올 들어 활기를 되찾고 있던 아파트시장이 다시 소강상태를 보이고 있다. 26일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 강남 재건축아파트와 판교 주변을 타깃으로 한 2ㆍ17 수도권 집값 안정대책의 영향으로 매수세가 사라지고 매도자들도 관망세로 돌아서면서 집값 상승세가 주춤하고 있다. 이번주 서울의 아파트 매매가는 전주(0.57%)의 절반 수준인 0.2% 상승에 그쳤고 신도시(0.3%)와 수도권(0.2%)도 전주보다 상승폭이 크게 둔화됐다. 서울 재건축아파트는 거래가 거의 이뤄지지 않은 가운데 전주(1.64%)보다 크게 둔화된 0.35%의 상승률을 기록했다. 서울 매매가를 구별로 살펴보면 대부분 지난주보다 상승폭이 둔화됐는데 재건축단지가 많은 송파구(0.1%)와 강동구(0.06%)에 영향이 컸다. 송파구와 강동구는 지난주 각각 1.69%, 1.48%씩 상승했었다. 송파구 잠실 주공 1단지 13평형이 1천만원, 2단지 15평형이 250만원가량 내렸고 강동구 둔촌 주공 1, 2단지가 500만∼1천만원정도 하락했다. 강남, 서초, 용산, 양천 등 인기 주거지역이 대체로 조금씩 상승폭이 둔화된 반면 강북, 도봉, 금천, 성북 등 강북권은 오히려 상승폭이 다소 커졌다. 주간 상승률은 용산(0.55%), 강남(0.42%), 강북(0.41%), 도봉(0.36%), 양천(0.33%), 마포(0.24%) 등으로 높았으며 내린 곳은 동대문(-0.02%)이 유일했다. 신도시에서는 2ㆍ17 대책의 중심에 서 있는 분당이 0.47% 상승, 전주(1.41%)보다 상승폭이 크게 줄었다. 하지만 주로 20평형대 소형 아파트만 값이 내렸을 뿐 주요 단지는 호가 위주긴 하지만 오름세가 이어졌다. 나머지 지역들은 산본 0.36%, 평촌 0.17%, 일산 0.07%씩 올랐고 중동은 변동이 없었다. 수도권도 광명, 의왕, 성남, 과천, 용인, 수원 등 재건축단지가 많은 지역들의상승폭 둔화가 두드러졌다. 광명(0.59%), 하남(0.5%), 화성(0.44%), 용인(0.42%), 수원(0.33%), 과천(0.32%)등이 올랐고 오산(-0.02%)만 내림세를 기록했다. 전세시장은 봄 방학 이사철이 마무리되면서 상승폭이 둔화돼 서울 0.08%, 신도시 0.13%를 각각 기록했다. 중구(0.54%), 양천구(0.35%), 서대문(0.28%), 금천(0.27%) 등은 상승했고 도봉,동대문, 강북 등 강북권은 소폭이지만 하락했다. 신도시는 분당(0.21%), 중동(0.18%), 산본(0.04%), 일산(0.03%), 평촌(0.01%)등의 순으로 많이 올랐다. 수도권(0.28%)은 화성(1.07%), 하남(0.83%), 파주(0.75%), 수원(0.68%) 등은 오른 반면 광주(-0.15%), 시흥(-0.01%), 성남(-0.01%) 등은 내렸다. 부동산114 김규정 과장은 "전반적으로 주간 상승률이 둔화된 것은 사실이지만 가격 조정이 빠르게 나타나지는 않고 있다"고 말했다.
부동산114 김규정 과장은 2.17 부동산 대책 발표의 영향을 뭐라고 했나?
"전반적으로 주간 상승률이 둔화된 것은 사실이지만 가격 조정이 빠르게 나타나지는 않고 있다"고 말했다.