các hạn mức cho vay phù hợp mới là gì
Các khoản cho vay Jumbo. Các khoản vay Jumbo quá lớn để đáp ứng các nguyên tắc của một khoản vay phù hợp. Ví dụ: nếu bạn đang mua một ngôi nhà ở một quận có giới hạn khoản vay phù hợp là $ 417,000 và bạn đang vay một khoản thế chấp duy nhất là $ 500,000, bạn sẽ cần một khoản vay lớn. Vì các khoản vay jumbo không đáp ứng các tiêu chuẩn của một khoản vay phù hợp, nên chúng khó bán hơn trên thị trường thứ cấp.
Giới hạn về số tiền lãi mà chủ nợ có thể tính thường được gọi là luật cho vay nặng lãi. Bản thân thuật ngữ này đã được sử dụng từ thời Trung cổ và từng có mối liên hệ tiêu cực với bất kỳ hình thức cho vay nặng lãi nào.