Recesiunea economică curentă, creşterea ratei şomajului, scăderea puterii de cumpărare, taxele pe proprietate nou impuse şi politicile conservatoare sau „fără credite” ale băncilor au retezat drastic piaţa imobiliară din Europa de Sud, care este practic înţepenită.
Devam eden ekonomik durgunluk, artan işsizlik, giderek azalan satın alma gücü, yeni emlak vergileri ve bankaların kredi konusunda tutucu bir tavır sergilemeleri veya hiç kredi vermemeleri, Güneydoğu Avrupa emlak piyasasına ağır bir darbe indirerek, sektörü adeta durma noktasına getirdi.