Diversi proprietari lo affittarono da padroni di casa reale e il freehold fu oggetto di una frenetica speculazione durante il 17 ° secolo. A quel tempo, il vecchio villaggio di Eye Cross era caduto da tempo in decadenza, e la zona era per lo più desolata. Giacomo I, che aveva bisogno di soldi, vendette una parte del terreno freehold della Corona, ma mantenne parte del sito sul quale stabilì un giardino di gelso di 4 acri (16.000 m2) per la produzione di seta. (Questo è all' angolo nord-ovest dell' attuale palazzo.) Clement Walker in Anarchia Anglicana (1649) si riferisce a "nuovi sodom e spintries costruiti al Mulberry Garden di S. James's"; questo suggerisce che potrebbe essere stato un luogo di dissolutezza. Alla fine del 17° secolo, il freehold fu ereditato dal magnate della proprietà Sir Hugh Audley dalla grande erede Mary Davies.
Quale villaggio era caduto in rovina?
Eye Cross