317조원을 들여 인천 중구 용유·무의도를 세계 최대 규모의 관광단지로 개발하겠다는 에잇시티 사업이 결국 무산됐다. 여러 차례 기한연장에도 불구하고 특수목적법인(SPC) 에잇시티가 사업시행자 자격을 얻기 위해 필요한 자본금(500억원)을 마련하지 못한 탓이다. 인천경제자유구역청은 에잇시티 해외투자자인 캠핀스키 컨소시엄과 맺은 기본협약을 해지키로 했다고 8일 밝혔다. 이 기본협약은 용유·무의 지역 개발에 대한 권리와 의무를 담고 있다. 인천경제청 관계자는 "(에잇시티가) 수차례 증자 약속을 어긴 상황이라 더 이상 사업을 끌고 갈 수 없다는 게 우리의 판단"이라며 "협약을 해지하는데 아무런 문제가 없다는 법률자문도 받았다"고 말했다. 이 관계자는 또 "자본금 증자 외에도 연말까지 보상비 등 사업비 1조원이 더 필요한데 수차례 기한연장에도 불구하고 500억원 증자조차 못하고 있는 사업자를 더 이상 믿을 수 없었다"고 덧붙였다. 이로써 짧게는 지난해 10월부터 9개월, 길게는 2007년 기본협약 체결에서부터 7년을 끌어온 캠핀스키 컨소시엄의 용유·무의 개발계획이 원점으로 돌아갔다. 사업무산이 확실시되자 주민들은 허탈감을 감추지 못하고 있다. 일부는 분노 섞인 불만을 쏟아냈다. 한 주민은 "2007년 기본협약 때는 2~3년이면 보상이 될 줄 알고 은행 돈도 빌려 썼다"며 "하지만 6년이 지난 지금에 와서 다시 원점으로 돌린다니 남은 건 빚 뿐"이라고 한숨을 내쉬었다. 정지호 주민비상대책위 사무국장은 "에잇시티의 허황된 계획은 무산됐지만 인천시와 인천경제청은 이를 부추긴 책임을 져야 할 것"이라며 "그 과정에서 주민들이 입은 피해에 대해 소송을 통해 보상을 요구할 것"이라고 말했다. 실제 지역 금융권과 주민 등에 따르면 용유·무의 주민들의 금융권 대출규모는 1조원에 이를 것으로 추산된다. 확인된 중구농협과 인천수협 대출금만 1000억원이 훨씬 넘는다. 이 때문에 일부 주민들은 협약해지 통보 이전에 대안부터 제시하라며 강하게 반발하고 있다. 이들은 지난 5일과 7일 직접 인천경제청 관계자를 만나 "시와 인천경제청이 (협약해지 사실을) 공식 발표할 경우 금융기관의 대출회수가 불가피해 주민들은 큰 혼란에 빠질 것"이라며 "대안이 마련될 때까지 발표를 미뤄 달라"고 요구했다. 용유·무의도는 1993년부터 유원지나 관광단지 등으로 묶여 개발이 제한돼 왔다. 2003년 8월 인천경제자유구역청이 출범한 뒤로는 경제자유구역법에 따라 개발행위가 일절 금지됐다. 주민들은 비가 세는 지붕조차 마음대로 고치지 못한 채 수십년을 살아왔다. 오랜 개발제한 탓에 이곳에는 목욕탕 하나 없다. 몰래 집을 고치다 주민들이 문 이행강제금만 40억원에 이른다. 이렇게 20년을 살아온 주민들은 지난해 10월 에잇시티가 317조원을 들여 용유·무의도에 홍콩 마카오와 미국 라스베이거스를 능가하는 문화·관광·레저 복합도시를 건설하겠고 발표하자 반신반의하면서도 마지막 희망을 품었었다.
주민들은 협약 해지 통보 이전에 무엇을 제시하라고 반발하고 있어?
대안부터 제시하라