идея цб переложить страхование ипотеки на кредитора может привести к росту ставок – банки 2020-04-27t21 : 20 : 00 + 03 : 002020-04-28t08 : 12 : 20 + 03 : 00https : / / 1prime.ru / state_regulation / 20200427 / 831345633.htmlhttps : / / 1prime.ru / i / logo / social_logo.pngагентство экономической информации праймhttps : / / 1prime.ru / i / logo / logo_subscription.pngагентство экономической информации праймhttps : / / 1prime.ru / i / logo / logo_subscription.png москва , 27 апр — прайм . возможная реализация идеи банка россии освободить граждан от необходимости самостоятельно страховать присущие ипотеке риски и переложить это на кредитора может привести к росту ставок на этом рынке , заявили риа новости в нескольких кредитных организациях . ранее в понедельник цб представил новые предложения , согласно которым граждане могут быть освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать присущие ипотеке риски . эта концепция предлагает самим кредиторам за свой счет страховать предмет залога , а также жизнь и здоровье заемщика . в настоящее время при получении ипотечных кредитов заемщики , как правило , должны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость , а также в большинстве случаев — свои жизнь и здоровье . как пояснила агентству руководитель центра разработки ипотечных продуктов промсвязьбанка ( псб ) марина заботина , сейчас у ипотечных клиентов есть выбор , страховать или не страховать приобретаемую в кредит недвижимость , просто , как правило , при страховании банк устанавливает ставку по кредиту на несколько процентных пунктов ниже , чем в случае отказа клиента от страховки . а предложение цб предусматривает , что недвижимость по всем жилищным кредитам будет застрахована в обязательном порядке , а не по выбору клиента , обращает внимание она . ' с одной стороны , это поможет снизить как риски банка , так и самого заемщика . с другой стороны , во избежание дополнительных трат банки будут закладывать расходы на страхование в процентную ставку по кредиту , что может привести к росту ипотечных ставок на рынке ' , — указала заботина . при этом , по ее словам , общая стоимость кредита не должна измениться – ' если раньше заемщики несли расходы по страховке напрямую , то теперь , они будут заложены косвенно ' . зампредседателя правления банка ' зенит ' дмитрий юрин также , обращая внимание , что предложение цб приведет к увеличению соответствующих расходов банка , считает , что это ' может повлиять на размер ипотечной ставки ' . при этом экономия клиента ориентировочно может составить около 0,5 % от остатка долга ежегодных расходов заемщика на страховку , отметил юрин . что же касается других параметров рынка , то в псб в целом полагают , что это не повлияет на ипотечный спрос и объем одобрений , поскольку банки оценивают платежеспособность заемщика и залог вне зависимости от наличия или отсутствия страховки . также в банке считают , что , скорее всего , новый порядок будет распространяться только на новые кредиты , поскольку в действующих кредитных договорах уже закреплены обязанности заемщиков .