2.3. на падставе рашэнняў аб уключэнні заселеных жылых памяшканняў спецыяльнага службовага жыллёвага фонду, службовых і спецыяльных жылых памяшканняў у склад жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання з наймальнікамі альбо з паўналетнімі членамі, былымі членамі сямі, якія выбылі (памерлых) наймальнікаў жылых памяшканняў, уключаных у склад жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання, мясцовыя выканаўчыя і распарадчыя органы, дзяржаўныя органы,іншыя арганізацыі заключаюць дагаворы найму жылога памяшкання камерцыйнага выкарыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду на аснове тыпавога дагавора найму жылога памяшкання камерцыйнага выкарыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду, зацвярджаемым Саветам Міністраў Рэспублікі Беларусь, на ўстаноўлены ў раней заключаных дагаворах найму тэрмін, а калі ў гэтых дагаворах тэрмін не ўказаны — бестэрмінова, пры адсутнасці названых дагавораў і (або) працоўных (службовых) адносін з арганізацыяй, якая прадаставіла жылое памяшканне, незалежна ад яго прыналежнасці — на тэрмін, які не перавышае пяці гадоў;