지금은 집 살 때 아냐...수도권 매매수급지수 90 이하로
금리 인상과 집값 하락 우려에 수도권 전역에 걸쳐 매수 심리가 위축되면서 수도권 아파트 매매수급지수가 90 이하로 떨어졌습니다. 지난 5월 서울 아파트 거래량은 작년의 35% 수준으로 급감하며 5월 기준 역대 최저 수준을 기록했습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 수도권 아파트 매매수급지수는 89.8을 기록하며 90 이하로 떨어졌습니다. 수도권 매매수급지수가 90 이하로 내려온 것은 2019년 8월 12일 조사 이후 2년 10개월 만에 처음입니다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 이 지수가 기준선인 100보다 낮으면 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미합니다. 현재 시장에서는 팔 사람에 비해 살 사람이 부족하다는 얘기입니다. 서울의 경우 87.0으로 8주 연속 지수가 하락했습니다. 지난 5월 초부터 시행된 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치로 매물이 늘고 있지만 금리 인상 집값 하락 우려 등으로 매수세가 줄어든 영향입니다. 대선을 전후해 규제완화 기대심리가 반짝 작용했던 서울 아파트 거래 시장은 매물 증가 고물가 금리 인상 등의 금융시장 충격에 갈수록 위축되는 모습입니다.
한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 수도권 아파트 매매수급지수가 89.8을 기록하며 90 이하로 떨어졌는데 이는 2019년 8월 12일 조사 이후 2년 10개월 만에 처음이며 지난 5월 서울 아파트 거래량은 작년의 35% 수준으로 급감하며 5월 기준 역대 최저 수준을 기록했다.