ경서동 일대에 79만3천㎡에 1조114억원을 들여 복합환승센터 건립과 연계한 6천904가구의 아파트를 짓는 검암역세권 공공주택지구 개발사업을 추진하고 있다. 

관리가 필요없어 투기 목적의 땅에 많이 심는 나무가 뭐야
대추나무