권리금 없는 점포 늘고 금액도 줄어
코로나19 여파 속에 권리금 없는 점포의 비율이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 평균 권리금도 전년보다 하락했다. 

1일 한국부동산원에 따르면 지난해 9월말 기준 전국 상가의 평균 권리금 유비율과 평균권리금 수준은 전년대비 모두 하락했다. 

평균 권리금 유비율은 55.4%로 전년 67.5%에서 12.0%p 하락했다. 권리금 없는 점포가 3곳 중 1곳에서 2곳 중 1곳 가까이로 늘어난 셈이다. 

충북은 81.9%가 권리금이 없는 상가로 파악됐다. 

권리금 상가 비율은 시도별로는 광주(73.9%)가 가장 높았고 부산(73.8%), 경기(73.6%), 대전(73.4%) 등이 뒤를 이었다. 업종별로는 숙박음식점업(72.1%)이 권리금 비율이 높았고 기타 개인서비스업(42.8%)이 가장 낮았다. 

평균 권리금 수준은 4074만원으로 나타났다. 

전년 4276만원보다 4.7% 하락했다. 

권리금이 있다고 응답한 표본 중 권리금이 3000만원 이하인 업체는 62.37%로 나타난 가운데, 1000만원 초과~3000만원 이하인 업체가 37.69%로 권리금 규모 구간 중 비중이 가장 높았다. 

충북은 권리금이 있는 상가 비율은 적었지만 평균 권리금은 3321만원으로 세종을 제외한 전국 16개 시도 중 6번째로 높았다. 

지난해 4분기 상업용부동산 임대동향조사 결과를 살펴보면 코로나19 장기화에 따른 매출 하락, 자영업자 감소, 임대매물 증가 등으로 경기를 제외한 모든 지역에서 중대형 상가의 공실률이 증가했다. 

전국 평균 공실률은 오피스는 11.0%, 중대형 상가는 12.7%, 소규모 상가는 7.1%로 나타났다.
충청북도의 임대 가게 가운데 권리금이 없는 업소의 비율은 얼마야
81.9%