지난해 기저효과… 올 주택시장 '냉각'
새해 들어 주택 매매거래량이 급감하고 있다. 그러나 주택시장이 과열됐던 지난해 기저효과를 감안하면 여전히 활발한 수준이다. 특히 지방은 충북이 최근 5년간보다 85.2% 많은 거래량을 보이는 등 열기가 식지 않고 있다. 

21일 국토교통부에 따르면 1월 주택 매매거래량은 9만679건으로 전달 14만281건보다 35.4% 감소 줄어들었다. 1년 전인 지난해 1월 10만1334건에 비해서는 10.5% 감소했다. 

그러나 최근 5년간 평균 6만8576건이 거래된 것과 비교해서는 32.2% 증가했다. 

1월 거래량은 2017년 5만9000건에서 2018년 7만건, 2019년 5만 등을 기록했었다. 

지역별로는 수도권이 4만7132건으로 전월 대비 25.4%, 전년동월 대비 14.9% 각각 감소했다. 

지방은 4만3547건으로 전달보다 43.5% 줄어들었지만 지난해 1월에 비해서는 5.2% 감소에 그쳤다. 

5년평균 1월 거래량을 비교해보면 수도권은 37.9% 증가, 지방은 26.6% 증가했다. 

유형별로는 아파트가 6만4371건으로 전월 대비 39.3% 감소, 전년동월 대비 15.3% 감소했고 아파트 외는 2만6308건으로 전월 대비 23.2% 감소, 전년동월 대비 3.8% 증가했다. 

충북의 1월 주택 거래량은 3387건으로 전달 4074건보다 16.9% 줄었지만 지난해 1월 2507건보다는 35.1% 늘었다. 최근 5년 평균 거래량과 비교해선 무려 85.2%나 늘었다. 

지방의 주택가격이 저평가돼 있다는 인식이 있는 데다가 지난해 말부터 청주지역 분양시장이 활기를 띠면서 거래량도 늘어난 것으로 풀이된다. 

전월세 거래도 활발하다. 

1월 전국의 전월세 거래량은 17만9537건으로 전달 18만3230건과 비슷했다. 전년동월 17만3579건보다는 3.4% 증가, 5년평균 14만7147건보다 22.0% 증가했다. 

지역별로는 수도권이 11만6684건으로 전월 대비 3.8% 감소, 전년동월 대비 2.4% 증가했고 지방은 6만2853건으로 각각 1.4%, 5.4% 증가했다. 

임차유형별로는 전세가 10만5906건, 월세가 7만3631건이었다.
주택 매매거래량이 줄어드는 상황에도 불구하고 월등히 상승세를 유지하고 있는 지역이 어디야
충북