Да таго ж, у апошнія гады былі выпадкі, калі абект у сілу розных чыннікаў не дабудоўваўся і крэдыт не вяртаўся. Банк атрымліваў дрэнныя актывы, а забудоўшчык станавіўся банкрутам або атрымліваў іншыя праблемы. У выніку банкі сталі з вялікай асцярогай ставіцца да дэвелаперам, а тыя, у сваю чаргу, лічаць за лепшае не будаваць за крэдытныя сродкі.