1996년 시작한 김해관광유통단지 조성사업이 연말 부지조성 준공을 앞두고 다시 지체될 전망이다. 부지조성에 들어간 투자비 정산을 놓고 시행자인 경남도와 민간사업자인 롯데쇼핑측이 마찰을 빚고 있다. 도는 투자비 정산액으로 4100억원을 요구하는데 비해 롯데측은 과다 책정됐다며 거부의사를 나타내고 있다. 도는 최근 김해관광유통단지 투자비검증단의 조사자료를 토대로 정산액을 이같이 잠정 확정했다고 밝혔다. 이 정산액은 도의 당초 예상액보다 1000억원 가량 늘어난 수준이다. 마찰교라는 교량을 투자대상에 포함시키고 1020지방도뿐 아니라 유통단지로 통하는 다른 진입도로들까지 정산대상으로 추가했기 때문이다. 하지만 롯데측은 실시협약상 정산대상인 진입도로의 범위는 장유면사무소부터 마찰교까지로 한다는 점을 내세워 교량과 다른 진입로들은 정산대상이 아니라고 주장했다. 양측은 그동안 물밑 협상을 벌였으나 이견을 좁히지 못하고 있다. 도는 오는 10월까지 합의를 도출하지 못할 경우 대한상사중재원 중재나 소송 등 법적 대응에 나설 방침이다. 투자비 정산이 늦어지면 롯데 측이 유통단지 부지 소유권을 넘겨받지 못해 각종 시설물 건립 등에 차질을 빚는다. 투자비 정산은 전체 사업비에서 도가 투자한 도로, 상·하수도 등 기반시설 비용을 롯데로부터 돌려받고, 롯데는 단지 부지와 시설물 소유권을 도에서 넘겨받는 작업이다. 김해관광유통단지는 장유면 신문리 87만8000㎡ 일원에 아웃렛, 테마파크, 호텔, 물류센터 등을 조성하는 것으로 1조2700억원의 사업비가 투입된다. 김혁규 전 지사 시절 시작한 이 사업은 롯데측이 장기간 투자를 지연해 네 차례나 준공을 연기했다. 그동안 지가는 대폭 올랐다. 보상가는 ㎡당 4만3000원이었으나 인근 율하지역의 실거래가는 214만원에 달해 1조원 이상의 개발이익이 났다는 추산이다. 각종 특혜시비 속에 롯데측은 '돈이 되는' 아웃렛 시설을 개장했을 뿐 나머지 시설은 언제 들어설 지 알 수 없는 상태다. 창원
김혁규 전 지사 시절 시작한 김해관광유통단지 조성사업은 무엇때문에 네 차례나 준공을 연기했나?
롯데측이 장기간 투자를 지연해