1918 йылда шәхси милек бөтөрөлгәс, элек буржуазия милкендә булған йорттарға эшселәр ғаиләләре урынлаша башлай. Йорт хужалығы менән идара итеүҙе яйға һалыу кәрәклеге үҙенсәлекле йәшәү формаһыxa0— йорт-коммуналарҙың үҙенән-үҙе барлыҡҡа килеүенә килтерә. Йортта йәшәүселәр үҙидара органдары булдыра, йорттоң үҙендә үк йәмәғәт аш-һыу бүлмәләре, яслиҙар, кер йыуыу бүлмәләре һ. б. барлыҡҡа килә башлай. Көнкүрештең коммуналь формаларын формалаштырыу процесын тиҙләтеү теләге, көтөлгәнсә, иҫке биналарҙың архитектура-планлаштырыу сиселешенә ҡамасаулай, йәмәғәт биналары төп нигеҙгә әйләнергә тейеш булған яңы типтағы торлаҡ проекттары эшләүгә ынтылыш яһала.