外國人倫敦炒房熱 英央行行長無法干預
英格蘭銀行行長馬克·卡尼表示，英國的房地產市場正在全面復蘇。
在房地產價格上漲最快的城市中，倫敦可謂是首當其衝。 卡尼接受BBC採訪時說，在房地產價格上漲最快的城市中，倫敦可謂是首當其衝。但是英格蘭銀行目前無法使市場降溫。 倫敦的房價過去一年上漲了10%。但是卡尼指出，調整利率也不見得能使市場降溫，因為有很大數量的房產交易並不是依靠貸款。目前還沒有考慮調整利息的政策，這需要等到經濟復蘇得到鞏固之後再考慮。 現金購房 目前英國國內房價正呈現螺旋式上升，平均要價已經躍居25萬英鎊大關。但是卡尼指出，「倫敦房價攀升並不是房屋貸款造成的，而是現金流入造成的。」 「倫敦的一線房地產買家大多是來自海外、而且是現金支付。我們央行對此無法干預。」 有關數據顯示，目前，英國國內的房地產價格正在飛速上竄，速度創下金融危機以來最高紀錄，這也讓許多人開始擔心英國的房地產泡沫問題。 卡尼表示，英格蘭銀行正在密切注意房地產市場的走勢。 亞洲軍團 安永會計事務所（EY）最新分析報告稱，由於來自海外的購房者大舉入市、抬升房價，使得倫敦房產市場已開始呈現「泡沫狀情況」。 分析認為，倫敦由於出現極度求大於供的賣家市場現象，應該開始引起決策者警覺。 安永的分析稱，大批海外、特別是來自中國大陸和新加坡等亞洲國家的大量買家前來倫敦購房，外加英國政府利用公款鼓勵民眾購房的措施，都促成倫敦房價開始呈現「不可持續的躍升」。 分析特別指出，來自中國大陸和新加坡的買家看好近年來英鎊大幅貶值的機遇，紛紛選擇投資倫敦房產。 （編譯/責編：路西）