1868 йылда янғын һөҙөмтәһендә  курорттың байтаҡ өлөшө яна. Күпмелер ваҡыт үткәс,  граф Кушелев-Безбородко вафат була. Уның вариҫтары булмай, ә имение уның һеңлеһе Любовь Мусина-Пушкинаға ҡала. Яңы хужа  1873 йылда усадьбаны бер нисә өлөшкә бүлә һәм уларҙы һата. Һөҙөмтәлә йәнәшәлә  «Яңы Бавария» һыра заводы барлыҡҡа килә.  Элекке дача яңы фабрика предприятиелары менән алмашына. Әммә уникаль резиденция үҙенең йөҙөн һаҡлап ҡала.