A bambolla immobiliaria tenió o suyo inicio en 1997. O Banco d'Espanya explica que l'orichen d'a escalada de pres se troba, en parte, en l'anterior boom immobiliario que remató en 1991 con "una excesiva corrección". Como conseqüencia, o Banco d'Espanya charra d'a "existencia d'una cierta infravaloración d'iste activo en a segunda metat d'o decenio d'os novanta". I hai qui sostiene que tenió o suyo inicio en 1985.