O prencipal simptoma d'a bambolla immobiliaria estió o incremento anormal d'os pres muit por alto de l'IPC y d'as rentas, incrementos que s'explican mas que mas recurrindo a factors externos, como a falta de suelo edificable, os beneficios fiscals concedius a l'adquisición de viviendas, a immigración, a especulación y a recalificación de suelos, asinas como o exceso de credito.