các hạn mức cho vay phù hợp mới là gì
Các khoản cho vay Jumbo. Các khoản vay Jumbo quá lớn để đáp ứng các nguyên tắc của một khoản vay phù hợp. Ví dụ: nếu bạn đang mua một ngôi nhà ở một quận có giới hạn khoản vay phù hợp là $ 417,000 và bạn đang vay một khoản thế chấp duy nhất là $ 500,000, bạn sẽ cần một khoản vay lớn. Vì các khoản vay jumbo không đáp ứng các tiêu chuẩn của một khoản vay phù hợp, nên chúng khó bán hơn trên thị trường thứ cấp.
Thanh toán Khoản vay. Công thức thanh toán khoản vay được sử dụng để tính toán các khoản thanh toán cho một khoản vay. Công thức được sử dụng để tính toán các khoản thanh toán khoản vay hoàn toàn giống với công thức được sử dụng để tính toán các khoản thanh toán trên một niên kim thông thường. Theo định nghĩa, một khoản vay là một khoản niên kim, trong đó nó bao gồm một loạt các khoản thanh toán định kỳ trong tương lai. PV, hay giá trị hiện tại, một phần của công thức thanh toán khoản vay sử dụng số tiền vay ban đầu. Số tiền cho vay ban đầu về cơ bản là giá trị hiện tại của các khoản thanh toán trong tương lai của khoản vay, giống như giá trị hiện tại của một niên kim.