                        h øjestere ts d om
                    afsagt tirsdag den 18. december 2018
sag bs-10712/2018-hjr
(2. afdeling)
coop danmark a/s
(advokat simon langvardt müller)
mod
ejendomsselskabet ryesgade kommanditaktieselskab
(advokat kristian paaschburg)
i tidligere instanser er afsagt dom af boligretten i københavn den 21. marts 2017
og af østre landsrets 12. afdeling den 21. september 2017.
i pådømmelsen har deltaget fem dommere: marianne højgaard pedersen, poul
dahl jensen, henrik waaben, kurt rasmussen og jens kruse mikkelsen.
påstande
appellanten, coop danmark a/s, har nedlagt påstand om stadfæstelse af bolig-
rettens dom, således at indstævnte, ejendomsselskabet ryesgade kommandit-
aktieselskab, skal anerkende, at den huslejeforhøjelse, denne har varslet over for
coop danmark den 21. juni 2016, er en nullitet og ingen retsvirkning har.
ejendomsselskabet ryesgade kommanditaktieselskab har påstået stadfæstelse
af landsrettens dom om frifindelse af selskabet.
højesterets begrundelse og resultat
da parterne foretog ændringen af lejekontraktens § 6 i 1980, fandtes bestemmel-
sen om udlejers adgang til at kræve lejen forhøjet begrundet i det lejedes værdi i
§ 47 i dagældende lejelov (lov nr. 237 af 8. juni 1979 om leje).
                                        2
med denne bemærkning og i øvrigt af de grunde, som landsretten har anført,
stadfæster højesteret dommen.
                        thi kendes for ret:
landsrettens dom stadfæstes.
i sagsomkostninger for højesteret skal coop danmark a/s betale 55.000 kr. til
ejendomsselskabet ryesgade kommanditaktieselskab.
de idømte sagsomkostningsbeløb skal betales inden 14 dage efter afsigelsen af
denne højesteretsdom og forrentes efter rentelovens § 8 a.
