Доля ў нерухомасці дае ўладальнікам пэўныя прывілеі, напрыклад, некалькі дзён ці тыдняў, калі яны могуць выкарыстоўваць гэта маёмасць пры мінімальных выдатках, дольшчык заўсёды можа прадаць сваю частку маёмасці, здаваць яе ў арэнду або пражываць там маючы ўсе законныя падставы. Таксама яго дзеці без згоды астатніх дольшчыкаў заўсёды могуць разлічваць на свой «кут». аперацыі, якія можна праводзіць з долевай уласнасцю вельмі разнастайныя. Аднак важна ўлічваць асноўнае правіла, а менавіта мець пагадненне заключанае паміж усімі членамі або дольшчыкамі. У такім выпадку можна не сумнявацца, што любое выкарыстанне долевай уласнасці падорыць магчымасць паспяховай рэалізацыі сваёй частцы ў валоданні маёмасцю.