서울지역 주요 집창촌 가운데 한 곳인 속칭 '미아리 텍사스'가 역사 속으로 자취를 감추게 됐다. 서울시는 하월곡동 일대 신월곡1구역과 성북동 일대 성북2구역을 단일구역으로 지정해 정비 효과를 높이기로 했다고 26일 밝혔다. 두 구역은 하나의 정비구역으로 지정되지만 사업은 각 조합에서 별도로 추진한다. 서로 떨어진 2개 이상 구역을 이렇게 엮는 '별도조합형 결합개발방식'은 이번에 처음 도입됐다. 인근 문화재로 개발이 제한된 성북2구역에 제공하기 어려운 용적률 등 인센티브를 역세권인 신월곡1구역에 주어 상승효과를 노린다는 방침이다. 시와 성북구는 지난해 8월부터 새로운 방식을 추진, 지난해 11월 협약을 맺고 1년 가까이 각 구역 정비계획 밑그림을 준비해왔다. 신월곡1구역은 연면적 약 42만㎡로 지역 중심지에 해당된다. 시는 이곳을 주거와 업무 숙박 판매 등 다양한 용도 시설이 들어설 수 있는 복합용도로 계획 중이다. 특히 숙박·업무시설은 지하철 4호선 길음역 주변에 위치하도록 해 최근 급증하는 관광수요에 대비하면서 역세권 활성화에 기여하도록 할 방침이다. 단지 내에는 인근 미아로변으로 대형 지하광장을, 광장과 주요 간선도로변에는 판매·문화집회시설을 배치해 길음역과 직접 연결할 계획도 있다. 성북2구역은 서울성곽 심우장 북악산도시자연공원 등 역사문화 경관을 보존하면서 그와 어울리는 한옥마을로 조성한다. 총 7만5000㎡ 가운데 2만㎡에 한옥 50여동을, 나머지 3만㎡에는 4층 이하 주거단지 410세대를 지을 계획이다. 서울시와 성북구는 27일부터 30일간 주민의견을 듣고 이후 절차를 진행, 결합정비구역지정(안)을 최종 확정하게 된다. 이르면 2015년 성북2구역 한옥마을 입주가 가능하다.
성북2구역은 서울성관 심우장 북악관도시자연공원 등 역사문화 경관을 보존하면서 그와어울리는 무엇으로 조성하나?
한옥마을