sự khác biệt giữa tài sản và tài sản thế chấp
Nói một cách dễ hiểu, tài sản thế chấp là tài sản mà người đi vay cầm cố cho người cho vay để bảo đảm cho khoản vay. Trong trường hợp người đi vay không trả lại được số tiền đã vay cho người cho vay, người cho vay có thể bán tài sản để thu hồi số tiền vay của mình do đó giảm thiểu rủi ro cho người cho vay.
Thông thường, nhà cung cấp tài chính sẽ đặt ra giới hạn về mức độ rủi ro mà nhà cung cấp phải chuẩn bị chấp nhận và sẽ đặt giới hạn về mức đòn bẩy cho phép và sẽ yêu cầu tài sản mua được phải được cung cấp làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.