하지만 지금은 분양가가 올라서 분양받기도 어렵고 목돈을 마련해 내집을 갖는 게 힘들다는 얘기다. 따라서 2005년 어떻게 전세를 구할까라는 물음에 대한 가장 중요한 해답은 장기적인 관점에서 내집 마련 계획을 세운 후 전세를 구해야 한다는 것이다. 우선 계획에 맞춰 전세금은 가능한 낮춰야 한다. 내게 필요한 여러 가지 항목, 예를 들어 교통여건이 좋고, 새 아파트에 단지도 크고, 평형도 넓은 것을 희망했다면, 그 중에서 교통여건에만 집중하거나 새 아파트만 선택하는 식으로 압축해야 한다. 생활의 불편함을 감수하더라도 최대한 목돈을 마련해서 내집 마련의 종잣돈으로 삼아야 한다. 적금을 들어서 1천만원을 모으긴 어렵지만, 전셋집을 1천만원 저렴한 곳에 찾는 건 오히려 쉬운 방법이다. 그렇다면 어떤 곳이 상대적으로 전세 가격이 낮을까? 비슷한 생활여건을 갖추고 있다면 서울보다 수도권의 전세 가격이 낮다. 서울과 인접한 수도권은 대부분 지하철이나 버스 등 대중교통수단이 발달되어 있고, 택지개발지구로 개발된 지역은 도로나 공원, 편의시설 등 생활환경도 서울보다 나은 경우가 많다. 따라서 서울만 고집할 필요는 없다. 또 입주물량이 많은 곳은 상대적으로 전세 가격이 저렴하다. 지난해 하반기에 한꺼번에 입주가 쏟아진 용인 죽전지구의 경우, 30평형대도 7천만~8천만원대에 전세 매물이 나오기도 했다.
수도권은 뭐가 발달되어있대?
대부분 지하철이나 버스 등 대중교통수단이 발달