Адрозніваюцца гэтыя кіраўнікі прылады толькі ўзроўнем элементнай базы (начыннем). Так, простыя (электрамеханічныя) мадэлі ажыццяўляюць толькі ўключэнне і выключэнне цёплай падлогі, а таксама рэгулююць тэмпературу, праўда, дакладнасць апошняга параметру невысокая. Акрамя гэтага, візуальна адсачыць працэс працы тэрмарэгулятара немагчыма.