华人学生巨资买下温哥华豪宅引网民围观
一名华人学生以巨资买下加拿大温哥华一座大宅，引起中国网民广泛议论。
这次瞩目交易的门牌：温哥华Belmont大道4833号。 加拿大卑斯省《省报》上周引述政府房产交易记录报道，这座位于温哥华西区的大宅近日以3110万加元（2405万美元；1.5亿元人民币）成交，业主分别是持有99%权益的学生“周田宇”（音译）和持有1%权益的女商人“冯翠”（音译）。 消息引起温哥华民众议论，而中国网民则质问这名学生的财产来源，也有加拿大华人猜测交易双方的背景。 此前，澳大利亚也对中国投资者大举进驻当地房地产市场表达了担忧，并引起了防范透过房产市场洗钱的讨论。 “月付20万元” 据《省报》报道，这座大宅面积1.46万平方英尺（1356平方米），所处土地面积1.7英亩（0.69公顷），有五间卧室和八间浴室。 香港《星岛日报》加拿大温哥华版报道，该房屋在2015年7月的估价为2215万加元，位列卑斯省最贵住宅物业第18位。 但据加拿大电视公司（CTV）3月份的报道，大宅当时以3500万加元放售，即最终成交价比售价低了11%。 政府房产部门记录显示，“周田宇”和“冯翠”从一家当地银行取得990万元房贷——即约30%——每两周还款一次，月付3.4万余加元（2.64万美元；17.3万元人民币）。 文件还证实，这套大宅的卖家是当地富商彼得·布朗。《省报》指出，他长期捐款支持执政自由党，也替该党筹款。 温哥华有不少华人聚居。 面向加拿大华人的微博帐号“吃喝玩乐埃德蒙顿”和“加拿大红领巾”在转发此报道后，合共涌现了将近7000条中外网民评论。 登记来自广西的网友“首位东去西来者”问：“近期大温哥华地区房价频频异动，而卑诗省是加拿大平均工资最低、物价最高的省区，买家多来自境外。问题是，钱从哪里来？” 上海网民“网红是个什么东东”慨叹：“对，人家一个20岁不到的孩子买下了以后每两周还要还20万元的‘房租’。对于我这个现在还在吃土的孩子来说，深深地被华夏大地“卧虎藏龙”的事实打击到不想睁开眼。” 辽宁微博用户“像雾像雨像风929”说：“现在温哥华最有钱的人是不是都是中国人？都把人家加拿大人吓着了。一个至今还挣扎在温饱线上的国家，居然把一个发达国家镇住了，真是冰火两重天啊！” 一些网民留言指斥“加拿大是贪官移民天堂”，但目前没有任何证据显示这起交易有任何不当之处。 另一些网民则在竞猜业主的真实身份和背景，甚至称“他爸妈肯定是国内权贵”。其中一名被点名的加拿大华裔女钢琴家周天羽在Facebook上明确否认她是业主。 代母置业？ 这起房产交易在卑斯省内部也引起了政治讨论。温哥华《星岛日报》指出，当地5月份公布的一项民调显示，801个受访卑诗省民中，22%表示最关注房屋、贫穷及无家可归者问题。 在《省报》上星期五（5月13日）报道这起交易之际，香港《明报》加西版也引述刚发布的一份研究报告说，加拿大豪宅楼市涉及外国买家在过去10年显著增加，卑诗省有95%的房产中介将中国列为买家来源地前三大国家之一。 报道说，根据该报告，在此期间，大温哥华地区的豪宅升值125%，是加拿大全国之冠。 温哥华CKNW电台调查报道指出，温哥华豪宅由看似毫无收入的学生拥有已经不是新鲜事。学生购买豪宅本身并不违法，也不存在道德问题，但不能排除有父母利用此途径来避税。 北京《法制晚报》星期一（16日）也引述麦当劳地产集团加拿大房地产投资中心执行董事丹·斯嘉罗（Dan Scarrow）说，像周姓学生这样买下一栋豪宅的案例在加拿大是一种普遍现象，可以说是屡见不鲜。 斯嘉罗对《法晚》记者说，不像在美国，在加拿大并没有赠与税或是遗产税，因此父母们是很容易合法地以其子女的名字购买房产或是转移房产的。因此，他猜测此次周姓学生的案例正是这样的情况。 华人网站“加国无忧”则批评说：“英文媒体的八卦功夫展现得淋漓尽致，吸尽读者眼球——羡慕嫉妒恨，五味杂陈。” 加国无忧网引述多伦多华人贷款经纪王永海说，“周田宇”和“冯翠”估计是母子关系，否则银行是不可能批出房贷。 文章说：“冯翠之所以敢买这个豪宅，说明她对自己的财产有足够的信心，否则查她的不单单是加拿大，连中国政府也一定会查她。以中国现在的富裕程度，一些富人在加拿大买豪宅实在是用不着大惊小怪。” （撰稿：叶靖斯 责编：萧尔） 如果您对这篇报道有任何意见或感想，欢迎使用下表给我们发来您的意见： 网友反馈 真的不必大驚小怪. 首先未查明該名學生的背景及其資金的來源. 縱使發現資金來自中國大陸並且來源有問題, 那又如何? 愛國首先就要保本啊, 然後還得響應中央號召, 走出去! 由此可以預見, 在 "一帶一路" 上, 這類資金將會源源不絕. 我在加拿大，我一直没搞懂，房地产价格推高，简单的把责任推给买家，背后的目的是什么？比如我们到超市看到物价上涨，难道怪太多消费者买从而推高价格？油价涨也怪消费者？如果是这样的话，就不要抱怨中国房价高了，也是消费者的问题。 加拿大明显是靠房地产拉动经济，然后把价格升高的原因转嫁给外国买家，从而掩盖了卖家赚到钱，中介拿到佣金，哪个买家希望多出钱？哪个卖家希望少卖钱？但为什么仅仅渲染买家，而不报道卖家的贪婪？ 无言！有收入来源吗？ 不會是為官的買下吧 ? 在中國當官的薪津比較起來很微薄的嘛 !