중개업소 밀집지역 표정 ‘로또’ 복권만큼 국민적 관심을 불러일으키고 있는 경기 성남 판교새도시. 그러나 지난 15일 찾은 이곳은 정부의 집중적인 투기 단속 방침이 발표된 탓인지 쥐 죽은 듯 숨을 죽이고 있었다. 사람들의 발길과 문의전화가 끊이지 않고 상대적으로 당첨 확률이 높은 청약통장이 불법 거래되고 있는 것으로 알려진 곳이지만 스산한 분위기마저 느껴졌다. 청약통장 거래 이뤄지지 않아= 판교새도시의 중심부가 될 성남시 분당구 판교동 낙생초등학교 인근 부동산중개업소 밀집지역은 30여곳이나 되는 중개업소가 도로를 따라 즐비하게 늘어서 있다. 그러나 이날 문을 연 중개업소는 4~5곳 뿐이었고, 중개업소를 찾는 사람들도 거의 보이지 않았다. 시범단지 분양(오는 6월 예정)이 몇 개월 남지 않았는데도, 일부 중개업소는 아예 책상과 의자 등을 치워 텅 비어 있기도 했다. 그나마 문을 연 중개업소 문에는 ‘청약통장 상담 사절’이라고 굵게 쓴 종이가 붙어 있었다. 중개업자들은 청약통장은 거래되지 않는다고 입을 모았다. ㅎ 중개업소 사장은 “일부 언론에서 40살 이상 10년 무주택자의 청약통장이 3천만~5천만원에 거래된다는 보도가 나온 뒤 구정 전후까지 청약통장을 팔려는 사람들의 문의전화만 계속 쏟아졌다”며 “그러나 실제로는 청약통장을 팔려는 사람은 있어도 사려는 사람은 없다”고 말했다. 이 중개업소 사장은 “청약통장을 지금 산다고 해도 실제로 당첨 확률이 너무 낮고, 당첨된다 하더라도 5년동안 전매가 금지되기 때문에 불법 거래를 한 사람은 재산권 행사를 5년이나 하지 못하는데 누가 그렇게 쉽게 청약통장을 거액을 주며 사겠느냐”고 반문했다.
사람들이 쉽게 청약통장을 거액을 주며 사지 않으려 하는 이유는?
청약통장을 지금 산다고 해도 실제로 당첨 확률이 너무 낮고, 당첨된다 하더라도 5년동안 전매가 금지되기 때문에 불법 거래를 한 사람은 재산권 행사를 5년이나 하지 못하는데