인천경제청, 송도 산업연구용지 대상 유수기업 연구소 유치 공모
인천경제자유구역청이 송도국제도시 산업ㆍ연구시설용지에 유수 기업의 연구소를 유치하기 위한 사업자를 모집한다. 

25일 인천경제청에 따르면 이날 송도국제도시의 인천테크노파크 확대조성단지 내 송도동 178의3(3만413.8㎡)과 178의5(1만4천716.8㎡), 첨단산업클러스터(B) 내 송도동 210의2(6천17.3㎡)와 210의6(9천924.4㎡) 등 4개 필지에 유수 기업의 연구소를 유치하기 위한 사업자를 공개모집 하는 내용의 공고를 했다. 

토지공급 방식은 매각이다. 토지공급가는 주용도에 대해 조성원가(1㎡당 76만2천954원)을 적용하고, 부용도에 대해서는 토지매매계약을 하기 전에 공식감정 절차를 거쳐 확정한 감정평가액을 적용한다. 

이번 공개모집의 신청 자격은 ‘기초연구진흥 및 기술개발지원에 관한 법률’ 제14조의2호에 따른 기업부설연구소 또는 연구개발전담부서를 보유한 기업이다. 다만, 현재 인천에 있는 사업장을 단순 이전하는 경우는 신청할 수 없다. 신청 서류는 다음달 29일 오후 1~5시 송도 G타워 문화동 2층 기업지원센터에서 접수한다. 

유치대상 업종(주용도)은 화학 물질 및 화학제품 제조업, 의료용 물질 및 의약품 제조업, 고무 및 플라스틱제품 제조업, 비금속 광물제품 제조업 등이다. 이들 유치대상 업종에서 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령’ 제27조의4호 등에 따른 첨단업종은 평가에서 우대한다. 

평가는 제출한 사업계획서에 대한 사전검토와 본평가로 이뤄진다. 이 중 본평가의 평가항목은 기업현황, 재무현황, 연구능력, 기술능력, R&D 운영계획, 재원확보 계획, 시설건립계획 등이다. 

토지매매계약은 우선협상대상자 선정ㆍ통보 이후 1개월 이내에 한다. 토지매매계약 이후 1년 이내에 사업계획서에 담긴 건축물의 건립을 위한 착공을 하지 않거나 착공일로부터 24개월 이내에 준공하지 않으면 계약해지를 당할 수 있다. 토지의 소유권 이전은 인천경제청이 매매대금을 모두 받은 이후에 한다. 

인천경제청 관계자는 “이번에 공급대상 토지들은 사업계획에 따른 건축물 준공일까지 근저당 설정 등의 담보제공이 불가능하다는 것을 유의해야 한다”고 했다. 

송도동 부지 매매 계약 체결일로부터 얼마 이전에 착공을 시작해야 해
1년 이내