Четыре года назад я приобрела квартиру в новостройке в подмосковном городе Красногорск. Рассрочка на 5 лет. Договор заключала тогда, когда на месте будущего дома была пустая земля, без намека на стройку.
Купила квартиру - дверь выбили и все изгадили
Дом построили очень качественный, кирпичный. Квартира у меня однокомнатная, 47 кв. м, без отделки. Плачу немалые деньги ежемесячно, возвращаю кредит – по 65-70 тысяч рублей. Надо сказать, что сдачу дома просрочили на год, но это обычная история, ничего удивительного. Буквально недавно состоялась выдача ключей. Именно с этого момента начались все мои проблемы, связанные с приобретением жилья. В этот день я впервые увидела свое будущее жилище. В целом, к самой квартире у меня никаких претензий нет: стены, пол, потолки ровные, белые, все хорошо. Залепили, правда, вентиляцию в ванной – вызывали рабочих, чтоб пробивали, но это мелочи, с кем не бывает... Измерили самостоятельно квартиру, чтобы сравнить метраж – метра не досчитались! А 1 метр в этом доме стоит немало. С этим, сказали, нужно будет разбираться, по желанию, когда квартира будет в собственности, то есть после полной выплаты стоимости квартиры. Далее, подписали акт, что все устраивает. Отправили меня получать ключи в управляющую компанию (далее УК). Там встретили меня две недовольные сотрудницы, которые на вопрос про этот «пропавший» метр стали, хамски кривляясь, говорить, что можем мы идти в туалет со своими пересчетами, и т.д. Выдали целую кипу - около 15 бумажек, на которых текст составлен так, что просто голова кругом от его прочтения! Из всего было ясно одно – нужно подписывать, желаю ли я оплачивать ежемесячно видеонаблюдение, охрану закрытой территории дома, вывоз мусора и еще много чего. Хамское отношение сотрудников просто поразило меня настолько, что я чисто физически не могла воспринимать все эти замысловато выстроенные фразы в главном договоре на получение ключей. Меня постоянно торопили, чуть ли не выгоняли, говоря, что у меня нет выхода, и я все равно должна все подписать. Однако подписала я только то, что считаю нужным, от остального отказалась. Итак, в конце ноября я получила ключи, а мне на руки тут же выдали квитанции за коммунальные платежи задним числом, начиная с июля месяца текущего года! Насколько я знаю, они не имеют права этого делать! Сумма внушительная – 13 200 р. за 4 месяца, с учетом того, что я там не живу пока. Забегу вперед, сказав, что за ноябрь мне снова вручили квитанцию уже на 4300, плюс к тем 13-ти! Как так?! На форуме жильцов жалуются все и на хамство в УК, и на бешеные суммы в квитанциях. Но неужели нельзя ничего сделать, пока квартира не будет в собственности? Как найти управу на такую управляющую компанию? Это еще не все. В связи с приличной ежемесячной выплатой основного долга за квартиру и дополнительной финансовой нагрузкой с этими квитанциями, у меня не хватило денег поставить себе сразу же хорошую металлическую дверь. Красть у меня там пока нечего, квартира пустая, и я особо не беспокоилась. Тем более что консьержка — в доме, камеры — на каждом шагу. Входная дверь в квартиру стоит фанерная, стандартная. Однако приехав туда сегодня, я обнаружила нечто! Дверь напрочь выбита и ходуном ходит от сквозняка, косяк переломан, по полу разбросан мусор, во всех комнатах желтеющие углы и на каждом шагу буквально по кучке экскрементов. В соседней квартире делают ремонт уроженцы Таджикистана. Я пошла разбираться к консьержке, мол, за что я плачу ей по 600 рублей в месяц и зачем мне тогда нужно видеонаблюдение за 10 тысяч рублей, если такое творят у меня в квартире?! Написала заявление в УК. Благо я была не одна, пошли разбираться к этим гастарбайтерам, которые, после словесного давления на них, нашли-таки гвозди и молоток, чтобы мы заколотили дверь. Сейчас все это еще так свежо, я просто в отчаянии и не знаю, как бороться с этим беспределом! В каком вообще мире мы живем?!!