chứng thư bảo hành xác định
Chứng thư bảo hành. Chứng thư bảo hành là một loại chứng thư trong đó người cấp (người bán) đảm bảo rằng họ có quyền sở hữu rõ ràng đối với một mảnh bất động sản và có quyền bán nó cho người được cấp (người mua). Điều này trái ngược với chứng thư quitclaim, trong đó người bán không đảm bảo rằng họ có quyền sở hữu đối với một phần bất động sản. Chứng thư bảo hành chung bảo vệ người được cấp quyền chống lại các khiếm khuyết về quyền sở hữu phát sinh vào bất kỳ thời điểm nào, kéo dài trở lại nguồn gốc của tài sản.
Cách thức Hoạt động của Chứng thư TOD hoặc Tài liệu tương tự để Tránh Chứng thực. Cách thức sử dụng chứng thư TOD (hoặc bản tuyên thệ) hoặc chứng thư di sản nâng cao để tránh chứng thực di chúc khá đơn giản: Đầu tiên, chủ sở hữu ký một chứng thư mới (hoặc bản tuyên thệ) nêu rõ ai sẽ được thừa kế bất động sản sau khi chủ sở hữu qua đời.