Antonio Pando y Bringas mercó en 1746 la xurisdicción de Paterna al duque de Segorbe y Medinaceli, convirtiéndose asina nel primera conde de Villapaterna. En 1769, por Real Decretu, prohibiósel cultivu darroz, que venía faciéndose dende antes de la conquista cristiana, con cuenta de desaniciar les fiebres por paludismu. A lo llargo desti periodu lagricultura foi práuticamente la única actividá económica que se desenvolvió na villa. Ye a principios del sieglu  cuando empezaron a apaecer les primeres cases-cueva, yá que nun riquir apenes de materiales de construcción y abríense en terrenes comunes. Escontra mediaos de sieglu constátase una cierta recuperación económica, con una diversificación de la producción. Nel Diccionariu de Madoz (1845-1850) apaez la siguiente descripción de Paterna y el so términu