Saga immobilière de l'été, 7ème épisode : Le Corbusier, l'architecte visionnaire - Esteval Editions
Après Georges-Eugène Haussmann, Paul Delouvrier, André Pux, Jules Siegfried, Napoléon III et Jean Dollfus, ce 7ème épisode est consacré au Corbusier (1887-1965). Architecte et urbaniste, il a profondément marqué le XXe siècle. Il est l'un des pionniers du « Mouvement moderne ». Il est le père fondateur du concept d'unité d'habitation.
Qui est-il : la pénurie de logements d'après-guerre
Après avoir commencé, dès l'âge de 13 ans, une formation de graveur-ciseleur puis de peintre, à l'Ecole d'art de sa ville natale de La Chaux-de-Fonds, en Suisse, Charles-Edouard Jeanneret-Gris s'orienta définitivement vers l'architecture et la décoration en 1904. En 1908, il rencontre l'architecte Auguste Perret qui lui enseigne la technique de construction en béton armé à laquelle il sera attaché durant toute sa carrière. Il quitte la Suisse en 1917 pour s'installer à Paris où il fait la connaissance du peintre Amédée Ozenfant avec qui il s'amuse à théoriser le purisme, se voulant des continuateurs du cubisme. Tous deux fondent l'Esprit Nouveau, revue d'art et d'architecture, dans laquelle Charles-Édouard Jeanneret-Gris signe pour la première fois Le Corbusier.
Le contexte : mettre fin à la croissance anarchique de la capitale
Les destructions de la Seconde Guerre mondiale, 1 800 communes sinistrées, 500 000 immeubles détruits, près de deux millions endommagés, ont engendré une grave crise du logement qui dura quasiment 20 ans, jusqu'à l'orée des années 1960. En 1945, le nombre de Français sans abri se chiffrait en millions, d'autant qu'aux destructions de la guerre, s'ajoutaient les besoins en logements nouveaux engendrés par l'explosion démographique, le fameux baby-boom, et l'exode rural.
Quelle est sa contribution dans l'immobilier
- un style épuré, avec un retour au décor minimal et des lignes géométriques ;
- la volonté de répondre aux besoins de l'époque, soucieuse de praticité, par une construction fonctionnelle et rationnelle ;
- l'utilisation de nouveaux matériaux et de nouvelles techniques de construction tels que le béton, l'acier ou encore le verre.
Autour de ce cadre, Le Corbusier va poser 5 principes architecturaux :
1/ les pilotis : surélever la construction grâce à des pilotis pour permettre de libérer le niveau du sol au profit d'un espace de circulation des piétons ;
2/ le plan libre : es murs porteurs sont remplacés par des piliers qui libèrent toute créativité pour aménager l'espace et la circulation ;
3/ la façade libre : permettre la construction de façades en baies vitrées, fenêtres et murs légers. Ceci est possible grâce à la suppression des murs porteurs ;
4/ la fenêtre-bandeau : le parti pris de la vue panoramique avec des fenêtres de grande longueur au profit de la luminosité ;
5/ le toit-terrasse : le toit traditionnel en pente est remplacé par un toit plat en béton, qui peut servir de solarium, terrain de sport, piscine, toit jardin…
La Cité radieuse de Marseille fut suivie de 4 autres grands ensembles réalisés sur le même modèle : la Maison radieuse de Rezé près de Nantes (1955), la Cité radieuse de Briey-en-Forêt près de Metz (1960), le Site Le Corbusier de Firminy près de Saint-Etienne (1967) et le Corbusierhaus, près du stade olympique de Berlin ouest (1957).