천안시, LH천년나무 7단지 분양전환가 민원 적극행정 차원 주력
충남 천안시가 최근 불균형한 분양전환가격 논란을 빚고 있는 불당동 LH천년나무 7단지 집단민원과 관련해 적극적 주택행정 차원에서 해소책 마련에 착수했다. 

이에 따라 문제가된 감정평가와 관련해 한국토지주택공사(이하 LH)와 감정평가협회, 감정평가회사 등 관련 기관에 공식 서한문을 전격 발송해 균형에 맞는 분양전환가격 산정을 촉구하고 나서 귀추가 주목된다. 

13일 시에 따르면 LH천년나무 7단지 임차인들의 집단민원 해소를 위해 최근 황성수 주택과장과 LH A부장 대우, 민원인 등이 참석한 가운데 분양전환 관련 간담회를 개최하고 다양한 의견을 수렴했다. 

시는 이날 LH가 감정평가를 실시하면서 여타 지역과 형평성에 맞는 가격 산정을 위해 LH는 물론 감정평가협회에 협조를 요청하길 바란다며 LH가 공공기관으로서 이윤 추구 극대화 보다는 본연의 공적 역할을 수행해 주길 권고한다고 밝혔다. 

이어 공공주택특별법 시행규칙 별표 7에 따라 임대의무 기간이 10년인 경우 분양전환가격은 감정평가금액을 초과 할 수 없다고 규정돼 있어 LH가 서민들의 안정적인 주거생활을 위해 감정평가 보다 낮은 분양전환가격으로 분양할 수 있도록 협조요청 한다고 재차 강조했다. 

이에 대해 LH는 감정평가협회에 협조를 요청하는 등 시의 제안에 대해 긍정적 검토를 피력했으며 박종근 임차인 대표회장은 타 시군구와 형평성에 맞게 분양전환이 될 수 있도록 적극적인 대처를 주문했다. 

시는 또 감정평가사협회와 감정평가회사 2개소, LH 등 해당 기관에 '감정평가 관련 협조 요청' 공식 서한문을 발송하고 답변을 기다리고 있다. 

서한문에서 시는 시민들이 코로나 19로 경제적 어려움을 호소하고 있는 상황에서 아파트 분양전환가격 산정시 최초 분양 가격 등을 충분히 고려하는 등 분양가를 최대한 낮추어 서민들이 경제적 부담을 경감 시킬 수 있도록 협조해 주길 바란다고 표기했다. 

특히 감정평가 과정에서 서울과 경기, 세종 등 타ㆍ시군구의 감정평가 금액과 형평성에 부합한 금액을 산출해 임차인들이 분양을 포기하거나 과도한 대출에 의지하는 일이 발생하지 않도록 협조해 줄 것을 적시했다.
천안시는 균형에 맞는 분양전환가격 산정을 촉구하는 서한문을 어디에 보냈어
한국토지주택공사(이하 LH)와 감정평가협회, 감정평가회사 등