올해 5월까지 서울 아파트 30대 이하 구매비중 40% 아래로
지난해 주택 매매시장을 주도했던 30대 이하의 매수세가 꺾인 것으로 조사됐습니다. 한국부동산원의 아파트 매매 거래 통계에 따르면 올해 1월부터 5월까지 서울 아파트 거래량은 7천 917건으로 이 가운데 30대 이하 매수 비중은 38.7%를 기록했습니다. 반기 기준 30대 이하의 서울 아파트 거래 비중은 2020년 상반기 34.6%에서 2020년 하반기 40.2%로 처음 40%를 넘었고 지난해 상반기엔 41.4% 하반기엔 42%를 기록했습니다. 하지만 올해 들어 고물가와 금리 인상 집값 하락에 대한 우려가 커지면서 30대 이하 매수세가 다소 약해진 것으로 전문가들은 보고 있습니다. 월별로 보면 비중이 올해 1월 37.5% 2월 36.0%에서 대선 이후 규제완화 등에 대한 기대감으로 3월과 4월에 각각 40.7% 42.3%로 다시 40%를 넘었으나 5월에는 37.4%로 내려왔습니다. 이런 현상은 전국적으로 비슷한 양상인데 전국 아파트 30대 이하 매수 비중은 올해 5월까지 평균 29.0%를 기록해 2020년 상반기 27.1%를 기록한 이후 처음 30% 미만으로 줄었습니다. 다세대·연립 등 빌라 단독주택을 포함한 서울 주택 전체의 30대 이하 매수 비중도 올해 1∼5월 30.2%로 지난해 하반기 32.5%보다 낮아졌습니다. 이달부터 생애 최초 주택구매자에게는 주택담보대출비율 LTV를 80%까지 높여주기로 하면서 30대 이하의 주택구매가 다시 증가할 수 있을 것으로 보는 시각이 있는 반면 금리 인상 여파로 이들의 주택 구매가 크게 활성화되기 어려울 수 있다는 관측도 있습니다.
한국 1월부터 5월까지 서울 아파트 거래량은 7천 917건으로 이 중 30대 이하 매수 비중은 38.7%를 기록했지만, 올해 들어 고물가와 금리 인상 집값 하락에 대한 우려가 커지면서 30대 이하 매수세가 다소 약해진 것으로 전문가들은 보고 있으며, 한국부동산원의 아파트 매매 거래 통계에 따르면 올해 1월부터 5월까지 서울 아파트 거래량은 7천 917건으로 이 가운데 30대 이하 매수 비중은 38.7%를 기록했다.