채권 매입 비율은 주택의 경우 현행 2~7%(500만원 이상~1억원 이상, 6구간)에서 1.3~3.1%(2천만원 이상~6억원 이상, 6구간)로 조정되고, 기타 부동산은 2.5~5.0%에서 0.8~2.0%로, 상속은 2.5~6.0%에서 1.8~4.2%로 조정된다. 하지만 토지는 현행대로 2.0~5.0%가 유지된다. 이에 따라 서울에서 기준시가 1억원 짜리 아파트를 구입할 경우 국민주택채권(2.1%) 210만원 어치를 구입해야 한다. 또 지방에서 공시지가 1억원 짜리 땅을 매입할 경우에는 450만원 어치의 국민주택채권(4.5%)을 매입해야 한다. 흔히 1종 주택채권으로 불리는 국민주택채권은 5년 만기, 이자율 3%(복리)인 무기명식 채권이다. 최근 저금리 영향으로 투자자들로부터 인기를 끌어 현재 시중 채권 거래시장에서의 할인률은 4%에 불과하다. 액면가 1천만원 짜리 채권을 960만원에 팔 수 있다. 사진 2 BOX
국민주택채권이란 무엇인가?
1종 주택채권으로 불리는 국민주택채권은 5년 만기, 이자율 3%(복리)인 무기명식 채권이다.