올해 성수동에서는 현대건설이 9월 신규 분양 계획이 있다. 성수동2가 일대 케이티 터에서 24~51평형 579가구를 분양한다. 성수공업고 뒤인 이곳은 일부 고층에서는 한강을 조망할 수 있다. 서울지하철2호선 성수역을 걸어서 이용할 수 있고, 걸어서 2분 거리에 이마트가 있다. 서울숲을 직접적으로 조망할 수는 없지만 주변 여건이 나아져 간접 수혜를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 주변 편의시설과 학교 부족하고 아파트값 너무 올라 =뚝섬역 주변 일대가 노후화된 지역이라 서울숲이 조성되고 뚝섬역 역세권이 개발되면 이 지역의 주거 여건은 한결 나아질 전망이다. 그러나 뚝섬역 역세권 개발이 완료되기까지는 2008년까지 기다려야 한다. 분당선 개통도 2009년~2010년 정도 가능할 것으로 보인다. 게다가 현재 이 지역의 주변 편의시설과 학교는 부족한 편이라는 것이 부동산 전문가들의 판단이다. 김광석 유니에셋 팀장은 “대형 마트는 이마트 하나 있으며, 백화점이나 극장 등 편의시설 등이 없는 편”이라며 “아파트가 노후화해 수요층을 확 끌어당길 수 있을지 의문”이라고 말했다. 강현구 닥터아파트 실장도 “주변에 철판, 철강 공장 등이 있고, 학교는 경일초등, 경동초등, 경일중·고, 성수중 등이 있는데 학교가 부족한 편”이라고 말했다.
뚝섬역 주변 일대에 대형마트는 이마트 하나 있으며, 백화점이나 극장 등 편의시설 등이 없는 편이라며 아파트가 노후화해 수요층을 확 끌어당길 수 있을지 의문이라고 한 사람은 누구인가?
김광석 유니에셋 팀장