앞으로 아파트 관리사무소 용역업체를 선정할 때에 현행 최저가낙찰제 대신 적격심사제를 이용해야 한다. 국토해양부는 주택관리업자 및 용역업체 선정시 적용되는 '주택관리 업자 및 사업자 선정지침' 개정안을 마련해 25일부터 행정예고한다고 밝혔다. 국토부는 내달 14일까지 이번 개정안에 대한 의견을 수렴할 예정이다. 개정안에 따르면 주택관리업자 및 용역업체는 선정시 적격심사제 적용을 원칙으로 한다. 다만 입주민이 별도로 관리규약을 정하는 경우에는 최저가낙찰제를 적용할 수 있도록 했다. 또 정부가 전자입찰시스템을 구축한 뒤 내년 7월부터 적용하기로 했다. 선정과정의 투명성을 담보하기 위해서다. 그동안 주택관리업자시 최저가낙찰제 방식 때문에 서비스 품질이 안 좋아지는 등 문제가 발생했다. 일부 지역에서는 0원에 입찰에 뛰어드는 업체가 생겨날 정도로 경쟁이 과열되면서 각종 부작용을 낳았다. 개정안은 또 매년 1위 입주자들의 만족도를 조사하며 이는 국토부 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)을 통해 공개된다. 국토부 관계자는 "주택관리업자 선정시 입주민들의 자율권이 확대되고 아파트 관리 품질향상에 기여할 것"이라고 말했다.
아파트 관리사무소 용역업체 선정시 무엇을 이용해야합니까?
현행 최저가낙찰제 대신 적격심사제