Сбербанк ведет переговоры о выкупе блокпакета розничной сети «Детский мир» у АФК «Система». Федеральная антимонопольная служба уже одобрила сделку. Окончательное решение о продаже акций будет принято 1 ноября.
Сбербанк впал в «Детский мир»
Федеральная антимонопольная служба ( ФАС ) России одобрила ходатайство Сбербанк а о приобретении 25% + 1 голосующих акций ОАО «Детский мир — Центр». «В настоящий момент Сбербанк, АФК «Система» и «Детский мир — Центр» обсуждают условия возможного участия Сбербанка в капитале «Детского мира», заявили «Газете.Ru» в Сбербанке. Решение о сделке со Сбербанком будет принято на собрании акционеров 1 ноября, сообщили «Газете.Ru» в АФК «Система». «Системе» принадлежит 99,9% «Детского мира — Центра», который развивает сеть магазинов детских товаров. Компания управляет розничной сетью «Детский мир», магазином «Детская галерея «Якиманка» и дистрибутором детских товаров «С-тойз». Сеть состоит из 130 супер- и гипермаркетов. Общая их торговая площадь — свыше 214 000 кв. метров. Поиск соинвестора для проекта АФК «Система» начала в декабре прошлого года. С кризисной осени 2008 года сеть зафиксировала падение спроса, что в совокупности с большой долговой нагрузкой поставило ее в сложное положение. Краткосрочные долги компании приблизились к 10 млрд рублей, сократилось количество поставщиков. Обсуждалось создание совместного предприятия с Jumbo и Toy R US. Выручка сети «Детский мир» по итогам 6 месяцев 2010 года составила 7,8 млрд рублей. Убыток превысил 750 млн рублей. Рентабельность активов была отрицательной — -6,55%. Информация о решении ФАС совпала с началом реконструкции магазина «Детский мир» на Лубянке. Она должна завершиться в 2012 году. «В результате реконструкции общую площадь в 55 тыс. кв. м планировалось увеличить, проект пересматривался несколько раз», — рассказывает директор департамента торговой и региональной недвижимости компании Penny Lane Realty Алексей Могила. Зданием владеет девелоперская компания «Система галс» , акционеры компании — «Галс-финанс» (39,65%), ВТБ (19,5%), АФК «Система» (19,45%), менеджмент (3,4%), в свободном обращении 18%. В начале октября для реконструкции здания госбанк выделил «Системе галс» кредит в размере 5,78 млрд руб. По оценке Paul's Yard, реконструкция здания будет стоить не менее $2000 за 1 кв. метр, то есть в сумме от 3,3 млрд рублей по текущему курсу. А по оценке директора департамента торговой недвижимости консалтинговой компании RRG Андрея Панфилова , объем инвестиций в реконструкцию «Детского мира» составит около 9 млрд рублей. Проект реконструкции вызвал вопросы у общественной организации «Архнадзор», напоминает Могила. «Если его придется по требованиям историков менять, нужны будут очень большие дополнительные затраты», — резюмирует эксперт.