text: Tip: Sæt dit hus til salg til realistisk pris
  29 juni 2011 kl. 09.12
  Det kan betale sig at sætte huset til salg for en realistisk - og ikke for - høj pris.
  Konkurrencen om at få afsat husene og lejlighederne på det bolig-svulmende marked er knivskarp, og mange sælgere er nødsagede til at sænke prisen på deres boliger.
  Her kan du se tallene fra din kommune.
  Det første tal er salgskvm. pris med prisfald, det næste er salgstid med prisfald, det tredje er salgskvm. pris uden prisfald og det fjerde tal er salgstid uden prisfald.
  Men valgte de i stedet at sætte en skarp pris fra starten, kunne de både opnå en højere salgspris og tilmed komme af med deres boliger markant hurtigere.
  Det viser en ny analyse fra boligsiden Boliga.dk.
  Undersøgelsen tager udgangspunkt i over 22.000 hus-salg og 6.500 lejligheds-salg siden 1. januar 2010, og tallene viser, at huse uden prisfald i udbudsperioden i snit er blevet solgt efter 89 dage og lejligheder efter 83 dage.
  Huse og lejligheder, der er blevet sat ned i pris, mens de var på markedet, har til gengæld betydeligt længere gennemsnitlige salgstider, henholdsvis 302 og 238 dage.
  At boligkøberne kaster sig over realistisk prissatte huse kommer ikke som en overraskelse for Heidi Boye, som er ekstern lektor på CBS og forbrugerspecialist på Mediabureauet OMD.
  - Mange mennesker orker ikke at forhandle. Det ligger ikke til vores kultur, de ved ikke, om de får det, de betaler for, og selvom man forhandler lidt mere på boligmarkedet end andre steder, er det stadig et marked, som er meget komplekst.
  - Så hvis man kan se, at at en bolig er lavere prissat, vil mange vælge den løsning, fordi det virker mere gennemskueligt, og fordi man føler, at man ikke bliver snydt, siger Heidi Boye.
  Aabenraa
  7.643
  316
  8.638
  87
  Billund
  8.965
  297
  8.982
  96
  Esbjerg
  11.233
  284
  11.802
  85
  Fredericia
  12.389
  279
  12.751
  96
  Haderslev
  7.416
  375
  9.085
  127
  Hedensted
  9.805
  291
  9.963
  98
  Horsens
  11.223
  338
  12.406
  82
  Kolding
  12.485
  313
  12.557
  84
  Sønderborg
  8.355
  314
  9.800
  90
  Tønder
  6.250
  380
  6.652
  136
  Varde
  7.653
  329
  8.210
  92
  Vejen
  7.685
  303
  7.745
  93
  Vejle
  11.864
  312
  12.934
  82
  Statistikken er baseret på boliger der er registreret som solgt i tidsrummet 1.maj 2010 - 1.maj 2011.
  