"정부가 해마다 발표하는 부동산 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등 보유세를 부과하는 기준이 됩니다. 이 공시가격은 실제 부동산 거래 가격의 평균 70% 수준으로 책정되는데요. 이상한 점이 발견됐습니다. 실제 거래되는 가격과 비교 분석해봤더니, 가격이 가장 비싼 서울 아파트의 실거래가 반영률은 63% 남짓으로 전국 최저수준으로 나타났습니다. 그만큼 서울이 상대적으로 세금을 덜 낸 건데요. 최근 5년간 아파트의 실거래가와 공시가격을 더 자세히 살펴본 결과 서울 안에서도 강남과 비강남 지역 간에 이런 보유세 불평등 문제는 컸습니다. 홍희정 기자의 보도입니다. [리포트] 서울 강남의 한 아파트 단지입니다. 지난해 이 아파트의 평균 매매가는 10억 원을 훌쩍 넘습니다.하지만 공시가격은 6억 원, 9억 원이 안 돼 종부세도 내지 않습니다. [부동산 관계짜 : (종부세 대상인가요? 공시가격이?) 종부세는 (대상이) 아직 없어요.] 서울 동작구의 이 아파트는 지난해 5억 원대 후반에 거래됐습니다. 그런데 공시가격이 5억 7천만 원으로 강남 아파트와 큰 차이가 없습니다.이 때문에 실제 가격은 배 가까이 차이가 나는데도, 재산세는 별 차이가 나지 않습니다.[서울시 동작구 주민/음성변조 : 강남(지역)은 공시가격을 좀 더 올려야 되고, 이런 곳은 집값이 싸니까 그것에 (맞게) 적용을 해야죠. 조세의 균형원칙에 따라...좀 불공평 하죠.] 최근 5년 동안 전국의 아파트 거래 220만 건을 조사한 결과, (C/G)평균 10억 원이 넘게 거래되는 강남구와 서초구의 공시가격은 실거래가의 63∼4%로 서울에서 가장 반영률이 낮았습니다.[홍정훈/참여연대 간사 : (강남지역은 실거래가) 평균이 10억이 넘을 정도로 높은 지역이긴 한데 공시가격 인상 폭은 점점 떨어지고 있는 것처럼 보이고요. 그 격차가 점점 커지고 있는 상황입니다.]실제로 강남구와 서초구 모두 실거래가에 대한 공시가격 비율이 5년 전 70%대에서 뚝 떨어진 것으로 분석됐습니다. 가격이 많이 오른 지역일수록 공시가격은 실거래가를 제대로 반영하지 못하고 있다는 얘깁니다. 정부는 현재 보유세 인상 등 재산세 관련 세제 개편을 준비하고 있습니다.그러나, 세금 부과의 기준이 되는 공시가격이 오히려 불평등을 더 키우고 있는 셈이어서, 먼저 제대로 된 기준 마련이 필요하다는 지적이 설득력을 얻고 있습니다. KBS 뉴스 홍희정입니다."
홍정훈 참여연대 간사는 부동산 실거래가와 공시가격에  대해 뭐라고 했나?
(강남지역은 실거래가) 평균이 10억이 넘을 정도로 높은 지역이긴 한데 공시가격 인상 폭은 점점 떨어지고 있는 것처럼 보이고요. 그 격차가 점점 커지고 있는 상황입니다.