애초 4월 시행되기로 한 재건축 개발이익환수제가 6월 이후로 미뤄지면서, 이미 사업승인을 받은 재건축 아파트들 중심으로 올해 상반기 안에 일반분양이 활발해질 것으로 보인다. 개발이익환수제가 시행되기 전 분양승인을 받으면 규제를 받지 않기 때문에 재건축 단지들이 분양을 서두르고 있기 때문이다. 전국 1만가구 ‘개발이익환수’이전 분양 서둘러잠실 대단지 평당 1800만원대 비싸도 인기예감 부동산정보 제공업체 스피드뱅크와 닥터아파트의 조사 결과, 올 상반기에 분양 예정인 재건축 아파트는 모두 4만5242가구이며, 이 가운데 조합원분을 제외한 일반분양 물량은 1만270가구다. 김은경 스피드뱅크 리서치팀장은 “서울 강남의 대단지 재건축 아파트는 일반분양의 경우 전세 수요도 많을 것으로 보여, 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다”고 말했다.
올 상반기에 분양 예정인 재건축 아파트 중 일반분양 물량은 얼마나 돼?
1만270가구