У яго ёсць права ўзвядзення жылога будынка і цэлага шэрагу гаспадарчых збудаванняў, але няма магчымасці пабудовы памяшканняў камерцыйнага прызначэння. У гэтай сувязі Грамадзянскім кодексомпредусмотрено паняцце «сядзіба», якое ўключае ў сябе жылыя і гаспадарча-бытавыя будынкі, наземныя і падземныя камунікацыі і сеткі, а таксама шматгадовыя зялёныя насаджэнні (дрэвы і хмызнякі).