英房产阶梯严寒 房租涨速超房价
英国房产市场年终回顾、展望，看到明年房租将以一倍于房价的速度上涨，租金涨4%，房价涨2%。
英国房租的走势跟经济走势大相径庭，涨速比房价快一倍。 英国皇家特许测量师协会（RICS）周五（12月14日）发布的预测报告，无疑令租房一族感到他们通向有房阶层的阶梯上冰冻更厚。 英国经济不景气，房产市场也没多少热气；明年房价将涨2%，全国平均房价达到161,000英镑。根据不同角度，这可以说是有气无力，也可以说是市道稳定。 伦敦和英格兰东南地区的房产市场依然最硬朗，平均房价的温和上浮主要归功于这两个地区。 据LSL出租物业服务公司计算，全国而言，明年房租将涨到平均每月745英镑，伦敦地区则是1,100英镑。 抑制房价的主要因素还是经济表现疲软、就业前景不确定和初次购房借贷困难。 房价的地区差别将依然很大，伦敦房价涨3%，但房价最高的那几片地区则将基本不变。 RICS 预计，英格兰东南部的其他地区和西北地区的房价可能会有小幅上扬。 显然，明年卖房也不会比今年更容易。 RICS 预计明年全年可能卖出96万处住宅。这虽然是2007年英国房产市场触顶、信贷危机爆发以来最多的，但比2007年的160万销量还是低很多。 与内文相关的链接 相关话题