"Standardul activităţilor comerciale din zonă a scăzut în permanenţă, singurul element notabil fiind deschiderea unor spaţii de recreere în pivniţele cu arcade din clădirile din secolul al XIX-lea", declară arhitectul Vladimir Vinea. "Majoritatea problemelor locative din Bucureşti sunt în centrul istoric -- degradare fizică, statut juridic incert sau ocuparea abuzivă a anumitor clădiri sau apartamente".
"Bölgedeki ticari faaliyetlerin standardı sürekli düşüş gösterirken, dikkate değer tek unsur 19. yüzyıldan kalma binaların kubbeli bodrum katlarında açılan bazı kıraathanelerdi," diyen mimar Vladimir Vinea şöyle devam ediyor: "Bükreş'in konut sorunun büyük kısmı tarihi merkezde yaşanıyor -- fiziksel çürüme, belirsiz yasal statü veya bazı bina veya apartmanların işgal edilmesi."