전주 재개발 구역, ‘공무원 땅투기 조사 여부’ 촉각
전주시 기자촌 등 일부 재개발 구역에서도 투기정황이 포착됐다. 전주시가 대규모 개발이 진행됐거나 예정된 7곳을 대상으로 공무원 부동산 투기조사에 나선 가운데, 이들 재개발 구역을 포함한 조사영역 확대가 이뤄질지 주목된다. 

15일 제보자 A씨에 따르면 지난해 외지인이 기자촌 일대 부동산을 대거 사들였다. 

A씨는 “이들이 전세버스를 대절해 기자촌 일대 부동산 물량을 ‘싹쓸이’했다”며 “당시 거래량이 수백여 건에 달한다”고 설명했다. 

실제 지난 2019년 10월 기자촌 재개발 시행인가 이후 지난해 5~8월 부동산중개사무소를 통해 100여 건이 넘는 거래가 이뤄진 것으로 확인됐다. 대부분 서울ㆍ광주ㆍ부산ㆍ대구ㆍ충청 등 전국에서 모여든 외지인들이었다. 

기자촌 인근 B부동산 관계자는 “당시 매입은 프리미엄 가격이 3000만~4000만 원 사이로 적정한 가격을 유지했다”면서 “하지만 지금은 프리미엄 가격만 1억 원이 넘는 과열현상을 보이고 있다”고 말했다. 

기자촌 일대는 조합설립이 이뤄지지 않은 수 년 전 건물과 토지를 따로 매입하는 이른바 ‘지분 쪼개기’도 만연했던 것으로 알려졌다. 

C부동산 관계자는 “기자촌 재개발이 화두로 떠오른 당시 ‘쪼개기’ 현상이 많았다”고 했다. 

시는 최근 LH 직원들의 신도시 땅투기 의혹과 관련, 내부 정보를 이용한 공무원 부동산 투기 여부를 확인하기 위해 지난 10일부터 조사하고 있다. 대상 지역은 2018년 12월 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구로 지정한 2곳, 만성지구와 에코시티, 효천지구 등 3곳, 천마지구와 여의지구 등 개발지로 부각되는 2곳 등 7곳에 한정됐다. 

하지만 기자촌과 재개발 예정구역인 전주종합경기장 옆 전라중 일원 등은 조사 대상에서 빠졌다. 원정 투기 뿐만아니라 내부 정보를 이용한 공직자 투기를 뿌리 뽑기 위해서는 이들 지역에 대한 조사도 필요하다는 목소리가 나온다. 

이에 대해 시 관계자는 “공직자들에 대한 부동산 투기 의혹이 자주 언급되는 만큼, 조사지역을 확대할 계획이다. 예정구역인 전라중 일원 등에 대해서도 조사를 검토하겠다”고 말했다.
전주시가 재개발 구역 대상으로 지정한 곳은 몇 곳이야
7곳