觀察：中國房地產市場急速降溫
中國房地產市場在不景氣之際，BBC經濟記者羅伯·揚前往杭州目睹當地房地產的降溫勢態。
目前中國很多房地產開發商都非常希望能夠快速套現。 他採訪了一名醫療器械銷售葉建（音譯），這位28歲的小伙子為希望找到兩樣東西 – 一是女友，二是房子。 但是似乎到目前為止，葉建運氣似乎不佳。 羅伯·揚指出，直到今年初中國的房價一直都處於非常高的水平。 中國政府決定出台一些政策進行干預，讓房地產市場降溫，這樣似乎就可以比如葉建這樣的人就有一點機會。 相關政策看起來已經奏效，不過似乎效果有點過好。 羅伯·揚引述一位中國政府顧問的話說，「中央政府希望房價下跌，但是同時又希望這是以一種緩慢的速度進行的。」 不過，最近很多中國城市的房地產價格都是迅速下滑，有些分析人士表示泡沫可能會破滅。 其中在杭州的一個房地產樓盤的售價相對於2011年要低25%。而房地產開發商和建築商都希望能夠盡早把手中的房子賣出套現。 但是對於開發商來說又存在了一個問題，那就是很多買家可能還會持觀望態度，這樣價格還會繼續下滑。 在杭州還有一些有些購買者對於自己在一年前購買的價錢比現在入住的房主支付的價格高而前往去開發商那裏砸辦公室。 對於一些經濟學家來說，這似乎與房地產泡沫狀態非常吻合，不過他們卻在泡沫會破滅還是會縮小有不同的看法。 中國的房地產市場中，建築業、家具和家居產品的銷售佔中國經濟的15-30%。 有觀察人士指出，房地產價格下跌不僅是個人住戶的財政狀況受到了影響，這會給中國的經濟以及中國領導人帶來一定的政治風險。 早些時候國家統計局轄下的國家信息中心的報告警告，一旦房地產市場預期改變、出現深度調整，將可能引發房地產市場系統性風險，並引起相關產業衰退，乃至金融、經濟動蕩風險。 （編譯：林杉/責編：橫路）