성남 한솔마을 5단지, 수도권 1기 신도시 첫 리모델링 승인
성남시 분당구 정자동 한솔마을 5단지가 분당ㆍ일산 등 수도권 1기 신도시 아파트 중 처음으로 리모델링 사업계획을 승인받았다. 

시는 한솔마을 5단지 리모델링 주택건설사업계획 승인을 고시했다고 24일 밝혔다. 

사업 주체는 한솔마을5단지 리모델링주택조합, 시공은 포스코건설과 쌍용건설 등이다. 

조합은 수평 및 별동 증축 방식의 리모델링사업으로 12개 동의 이 단지를 16개동으로 늘린다. 세대수는 1천156세대에서 1천271세대다. 연면적은 8만5천908㎡에서 20만236㎡로 각각 늘어난다. 

조합은 또 1개층의 지하주차장을 3개층으로 확대, 529대의 주차대수를 1천834대로 늘린다. 여기에 작은도서관, 주민운동시설, 주민카페 등 커뮤니티시설도 설치한다는 계획이다. 

사업시행기간은 주민 이주 이후인 연말부터 오는 2024년말까지다. 

시는 지난 1990년 초반부터 단기간에 공급된 분당신도시를 중심으로 노후 공동주택이 급증함에 따라 주거환경 개선 및 도시환경 정비를 위해 지난 2013년 전국 최초로 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례 등을 제정, 공동주택 리모델링을 행정ㆍ재정적으로 지원해 왔다. 

시는 리모델링 공공지원단지 공모를 통한 기본설계 및 조합설립 지원, 안전진단 및 안전성검토 비용을 무상 지원하고 있다. 

시 관계자는 “무지개 4단지와 느티마을 3ㆍ4단지, 매화마을 1ㆍ2단지 등 리모델링 추진 단지에 대해 행정ㆍ재정적 지원을 통해 공동주택 단지의 지속 가능한 재생을 도모할 계획”이라고 했다. 

한편 리모델링 사업은 안전진단 B등급을 받거나 완공된지 15년이 지나면 추진될 수 있는 등 재건축보다 규제가 적다는 장점이 있다. 사업비는 조합 분담금과 일부 세대의 일반 분양으로 충당된다. 

성남시 한솔마을 아파트 리모델링에 들어가는 비용은 어떻게 마련하는 거야
조합 분담금과 일부 세대의 일반 분양으로 충당