Mentanto, Juan Manuel de Rosas avanzara na compra d'una gran cantidá de terrenes y propiedaes na zona conocida como «bañáu de Palermo», en Buenos Aires. Anque les fontes refundien diverses feches, sería ente 1836 y 1838 que'l Gobernador empezaría col so proyeutu personal pa construyir la so nueva residencia y quinta nesta rexón alloñada del centru porteño.