hợp đồng có thể bị phá vỡ không
Nếu người thuê phá vỡ hợp đồng, chủ nhà có thể giảm thiểu thiệt hại của họ bằng cách tiếp tục tính tiền thuê của người thuê cho đến khi họ có thể thuê lại căn nhà. Nếu chủ nhà phải thuê lại căn hộ với số tiền thấp hơn số tiền được nêu trong hợp đồng thuê, người thuê nhà có thể bị tính phí chênh lệch cho phần còn lại của thời gian thuê. tiếp tục tính tiền thuê của người thuê cho đến khi họ có thể cho thuê lại căn hộ. Nếu chủ nhà phải thuê lại căn hộ với số tiền thấp hơn số tiền được nêu trong hợp đồng thuê, người thuê có thể bị tính phí chênh lệch cho phần còn lại của thời gian thuê.
Khi chủ nhà hoặc người thuê nhà nộp đơn phá sản, có hai điều có thể xảy ra với hợp đồng thuê nhà. Chủ nhà hoặc người thuê nhà (thực ra là người được ủy thác) có thể: giả sử hợp đồng thuê, nghĩa là cho phép hợp đồng thuê tiếp tục có hiệu lực, hoặc. từ chối hợp đồng thuê, về cơ bản là chấm dứt hoặc hủy bỏ hợp đồng thuê.