xác định lợi ích hữu hình ròng
ÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬Ã‚Å “Lợi ích hữu hình ròngÃƒÂ ¢ Ã‚â‚¬Ã‚ được định nghĩa là: ÃƒÂ¯Ã‚â € šÃ‚Â · Giảm 5% P&I của khoản thanh toán thế chấp cộng với MIP hàng năm , hoặc ÃƒÂ¯Ã‚â € šÃ‚Â · Tái cấp vốn từ Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM) sang thế chấp có lãi suất cố định. Lưu ý: Giảm thời hạn của khoản thế chấp, về bản chất, không phải là một lợi ích vô hình.
Các tài sản như tòa nhà, xe cộ và thiết bị văn phòng không bị tiêu hao trong quá trình hoạt động kinh doanh là tài sản hữu hình. Các tài sản này được sử dụng trong quá trình hoạt động kinh doanh và được khấu hao theo thời gian. Tài sản hữu hình thường được liệt kê trong Nhà máy, Tài sản và Thiết bị trên Bảng cân đối kế toán và được coi là tài sản có tính thanh khoản cao vì chúng có thể dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt.