tại sao một quyền thế chấp lại được đặt đối với tài sản?
Thế chấp đối với tài sản là một loại lãi suất bảo đảm được đặt trên một phần tài sản, bất động sản hoặc cá nhân, để bảo đảm cho một khoản nợ hoặc nghĩa vụ. Mặc dù các lý thuyết pháp lý cơ bản là khác nhau, nhưng theo nghĩa thực tế, cầm giữ tương tự như thế chấp, ở chỗ tài sản là đối tượng của thế chấp được chủ nợ đem đi bán để thỏa mãn khoản nợ của chủ sở hữu tài sản.
Thế chấp là một hình thức bảo đảm mà người bán hoặc nhà cung cấp sẽ nhận được tiền của mình. Một biện pháp cầm giữ thông thường trong các giao dịch bất động sản được gọi là Chứng thư Tín thác Liên. Nó không phải là hình thức cầm giữ duy nhất trong các giao dịch mua bán bất động sản. Mặc dù không phổ biến trong bất động sản, quyền cầm giữ của nhà cung cấp là một loại bảo đảm.