수도권 아파트값 하락지역 1주 새 2배 확대
전세가격 6·21 대책 발표 이후 2주 연속 하락 ⓒ뉴시스 수도권 아파트 시장의 거래 침체가 길어지면서 가격 하락 지역이 지난 주보다 2배 가까이 늘었다. 1일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트 가격은 지난주와 같이 보합 0.00% 을 기록했다. 재건축은 0.03% 올랐고 일반 아파트는 0.01% 떨어졌다. 신도시는 0.03% 하락했고 경기·인천은 0.05% 내리면서 두 지역 모두 전주보다 낙폭이 커졌다. 서울은 영등포 0.03% 용산 0.03% 강남 0.02% 강북 0.01% 종로 0.01% 등이 대형 면적 위주로 가격이 상승했고 나머지 지역은 가격 변동이 없어나 하락했다. 반면 도봉 0.09% 관악 0.06% 중랑 0.03% 서대문 0.02% 강서 0.02% 등은 하락했다. 신도시는 일산 0.01% 을 제외한 나머지 지역에서 하락하거나 보합을 나타냈다. 지역별로는 부천 중동이 0.15 하락했고 광교 0.10% 김포한강 0.05% 평촌 0.03% 도 내렸다. 경기·인천은 3주 연속 약세를 나타냈다. 지역별로는 인천 0.10% 수원 0.09% 평택 0.08% 용인 0.08% 시흥 0.06% 등이 많이 떨어졌다. 부천 0.07% 안성 0.04% 파주 0.03% 구리 0.02% 등은 상승했다. 수도권 전세 가격도 임대차 3법 도입 2년을 앞두고 나온 정부의 6·21 대책 발표 이후 2주 연속 하락했다. 매물이 누적되는 지역을 중심으로 가격이 하락했다. 서울이 0.02% 내렸고 신도시와 경기·인천은 각각 0.03% 떨어지면서 수도권 전역에서 약세를 나타냈다. 서울 전세 시장은 2주 연속 하락했다. 지역별로는 은평 0.11% 구로 0.08% 강남 0.08% 관악 0.06% 등의 순으로 내렸다. 신도시는 2기 신도시 일부 지역에서 2년 전 급등한 전세가격이 조정되는 모습을 보였다. 지역별로는 동탄 0.11% 광교 0.07% 평촌 0.06% 일산 0.02% . 분당 0.02% 등이 떨어졌다. 경기도와 인천의 경우 인천 0.09% 수원 0.08% 군포 0.07% 의정부 0.05% 의왕 0.05% 양주 0.04% 등이 하락했다. 전세 가격은 휴가철 비수기를 앞두고 입주단지 주변 지역이나 매물이 쌓이는 대단지를 중심으로 하향 조정될 것으로 예상된다.
1일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트 가격은 지난주와 같이 보합 0.00% 을 기록하며 수도권 아파트 시장의 거래 침체가 길어지면서 가격 하락 지역이 지난 주보다 2배 가까이 늘었으며 휴가철 비수기를 앞두고 입주단지 주변 지역이나 매물이 쌓이는 대단지를 중심으로 하향 조정될 것으로 예상된다.