봄을 맞아 부동산시장이 기지개를 켜고 있다. 주요 건설업체들은 3월 첫째주 주말인 오는 4일 전국 16곳에서 일제히 본보기주택을 열고 올해 첫 분양에 들어간다. 수도권에서는 인천, 경기 안산에서 분양물량이 쏟아지고, 서울에서는 2차 동시분양이 진행된다. 지방에서는 부산, 광주, 양산새도시 등이 분양 대열에 합류한다. 건설업계는 올해 첫 아파트 분양사업이 순조롭게 출발하기를 기대하면서 시장 동향에 촉각을 곤두세우는 모습이다. 그렇지만 이달부터 분양시장이 달아오르기는 어렵다는 게 부동산업계의 대체적인 시각이다. 수도권의 경우 11월 일괄분양을 앞둔 경기 성남 판교새도시 영향으로부터 자유롭지 못하다는 점이 변수다. 상당수 청약 대기 수요자들이 판교새도시를 기다리면서 통장 사용을 아낄 것으로 보이기 때문이다. 또 지방 대도시는 여전히 미분양 물량이 많이 쌓여있다는 것이 약재다. 그러나 최근 회복조짐을 보이고 있는 소비심리가 분양시장에도 이어져 지난 몇 달간의 극심한 침체 국면에서 벗어날 것인지 주목된다. 인천, 안산에 분양 봇물= 인천지역에서는 1차 동시분양 참가업체들이 4일 입주자모집공고와 함께 일제히 본보기주택 문을 연다. 6개 업체가 시내 요지에서 모두 4703가구를 공급하는데, 대형업체들이 많아 수요자들의 관심이 높은 편이다. 특히 업체들마다 자연친화형 단지 설계와 최신 마감재 경쟁을 벌이고 있어 분양 열기가 한껏 달아오를 전망이다. 풍림산업은 남구 학익동 535-3 일대에 ‘풍림아이원’을 선보인다. 25~58평형 2090가구의 초대형 대단지로 모두 일반분양하는 게 특징이다. 한화건설은 남동구 논현동 6블록에 짓는 ‘꿈에그린’ 39~56평형 982가구를 일반분양한다. 엠코가 부평구 삼산동 62-3에 내놓는 엠코타운은 이번 동시분양에서 최대 관심지역으로 꼽힌다. 현대자동차 계열사인 엠코가 첫 아파트 분양사업에 뛰어든 곳으로, 특등급을 적용한 첨단 홈네트워크시스템과 녹지공간 설계가 눈길을 모으고 있다.
주요 건설업체들은 언제 전국 16곳에서 일제히 본보기주택을 열고 올해 첫 분양에 들어가나?
3월 첫째주 주말인 오는 4일