                             højesterets dom
                           afsagt tirsdag den 31. maj 2011
sag 315/2009
(2. afdeling)
klaus nielsen
og
ken flemming røge rasmussen
(advokat leo jantzen for begge)
mod
skatteministeriet
(kammeradvokaten ved advokat anders vangsø mortensen)
i tidligere instans er afsagt dom af vestre landsrets 8. afdeling den 16. november 2009.
i pådømmelsen har deltaget fem dommere: per walsøe, niels grubbe, marianne højgaard
pedersen, jens peter christensen og henrik waaben.
påstande
appellanterne, klaus nielsen og ken flemming røge rasmussen, har gentaget deres på-
stande.
indstævnte, skatteministeriet, har påstået stadfæstelse og gentaget sin subsidiære påstand om
hjemvisning.
supplerende sagsfremstilling
parterne har oplyst, at skatteforvaltningen skønsmæssigt ansatte den anvendte del af lokalerne
til 25 % af det lejede areal. på den baggrund nedsatte skatteforvaltningen de foretagne af-
skrivninger for indkomstårene 2001-2003 af den del, der var udlejet til sjælsø entreprise a/s,
med 75 %.
                                                - 2 -
højesterets begrundelse og resultat
af de grunde, der er anført af landsretten, tiltræder højesteret, at det er en forudsætning for ret
til afskrivning på udlejede bygninger, at bygningen er taget i brug af lejeren.
højesteret tiltræder endvidere af de grunde, der er anført at landsretten, at det på baggrund af
det samlede aftalekompleks må anses for hovedformålet med den indgåede lejeaftale midler-
tidigt at sikre i/s fjeldhammervej 15 huslejeindtægter, og at der herefter må påhvile klaus
nielsen og ken flemming røge rasmussen en skærpet bevisbyrde for, at de udlejede lokaler
blev taget i brug af lejeren, jf. afskrivningslovens § 14.
af de grunde, der er anført af landsretten, finder højesteret, at klaus nielsen og ken flem-
ming røge rasmussen ikke har godtgjort, at de er berettiget til afskrivning i videre omfang
end de 25 %, der er anerkendt af skattemyndighederne.
højesteret stadfæster herefter dommen.
                                       thi kendes for ret:
landsrettens dom stadfæstes.
i sagsomkostninger for højesteret skal klaus nielsen og ken flemming røge rasmussen
solidarisk betale 80.000 kr. til skatteministeriet.
de idømte sagsomkostningsbeløb skal betales inden 14 dage efter denne højesteretsdoms af-
sigelse og forrentes efter rentelovens § 8 a.
