정부, '1인 주택 공급' 도심 내 상가·호텔 등 매입 착수
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 1인 주택 공급을 위해 비주택 매입에 착수한다. 

국토부는 도심 내 공실 상가와 관광호텔 등 비주택을 1인 가구를 위한 주택으로 공급하기 위해 매입을 시작한다고 1일 밝혔다. 리모델링 된 주택은 ‘민간 매입약정 방식’을 통해 시세의 50% 이하로 저렴하게 임대 공급된다. 

신청자격은 주택의 운영을 고려해 사회적 경제주체(사회적 기업ㆍ비영리법인 등)와 주택임대관리업자(공유주택 운영 실적)로 한정하며, 단독 신청 또는 건물 등 자산소유자와 컨소시엄을 구성해 공모에 신청할 수 있다. 

매입대상은 경기도와 인천, 서울 등 수도권에 있는 최초 사용승인 후 15년 이내의 제1ㆍ2종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 대수선을 통해 주거용 전환이 가능한 건축물이다. 1인 가구에게 공급하는 만큼 매입약정을 체결한 사업자는 세대별 전용면적 50㎡ 이하인 원룸형(셰어형) 주택으로 준공해야 한다. 

LH는 역세권 등 대중교통 이용이 편리한 지역에서 동 전체를 활용할 수 있고, 주택 규모는 150호 이하인 건물을 우선 매입할 예정이다. 

반대로 다수가 구분 또는 공동으로 소유하는 등 권리관계가 복잡하거나 외벽 마감재가 준불연재 또는 불연재로 시공되지 않은 경우, 불법건축물 및 법률상 제한사유가 있는 경우 등은 매입대상에서 제외된다. 

LH는 민간 사업자의 자금조달 부담을 완화하기 위해 착공 직후 사업비의 50%를 지급하고, 준공 후 매매계약 시 사업비의 30%, 최종 품질점검 완료 시 사업비의 20%를 지급한다. 

신청 기간은 내달 5일까지이며, 자세한 사항은 LH 청약센터에서 확인하면 된다. 

국토교통부 관계자는 “매입약정 방식을 활용한 비주택 리모델링을 통해 도심 내 우수입지에 청년 등 1인 가구가 거주할 수 있는 쾌적한 주택을 빠르고 저렴하게 공급하겠다”고 말했다. 

국토교통부와 한국토지주택공사가 한 사람이 살 수 있는 주택을 공급하기 위해 우선적으로 살 예정인 곳은 어디야
150호 이하인 건물