봄 이사철과 결혼 시즌을 앞두고 전세시장이 조금씩 활기를 되찾고 있다. 최근 2년 동안 아파트 입주 물량이 크게 늘고 전셋값은 꾸준히 내림세를 보이면서 전셋집 마련 부담은 한결 줄어들었다. 그렇지만 수요자의 자금사정과 입맛을 동시에 충족시키는 전셋집을 구하기는 여전히 힘든 것이 현실이다. 전셋집은 집값 상승 여력이나 개발 호재 등 미래가치보다 교통, 학군, 편의시설 등 주거환경이 우수한 곳을 고르는 것이 좋다. 봄 이사철 활기…“교통·편의시설 등 우선 따져라”서울 봉천 대우푸르지오등 2∼3년차 대단지 눈길실소유자·근저당 등 확인하고 확정일자 받아둬야 걸어서 10분 안쪽 정도의 역세권에 위치해 대중교통 이용이 편리하고, 가까이에 학교가 있어 교육환경도 양호한 곳이 실수요자들에게 인기가 높다. 최근에는 인근에 공원, 백화점 및 각종 편의시설들이 있어 생활이 편리한 단지를 중심으로 젊은 부부들의 수요가 몰리는 경향도 강하다. 또 새 아파트를 원한다면 입주한 지 2년된 아파트가 전세 계약 만료를 앞두고 매물이 많이 나오므로 관심을 가져볼 만하다. 부동산정보제공업체 스피드뱅크가 서울지역에서 입지 여건이 우수한 전세 아파트로 추천한 단지들과 함께 전세 계약 때 주의사항을 짚어본다. 눈에 띄는 전세아파트 단지 =서울 관악구에서는 봉천동 산 89 일대에 자리한 대우푸르지오 아파트가 눈길을 끈다. 봉천 대우푸르지오는 모두 2469가구로 이뤄진 초대형 단지다. 2003년 12월 입주해 단지가 깨끗한 편이며 24, 25, 32, 34, 42평형으로 구성돼 있다. 서울지하철 2호선 서울대입구역이 걸어서 9분 정도 걸린다. 인근 교육시설로는 봉천초, 봉원중, 동작고교, 숭실대, 서울대 등이 있고 롯데백화점, 보라매병원, 관악산, 보라매공원 등을 이용할 수 있다. 24평형 전셋값은 1억3500만~1억4천만원 선이다. 구로구에서는 구로동 삼성래미안이 매물이 많은 새 아파트 단지로 꼽힌다. 지난해 5월 입주한 단지로 22, 23, 30, 40평형 모두 1244가구로 이뤄져 있다. 서울지하철 2, 7호선 환승역인 대림역이 걸어서 3분 거리에 있고 인근 교육시설로는 남구로초, 영서초중, 구로중고교 등이 있다. 30평형 전셋값은 1억4천만~1억5천만원선으로 싼 편이다. 영등포구에서는 문래동 현대홈타운이 눈길을 끈다. 33, 45, 51, 61평형 776가구 규모의 단지로 2003년 6월 입주했다.
봉천 대우 푸르지오는 언제 입주하였나?
2003년 12월