"한옥 마을이 들어선다는 부동산 업체의 거짓 광고에 속아 시세보다 비싼 값에 땅을 산 투자자들의 피해가 잇따르고 있습니다.알고보니 이 곳은 산 정상부인데다 경사가 가팔라 한옥마을은 커녕 주택조차 지을 수 없는 곳이었습니다. 손원혁 기자입니다. [리포트] 해발 377m, 경남 김해 도심에 있는 산입니다. 75살 김모 할머니는 3년 전 이 산에 한옥마을이 들어설 거라는 부동산업체의 말을 듣고 천5백여만 원을 들여 땅을 샀습니다. 그런데 김 할머니가 산 땅은 산 중턱이 아니라 정상부였습니다. [김OO/투자자/음성변조 : 여기 와서 설명하니까 이 땅(중턱)이라고 생각하고 샀죠. 정말 끌어서 없는 돈을...애들에게 짐이 되지는 않아야 되겠다 싶은 생각에...] 문제는 이 땅에 한옥마을을 지을 수 없다는 겁니다. 산 정상부의 경사도가 30도 이상이어서 김해시가 정한 주택지 허용 경사도 21도를 넘어서기 때문입니다. [문용주/김해시 허가과장 : (경사도)35도이기 때문에 기준을 초과해서 도저히 개발 허가할 수 없는 그런 땅이 되겠습니다.] 산 정상부를 사들인 기획부동산업체 측은 땅을 살 사람을 데려오면 거래가의 최고 10%를 지급한다는 다단계 방식으로 투자자를 모았습니다. 3.3㎡당 평균 30만 원선, 시세보다 4~5배 비싼 값에 팔았습니다. 지금까지 확인된 투자자만 350여 명, 금액은 백억 원이 넘는 것으로 추산됩니다. 2년 안에 땅값이 오르지 않으면 원금을 돌려주겠다는 약속도 지켜지지 않고 있습니다. [부동산업체 관계자/음성변조 : 시행사 미팅하고 있어서. 지분자들 모아서 저희가 한번 설명회를 할 건데...] 경찰은 투자자들의 고소가 잇따라 접수됨에 따라 수사에 착수했습니다. KBS 뉴스 손원혁입니다."
문용주 허가과장은 땅에 대해 뭐라고 말하는가?
(경사도)35도이기 때문에 기준을 초과해서 도저히 개발 허가할 수 없는 그런 땅이 되겠습니다.