dti cho một khoản vay thông thường là gì?
Tỷ lệ Nợ trên Thu nhập Thông thường. Nói chung, tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) tối đa cho một khoản vay thông thường là 43%. Tuy nhiên, các ngoại lệ có thể được thực hiện đối với DTI cao tới 50% với các yếu tố bù đắp mạnh mẽ như tín dụng cao và / hoặc dự trữ nhiều tiền mặt.
Nói cách khác, nếu bạn trả 2.000 đô la mỗi tháng cho chi phí và bạn kiếm được 4.000 đô la mỗi tháng, tỷ lệ của bạn là 50%: Một nửa thu nhập hàng tháng của bạn được dùng để trả nợ. Đây là tin xấu: Tỷ lệ nợ trên thu nhập 50% sẽ không giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước. Hầu hết những người cho vay khuyến nghị rằng DTI của bạn không được vượt quá 36% tổng thu nhập của bạn.