애초 4월 시행되기로 한 재건축 개발이익환수제가 6월 이후로 미뤄지면서, 이미 사업승인을 받은 재건축 아파트들 중심으로 올해 상반기 안에 일반분양이 활발해질 것으로 보인다. 개발이익환수제가 시행되기 전 분양승인을 받으면 규제를 받지 않기 때문에 재건축 단지들이 분양을 서두르고 있기 때문이다. 전국 1만가구 ‘개발이익환수’이전 분양 서둘러잠실 대단지 평당 1800만원대 비싸도 인기예감 부동산정보 제공업체 스피드뱅크와 닥터아파트의 조사 결과, 올 상반기에 분양 예정인 재건축 아파트는 모두 4만5242가구이며, 이 가운데 조합원분을 제외한 일반분양 물량은 1만270가구다. 김은경 스피드뱅크 리서치팀장은 “서울 강남의 대단지 재건축 아파트는 일반분양의 경우 전세 수요도 많을 것으로 보여, 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다”고 말했다.
김은경 스피드뱅크 리서치팀장은 분양시장에 대해 뭐라고 말했어?
“서울 강남의 대단지 재건축 아파트는 일반분양의 경우 전세 수요도 많을 것으로 보여, 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다”