một nhà thầu làm gì
Một nhà thầu xây dựng tìm, mời thầu và lên lịch cho tất cả các nhà thầu phụ cần thiết để hoàn thành dự án. Chủ nhà mới hoặc chủ doanh nghiệp ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng và nhà thầu xây dựng ký hợp đồng với nhà thầu phụ và nhà cung cấp.
Một cách khác để tránh những sai phạm của thợ máy là yêu cầu nhà thầu được miễn trừ quyền thế chấp từ tất cả những người mà nhà thầu chịu trách nhiệm thanh toán. Ở nhiều tiểu bang, nhà thầu phải cung cấp giấy miễn trừ cho tất cả các công việc mà nhà thầu đã được thanh toán trước khi chấp nhận các khoản thanh toán tiếp theo từ chủ sở hữu.