За гражданите на Италия, Германия и Австрия процедурата е най-бърза, тъй като реципрочността е ясно установена, т. е. има голям брой хърватски граждани, живеещи в тези страни, които са закупили имоти там.
Για τους υπηκόους Ιταλίας, Γερμανίας και Αυστρίας, η διαδικασία είναι ταχύτατη, καθώς υπάρχει εδραία αμοιβαιότητα. Δηλαδή, μεγάλος αριθμός Κροατών πολιτών που διαμένει σε αυτές τις χώρες έχει αγοράσει ακίνητη περιουσία στα εδάφη τους.