报告：英国房产市场预计将持续升温
英国房地产市场可能正在摆脱持续数年的迟滞，房价或将呈持续上涨趋势。
英国房地产市场经过几年的萧条冷落，现在出现复苏迹象。 皇家特许测量师学会（Rics）预计今后12个月内房价将上涨1.5%，今后5年房价平均涨幅将达4%。 Rics最新公布的报告呼应了此前由按揭贷款机构发表的数据，这些数据显示过去数月来英国房地产市场开始活跃，房价也在上涨。 上周，哈利法斯（Halifax）宣称，目前英国房价上涨的年率是三年来最高的。 这家英国主要按揭贷款机构之一的数据显示，截至6月份的三个月里，英国房价比去年同期涨3.7%。 Rics 称为房地产市场注入活力的主要是重新入市的潜在买家数量增多，表明英国房市开始复苏。 与历史上的“辉煌时期”相比，目前的市场活动仍显低沉，但有迹象显示多种旨在刺激扩大按揭贷款的措施正在生效。 这些措施中包括“融资换贷款计划”（Funding for Lending Scheme）。根据FLS，银行和按揭贷款机构可以以优惠利率向央行（英格兰银行）贷款，再把这笔款项以按揭或商业贷款的形式借贷给个人或企业。 不过，Rics报告也指出，近期房价上涨的主要推动力仍然是伦敦和英格兰东南部。 其他地区近年来房价明显下跌，复苏速度较慢。 （编译：郱书 责编：尚清）