인천경제자유구역 중 영종 아파트 실거래가 송도의 42%
인천경제자유구역 3개 국제도시(송도ㆍ청라 영종)간의 아파트 실거래 가격이 배 이상까지 차이 나는 것으로 나타났다. 

22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 1월1일부터 2월19일까지 거래가 이뤄진 경제자유구역 3개 도시별 아파트 평균 실거래가는 송도 7억8천871만원, 청라 5억9천729만원, 영종 3억3천750만원이다. 

이 기간 중 실거래 건수는 송도 353건, 청라 215건, 영종 185건을 기록했다. 

송도의 평균 실거래가 기준을 100으로 할때 청라는 75.7%다. 영종은 42.8%로 송도의 절반에도 못 미친다. 영종은 청라의 56.5% 수준으로 조사됐다. 

올 들어 전체 IFEZ에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 송도국제도시 더샵센트럴파크 1(전용면적 170.6㎡)으로 17억8천만원이다. 청라에서는 대우푸르지오(139.486㎡)이 13억원, 영종에서는 e편한세상 영종하늘도시(123.8㎡)가 6억5천만원을 나타냈다. 

3.3㎡ 당 가격이 높은 아파트는 청라에 있었다. 

청라국제금융단지 한양수자인레이크블루(84.3㎡)가 3천675만원으로 1등을 차지했다. 송도는 송도 더샵 퍼스트파크(F15블록)(95.8㎡)가 3천441만원, 영종은 e편한세상 영종국제도시 오션하임(84.9㎡)이 3천675만원으로 뒤를 이었다. 

영종의 실거래가가 송도와 청라에 비해 떨어지는 것은 상대적으로 접근성이 떨어지고 기반시설과 입주 기업 등이 부족했기 때문이다. 

최영훈 시티제일부동산 대표는 “올해도 인천지역 경제자유구역 아파트 가격은 계속 상승할 전망이지만 평균 가격 순위는 바뀌지 않을 것”이라며 “인천국제공항까지 이어지는 GTX(수도권광역 급행철도)-D 사업 가시화 등 영종 아파트 관련 호재가 이어지면 송도, 청라와의 격차는 줄 수도 있다”고 말했다. 

아파트 실거래 가격을 비교해 봤을 때 인천 국제도시 중 영종이 송도와 청라보다 낮은 이유가 뭐야
상대적으로 접근성이 떨어지고 기반시설과 입주 기업 등이 부족했기 때문