서울과의 접근성도 좋고 분당과도 가까워서 생활환경도 잘 갖춰져 있지만, 분양을 받고도 입주하지 못하는 집 주인들이 많아서 전세 매물이 많고, 이 경우 집 주인들이 잔금을 치루기 위해서 서둘러 전세계약을 했기 때문이다. 죽전지구처럼 대규모가 아니더라도 새 아파트가 입주하면 주변 기존 아파트의 전세 가격이 조정되는 경우가 대부분이므로 새 아파트나 주변 지역을 공략하는 것이 좋다. 올 상반기 입주물량이 많은 지역으로는 서울 성북구, 강서구, 동대문구, 노원구, 양천구 등이고, 수도권에서는 남양주시, 평택시, 포천시, 시흥시, 고양시, 화성시 등이다. 유지비용도 고려…잦은 이사는 삼가야 다음으로 전세 가격도 저렴해야 하지만 유지비용도 잘 고려해야 한다. 대형 평형일수록 살기에는 좋지만, 관리비가 비싼 단점이 있다. 또 집이 클수록 가구나 인테리어비용도 많이 들 수밖에 없다. 한번 넓은 집에 살면 평형을 줄여서 이사하기란 거의 불가능해진다. 따라서 자금이 많지 않다면 적은 평형에서 시작해서 넓혀가는 것이 바람직하다. 난방방식도 형편에 맞게 골라 가는 것이 좋다. 맞벌이의 경우 중앙난방은 집이 비어 있는 낮시간도 난방이 되기 때문에 효율성이 떨어지지만, 하루 종일 집을 비우지 않는다면 중앙난방이 개별난방에 비해 난방비가 저렴하다. 또 세입자는 집을 장만할 때까지 한 집에서 오래 사는 게 이사비용과 중개수수료 등 경비를 줄이는 방법이다. 당장 내집 마련이 불가능하다면 2~4년 정도는 내다보고 전세를 구해야 한다. 당연하게 들리지만 의외로 자주 이사하는 경우도 많다. 맞벌이의 경우 아이가 생기면 부모님 집으로 옮기거나, 남편 직장 주변으로 전세를 구했다가 결혼 후 집안일과 회사일을 병행하는 아내를 고려해서 다시 부인의 회사쪽으로 옮기는 사례도 종종 있다. 끝으로 지역과 단지를 선정할 때는 이것저것 따지다가도 정작 계약할 집은 소홀히 보는 경우가 있다.
대형 평형일수록 살기에는 좋지만, 무엇이 비싼 단점이 있나?
관리비