tỷ lệ thu nhập trên nợ của tôi nên là bao nhiêu
Ví dụ: $ 1000 nợ hàng tháng chia cho $ 3000 thu nhập hàng tháng là tỷ lệ nợ là 33,3%. Khoản nợ của bạn bao gồm các khoản thanh toán tối thiểu hiện có đối với các khoản thanh toán bằng thẻ tín dụng và khoản vay, cũng như khoản thanh toán thế chấp mà bạn có nếu bạn nhận được khoản vay, bao gồm thuế, bảo hiểm và bất kỳ khoản phí bảo hiểm thế chấp nào.
Nói cách khác, nếu bạn trả 2.000 đô la mỗi tháng cho chi phí và bạn kiếm được 4.000 đô la mỗi tháng, tỷ lệ của bạn là 50%: Một nửa thu nhập hàng tháng của bạn được dùng để trả nợ. Đây là tin xấu: Tỷ lệ nợ trên thu nhập 50% sẽ không giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước. Hầu hết những người cho vay khuyến nghị rằng DTI của bạn không được vượt quá 36% tổng thu nhập của bạn.