금융당국이 경영난에 빠진 건설업계에 8조원 규모의 유동성을 공급하는 대책을 내놨다. 금융위원회는 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 발행 확대, 브릿지론 보증 재시행, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권 매입 등을 골자로한 '건설업 금융지원 강화방안'을 13일 발표했다. 방안에 따르면 당초 1조7000억원이었던 P-CBO 발행 규모가 3조원으로 확대된다. P-CBO는 아파트나 빌딩 등 건설사의 자산을 특수목적법인(SPC)으로 모아 발행하는 유동화증권으로 신용보증기관이 보증을 서기 때문에 신용도가 떨어지는 건설사에게도 유동성을공급하는 수단으로 쓰인다. P-CBO는 다음달 7일 1차 발행을 시작으로 차례로 발행된다. 금융위는 특히 기존에 P-CBO 발행에 편입됐거나 발행액을 아직 갚지 못한 건설사도 신규 발행에 참여할 수 있도록 했다. 발행 한도는 중소 건설사 500억원, 중견 건설사 1000억원이다. 2008년과 2010년 한시적으로 도입된 바 있는 브릿지론 보증도 2년만에 재시행된다. 건설업체가 공사대금 채권을 금융기관에 담보로 제공하고 받는 대출에 대해 보증을 지원하는 방식이다. 브릿지론 보증은 이달부터 내년 7월까지 운영한다. 보증한도는 업체당 300억원까지로 보증비율은 85%다. 공급 규모는 약 5000억원 규모로 예상된다. 금융위는 유암코와 7개 은행들이 설립한 PF정상화뱅크를 활용해 2조원 규모의 PF부실채권을 사주기로 했다. 이달 중 1조원 규모의 부실채권을 먼저 사들이고, 부실이 추가되는 사업장이나 정상화가 늦어지는 사업장을 대상으로 1조원을 더 사들인다. 정상화뱅크와 별도로 은행들은 자체적으로 올해 말까지 1조7000억원 규모의 PF 부실 사업장의 정상화를 추진할 계획이다. 금융위는 특별보증을 통해 중소기업에 긴급자금을 지원하는 '중소기업 패스트트랙(신속지원제도)'과 채권 행사를 최장 3년까지 유예하는 '대주단 협약'을 각각 내년말까지 1년 연장하기로 했다. 최근 워크아웃에 들어간 건설사 PF사업장에 대한 자금지원을 놓고 주채권은행과 대주단이 갈등을 빚고 있는 문제는 정상화약정(MOU)를 통해 풀어가기로 했다. MOU에는 PF 사업 자금은 대주단이, 다른 자금은 주채권은행이 지원하고 주채권은행과 대주단의 이견조정 기구를 설치하는 내용이 담길 예정이다.
P-CBO이 무슨 수단으로 쓰여?
아파트나 빌딩 등 건설사의 자산을 특수목적법인(SPC)으로 모아 발행하는 유동화증권으로 신용보증기관이 보증을 서기 때문에 신용도가 떨어지는 건설사에게도 유동성을공급하는 수단