英国房价“升幅三年来最高”
英国房屋合作社哈里法克斯（Halifax）的最新房价调查发现，截至8月为止，英国房价在一年内上涨了5.4%。
英国房屋价格恢复上升 这是自2010年6月以来的年度最高升幅。 按照哈里法克斯的算法，平均房价五年来首次超越17万英镑的水平。 不过，这个数字还远远低于2007年8月的市场巅峰，当时的平均房价几乎达到20万英镑。 哈里法克斯说，房屋市场呈现向上势头是因为经济改善、低利率，以及政府支持的“协助购买”计划（Help to Buy）。 本月早些时候，房屋合作社Nationwide说，8月房价的年度升幅是3.5%，稍微低于7月份。 Nationwide的评比方法是与上一年的同一个月份相比。而哈里法克斯则评比上一年的同期三个月份。 哈里法克斯的房屋经济学家马丁·艾利斯（Martin Ellis）说，整体而言，预料房价在本年内将逐渐上升。 不过，哈里法克斯认为低于通胀的收入增长是“房产市场的制动器”。 房产泡沫 哈里法克斯估计，英国房子或公寓的平均价目前是170,231英镑，上一次高于17万英镑的时间是2008年9月。 显示成交量的获批出房屋按揭贷款总数在2013年第一季度和第二季度之间，上升了10%。 单在7月，获批出房屋按揭贷款已经有60,600个，首次超过2008年以来的最高6万个。 房价同市场活动，加上政府支持的提供房价两成贷款的“协助购买”计划，让人担心英国可能走向另一个房产泡沫。 不过，上个月英格兰银行行长卡尼说，他切切关注这个风险，他有一套措施来应对不受约束的按揭贷款。 经济分析人士说，短期房屋供求失衡推动价格上升。但是过去几个星期批发利率上升可能很快在按揭的息率上体现，从而缓和需求。 目前已经有迹象显示按揭息率从谷底回升，一些贷款机构本周初开始提高利率。 （编译：田耕 责编：尚清）