▁At kin son ▁County , ▁Georgia <0x0A> </s> ▁Fast - track ▁building ▁construction ▁is ▁construction ▁industry ▁j arg on ▁for ▁a ▁project ▁delivery ▁strategy ▁to ▁start ▁construction ▁before ▁the ▁design ▁is ▁complete . ▁The ▁purpose ▁is ▁to ▁short en ▁the ▁time ▁to ▁completion . ▁ ▁Ben ef its ▁ ▁Sh orter ▁sched ules ▁are ▁des irable ▁for ▁reasons ▁that ▁vary ▁with ▁building ▁own ers . ▁A ▁shorter ▁schedule ▁may ▁reduce ▁a ▁manufact urer ' s ▁time - to - market , ▁a ▁school ▁district ' s ▁need ▁to ▁reduce ▁over c row ding ▁or ▁simply ▁provide ▁a ▁new ▁home ▁for ▁a ▁family ▁sooner . ▁Sh orter ▁sched ules ▁may ▁also ▁reduce ▁the ▁cost ▁of ▁construction ▁finan cing ▁and ▁reduce ▁overhead ▁costs ▁for ▁the ▁design ▁and ▁construction ▁organizations . ▁Sh orter ▁sched ules ▁may ▁also ▁reduce ▁the ▁impact ▁of ▁infl ation ▁during ▁construction . ▁The ▁fast - track ing ▁of ▁the ▁project ▁is ▁therefore ▁achieved ▁through ▁the ▁integration ▁of ▁design ▁and ▁construction ▁phases . ▁ ▁But ▁Fast - Track ▁is ▁more ▁difficult ▁to ▁manage ▁than ▁the ▁traditional ▁design – bid – build ▁process . ▁It ▁requires ▁detailed ▁knowledge ▁of ▁the ▁process , ▁effective ▁planning , ▁integrity ▁and ▁close ▁coord ination ▁among ▁the ▁organizations ▁executing ▁the ▁work . ▁ ▁In her ent ▁ris ks ▁ ▁The ▁final ▁cost ▁of ▁the ▁project ▁is ▁uncertain ▁when ▁construction ▁begins ▁because ▁design ▁is ▁not ▁complete . ▁▁▁ ▁With ▁the ▁traditional ▁design – bid – build ▁process , ▁a ▁complete ▁set ▁of ▁construction ▁documents ▁and ▁specific ations ▁describes ▁what ▁the