주택시장 침체가 계속되는 가운데 상반기 주택 인허가 실적이 지난해보다 큰 폭으로 늘었다. 도시형생활주택과 지방 택지개발지역 아파트 공급이 크게 늘었기 때문이다. 9일 국토해양부에 따르면 상반기 23만8465가구의 주택이 인허가를 받았다. 지난해 같은 기간(17만6267가구)보다 35.3%(6만2198가구) 늘어난 규모다. 지난 해(6만5958가구)보다는 증가 규모가 줄었지만 주택시장이 깊은 나락에 빠져있는 시장상황을 고려할 때 적지 않은 증가세다. 유형별로는 △아파트 10만9171가구 △단독 및 다세대·다가구주택 7만2468가구 △도시형생활주택 5만6826가구 등이다. 최근 주택시장 불황에도 불구하고 주택공급은 지난 몇년간 꾸준히 늘어나는 추세다. 2009년 상반기 9만8961가구가 인허가를 받았지만 2010년에는 11만309가구로 1만1348가구(11.5%) 늘었다. 지난해 상반기에는 17만6276가구로 전년보다 6만5958가구(59.8%)나 증가했다. 이처럼 최근 주택공급이 꾸준히 증가하는 것은 도시형생활주택과 택지개발지역을 중심으로 한 아파트 공급이 크게 많아졌기 때문이다. 도시형생활주택은 지난해 2만9558가구에서 올해는 거의 두배에 가까운 2만7268가구나 늘었다. 도시형생활주택은 전세난 해소를 위한 정부의 규제완화 조치에 힘입어 지난해부터 가파르게 증가하고 있다. 2010년 상반기 3944가구 공급에 불과했으나 지난해에는 무려 7.5배 늘었다. [IMG1]아파트 역시 큰 폭으로 증가했다. 2011년(8만956가구)보다 34.9%(2만8215가구) 많아졌다. 특히 택지개발지구(보금자리주택, 신도시, 혁신도시 등) 아파트 공급이 급격히 늘었다. 지난해 1만9336가구에서 올해는 4만4340가구로 2.3배 증가했다. 택지개발지구내 아파트는 지난해까지만 해도 2010년(-1만4349가구), 2011년(-5207가구) 2년 연속 감소하던 터여서 눈길을 끈다. 올해 들어 세종시 및 지방 혁신도시 아파트 공급이 활기를 띠고 있기 때문으로 풀이된다. 권혁진 주택공급과장은 "도시형생활주택과 세종시·지방 혁신도시를 중심으로 한 택지지구내 아파트 공급이 크게 늘었다"며 "지방 아파트 공급이 너무 많아지는 것 아닌지 주시하고 있다"고 말했다. 한편, 다중주택(독립된 주거형태는 아니지만 학생이나 직장인이 장기간 거주하는 주택) 등을 포함한 주거용 건축물 허가실적도 올들어 크게 증가했다. 올 상반기 8만3426동이 허가를 받아 지난해 상반기(4만9474동)보다 68.6%(3만3952동)나 증가했다.
주택시장 침체속에서 뭐가 지난해보다 큰 폭으로 늘었대?
상반기 주택 인허가 실적