text: Os sentidos da casa própria
  condomínios horizontais populares fechados e novas práticas espaciais em Presidente Prudente e São
  Carlos
  
  Viviane Fernanda de Oliveira
  
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  OLIVEIRA, VF. Os sentidos da casa própria: condomínios horizontais populares fechados e novas
  práticas espaciais em Presidente Prudente e São Carlos [online]. São Paulo: Editora UNESP; São
  Paulo: Cultura Acadêmica, 2015, 242 p. ISBN 978-85-7983-709-8. Available from SciELO Books
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  Os sentidos da
  casa própria
  
  Conselho Editorial Acadêmico
  responsável pela publicação desta obra
  Eda Maria Goes
  José Tadeu Garcia Tommaselli
  Rosangela Aparecida de Medeiros Hespanhol
  Eduardo Paulon Girardi
  Raphael Fernando Diniz (representante discente titular)
  Baltazar Casagrande (representante discente suplente)
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Os sentidos da
  casa própria
  
  Condomínios horizontais
  populares fechados e novas
  práticas espaciais em Presidente
  Prudente e São Carlos
  
  © 2015 Editora Unesp
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  Oliveira, Viviane Fernanda de
  Os sentidos da casa própria: condomínios horizontais populares
  fechados e novas práticas espaciais em Presidente Prudente e São Carlos
  / Viviane Fernanda de Oliveira. São Paulo: Cultura Acadêmica, 2015.
  Recurso digital
  Formato: ePub
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  Modo de acesso: World Wide Web
  Inclui bibliografia
  ISBN 978-85-7983-709-8 (recurso eletrônico)
  1. Urbanismo. 2. Planejamento urbano. 3. Livros eletrônicos. I. Título.
  15-28930
  
  CDD: 711.4
  CDU: 711.4
  
  Este livro é publicado pelo Programa de Publicações Digitais da Pró-Reitoria de
  Pós-Graduação da Universidade Estadual Paulista “Júlio de Mesquita Filho” (UNESP)
  
  Editora afiliada:
  
  À Yasmin, florzinha linda da dinda.
  
  Agradecimentos
  
  Agradecer às pessoas que fazem parte da jornada de trabalho que
  resultou neste livro é uma mistura de “preciso dizer o quanto vocês
  são especiais pra mim” com “que eu não me esqueça de ninguém”.
  De alguma maneira, preciso começar, e não há como não iniciar
  agradecendo a uma força invisível chamada Deus. Tenho fé e sou
  grata pelo dom da vida que me concedeu.
  Aos meus pais, que sempre me apoiaram financeira e moralmente a estudar. Mesmo quando não tinham muito da onde tirar,
  fizeram um esforço para pagar o cursinho, e assim consegui ser aprovada em uma universidade pública, gratuita e de qualidade como a
  Universidade Estadual Paulista (Unesp). Sem esse apoio inicial eu
  jamais poderia chegar a uma pós-graduação. Vocês são, sem dúvidas, minha maior inspiração. Amo vocês.
  Quero registrar também os sinceros agradecimentos à professora
  Carminha. A destacada trajetória acadêmica da professora Sposito
  já é reconhecida por todos, porém esse seu lado humano disposto a
  colaborar e incentivar é um privilégio acessível a poucos, incluindo
  nós, do Grupo de Pesquisa Produção do Espaço e Redefinições Regionais (GAsPERR). Obrigada pelos vários “empurrões”: “Viviane, vamos mandar esse projeto de iniciação científica para a Fapesp,
  sim!”, “Sempre ande com um caderninho e uma caneta na bolsa para
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  anotar alguma ideia que tiver!”, “Estude para o processo seletivo da
  pós. É importante você tentar!”, “Saiu uma bolsa de apoio técnico.
  Você tem interesse?”. Não vou colocar todas as frases importantes
  que me disse, mas essas são algumas das que de vez em quando recordo para pensar no quanto você é especial para mim.
  Não posso deixar de destacar o cuidadoso trabalho de orientação
  da professora Eda, que esteve tão presente em todas as etapas da
  pesquisa que originou este livro, não apenas indicando leituras ou
  corrigindo textos, mas totalmente por dentro da pesquisa que estava
  sendo realizada, nas entrevistas, nas reflexões, muitas vezes relembrando aspectos iniciais presentes nos trabalhos de campo dos quais
  eu mesma já havia me esquecido. Muito mais do que orientadora,
  em muitas ocasiões você apontou o caminho quando eu estava mais
  desesperada. Muito obrigada!
  À Fundação de Amparo à Pesquisa do Estado de São Paulo (Fapesp) e ao Programa de Pós-Graduação em Geografia da Universidade Estadual Paulista.
  Obrigada, meus queridos amigos Tiago, André, Carol, Jânio,
  Gabriel, Marcel e Mari. Devo incluir aqui também os professores
  Márcio, Everaldo e Arthur, que, durante os cafés entre um trabalho
  de campo e outro, me ajudaram nas reflexões acadêmicas. Em diferentes momentos vocês estiveram presentes: nas comemorações, nos
  trabalhos de campo, nas conversas sobre Geografia (nas conversas
  fúteis também) e nos dias em que eu estava desanimada e achava
  que nada ia dar certo. Obrigada por aguentar esta criatura que chora
  quando está triste e alegre!
  Aos moradores que entrevistei, que confiaram em falar sobre seu
  cotidiano com uma desconhecida e colaboraram indicando outros
  moradores para serem entrevistados, obrigada! Sem vocês este livro
  não seria possível. Aos colegas do GAsPERR, por compartilhar ,
  nesse ambiente acadêmico, pesquisas, informações, colaborações,
  cafés, experiências...
  E por último, mas não menos importante, meu amor, Bruno.
  Desde quando faz as perguntas mais diretas (e difíceis de serem respondidas) de quem não é da área, até quando fica aos fins de semana
  
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  me ajudando na parte técnica (elaboração de mapas, capa, normas)
  com um sorriso no rosto e me incentivando a fazer o melhor. Não
  tenho palavras para dizer o quanto você faz diferença na minha vida.
  Amo você. Hoje, amanhã, para sempre!
  
  Sumário
  
  Agradecimentos 7
  Introdução 13
  1 Diferentes formas de produção do
  espaço urbano periférico 27
  2 Os sentidos da casa própria 131
  3 Da segmentação à fragmentação
  socioespacial: novas práticas
  de moradores de condomínios
  horizontais populares fechados
  de Presidente Prudente e São
  Carlos 169
  Considerações finais 211
  Referências bibliográficas 217
  Anexos 225
  
  Introdução
  
  A produção do espaço urbano nas cidades brasileiras vem ocorrendo em descontinuidade, com a introdução de espaços residenciais
  populares abertos e fechados, mas também de espaços residenciais
  fechados de classe média e elite, em áreas distantes da malha urbana
  compactada. Esse processo, além de provocar o encarecimento da
  vida urbana devido à distância dos principais equipamentos e infraestruturas, impõe o uso de veículos automotivos como principal
  meio de deslocamento. Essa extensão do tecido urbano está correlacionada à ampliação da condição de mercadoria da própria cidade,
  uma vez que, a cada expansão, há mais terra para ser vendida pelo
  mercado imobiliário.
  Aliada à descontinuidade territorial ocorre a segmentação do
  espaço urbano, que aponta para uma separação dos moradores da cidade de acordo com o nível econômico e social, como evidenciam os
  espaços residenciais fechados de médio e alto padrão, destinados aos
  segmentos de maior poder aquisitivo, e os espaços residenciais populares abertos e fechados (condomínios), destinados aos segmentos
  de menor poder aquisitivo. A opção por morar em espaços fechados
  é justificada com base em argumentos que se diferenciam conforme
  o perfil socioeconômico dos moradores, tais como a facilidade no
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  financiamento, a busca por qualidade de vida e por status, além do
  enfrentamento da insegurança urbana.
  A partir das entrevistas com moradores e futuros moradores dos
  condomínios horizontais populares fechados por nós pesquisados
  − Vista do Vale e Esmeralda, em Presidente Prudente, e Terra Nova
  São Carlos e Tecumseh Village, em São Carlos −, constatamos que,
  além das já citadas motivações, essa pode ser uma estratégia para
  evitar os estigmas sofridos pelos moradores de espaços periféricos
  nos quais estão localizados os condomínios pesquisados. Buscando
  evidências de tal processo, realizamos também entrevistas com
  moradores de dois espaços residenciais abertos, o Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, em Presidente Prudente, e o
  Cidade Aracy, em São Carlos, com o objetivo de utilizá-las como
  contraponto para as novas práticas e representações sociais dos moradores e futuros moradores dos condomínios horizontais populares
  fechados, aos quais este livro direciona-se prioritariamente.
  São Carlos e Presidente Prudente, ambas situadas no interior do
  estado de São Paulo, porém com posições distintas na rede urbana,
  foram as cidades escolhidas devido a dois motivos principais:1 a partir delas podemos compreender as particularidades e similitudes dos
  processos estudados em cidades com posições hierárquicas distintas
  na rede urbana, além do fato de ter havido uma relevante expansão
  de condomínios fechados nessas cidades desde os anos 1990.
  Presidente Prudente é considerada uma cidade média por concentrar papéis e funções urbanas, atraindo um grande fluxo de pessoas de cidades vizinhas, que utilizam principalmente o comércio e
  os serviços oferecidos. Além disso, está distante de outras cidades
  de mesmo porte, o que reafirma seu poder de atração frente a uma
  1 Além disso, a opção por essas cidades ocorreu devido ao fato de ambas fazerem
  parte do conjunto de seis cidades médias (Presidente Prudente-SP, São Carlos-SP, Ribeirão Preto-SP, Marília-SP, São Jose do Rio Preto-SP e Londrina-PR) estudadas pelo projeto temático Lógicas econômicas e práticas espaciais
  contemporâneas: cidades médias e consumo, no qual estava inserida a pesquisa
  que originou este livro e cuja relevância para este trabalho poderá ser notada no
  decorrer do texto.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  15
  
  ampla população que reside no Oeste Paulista e no sul do Mato
  Grosso do Sul.
  São Carlos está próximo a cidades de maior porte (por exemplo,
  Campinas e Ribeirão Preto) e também de mesmo porte (tais como
  Araraquara e Rio Claro). Sposito e Góes (2013, p.36), ao estabelecer
  as principais diferenças entre Presidente Prudente e São Carlos no
  que se refere ao seu papel na rede urbana, observam:
  É notória a maior centralidade interurbana de Presidente Prudente, única cidade no Sudoeste paulista, num raio de ao menos 150
  km, a oferecer bens e serviços em níveis suficientes para polarizar 57
  cidades de menor tamanho populacional e de menor complexidade
  funcional. Na posição de menor centralidade interurbana está São
  Carlos, cuja localização muito próxima de outras cidades de porte
  semelhante ou maior (Araraquara, Americana, Rio Claro, Limeira e
  Ribeirão Preto) reduz sua capacidade de polarização.
  
  Neste livro, outros aspectos, próprios da cidade contemporânea,
  têm maior importância, como é o caso dos novos processos a partir
  dos quais seu espaço vem sendo produzido. Destacamos o afastamento territorial das atividades ligadas ao consumo, o aumento do
  uso de veículos automotivos e a melhoria da qualidade dos transportes (há um aumento significativo da mobilidade, embora ela seja
  estratificada), a valorização das novas paisagens urbanas associadas
  à imagem do moderno (embora cada vez mais estandardizadas) e a
  ação do Estado associada a interesses econômicos.
  Desses processos resultam, como atual configuração, os novos
  centros, subcentros, eixos especializados e, ainda, os centros antigos,
  além de uma valorização dos espaços privados em detrimento dos
  espaços públicos, lógicas definidas por interesses das atividades
  de produção e comercialização, mas também, e cada vez mais, por
  interesses fundiários e imobiliários. A ideologia do crescimento e do
  desenvolvimento, sustentando essas lógicas e justificando a ação do
  Estado, não pode ser desconsiderada.
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Os atuais processos de urbanização, nos quais localizações e
  distâncias adquiriram importância crescente, passaram a constituir
  situações de vida urbana, em que o diálogo entre as partes da cidade
  atenuou-se ou rompeu-se (Lefebvre, 1983). Isso vem sendo abordado à luz do conceito de segregação socioespacial, cuja contribuição
  primordial reside na ênfase conferida ao fato de essa segregação
  ser uma construção histórica, opondo-se, portanto, à tendência de
  naturalizá-la (Prévôt-Schapira; Pineda, 2008), como expresso na
  origem do conceito, que foi desenvolvido no âmbito da Escola de
  Chicago, “com as contribuições de Burgess (1967[1916]) e McKenzie (2005[1926])” (Sposito, 2013, p.62), cuja concepção original
  “refletia o esforço da Ecologia Humana em transpor teorias, leis e
  dinâmicas próprias das Ciências Naturais para ler o espaço urbano”
  (Sposito; Góes, 2013, p.283), sendo que “sua origem esteve associada à ideia de que o uso residencial do espaço urbano resultaria de um
  processo de competição entre os citadinos, gerando áreas de grande
  homogeneidade interna, tanto socioeconômica como cultural” (ibidem, p.283). Algumas décadas depois, esse conceito “foi apropriado
  e repensado por outras perspectivas teóricas, entre elas a reconhecida como ‘Escola da Sociologia Urbana Francesa’, cuja leitura teve
  grande importância nos anos 1960 e 1970” (Sposito, 2013, p.62). No
  decorrer dos anos, ao conceito de segregação foram acrescentados
  adjetivos para distinguir um processo do outro.
  Neste livro incorporamos a proposição de Sposito e Góes (2013,
  p.285) de trabalhar com o conceito de segregação socioespacial, “a
  fim de torná-lo mais preciso, no sentido de enfatizar que esse processo só pode ser compreendido nas articulações e codeterminações entre condições sociais e condições espaciais, tanto quanto se expressa
  social e espacialmente”. Sendo assim, “não é possível pensar numa
  segregação apenas social, visto que ela é sempre expressa e determinada espacialmente” (ibidem, p.285). Portanto, cabe ressaltar que
  as novas segregações são mais abrangentes, porque não se restringem ao uso residencial do espaço, como, inicialmente, foi concebido
  o conceito pela Escola de Chicago. As separações socioespaciais se
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  17
  
  aprofundam, gerando segmentações muito mais demarcadas no que
  se refere ao habitat urbano, como os novos empreendimentos imobiliários muito bem exemplificam. (Sposito, 2013, p.80)
  
  A segregação socioespacial, portanto, é um processo e um estado,
  estabelece-se a partir de um “jogo” social e político. Ocorre em áreas
  com baixa diversidade social, quando os moradores de determinadas
  áreas diferenciam-se dos de outras áreas, quando se estabelecem barreiras − materiais ou mentais − no plano das representações sociais.
  Uma população está segregada quando é estigmatizada,2 quando
  se associa a condição espacial à condição social do sujeito. A segregação socioespacial é resultado de formas de discriminação cuja
  base é espacial. A produção de condomínios fechados3 para a classe
  média e a elite é uma maneira de se separar, diferenciar os intra e
  2 Embora o conceito esteja fortemente associado aos casos mais comuns de segregação socioespacial, em que alguns segmentos são radicalmente obrigados a
  separar-se, há casos em que o caráter negativo, que decorre dessa separação, não
  está presente, como quando tratamos da autossegregação (enquanto par indissociável da segregação), os quais serão retomados no item “Entre a segregação e
  a autossegregação: condomínios horizontais populares fechados”.
  3 Na legislação brasileira vigente há dois tipos de definições que se aplicariam a
  esses espaços residenciais: condominiais e não condominiais. A definição “condominial” aplica-se às glebas que, em seu parcelamento, atendem à Lei Federal
  n. 4.491, de 16 de dezembro de 1964, cujos preceitos apoiam-se no estatuto da
  propriedade condominial. Assim, aplica-se essa definição às glebas de terras
  nas quais edificações de um ou de vários pavimentos são erguidas, mantendo-se a propriedade privada em dois níveis diferentes: a) propriedades privadas de
  uso restrito, sejam apartamentos, no caso dos condomínios verticais, sejam residências que combinam um terreno e uma edificação, no caso dos condomínios
  horizontais; b) copropriedades privadas de uso coletivo das áreas de utilização
  comum, como vias, calçadas, áreas verdes, de lazer etc., sobre as quais cada
  condômino tem o direito de propriedade sobre uma fração ideal, proporcionalmente correspondente ao tamanho e/ou preço de sua propriedade individual
  (Sobarzo; Sposito, 2003, p.39-40). A definição “não condominial” aplica-se aos
  lotes e imóveis edificados oriundos de glebas loteadas, segundo a Lei Federal
  n. 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que estabelece, para aprovação do parcelamento da terra para uso urbano, exigências relativas à destinação pública de
  parte da extensão de terra a ser loteada. São áreas voltadas à introdução de vias,
  calçadas, sistemas de lazer, de proteção ambiental e de uso institucional. Essa
  
  18
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  extramuros. Esse novo jeito de morar é pautado pelas novas práticas
  de consumo e pela idealização da vida cotidiana nesses espaços, estimulada principalmente por meio da propaganda e da mídia. A partir
  desses espaços, que combinam os ideais de segurança e distinção
  social, emergem novas relações com os demais espaços da cidade,
  estabelecidas pelos seus moradores, no plano das práticas espaciais
  cotidianas. Recentemente, tal opção também se oferece à população
  de baixo e médio poder aquisitivo.
  A introdução dos condomínios horizontais populares fechados,
  muitas vezes estimulada por programas habitacionais como o Minha
  Casa Minha Vida ou o Programa de Arrendamento Familiar (PAR),
  nos levou a questionar: por que estimular esse tipo de moradia? A
  quem se voltam prioritariamente os controles próprios desses espaços: aos de dentro ou aos de fora?
  Atualmente, o programa Minha Casa Minha Vida desempenha
  papel central no que tange ao financiamento de habitações populares. Durante a década de 1980, o principal promovedor desse tipo
  de financiamento era o Banco Nacional da Habitação (BNH), que
  construía conjuntos habitacionais em locais afastados da malha
  urbana consolidada. No atual programa governamental, um fato
  que chama a atenção é o quanto essa localização descontínua ainda
  se repete, mas atualmente a inserção dos muros reforça e amplia a
  descontinuidade.
  As representações sociais dos sujeitos, bem como o papel da mídia, na produção de significados e valores de uma sociedade, “dadas
  as formas como a mídia transforma, e de certa maneira define, a
  circulação de bens simbólicos em sociedades contemporâneas” (Jovchelovitch, 2000, p.92), são elementos fundamentais para a análise
  proposta. Segundo a mesma autora, as representações sociais
  representam por excelência, o espaço do sujeito social, lutando para
  dar sentido, interpretar e construir o modo em que ele se encontra
  lei já foi modificada várias vezes, sendo que a maior parte das alterações ocorreu
  por meio da Lei Federal n. 9.785 de 29 de janeiro de 1999.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  19
  
  [...] elas oferecem a possibilidade da novidade, da autonomia, daquilo que ainda não existe, mas poderia existir. Elas são nesse sentido uma relação com o ausente e um meio de evocar o possível. É
  importante ressaltar que não há qualquer tentativa de negar o poder
  das estruturas sociais. Também não se trata de conferir autonomia à
  ordem simbólica. Há sim uma relação entre o material e o simbólico.
  (ibidem, p.41)
  
  Assim, o objetivo geral é contribuir com a compreensão da cidade
  atual em sua complexidade. Ao analisar as recentes transformações
  urbanas em sua relação com as novas formas de morar, buscamos
  compreender como o cotidiano dos moradores dos condomínios horizontais populares fechados é influenciado e influencia a produção
  do espaço urbano dessas duas cidades.
  Utilizamos a escala do cotidiano como estratégia para compreender formas peculiares de resistência, integração e diferenciação que
  se estabelecem no espaço urbano, considerando-se, além disso,
  que podem estar em curso novos processos, como a fragmentação
  socioespacial (Prévôt-Schapira; Pineda, 2008; Saraví, 2008; Sposito, 2011; 2013, Sposito; Góes, 2013; Magrini, 2013), e buscamos
  responder às seguintes questões: física e subjetivamente, como estão
  configuradas essas áreas? Quais são as expectativas e em que medida
  elas são contempladas conforme se estabelecem essas residências?
  Em que medida as práticas cotidianas e os problemas assemelham-se ou diferem daqueles existentes em espaços residenciais populares abertos? Em que medida as regras que costumam ser adotadas
  nos condomínios horizontais populares fechados influenciam no
  cotidiano de crianças e jovens moradores? Do ponto de vista do consumo do espaço urbano, o que significa morar nessas áreas? Qual é o
  “pacote” comprado junto com as residências? Em que medida o que
  é vendido passa a ser desejado e, consequentemente, necessário? Por
  que há o incentivo desse tipo de residência por parte dos organismos
  governamentais? Qual a relação entre a localização no espaço urbano
  e a presença de muros e eventualmente de outros equipamentos e/
  ou serviços de segurança?
  
  20
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Como forma de tentar responder a essas e outras questões,
  utilizamos como principal procedimento metodológico as técnicas
  de entrevistas semidiretivas e a produção de fontes orais. Consideramos que nossas opções metodológicas, bem como o referencial
  teórico, influenciam em diferentes momentos da pesquisa, do início
  ao fim, desde a produção das informações até a interpretação destas.
  Ao realizarmos as entrevistas, produzimos informações a partir do
  referencial teórico, com base no qual orientamos nosso diálogo com
  o entrevistado. Nessa relação que estabelecemos, produzimos dados
  que não são neutros, com questionamentos que são fruto de nossa
  formação teórica e percepção sociocultural.
  Durante a realização de entrevistas, buscamos assumir um compromisso com a responsabilidade ética da pesquisa, deixando claro
  para as pessoas entrevistadas o objetivo de nosso trabalho, que os
  dados seriam utilizados exclusivamente com a finalidade científica e
  que a identificação dos entrevistados sempre seria preservada.4
  Foram realizadas inicialmente entrevistas não diretivas com
  moradores de condomínios populares horizontais fechados em Presidente Prudente, com o objetivo de levantar hipóteses, por meio
  da fala desses sujeitos, sobre os motivos pelos quais optaram por
  adquirir tais residências. Além disso, fizemos contato com corretores
  de imóveis para levarmos em conta o que vendem como vantagens de
  se morar nesses espaços, atendendo “principalmente a finalidades exploratórias” e utilizando-as no “detalhamento de questões/problemas
  e formulação/organização mais precisa dos conceitos relacionados”
  (Colognese; Mélo, 1998, p.144). Esses contatos foram realizados
  informalmente, com a finalidade de se obter elementos para nortear
  a elaboração de um roteiro para entrevistas posteriores e aprofundar
  ou redimensionar as hipóteses inicialmente formuladas. De acordo
  com Thiollent (1987, p.80), “a entrevista não diretiva faz parte dos
  estudos exploratórios para preparar o questionário-padrão ou é concebida como meio de aprofundamento qualitativo da investigação”.
  
  4 Os nomes dos entrevistados citados no texto são fictícios.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  21
  
  Com a análise das 32 entrevistas semidiretivas realizadas com
  citadinos de diferentes faixas etárias, homens e mulheres, buscamos
  compreender o cotidiano desses moradores, quais as implicações
  desse tipo de residência em seu dia a dia e como se estabelecem suas
  relações interpessoais no âmbito do próprio espaço residencial e dos
  demais espaços da cidade.
  É importante salientar todas as etapas necessárias à aplicação
  dessa metodologia: elaboração do roteiro,5 contato com possíveis
  entrevistados,6 gravação das entrevistas, redação do relatório de
  campo7 e tratamento dado a essas informações, que se inicia com a
  transcrição. Assim, a familiaridade com as duas realidades urbanas
  nas quais se inserem os espaços residenciais pesquisados revelou-se
  fundamental e foi viabilizada pela articulação desse trabalho com o
  projeto temático Lógicas econômicas e práticas espaciais contemporâneas: cidades médias e consumo, que contribuiu tanto para que
  os contatos necessários ao agendamento das entrevistas fossem
  feitos quanto para que a familiaridade com as cidades pesquisadas
  se efetivasse e para que as entrevistas fossem realizadas durante os
  trabalhos de campo da equipe.8
  
  5 Foram elaborados três roteiros: 1. para futuros moradores de condomínios
  horizontais populares fechados; 2. para moradores de espaços residenciais
  populares abertos; e 3. para moradores de condomínios horizontais populares
  fechados. Os roteiros estão anexados.
  6 A intermediação de pessoas conhecidas, que tinham contatos com moradores
  dos espaços horizontais residenciais populares, abertos e fechados, em Presidente Prudente e São Carlos, foi fundamental para a viabilização das entrevistas
  e para favorecer o estabelecimento de relações de confiança entre pesquisador e
  entrevistado.
  7 Nos relatórios de campo, empregamos um roteiro elaborado por Maria Encarnação Beltrão Sposito, para o projeto temático Lógicas econômicas e práticas
  espaciais contemporâneas: cidades médias e consumo, no qual registramos sobretudo informações referentes às condições nas quais a entrevista foi realizada,
  além de informações iniciais sobre o entrevistado, data e local da entrevista.
  8 Nesse sentido, comprova-se a importância das experiências coletivas de
  pesquisa, proporcionadas pelos grupos de pesquisa, como o Grupo de Pesquisa Produção do Espaço e Redefinições Regionais (GAsPERR), do qual
  fazemos parte.
  
  22
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  A desigualdade que caracteriza as posições entre pesquisador e
  entrevistado foi levada em consideração, pois sabemos que algumas
  vezes perguntamos algo que a pessoa não estava preparada para
  responder, ou que nunca havia formulado um pensamento sobre, ou
  mesmo tinha atentado para fatos que estavam sendo perguntados.
  Segundo Thiollent (ibidem, p.83):
  A desigualdade é inerente a uma situação de comunicação sobre
  a qual o respondedor não tem controle e permanece separado da
  interpretação e da utilização social da informação transmitida. Em
  situação como esta, a não diretividade dissimula, sob máscara de
  reciprocidade e de liberdade de fala, a hierarquia e a monopolização
  do saber (aspecto institucional).
  
  Nessa relação desigual, buscamos considerar, durante a análise
  das entrevistas, como, em que contexto, aquilo que transcrevemos
  havia sido dito, para que não houvesse distorções da fala, ou mesmo
  uma transcrição “interesseira”, levando em conta apenas os aspectos
  e respostas que interessassem a nós, enfatizando falas que foram
  ditas em outros contextos e cortando outras. Estamos conscientes de
  que, quando fazemos as perguntas, estamos forçando a outra pessoa
  a falar, “mesmo que de forma dissimulada − o outro (no caso o entrevistado) a prestar determinada informação” (Colognese; Mélo,
  1998, p.151).
  Além disso, buscamos desenvolver a “atenção flutuante”
  (Thiollent, 1987, p.91), procurando não ficar mexendo no gravador, deixando que as narrativas fluíssem, não privilegiando a priori
  quaisquer elementos dos discursos, ouvindo o que o entrevistado tinha a dizer, sem esboçar opinião a respeito do que estava sendo dito.
  A transcrição das entrevistas exigiu muita atenção, em função
  dos desafios inerentes à passagem do oral ao escrito. Para análise,
  criamos as categorias relacionadas com nossos temas,9 levando em
  9 As categorias com base nas quais as transcrições das entrevistas foram organizadas e analisadas foram: 1. Motivação para mudança de residência; 2. Segurança;
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  23
  
  conta as técnicas de codificação propostas por Gibbs (2009, p.60).
  Segundo ele, “a codificação é uma forma de indexar ou categorizar o
  texto para estabelecer uma estrutura de ideias temáticas em relação
  a ele”. Os códigos criados permitem que tenhamos acesso mais facilmente às ideias levantadas nos textos das entrevistas, facilitando
  a análise e possibilitando o acesso a partes direcionadas daqueles.
  Após o agrupamento dos códigos, Gibbs (ibidem) sugere a hierarquização destes, o que permite interpretações a partir das respostas
  obtidas, análise dos dados das diferentes entrevistas e, assim, o estabelecimento de uma base de dados.
  A partir dos relatos orais, dos silêncios, dos gestos, das conversas
  e dos aspectos objetivos e subjetivos, caracterizamos a vida cotidiana
  desses citadinos, relacionando-as às escalas mais amplas em que
  estão envolvidas. De maneira complementar, analisamos o material
  publicitário produzido sobre os condomínios horizontais populares
  fechados pesquisados. Desse modo, a partir das entrevistas, buscamos apreender a escala do cotidiano, como forma de compreender
  as representações do vivido e imaginado, e assim nos aproximar da
  maneira como se dá o consumo no espaço urbano.
  Outro aspecto de suma importância que levamos em consideração foram os constantes questionamentos: a metodologia utilizada
  era capaz de apreender o objeto estudado? Às hipóteses iniciais da
  pesquisa mantiveram-se, mudaram, ou foram acrescentados outros
  problemas que de início não pareciam primordiais ou não estavam
  nítidos? Reafirmamos assim que, qualquer que seja o caminho metodológico escolhido, a permanente reflexão sobre o que está sendo
  feito, ou mesmo sobre a necessidade de reestruturação de aspectos
  que antes não estavam explícitos, é primordial para a realização de
  3. Condições de aquisição do imóvel; 4. Valorização; 5. Regras (exclusivamente
  para residentes em condomínios fechados); 6. Locais de consumo; 7. Transportes e distâncias; 8. Contrato social; 9. Participação nas decisões (exclusivamente para residentes em condomínios fechados); 10. Lazer; 11. Proximidade
  entre residências; 12. Vias internas (exclusivamente para residentes em condomínios fechados); 13. Casa modelo (exclusivamente para residentes em
  condomínios fechados).
  
  24
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  uma pesquisa que se preocupa com a ética e a coerência nos resultados obtidos.
  Desse modo, neste livro nos propusemos, como objetivo geral,
  contribuir para a compreensão da cidade atual em sua complexidade
  a partir do estudo de condomínios horizontais populares fechados
  em duas cidades do interior paulista, Presidente Prudente e São
  Carlos, sem, no entanto, deixar de atentar para as mudanças recentes
  ocorridas em espaços residenciais populares abertos. A perspectiva
  metodológica adotada é a da microescala, do cotidiano dos moradores desses espaços residenciais em suas relações com os demais
  espaços urbanos, em articulação com escalas mais amplas, como a
  local e a nacional, necessárias à compreensão da política habitacional
  que influencia diretamente na relação desses moradores com a cidade e que são designativas de processos gerais. Assim, direcionamos
  nossa atenção para as novas formas de morar, em sua relação com as
  transformações urbanas, a partir dos seguintes recortes: 1. condomínios Esmeralda e Vista do Vale (fechados) e Conjunto Habitacional
  Jardim Humberto Salvador, em Presidente Prudente; 2. condomínios Terra Nova São Carlos e Tecumseh Village (fechados) e Cidade
  Aracy, em São Carlos.
  A partir das áreas escolhidas, realizamos um esforço de compreender como se produzem as representações sociais dos moradores intra e extramuros, e como elas atuam no cotidiano, a partir do
  consumo de novos espaços residenciais. Embora o foco do livro recaia nos novos condomínios horizontais populares fechados, a análise das práticas espaciais dos moradores de um espaço residencial
  popular aberto em cada uma das duas cidades foi importante para
  a identificação de contrapontos, mas também de semelhanças, em
  relação às práticas espaciais dos residentes nos espaços residenciais
  fechados.
  No primeiro capítulo, “Caracterização das áreas de pesquisa e
  dos problemas enfrentados pelos moradores”, não apenas caracterizamos as duas cidades, os espaços residenciais fechados e abertos
  que pesquisamos, como forma de contextualizar o leitor, mas introduzimos a análise das entrevistas feitas com seus moradores (nossa
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  25
  
  principal fonte de pesquisa), com base nos conceitos de segregação e
  estigma socioespacial, cuja relevância torna-se cada vez mais evidente ao longo do texto.
  Em função da importância da habitação para este livro, realizamos no Capítulo 2, “Os sentidos da casa própria”, o debate a respeito dos sentidos que esta vem assumindo, tanto para as construtoras
  e incorporadoras imobiliárias quanto para o Estado, via políticas
  habitacionais, com especial atenção ao papel que assume para os
  moradores que chegam a adquiri-la, conforme se evidencia nas
  entrevistas realizadas. Nesse caso, novas fontes de pesquisa foram
  incorporadas, como os discursos e estratégias de marketing, discursos da presidente da República e de representantes do mercado
  (imobiliário, de material de construção etc.).
  Buscando refletir conceitualmente os processos observados
  empiricamente, discutimos no Capítulo 3, “Da segmentação à fragmentação socioespacial: novas práticas de moradores de espaços residenciais populares fechados de Presidente Prudente e São Carlos”,
  o processo de fragmentação socioespacial em curso, a partir das práticas espaciais dos moradores dos condomínios horizontais populares fechados, atentando inclusive para as mudanças e permanências
  a respeito dos conteúdos e significados que essas periferias assumem
  atualmente com a introdução dos “condomínios pra pobre” (conforme nos disse uma entrevistada).
  Nas considerações finais, sem perder de vista os objetivos inicialmente propostos e o conjunto de questões que nortearam este
  trabalho, procuramos sintetizar nossas contribuições sobre o papel
  e os significados das barreiras (físicas e simbólicas) construídas nas
  periferias de Presidente Prudente e São Carlos, que criam novas
  diferenciações, mas convivem com processos que não são novos, de
  produção desses espaços periféricos, contribuindo para que novos
  sentidos da casa própria sejam difundidos.
  
  1
  
  Diferentes formas de produção do
  espaço urbano periférico
  
  A constituição histórica de São Carlos e
  Presidente Prudente
  São Carlos
  A cidade de São Carlos está localizada na Região Administrativa
  Central do estado de São Paulo, a 232 quilômetros da capital, 854
  metros de altitude, latitude 22º01’03”S e longitude 47º53’27”W. De
  acordo com os dados do Censo do IBGE do ano de 2010, possui um
  total de 221.950 habitantes.
  Em meados de 1850, São Carlos era uma pequena vila, na qual
  grande parte dos moradores vivia da agricultura. O café foi primordial para sua ascensão econômica, propiciando o surgimento e o
  desenvolvimento do núcleo urbano, e a vila foi elevada à categoria
  de cidade em 1880. Os primeiros bairros fora da malha urbana central − Vila Nery, Vila Pureza, Vila Izabel e Vila Prado − surgiram em
  1889, constituindo um processo de periferização (Ferreira, 2007).
  Assim, o surgimento da cidade ocorreu “concomitante à expansão
  do café, em uma época em que a economia de base agroexportadora,
  centrada na produção e comercialização do produto, determinava a
  urbanização no interior de São Paulo” (Dozena, 2001, p.41).
  
  28
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  A partir da última década do século XIX, passa a desenvolver-se
  na cidade a atividade industrial, estimulada pela chegada de imigrantes, que possuíam o conhecimento técnico fabril trazido de seus
  países de origem e seguiam para a cidade tanto em função das fazendas de café quanto pelas atividades urbanas (ibidem). Até 1930, “entraram 19.132 imigrantes em São Carlos. Com isso a população total
  do município cresceu mais de 330%. E como parte desses imigrantes
  se fixou na área urbana, aumentou a demanda por moradia e por
  terrenos na cidade” (Lima, 2007, p.30); “comerciantes e pequenos
  industriais se estabelecem, organizando uma indústria incipiente e
  subordinada à economia cafeeira” (Dozena, 2001, p.53). Ainda de
  acordo com o autor:
  As moradias alugadas eram a forma predominante de habitação
  da classe operária e de outros segmentos sociais de baixa renda, e
  devido ao alto preço destinado ao aluguel, uma parcela da população
  passou a ocupar espaços que se caracterizavam por condições de
  higiene precárias, os denominados cortiços. (ibidem, p.100)
  
  Em 1940, “mais de 50% da população já vivia na cidade” (Lima,
  2007, p.32). Com isso, ocorre a expansão de “uma economia de caráter
  urbano-industrial, passando a adotar um processo de industrialização
  que pouco se apoiou na estrutura produtiva rural” (Dozena, 2001, p.53).
  Com a introdução da Escola de Engenharia de São Carlos
  (EESC), em 1948, a cidade passa a atrair “profissionais qualificados,
  provenientes de várias regiões do país, que transferiram residência
  para o município” (Lima, 2007, p.71).
  A reestruturação da Rodovia Washington Luís, durante os anos
  de 1950, além de facilitar a ligação do município com outras cidades
  vizinhas, permitiu que fosse criado um novo eixo de expansão, direcionando o crescimento da área urbana, tornando-se, assim, um
  eixo de atração de loteamento, tendo muitas ruas prolongadas até
  seu limite (ibidem).
  Lima (ibidem, p.74-5) caracteriza a expansão urbana da cidade em três momentos durante o período de 1930 a 1959, sendo o
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  29
  
  primeiro deles entre 1930 e 1947, quando houve a introdução de novos loteamentos, que resultaram em uma expansão limitada da área
  urbana. O segundo ocorre a partir da criação de dez parcelamentos
  entre 1948 e 1949, evidenciando o crescimento da área urbana e
  piorando as condições de acessibilidade em decorrência do aumento
  das distâncias entre as novas áreas urbanas e o centro a cidade, sendo
  que o “primeiro loteamento mais distante e de difícil acesso foi a Vila
  São José, implantada em 1949 e isolada da malha viária existente. O
  Jardim Cruzeiro do Sul foi implantado no extremo sul da cidade e
  também apresentava problemas de acessibilidade” (ibidem, p.93).
  O terceiro período, durante os anos 1950, foi marcado pela consolidação da economia industrial e o “grande crescimento da área
  urbana, com a implantação de loteamentos novos, realizados sob um
  controle pouco rígido, que deu margem a uma atuação facilitada dos
  loteadores” (ibidem, p.75).
  A precariedade ou ausência de rede de infraestrutura marcou o
  processo de introdução de loteamentos no período de 1930 a 1959:
  Em muitos casos, o loteador apenas abria as ruas e já começava a
  vender os lotes, sem colocar asfalto, sarjeta, iluminação pública etc.
  Isso ocorria principalmente nos loteamentos populares. Normalmente, a infraestrutura era implantada posteriormente, por meio de
  rateio dos compradores dos lotes ou por ação da Prefeitura, que era
  pressionada pela população. (ibidem, p.92-3)
  
  Em 1962, os bondes elétricos pararam de circular na cidade, e
  o transporte coletivo passou a ser feito exclusivamente por ônibus.
  Como o trajeto não exigia percurso fixo e nem grandes investimentos iniciais, tornou-se possível a constituição de linhas ramificadas
  de transporte em bairros com baixa densidade populacional e mais
  afastados das áreas centrais. Com isso, o processo de expansão foi
  adquirindo maior dinamismo, devido à possibilidade de a população
  dependente de transporte público morar em áreas distantes do centro, o que favoreceu pequenos e grandes investidores imobiliários,
  mediante a valorização da terra urbana (Lima, 2007; Dozena, 2001).
  
  30
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  A partir da fundação da Universidade Federal de São Carlos
  (UFSCar), em 1968, e do campus da Universidade de São Paulo
  (USP), em 1972, a cidade consagrou-se no âmbito do ensino universitário, passando a diferenciar-se por seus centros de pesquisa de base tecnológica, o que trouxe impactos positivos. A cidade aos poucos
  foi ampliando sua vocação industrial para a área de alta tecnologia.
  Isso se tornou mais evidente nos anos 1980 e 1990, na medida em que
  aumentavam os laços entre a indústria local e o desenvolvimento de
  pesquisa de ponta nos laboratórios dessas instituições (Lima, 2007).
  O crescimento do município é atribuído a uma conjunção de fatores, tais como a migração de empresas da capital e da área metropolitana para São Carlos, além do desenvolvimento de novas indústrias de
  alta tecnologia, beneficiadas pelos núcleos de pesquisas provenientes
  das universidades locais, UFSCar e USP (Ferreira, 2007).
  Em São Carlos, “o crescimento urbano acompanhou o crescimento industrial, apresentando índices de urbanização muito
  expressivos, como em várias outras cidades do estado” (Dozena,
  2001, p.51). Além disso, o fato de ser um polo tecnológico favoreceu
  a atração de empresas, muitas delas transnacionais, como a Faber-Castell, a Tecumseh e a Volkswagen, fazendo da indústria sua principal atividade econômica (ibidem).
  O Escritório Técnico do Plano Diretor, criado pelo Decreto n.
  4013/1960, foi responsável pela elaboração do primeiro Plano Diretor (PD) para São Carlos e pelo aumento do controle da expansão urbana na cidade. Em 1968, a partir da aprovação do Plano Diretor de
  Desenvolvimento Integrado (PDDI), uma série de leis de controle
  de uso e ocupação do solo contribuiu para a expansão concentrada na
  região central e rarefeita na periferia (Lima, 2007). Porém, a partir
  de 1972, foi aprovada uma lei federal que regulamentava a ocupação
  do solo rural nos municípios, atribuindo ao Instituto Nacional de
  Colonização e Reforma Agrária (Incra) tal controle, que possuía
  uma definição de zona urbana e rural diferente daquela da lei municipal de perímetro e zoneamento. As definições federais eram menos
  restritivas e:
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  31
  
  Permitia[m] o loteamento de glebas rurais, desde que a gleba
  estivesse dentro de um raio de até dois quilômetros da linha de
  perímetro urbano definida pelo município. Apesar de o direito
  urbanístico prever que a lei mais restritiva é soberana sobre a mais
  permissiva, a lei federal abriu precedência para o loteamento na zona
  rural. Essa possibilidade acabou incentivando a realização de um
  novo tipo de parcelamento da zona rural de São Carlos, a chamada
  “chácara de recreio”, que se multiplicou pelo município. [...] Essa
  possibilidade acabou enfraquecendo o controle da administração
  municipal pelo processo de expansão urbana. É válido lembrar que
  o controle do limite da área urbana era importante para o município
  porque as terras rurais urbanizadas dependiam da extensão das
  redes de infraestrutura e dos serviços públicos até seu limite, o que,
  dependendo da distância da gleba, poderia ser muito oneroso para o
  município. Por outro lado, as terras mais distantes do centro eram as
  mais baratas e interessantes para os loteadores, que tiraram proveito
  da coexistência das duas leis. (ibidem, p.168)
  
  Para a mesma autora, a partir da aprovação da Lei Municipal
  7.821/77, que abriu precedência para a ampliação aleatória do perímetro urbano, nota-se um confronto entre permissividade e controle
  a partir das legislações introduzidas (como a lei de zoneamento de
  1971, que modificou as formas de controle da expansão urbana). Por
  um lado, o PDDI buscava controlar o uso e a ocupação do solo, e por
  outro havia a ação dos loteadores, que se valiam de brechas em tais
  legislações e ausência de fiscalização para lotear à margem da legislação urbana recém-introduzida. A Lei n. 7.821/77 desobrigava a
  atualização do perímetro urbano a cada três anos, facilitando a ação
  dos loteadores, que poderiam solicitar uma ampliação do perímetro
  na direção que quisessem parcelar. “Com isso, essa lei se tornou um
  marco no processo de expansão urbana de São Carlos, não por seu
  controle, mas, pelo contrário, por seu descontrole. A partir daí, o
  perímetro foi sucessivamente ampliado” (ibidem, p.168).
  Em 1978, o perímetro foi modificado pela Lei n. 7926/78;
  em 1979, pelas leis n. 8056/79 e 8095/79; em 1980, pelas leis n.
  
  32
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  8170/80, 8159/1980 e 8529/80. Uma das antecipações mais evidentes foi aprovada para a introdução do loteamento Cidade Aracy
  pela Lei n. 8170/80, na qual o perímetro foi ampliado para envolver
  o loteamento que seria aprovado dois anos depois desse alargamento
  (ibidem).
  Como forma de sintetizar o processo de expansão urbana da
  cidade, buscamos em Dal Pozzo (2011) um mapa que representa os
  limites da expansão urbana de São Carlos até 1929 e em quatro momentos posteriores: 1954, 1980, 1996 e 2009 (Mapa 1). Destacamos
  a localização do bairro Cidade Aracy, que além de ser construído
  em descontinuidade com a malha urbana compactada, possui uma
  barreira física − chamada de Encosta Sul no Mapa 1 − que o separa
  do restante da cidade de São Carlos.
  A construção de moradias em áreas distantes resultou em processos de especulação imobiliária, devido à criação de vazios urbanos,
  que intensificam os problemas urbanos locais, como exemplifica
  Dozena (2001, p.109):
  Em artigo publicado na Folha de São Paulo por Ferraz (1991), a
  partir de um estudo específico do caso de São Carlos, o autor chega
  à conclusão de que a simples reorganização da cidade em padrões de
  densidade mais elevados (reduzindo-se os vazios urbanos) reduziria
  também a quilometragem diária do sistema de transporte público de
  13.500 para cerca de 4000 quilômetros.
  
  Consideramos importante salientar que a ausência de leis e de
  instrumentos para o controle do crescimento urbano, ao estimular o
  crescimento territorial do município, concentrou a população mais
  pobre em áreas distantes, longe de equipamentos de uso coletivo,
  influenciando, assim, na qualidade de vida dos seus habitantes.
  O Cidade Aracy, como destacaremos no subitem seguinte (Entre
  a irregularidade e a regularidade: Cidade Aracy, em São Carlos, e
  Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, em Presidente
  Prudente), é um caso exemplar do processo de expansão descontínua da cidade. Além disso, o nome e a barreira física que o divide
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  33
  
  reforçam a representação social de que se trata de outra cidade. Porém, antes, apresentamos a caracterização de Presidente Prudente.
  Mapa 1 – São Carlos: expansão da área urbana
  
  Fonte: Retirado e adaptado de Dal Pozzo (2011).
  
  34
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Presidente Prudente
  Presidente Prudente está localizada no extremo oeste do estado
  de São Paulo e, de acordo com os dados do Censo do IBGE (2010),
  possui uma população total de 207.625 habitantes.
  O município foi criado por meio da Lei Estadual n. 1798/21,
  de 28 de novembro de 1921, e instalado definitivamente em 27 de
  agosto de 1923. A comarca foi criada em 8 de dezembro de 1922. O
  nome do município foi escolhido em função da estação ferroviária já
  existente que levava o nome do ex-presidente Prudente de Moraes
  (Abreu, 1972).
  Alguns aspectos foram relevantes para a direção da expansão
  territorial inicial da cidade, tais como o relevo, que é mais suave na
  porção oeste, e ainda a porta da estação da estrada de ferro, que era
  voltada para o mesmo sentido, ou seja, para a Vila Goulart (Sposito,
  1983, p.71).
  Em 1954, foi inaugurada a Rodovia Raposo Tavares, a mais importante da região, que possui atualmente uma extensão total de 654
  quilômetros e estende-se da capital do estado até o município paulista de Presidente Epitácio, situado às margens do Rio Paraná, divisa
  com o estado de Mato Grosso do Sul (Marques, 2007).
  Na década de 1960, novas áreas foram incorporadas à zona urbana, como os loteamentos surgidos na zona leste, destinados à população de baixa renda, sendo muitos deles lotes irregulares (Silva,
  R. B., 2005). Em 1968, houve a elaboração do primeiro projeto habitacional realizado em Presidente Prudente, por meio da Poupança
  Continental (com financiamento do Banco Nacional de Habitação),
  o Parque Continental, situado em uma porção do Jardim Bongiovani (Zona Sul), com 142 unidades, permanecendo por dez anos como
  único conjunto habitacional da cidade (ibidem).
  Silva (ibidem, p.38) identifica o aumento da comercialização de
  lotes urbanos, as mudanças na administração pública local e o surgimento de setores especializados na produção e venda de loteamentos
  como determinantes no processo de expansão territorial da cidade:
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  35
  
  Após 1972, continuou a expansão para leste e ao sul, rompendo
  a “barreira” da Rodovia Raposo Tavares (SP-270). A partir desse
  ano, verifica-se que vários loteamentos foram nascendo em descontinuidade à malha urbana, desprovidos de equipamentos e serviços
  urbanos.
  
  Durante a década de 1970 e início de 1980, houve uma expansão
  territorial descontínua, principalmente para oeste da cidade, maior
  do que o crescimento populacional, com a produção de imensos
  vazios urbanos. “[...] entre as décadas de 1970 e 1980, a população
  da região de Presidente Prudente cresceu apenas 1,2%, enquanto
  que o Estado de São Paulo apresentou um crescimento expressivo de
  39,4%” (Silva, D. V., 2008, p.99).
  A partir de 1976, a instalação dos núcleos habitacionais da Companhia de Habitação Popular (Cohab), da Companhia Estadual de
  Casas Populares (Cecap) e do Programa de Financiamento de Lotes
  Urbanizados (Profilurb) implicou em um crescimento acelerado da
  área mais a oeste da cidade, para além do prolongamento da Avenida Manoel Goulart (Sposito, 1983). Os promotores imobiliários
  valeram-se da introdução desses grandes conjuntos habitacionais,
  pois previam que essas áreas iriam valorizar-se (Silva, 2005; Silva,
  F. C. da, 2008). Com a construção, em 1978, do primeiro conjunto
  habitacional na porção oeste da cidade (Núcleo Bartolomeu Bueno
  de Miranda, conhecido como Cohab, com 1.017 unidades habitacionais e recursos federais via BNH/Cohab), em descontínuo à
  malha urbana compacta, ocorreu a valorização de lotes intermédios
  a essa área, visto que:
  Nas imediações do conjunto e em áreas mais periféricas, foram
  criados novos loteamentos e conjuntos habitacionais no decorrer das
  décadas de 1980 e 1990, que contaram com financiamentos dos governos Federal e Estadual. Tal loteamento direcionou a locação de outros loteamentos populares de iniciativa privada. (Silva, 2005, p.41-3)
  
  36
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Em 1980 ocorreu o mesmo processo, porém na porção norte da
  cidade, com a introdução dos chamados parques Alexandrina e Watal Ishibashi e a construção de unidades do Programa Nosso Teto,
  que abriu caminho para outras iniciativas, com a “implantação do
  conjunto habitacional Brasil Novo nos anos 90 e ainda a construção
  de áreas para lotes urbanizados, como o próprio Brasil Novo, o Jardim Morada do Sol, Augusto de Paula e Jardim Humberto Salvador” (ibidem, p.44).
  Em 1982, com o projeto Cecap (zona oeste), foram introduzidas
  776 unidades habitacionais, e em 1985, o Jardim Cambuci (zona leste), com oitenta unidades. “[...] em 1987, 13.184 pessoas se inscreveram nos programas para a casa própria na cidade, mas grande parte
  das pessoas foi excluída por não apresentar comprovação de renda,
  ou por ter renda familiar baixa ou idade avançada” (ibidem, p.48).
  Em 1989, havia em Presidente Prudente 42 áreas com ocupações
  juridicamente irregulares. Tais ocupações tiveram início nos anos
  1960 e deram-se, em sua maioria, próximo a áreas bem servidas de
  equipamentos e serviços urbanos: Zona Leste (próxima ao centro
  da cidade) e parte da Sudeste. Em junho do mesmo ano, por meio de
  um Cadastro Técnico Municipal, a prefeitura contabilizou 3 mil
  residências juridicamente irregulares, o que incentivou a elaboração de uma política habitacional específica para essa população,
  formulada a partir de reuniões com os moradores dessas áreas e
  secretarias da prefeitura1 (ibidem).
  Assim, em outubro de 1989, começou a ser executado o “Programa de Desfavelamento”, que visava o assentamento das famílias
  cadastradas no levantamento socioeconômico realizado anteriormente pela prefeitura e que tivessem construído suas respectivas
  1 De acordo com Silva (2005, p.50), “no mês de março de 1989, primeiro ano da
  gestão de Paulo Constantino, a Secretaria Municipal da Habitação e do Fundo
  Municipal de Solidariedade iniciou o cadastramento das pessoas que moravam
  nos terrenos do patrimônio público municipal. Em agosto de 1989, antes do
  projeto de desfavelamento constituir-se em forma de lei, a Secretaria da Habitação elaborou o “Projeto Habitacional para população residente em áreas
  públicas municipais”.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  37
  
  residências. Era realizada a venda por financiamento dos lotes com
  edificação ou financiamento da construção de casas embriões, regularizando, assim, a posse e o domínio. Simultaneamente, o programa
  habitacional “Loteamentos Urbanizados” tinha o propósito de
  atender famílias que não puderam ser beneficiadas pela introdução
  do Conjunto Habitacional Ana Jacinta.
  Os moradores das favelas foram para a porção norte da cidade,
  onde foram construídos os “Loteamentos Urbanizados” Jardim
  Morada do Sol e Brasil Novo (introduzidos além do perímetro urbano, regularizados posteriormente a partir do Plano Diretor, em
  1996) e Parque Shiraiwa, Vila Aurélio e Jardim Paraíso, “o que mostra uma nítida intenção do poder público em afastar espacialmente
  os moradores das favelas, fator que, unido à situação econômica
  desses indivíduos leva a um contexto de segregação socioespacial”
  (ibidem, p.52).
  Em Presidente Prudente houve, portanto, uma expansão territorial sem crescimento demográfico de mesma intensidade, a qual foi
  posteriormente utilizada para promover a valorização de alguns espaços em detrimento de outros. De acordo com Melazzo (1993, p.59),
  se está frente a um processo de crescimento territorial onde a oferta
  não se constrange às flutuações da demanda exercida no mercado
  para a aquisição de terras para habitação. A oferta caminha à frente
  da demanda e o mercado fundiário negocia, a cada momento uma
  quantidade maior de terrenos, superior aos que serão imediatamente ocupados Se tais terrenos não se constituem em imóveis a serem
  edificados e ocupados [...], a destinação final deve, provavelmente,
  estar ligada à busca do imóvel como título de valor.
  
  Essa expansão descontínua, na qual os conjuntos habitacionais
  Jardim Humberto Salvador e Ana Jacinta foram construídos em
  áreas distantes, provocou a constituição de vazios urbanos, alguns
  loteados posteriormente com preços mais elevados, apropriando-se
  de investimentos públicos realizados na instalação de infraestruturas e equipamentos (rede viária, esgoto, hospitais, escolas etc.), que
  
  38
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  podem ser observados no Mapa 2, que apresenta a expansão descontínua da malha urbana da cidade.
  Mapa 2 – Presidente Prudente: expansão da malha urbana
  
  Fonte: Retirado e adaptado de Honda (2011).
  
  Assim como em São Carlos, houve em Presidente Prudente um
  crescimento territorial descontínuo. A transferência de moradores de
  áreas de favelas para áreas distantes da malha urbana compactada, por
  meio de programas habitacionais municipais e entregues em condições
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  39
  
  precárias, ainda hoje repercute no cotidiano de seus moradores.
  Entre os espaços residenciais produzidos a partir desses programas,
  destacamos os conjuntos habitacionais Jardim Humberto Salvador,
  Augusto de Paula, Brasil Novo e Jardim Morada do Sol (Zona Norte), e ainda os Ana Jacinta e Mário Amato (Zona Sul). Sobre esse
  processo de periferização, Fernandes (1998, p.201) observa que:
  Essa nova condição de moradia não modifica muito as precárias
  condições da residência anterior e pode tornar ainda mais difícil
  a acessibilidade à cidade, por sua localização, transporte coletivo
  insuficiente e de pouca qualidade e ausência de meios de consumo
  coletivo. Seria mais adequado distribuir os lotes em áreas públicas
  de melhor localização e já equipadas, mas essas não seriam visíveis
  espacialmente.
  
  Assim, os dois espaços residenciais populares abertos escolhidos
  ainda caracterizam-se, principalmente, por concentrar em uma parte da cidade verdadeiros bolsões de pobreza, sendo em Presidente
  Prudente o Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, na
  Zona Norte, e em São Carlos, o Cidade Aracy, na Zona Sul.2
  
  Entre a irregularidade e a regularidade: Cidade
  Aracy, em São Carlos, e Conjunto Habitacional
  Jardim Humberto Salvador, em Presidente
  Prudente
  O bairro Cidade Aracy está situado aproximadamente 200
  metros abaixo da bacia hidrográfica do Córrego Água Quente, que
  possui as terras cortadas, de um lado a outro, no sentido noroeste-sudeste, por uma depressão geográfica bastante íngreme, que traça
  2 Atualmente, há áreas ainda mais problemáticas, nas duas cidades. Assim, na
  escolha das áreas de pesquisa, não nos preocupamos em priorizar as áreas mais
  problemáticas, mas duas que fossem representativas dessas condições típicas
  das periferias de Presidente Prudente e São Carlos.
  
  40
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  uma linha de separação entre suas “terras altas” e “baixas” (Feltran,
  2005). Essa barreira física separa o bairro do restante da cidade, garantindo um isolamento, ainda que relativo (figuras 1 e 2 e Mapa 3).
  Figura 1 – Vista da escarpa a partir de quem está no Cidade Aracy,
  São Carlos
  
  Fonte: Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, out. 2013.
  
  Figura 2 – Vista da escarpa a partir de quem está indo para o Cidade
  Aracy, São Carlos
  
  Fonte: Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, out. 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  41
  
  Mapa 3 – Localização do Cidade Aracy e dos condomínios horizontais populares fechados em São Carlos
  
  Fonte: Cemespp e GAsPERR (2014).
  Organização: NASCIMENTO, Agnaldo Silva; OLIVEIRA, Viviane F. de.
  
  Tanto esse quanto os outros loteamentos introduzidos no sentido sudoeste de São Carlos, localizados nas terras baixas da bacia,
  tiveram origem a partir de um único e grande projeto de ocupação,
  executado segundo os interesses privados de Airton Garcia, voltado
  
  42
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  para os segmentos de baixo a médio poder aquisitivo, ocorrendo
  simultaneamente a expansão da descontinuidade territorial e o
  aumento da carência de infraestrutura urbana (Feltran, 2005; Dal
  Pozzo, 2011). “De duas moradias em 1991, [o bairro] passou a
  1.200 − indicando um crescimento habitacional da ordem de 600
  vezes” (Dozena, 2001, p.109).
  O processo de ocupação do Cidade Aracy envolveu irregularidades ambientais, além de interesses políticos e econômicos, como
  caracteriza Poli (2004, p.99-100):
  Seu processo de implantação e de ocupação envolveu irregularidades, sobretudo, de caráter ambiental, bem como interesses
  econômicos (especulação imobiliária a partir da reserva de cerca de
  50% dos lotes que seriam valorizados com a execução de obras públicas de infraestrutura urbana) e políticos (promessa de doação e/ou
  comercialização de lotes a um baixo custo enquanto ato de campanha eleitoral) em benefício de seu loteador, Airton Garcia Ferreira,
  proprietário de imobiliária e ex-vice-prefeito de São Carlos. Com o
  maior adensamento de sua ocupação, o Cidade Aracy passou a ser
  frequentemente citado nos noticiários e jornais, por conta da projeção ocasionada pela execução de obras de infraestrutura e implantação de equipamentos urbanos de uso público.
  
  Tais terras foram compradas por Airton Garcia na virada para
  os anos 1980, de uma das famílias mais ricas da elite são-carlense, os
  Pereira Lopes, que tinham ali uma fazenda de produção pecuária.
  Em meados da mesma década, iniciou-se a “colonização” do lugar
  (Feltran, 2005). A entrevista que realizamos com Luciana, moradora desde o início do bairro,3 é rica em pistas sobre o processo de
  mudança das terras rurais para urbanas, as doações de meios lotes
  pelo empresário a quem comprasse outra meia parte e, ainda, a inadequação do solo, arenítico, para a construção de residências.
  3 Luciana havia residido anteriormente na fazenda da família Pereira Lopes,
  junto com seus pais, que lá trabalhavam.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  43
  
  [Onde você morava antes?] Antes eu morava na fazenda, que
  é o que deu origem ao bairro. [Na fazenda dos Pereira Lopes?]
  Isso. Antes de morar nessa casa, eu morava lá. Quando eu era bem
  pequenininha, eu lembro vagamente do meu pai tirando leite no
  mangueiro, das plantações de café, que era uma grande plantação
  de café. Se acabou também. Foi se acabando aos pouquinhos.
  Fazia tudo parte da fazenda. E aos pouquinhos foi se desfazendo
  [...] [Então você mora desde o início do bairro?] Foi do início do
  bairro, que era tudo areia. Tinha um vizinho aqui, outro lá, outro
  acolá, eram bem pouquinhas pessoas. [Foi assim que começaram
  a dividir as terras, os lotes?] Então, o Airton Garcia, na época, ele
  fazia assim. Porque foi ele quem loteou. Era... Normalmente ele
  vendia um terreno e ele dava um. Sabe, ele vendia um e dava um.
  Eu não sei se, qual que era a ideia dele. [...] Eu fiquei sabendo que
  ele dava, as pessoas compravam, da Faixa Azul [imobiliária], que
  era dele. E ele dava o outro. Para algumas pessoas, ele dava alguns
  terrenos também. Se eu não me engano meu pai ganhou um e deu
  pra minha tia. Minha tia acabou se desfazendo. Aí ficou só com
  esse daqui mesmo. [O do seu pai, ele deu também?] Não. Esse
  daqui eles compraram o terreno inteiro. Foi comprado e na época
  eles deram um pra ele. Daí ele pegou, deu pra minha tia [...] Eu
  lembro que era muita areia. Na verdade, isso daqui não tinha que
  ser loteado, era muita areia, né? Tem muitas casas com rachadura,
  eu acho que não devia ter loteado, mas tudo bem (risos). [E você poderia descrever como era o bairro aqui quando mudou? Na verdade,
  quando você veio pra cá...] Quando eu mudei, eu me lembro que
  inclusive a minha casa ficou alta. Era muita areia, era tudo aqui. Eu
  me lembro aprendendo andar de bicicleta naquele monte de areia.
  Era muita areia mesmo. Difícil achar um lugar onde tinha uma terra
  firme. [...] Eu lembro que quando eu mudei, tinha o Seu Renato aqui
  na frente. Dos lados não tinha ninguém. O seu Roberto também
  estava começando a construir. Tinham bem poucas pessoas aqui,
  eram bem poucas quando a gente mudou. (Luciana, 30 anos, dona
  de casa, Cidade Aracy, São Carlos)
  
  44
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Para um significativo número de moradores, Airton Garcia ficou
  conhecido como “pai dos pobres” ou “pai da humanidade”, pois
  facilitava o pagamento ou mesmo doava lotes para os que desejavam
  realizar o sonho da casa própria, como narra Luciano, morador há
  mais de 25 anos, em entrevista com Feltran (ibidem, p.9).
  Ele foi o pai da humanidade! Pode falá quem quisé... aonde ele
  pisá de pé eu piso de joelho, ele foi o pai da humanidade! Porque se
  eu saí daqui pra comprá um terreno lá na cidade, que eu falá assim
  que eu num tenho 20 cruzêro, que que o cara fala? O senhor vorta,
  vai trabaiá, ganha o dinhêro depois o senhor vem me procurá eu pra
  comprá o terreno. Ele não me conhecia, ele nem sabia quem eu era,
  ele falou assim: o senhor mora em São Carlos? Falei: moro. [...] Ele
  falou: faz quatro promissória de cinco real cada uma, cinco cruzêro,
  e dá pra ele aí e já manda o corretor ir mostrá o terreno.
  
  Loteando uma área arborizada, o empresário garantiu seu lucro
  a partir da chegada dos primeiros moradores, pois nenhum investimento em infraestrutura havia sido feito. Sua estratégia era simples
  e eficiente: o empresário vendia meio lote e concedia outra metade
  ao comprador, desde que este zelasse pelo terreno ao lado. Dessa
  forma, um lote de 250 m2, que seria vendido normalmente depois
  de aberto o bairro, foi dividido em dois, antes de qualquer infraestrutura chegar. Uma família ganhava a metade dele de graça e devia
  instalar-se imediatamente, ainda antes do loteamento consolidar-se.
  Em contrapartida, essa família deveria “zelar” pela outra metade de
  seu terreno − por sua conta, ela deveria desmatar, destocar e manter
  limpo esse terreno lateral, metade do lote oficial, além de evitar a
  ocupação dele por outras famílias.
  Do ponto de vista do proprietário, o preço do lote de 125 m2 em
  que cada família instalou-se seria abatido dos custos de introdução
  e manutenção de toda a área. As máquinas abriram as ruas, e o
  restante ficou por conta dos moradores. Em terra doada, muitos se
  instalaram sem que houvesse condições mínimas de ocupação, e trabalharam para melhorar o bairro. Iniciado o processo, ele não parou
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  45
  
  mais. O lote de 125 m2 ao lado de uma casa já iniciada, com o bairro
  mais estruturado, depois foi vendido mais facilmente, e por preços
  melhores, recuperando-se assim o lucro do lote original (ibidem).
  O loteamento das terras de Airton Garcia, portanto, organizado
  em grande parte por sua própria imobiliária, não só valorizava imensamente seu patrimônio, vendido em lotes pequenos, como favorecia
  a valorização de toda a área da antiga fazenda, que passaria a ser urbana, e a contar com a infraestrutura da cidade, realizada pelo poder
  público ao longo dos anos. Dessa forma, os custos da instalação do
  bairro foram socializados, porém o lucro gerado por tais terras foram
  privatizados, ao mesmo tempo em que a representação messiânica
  de Airton Garcia por parte de muitos moradores garantiu a este um
  eleitorado cativo fundamental à manutenção do poder econômico e
  político de seu grupo na cidade, hegemônico pelo menos por duas
  décadas em São Carlos (ibidem), ainda que reações tenham ocorrido.
  A criação deste bairro foi bastante complicada, com processos
  na justiça contra a ocupação da área, de um lado, e, de outro, com a
  pressão dos moradores que lá já habitavam, incentivada pelo dono
  do loteamento. (Laisner, 1999, p.68)
  
  Corroborando as informações e análises dos autores anteriormente citados, os moradores que entrevistamos contaram que o proprietário do loteamento, Airton Garcia, vice-prefeito da cidade até
  o ano 2000, doou parte deste a fim de valorizar os lotes e vendê-los
  posteriormente. Para alguns dos entrevistados, essa doação de terrenos é entendida como um “ato de bondade” de alguém que tinha
  maior poder aquisitivo e quis ajudar aos pobres, outros identificam
  os interesses econômicos presentes em todo esse processo, como
  mostram as narrativas.
  Vilma: Então, tem muita gente aí para quem ele doou. Doava
  meio, depois o outro meio vendia. Foi doado. Muita gente ele doou.
  [...] Ele deu esse pedaço aqui. Ele repartiu com os pobres. [...]
  
  46
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Haidê: E depois começaram a processar ele através dos terrenos
  que ele andou dando, ajudando as pessoas pobres.
  Vilma: Ih, isso aí já é política já...
  Haidê: Porque às vezes ele dava meio terreno. Era um terreno
  inteiro. Ele dava meio e ele vendia o outro meio. Mais na frente ele
  fazia a mesma coisa: dava meio e deixava mais meio aqui.
  Vilma: Ele estava no direito dele, se era dele, ele fazia o que
  queria.
  Haidê: É. Fazia o que queria. Só que ele tem não sei quantos
  processos em cima dele por causa desse negócio que ele andou doando muito terreno pras pessoas construir, pras pessoas pobres... A
  maioria comprou, mas ali no [bairro] Presidente Collor, ali pra cima,
  tem bastante gente que mora ali tudo com terreno que ele doou, que
  era gente que não tinha condições mesmo de comprar e pagar. Que
  nem, quando nós compramos na época, nós levamos cinco anos pra
  pagar. Eu nem tenho lembrança de quanto era que a gente pagava de
  prestação daquela vez. Sei que foram cinco anos pra nós pagar. [Pagando direto para o Airton Garcia?] Haidê: É. Direto na imobiliária
  dele que a gente pagava. Era dele a imobiliária, não era? Não sei se
  ainda é. Acho que é Faixa Azul. É, Faixa Azul. [Mas por que ele era
  processado? Eu não entendi...] Haidê: Acho que porque os políticos
  tinham raiva dele.
  Vilma: [falando baixinho] Porque a turma rouba. Ali, você vê.
  Era um pedacinho de terra. Era um pedacinho assim. Não tem o
  cemitério? Era um pedacinho assim. Agora tem duas ruas ali. É não
  é só lá que acontece, é tudo aqui. É um exemplo que eu estou dando.
  O que eles fazem? Eles vão alargando a divisa. Vão alargando. O
  cemitério está enorme, era um pedacinho. Estão alargando, estão
  tomando parte, tomando parte, porque ninguém vai lá, cortar lá e
  lotear, perto do cemitério. E estão lá. Então é um exemplo disso.
  Então começa assim, um rouba um pedacinho do outro, não sei o
  quê. Porque tem muita coisa clandestina aqui também. E vai assim.
  Até normalizar tudo isso aí.
  Haidê: Se for ver, tem parte aí que continua sendo dele. Porque
  a pessoa só tem o contrato. Tem bastante gente que tem. Eu não
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  47
  
  fiz. [...] E eles estão em cima, que nem essa semana mesmo passou,
  porque tem que tirar do nome dele. Cada pessoa que comprou o seu
  terreno construiu a sua casa. Eu não sei também, porque eu não sei
  como que tira. Todo mundo vai ter que fazer isso aí. Porque senão,
  de uma hora pra outra ele morre, continua como se fosse dele. Essas
  coisas. E não fizeram essas escrituras [...] tem muita coisa que eu
  acho que ainda na imobiliária lá consta alguma coisa ainda, que é
  dele. Que fosse como dele. Então já tem gente dando em cima para
  as pessoas fazerem isso. Não ficar só com a escritura, porque de uma
  hora pra outra, se ele morrer, ele já está meio idoso também. Então
  vai complicar mais. (Haidê, 60 anos, dona de casa; Vilma, 58 anos,
  comerciante, Cidade Aracy, São Carlos)
  Foi o dono disso tudo aqui, começou a vender uns terrenos, dava
  alguns. E o pessoal mais carente vinha pra cá, principalmente quando ganhava terreno, já construía sua casinha e saía do aluguel. [Ele
  doava? Você sabe por quê?] Ah... Acho que porque ele tinha muito
  dinheiro. Ele tem até hoje. [E quem era?] O Airton Garcia. Ele dava
  um e vendia outro, dava um e vendia outro. E assim ele foi. (Luzia,
  42 anos, dona de casa, Cidade Aracy, São Carlos)
  Então, o Airton Garcia, na época, ele fazia assim. Porque foi ele
  quem loteou. Normalmente ele vendia um terreno e ele dava um.
  Sabe? Ele vendia um e dava um. Eu não sei se... Qual que era a ideia
  dele. [...] Eu fiquei sabendo que ele dava, as pessoas compravam, da
  Faixa Azul, que era dele. E ele dava o outro. Para algumas pessoas,
  ele dava alguns terrenos também. [...] Então quer dizer, ele dava. Eu
  não sei se ele queria popularizar... Queria fazer o bairro crescer, eu
  não sei qual que foi a ideia dele. Mas era assim mesmo. Às vezes as
  pessoas compravam um terreno, tipo esse aqui inteiro, ele pegava e
  dava um ou dois. [Por que ele dava?] Me falaram, me deram uma
  ideia outro dia. Mas eu até esqueci. Eu nem lembro mais. Porque
  eu acho que a ideia dele era, tipo assim: quem que vai comprar um
  terreno onde não tem nada? Vazio, sem vizinho? É até perigoso. Eu
  acho que a ideia dele era vender mais. Eu dou um aqui, outro ali. As
  
  48
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  pessoas constroem e fica mais fácil vender. Deve ter sido isso, né?
  Imagino eu. [...] Ele tinha um interesse pessoal. É lógico. [...] Algum
  interesse pessoal ele tinha. Ele não era bonzinho. Ele não era o Papai
  Noel da vez. Porque esse pessoal conseguiu. Mas no interesse dele,
  muita gente saiu ganhando. (Luciana, 30 anos, dona de casa, Cidade
  Aracy, São Carlos)
  
  Inicialmente, esse espaço, embora loteado, era desprovido de
  infraestrutura básica, que só foi concluída anos mais tarde, com as
  muitas reivindicações dos moradores. Enquanto isso, os moradores
  tinham que improvisar para realizar suas atividades cotidianas, como narra dona Augusta, moradora desde o início da ocupação.
  Não tinha nada. [...] O rapaz ia buscar pão pra todos nós na
  padaria que ficava lá em cima e trazia pra gente. Não tinha água.
  De vez em quando o bombeiro vinha trazer água. A gente levava as
  bacias com os pratos pra lavar na mina ali embaixo [...] Mudou tudo.
  Era só mato isso aqui. Hoje tem asfalto, tem ônibus, tem de tudo
  aqui. A gente ia levar as meninas na escola. Juntava eu e mais duas
  vizinhas, e levávamos nossas cinco crianças, por causa do povo que
  tentava se aproveitar delas, “fazer coisa que não deve”. (Augusta, 78
  anos, aposentada, Cidade Aracy, São Carlos)
  
  Além da ausência de infraestrutura básica, como asfalto, água e
  luz, não havia locais para consumo, nem os demais equipamentos
  de uso coletivo, tais como meio de transporte, escola para os filhos
  dos primeiros moradores, posto de saúde e equipamentos de lazer.
  Considerando que há uma escarpa que separa esse espaço residencial do restante da cidade, os moradores tinham que atravessar essa
  barreira física a pé, na maioria das vezes, e improvisar para obter
  acesso ao ensino básico, como nos contou Luciana, que tinha aula
  no cemitério.
  Eu lembro que eu cheguei até a estudar ali naquele cemitério. Porque não tinha escola no bairro. Eles pegaram e fizeram o
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  49
  
  cemitério de escola. Eu estudei a segunda, a terceira e a quarta série
  no cemitério. [Mas tinha sala de aula lá?] Sala de aula, onde velavam
  as pessoas. Só que não funcionava, o cemitério era bem parado. [...]
  Naquela época, tinha um túmulo aqui, outro ali. A gente jogava
  vôlei perto dos túmulos. Era coisa de louco. Eu estudei a segunda,
  a terceira e a quarta série ali. A quinta e a sexta [série] foi no Aracy
  Leite [Escola Estadual]. E na sétima já tinha o CAIC [Centro de
  Assistência Infantil Comunitária], estava pronto. Foi a primeira escola. A primeira escola daqui. Porque eu comecei a estudar aqui no
  CAIC. Sétima e oitava série. Depois disso, tem o CAIC, tem outra
  escola ali em cima. Tem a lotérica. Tem mais algumas no [bairro]
  Antenor Garcia, tem umas quatro ou cinco escolas. (Luciana, 30
  anos, dona de casa, Cidade Aracy, São Carlos)
  
  Tais aspectos sociais e políticos do Cidade Aracy combinaram-se
  com os problemas ambientais decorrentes da ocupação da área. Cerca de 200 metros ao sul da cidade, dela separada por uma depressão
  íngreme e a ela conectada por uma única via, foram criados, além do
  Cidade Aracy I e II, os bairros Presidente Collor de Mello e Antenor
  Garcia, todos pelo já citado empresário e político Airton Garcia,
  segundo seus interesses. Todos eles foram introduzidos em área delimitada pela bacia hidrográfica do Córrego Água Quente, gerando
  poluição das nascentes, assoreamento, crescimento da erosão nas
  encostas, descarga de esgoto não tratado nos cursos d’água, ausência
  de arborização próxima às casas e desmatamento.
  Mas havia diferenças entre os novos bairros. Enquanto o Cidade
  Aracy ocupou área de uma antiga fazenda de gado, já desmatada, os
  primeiros moradores do Antenor Garcia derrubaram a mata ainda
  preservada de uma área de cerrado (Feltran, 2005).
  Assim como o Cidade Aracy, o Conjunto Habitacional Jardim
  Humberto Salvador, em Presidente Prudente, também não contava
  inicialmente com infraestrutura básica (Figura 3) e se situa em uma
  área não contínua à malha urbana, tendo sido aprovado e entregue
  em 1995, com 1.688 lotes medindo 135 m2 e plantas das unidades
  
  50
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  habitacionais com 46,80 m².4 As inscrições para os lotes foram abertas a toda a população, desde que obedecidos os seguintes critérios
  exigidos pela Lei dos Loteamentos Urbanizados.
  De acordo com o contrato, as pessoas deveriam construir e
  ocupar o imóvel em dois anos, obedecendo ao projeto de edificação
  cedido pela Prefeitura Municipal ou a projeto particular e não deveriam alienar o lote num período de 10 anos. Quando da implantação
  do loteamento, foram cedidos 1.688 lotes e, anos mais tarde, foram
  cedidos mais 29 lotes. (Jesus, 2005, p.28)
  [deveriam] residir no município há mais de 03 anos, não possuir
  imóvel urbano ou rural, ter família constituída, ser eleitor do município e possuir renda familiar inferior a 4 salários mínimos, que
  deveriam ser comprovados através de documentação legal. Dentre
  os inscritos, foi realizado um sorteio e as famílias beneficiadas receberam autorização para lavratura de Escritura de Doação com
  encargos para a construção e projeto de edificação de 46,80 m².
  (Pedro, 2008, p.63)
  
  Alguns desses moradores eram provenientes de áreas favelizadas, porém próximas à área central da cidade (Zona Leste), e
  passaram a enfrentar dificuldades no acesso ao centro e aos demais
  espaços urbanos, conforme narra a entrevistada.
  Eu acho que ficou mais difícil, porque morando lá na Vila Iti
  [Zona Leste] eu tinha acesso ao calçadão, às lojas, ao médico. Ia tudo
  a pé. É pertinho. Aqui não, aqui você depende de ônibus. Tudo você
  depende de ônibus. Por exemplo: médico no HR, se você tem médico marcado às 6h, você tem que arrumar um táxi ou alguém pra te levar. Porque não tem ônibus, o que sai daqui do bairro é às 6 horas, e
  se está marcado às 6 horas, pra você chegar? Não tem como. (Cícera,
  
  4 Informações obtidas a partir de tabela de Silva (2005, p.56).
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  51
  
  33 anos, dona de casa, Conjunto Habitacional Jardim Humberto
  Salvador, Presidente Prudente)
  
  Em função da ausência de infraestrutura, os moradores deslocavam-se para outros bairros mais distantes em busca de serviços de
  saúde, como nos contou Marli.
  Quando eu comecei aqui não tinha, não existia, você tinha que
  ir ao [Jardim] Guanabara, ao [Jardim] Eldorado, ou no [bairro] CECAP, né? Ou no [Conjunto Habitacional] Ana Jacinta, quando os
  daqui não abriam. Eu saía daqui pra ir lá ao Ana Jacinta porque aqui
  perto não tinha. Agora não, agora aqui tem perto. (Marli, 37 anos,
  comerciante, Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador,
  Presidente Prudente)
  Aqui, na época, era feio, era chão, era muito barro [...] Aqui no
  começo só tinha asfaltado a avenida. (Roberto, 48 anos, aposentado
  e comerciante, Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador,
  Presidente Prudente)
  
  Figura 3 − Vista parcial do Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, em Presidente Prudente, em 1998
  
  Fonte: Jesus (2005).
  
  52
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 4 − Vista parcial do Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, em Presidente Prudente, em 2013
  
  Fonte: Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, dez. 2013.
  
  Jesus (2005, p.21) analisou as políticas e diretrizes urbanas
  com base nas quais a introdução do Conjunto Habitacional Jardim
  Humberto Salvador ocorreu e constatou que, inicialmente, todos
  os contemplados com lotes receberam a concessão de direito real
  de uso, uma vez que o loteamento foi introduzido em área pública
  municipal. Os moradores não eram proprietários do terreno, mas
  possuíam o direito real de uso deste. Porém, ao contrário do previsto
  em lei, inúmeros imóveis foram vendidos, ou alugados a terceiros,
  e justamente por ser proibida a venda, foram firmados “contratos
  de gaveta”, uma vez que os compradores não possuíam a escritura
  definitiva do terreno.5
  A influência de um famoso político da cidade, Agripino Lima,6
  é notória na produção desse espaço residencial periférico, idealizada
  5 Ainda de acordo com a autora, “para regularizar esses imóveis, foram criadas
  duas leis municipais. A de nº 5.992 que autoriza a regularização dos contratos
  de gaveta e a de n.º 6.043 que reduz o prazo de inaliabilidade (período em que o
  terreno não pode ser vendido) de 20 para cinco anos” (JESUS, 2005).
  6 Agripino Lima é político e empresário. Foi vereador na Câmara Municipal de
  Presidente Prudente por duas legislaturas (1972/1976 e 1977/1982). Exerceu
  o mandato de deputado federal de 1986 a 1990; foi deputado estadual (1998 a
  2000); vice-prefeito de janeiro de 1988 a dezembro de 1992; de janeiro de 1993 a
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  53
  
  por alguns e criticada por outros, como identificamos nas entrevistas
  de Lídia e Roberto. Embora saiba que o loteamento teve origem a
  partir de um programa habitacional, Lídia atribui a desvalorização
  por parte de alguns ex-moradores ao fato de ter havido doação, mas
  considera a doação de materiais de construção realizada por Agripino Lima como positiva. Segundo ela, após as denúncias de compra
  de voto, a população carente de recursos para a construção de suas
  habitações saiu prejudicada. Opinião diferente tem Roberto, que,
  embora tenha sido beneficiado com doações, denuncia o caráter eleitoreiro de tal ação, e vai além.
  Na época foi sorteio aqui, e a gente quem construía. Os terrenos
  foram doados na época. [Foi daquele programa Lotes Urbanizados,
  pelo prefeito Agripino?] Pelo Agripino. Daquele outro mandato dele, anterior, não o segundo. Então ele doou. Inclusive para até alguns
  moradores, doou cesta de material de construção na época, mas daí
  caíram em cima e o povo se danou. Mas os que ganharam não deram
  valor, venderam a troco de banana, logo em seguida. A pessoa que
  não sabe o quanto custa, não sabe dar valor. [Na época já vinha a
  casa pronta ou só o terreno?] Não. Só o terreno e a planta. [O resto
  1996 e de 2001 a 2007 foi prefeito municipal de Presidente Prudente. Em 2007,
  ainda prefeito, teve seus direitos políticos cassados por cinco anos. Em 2012 foi
  candidato a prefeito, porém o seu registro de candidatura foi indeferido pela
  Procuradoria Regional Eleitoral no Estado de São Paulo por abuso do poder
  econômico e uso indevido dos meios de comunicação social. É proprietário
  da Universidade do Oeste Paulista (Unoeste), com 14 mil alunos, e ainda de
  muitos imóveis na cidade de Presidente Prudente. Tem concessão de canal
  aberto de televisão (TV Fronteira), retransmissora da programação da Rede
  Globo, do jornal Oeste Notícias (fechado em 2013) e ainda da Rádio Globo de
  Presidente Prudente, além de ser fazendeiro, com terras no Mato Grosso, que
  abrigam 25 mil cabeças de gado. Fontes: <http://pt.wikipedia.org/wiki/Agripino_de_Oliveira_Lima_Filho. http://www.terra.com.br/istoegente/78/
  reportagem/rep_guerra_travada_pai_filhos.htm>. <http://www.presp.mpf.
  mp.br/index.php?option=com_content&view=article&id=749:17102012>.
  <http://www.procuradoria-regional-eleitoral-em-sao-paulo-manifesta-se-pela-cassacao-do-registro-de-agripino-lima-candidato-de-presidente-prudente-&catid=1:notas&Itemid=284, consultados em 06/01/2014>.
  
  54
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  você foi construindo?] É. Aos poucos. Ele deu a planta da casa. Foi
  terreno e planta, doados. (Lídia, 48 anos, auxiliar de enfermagem,
  Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente
  Prudente)
  Na época, foi... Quer dizer, eles usaram o nome da prefeitura,
  mas quem pagou foi o estado. O Agripino só usou o nome da prefeitura, ela como responsável por doar. Então, na época que o pessoal
  doou esse terreno, foi usado o nome da prefeitura, foi usado política,
  mas na verdade, quem pagou foi o Estado. Essa área de terra, quem
  comprou foi o Estado. [Era um programa do Estado mesmo e a
  prefeitura utilizou?] É. Na época o Agripino usou o nome dele. [O
  Agripino é bem popular no bairro, não é?] O Agripino usou, fez
  campanha [...] usou o lado político, né? Ele comprava os votos. Ele
  dava cesta básica, o Paulo Lima [filho de Agripino Lima e ex-deputado estadual] tem até sacolinha ali, escrito Paulo Lima. [Aquelas de
  pano?] É. Aquelas de pano. Ele dava cesta básica, igual... Eu mesmo, quando cheguei aqui, porque eu morava no [Jardim] Vale do
  Sol. Em um programa da Fundação Agripino Lima... Igual... minha
  esposa ficou grávida da minha filha caçula, ele disse que ia doar, me
  deram um berço que eu devia assinar na época R$180,00. Ele ia receber de alguém, né? Eu tive que assinar um recibo que eu recebi no
  valor de R$180,00. [...] Aqueles prédios do campus II [da Unoeste],
  aqueles prédios ali é dele, todo mundo sabe que é dele, só que ali foi
  construído todinho, ali as notas iam todinhas em nome da prefeitura. Ali eu posso dizer porque eu vi as notas, eu vi as notas que ele...
  Eu tinha gente da família que trabalhava lá na Jomane [empresa que
  vende areia e concreto na cidade], aí é fácil você construir em nome
  da prefeitura e a população pagar. (Roberto, 48 anos, aposentado e
  comerciante, Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador,
  Presidente Prudente)
  
  Dessa forma, por um lado, a remoção de famílias para os distantes conjuntos habitacionais, tais como Jardim Humberto Salvador,
  Augusto de Paula e José Rota, todos localizados nas porções norte
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  55
  
  e leste de Presidente Prudente, dificultou a acessibilidade de tais
  citadinos aos demais espaços urbanos, ao mesmo tempo em que
  diminuiu a visibilidade referente a esses moradores e seus problemas
  pelos demais citadinos. Por outro lado, favoreceu a visibilidade dessa
  administração municipal.
  Além disso, de acordo com Pedro (2008; 2011), tal ocupação não
  considerou a morfologia do relevo e as leis de preservação ambiental. A parte do fundo de vale ocupada pelo Conjunto Habitacional
  Jardim Humberto Salvador recebe todo o fluxo pluvial dos topos
  e vertentes. A concentração de água e o aumento da velocidade do
  escoamento superficial acabam por resultar em processos erosivos
  como sulcos, ravinas e voçorocas, chegando a invadir algumas residências e alagando parte dos quintais dos moradores.
  Atualmente, ambos os espaços residenciais populares abertos,
  Cidade Aracy e Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador,
  em São Carlos e Presidente Prudente, respectivamente, possuem infraestrutura básica, além de posto de saúde, escolas,7 praças e linhas
  de transporte coletivo (figuras 5, 6, 7 e 8). O Cidade Aracy ainda
  conta com uma importante área de comércio, com minimercado,
  lojas de calçado, roupa, material escolar, farmácia etc. Em entre7 Há sete escolas públicas no Cidade Aracy: 1. Dario Rodrigues (atendimento
  especializado e pré-escola); 2. Prof. Orlando Perez (ensino fundamental e
  ensino médio); 3. Afonso Fiocca Vitali Emeb (atendimento especializado,
  ensino fundamental e educação de jovens e adultos); 4. Maria Alice Vaz de Macedo − Centro Municipal de Educação Infantil (Cemei) EMEI (atendimento
  especializado, creche e pré-escola); 5. Prof. Marivaldo Carlos Degan (ensino
  fundamental, ensino médio e educação de jovens e adultos); 6. Arthur Natalino
  Deriggi (atendimento especializado, ensino fundamental e educação de jovens
  e adultos), 7. Prof. Ari Pinto das Neves (Ensino fundamental). Disponível em:
  <http://www.escol.as/sp/sao-carlos/cidade-aracy>. Acesso em: 03 jan. 2014.
  No Conjunto Habitacional Humberto Salvador, há duas escolas públicas: 1.
  Emei Dr. Carlo Ceriani (creche e pré-escola); e 2. Emei Profª. Juraci Meneses
  Peralta (pré-escola e ensino fundamental);, e ainda a Escola Estadual Jardim
  Humberto Salvador, recém- inaugurada em 2014 (atendimento inicial de
  classes do 6º, 7º, 8º e 9º ano do ensino fundamental e 1º ano do ensino médio).
  Disponível em: <http://www.imparcial.com.br/site/07-01-2014-2>., Acesso
  em: 22 jan. 2014; e <http://www.escol.as/sp/presidente-prudente/conjunto-habitacional-jardim-humberto-salvador>. Acesso em: 22 jan. 2014.
  
  56
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  vista8 realizada com o assessor jurídico da Associação Comercial e
  Industrial de São Carlos (Acisc), Estevam Luiz Muskat, soubemos
  que houve estímulo ao comércio local.
  [Essas ações de marketing abarcam apenas as associações ou há
  campanhas voltadas para certos espaços da cidade, como o centro,
  por exemplo?] Não. O nosso direcionamento é para todo o comércio
  de São Carlos. O comércio central, que é o comércio mais forte,
  evidentemente, mas o comércio dos bairros também. [Promove
  ações específicas?] Ações específicas para os bairros também. Por
  exemplo, nós teremos o Dia das Crianças, e essas datas são muito
  importantes para o comércio porque elas alavancam o faturamento.
  O Dia da Criança atualmente, depois do Dia das Mães, é um “segundo Natal” para os comerciantes. Vocês não conhecem muito São
  Carlos, mas existem comércios fortes em vários bairros da cidade, e
  nós promovemos as campanhas. Como crianças gostam de brincar,
  nós locamos brinquedos em vários bairros da cidade, não só na área
  central, com o intuito de alavancar as vendas nesses bairros também.
  [Você poderia citar alguns desses bairros que possuem comércio forte?] Seria o que nós chamamos de Grande Vila Prado, Santa Felícia,
  Tijuco Preto e Cidade Aracy. Basicamente seriam esses que pegam
  os quatro pontos cardeais da cidade. [Seriam subcentros?] Sim, exatamente isso.
  
  8 Entrevista realizada por Marcos Timóteo Souza e Viviane Fernanda de Oliveira
  no âmbito do projeto temático: “Lógicas econômicas e práticas espaciais contemporâneas: cidades médias e consumo” (03/10/2013), em São Carlos.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  57
  
  Figura 5 – Unidade Básica de Saúde no Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, dez. 2013.
  
  Figura 6 – Praça no Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, dez. 2013.
  
  58
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 7 – Subcentro no Cidade Aracy, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, out. 2012.
  
  Figura 8 – Campo de futebol improvisado, Cidade Aracy, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, out. 2012.
  
  A despeito da instalação de equipamentos básicos, há melhorias
  importantes a se realizar, principalmente no que tange a equipamentos de lazer e transporte coletivo. Nesses espaços, as praças e campos
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  59
  
  de futebol improvisados são os únicos equipamentos de lazer, vulneráveis a condições climáticas e a determinados períodos do dia.
  O deslocamento para outros espaços urbanos torna-se oneroso e/
  ou submetido ao limite de horário das linhas do transporte coletivo.
  Para os moradores desses locais, o deslocamento para o trabalho
  torna-se quase o único, o que dificulta a participação em atividades
  de outra natureza, não disponíveis no Jardim Humberto Salvador e
  no Cidade Aracy, como revelam os entrevistados.
  [Quais são as áreas de lazer que tem aqui no bairro?] Valéria: Só
  essa [praça] daqui e a que tem no [Conjunto Habitacional] Augusto
  de Paula, só.
  Cícera: Só duas. [Você acha que necessitaria ter mais?] Cícera:
  É. Aqui tem que ter área de lazer.
  Valéria: A gente tem que se divertir e ao mesmo tempo ficar doido todo mundo junto, porque só tem essa pracinha aqui. [É bastante
  usada essa pracinha?]
  Cícera: É. Ainda mais agora no calor. Na hora em que o sol
  abaixa, umas 17h30, 18horas...
  Valéria: Fica todo mundo ali jogando bola, até tarde. Uns fazendo ginástica, outros fazendo caminhada... Aqui é bem movimentada. Já teve perigo aqui [...] [E o que vocês acham que falta aqui?]
  Valéria: Alguma coisa pros jovens, porque não tem nada aqui pro
  jovem se divertir. Quando tem, é briga. Tem a feira, porque dia de
  quinta à noite tem a feira, mas aí os jovens ficam lá pra cima, e quando pensa que não, dá tiro. Semana passada teve tiro. Roubam a feira.
  Então quer dizer, pro jovem, aqui não tem nada. Eles têm que sair
  pra outro bairro, pra show, essas coisas. Porque eles falam que aqui
  não tem nada.
  Cícera: Questão de melhoria também, a gente protesta com
  vereador quando vem. Só promete. Uma área assim, pra gente
  trabalhar, né? Eu faço tratamento em São Paulo e a gente vai lá e
  vê aquelas pessoas costurando, com pouquinhas coisas, as pessoas
  trabalham. Aqui não tem nada. Eles não fazem nada pro povo trabalhar. Tem o projeto ali embaixo, quando você vai atrás, já não tem
  
  60
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  mais. Não avisa, não comunica, nem nada. Ou se tem é só pra quem
  recebe Bolsa Família. Quem não recebe não tem direito a fazer. Eles
  oferecem o curso. Se você não tem Bolsa Família, você não pode fazer. É complicado. Então, fazer alguma coisa assim para as pessoas
  idosas... Para aqueles que estão na droga, tirar dela, né? Oferece
  curso aqui dentro pra ele.
  Valéria: Aqui não tem nenhuma opção para o jovem. (Cícera,
  Valéria e Fátima, donas de casa, Conjunto Habitacional Jardim
  Humberto Salvador, Presidente Prudente)
  Solange: Aqui é difícil a gente sair, fica mais em casa. Lazer não
  tem. Só se subir lá para o centro. [Quando vai para o centro ou para
  o serviço, vai de ônibus?]
  Pedro: Vai de ônibus. E tem que voltar no horário em que os
  ônibus estão passando, até às 11h.
  Solange: É. Até às 11h aqui. Se você perder o ônibus que sai de
  lá da praça às 10h30, 10h20 lá, pronto. Você tem que vir ou a pé, ou...
  Pedro: Se você tiver dinheiro, você pode vir de mototáxi.
  Solange: Se não tiver, você vem a pé. Porque o ônibus é R$2,50
  e não vai ter R$10,00, R$20,00 pra um carro vir trazer você. Sai caro.
  Haja dinheiro também, porque você tem que pegar ônibus aqui e
  você vai pra lá. Se você vai depois do almoço se diverte nada, porque
  você tem aquele horário pra vir embora. Passou das 22h, já era. Você
  vem a pé. E onde você vai tem que levar criança. Pra trazer uma
  criança a pé de lá do centro até aqui, quando você chega, ou você está
  morta ou aleijada. Então...
  Solange: O divertimento que tem é ir lá no Parque do Povo
  quando tem show, aqueles funk pra lá, quem gosta...
  Ana: Pra quem gosta... Quem tem criança não tem como levar
  num lugar desses...
  Solange: Sai caro. Porque, tem a exposição, se não tiver ônibus,
  tem que ir lá do outro lado da cidade. Tem que pegar dois ônibus
  pra atravessar. Ônibus apertado, lotado. Então, eu já prefiro ficar
  em casa. [Então, nas horas de folga, vocês ficam mais em casa?] Solange: Fico em casa, assistindo televisão, assistindo DVD, alguma
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  61
  
  coisa que eles gostam. (Solange, 43 anos, dona de casa; Pedro, 43
  anos, vigilante; Ana, 52 anos, dona de casa, Conjunto Habitacional
  Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente)
  [E tem área de lazer no bairro?] Tem pouca. Tem o centro da
  juventude, que era pra ser o centro da juventude para os adolescentes, e no fim veio a escola do Zavaglia, do Jardim Zavaglia, porque o
  bairro foi montado e não teve a infraestrutura, então os adolescentes
  perderam esse centro de referência, porque ia ter várias coisas legais
  para os adolescentes e a piscina, que está fechada há muito tempo.
  Logo quando entrou essa gestão, eles fecharam, porque tinham
  algumas irregularidades, mas eles também não conseguiram acertar. E agora tem o Proara [Projeto Aracy], que é uma entidade para
  esportes, que é o futebol para as crianças, mas os meus [filhos], eles
  não participam. Como eu te falei, os meus dois filhos trabalham e a
  minha filha faz alguma coisa no samba-rock, que é o Flor de Maio
  [Grêmio Recreativo Flor de Maio − localizado no centro da cidade].
  Os outros três fazem, mas fazem aqui [Casa da Infância Estrela da
  Manhã], porque aqui tem música, tem dança. [É um projeto?] É um
  projeto. É uma escola de educação infantil aqui embaixo e no prédio
  de cima é um projeto. [E ensina para as próprias crianças do bairro?]
  Do bairro. Tem que ser morador do Antenor Garcia, ou região, ou
  Zavaglia, ou Cidade Aracy. [E você gostaria que tivesse mais área
  de lazer?] Ah, sim. Lazer e cultura, né? [O que, por exemplo?] Tipo
  de dança, eles gostam muito. Aqui é muito forte o hip-hop, o rap, o
  samba-rock, e assim, não tem. Os meus [filhos] faziam dança de rua
  e iam para o Odete dos Santos, aquele centro de referência afro, da
  esquina com a igreja catedral, lá no centro. Eles iam duas vezes por
  semana pra fazer lá, porque aqui não tinha. E muita gente daqui do
  Cidade Aracy ia pra lá para fazer projetos ou algumas outras atividades na questão cultural pra lá. [Falta não só opções de lazer, mas
  opções de cultura também...] De cultura. Porque eles falam assim:
  “Eles não querem”, “Ah, a cultura deles é outra!”, não é. As pessoas
  sentem muita necessidade de ter algo mais do que o bairro, de trazer mais coisas. [Você acha que falta o que pra ter tudo isso aqui?]
  
  62
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Tinham as tendas móveis de cultura. Tinha. Tinha uma época que
  tinha, lotava, com todos os tipos de cultura: dança, palhaço, artes,
  artes cênicas... Tudo tinha. Aí parou. A questão de artes plásticas, de
  grafite. Aqui tem muitos meninos assim, que desenham espetacularmente. Você vai fazer o quê? Eles não têm... E às vezes as pessoas
  falam assim: “Ah, mas também não procuram!”. Mas daí você pensa
  assim: “Poxa, é um trabalho danado”. Os meus filhos cansam. Vai
  lá pra cima, e volta, é ônibus lotado, é ônibus... cansa pra caramba!
  Então se tivesse coisas aqui no bairro, e a gente sabe que tem terreno
  pra isso, ficaria bem mais fácil. (Gislene, 38 anos, auxiliar administrativa, Cidade Aracy, São Carlos)
  
  Além de problemas como a baixa acessibilidade aos demais equipamentos de serviços e lazer da cidade, os moradores dos bairros que
  pesquisamos têm problemas já evidenciados por Kowarick (2009),
  Wacquant9 (2001) e Saraví (2008), por exemplo, sobre as periferias
  metropolitanas, como os “estigmas territoriais”, entendidos como
  instrumentos de diferenciação social e, sobretudo, expressão de uma
  violência simbólica que reproduz e consolida as relações de poder
  e as desigualdades da estrutura social [...] tendem a priorizar um
  aspecto: da insegurança [...] se baseiam na generalização a partir da
  associação. (ibidem, p.104-5)10
  
  Durante as entrevistas realizadas nos dois bairros, Jardim Humberto Salvador e Cidade Aracy, os moradores destacavam o quanto
  9 Loïc Wacquant, sociólogo francês, utiliza o qualitativo territorial para se referir
  a um determinado recorte espacial ao qual o estigma se refere. Considerando
  que o conceito territorial denota outros significados na Geografia, utilizaremos
  o qualitativo socioespacial por considerar que este “expressa melhor a sobreposição e a inseparabilidade dos estigmas que recaem sobre os grupos sociais e
  aqueles que recaem sobre os seus espaços de vivência” (Magrini, 2013, p.138).
  10 Tradução nossa de: “instrumentos de diferenciación social y, sobre todo, expresión
  de una violencia simbólica que reproduce y consolida las relaciones de poder y las
  desigualdades de la estructura social [...] tienden a priorizar un aspecto: de la
  inseguridad. [...] se basan en la generalización a partir de la asociación”.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  63
  
  foi importante conseguir um lote, quer seja por doação ou por preços
  baixíssimos, mesmo com os problemas iniciais de infraestrutura
  e saneamento, mas falaram também de problemas atuais, como a
  existência de pontos espacialmente identificados como locais de
  venda de drogas. Assim, compreendemos que a presença desses
  pontos contribui para uma representação negativa do próprio bairro,
  elaborada pelos demais moradores dessas cidades. A introdução em
  áreas distantes e a presença majoritária de população pobre contribui
  para tal generalização, com base na qual passam a ser representados
  como locais perigosos, habitados por criminosos, o que caracteriza o
  estigma socioespacial com o qual têm que conviver.
  Como é próprio das violências simbólicas, também nesse caso
  há certa naturalização e, ao mesmo tempo, certo encobrimento (como se não fosse assim). Mas, do mesmo modo que ocorreu com os
  entrevistados de Saraví (2008, p.104),11 os nossos também não apenas revelaram o reconhecimento dos estigmas socioespaciais, como
  também falaram de sua interferência direta nas atividades cotidianas,
  especialmente relacionadas aos jovens. Roberto nos contou que, embora goste de morar no Humberto Salvador, depara-se com “chacota”, falas e olhares preconceituosos quando vai a determinados locais,
  como quando leva as filhas a um consultório odontológico e a shows.
  Igual a minha filha mesmo. Ela saiu, foi pro show, perguntaram
  pra ela: “Onde você mora?”. Ela: “Lá no Humberto Salvador”. Fizeram até chacota, né? “Ah levanta a roupa aí pra ver se você não está
  armada”. Igual, eu fui ao dentista levar a minha outra filha, fui lá, e
  aí, chegou lá: “Onde você mora?”. Eu: “Lá no Humberto Salvador”.
  Daí uma olhou pra outra assim, olhou como se eu fosse diferenciado.
  É uma coisa que depois eu fiquei chateado, você anda com a cabeça
  erguida, você paga seus impostos, vocês anda correto, do jeito que
  as fiscalizações cobram da gente, a gente se enquadra nas normas,
  e você ouvir umas chacotas dessas assim? De qualquer pessoa? E
  11 Saraví entrevistou jovens moradores de bairros periféricos da Cidade do
  México.
  
  64
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  pior porque às vezes nem conhece, nem sabe. Igual, depois que ela
  estava estudando lá no Agripino, lá na faculdade [Unoeste], que ela
  terminou a faculdade dela de fonoaudiologia, conheceu muita gente
  lá. E muitos, muitas amigas dela veio aqui e fizeram comentário que
  aqui não é igual aos comentários que o pessoal faz na cidade, entre
  amigos, jornais. Porque aqui tem o [bairro] Augusto de Paula lá, lá
  embaixo, e os fatos que acontecem aqui, às vezes nem é aqui, às vezes é gente de lá do Pinheiro [bairro], são de outros bairros... [...] Na
  verdade, tem horas que eu acho que ninguém gostaria de morar aqui
  nesse bairro, por causa desse problema: você é honesto, você trabalha, você anda em cima da lei do seu país, aí você é discriminado pelo
  bairro? Por uma coisa que não tem nada a ver com você? Lógico que
  nenhum ficaria satisfeito e gostaria de morar em outro bairro, que
  você não fosse visto com outros olhos, né? (Roberto, 48 anos, aposentado e comerciante, Conjunto Habitacional Jardim Humberto
  Salvador, Presidente Prudente)
  
  Embora apresentem uma estrutura física equivalente a outros
  espaços residenciais populares da cidade, os bairros pesquisados
  destacam-se devido ao forte imaginário da insegurança12 a eles associado. Esse imaginário constituiu-se a partir das representações
  pautadas na produção imaginária do Outro perigoso, baseado na
  estigmatização dos espaços residenciais destinados aos segmentos de
  menor poder aquisitivo. O aumento acentuado no número de ocorrências de crimes e casos de violência, em grande parte relacionada à
  presença de algumas “bocas” de drogas, além de impactar negativamente no cotidiano desses bairros, inclusive dos moradores que não
  têm relação alguma com o tráfico de drogas, ampliou a representação social negativa tanto do Humberto Salvador quanto do Cidade
  Aracy, assim como a estigmatização de seus moradores.
  
  12 Nem o Cidade Aracy e nem o Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador são considerados os mais violentos de São Carlos e Presidente Prudente,
  respectivamente, mas estão entre aqueles associados com essa representação,
  como espaços periféricos típicos.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  65
  
  O significado das relações entre as dimensões objetivas e subjetivas (ou simbólicas) do processo de segregação socioespacial torna-se
  ainda mais evidente em função da emergência desses novos problemas. Tratando do estigma socioespacial sofrido pelos moradores
  pobres das favelas do Rio de Janeiro, mas que tem semelhanças com
  a realidade encontrada nas periferias que pesquisamos, Fernandes
  (2009) observa que a estigmatização reforça o processo de segregação nas cidades, desestimulando tanto o acesso dos moradores
  dos espaços estigmatizados para outros espaços da cidade quanto o
  processo inverso.
  A estigmatização socioespacial, contudo, contribui, a meu ver
  para o acirramento da segregação, tornando os moradores cada
  vez mais “fixados” ao seu espaço de moradia, impedindo que se
  aproximem de outros espaços da cidade e, com isso, ampliem suas
  possibilidades de exercício da cidadania e ascensão social, como procuraremos demonstrar com este trabalho. (ibidem, p.286)
  
  Conferindo ainda mais complexidade a influência da presença
  de criminosos nos espaços periféricos que pesquisamos, nossos entrevistados afirmam que nunca tiveram suas casas assaltadas e não
  consideram necessário o uso de equipamentos de segurança, tendo
  em vista a existência de outras prioridades, como nos contou Cristina, que confia a segurança da sua casa “a Deus”, e o casal Augusto e
  Noêmia, que considera outras cidades violentas.
  Eu nunca pensei nisso: “Ah! Cerca elétrica”. Até porque a gente
  que é pobre, que tem uma condição mais inferior, tem tanta coisa
  pra se preocupar que nem se torna prioridade segurança na nossa
  casa. Eu costumo falar que quem guarda minha casa é Deus, porque
  segurança não tem nenhuma. (Cristina, 43 anos, dona de casa, Cidade Aracy, São Carlos)
  [Vocês acham que a violência é um dos problemas do bairro?]
  Augusto: A violência é no geral, no Brasil inteiro. Às vezes você
  
  66
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  viaja pra outro estado e é até pior. São Paulo, Rio de Janeiro, é pior
  do que aqui. Em todo o lugar. E tem lugar pior do que aqui. Você vai
  para Campinas, Ribeirão Preto, São Paulo, é pior do que aqui. Aqui
  não. Aqui você anda a qualquer hora da noite você não ouve matar
  ninguém, e pra lá não, você não pode nem sair que você...
  Noêmia: Aqui nós podemos ficar até 3 horas da manhã, 4 horas,
  aqui na calçada. Ninguém mexe com nós.
  Augusto: Eles assaltam, mas é gente rico, dono de loja. [Nunca
  teve nenhum tipo de problema de violência com vocês ou com alguém próximo?]
  Noêmia: Não.
  Augusto: Você sabe o que faz isso daí? É a parte financeira da
  pessoa. Se a pessoa tiver uma posição mais alta, qualquer lugar em
  que ele for morar, ele corre risco de vida. Quando é uma pessoa de
  classe baixa, ninguém mexe com ele. É a posição social que faz. Anda de social na rua pra você ver... Isso daí está no país inteiro, que a
  gente vê. Se você possui bens, você tem que tomar cuidado pra não
  ser assaltado, se você não possui nada, você não corre risco. [Vocês
  chegam a adotar alguma medida de segurança na casa de vocês, como trancar a porta, fazer seguro, alarme, cerca elétrica?]
  Noêmia: Não. Aqui é aberto dia e noite. [Você sempre deixa o
  portão aberto?] Noêmia: Sempre.
  Augusto: O que leva a gente ter risco de vida é ter a vida financeira alta, é a classe da pessoa. Se você tem a renda mais alta, você não
  pode morar em bairro. Aqui é quase todo mundo do mesmo nível,
  então... É a vida financeira da gente que leva a esse perigo [...] eu
  sempre vejo que o risco de vida depende da vida financeira de cada
  um de nós. A partir do momento que você tem uma posição alta,
  você corre o risco. (Noêmia e Augusto, 53 e 59 anos, dona de casa
  e aposentado, Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador,
  Presidente Prudente)
  
  Além dos esforços em explicar problemas relacionados à criminalidade, representada ao mesmo tempo como difusa, mas
  também relacionada à convivência entre as desigualdades sociais, a
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  67
  
  valorização das práticas espaciais que revelam ausência da insegurança são evidentes nas respostas desse casal. Elas contrapõem-se ao
  imaginário da violência associado ao Conjunto Habitacional Jardim
  Humberto Salvador pelos moradores de outras áreas da cidade e
  pela mídia, ou seja, pelos não moradores, a despeito das mudanças
  físicas experimentadas por esses espaços residenciais periféricos nos
  últimos anos.
  Nesse sentido, é interessante a entrevista concedida pelo então
  secretário municipal de Habitação de São Carlos em 18 de setembro
  de 2007, na qual informou que o Cidade Aracy passou por reestruturação, com o asfaltamento das ruas, introdução de serviços
  públicos, drenagem, instalação de escolas, centro de requalificação
  de jovens e adultos, centro de alfabetização, e ainda que, durante a
  inauguração da praça, houve a presença da mídia (rádio e televisão).
  “Na segunda-feira todo mundo ficou bobo, falou, nossa senhora, a
  Cidade Aracy está outra, como é que vocês conseguiram em seis anos,
  tal, com trabalho de formiguinha de quatro anos e meio pra requalificar o bairro, em função do quê?” (Sposito; Góes, 2013, p.272).
  Mas como revelam as autoras (ibidem, p.271), apesar das mudanças significativas, o local continua sendo representado como um
  bairro perigoso para os que não moram no local, como demonstram
  as entrevistas com moradores de loteamentos fechados de segmentos
  médios e de elite, realizadas no âmbito da mesma pesquisa.
  Eu acho que foi uma coisa atípica que aconteceu aqui nessa cidade, que foi a Cidade Aracy, eu acho que esses bairros que foram
  lançados foram bairros bem popularzão mesmo, despejava gente do
  nordeste aqui, só pra povoar lá [...] Faz uns 20 anos já, mãe, que começou a Cidade Aracy? É um bairro que ele é fora da cidade, ele não
  é dentro. Eu não sei explicar. (Isabel, 38 anos, advogada, São Carlos)
  Eu atribuo [o aumento da insegurança] à criação de dois bairros
  que foram feitos há uns dez anos aqui em São Carlos com fins eleitoreiros, que foram doadas terras para lotes para as pessoas que não
  tinham casa própria para morar, isso em ano de eleição. E acabaram
  
  68
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  vindo sem tetos de toda a região pra cá, então foram dois bairros
  criados, que era o Cidade Aracy e o Antenor Garcia, aquela região,
  não conheço os nomes dos bairros exatamente, mas, que foram
  criados com essas pessoas que não tinham um rumo, não eram são-carlenses pobres. Os são-carlenses pobres já moravam na [vila] do
  Gonzaga, que teoricamente era uma favela, mas não era uma favela,
  era urbanizada, de tijolinho, é um bairro hoje em dia muito pobre,
  é o que a gente considerava como favela. Com a criação desses dois
  bairros, que hoje em dia devem ter em 30 a 50 mil habitantes, sem
  moradia, sem esgoto, sem nada, então foi aí que a cidade começou a
  ser invadida por garotos flanelinhas, pedindo esmolas nas ruas, nos
  ônibus ou para tomar conta do carro, invadindo a tua loja e pedindo
  trocados para os teus clientes. Isso, até a criação deste bairro, não
  existia na cidade. Você podia sair à noite. Era uma cidade que, lógico,
  tinha suas ocorrências, mas eram fatos muitos isolados, esporádicos.
  Com a criação desses bairros isso se tornou frequente. (Maria Augusta, 50 anos, dona de casa, São Carlos)
  
  A pobreza aparece como justificativa para a criminalidade,
  enquanto alternativa a quem vive a pobreza em seu cotidiano, conferindo às pessoas e aos seus espaços estigmas da criminalidade e da
  degradação social que visam o controle desses segmentos (Magrini,
  2013). O crime, então, é visto como uma estratégia de sobrevivência.
  Essas são associações levianas e preconceituosas que acabam prejudicando ainda mais essas pessoas que residem em bairros pobres,
  favelas. Mas as “relações imaginárias entre violência e pobreza”
  (Misse, 2006, p.33) continuam a atuar de forma poderosa nas representações sociais sobre os moradores das áreas periféricas, tanto nas
  metrópoles quanto nas cidades médias, como é o caso das cidades
  que pesquisamos, Presidente Prudente e São Carlos.
  Além disso, o caso do Cidade Aracy também evidencia que as
  mudanças na infraestrutura urbana e das representações sociais têm
  temporalidades diferentes, não havendo, portanto, relações diretas
  entre essas duas dimensões da realidade, uma objetiva e outra subjetiva (ou simbólica).
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  69
  
  A dimensão espacial do conteúdo social dos estigmas é considerada na obra de Wacquant (2005), que denuncia a perversidade existente na sobreposição de estigmas a que os grupos marginalizados
  estão expostos.
  O papel da mídia para a estigmatização dos bairros pobres e de
  seus moradores é fundamental na produção dessa representação.
  Como constata Fernandes (2009, p.102),
  o estigma e o preconceito histórico alimentam ações violentas e
  visam justificar os meios adotados e a imagem de favelado como
  potencial criminoso é reforçada a cada morte ou prisão de moradores de favelas, identificados como “suspeitos”, muitas das quais
  injustificadas.
  
  Guardadas as devidas diferenças entre favelas cariocas e as periferias das cidades médias que pesquisamos, tais justificativas também são empregadas neste segundo caso, assim como é a potencial
  transformação da questão social em caso de polícia.
  Representativo dessas distorções relacionadas aos estigmas
  socioespaciais é o caso da divulgação do convênio entre o Governo
  Estadual e a Prefeitura Municipal, em 2010, para a construção de
  uma escola estadual no Conjunto Habitacional Jardim Humberto
  Salvador, visando atender inicialmente a alunos do 6º ano do ensino
  fundamental ao 1º ano do ensino médio. Tal processo de construção
  estava paralisado desde 2005 e foi retomado em 2010, com a compra
  do terreno pela prefeitura e o compromisso de arcar com os custos
  da mão de obra. Com previsão para término da obra em 2011 e início
  de funcionamento em 2012, a escola foi inaugurada em fevereiro de
  2014. Significativamente, as primeiras notícias que saíram na mídia
  sobre a escola foram a respeito de problemas ocorridos logo depois
  da inauguração, com as seguintes manchetes: “Câmeras de vigilância
  são furtadas de escola no Humberto Salvador” (5.1.2014); “Escola
  que nem foi inaugurada sofre novos atos de vandalismo” (6.1.2014);
  “Alvo de vândalos, escola do Humberto Salvador passa por reparos e
  pintura” (9.1.2014); “Alunos reclamam de infraestrutura em escola
  
  70
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  do Humberto Salvador” (12.2.2014); “Vândalos desafiam a educação pública no Jardim Humberto Salvador” (24.3.2014). 13
  Figura 9 – Pichações realizadas no muro da escola no Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente
  
  Fonte: <http://www.ifronteira.com/noticia-presidenteprudente-55068>. Acesso em: mar.
  2014.
  
  Dois pontos relacionados ao papel da mídia, nesse caso, merecem
  destaque. Primeiro, o que é divulgado e o que é omitido: não foram
  veiculadas notícias positivas sobre a inauguração da nova escola, ou
  seja, o caso só virou notícia quando surgiu a oportunidade de denunciar que a nova escola já tem problemas. Segundo, quanto à abordagem: as manchetes evidenciam atos de vandalismo, embora uma das
  pichações, que pode ser visualizada na Figura 9, contenha frases de
  protesto pela demora na entrega da escola (“Termina logo essa p...
  Queremos escola e não Febem”), ou seja, seu conteúdo político é
  esvaziado, restando a denúncia de mais um caso de polícia.
  O reconhecimento dos processos nos quais os problemas
  relacionados à criminalidade estão inseridos e da decorrente
  13 Disponível em: <http://www.ifronteira.com/noticia-presidenteprudente-56
  373>. Acesso em: mar. de 2014.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  71
  
  complexidade assumida em função da importância adquirida pelo
  tráfico de drogas, além da tendência a individualização nas estratégias de enfrentamento desses problemas no cotidiano do bairro,
  pode ser identificado nas respostas de nossos entrevistados, sobretudo quando a solução encontrada por parte dos moradores é manter
  certa distância dos criminosos. Ou seja, todos sabem onde estão
  localizados os pontos de droga, quem são as pessoas que vendem
  e consomem, porém “é cada um na sua. Eu acho que o problema é
  para aqueles que mais se envolvem. [...] A gente sabe que tem vários
  pontos de drogas no bairro. Eu sei. Mas eu não tenho contato. Então
  pra mim, não afeta. Não afeta pelo menos diretamente” [Luciana, 30
  anos, dona de casa, moradora do Cidade Aracy, São Carlos].
  Em geral, os problemas relacionados com drogas são conhecidos
  por parte dos moradores.
  Então, na verdade, a violência continua sendo um dos problemas
  do bairro, mas agora mais a questão da droga, do crack. Porque as
  pessoas estão entrando muito no crack. A violência tem aumentado,
  mas antes não, antes eles roubavam pra comida mesmo. Pra comer.
  Mas hoje em dia já não tem isso, dificilmente você encontra uma
  família carente, carente, carente mesmo, que não seja um problema
  relacionado à droga. Geralmente eles estão trabalhando... Então a
  violência tem sim pelas ruas, mas é mais relacionada à questão das
  drogas e em específico o crack mesmo. (Gislene, 38 anos, auxiliar
  administrativa, Cidade Aracy, São Carlos)
  [Você acha que a violência era ou é um dos problemas do bairro?]
  Solange: Violência é... Porque nós ficamos na nossa. Eles ficam na
  deles. Quem se mete no meio do crime é... É acerto de conta entre
  eles. A gente não tem nada que ver nada com eles, não é, dona Ana?
  Ana: É cada um pra si e Deus pra todos
  Solange: Você viu, você faz de conta que não sabe de nada. Você
  é cega, muda. A gente sabe quem é quem. Mas pra que a gente vai se
  envolver em confusão?
  Ana: Nessa parte a gente é cego, surdo e mudo.
  
  72
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Solange: A gente não tem nada que ganhar, então já tem a polícia, já tem os investigadores, pra eles mesmos descobrirem por conta
  deles. Então, pra que nós vamos nos envolver? [Já aconteceu algum
  caso de alguma ocorrência violenta com você, ou com alguém da sua
  família, ou com alguém próximo, aqui no bairro?] Solange: Não.
  Graças a Deus, não. Eu moro aqui, não tinha muro, não tinha nada.
  Era só o asfalto. Todo mundo tinha acesso à porta, nunca aconteceu
  nada com nós aqui. Nada. Nem comigo, nem com meus filhos, nem
  com outras pessoas aí, nunca aconteceu nada. (Cícera, Solange e
  Ana, donas de casa e vizinhas, Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente)
  
  Assim, evidencia-se que entre os moradores de tais espaços
  residenciais populares abertos há diferenças e separações que, no
  entanto, dificilmente são reconhecidas pelos não moradores, o que
  resulta em experiências frequentes de discriminação e preconceito,
  semelhantes àquelas discutidas por Kowarick (2009, p.224) a partir
  das favelas.
  Este olhar externo, que as homogeneíza enquanto áreas que concentram problemas sociais, está na raiz de vastos preconceitos que as
  discriminam como locais potencialmente perigosos, por onde mais
  facilmente se disseminam os caminhos que levam à delinquência: a
  favela produz imaginários que, em tempos de aumento do desemprego e da criminalidade, só podem acirrar a visão de “promiscuidade”, “vício”, ou “perigo”, afetando a vida de seus habitantes, que
  entre outras condutas procuram esconder de seus patrões o local de
  moradia.
  
  A combinação entre ser pobre e residir em um bairro periférico,
  nos casos que estudamos, resulta em estigmas socioespaciais que
  interpretamos como dimensão integrante do processo de segregação
  socioespacial. Os estigmas agravam os problemas já enfrentados por
  esses citadinos, que precisam adotar estratégias alternativas para
  enfrentá-los, sobretudo quando buscam emprego, fazer cadastro
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  73
  
  para crediário em uma loja ou mesmo no convívio entre colegas de
  trabalho, faculdade etc., conforme nos contaram Cristina, que embora afirme gostar do bairro onde mora, percebe tal discriminação,
  e também Luciana, que sempre morou no Cidade Aracy e ficou
  impressionada com a representação que as pessoas tinham de seu
  bairro.
  Eu gosto desse local aqui, dessa rua que eu moro, eu gosto. É
  muito boa a rua que a gente mora. Mas o que tem de ruim mesmo é a
  discriminação das pessoas em relação ao bairro. Muito ruim. Porque
  aconteceu de minha filha fazer uma entrevista de trabalho, e “Ah!
  Onde você mora?”, “Cidade Aracy”, “Está bom, você pode aguardar e depois a gente chama”. Como se diz assim, como se tivesse discriminando. Porque se fosse em outro bairro, talvez... E tem pessoas
  também que às vezes coloca o endereço daqui no currículo e ninguém chama. E a pessoa vai, leva currículo no mesmo lugar, coloca
  o endereço lá, de um outro bairro lá pra cima e rapidinho chamam.
  Tem uma discriminação assim com relação ao bairro. (Cristina, 43
  anos, dona de casa, Cidade Aracy, São Carlos)
  Eu vejo as pessoas... Eu vou até contar o caso. Eu estava lá
  trabalhando na farmácia e as meninas começaram a fazer piada, a
  falar: “Ah! Você é do Aracy”, “Ah! A Luciana é do Aracy”, “Ai,
  meu Deus!”. Quando vai fazer alguma piada, falar de um bairro que
  é ruim, joga sempre o Aracy. Sempre! Eu fiz estágio na UFSCar.
  Quando eu falei que morava no Aracy, arregalaram o olho dez
  metros. “Ai, você mora no Aracy? É longe lá, né?”. Eu falei: “Não.
  Pra mim não é” [risos]. “É violento lá?”, “É perigoso, né?”. Eu falo:
  “Não, não é”. Pra mim não é. Porque eu não tenho a visão que as
  pessoas têm. As pessoas têm a visão que eles veem uma vez ou outra, de roubo, violência, eles veem no jornal e a pessoa cria. “Mas lá
  é igual ao Morro do Alemão [favela do Rio de Janeiro], não é?”. Eu
  falo: “gente, pelo amor de Deus! Vocês não sabem o que é o Morro
  do Alemão pra vocês falarem que parece o Morro do Alemão. Pelo
  amor de Deus!” [...] As pessoas têm uma visão de ser terrível, acho
  
  74
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  que imaginam aquelas favelas do Rio de Janeiro... Traficante armado na rua. Acho que eles imaginam isso. Pelo que eu vi, eu fiquei
  três meses trabalhando fora, porque eu sempre trabalhei no bairro,
  [...] a visão que as pessoas têm é que o bairro é terrível, tipo favelona
  mesmo. Tipo de avacalhar mesmo. Tem tanta casa tão arrumadinha
  já no bairro. A maioria das pessoas tem carro. Tem muita gente de
  bem, mas também tem muita gente que não presta, vamos dizer assim. Mas eu não tenho essa visão que as pessoas têm. Quando você
  sai pra fora, que você vê como que é o negócio. Começa escutar, e
  você fala: “Nossa! Você acha que é assim?” [risos]. Eu começo a rir.
  Eu acho engraçado. (Luciana, 30 anos, dona de casa, Cidade Aracy,
  São Carlos)
  
  O estigma interfere não apenas na autoestima dos moradores,
  mas também na percepção de si no mundo. O sentimento de não
  pertencimento e de não se sentir à vontade em determinados ambientes pode estar referenciado não apenas no comportamento dos
  citadinos, mas também na incorporação do estigma pelos sujeitos
  (Fernandes, 2009). A longa narrativa a seguir demonstra como isso
  se dá no cotidiano dos moradores, que necessitam negar, em diferentes circunstâncias, seu local de moradia, mas atinge particularmente
  os mais jovens, que chegam a ser ridicularizados.
  [Onde vocês chegaram a tentar a arrumar emprego e que tiveram
  que negar que morava aqui?] Fátima: Em qualquer emprego. Você
  ouve um anúncio no rádio em que está precisando de doméstica,
  você pega e liga. Você vai. Chega lá, ela pergunta: “Onde você mora,
  bem?”, com toda aquela delicadeza. Você falou que mora no Humberto, ela fala: “Obrigada, eu já arrumei”, “Depois eu te ligo”. É
  assim. Esquece. [Com vocês três já aconteceu?] Fátima: Comigo já
  aconteceu umas cinco vezes. [Cinco vezes?!]
  Cícera: Em escola também, viu? Em escola também. Eu esqueci. Se os alunos são do Humberto, acaba... É muita discriminação.
  Discriminam as meninas, os meninos do Humberto. É demais, viu?
  Em escola, em ônibus.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  75
  
  Fátima: Tem motorista e cobrador do ônibus, não aqui do
  Humberto, que se você pega lá no centro, ele fala: “Você mora
  onde?”. “No Humberto”. “Mas lá tem vândalo, hein? É menino, é
  menina. Até senhora!”. [Acaba generalizando?] Todas: É!
  Valéria: Como se fosse todo mundo. Quer ver dia de sábado,
  20h, que são os horários dos meninos irem para o shopping. Esse
  horário [os meninos] não pagam ônibus. Eles pulam a roleta e não
  pagam ônibus. O motorista e o cobrador têm que fingir que não
  vê. Porque senão, minha filha... Senão, no ponto final, eles pegam o motorista. Todo sábado. [Eles têm que fazer vista grossa?]
  Valéria: É o ônibus das 20h e o ônibus das 11h20 que volta. Teve
  muito roubo aqui. Ônibus aqui já foi roubado, eu estava dentro.
  E o meu marido levantou, bonitão [risos], e o menino apontou a
  arma pra cara dele, ele voltou. [risos] Mas o roubo foi o quê? Dez
  reais, dois passes, que era daquelas fichinhas, o relógio do motorista e do cobrador, e foi embora. E tinha policial dentro do ônibus
  e não pôde fazer nada. Ele estava com roupa normal, não estava
  com roupa de policial. [Você acha que era pra comprar droga?]
  Valéria: Com certeza.
  Cícera: E escola também, dependendo, no centro mesmo. As
  escolas no centro, se for aluno do Humberto, não é qualquer escola
  lá que pega não, viu? Tem algumas que não aceitam. Por causa de
  um, os outros pagam. Eles não aceitam, não. De onde que veio? Se
  passou pelo Ana Antônio, [escola estadual localizada no Parque
  Castelo Branco, a aproximadamente 3 quilômetros de distância]
  não ficou, mandou para o centro... É só I.E. [escola estadual], não
  sai dali, não. I.E, ou Florisvaldo Leal [escola estadual], não vai para
  Sarrion [escola estadual], não vai pra uma escola melhor. Não. Não
  vai, não. Eles não aceitam.
  Valéria: Falam que é vândalo.
  Cícera: Eles já olham a ficha e não aceitam de jeito nenhum.
  [Isso não é ilegal?] Cícera: É ilegal. Se você for entrar na justiça,
  você ganha. Mas eles não aceitam, não. [Hoje em dia, quando vocês
  procuram emprego, e já sabendo que as pessoas podem negar devido
  ao bairro, vocês falam que moram aqui, ou não?]
  
  76
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Valéria: Eu continuo falando que moro aqui. Eu falo. Porque
  vai que dá certo! Se eu falo que moro no [Conjunto Habitacional]
  Ana Jacinta, e daí elas falam: “Mas você não mora no Ana Jacinta?”.
  E eu tenho que falar: “Não. Eu moro no Humberto”. Então eu já
  falo a verdade.
  Cícera: Uns dois anos atrás, tinha um monte de aluno no ponto
  e saiu duas meninas, que mentiram que morava em outro bairro, e o
  ônibus do Humberto chegou e elas entraram. E os meninos caçoaram elas, porque elas moravam no Humberto, elas mentiram que
  moravam em outro bairro pra não passar vergonha.
  Fátima: Eles chamam aqui de favela. Falam que no Humberto
  Salvador só tem favela.
  Valéria: Eu trabalhei com uma mulher, e ela falou pra mim
  assim: “As minhas amigas todas falam: nossa você foi pegar logo
  gente do Humberto pra trabalhar aqui? Você não tem medo?”. É,
  minha patroa falava pra mim que as colegas dela falavam. Ela falava
  pra mim assim: “Quando você for entrar na minha casa, só entra por
  ali, veja se não tem ninguém lá olhando”. Daí eu saí. Eu ainda fiquei
  um ano e pouco com ela e saí. Passou uns cinco, seis meses, e a casa
  dela foi assaltada. Eu pensei, só falta falar que foi eu quem mandei.
  [Por que, qualquer coisa, a culpa sobra?] Valéria: Sobra. Sobra, não
  tem jeito. Qualquer coisa. Pode ver, tem roubo lá não sei aonde,
  daqui a pouco, o avião [helicóptero da Polícia Militar] já começa
  a procurar no Humberto. Porque é tudo gente do Humberto. Por
  isso que ficou difamado aqui. É um bairro bom. Eu não tenho do
  que reclamar, mas...
  Cícera: Tudo o que faz lá, que rouba lá, tudo está no Humberto.
  Então por isso que ficou difamado aqui.
  Fátima: Outra coisa: ambulância aqui também não chega, não.
  Dependendo do horário, não vem. Se você passar mal à noite, você
  está na roça. Eu tive quatro enfartos e se não tivesse o carro aqui dentro, eu tinha morrido. [E o que eles falam, quando pede e não vem?]
  Fátima: Falam que não tem ambulância, que tem que aguardar, que
  tem muita gente na fila.
  Cícera: Táxi também, viu? Dependendo do horário, eles não vêm.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  77
  
  Valéria: Radiotáxi, mototáxi, não vem.
  Fátima: Pra fazer compra em dia de saldão, você vem tarde, né?
  Porque é cheio. Pra você conseguir um táxi, é um sacrifício. Ou a
  pessoa te conhece de você pegar direto, ou senão você fica lá com a
  compra. Passou das onze e meia, meia-noite, ele não vem. Tem que
  ser muito conhecido pra descer aqui no Humberto. [Tem que arrumar sempre um jeito de estar se virando?]
  Valéria: É, porque o próprio povo fez isso. Quando chamava,
  vinha. Quando chegava aqui, mandava embora porque não ia pagar
  e ameaçava. Então isso acabou com tudo. Lanche, se você pedir um
  lanche, até umas 10h, 11h, você come ele. Passou disso, você não come, não, porque ninguém traz. Você morre de ligar, e eles desligam
  ou não atendem mais. Você liga, ele já faz o cadastro pra você. Então,
  na hora que você liga de novo, ele já tem o seu cadastro lá. Mas se não
  tiver, minha filha, não espera não. Não espera, porque as pessoas
  pedem lanche, pegam o lanche, não pagam e ainda colocam eles pra
  correr. Agora, quando é daqui da vila mesmo, eles ainda entregam.
  Mas quando é de fora, não entregam, não.
  Fátima: Resgate só vem socorrer depois que morre.
  Cícera: Ou quando xinga muito...
  Fátima: É. Ou quando xinga ou quando a pessoa já está desfalecida, aí eles vêm.
  Valéria: As duas últimas mortes que teve aqui... Ligou pra eles,
  quando eles morreram, que vieram aqui.
  Fátima: Ele estava respirando ainda quando ligou para o resgate. Chegou e já tinha morrido. [...] De dia, você pode andar a semana
  inteira de táxi que eles vêm, porque está de dia. À noite não. À noite
  ele tem que conhecer a pessoa.
  Valéria: Eles perguntam assim: “Qual o bairro aonde você
  vai?”. “No Humberto”. “Mas que parte do Humberto?” [Tem até
  dentro do próprio bairro alguns lugares...?]
  Cícera: É, porque tem o [Conjunto Habitacional] Augusto de
  Paula e tem o Humberto. Às vezes a pessoa vai para o Augusto de
  Paula, que apronta, mas só cai no Humberto, não fala que vai para o
  Augusto de Paula. Então tem isso.
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Valéria: Meu marido mesmo tem um colega, que a gente já liga
  pra ele porque ele já nos conhece.
  Cícera: Então é essa situação: é radiotáxi, é mototáxi, é ônibus
  que não desce aqui.
  Valéria: Ele tem que pegar confiança em você, aí vem. Se não
  confiar, ele não vem. Meu filho foi para um show no Tênis Clube e
  ligava para um monte e eles não traziam. Daí ele ligou aqui. Eu falei
  pro meu marido: “Liga lá para o seu amigo que ele busca”. E ele foi.
  Eles falam que não tem.
  Cícera: Quando eu fui para o médico em São Paulo, era
  21h30min. Eu tive que chamar ela [vizinha] pra levar eu lá.
  Valéria: Se você mentir, eles chegam e falam: “Ué, mas você
  falou que não era aqui, que era outro lugar, e não sei o que...”, ou se é
  pra ir pra outro lugar. Eles temem baldear droga, essas coisas. Esses
  dias saiu no jornal o cara vendendo droga no muro.
  Fátima: Ficou mais por causa do taxista que trouxe a mulher e
  o menino rapazinho da rodoviária pra cá, chegou ali, eles assaltaram
  ele. Acho que é por isso que eles não querem.
  Valéria: Só vêm se tiver confiança mesmo.
  Fátima: Ou você racha a pé... (Fátima, Cícera, Valéria, donas de
  casa, Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente Prudente)
  
  Utilizando como fonte principal entrevistas com citadinos e pesquisando Araçatuba e Birigui, duas cidades do interior paulista que
  guardam semelhanças com as realidades urbanas pesquisadas por
  nós, Magrini (2013, p.138) contribui para a compreensão de processos de segregação socioespacial, que para ela têm se consolidado
  como uma tendência à fragmentação socioespacial. Porém, a autora
  evidencia que não há uma rigorosa substituição de um processo pelo
  outro, em função do seu caráter dinâmico e complexo. Tais processos sobrepõem-se. Entre os resultados por ela obtidos, observa
  que, “além das privações materiais que estes citadinos pauperizados
  vivem, eles têm que lidar com as representações dominantes que são
  produzidas em relação a eles, definindo quando devem, ou melhor,
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  79
  
  podem, negar, contrapor, reconhecer ou aceitar estes estigmas”
  (ibidem). Nesses processos, o papel da mídia na reafirmação de tais
  estigmas precisa ser levado em conta, uma vez que ela atua por meio
  da repetição e do sensacionalismo. Assim:
  A mídia procura formalizar o real, introduzindo certa ordem
  onde parece haver caos, propiciando aparente conforto ao indicar
  aos telespectadores, atônitos frente à visibilidade da violência garantida pela própria mídia, horários (ou períodos) em que a violência
  ocorre, locais perigosos a serem evitados, sujeitos perigosos de que
  se proteger, ancorando, portanto, práticas tais como evitar certos
  bairros, não frequentar praças onde há consumo de drogas, não
  contratar funcionários tatuados etc., refletindo e exercendo forte
  influência nos processos de segregação socioespacial, tanto objetivos
  como subjetivos (ou simbólicos), que frequentemente a mídia ajuda
  a transformar em estigmas territoriais. (Imbert, 1992, p.62 apud
  Sposito; Góes, 2013, p.175-6)
  
  Mas outros agentes têm papel ativo na mediação das relações
  entre as dimensões objetivas e subjetivas (ou simbólicas) do processo
  de segregação socioespacial, como é o caso do mercado imobiliário,
  que promove ações empenhadas em “disseminar novos conceitos
  em termos de produção de espaços, no intuito de diferenciar e valorizar seus empreendimentos, esses agentes precisam legitimar e
  despertar o interesse dos possíveis consumidores de seus produtos”
  (Magrini, 2013, p.65). É nesse sentido que interpretamos o marketing empregado na venda do Condomínio Parque das Cores, um
  espaço residencial fechado (figuras 10 e 11), com características
  semelhantes às dos condomínios horizontais populares fechados por
  nós pesquisados, especialmente ao Terra Nova São Carlos e Vista do
  Vale, projetado para a área próxima ao Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador. A possibilidade de adquirir a casa própria,
  proporcionada pelo Programa Minha Casa Minha Vida, mas escapando ao estigma decorrente de se morar nesse espaço periférico, é o
  principal atrativo oferecido.
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 10 – Futuras instalações do Condomínio Parque das Cores,
  no Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente
  Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, dez. 2013.
  
  Figura 11 – Futuras instalações do Condomínio Parque das Cores,
  no Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, Presidente
  Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, dez. 2013.
  
  No folder de divulgação do Condomínio Parque das Cores
  (figuras 12, 13 e 14), inseridas em balões coloridos, as seguintes informações são destacadas: “Casas isoladas”, “02 dorms”, “Portaria 24h”,
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  81
  
  “Utilize o seu FGTS”, “Parcelas a partir de R$300,00” e “Condomínio fechado”. Com menor destaque aparece a referência aos
  programas “Minha Casa Minha Vida” e “Casa Paulista”, com os
  respectivos logotipos. No interior do folder, além de fotos, significativamente chamadas de “Perspectivas artísticas”, há uma planta
  (e fotos) do “Playground” e do “Salão de festas”, seguidas da frase
  “Chegou a sua vez. Aproveite esta grande oportunidade” e referências às características do local. Na última parte, além da “Realização:
  W4 INCORPORADORA”, há um esquema com a localização
  (sem escala) mencionando pontos de referência diversos (“Centro”,
  “Catedral de São Sebastião”, “Estádio Prudentão”, “Prudenshopping”, “Walmart”, “Super Muffato”, “Funada”...). Mas, embora o
  Condomínio Parque das Cores localize-se no Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador, espaço residencial popular aberto
  que pesquisamos, em nenhum momento isso é informado.
  Figura 12 – Folder de propaganda do Condomínio Parque das Cores, Presidente Prudente
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 13 – Interior do folder de propaganda do Condomínio Parque das Cores, Presidente Prudente
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  83
  
  Figura 14 – Folder de propaganda do Condomínio Parque das Cores, Presidente Prudente
  
  Assim, os muros atuariam simultaneamente como equipamento
  de segurança e, indiretamente, também como elemento de diferenciação, tanto em função da separação material que proporcionam em
  relação à vizinhança tipicamente periférica quanto pela aproximação, ainda que imaginária (ou simbólica), com os modos de morar
  dos segmentos médios e de elite. “A divisão simbólica dos espaços
  urbanos de acordo com suas possibilidades desiguais de proporcionar segurança − material ou subjetiva − hierarquiza os espaços
  desqualificando os dos mais pobres, ao mesmo tempo em que desqualifica estes próprios segmentos” (ibidem, p.170).
  A produção de novos espaços fechados, tanto para segmentos
  de maior quanto de menor renda, “evidenciam o esgarçamento do
  tecido socioespacial das cidades que ganha novas intensidades e conteúdos” (ibidem, p.170). Mas o próprio mercado imobiliário oferece
  alternativas para que tal desqualificação seja evitada ou amenizada,
  ao menos simbolicamente, com a referida aproximação, ao mesmo
  tempo em que atua no reforço ao esgarçamento, estimulando novas
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  segmentações a partir da construção dos muros (ou cercas) dos condomínios em espaços periféricos.
  Apoiamo-nos em Rosa (2009) para compreender a importância
  de se questionar a relação dualista clássica existente entre a cidade
  “formal” e a “informal”, o “centro” e a “periferia”, tanto do ponto
  de vista das dinâmicas quanto do próprio conceito de periferia. Antiga como fato e como representação social, inicialmente a periferia
  foi concebida como local de habitação de trabalhadores pobres, representada como espaço homogeneizado de criminalização e pobreza (ibidem), mas salientamos os novos significados que a periferia
  assume, principalmente a partir da introdução de empreendimentos
  imobiliários, por exemplo, permitindo que haja nesses locais uma
  diversificação de grupos sociais, com uma distribuição espacial mais
  complexa entre ricos e pobres. Há “tanto a implantação de condomínios de alta renda nas periferias, como a difusão da pobreza urbana
  por diversos espaços da cidade, para além da sua concentração nas
  periferias urbanas” (ibidem, p.15). Pobreza e riqueza distribuem-se
  de forma descontínua, com os novos empreendimentos imobiliários
  e equipamentos de consumo alterando as escalas de proximidade e
  distância entre pobres e ricos.
  Como mostrado inicialmente neste subcapítulo, no Mapa 3 destacamos em círculos tracejados os condomínios horizontais populares fechados por nós estudados em São Carlos − Tecumseh Village e
  Terra Nova São Carlos −, e ainda o bairro Cidade Aracy. No Mapa
  4, a seguir, destacamos os condomínios horizontais populares fechados pesquisados em Presidente Prudente, Esmeralda e Vista do Vale,
  e ainda o Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador. Em
  ambos os mapas localizamos o centro principal, as redes atacadistas
  e shopping centers de cada uma das respectivas cidades, como forma
  de melhor visualizar a proximidade dessas novas áreas residenciais e
  comerciais.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  85
  
  Mapa 4 – Localização do Conjunto Habitacional Jardim Humberto
  Salvador e dos condomínios horizontais populares fechados em Presidente Prudente
  
  Fonte: Cemespp e GAsPERR (2014).
  Organização: NASCIMENTO, Agnaldo Silva; OLIVEIRA, Viviane F. de Oliveira.
  
  Outros desdobramentos e significados dos muros e do caráter
  fechado desses novos habitats vão aparecendo à medida que a experiência de neles residir desenvolve-se, conforme evidenciamos a
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  partir das entrevistas com moradores e discutimos mais adiante neste livro. O máximo aproveitamento dos terrenos, com casas muito
  próximas, também é compensado pela estética das fachadas padronizadas e pela presença de área verde, cuja combinação, em espaços
  bem demarcados por muros, configura cenários que simulam uma
  vida tranquila, harmônica e segura. Porém, a vida cotidiana nesses
  locais muitas vezes desmente tais promessas, evidenciando seu caráter de simulação.
  Identificamos simultaneamente a escassez de espaços, tanto
  individuais (de cada residência) quanto coletivos, como é o caso
  das vias, denominadas de ruas pelos moradores. Esses, por sua vez,
  são problemas comuns aos espaços residenciais populares abertos,
  assim como os dilemas que envolvem os limites (ou fronteiras) entre
  espaços privados e públicos, sobretudo no que se refere às práticas
  socioespaciais.
  Notamos que em todos os condomínios estudados há o aproveitamento máximo das áreas, não apenas com lotes pequenos, mas
  principalmente com vias internas e calçadas estreitas. Decorre dessa
  última característica uma regra comum a todos, relacionada ao estacionamento dos carros nas vias: o carro dos moradores tem de ficar,
  exclusivamente, na garagem, enquanto os visitantes só podem estacionar do lado de fora, ou em bolsões de estacionamento, geralmente
  localizados na parte central do condomínio.14
  Com o intuito de ampliar a caracterização dos condomínios horizontais populares fechados que pesquisamos, descrevemos a seguir
  o processo de introdução de cada um deles, destacando os agentes
  envolvidos e os programas de financiamento que viabilizaram as
  vendas.
  
  14 Decorre da combinação dessas características um conjunto de práticas espaciais
  geradoras de conflitos no interior desses condomínios, de que trataremos ao
  longo do livro.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  87
  
  Entre a segregação e a autossegregação:
  condomínios horizontais populares fechados
  Consideramos que a produção de condomínios horizontais populares fechados nas periferias que pesquisamos é representativa
  tanto das novas formas quanto dos novos tempos, que caracterizam
  a produção desses espaços. O encurtamento das distâncias, decorrente da popularização dos veículos individuais, significa o estabelecimento de novas relações entre essas áreas periféricas e as demais
  áreas urbanas. Além disso, os processos que norteiam as práticas
  desses moradores são mais amplos e complexos, principalmente
  quando os analisamos a partir dos processos de segregação/autossegregação, que caracterizam os condomínios que pesquisamos.
  Ponderamos que os processos de segregação e autossegregação
  devem ser compreendidos como pares que se complementam sem
  se opor, são “duas facetas de um mesmo processo, uma vez que a
  distinção entre as duas proposições está no ponto de vista a partir do
  qual a separação se estabelece” (Sposito; Góes, 2013, p.285).
  Analisando a relação entre os espaços exclusivos da elite e sua
  relação com as cidades estudadas − Marília, Presidente Prudente e
  São Carlos −, Sposito e Góes (ibidem, p.285) revelam que, “no caso
  da segregação, é a maioria (no sentido político, econômico, cultural
  e religioso) que decide pela separação total ou relativa da minoria”.
  Contrariamente, no caso da autossegregação, “é o grupo com melhores condições que opta pelo isolamento em relação ao conjunto da
  cidade que, para eles, é o espaço dos outros e, portanto, não mais de
  todos” (ibidem, p.285).
  Chamamos a atenção para o fato de os moradores dos condomínios que pesquisamos estarem tanto na posição de autossegregados,
  ao optarem por morar nesses espaços intramuros e buscarem romper
  com espaços residenciais e práticas anteriores, quanto na posição de
  segregados, visto que, diferentemente dos moradores dos condomínios elitizados, eles enfrentam dificuldades quanto aos custos dos
  deslocamentos, taxa de condomínio etc., necessitando balizar quais
  
  88
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  espaços e por quais meios de transporte terão de optar, sempre de
  acordo com a relação entre custo e benefício de tais deslocamentos.
  Dessa forma, identificamos novos elementos para fundamentar a
  síntese de Sposito (2013, p.82).
  A autossegregação, de modo diferente da segregação, é um processo que combina duas naturezas de ações no processo de produção
  do espaço urbano: − os interesses dos que produzem esses espaços
  [...] que se interessam em oferecer um produto imobiliário, ao qual
  se agregam novos “valores”; − aqueles que consomem esse produto,
  vivem nesse espaço e redefinem suas formas de relação com a cidade, no plano espacial e temporal, em grande parte motivados pelos
  “valores” de distinção social e segurança, no caso brasileiro, reproduzindo e ampliando desigualdades que são históricas, bem como
  reforçando diferenças que, em grande parte, são os novos pilares da
  segmentação socioespacial nas cidades brasileiras.
  
  Condomínio Terra Nova São Carlos, em São Carlos
  A área de 107.912 m² onde atualmente está localizado o Condomínio Terra Nova São Carlos pertencia ao sítio Rancho Azul e foi
  adquirida pela Rodobens em 16.7.2007. Anteriormente, a área era
  tributada ao Incra, mas no Plano Diretor de 2006 houve uma alteração no perímetro urbano para que essa área fosse incorporada.15
  Fundada há 21 anos, a Rodobens Negócios Imobiliários16 atua
  em todo o território nacional, com empreendimentos nos segmentos popular (até R$100 mil), supereconômico (até R$200 mil) e
  econômico (a partir de R$200 mil). Iniciou em julho de 2012 a atuação em dois novos segmentos, com as empresas Rodobens Malls,
  15 Informações concedidas por meio de entrevista realizada em 01º.11.2013, com
  o diretor do Departamento de Obras Particulares e Fiscalização de São Carlos,
  Francisco Porto Filho.
  16 Disponível em: <http://rodobensimoveis.com.br/empresa/>. Acesso em: 18
  jun. 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  89
  
  com o objetivo de explorar áreas por meio do desenvolvimento de
  centros comercias, e Rodobens Urbanismo, que tem como foco o
  desenvolvimento de grandes áreas destinadas a loteamentos. Com
  capital aberto desde janeiro de 2007, a companhia lançou, desde a
  sua fundação, 163 empreendimentos, em 55 cidades de 11 estados
  brasileiros,17 totalizando 61 mil unidades e 4,4 milhões de m². A
  Rodobens Negócios Imobiliários faz parte das Empresas Rodobens,
  corporação com mais de 60 anos nos mercados do Brasil e Argentina,
  com forte atuação nos setores automotivo, financeiro e imobiliário.
  Figura 15 – Portaria do Condomínio Terra Nova São Carlos, São
  Carlos
  
  Fonte: <https://plus.google.com/102666623804397561419/about?gl=BR&hl=pt-BR.>
  Acesso em: 6 fev. 2014.
  
  O Condomínio Terra Nova São Carlos foi aprovado no ano de
  2008, com 442 unidades habitacionais e distante 8 quilômetros do
  centro de São Carlos. As casas foram vendidas por meio de programas de financiamento de distintos órgãos, entre eles Rodobens,
  bancos privados e ainda financiamentos mediante o Programa Minha Casa Minha Vida. Este programa financiou as casas menores do
  17 São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro, Paraná, Rio Grande do Sul, Ceará,
  Mato Grosso, Santa Catarina, Pará, Bahia e Goiás.
  
  90
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  condomínio, que foram vendidas posteriormente ao lançamento do
  condomínio. Uma de nossas entrevistadas, Marisa, nos contou que
  primeiro comprou uma casa para as duas filhas – até então solteiras
  por meio de financiamento da própria Rodobens, gostou e posteriormente comprou uma casa de um terceiro para morar com o marido,
  mediante financiamento do Banco Santander. Recentemente, uma
  das filhas casou e adquiriu uma casa pelo Programa Minha Casa
  Minha Vida.
  [E quanto às condições pra aquisição da residência, elas facilitaram ou dificultaram a aquisição?] Elas facilitaram. Hoje, por
  exemplo, está uma promoção. Quando nós compramos, tinha
  uma promoção assim: você comprava e ganhava uma TV de LCD.
  Quando eu comprei, eu dei uma entrada de 13 mil [reais] [...] Hoje,
  se você dá 3.500 reais, 1.500 reais você compra uma casa e financia
  o resto, não precisa dar aquela entrada de 10 mil. [No seu caso, você
  deu a entrada, e financiou em quantas vezes o resto?] O da minha filha 1 foi 8 anos; o meu, 7; e o da filha 2, 23 anos. [A entrada da filha 2
  foi menor?] É, foi menor. [E qual foi o tipo de financiamento contratado?] O meu foi Santander, e o da minha filha 2 foi a Caixa Econômica. E a filha 1 foi direto, com... Na época, como ela pegou as casas
  logo no começo, foi direto com... Cada um foi de um jeito. Tem um
  nome, como chama? [...] porque, é assim: lá dentro tem casas de dois
  dormitórios e de três. A de dois dormitórios pode entrar no Minha
  Casa Minha Vida, a de três não. Foi a concessionária, a construtora.
  [Foi a Rodobens?] Isso. A filha 1 foi direto pela Rodobens. Chegou a
  ganhar algum subsídio do governo? Eu e a filha 1 não. A filha 2 sim.
  [E tem sido fácil pagar as prestações, ou isso compromete muito?]
  A minha e da filha 1 não. Está sendo difícil, porque nós demos uma
  prestação alta e foram só oito anos. Agora, a da filha 2 está mais fácil,
  porque a dela é decrescente! Agora a minha e da filha 1 não é. A dela
  é pela Rodobens, não é decrescente, não. Ao contrário, aumenta.
  Entende? Quando eu comprei, pra eu comprar ao lado da filha 1, eu
  comprei de um terceiro. Porque eu comprei dois anos depois. Todo
  mundo já tinha comprado. Então eu comprei de uma revenda, e
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  91
  
  peguei pelo Banco Santander. Então cada uma foi um caso. (Marisa,
  49 anos, podóloga, condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  O condomínio localiza-se em uma área próxima de outros
  condomínios,18 situada ao lado de um canavial, que gera um odor desagradável resultante da queima da cana, como presenciado durante
  pesquisa de campo e comentado por mãe e filha durante a entrevista.
  Juliana: Que fedô, cana!
  Vera: Estão molhando as canas lá fora. Esse cheiro de vez em
  quando vem.
  Juliana: É. Esse cheiro incomoda! [Do canavial?]
  Vera: Sim. Daí eles queimam, e o caminhão, quando faz a fumaça, já apaga atrás. [Mas fazem queimada aqui?]
  Vera: Faz.
  Juliana: Só à noite...
  Vera: Mas está fazendo lá, ele vai queimando e já vai apagando.
  [Pra não ter suspensão de partícula?] Vera: Sim. E fica esse cheiro de
  cana, ela não gosta... É ruim...
  Juliana: Ah, é cheiro de cana, de laranja, não gosto, não... (Vera,
  50 anos, auxiliar de enfermagem, e Juliana, 18 anos, estudante, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Há quatro padrões diferentes de residências − 46,72 m², 58,38
  m², 66,88 m² e 77,30 m², que se distinguem por cores, as quais não
  podem ser modificadas pelos moradores, como nos contou Vera, que
  gostaria de pintar a casa novamente, mas não pode porque o trabalho
  tem que ser realizado em todas as casas, pelo próprio condomínio:
  Você tem que pintar do jeito que está aí... Você não pode pintar
  nem a fachada... A cada cinco anos, eles pintam, mas já tem quase
  18 Na mesma área onde está localizado o Terra Nova São Carlos, há outros condomínios: Condomínio Moradas de São Carlos I, II, III, Condomínio Residencial
  Quebec, Residencial Montreal e Parque Fehr.
  
  92
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  seis anos e ninguém nunca pintou, e o pessoal está revoltado... É a
  Rodobens que pinta, a casa é sua! Eu não vou mudar a fachada, eu
  vou usar a tinta da mesma cor, mas não pode! Na rua de cima, se
  você for lá, tem vermelho e tem rosa na fachada, mudou [...] E agora
  eles vão começar a punir. (Vera 50 anos, auxiliar de enfermagem,
  Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Entre os equipamentos coletivos, há salão de festas, piscina,
  playground e quiosque com área de churrasqueira, como podem ser
  visualizados nas figuras 16, 17, 18 e 19.
  Figura 16 – Vista parcial das piscinas e playground do Condomínio
  Terra Nova São Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  93
  
  Figura 17 – Área de churrasqueira do Condomínio Terra Nova São
  Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Figura 18 – Playground do Condomínio Terra Nova São Carlos, São
  Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  94
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 19 – Piscinas para adultos e crianças do Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Embora o condomínio possua espaços destinados à realização
  de festas, como quiosques com churrasqueira e salão de festas, estes
  não são tão funcionais quanto sugeridos nos fôlderes de propaganda, distribuídos durante a venda dessas residências. O casal Vera e
  Osvaldo relata os problemas relacionados à falta de planejamento
  desses espaços, como a ausência de banheiro e mesas nos quiosques
  com churrasqueiras, por exemplo, decorrendo na impossibilidade
  de realizar a comemoração da compra da casa.
  Ah, sim! O que eu gostaria que tivesse... Eu acho que esse condomínio todo está errado, ele é todo construído errado. Nós temos
  área de churrasqueira lá em cima... Eu vou usar lá, vou fazer churrasco, só que eu vou falar pra vocês assim: “[se] vocês quiserem ir
  ao banheiro, vocês descem lá na minha casa, eu moro na última rua,
  você quer?”. Ah, toma cerveja e vai lá, a cada 10 minutos lá embaixo
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  95
  
  na portaria pra você usar o banheiro... Puseram pia lá pra churrasqueira, bonito lá... Você tem que levar mesa, não tem...
  Osvaldo: Se vocês verem, é tão bonitinho, lá...
  Vera: Então assim, o que a gente sugere é que eles façam aquelas
  mesinhas... [De concreto?] Vera: De concreto, com os banquinhos
  do lado... E que também façam dois banheirinhos lá do lado e tudo
  bem, o pessoal usa... Mas sem, ninguém nunca usou, fica uma área
  perdida. Nós temos no meio do condomínio aqui, certinho, uma
  praça enorme, sem nada. [...] Então é assim, o que eu não concordo
  aqui, é isso daí. Da gente não ter... Ele está precisando, ele está devendo um churrasco pros amigos dele, pra seis amigos dele. Onde
  que eu vou por eles aqui dentro? Eles vão trazer as namoradas, as filhas, as esposas... Seis... Se tiver três por família... [Já dá 18...] Vera:
  Mais nós quatro, porque tem a Juliana com o namorado, não tenho
  churrasqueira. Se eu usar o salão de festa, eu posso usar o salão de
  festa, mas onde eu vou fazer churrasco, se no salão de festas não tem
  churrasqueira? Churrasqueira é distribuída aí pra fora. Eles querem
  churrasco, mas vou fazer churrasco onde? Vou fazer aqui e carregar
  pra lá? Então a gente está meio que perdido, eu estou sentindo isso
  como um transtorno pra gente, isso aí é um transtorno pra mim. A
  gente não tem essa liberdade... Eu gostei [do condomínio], porque
  chamou nossa atenção. Nossa, tem piscina, tem bastante área verde, nossa que legal! A casa é um tamanho bom pra nós, vai dar pra
  comprar, nossa, ótimo! Agora que eu me deparei com isso aqui... O
  pessoal não repara não... (Vera e Osvaldo, 50 anos, auxiliar de enfermagem e mecânico de estruturas de avião, Condomínio Terra Nova
  São Carlos, São Carlos)
  
  No condomínio há portaria 24 horas, e é cercado por cerca viva e
  possui câmera de vigilância na entrada (figuras 20 e 21). Além disso,
  “estão tentando murar todo o condomínio, que além de aumentar
  a segurança, vai ter a valorização do imóvel também” (Marcos,
  microempresário, 36 anos, Condomínio Terra Nova São Carlos,
  São Carlos), o que evidencia a associação direta entre a presença dos
  muros e a valorização imobiliária, mas também sugere que está em
  
  96
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  curso um processo que envolve a incorporação de novos equipamentos e mecanismos de segurança, constantemente vistos como
  insuficientes e geradores de novas necessidades, fortemente conectadas aos interesses desse mercado. Processo semelhante, ainda
  mais intenso, foi observado por Sposito e Góes (2013, p.227-8) nos
  espaços residenciais fechados de médio e alto padrão que estudaram
  em Marília, Presidente Prudente e São Carlos.
  Entre as regras do Condomínio Terra Nova São Carlos, além das
  cores das residências que não podem ser alteradas, há a proibição da
  construção de muros entre elas, a que alguns moradores procuram
  adaptar-se utilizando plantas e cercas de bambus (figuras 22 e 23).
  Figura 20 – Cerca viva vista a partir do interior do Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  97
  
  Figura 21 – Portaria vista a partir do interior do Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Figura 22 – Delimitação com plantas entre as residências do Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  98
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 23 – Delimitação com cercas de bambu entre as residências
  do Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Como as vias internas são estreitas, o estacionamento de carros
  deve ser realizado na frente da própria residência ou nos bolsões de
  estacionamento localizados na parte central ou na área externa ao
  condomínio. Inicialmente, as garagens podiam ser feitas a partir de
  dois modelos padronizados: pergolado e estrutura em metal (figuras
  24 e 25). Após várias discussões, esses modelos foram escolhidos
  por meio de votação realizada durante reunião de condomínio, mas
  ainda geram polêmica. O casal Rodrigo e Fernanda reclamou da
  impossibilidade de reduzir o valor de tal construção por meio da
  autoconstrução ou contratação de pedreiros de menor custo, pois as
  garagens têm de ser construídas pela construtora responsável pelo
  projeto. Segundo eles, isso torna mais cara a obra.
  Rodrigo: Garagem foi o pior... O modelo de garagem na época...
  Fernanda: Muito caro... As empresas que eles mandam!
  Rodrigo: E era obrigado a fazer pelas empresas, por isso ficou
  complicado, agora não... Agora não, agora tem três modelos que podem fazer. Que são permitidos. Tem três modelos, e aí qualquer um
  faz. Tinha um negócio de projeto lá, mas parece que não está virando
  nada. Então se quiser comprar o material e ir lá levantar...
  Fernanda: Só que tem que fazer igual aquele ali.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  99
  
  Rodrigo: É tem que fazer igual, o padrão. Quanto a isso até tudo
  bem, até concordo. Só que eles queriam cobrar o projeto, 300 reais
  pra empresa.
  Fernanda: Não, porque... Mesmo se eu fizer em casa, se eu fizer
  por mim, contratar alguém pra vir pra fazer igualzinho. “Não. Mas
  como a gente inventou esse projeto, vocês vão ter que pagar esse
  projeto”. [Mesmo se não fizer pela empresa?]
  Rodrigo: Mesmo se não fizer, porque pela empresa ficava em
  oito mil.
  Fernanda: Vê lá... Na frente, sem nada...
  Rodrigo: Era um ferro, tipo assim, a garagem está aqui... Era
  um ferro de cada lado com a estrutura aqui e o telhado em cima.
  Fernanda: Telhado, ou senão pergolado. Que é...
  Rodrigo: Que é que nem eles estão fazendo, de madeira...
  Fernanda: É um absurdo!
  Rodrigo: É um absurdo de caro. E uma coisinha muito básica.
  Fernanda: Que você sabe que você... Pergolado, por exemplo,
  vai ter que fazer de novo com o tempo...
  Rodrigo: É que estraga. O de ferro não.
  Fernanda: É. De ferro não, mas... Eles estão querendo. (Rodrigo e Fernanda, 24 anos, eletricista e podóloga, Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos)
  
  A partir da comparação entre os espaços residenciais horizontais
  populares fechados pesquisados, observamos, por um lado, que naqueles que foram incorporados por grandes empresas especializadas
  no ramo, como a Rodobens, assim como o Condomínio Vista do
  Vale, em Presidente Prudente, que tem a PDG como construtora
  e incorporadora, há presença mais significativa de equipamentos
  de lazer e serviços de segurança. Por outro lado, nesses empreendimentos, o espaço lateral entre as residências é menor, visto que as
  casas são geminadas, diferenciando-se dos condomínios Tecumseh
  Village (São Carlos) e Esmeralda (Presidente Prudente), nos quais,
  inclusive, não há proibição de construção de muros entre as residências e já há algumas casas que passaram por modificações.
  
  100
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 24 – Modelo de garagem em pergolado do Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Figura 25 – Modelo de garagem em estruturas metálicas do Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  No Condomínio Terra Nova São Carlos especificamente, notamos uma maior dificuldade no cumprimento das regras, cujo
  descumprimento é foco de conflitos entre moradores, entre as quais
  as mais frequentes estão relacionadas à presença de animais soltos,
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  101
  
  que entram na residência de outros moradores, o que será discutido
  no Capítulo 3.
  
  Condomínio Tecumseh Village (em São Carlos)
  O Condomínio Tecumseh Village, introduzido pela Construtora
  Araguaia e financiado pelas Indústrias Tecumseh, foi aprovado em
  2000, com uma área total de 11.954,00 m2, dividido em 49 casas de
  49,76 m² cada uma. Situa-se no limite do perímetro urbano − como
  pode ser visualizado nas figuras 26 e 27 − e é um caso especial. O
  proprietário vendeu as casas, a partir do Fundo de Garantia por
  Tempo de Serviço (FGTS), para funcionários mais antigos da sua
  própria fábrica, as Indústrias Tecumseh do Brasil,19 conseguindo um
  retorno financeiro que dificilmente seria obtido de outra maneira
  com a área, em função da localização desfavorável, distante aproximadamente 6 quilômetros do centro da cidade.
  Alguns moradores identificam na possibilidade de adquirir
  uma residência, a partir do tempo de serviço na fábrica, motivo de
  reconhecimento e gratidão para com a empresa. Mas nem todos
  os proprietários atuais são ou foram funcionários das Indústrias
  Tecumseh, e criticam tal visão, argumentando que as casas foram
  adquiridas, e não doadas, como pode ser notado na fala do síndico
  do condomínio.
  Inclusive tem pessoas que acham, que acham que a Tecumseh deu,
  só que na realidade está todo mundo pagando as casas aqui. Eu
  não trabalhei na Tecumseh. Mas eu comprei a minha num leilão.
  19 As Indústrias Tecumseh do Brasil, subsidiárias da Tecumseh Products Company (EUA) no ramo de compressores herméticos para refrigeração, foram
  fundadas em 1972, iniciando suas atividades produtivas em São Carlos, em
  1973. Atualmente, as Indústrias Tecumseh do Brasil possuem 803.000 mil
  m² de área total e 145.000 mil m² de área construída. Disponível em: <http://
  www.tecumseh.com/pt/south-america/tecumseh_south_america>. Acesso
  em: 22 jan. 2014.
  
  102
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  O rapaz que trabalhava na Tecumseh deixou de pagar, a Caixa
  [Econômica Federal] pegou e foi para leilão. Então as pessoas aqui
  têm que mudar muito a mentalidade. (Renato, 40 anos, analista de
  planejamento e síndico, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  
  Figura 26 – Placa localizada em frente ao Condomínio Tecumseh
  Village, São Carlos, indicando o limite do perímetro urbano
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Figura 27 – Chácaras ao redor do Condomínio Tecumseh Village,
  São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  103
  
  O Condomínio Tecumseh Village tem área total de 11.954 m²,
  na qual foram construídas 49 casas de 49,76 m², distribuídas em
  três quadras. O único espaço de lazer é um campo de futebol, no
  qual os moradores, principalmente homens, jogam bola nos finais
  de semana. Porém, a partir desse espaço, criaram outras possibilidades de uso, com a realização de festas, organizadas pelos próprios
  moradores. Essas iniciativas de sociabilidade, embora não tenham
  a participação de todos os moradores, são valorizadas, conforme
  apontam José e Antônia.
  A área que a gente tem de lazer é um campo de futebol, então
  é mais para homem. Às vezes, que nem agora, o mês que vem vai
  ter festa junina, então faz lá no campinho. A gente vai pra lá, arma
  barraca e faz umas festas, se reúne lá, conversa e se distrai. (José, 44
  anos, metalúrgico, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  [A senhora chega a fazer alguma atividade, alguma coisa junto
  com os outros moradores?] Não, porque a gente tem um sistema
  estranho, a gente fica mais dentro de... Eu não sei. Tipo assim, no
  final do ano, eles gostam de fazer, comemorar o pessoal todo do
  condomínio, Réveillon, festa junina, eu nunca gostei de participar,
  mas é um sistema nosso, não que eu ache errado, é legal. [Então tem
  essas comemorações aqui dentro?] Tem, tem. O síndico faz, até convida, cada um dá uma coisa. É até bonito, mas eu acho que por causa
  dessas dificuldades da visão, tudo, eu sempre deixei... (Antônia, 56
  anos, aposentada, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  
  104
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 28 – Campo de futebol do Condomínio Tecumseh Village,
  São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Figura 29 – Crianças brincando no campo de futebol do Condomínio Tecumseh Village, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  105
  
  O condomínio é cercado por muros e grades na parte frontal.
  Como não há a presença de porteiro, a abertura e o fechamento dos
  portões são realizados pelos próprios moradores, a partir de suas
  residências. “[...] aqui só tem o portão eletrônico, cada residência
  tem o controle, só eles abrem e o interfone. Quando tem visita, por
  exemplo, a gente abre de casa mesmo” (Silvio, 28 anos, almoxarife,
  Condomínio Tecumseh Village, São Carlos).
  Na entrada do condomínio, conforme registrado na figura 31,
  há uma placa sugerindo a presença de câmeras de segurança. No
  entanto, durante as entrevistas, os moradores disseram que elas
  não estavam instaladas. De acordo com o síndico, devido ao fato
  de haver poucas residências (49) e uma pequena taxa de condomínio (R$60,00 mensais), o valor arrecadado é insuficiente para a
  instalação e manutenção de câmeras de segurança. Diante disso,
  reconhecemos o papel simbólico desempenhado pela placa, bem
  explorado pelos moradores, o que acaba por tornar, até certo ponto,
  dispensável a vigilância.
  Figura 30 – Caixa de correspondências no Condomínio Tecumseh
  Village, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  106
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 31 − Placa com a indicação de equipamentos de segurança no
  Condomínio Tecumseh Village, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  O máximo aproveitamento da área reflete-se nas vias internas,
  que são estreitas e compartilhadas por crianças brincando, carros e
  materiais de construção, o que sugere as dificuldades daí decorrentes, conforme menciona a entrevistada.
  Carro aqui é 20 km por hora, então, eles [os netos] são tão danados que se esticam na rua e o motorista tem que esperar. [...] Nisso
  é muito bom, é muito bom, tanto é que eles se aproveitam disso, os
  coitados têm que esperar a criança sair pra prosseguir. (Antônia, 56
  anos, aposentada, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  
  Nas vias internas, chamadas de ruas pelos moradores, brincam
  as crianças, reúnem-se os jovens e circulam os demais moradores.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  107
  
  Elas são focos de conflitos entre vizinhos, justamente pelo fato de
  serem pequenas e insuficientes, implicando na constante busca por
  soluções.
  Quando o síndico pintou essas faixas, do lado de lá a rua é mais
  estreita para ir para lá. Então ele pintou uma faixa do lado de cá e os
  carros só podem estacionar do lado de cá. Isso visando na própria
  segurança do condomínio, porque quando tem dois carros estacionados do lado de lá, se for entrar uma ambulância, ela não passa
  porque fica apertado. Então, quando ele fez a faixa do lado de cá,
  ele se desentendeu com um rapaz filho de uma moradora, porque
  ele estacionou carro do lado de lá e tinha carro do lado de cá. Ele foi
  falar e se desentenderam, mas depois contornaram a situação. Mas
  o rapaz deve ter uns 25, de 25 a 28 anos. Ele não pensou no que ele
  podia ocorrer, de repente um acidente lá no campo de futebol, uma
  mulher quebra uma perna, sei lá, que precisa entrar uma ambulância, não passa. Então foi pensando nisso que ele pintou as faixas e
  pediu para o pessoal estacionar de um lado só. [Porque é estreita?]
  É, estreita! (José, 44 anos, metalúrgico, Condomínio Tecumseh
  Village, São Carlos)
  
  Figura 32 − Muros do Condomínio Tecumseh Village, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  108
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 33 − Vias internas do Condomínio Tecumseh Village, São
  Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Figura 34 − Vias internas do Condomínio Tecumseh Village, com
  carros e material de construção
  
  Fonte − Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  109
  
  Figura 35 − Vias internas com crianças brincando, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Os relatos de conflitos que registramos são variados e podem
  significar que a insegurança está do lado de dentro.
  [...] agora, a parte de segurança é complicado, é muito complicado,
  tem problemas com drogas aqui dentro. [De moradores que usam?]
  [fez que sim com a cabeça]. [...] eu não vou fechar [a casa com portão], eu não vou gastar um dinheiro com portão que eu posso investir
  lá dentro. Eu tenho um portão lá [referência ao portão do condomínio], para que que eu vou por outro aqui? Muita gente colocou,
  a maioria colocou portão. Por quê? Por motivo mesmo de falta de
  segurança. Mas eu vejo assim, que a gente está caminhando, a gente
  está caminhando para o lugar certo, então a gente tem um horizonte,
  só que o que a gente tropeça. É a renda, a gente não consegue por
  esse motivo. [Essas pessoas que utilizam drogas chegam a utilizar no
  lado de fora?] Do lado de dentro também, a gente já achou cápsulas
  aqui dentro de cartucho. [Não, eu falo pelas áreas do condomínio?]
  Nas áreas do condomínio, utiliza aqui dentro. E é complicado. [...]
  Aqui já puxaram até arma para mim, já me ameaçaram com arma,
  
  110
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  morador. Eu tenho três boletins de ocorrência aqui, dois com a mesma pessoa por agressão e um com outro morador com porte ilegal de
  arma. (Renato, 40 anos, analista de planejamento e síndico, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  
  Os trabalhos de campo e as entrevistas realizadas no condomínio
  nos permitem afirmar que o padrão construtivo das residências e os
  conflitos existentes entre vizinhos assemelham-se aos espaços residenciais populares abertos que pesquisamos, embora uma diferença
  seja notável: a eleição de um síndico pelos condôminos, escolhido
  entre eles. O síndico é responsável pelo cumprimento das regras e
  sempre procurado quando há reclamações a esse respeito. Além desse
  aspecto em comum com os demais condomínios, identificamos no
  Condomínio Tecumseh Village, em São Carlos, outras características
  em comum com o Condomínio Esmeralda, em Presidente Prudente.
  
  Condomínio Esmeralda, em Presidente Prudente
  O Condomínio Esmeralda está localizado a aproximadamente
  11 quilômetros do centro de Presidente Prudente, com 158 casas
  construídas em setembro de 2004 pela construtora Embras (Honda,
  2012) e financiadas pelo Programa de Arrendamento Residencial
  (PAR), que é promovido pelo Ministério das Cidades, tendo a Caixa
  Econômica Federal como agente executor e o Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) como financiador.
  O PAR é desenvolvido em fases distintas. Inicialmente é realizada a compra de terreno e contratação de uma empresa privada
  no ramo da construção, responsável por construir as unidades habitacionais. Depois de prontas, as unidades são arrendadas, com
  opção de compra do imóvel ao final do período contratado.20 Os
  20 Informações retiradas do site da Caixa Econômica Federal. Disponível em:
  <http://www.caixa.gov.br/pj/pj_social/mg/habitacao_social/par/saiba_
  mais.asp>. Acesso em: jun. 2014.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  111
  
  projetos dos empreendimentos podem ser horizontais ou verticais;
  adquiridos na planta, em construção, concluídos ou para reforma;
  em forma de condomínio ou loteamento; prioritariamente inseridos
  na malha urbana; como uma tentativa de ocupar vazios urbanos, em
  áreas com urbanização consolidada, com obrigatoriedade de infraestrutura mínima.21
  Para Shimbo (2010, p.66-9), o PAR, posto em prática há mais
  de dez anos, após o fim do BNH, insere-se no novo paradigma da
  política habitacional brasileira, pautado na ampliação da participação do setor privado, na descentralização da alocação dos recursos
  federais e também na introdução de uma política de crédito para o
  mutuário final.
  A Política Nacional de Habitação (PNH), em vigor à época de
  criação do PAR, seguiu duas vertentes: a promoção habitacional diretamente por estados e municípios e programas de financiamento
  diretamente ao mutuário final, entre eles o PAR, que permitia ágil
  retomada do imóvel em caso de inadimplência (ibidem). Criado em
  1999, tem como foco o atendimento às famílias que recebem entre
  três e seis salários mínimos, trazendo assim uma “nova forma jurídica ao financiamento habitacional, baseada no arrendamento (ou
  em inglês leasing) da moradia − e não na aquisição, apesar de existir a
  possibilidade de compra do imóvel pelo arrendatário” (ibidem, p.69).
  Nesse programa, os moradores pagam, em um prazo de quinze
  anos, parcelas de acordo com a renda declarada no momento do
  cadastro na Caixa Econômica Federal. Ao final do prazo contratado,
  o arrendatário pode optar pela compra do imóvel, e a Caixa outorga a escritura definitiva de compra e venda, cujas taxas, tributos e
  emolumentos cartorários relativos à transferência de propriedade do
  imóvel correm por conta do arrendatário. O valor inicial da taxa de
  arrendamento pode variar entre 0,5% e 0,8% do valor do imóvel e depende da renda mensal do profissional, da especificação do imóvel e
  da data de contratação da construção desse imóvel, com vencimento
  da primeira taxa trinta dias após a assinatura do contrato. O reajuste
  21 Retirado de: Honda (2012).
  
  112
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  da taxa é anual, com base no índice de atualização dos depósitos do
  FGTS. Atualmente, esse índice é a Taxa Referencial (TR). Além da
  taxa de arrendamento, é cobrado mensalmente o seguro por Morte
  e Invalidez Permanente (MIP), equivalente a 0,041% do valor do
  imóvel.22 Alguns desses aspectos foram assim descritos pelo casal
  entrevistado.
  Foi explicado assim: quem trabalhasse marido e mulher, os dois
  tivessem renda fixa, então poderia pagar um pouco a mais. E quem
  trabalhasse só o homem ou só a mulher, pagaria a menos. Então na
  época que a gente fez a inscrição, eu estava desempregada e só ele
  trabalhando. De vez em quando, eu fazia uma faxina, uma coisa ou
  outra. Mas nada de registro. Então o da gente é o mínimo. Agora
  tem gente que disse que paga um pouco a mais.
  Ailton: Tem gente que paga 180 [reais].
  Helena: Mas só quando comprovou renda de marido e mulher,
  os dois juntos. Aí sim, paga um pouco mais. [Mas, será que depois
  diminui o tamanho dessas parcelas, ou não, a casa sai mais cara?]
  Ailton: Não, sai mais cara.
  Helena: Não, do começo ao fim. Pode um ficar desempregado e só um pagando que continua a mesma coisa. Porque quando
  começou, quando deu início, teve comprovação de renda dos dois.
  Os dois ganhavam um salário bom, então se paga um pouco mais.
  (Ailton e Helena, 38 anos, dona de casa e mecânico, Condomínio
  Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Embora os moradores estejam satisfeitos por adquirir uma casa
  a partir de parcelas que são de valores inferiores ao de um aluguel, o
  fato de, ao final dos quinze anos, ter de pagar pelas benfeitorias realizadas na casa pelos próprios moradores lhes parece injusto e penoso,
  22 Disponível em: <http://portal.mj.gov.br/main.asp?View={7C0EA3733 2 0 6 - 4 E A F - 8 9 4 3 - 7 B 7 E E 3 5 7 3 B 6 3 } & B r o w s e r Ty p e = I E & L a n g I
  D=pt-br&params=itemID%3D%7B97E1261C-81F7-4F50-9E41D38AD9D316C3%7D%3B&UIPartUID=%7B2868BA3C-1C72-4347BE11-A26F70F4CB26%7D>. Acesso em: 6 jul. 2014.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  113
  
  como nos explicou Fabiana, que tem três filhos e pretende aumentar
  a casa para adequá-la ao seu padrão familiar.
  [E quanto às condições pra aquisição daqui da casa, elas facilitaram ou dificultaram a aquisição?] Quando eu fui, tinha que deixar o
  nome. Depois, com o tempo é que chamou pra levar os documentos,
  documentos dos filhos, a renda da casa. Na época, tinha que ganhar
  pelo menos mil reais, 1.200,00 reais, pra dar certo, se não, não dava.
  Deu certo, ainda bem que deu! Na época eu estava trabalhando com
  caldo de cana ainda. Eu ganhava, todo mundo estava ganhando. Então passou... Juntava o de todo mundo e deu certo! Mas, fora disso...
  Tanto que agora... Porque disse que somos arrendatários! É um termo muito estranho, porque, quando a gente assinou o contrato, disse que você paga isso aqui em quinze anos. Aí é seu. Mas diz que nós
  somos arrendatários. É um financiamento que você tem, é uma...
  Está em andamento. Mas depois de cinco anos vem uma proposta
  de quitar a casa. Aí, o que acontece? Se for quitar a casa, de novo,
  passa pela mesma análise, de novo. Vai analisar o valor da casa atual,
  pra poder fazer a quitação. [Então se você fizer alguma melhora, o
  valor da sua casa eleva?] Eleva. Muro, tudo. Tudo vai elevar. Olha
  só! Você paga, você vai pagar uma coisa sua, depois você vai pagar de
  novo, porque você fez [a reforma]... Porque pra cabeça deles lá você
  tem que ficar cinco anos sem piso, você tem que ficar cinco anos sem
  muro, sem calçada. Agora falou que é pra fazer a calçada, mas até
  esses dias não falava nada. Então, é arrendado. É como se fosse um
  aluguel que você vai pagando em depósito. No dia que você for fazer
  a quitação, aquilo que você já pagou, aí eles abatem. Caso contrário,
  você paga quinze anos, e depois a casa acaba sendo sua. [...] o papel
  que veio pra algumas pessoas que já está há mais tempo que eu, que
  diz que é 20 mil, 20 e poucos mil hoje. Mas é igual nós estávamos
  conversando, depende muito da valorização que a pessoa fez. Tem
  umas que valem 20 [mil], têm outras que valem 40 mil. Depende
  do que já está feito. E hoje pra mim, se fosse pra eu pagar hoje esse
  valor não teria como. Teria como só eu continuar nas minhas parcelas. [...] [Você fez ou pretende fazer alguma alteração no imóvel?]
  
  114
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Tem que fazer! Não tem como. Tem que fazer os muros. Pelo menos
  os muros, concretar essa frente aqui olha. Não tem como, tem que
  mexer. Futuramente eu quero que essa sala vire um quarto. Porque
  eu tenho duas meninas e um menino. Estão os três num oquinho lá
  atrás, no quarto deles. Então eu quero deixar esse pra ele, e fazer uma
  sala na frente, pra aumentar. Mais cedo ou mais tarde tem que dar
  uma mexida! Olha o tamanho da cozinha, é tudo bem pequenininho, então com o passar do tempo, a gente vai ter que mexer. Só que
  fica essa situação: mexe ou não mexe? Pode ou não pode? Já é difícil
  pra gente ter que fazer, aí você vai valorizar, pra ficar mais difícil pra
  você mesmo ter que pagar? É complicado! Precisa de um quarto a
  mais? Precisa. Se eu pudesse escolher, eu escolheria uma casa com
  três quartos a mais, mas só que daí vai dificultar pra nós mesmos. Já
  vai fazer ralando, porque nosso gasto é alto. Por causa dos meninos.
  E depois nós temos que pagar aquilo que a gente gastou de novo?
  Então é de se pensar. Enquanto isso, gente, vamos cada um no seu
  cantinho, aguardando o tempo. Vai chegar esse tempo. O tempo
  chega. (Fabiana, 30 anos, estudante de enfermagem, Condomínio
  Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  A despeito das dificuldades de lidar com as diferenças entre a
  propriedade e o arrendamento do imóvel, porque, como nos disse
  Fabiana, “somos arrendatários! É um termo muito estranho”, as
  condições para adquirir a residência e o valor do financiamento foram apontados como determinantes para sua decisão, embora o fato
  de ser fechado tenha se revelado importante após a mudança para o
  condomínio, como nos contaram Joana e Fabiana, que valorizaram a
  maior privacidade, o silêncio decorrente da ausência de fluxo intenso
  de veículos e de vendedores e políticos em campanha eleitoral.
  [O fato de ele ser fechado e cercado pelas grades influenciou na
  decisão de estar morando aqui?] Não, porque quando a gente... Um
  pouco influencia, porque quando a gente veio aqui, a gente gostou
  porque falou que era fechado. [Mas foi o principal motivo?] Não.
  A gente queria uma casa mesmo. A gente não tinha, precisava da
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  115
  
  casa... Foi o que a gente conseguiu na época fazer financiamento.
  Foi aqui. A gente se inscreveu e conseguiu. (Joana, 42 anos, dona de
  casa, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  Então, porque eu fiz inscrição de casa, eu falei assim: “independentemente, o lugar que for mais barato que der, por causa da renda,
  eu vou!”. Então eu não fiz escolha de lugar. Tinha assim, se eu queria em apartamento. Eu falei: “Ah, não, apartamento eu não quero”,
  porque tem criança, e quem tem casa quer espaço! Apartamento
  eu não gosto, acho melhor casa. Só falei assim, que fosse uma casa.
  Chamou, a gente veio pra cá. [E o fato dele ser fechado então não
  influenciou de você vir morar aqui?] Não, não, poderia ser aberto
  também. Por estar aqui agora, eu acho que já me acostumei. Tem
  vez que é até bom, tipo, época de eleição é uma bateção na porta que
  a gente já sabe... Bastante, incomoda. Mas é bom. É bom, é bom, é
  bom... É uma privacidade, é um jeito melhor [E se essa mesma casa,
  com as mesmas condições de financiamento que você tem hoje, não
  estivesse num condomínio, fosse sem muros e grades, você acharia
  melhor ou pior?] Já está sem muro, já está sem tudo. Mas se fosse
  aqui fora? [Se não estivesse em um condomínio...] Mas se fosse
  meu? Não tem problema. Pra mim não é diferente se é em condomínio ou não. Mas claro que lá fora a gente ia ficar mais preocupado!
  Porque daí ia ser só a minha, tudo aberta assim. As casas aí fora já
  são todas fechadas! É complicado. E é bom, é bom fechar cada um
  suas casas mesmo, tanto lá fora quanto aqui dentro. É igual assim,
  passa um pouco de segurança por causa disso! Tem a portaria, é isso,
  fechadinho. Mas lá fora acho que seria mais perigoso sim. (Fabiana,
  30 anos, estudante de enfermagem, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  A oportunidade de ter uma casa e pagá-la em prestações mais
  baixas do que um aluguel foi apontada como o principal motivo para
  adquirir uma residência no Condomínio Esmeralda em todas as entrevistas que realizamos com os moradores. Porém, enquanto alguns
  valorizaram imediatamente o fato de ser um condomínio fechado,
  
  116
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  outros fizeram isso posteriormente. Mas todos acabam por mencionar o fato de transmitir maior sensação de segurança (mesmo sem
  haver dispositivos de segurança como câmera, cerca elétrica, muro
  etc.), além de ter mais privacidade e proximidade entre vizinhos.
  O imóvel padrão do PAR possui dois quartos, sala, cozinha e
  banheiro, sendo que o tamanho das unidades varia de acordo com
  as características e a realidade de cada região. Nesse sentido, Raimundo e Joana falaram das dificuldades iniciais, quando as casas
  “embriões” foram entregues no contrapiso, sem muros, portão e
  calçamento no quintal.
  [as casas] eram todas iguais. Eram só dois quartos, banheiro e cozinha. Não tinha muro, não tinha nada. A gente foi mexendo aos
  pouquinhos. Muramos. Colocamos piso, porque só tinha piso na
  cozinha e no banheiro. A gente foi melhorando. [...] A gente fez a
  área aqui na frente, porque era muito sol. Você pode ver que elas
  estão assim sem fazer nada, olha como estão [apontando a casa ao
  lado, que não tinha área]. Se chove, molha aqui, molha a porta. A
  gente forrou. Colocamos os pisos, fizemos a área. Porque a casa
  normal, ela molha. As portas molham. Conforme a chuva, ela molha. (Raimundo e Joana, 54 e 42 anos, aposentado e dona de casa,
  Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  O atraso no pagamento da taxa de arredamento implica em atualização do valor devido pelo índice aplicado aos depósitos do FGTS,
  acrescido de juros moratórios de 0,033% ao dia e multa de 2%. O não
  pagamento de duas parcelas mensais implica ajuizamento de ação
  de reintegração de posse do imóvel,23 como nos contou Helena sobre
  um caso ocorrido no condomínio de uma moradora que atrasou as
  prestações e, em vez de refinanciar a dívida com a Caixa Econômica,
  23 Disponível em de: <http://portal.mj.gov.br/main.asp?View={7C0EA3733 2 0 6 - 4 E A F - 8 9 4 3 - 7 B 7 E E 3 5 7 3 B 6 3 } & B r o w s e r Ty p e = I E & L a n g I
  D=pt-br&params=itemID%3D%7B97E1261C-81F7-4F50-9E41D38AD9D316C3%7D%3B&UIPartUID=%7B2868BA3C-1C72-4347BE11-A26F70F4CB26%7D>. Acesso em: 6 jun. 2014.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  117
  
  vendeu o imóvel por um preço irrisório a um terceiro. Assim, acabou
  perdendo o dinheiro pago, pois tal negociação não é permitida.
  Porque a Thais [ex-vizinha] vendeu a casa dela por 6 mil [reais].
  Aquela mulherzinha. Só que ela perdeu e a mulher perdeu a casa
  também, porque a Caixa [Caixa Econômica Federal] tomou. [Por
  que foi vendida?] Não, porque ela não estava pagando. Porque a mulher que saiu não estava pagando. Ela atrasou muito as prestações. O
  marido dela... Eu sei que eles pararam de pagar. Acho que a Caixa
  [Caixa Econômica Federal] estava dando em cima pra eles poderem
  pagar e eles resolveram sair. Porque acho que a Caixa ia tomar.
  Então eles resolverem sair. Só que ao invés deles entregarem a casa
  pra Caixa, eles venderam a casa pra outra pessoa, pra não sair sem
  nada. Venderam por 6 mil reais. Mas ela não foi negociar a dívida
  pra mulher continuar pagando. Então a mulher que entrou, pagou 6
  mil pra ela e não pagou nada pra Caixa. [A mulher achou que a casa
  estava quitada?] Eu sei que parou de vir as prestações. Não vinha
  mais, nem nada. A mulher acabou perdendo a casa também, a Caixa
  tirou ela, despejou ela. Quer dizer, a outra que pegou a casa, vendeu.
  Não negociou a dívida. E a que comprou também perdeu. As duas
  perderam. (Helena, 38 anos, dona de casa, Condomínio Esmeralda,
  Presidente Prudente)
  
  A partir das entrevistas e da reunião de condomínio que pudemos acompanhar, também notamos que a taxa de condomínio é motivo de muito questionamento por parte dos moradores. Contestam
  o valor que, segundo eles, é apenas para pagar o porteiro, visto que
  não há espaços de lazer adequados para os moradores, tampouco
  equipamentos de segurança, como nos contou Helena:
  [E se essa mesma casa, com essas mesmas condições de financiamento, não estivesse num condomínio, não tivesse as grades ali fora,
  vocês achariam melhor ou pior? E por quê?] Ailton: Um tempo era
  melhor porque nós não pagaríamos condomínio.
  Helena: Não pagaríamos condomínio. Era melhor por isso.
  
  118
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Ailton: Mas a nossa tranquilidade aqui é uma só.
  Helena: Isso é verdade!
  Ailton: Tem o lado ruim, que é pagar condomínio. Que é um
  absurdo. Paga e não tem melhoria.
  Helena: A gente paga 95 reais de condomínio, entendeu? É só
  pra portaria. Porque antes era a portaria e a água. A gente pediu pra
  individualizar a água, porque era muito alta. E agora esse valor é só
  pra portaria lá na frente. E não tem mais nada. Não tem nenhum
  outro benefício. A gente não tem varredor de rua, não tem nada!
  (Ailton e Helena, 38 anos, dona de casa e mecânico, Condomínio
  Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Quanto à valorização do fechamento relacionado à forma condominial a que já nos referimos, mais frequente depois que já residiam
  no Condomínio Esmeralda do que quando se mudaram, nossa interpretação é que eram outras as suas prioridades naquele contexto.
  No que se refere ao sistema de segurança, o condomínio possui
  porteiro e cancela aberta após identificação do visitante, embora nas
  visitas que realizamos observamos que a identificação não é sistemática. Seu cercamento externo é de alambrado, o qual é motivo de
  polêmica: uns querem a construção de muros, outros não, devido
  ao custo da obra. Frente à polêmica, prevaleceu a indisponibilidade
  de realizar investimentos considerados excessivos, optando-se pela
  compra de mudas de sansão-do-campo24 para uma cerca viva que
  reforçasse o alambrado, embora a possibilidade de “abaixar as grades”, transformando em “um bairro normal”, tenha sido cogitada.
  
  24 Ainda em fase de orçamento quando visitamos pela última vez, em outubro de
  2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  119
  
  Figura 36 − Fachada do Condomínio Esmeralda, Presidente
  Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  Figura 37 − Portão com cancela no Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  120
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Além do caráter baldio do terreno com o qual os fundos do condomínio limita-se, há outras características dessa área que precisam
  ser levadas em conta, como a presença de uma encosta que apresenta
  constantemente problemas em relação ao alambrado, devido à declividade. Além disso, sua localização é próxima a uma nascente e uma
  área de preservação permanente (figuras 38 e 39).
  Figura 38 − Alambrado que estabelece o limite entre o Condomínio
  Esmeralda e uma propriedade rural, Presidente Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  Figura 39 − Área de proteção ambiental no limite do Condomínio
  Esmeralda, Presidente Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  121
  
  Como área de lazer, há um quiosque (figura 41) destinado a
  churrasco e festas, porém inutilizado, devido a diversos fatores: ser
  pequeno, sem banheiro, e as torneiras que havia foram quebradas,
  conforme contou Ailton. É chamado de “pombal” por alguns dos
  moradores, o que expressa sua insatisfação.
  Helena: Você viu lá aquele pombal lá na frente? É aquele quiosque lá que não vale nada. Aquilo lá pra mim não é nada, aquilo lá
  não é área de lazer.
  Douglas: Lazer nosso é comprar espetinho.
  Ailton: Não tem banheiro, não tem nada ali. Tinha o parquinho,
  os marmanjões estavam namorando lá, ao invés de ser para as crianças, estavam namorando. Então, pra mim não é área de lazer. (Ailton
  e Helena, 38 anos, dona de casa e mecânico, e Douglas, vizinho,
  moradores do Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Figura 40 − Campo de futebol improvisado, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente
  
  Fonte: Ricardo Lopes Batista, Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  122
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 41 − Quiosque com churrasqueira, Condomínio Esmeralda,
  Presidente Prudente
  
  Fonte: Ricardo Lopes Batista, Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  Próximo desse quiosque, segundo os moradores, havia um
  playground, que foi destruído, não havendo atualmente qualquer
  equipamento de lazer infantil. Além disso, um campo de futebol foi
  improvisado por seus moradores, denominado por eles de “campinho” (figura 40).
  Essa situação é motivo de polêmica entre os moradores, em geral
  divididos entre aqueles que têm filhos pequenos e aqueles que não
  têm, conforme constatamos na reunião de condomínio que presenciamos e também durante as entrevistas. O “campinho”, localizado
  no final de umas das vias, além de ser o único local de lazer para as
  crianças, é inadequado, visto que há a presença de lixo, jogado pelos
  próprios usuários, e pela localização, ao lado de uma residência.
  Nesse caso, a inexistência de muro é particularmente problemática.
  Às vezes, que nem eu falei pra ele [marido], tem horas que dá
  vontade de tirar esse campinho daí. Eles entram, eles invadem a casa
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  123
  
  da menina aqui para beber água. Quebram torneira. Para ela aqui
  é ruim. Fazem xixi, bagunça. Porque lá não tem o muro ainda, eles
  sentam tudo ali. Moleque, você sabe. Vai falar, eles xingam. (Raimundo, 54 anos, aposentado, Condomínio Esmeralda, Presidente
  Prudente)
  Os coitados dos meninos vão jogar bola lá embaixo, vira e mexe
  meu filho vem com o pé cortado, alguma coisa machucada. Não tem
  um campinho, não tem nada no jeito! Lá tem um campinho que
  eles brincam. Mas não é um campinho... Eles que se ajeitaram por
  lá mesmo. Mas falar que tem um lugar apropriado pra eles, não [...]
  Eles falam: “Mãe, vou jogar bola”, e voltam com o pé cortado, volta
  cada dia com uma coisa! Não tem entulho, mas vira e mexe alguma
  coisa, a própria molecada, às vezes, andando, joga. Acaba que... Já
  que não tem um povo pra estar limpando. A limpeza é feita assim:
  de tempos em tempos vem aquela equipe de limpeza e daí vai tosar
  o mato lá e faz a limpeza geral. Mas assim, diariamente, não tem!
  Então acaba que... Vira e mexe tem um lixinho lá. Quando a gente
  veio aqui, tinha quase que era um parquinho ali. Só que eu não sei...
  O povo destrói. Eu não sei se é o povo que destrói ou se é a manutenção que não é feita. (Fabiana, 30 anos, estudante de enfermagem,
  Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Como nos demais condomínios pesquisados, em consequência
  do máximo aproveitamento do lote, há tanto proibição de estacionamento de carros em frente às residências como desrespeito a essa regra. “[...] os carros não podem dormir na rua à noite. Porque as ruas
  são estreitas, está vendo? As calçadas são estreitas. Já deixaram a garagem no jeito de entrar, pra deixar o carro, não pode deixar na rua.
  E muita gente deixa” (Raimundo e Joana, 54 e 42 anos, aposentado e
  dona de casa, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente). Além
  disso, há dificuldade em relação às calçadas que também podem
  ser relacionadas às contradições entre espaços públicos e privados
  vivenciadas cotidianamente pelos moradores.
  
  124
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  O próprio arrendatário tem que fazer sua calçada agora. Veio um
  papelzinho falando que agora é pra fazer, pra ajudar na locomoção.
  Eu falei: “Ninguém anda nessas calçadas aqui, todo mundo já sai na
  rua. Por quê?”. Além de ela ser pequena, todo mundo está com uma
  árvore pequenininha ali em crescimento. Quem vai andar nessas
  calçadas? Ninguém anda nas calçadas! (Fabiana, 30 anos, estudante
  de enfermagem, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Figura 42 − Calçada ocupada por material de construção no Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente
  
  Fonte: Ricardo Lopes Batista, Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  Figura 43 − Vias internas do Condomínio Esmeralda, Presidente
  Prudente
  
  Fonte: Ricardo Lopes Batista, Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  125
  
  A partir das entrevistas realizadas no Condomínio Esmeralda,
  a diferença que há entre os condomínios que foram introduzidos
  por grandes incorporadoras imobiliárias e os que partiram de investimentos particulares ou de órgãos públicos foram confirmadas.
  Aqueles construídos por incorporadoras geralmente possuem atrativos, tais como espaços de lazer e equipamentos de segurança, que são
  estratégicos no estímulo à venda dos imóveis, porém as residências
  são geminadas. Já os demais, como o Condomínio Esmeralda, possuem maior espaço lateral entre as residências, porém não possuem
  atrativos relacionados a lazer e segurança, diferenciando-se menos
  dos espaços residenciais populares abertos. Assim, há vantagens e
  desvantagens diferentes em cada caso.
  O papel representado pelos referidos atrativos na motivação
  dos compradores desses imóveis está presente nas entrevistas que
  realizamos com futuros moradores do Condomínio Vista do Vale
  (caracterizado em seguida), quando falaram de suas expectativas.
  
  Condomínio Vista do Vale, em Presidente Prudente
  Vista do Vale é o nome dado ao conjunto dos três condomínios
  que estão sendo construídos na mesma área, Vale do Ribeira, Vale dos
  Reis, Vale do Café, distante aproximadamente 9 quilômetros do centro de Presidente Prudente. As seiscentas casas, distribuídas igualmente entre os três, ainda estavam sendo vendidas pela construtora/
  incorporadora PDG, com financiamento do Programa Minha Casa
  Minha Vida, quando lá fizemos pesquisa de campo.25
  
  25 Trabalho de campo realizado em maio de 2012, no stand de vendas do
  Condomínio Vista do Vale.
  
  126
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 44 − Muros que cercam o Condomínio Vista do Vale, Presidente Prudente
  
  Fonte: Ricardo Lopes Batista, Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  O Programa Minha Casa Minha Vida faz parte do Programa
  Nacional de Habitação e possibilita o financiamento de imóveis em
  até trinta anos, definindo que as habitações para famílias com renda
  de até três salários mínimos contemplam a aquisição de empreendimentos na planta, pelo fundo especialmente criado pelo pacote, com
  subsídios entre 60% e 90% do valor do imóvel. Os empreendimentos
  precisam seguir as duas tipologias predefinidas pela Caixa Econômica Federal: casa térrea (com 35 m²) ou apartamento (42 m²). O
  programa Minha Casa Minha Vida I pretendia construir 1 milhão de
  moradias, distribuídas de acordo com o déficit habitacional do país:
  90,9% para quem recebe de zero a três salários mínimos; 6,7% para
  quem recebe de três a seis salários mínimos; 2,4% para quem recebe
  de seis a dez salários mínimos (Hirata, 2009). Durante a segunda fase desse programa habitacional (2011-2014), houve um aperfeiçoamento das regras de financiamento e aprimoramento das moradias
  em relação à primeira fase (2009-2011), tendo como meta construir
  2 milhões de unidades habitacionais, das quais 60% voltadas para
  famílias de baixa renda.
  Entre as novas regras há a prioridade para as unidades habitacionais destinadas a famílias com renda mensal de até R$1.600,00
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  127
  
  (faixa 1), com o subsídio do governo podendo chegar a 95% do valor
  do imóvel. Para adquirir a casa própria, essas famílias deverão arcar
  com 10% da renda, com limite mínimo de R$50,00, por 120 meses.
  Nessa modalidade, o imóvel não poderá ser vendido antes de dez
  anos, a não ser que as famílias quitem o valor total, incluindo o subsídio. O principal objetivo, de acordo com a então secretária da habitação do Ministério das Cidades, Inês Magalhães, é evitar a venda
  prematura do empreendimento.
  Outra mudança da segunda versão do programa habitacional é o
  fim do limite de cinco pavimentos para os prédios residenciais populares em áreas urbanas centrais e regiões metropolitanas e a possibilidade de instalação de comércio no térreo desses imóveis. O objetivo
  da verticalização é ampliar a oferta de imóveis à população de baixa
  renda. De acordo com a secretária, ao liberar a exploração comercial
  no térreo dos empreendimentos, o governo possibilita uma saída ao
  custeio do condomínio.
  O Minha Casa Minha Vida 2 prevê ainda que mulheres separadas podem adquirir um imóvel mesmo sem a outorga do cônjuge ou
  no caso em que não houve divórcio judicial, sendo essa modalidade
  limitada às famílias com renda mensal de até R$1.395,00. Uma nova
  regra permite, ainda, a aquisição de imóveis, por meio do programa,
  nas áreas em processo de desapropriação, em operações de urbanização de favelas e assentamentos precários. Nesses casos, é possível
  a aquisição e cessão dos direitos de posse. Ao final do processo de
  desapropriação, o direito de propriedade do imóvel será transferido
  às famílias beneficiárias. Para aderir ao programa, as famílias que
  se encaixam nas regras do Minha Casa Minha Vida 2 e que tiverem
  interesse em adquirir um imóvel devem procurar a Prefeitura Municipal. A partir dessa manifestação, as famílias são inseridas em um
  cadastro nacional. Se selecionadas, são chamadas pela Caixa Econômica Federal para a assinatura de contrato.26
  26 Disponível em: <http://blog.planalto.gov.br/minha-casa-minha-vida-2-tem-novas-regras-e-prioriza-populacao-de-baixa-renda/, de 12/05/2011>.
  Acesso em: 7 jul. 2014.
  
  128
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  O programa, na área urbana, é dividido por três faixas de renda
  mensal com formatos e taxas diferentes de acordo com a faixa de
  renda comprovada pelo candidato: até R$1.600,00 (faixa 1), até
  R$3.100,00 (faixa 2) e até R$5 mil (faixa 3).27 Além da construção
  das unidades habitacionais propriamente ditas (Minha Casa Minha
  Vida), fazem parte desse eixo as áreas Sistema Brasileiro de Poupança
  e Empréstimo (SBPE) e Urbanização de Assentamentos Precários.28
  A forma de introdução dos conjuntos habitacionais provenientes
  de recursos desse programa vem sendo alvo de muita discussão entre
  os arquitetos, urbanistas, geógrafos e economistas do país, sobretudo
  porque, assim como na década de 1960, tais conjuntos continuam
  sendo construídos em áreas distantes, com casas ainda menores. A
  crítica insiste em que, novamente, o problema habitacional brasileiro
  vem sendo tratado como mera produção de casas, sem um planejamento que combine localização, infraestrutura e padrão de moradia.
  A localização do Vista do Vale confirma esse aspecto criticado,
  mas é exemplar da estratégica compensação do tamanho pequeno e
  da localização distante com atrativos, típica desses empreendimentos lançados por grandes incorporadoras. Entre os atrativos estão:
  muro externo, portaria, quadra poliesportiva, área para churrasqueira, piscina infantil e de adulto e salão de festas, que são destacados na
  propaganda veiculada no site da PDG por meio de imagens ilustrativas que apresentam cada ambiente, chamadas significativamente
  de “perspectiva artística”.29
  Outra diferença em relação aos casos introduzidos anteriormente
  é que há no regulamento do Programa Minha Casa Minha Vida restrições quanto ao número de unidades habitacionais, visando evitar
  a tendência de grandes aglomerações. No Condomínio Vista do Vale
  identificamos a estratégia adotada pela incorporadora PDG para
  27 Na área rural, as faixas de renda são anuais: até R$15 mil (faixa 1), até R$30 mil
  (faixa 2) e até R$60 mil (faixa 3).
  28 Disponível em: <http://www.pac.gov.br/minha-casa-minha-vida>. Acesso
  em: 7 jul. 2014.
  29 Com base no caso do Condomínio Vista do Vale, o papel da publicidade na
  venda do “sonho da casa própria” é discutido no Capítulo 2.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  129
  
  contornar essa restrição, pela segmentação de uma área contígua em
  três, chamadas de Vale do Café, Vale do Ribeira e Vale dos Reis, com
  duzentas unidades habitacionais cada. Assim, ultrapassou o limite
  de quinhentas unidades por empreendimento, obtendo um máximo
  aproveitamento das áreas, reduzindo custos e, consequentemente,
  obtendo maior lucro, a partir da estandardização da produção, como
  analisam Cardoso e Aragão (2013, p.54-5).
  Por estarem trabalhando com valores preestabelecidos como
  limites para o preço final de seus produtos, as construtoras de maior
  porte certamente buscarão reduzir os custos de construção através
  de ganhos de produtividade. No entanto, esses eventuais ganhos,
  obtidos através de investimentos em racionalização da construção,
  serão apropriados como lucros e não transformados em benefícios
  ao comprador, pela redução do custo dos imóveis ou pela melhoria
  da sua qualidade e dimensionamento. Por outro lado, para poder
  viabilizar a racionalização do processo produtivo, será necessário
  ampliar a escala dos empreendimentos e também investir na estandardização. [...] Para enfrentar esse problema, a regulamentação do
  programa propunha um limite de 500 unidades por empreendimento. No entanto, os empreendedores resolveram facilmente esse problema ao subdividir os megaempreendimentos, aprovando projetos
  em terrenos contíguos, mas com as mesmas tipologias arquitetônicas, soluções construtivas e implantação nos terrenos.
  
  Reiteramos que o subsídio federal para a produção de unidades
  habitacionais pelo mercado acaba por possibilitar a reprodução do
  velho modelo de solução do problema habitacional, com a mera
  construção de casas, sem um efetivo planejamento urbano que leve
  em conta as necessidades cotidianas da população. Como forma de
  fundamentar esse debate, dedicamo-nos ao tema das políticas habitacionais no capítulo que segue, partindo da construção de megaconjuntos habitacionais do CDHU para chegar às iniciativas privadas
  fechadas destinadas a segmentos populares, com a construção de
  condomínios fechados de baixo e médio padrão, procurando refletir
  como isso afeta, ou não, o sentido da casa própria.
  
  2
  
  Os sentidos da casa própria
  
  As políticas habitacionais
  Considerando a importância da habitação para os diversos âmbitos da vida e tendo em vista que sua localização e distribuição,
  entre os diferentes segmentos sociais, influencia nos demais espaços
  urbanos, nosso objetivo é buscar os diversos significados que esta
  assume, tanto na escala de quem a habita quanto na escala geral, no
  plano das políticas habitacionais e de quem as financia. Para isso, o
  regimento e a influência do atual programa habitacional Minha Casa
  Minha Vida para a aquisição desse bem são priorizados na análise.
  O consumo da habitação é um aspecto da questão social mais
  ampla, do quadro de distribuição de renda e dos significados e valores associados a ela. Possui um componente simbólico: é o ser social
  do seu proprietário; é também um investimento, quer seja como um
  bem de consumo, como uma poupança não financeira ou, ainda,
  como uma herança transmissível (Bourdieu, 2000). É um bem com
  valor de uso (dar abrigo, fixação, atender à necessidade de subsistência) e valor de troca, é uma mercadoria, tem um preço. “Esse bem,
  na medida em que se transforma em algo permutável por outro valor
  equivalente, é um valor de troca, uma mercadoria” (Véras; Bonduki,
  1986, p.42). Porém, não é uma mercadoria como outra qualquer. É
  
  132
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  cara, e sua comercialização depende, muitas vezes, de financiamento
  em longo prazo. Por um lado, morar em algum lugar é uma necessidade básica, por outro, esse bem representa parcela significativa do
  setor de construção civil.
  A compra da casa, portanto, é “em simultâneo, um investimento
  econômico − ou, pelo menos, uma forma de entesouramento, enquanto elemento de um patrimônio durável e transmissível − e um
  investimento social, na medida em que encerra uma aposta no futuro
  ou, mais exactamente um projeto de reprodução biológica e social”
  (Bourdieu, 2000, p.39).
  Durante os anos 1930, “os promotores da modernização do
  Brasil propunham a propriedade da residência como forma de ‘racionalizar’ os trabalhadores em torno dos valores da propriedade
  e da moradia unifamiliar”, permitindo que esses trabalhadores,
  ao economizar parte da renda gasta com o pagamento de aluguéis,
  fomentassem a produção industrial, “criando um mercado de consumo de massa, disciplinando as classes perigosas e produzindo trabalhadores mais qualificados e ajustados” (Holston, 2013, p.212-3).
  Levando-se em conta a diversificada bibliografia sobre as políticas habitacionais no Brasil, procuramos fazer uma breve retomada
  dos principais objetivos da criação do Banco Nacional da Habitação
  (BNH),1 o qual era integrado ao Sistema Financeiro Habitacional
  (SFH), durante o Governo Militar, para então caracterizar o Minha
  Casa Minha Vida, buscando identificar mudanças e permanências.
  
  1 Embora tenha havido, em 1946, a institucionalização da primeira agência de
  nível nacional voltada exclusivamente para a construção de casas populares
  para as classes de baixa renda − a Fundação da Casa Popular (FCP) −, optamos
  por expor brevemente o papel do Banco Nacional da Habitação (BNH). A escolha se deve ao fato de tal banco ter feito parte da primeira iniciativa brasileira
  de criação de uma política habitacional de abrangência nacional com objetivos
  e metas definidos, fontes de recursos permanentes e mecanismos próprios de
  financiamento, com a edição da Lei n. 4.380/64, na qual instituiu o Sistema
  Financeiro de Habitação − SFH, o Banco Nacional da Habitação − BNH e a
  correção monetária nos contratos imobiliários de interesse social, entre outras
  medidas (Caixa, 2011).
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  133
  
  A criação do BNH tinha como objetivo principal reduzir o déficit
  habitacional, então influenciado pelo elevado nível de desemprego e
  pela queda da renda. O setor imobiliário seria mobilizado para, por
  meio da suposta multiplicação de renda e emprego da construção
  civil, minorar os efeitos desta crise (Smolka, 1987). Além disso, sua
  criação está inserida em um contexto de crise política e econômica,
  com a qual se defrontava o “novo regime” instaurado com o golpe
  militar de 1964. Além da crise no setor imobiliário, o período é marcado pela contenção das massas, vistas como focos de tensão, sendo
  desse modo o “sonho da casa própria” também uma ferramenta de
  cunho ideológico. “[...] nesse projeto, igualmente encontrava-se implícita a ideia de que a casa própria poderia desempenhar um papel
  ideológico importante, transformando o trabalhador de contestador
  em ‘aliado da ordem’” (Azevedo, 1988, p.109).
  No entanto, a atuação política do BNH foi mais voltada para a
  geração de mão de obra do que para a atuação social, uma vez que os
  conjuntos habitacionais não atenderam às populações para os quais
  foram previstos, pois “o saldo quantitativo de oferta de habitação
  [continuou] irrisório para o mercado popular, ante a demanda de
  moradias por parte de classes de mais baixa renda” (Véras; Bonduki,
  1986, p.45). Esse programa financiou as edificações de luxo, estimulando o mercado superior. Com isso, as residências destinadas às
  famílias de menor renda tinham carência de “infraestrutura, seja no
  que tange às deficiências de construção envolvendo aspectos como
  qualidade do material utilizado, limitações do projeto arquitetônico” ou ainda, quanto “à localização dos conjuntos que oneram
  excessivamente a força de trabalho nos seus deslocamentos diários”
  (ibidem, p.45).
  Com a crise econômica iniciada no final dos anos 1970, houve
  um aumento da inflação e do desemprego e queda dos níveis salariais, gerando um forte desequilíbrio no SFH em decorrência das
  seguidas alterações nas regras de correção monetária, dentre outros
  fatores. Tal cenário resultou na extinção do BNH, pelo Decreto-Lei
  2.291/86 (novembro de 1986), cujas funções foram redistribuídas
  por vários órgãos de governo. Coube à Caixa Econômica Federal a
  
  134
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  administração do passivo, do ativo, do pessoal e dos bens do BNH,
  bem como a operação do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço
  (FGTS), assumindo desde então a condição de maior executor das
  políticas habitacionais do Governo Federal (Caixa, 2011).
  De 1986 a 2002, houve ausência de um projeto habitacional por
  iniciativa direta do Governo Federal. A partir do governo FHC
  (1995-2002), introduziram-se, claramente, princípios de mercado
  na provisão da habitação. Além de procurar ampliar a participação
  do setor privado, o novo “paradigma” previa a descentralização da
  alocação dos recursos federais e a introdução de uma política de
  crédito para o mutuário final (Shimbo, 2010, p.66). Assim, o setor
  privado ocupou essa lacuna provendo habitação para o segmento de
  maior renda.
  Considerados os aspectos mais gerais da política habitacional
  brasileira,2 realizamos um esforço em apontar as principais características e pressupostos do atual programa habitacional do Governo
  Federal, Programa Minha Casa Minha Vida, em função da importância que tem para a compreensão dos significados que a habitação
  assume.
  Ao chegar à Presidência da República, em 2002, Luiz Inácio Lula da Silva propôs mudanças no sistema habitacional, como a criação
  do Plano Nacional de Habitação, que se constituía no primeiro plano
  destinado a habitação desde a falência do BNH, gerido pelo recém-criado Ministério das Cidades. Dentro desse plano, criou o Sistema
  Nacional de Habitação (SNH), que estabelecia as bases do desenho
  institucional da política. Entre os planos estava a participação do setor privado no atendimento da população com renda superior a cinco
  salários mínimos e a criação de subsistemas. O primeiro subsistema
  seria o de Habitação de Interesse Social (subsídio à população de
  menor renda), e o segundo, o subsistema de Habitação de Mercado,
  2 A despeito da importância da Fundação Casa Popular e do Banco Nacional da
  Habitação para a política habitacional brasileira e da vasta bibliografia sobre
  tais programas (Valladares, 1983; Véras e Bonduki,1986; Rolnik, 1997; 2010;
  Maricato, 1987; Shimbo, 2010), optamos por centrar nossa análise no atual
  Programa Minha Casa Minha Vida, em função dos objetivos do livro.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  135
  
  que tinha como objetivo incluir novos agentes, facilitando a promoção imobiliária.
  Entre 2005 e 2008 foram criados novos programas,3 sobretudo
  aqueles que movimentavam o Fundo Nacional de Habitação de
  Interesse Social (FNHIS), e eram destinados à população com até
  três salários mínimos de renda mensal. Porém, os programas que
  obtiveram recursos provenientes do FGTS, em sua maioria, podiam
  ser acessados por famílias com renda acima de três salários mínimos,
  chegando até doze desses salários. Esse subsistema acabou sendo
  acessado pelo mercado imobiliário a taxas de juros inferiores aos
  construtores na produção de residências para as camadas com faixa
  de renda superior a três salários mínimos (ibidem).
  Em 2009, foi lançado o pacote habitacional Minha Casa Minha
  Vida, “apresentado como uma das principais ações do governo em
  reação à crise econômica internacional e também como uma política social de grande escala” (ibidem, p.93). A partir do subsídio de
  unidades habitacionais, crédito para aquisição de habitações e ainda
  redução de juros, o objetivo do programa é “impactar a economia
  através dos efeitos multiplicadores gerados pela indústria da construção”, como constatam Cardoso e Aragão (2013, p.35).
  Em 2008, o mundo submergiu em uma profunda crise econômica que teve início nos Estados Unidos a partir dos problemas
  sistêmicos financeiros provocados pela crise dos mercados secundários de títulos lastreados em hipotecas, envolvendo os chamados
  subprimes. [...] A reação do governo brasileiro à crise internacional
  foi rápida, adotando medidas de expansão do crédito pelos bancos
  públicos (Banco do Brasil, BNDES e Caixa Econômica), de forma a
  compensar a retração do setor privado, e também medidas de apoio
  3 Entre as atividades dos novos programas, estão: construção ou aquisição de
  unidades habitacionais novas, aquisição de unidades habitacionais usadas ou de
  lotes urbanizados, conclusão, reforma ou melhoria das unidades habitacionais,
  produção de lotes urbanizados, requalificação de imóveis, assistência técnica.
  Um quadro, com os produtos, programas/ações e fontes, pode ser consultado
  em Shimbo (2010, p.79).
  
  136
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  aos setores em dificuldades. […] Em março de 2009, com o objetivo
  de criar condições de ampliação do mercado habitacional para atendimento das famílias com renda de até 10 salários mínimos (SM), o
  governo anuncia o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV).
  
  O programa está dividido em três modalidades. O Programa
  Nacional de Habitação Urbana (PNHU), que “tem como objetivo
  subsidiar a produção e compra de imóvel para os segmentos populacionais com renda familiar mensal de até 10 salários mínimos”
  (Rolnik et al., 2010, p.27); o Programa Habitação Popular – Entidades, que “consiste no financiamento às famílias com renda de até
  3 salários mínimos, organizadas por entidades sem fins lucrativos
  (cooperativas, associações, etc.)” (ibidem, p.32), e o Programa Nacional de Habitação Rural (PNHR), que
  consiste no financiamento aos agricultores familiares, organizados
  de forma associativa por entidades sem fins lucrativos ligadas ao
  meio rural (Cooperativas, Associações, etc.) ou às famílias de agricultores familiares com renda bruta anual de até R$ 10.000,00 [...]
  contemplando subsídio, assistência técnica e trabalho técnico social
  (ibidem, p.33).
  
  As habitações para famílias com renda de até três salários mínimos contemplam a aquisição de empreendimentos na planta, pelo
  fundo especialmente criado pelo pacote, com subsídios entre 60%
  e 90% do valor do imóvel. Os empreendimentos precisam seguir as
  duas tipologias predefinidas pela Caixa Econômica Federal, quais
  sejam: casa térrea (com 35 m²) ou apartamento (42 m²). A primeira
  fase desse programa se propôs a construir 1 milhão de moradias,
  distribuídas de acordo com o déficit habitacional do país.
  A presidente Dilma Rousseff4 deu continuidade ao programa,
  e no discurso de entrega de unidades habitacionais pelo Programa
  Minha Casa Minha Vida, apontou “a necessidade de transformar
  4 Seu mandato iniciou-se em janeiro de 2011.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  137
  
  o Brasil em um país de proprietários”, possibilitando, a partir da
  aquisição/venda de moradias, aumentar a oferta de empregos na
  construção civil, impactando positivamente a economia.
  E por que nós criamos esse programa? Porque nós achamos
  que essas construções aqui [...] são importantes para transformar o
  Brasil, e você transforma por vários motivos. Você transforma porque é fundamental que as famílias brasileiras tenham onde morar,
  primeiro motivo. Segundo motivo, esse tipo de obra, ele vai requerer
  que se contrate trabalhadores. Esses trabalhadores vão aumentar
  sua renda, vão ter um emprego com carteira assinada e vai melhorar
  também a vida dos trabalhadores. Muitos deles, inclusive, acabarão
  por conseguir também uma casa do Minha Casa Minha Vida. E o
  terceiro motivo soma esses dois. O Brasil com isso melhora junto,
  porque o que é o Brasil se não a vida de cada um de nós, de cada um
  de vocês, a melhoria de vida de cada brasileiro e de cada brasileira.5
  
  Com base nos discursos que proferiu em cerimônias de entrega das habitações, observamos que, no plano federal, o Programa
  Minha Casa Minha Vida deve servir como base para o impulso da
  economia, por meio do aumento de ofertas de emprego no setor da construção civil, e também como discurso político e ideológico de um
  Brasil que avança com a “melhoria de vida de cada brasileiro”. Em
  outro discurso da presidente6 (parcialmente transcrito a seguir), três
  5 Discurso da presidente da República, Dilma Rousseff, na cerimônia de entrega
  de casas do Programa Minha Casa Minha Vida em Cuiabá. Disponível em:
  <http://www2.planalto.gov.br/acompanhe-o-planalto/discursos/discursos-da-presidenta>. Acesso em: 29 abr. 2014.
  6 Discurso da presidente da República, Dilma Rousseff, na cerimônia de entrega
  de 1.438 unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida dos
  conjuntos residenciais Londres, Califórnia I e II e Jardim Itapoá, e entrega
  de 42 retroescavadeiras. Publicado em 16 jun. 2013 pelo Portal do Planalto.
  Disponível em: <http://www2.planalto.gov.br/acompanhe-o-planalto/
  discursos/discursos-da-presidenta/discurso-da-presidenta-da-republica-dilma-rousseff-na-cerimonia-de-entrega-de-1.438-unidades-habitacionais-do-programa-minha-casa-minha-vida-dos-conjuntos-residenciais-londres-
  
  138
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  aspectos nos chamaram a atenção: 1. a concepção de que a casa própria vai além da edificação; 2. a valorização da presença de infraestrutura básica na entrega das casas, que pode ser interpretada como
  reconhecimento do direito à cidade, ainda que de modo restrito; e 3.
  uma referência à necessidade de mediação entre mercado imobiliário e classes populares, realizada pelo Estado, embora as empresas
  sejam gestoras do financiamento de casas populares.
  [...] porque uma casa não é uma soma de tijolos, não é uma soma de
  telhado, não é uma soma de ferro, tampouco de alumínio. Uma casa
  é aquele lugar que nós buscamos, primeiro, como refúgio, depois,
  como conforto. Como conforto, mas um conforto especial. Casa
  rima com família. Família rima com amor, com afeto, rima com
  todo o carinho que envolve, na nossa sociedade, a construção de um
  ambiente para crianças e jovens se desenvolverem. Por isso, é um
  sonho realizar o sonho da casa própria. Mas é aquele sonho real, é
  aquele sonho que vira realidade quando a gente consegue realizar
  isso que nós estamos realizando aqui hoje. [...] como eu disse, nós
  sabemos que, além das casas, aqui no entorno tem infraestrutura
  também, tem infraestrutura urbana [...] porque durante mais de 30
  anos, neste país, não se investiu em habitação popular. E se vocês me
  perguntarem por que não se investia em habitação popular, eu direi
  a vocês que era pelo seguinte: a conta não fechava. E por que a conta
  não fechava? A conta não fechava porque queriam que as pessoas
  fossem no mercado, no chamado “mercado”, e comprassem uma
  casa que, em média, custa entre 40, 50 mil reais, que comprassem,
  ganhando até um salário mínimo, ou dois salários mínimos.
  
  Destacamos que o primeiro e o terceiro aspecto do discurso contrastam com a realidade por nós pesquisada, em específico, no caso
  dos condomínios Terra Nova São Carlos (em São Carlos) e Vista do
  Vale (em Presidente Prudente), que possuem casas entregues pelo
  -california-i-e-ii-e-jardim-itapoa-e-entrega-de-42-retroescavadeiras>. Acesso
  em: 29 abr. 2014.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  139
  
  Programa Minha Casa Minha Vida. Em relação ao primeiro aspecto,
  percebemos que o reconhecimento de que a casa própria tem outros
  significados, para além da edificação, ocorre no plano do discurso,
  mas entra em xeque quando confrontado com a realidade constatada
  nas visitas a tais condomínios e com as entrevistas com seus moradores. Vera, moradora do Condomínio Terra Nova São Carlos, relatou-nos problemas cotidianos decorrentes da impossibilidade de a casa
  ser ampliada, devido ao quintal pequeno e às regras do condomínio,
  entre as quais a manutenção da padronização da fachada. Além disso,
  falou dos problemas relacionados à extrema proximidade das casas.
  Todas [as casas] têm um corredorzinho só, fininho. Quando
  chove, é um horror de terra que desce. A grama, quando chove, pisa
  e vem tudo pra dentro. As pessoas falam “Deixa a grama”, mas num
  sabe o que você sua pra limpar, porque tem barro, de lá vem barro...
  Molhou, o barro está no pé, vem aqui. Então não adianta você falar
  “Vou deixar um quintalzinho com gramado”, a não ser que você não
  pise lá e não use a grama... Se você mora numa casa de quintal pequeno, como você vai ter acesso ao varal, à criação, se você não pode
  pisar quando chove? [...] quando chove, chove nessa porta, de frente
  é logo ali [...] Porque é duro você morar assim... Abre a porta e aqui
  já dá direto pra chuva... Então eu precisava de quintal? Precisava.
  Gosto desse quintal? Gosto, mas só que não dá pra morar desse jeito.
  Se chove você não tem pra onde ir, não tem pra onde sair, pra onde
  secar roupa, não tem pra guardar nada [...] os quartos pra dormir são
  bastante juntos, a minha [janela] desse quarto é junto com a delas
  [vizinhas], a minha [parede] do quarto da frente é junto com a da
  outra... [Chega a incomodar?] Ela não, mas se a Juliana estiver com
  crise de tosse, a outra que dorme do lado dela pode escutar possivelmente... Pela janela, não pelas paredes. Eu fico até meia-noite no
  computador, a Juliana fala comigo: “Vai pra cama”. Ela responde de
  lá e eu respondo daqui. Eu falo que ela está incomodando a outra que
  está dormindo aqui do lado, depois das onze... E eu fico pensando,
  a gente não pode ficar gritando, aqui tem isso. Eu escuto pela porta,
  mas ela [a vizinha] está entrando com namorado, às eu vezes eu estou
  
  140
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  entrando com ele [marido], a Juliana [filha] está entrando, a gente se
  vê na porta, não tem jeito. [Você acha que as residências são muito
  próximas umas das outras?] De certa forma incomoda sim... Olha
  eu tenho uma calopsita [pássaro], ela chegou esses dias, ela é uma
  filhote, porque eu queria muito, ela grita demais... Ela está quieta,
  ela está ali, mas se você sair daqui e ela se sentir sozinha, ou acabar a
  comidinha dela... Eu escutei a moça que dorme [a vizinha], que trabalha de noite e dorme de dia, “Xiiii” ali na janela... Isso incomoda
  ela? Incomoda ela, me incomoda... Eu tenho medo de incomodar as
  pessoas. [...] Então assim, morar de parede incomoda? Incomoda.
  Hoje eu tenho que levar a bichinha embora [a calopsita], porque
  eu vou entrar na Santa Casa na segunda-feira agora, como que eu
  vou ficar lá sabendo que ele dorme de dia, e o bicho está gritando,
  zunindo a quem dorme de dia. Incomoda. (Vera 50 anos, auxiliar de
  enfermagem, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  A falta de privacidade, decorrente da extrema proximidade entre as casas, e a impossibilidade de aumentar as residências foram
  comentadas também por Marisa, residente no mesmo condomínio.
  [Você acha que as residências são muito próximas umas das
  outras?] Ah, isso eu acho. [Isso te incomoda ou é normal?] Me incomoda. Por exemplo, as casas que faziam antes, tipo Santa Felícia,
  Maristela, Fagá, que são bairros daqui... Tinha [espaço]... No corredor tinha [espaço]... Hoje, as de hoje, não têm, elas são encostadas.
  Elas não têm isso aqui [explicando com a mão], elas têm um pedaço
  na frente de terreno, e um pedacinho atrás, então elas não têm o
  corredor dos lados, mesmo que tem esse negócio de eco e tudo, mas
  é uma grudada na outra [Fez o barulho na mesa] [Dá pra ouvir do
  lado?] Não, mas se você... [pensando] Por exemplo: [rindo] meu
  vizinho faz pum todo dia de manhã e eu ouço [rindo]. Mas por quê?
  Porque é janela com janela. Então... [barulho de pum]... [risos].
  Todo dia de manhã eu ouço! Terrível! (Marisa, 49 anos, podóloga,
  Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  141
  
  A tipologia das habitações entregues pelo Programa Minha
  Casa Minha Vida é baseada em um único perfil de morador (família nuclear), embora indicadores recentes apontem para alterações
  importantes, que não dizem respeito apenas a redução de filhos, mas
  também ao aumento do número de famílias com outros perfis, como
  as chefiadas por mulheres, as compostas de membros com graus
  variados de parentesco e ligação, e ainda a existência de consideráveis disparidades, de acordo com a região do país, por exemplo. A
  proibição de se alterar a divisão dos cômodos agrava os problemas
  decorrentes das inadequações frequentes.
  Outro aspecto do discurso da presidente que deve ser problematizado é a menção ao mercado, ou melhor, a mediação exercida
  pelo Estado entre o mercado e os brasileiros pobres, uma vez que, no
  atual programa, o mercado define para qual segmento de renda vai
  construir, tanto que privilegia o segmento de três a seis salários mínimos. A preferência pela tipologia fechada também é do mercado
  e deve-se, segundo nossa interpretação, a dois motivos principais: a
  possibilidade de agregar valor a tais imóveis (o que é amplamente explorado pelo marketing) e o máximo aproveitamento dos lotes, com
  vias estreitas, casas sem recuo lateral, gerando, consequentemente,
  maior lucratividade, mas, simultaneamente, maior desconforto aos
  seus moradores, como as entrevistas revelam.
  Embora o Governo Lula tivesse interesse político e econômico em atingir a base da pirâmide, ou seja, as famílias que ganham
  entre zero e três salários mínimos,7 e o Governo Dilma também,
  os agentes privados privilegiaram o segmento “mercado popular”
  (famílias com renda entre três a dez salários mínimos), devido à
  possibilidade de maiores ganhos econômicos. Há dependência “do
  mercado para implementar uma política social, pois o sucateamento
  dos órgãos públicos, das secretarias de habitação e das Cohabs, além
  7 Não desconsideramos a importância de o Programa Minha Casa Minha Vida
  incluir a possibilidade de construção de moradias para as camadas de mais baixa
  renda, visto que as principais críticas quanto à atuação do BNH foi o fato de esse
  segmento não ter sido priorizado. O que pretendemos é identificar os limites
  dessa possibilidade.
  
  142
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  de questões ideológicas, impedem uma ação dirigida predominantemente pelo Estado”, como revelam Fix e Arantes (2009):8
  O déficit habitacional urbano de famílias entre 3 e 10 salários
  mínimos corresponde a apenas 15,2% do total (dados da Fundação
  João Pinheiro para o ano 2000), mas receberá 60% das unidades e
  53% do subsídio público. [...] essa faixa poderá ser atendida em 70%
  do seu déficit, satisfazendo o mercado imobiliário, que a considera
  mais lucrativa. Enquanto isso, 82,5% do déficit habitacional urbano
  concentra-se abaixo dos 3 salários mínimos, mas receberá apenas
  35% das unidades do pacote, o que corresponde a 8% do total do
  déficit para esta faixa. No caso do déficit rural, [...] a porcentagem
  de atendimento é pífia, 3% do total necessário.
  
  Além da citada preferência pelo segmento de renda média, outra
  decorrência do papel exercido pelo mercado diz respeito à localização
  das moradias. Em função do emprego do mesmo critério de maximização dos lucros, novamente a população de menor renda é expulsa
  para a periferia da cidade. Durante a atuação do BNH, a ausência de
  política fundiária que regulasse a supervalorização de áreas foi uma
  das determinantes para a construção de conjuntos habitacionais em
  áreas cada vez mais distantes. Atualmente há mecanismos jurídicos
  que, se aplicados, são capazes de ordenar o planejamento urbano. A
  Constituição Federal de 1988 é, sem dúvida, um marco nesse processo, por introduzir o conceito de função social da cidade e da propriedade, além do Estatuto da Cidade e do próprio Plano Diretor,
  que, por meio de seus instrumentos urbanísticos, podem ampliar
  o acesso às áreas bem localizadas para produção de moradia. Mas,
  a despeito desses mecanismos jurídicos, a prática da introdução de
  conjuntos habitacionais populares em áreas periféricas continua a
  vigorar no Brasil, como revelam Cardoso e Aragão (2013, p.47-54):
  8 Retirado de Fix e Arantes. “Como o governo Lula pretende resolver o problema da habitação. Alguns comentários sobre o pacote habitacional Minha Casa
  Minha Vida.” Correio da Cidadania. 2009. Disponível em: <http://correiodacidania.com.br>. Acesso em: 20 jan. 2014.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  143
  
  Um dos consensos referentes à crítica à experiência do BNH
  foi exatamente a ausência de mecanismos de política fundiária
  que permitissem evitar que os recursos disponibilizados para o
  financiamento habitacional gerassem uma pressão de demanda
  sobre a terra, aumentando consequentemente o preço dos imóveis
  produzidos numa escalada ascendente, o que acabaria por inviabilizar a produção de novas moradias. [...] a tendência será sempre
  que os novos empreendimentos se viabilizem a partir da dinâmica
  de mercado, buscando as terras mais baratas, que são aquelas mais
  distantes das centralidades urbanas e com maior precariedade de
  infraestrutura. Um dos problemas anunciados pela própria estrutura institucional e operacional do programa será, portanto, a questão da localização dos novos empreendimentos. [...] Dentro dessa
  lógica de busca de maximização da valorização do investimento,
  as construtoras irão buscar os terrenos mais baratos, portanto com
  maiores problemas de acessibilidade e de infraestrutura, que permitirão incluir uma margem de lucro, considerados os valores tetos
  do programa. [...] a utilização dos terrenos mais baratos reverterá
  como ampliação das margens de lucro e não como redução do preço
  final. Mas essa estratégia de valorização do capital tem como consequência um aumento do “custo” social final do empreendimento,
  já que os adquirentes terão que arcar com maiores despesas de
  transportes e com problemas de infraestrutura no entorno, “pagando” então pelo lucro das construtoras e reafirmando o modelo
  da espoliação urbana que caracteriza o processo de urbanização
  brasileiro historicamente.
  
  A prioridade aos interesses das empresas construtoras revela-se
  tanto na operacionalização do pacote como no volume de recursos
  destinados. Segundo Arantes e Fix (2009), 97% do subsídio público disponibilizado, com recursos da União e do FGTS, são
  destinados à oferta e produção direta por construtoras privadas,
  e apenas 3% a entidades sem fins lucrativos (como cooperativas e
  movimentos sociais).
  
  144
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Em discurso proferido no lançamento do Programa Minha Casa
  Minha Vida 2, Paulo Safady Simão9 é claro em relação à satisfação do
  mercado imobiliário quando afirma que “o Governo soube encontrar,
  a um só tempo, um caminho para equacionar − em alguns anos − o
  grave déficit habitacional brasileiro e um conjunto de medidas anticíclicas para enfrentar a crise financeira que o mundo vivia”.
  Porém, Nascimento e Tostes (2011), ao analisarem o estoque e a
  distribuição de moradias no país, constataram que, apesar de o Brasil ter um estoque de 6 milhões de domicílios vagos, o déficit entre
  as famílias que recebem até três salários mínimos (SM), que é de
  5.607.745, poderá ser reduzido em apenas 7,13%, enquanto que em
  relação às que recebem de três a dez salários mínimos, o déficit poderá ser reduzido em 99,63%, chegando às seguintes conclusões: “essa
  estatística revela não só má distribuição das moradias, em razão da
  atuação dos agentes do mercado privado, mas também o baixo poder
  aquisitivo dos pobres no acesso ao estoque habitacional adequado”.
  Com base na bibliografia discutida, compreendemos que o
  Programa Minha Casa Minha Vida, ao constituir-se como uma
  medida anticíclica, com o estímulo ao mercado da construção civil,
  vem tornando-se muito mais uma política imobiliária do que habitacional. É preciso superar a execução de política habitacional como
  a mera construção de casas. Deve-se também levar em consideração a localização, a relação entre a forma da habitação e a tipologia
  das famílias que lá irão residir, a acessibilidade aos equipamentos
  coletivos e espaços públicos, além da infraestrutura e o acesso para
  as famílias que recebem até três salários mínimos, em relação às
  quais há a concentração do déficit habitacional. É preciso, portanto,
  reconhecer a vinculação necessária entre o direito à habitação e o
  direito à cidade.
  Mas o que se vê novamente é o problema habitacional brasileiro
  sendo tratado como mera produção de casas, sem um planejamento
  9 Paulo Safady Simão foi presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção – (CBIC) de 2011 a 2014. Disponível em: <http://www.cbic.org.br/
  discurso/lancamento-do-minha-casa-minha-vida-2>. Acesso em: 2 maio 2014.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  145
  
  que harmonize localização, infraestrutura e padrão de moradia. Se
  não houver um planejamento coerente, com a instalação das habitações em lugares adequados, o que ocorrerá “é uma condição de
  deseconomia e de insustentabilidade, que no mínimo gera muitas
  viagens. O contrário do que o urbanismo atualmente preconiza”
  (Maricato, 2009, p.63).
  Cardoso e Aragão (2012, p.44) sintetizam em oito pontos as críticas realizadas por diversos especialistas quanto ao atual programa:
  (i) a falta de articulação do programa com a política urbana; (ii) a
  ausência de instrumentos para enfrentar a questão fundiária; (iii) os
  problemas de localização dos novos empreendimentos; (iv) excessivo privilégio concedido aos setor privado; (v) a grande escala dos
  empreendimentos; (vi) a baixa qualidade arquitetônica e construtiva
  dos empreendimentos; (vii) a descontinuidade do programa em relação ao SNHIS e a perda do controle social sobre a sua implementação. A esses pontos, já destacados por várias análises, acrescentamos
  ainda (viii) as desigualdades na distribuição dos recursos como fruto
  do modelo institucional adotado.
  
  Se antes havia a atuação do BNH como banco de primeira linha,
  atualmente há uma privatização da produção de moradias, ficando o
  mercado no controle da produção destas, com uma posição confortável, em função dos juros baixos no financiamento de casas, com
  perda zero, pois o mutuário paga o financiamento diretamente para
  a Caixa Econômica Federal (CEF), além de o mercado obter lucro na
  venda das residências.
  Com base nesse debate que ainda está em curso, o que é importante pontuar é que o problema da política habitacional brasileira,
  desde o BNH, é o fato de ela ser pensada em termos de acesso a crédito e financiamento, isto é, dar condições para as pessoas adquirirem
  no mercado a mercadoria habitação, sem haver um planejamento
  de outros fatores, como a distância da malha urbana compactada,
  infraestrutura, padrão de moradia, entre outros. Em outros termos,
  sem que se reconheça, na prática, que os sentidos da moradia vão
  
  146
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  além de sua edificação, conforme reconhecido, no nível do discurso,
  pela presidente Dilma.
  Outra perspectiva interessante para a compreensão dos sentidos
  da casa própria é proposta por Holston (2013), que identifica um
  deslocamento da “luta de classes” para a “luta pela cidade” como
  eixo principal do processo a partir do qual as classes trabalhadoras
  foram reconhecidas como cidadãs no Brasil. A partir dessa premissa, duas ideias discutidas pelo autor são importantes para este livro.
  Primeiro, ele considera que, na eleição de 2002,
  Lula representava esse Brasil dos trabalhadores exatamente por
  vir de periferias “autoconstruídas”... Em outras palavras, Lula representava não apenas a autoformação individual de uma São Paulo
  imigrante e industriosa. Ele exemplifica também as experiências
  coletivas de formação de periferias urbanas e de uma cidadania decorrente em todo o Brasil. (ibidem, p.25)
  
  Em função de sua própria experiência, Lula enfatizou, desde
  o início de sua carreira, a importância do consumo para as classes
  trabalhadoras, em sua relação direta com “o projeto de construção e
  montagem de uma casa própria no qual o trabalhador pobre tem se
  empenhado desde a década de 1960” (ibidem, p.26).
  A segunda ideia refere-se às mudanças, objetivas e subjetivas,
  decorrentes desse acesso ao consumo.
  Quando passaram a construir e montar suas casas, as classes
  trabalhadoras assumiram as identidades sem precedentes de produtores e consumidores de vida urbana. Suas casas se tornaram textos
  legíveis que atestam essa mudança, performances arquitetônicas
  tanto da aquisição de bens individuais e da competição por status
  como do drama coletivo de produzir as próprias periferias ao se
  apropriar e transformar o solo mesmo da cidade. Na condição de
  construtores de cidade, eles passaram a se compreender como portadores de interesses na cidade, como contribuidores fundamentais
  para sua economia e sua sociedade. (ibidem, p.26-7)
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  147
  
  Além da proximidade em relação às preocupações com o “direito
  à cidade” e ao reconhecimento de que o espaço, especialmente os
  espaços periféricos, transforma seus moradores, ao mesmo tempo
  em que é transformado por eles, as ideias propostas pelo autor nos
  possibilitam identificar uma dimensão política nas falas de alguns
  de nossos entrevistados, mesmo quando se referem às banalidades
  do seu cotidiano, como é o caso de Vera.
  Quer dizer que nós não somos ninguém? Quem não tem carro não
  sai daqui... Não sai... Tem um [ônibus], hora ímpar... De sábado e
  domingo eles põe um hora sim, e outro hora não... Depois das duas
  de sábado, aí continua até amanhã cedo... A cada duas horas... [...]
  Eu acho super difícil, eu falei com ele [vereador], e ele, daí, como é
  época de eleição, “Está corrido e ninguém pode fazer nada, a gente
  vai tentar mexer depois que passar a eleição”, independente se ele
  entrar ou não. Ele botou um ônibus grande, mas não foi esse que eu
  pedi pra ele. Eu queria que ele colocasse uma outra linha a cada meia
  hora, não os dois juntos, esse ônibus passa aqui... Nós somos em
  1.200 famílias, sem a inauguração dos novos, 660 [casas] no Moradas [Condomínio] e 440 [casas] aqui, uma coisa assim..., nem todo
  mundo tem carro aqui no Moradas, o pessoal mais simples. A gente
  ainda tem, mas a minha filha não pega o carro... O carro mesmo é só
  pra uso no supermercado, pagar uma conta, ir ao banco... (Vera, 50
  anos, auxiliar de enfermagem, Condomínio Terra Nova São Carlos,
  São Carlos) (destaque nosso).
  
  Levando-se em conta as relações necessárias entre tempo e
  espaço, perguntamo-nos o que mudou desde os anos 1960, o que
  diferencia as periferias metropolitanas pesquisadas por Holston daquelas de Presidente Prudente e São Carlos, e identificamos muitos
  elementos presentes neste livro que contribuem para a resposta a tais
  perguntas, ainda que esse não tenha sido nosso foco principal. Mas
  consideramos que a confrontação das ideias propostas por Holston
  (2013) com as políticas habitacionais atuais que discutimos e, especialmente, com a presença recente dos condomínios horizontais
  
  148
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  populares fechados nas periferias dessas duas cidades médias nos
  ajuda a identificar sentidos políticos da casa própria também nesses
  espaços. Nesse sentido, trata-se de mais uma semelhança, ou continuidade, entre intra e extramuros, uma vez que a referência subliminar ao direito à cidade é evidente na sugestiva fala da entrevistada
  Vera, mencionada anteriormente.10
  A padronização das casas construídas pelas incorporadoras, sob
  a forma condominial fechada, é discutida, no próximo tópico, com
  base nos casos pesquisados, buscando elucidar os principais problemas de tal modelo, a partir das entrevistas realizadas com seus
  moradores.
  
  Os condomínios horizontais populares fechados
  De acordo com o roteiro de entrevista que elaboramos, depois de
  traçar um perfil de nossos entrevistados (idade, profissão, local anterior de residência...), a primeira pergunta era sempre essa: Por que
  morar em condomínio fechado? E a resposta, na maioria das vezes,
  apontava no mesmo sentido: “pela facilidade em adquiri-la” (Fernanda e Rodrigo, 24 anos, podóloga e eletrônico, Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos); “a gente queria uma casa mesmo. A
  gente não tinha, precisava de casa” (Joana e Raimundo, dona de casa
  e aposentado, 42 e 54 anos, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente); “porque eu fiz inscrição de casa, eu falei assim: independentemente do lugar que for mais barato, que der, por causa da renda, eu
  vou. Então eu não fiz escolha de lugar” (Fabiana, 30 anos, estudante
  de enfermagem, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente);
  “porque saiu a casa. Nós pagávamos aluguel. Então nós viemos pra
  cá. Saiu e nós viemos pra cá” (Ailton e Helena, 38 anos, mecânico e
  10 Trata-se também de uma diferença marcante em relação aos espaços residenciais fechados de classe média e alta, inclusive daqueles presentes nas mesmas
  cidades médias, estudados por Sposito e Góes (2013), nos quais o desinteresse
  pela cidade chamou a atenção. Ou seja, a dimensão política tem, nesses casos,
  outro conteúdo e outros desdobramentos.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  149
  
  dona de casa, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente), “essa
  escolha foi... Não foi escolha minha. Foi porque apareceu a oportunidade e eu vim pra cá” (José, 44 anos, metalúrgico, Condomínio
  Tecumseh Village, São Carlos).
  Como se pode observar, a opção deveu-se, na maioria dos casos,
  a uma possibilidade de sair do aluguel e adquirir a casa própria. A
  facilidade no financiamento por meio de programas governamentais, (como o Minha Casa Minha Vida ou mesmo o Programa de
  Arrendamento Residencial − PAR) é um fator central nessa escolha
  que não valorizava o fato de o imóvel estar em um condomínio
  fechado.
  Na realidade não foi nem escolha, assim, apareceu foi justamente
  a oportunidade que apareceu. E eu também nem imaginava que ia
  acontecer [...] Não foi nem assim uma escolha, ah!, eu quero uma casa dentro de num condomínio, não. Caiu justo. Sem planejamento.
  (Renato, 40 anos, analista de planejamento, Condomínio Tecumseh
  Village, São Carlos)
  Na verdade não foi escolha, opção, condomínio ou... É que eu
  era funcionária da Tecumseh, agora sou aposentada. Na época eu
  estava querendo comprar uma casa, e a assistente social ofereceu.
  Disse que iam construir 49 casas, e que seriam vendidas só para
  funcionários, e que eu poderia usar meu fundo de garantia, aí eu
  fiz a ficha. (Antônia, 56 anos, aposentada, Condomínio Tecumseh
  Village, São Carlos)
  
  Em outros casos, embora não tenha sido mencionada imediatamente como fator, a facilidade no financiamento apareceu ao longo
  da entrevista, como desdobramento de outros assuntos.
  A dificuldade de conseguir financiar uma casa hoje está muito
  alta. A gente tentou muito lugar antes, a gente só conseguiu pegar
  essa na planta. A gente procurou outras casas. E porque sempre
  tem que ter entrada, sempre tem que ter uma grana na mão, e pela
  
  150
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  segurança, o lugar. (Lia e Gustavo, 32 e 28 anos, cabeleireira e faturista, Condomínio Vista do Vale, Presidente Prudente)
  Para... No caso, para mais segurança, mas porque a casa aqui
  estava mais barata do que lá em Ibaté. A casa que a gente morava,
  era própria, mas não nossa, era do falecido pai dela. [Quando vocês
  procuraram casa, vocês procuraram em condomínio?] Não necessariamente, a gente procurou o lugar que era mais em conta pra gente.
  (Silvio, 28 anos, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  
  As únicas exceções em que o motivo principal não foi a facilidade
  de adquirir o imóvel relacionam-se aos casos em que já havia acontecido alguma ocorrência de roubo na família ou com alguém próximo.
  Porém, foram apenas dois casos, ambos em São Carlos, cidade na
  qual Antônia afirmou não notar diferença entre o condomínio e “a
  rua” (como se referiu aos espaços residenciais abertos), no que diz
  respeito à segurança.
  Sinceramente, eu acho que aqui é como se eu tivesse morando
  numa casa na rua porque mesmo sendo pequeno, fechado, não tem
  um segurança, porque nem tem como você pagar um vigia pra 49
  casas, é onde na hora que se abre um portão para entrar, entra meia
  dúzia. Pensa bem, à noite, principalmente à noite, eu acho que não
  tem tanta segurança melhor do que na rua não, é igual. (Antônia,
  56 anos, aposentada, moradora do Condomínio Tecumseh Village,
  São Carlos)
  
  Nas entrevistas realizadas em Presidente Prudente, tanto com
  moradores como com futuros moradores de condomínios horizontais populares fechados, nenhum fato relacionado à violência foi
  mencionado como motivação para sua opção. Mesmo assim, o fator
  da segurança foi valorizado: “A gente optou pelo valor da casa e
  pelo subsídio do governo. Pelo valor e pelo subsídio. Também pela
  segurança. São três detalhes importantes, eu acho” (Diego, 27 anos,
  administrador de empresas, Condomínio Vista do Vale, Presidente
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  151
  
  Prudente); “Mais pela segurança. Que é melhor assim, que a gente achou seguro. É um lugar bom também que a gente achou pra
  morar. Mais por causa disso” (Mariana, 22 anos, auxiliar administrativo, Condomínio Vista do Vale, Presidente Prudente); “Mais é a
  segurança mesmo, também por ele [o marido] trabalhar à noite e eu
  ficar sozinha.” (Lia e Gustavo, 32 e 28 anos, cabeleireira e faturista,
  Condomínio Vista do Vale, Presidente Prudente)
  Mas há opiniões diferentes que se relacionam a práticas socioespaciais também diferentes entre moradores de um mesmo condomínio, como constatamos nas entrevistas e na reunião de condomínio
  de que participamos no Condomínio Esmeralda. Assim, aqueles
  que moram mais próximos ao limite do condomínio, separado de um
  terreno baldio por alambrado, que já tiveram suas casas assaltadas
  (ou furtadas) são os principais defensores da substituição do alambrado por muros, enquanto aqueles que moravam na parte central
  declaram-se seguros com o “olho dos vizinhos” e opõem-se aos
  investimentos necessários para sua construção.11
  Identificamos nessa polêmica, além das questões decorrentes da
  baixa renda dos moradores do Condomínio Esmeralda, também a
  convivência entre práticas espaciais que consideramos tradicionais
  porque presentes em muitos espaços residenciais abertos, nos quais
  “cada morador... aufere certo proveito dessa vizinhança, desde que
  pague o devido preço” e respeita certas regras de convívio que envolvem controles de vizinhança e proporcionam segurança (Prost,
  1992, p.116), não isenta de pequenas desvantagens relacionadas às
  dificuldades de se manter a privacidade desejada, com novas práticas que apostam nos muros e outros equipamentos de segurança, em
  geral, associados a estratégias mais individuais.
  Mas a polêmica sobre a substituição do alambrado por muros no
  Condomínio Esmeralda envolveu outro aspecto significativo, que
  coloca em questão as relações entre interior e exterior: a possibilidade de pôr abaixo o alambrado, conforme nos conta a entrevistada,
  11 Conforme mencionado no Capítulo 1, a solução foi investir em uma cerca viva,
  plantando sansão-do-campo.
  
  152
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  que também menciona os limites da representação social positiva
  relacionada à residência num condomínio.
  Porque assim, se se diz ser um condomínio deveria ter mais segurança. Mas se essa segurança vai interferir em condição [...] Não
  tem uma estrutura... Ou então que tirasse tudo, abaixasse essas grades aí, abaixasse tudo então, deixasse ser um bairro normal. Porque
  aqui não entra ninguém. Não pode. Diz que não pode... Diz que não
  pode, né? Um vendedor não entra. Tem lá as suas privações. [...] às
  vezes as pessoas acham que você mora NO [com ênfase] condomínio! Pelo fato de falar condomínio, a pessoa pensa: “Nossa, ela mora
  num lugar bom. Ela deve ter uma condição boa”. E não é nada disso.
  É um lugar pra pessoa de baixa renda, renda baixa, acho que é isso
  aí mesmo. E que assim, tem assim algumas coisas, mas poderia mudar, poderia ser um pouquinho melhor... Eu acredito que dá pra ser
  melhor. (Fabiana, 30 anos, estudante de enfermagem, Condomínio
  Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  O casal Raimundo e Joana, moradores do mesmo condomínio,
  também falou sobre as particularidades negativas de se morar em
  um espaço residencial fechado, privado, portanto, sem a “ajuda” do
  poder público:
  Raimundo: Essa estrada aí, isso aí pertence à prefeitura. Porque
  os moradores que moram aqui pra baixo queriam terra pra altear...
  Porque a terra está derrubando o nosso alambrado. [Será que é por
  causa daquele córrego ali?] É. Sempre passa trator aí. Então conforme passa o trator, vai tirando a terra do alambrado, e lá na frente
  caiu. O prejudicado está sendo a gente. Até a administradora já fez
  a reunião, pra ir à prefeitura ver se a prefeitura resolve isso. Porque
  aqui é uma coisa particular, ninguém entra aqui dentro. Prefeitura
  não entra, a gente já procurou ajuda da prefeitura, prefeitura não
  entra, vereador não faz nada pra gente aqui dentro, nem o prefeito.
  Não consegue fazer nada aqui dentro, se não for a gente. Se a gente
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  153
  
  quiser fazer qualquer coisa aqui, a gente tem que pagar. [Mas aí,
  como que fica a situação?]
  Joana: Como que fica? Que nem a história da água que estourava aqui dentro, a gente teve que pagar um advogado com o dinheiro
  da gente, pra entrar no Ministério Público, para o Ministério Público lutar pela gente. Foi o que aconteceu. O asfalto, a água, foi tudo
  que o Ministério Público conseguiu pra gente. Porque prefeitura
  não entra aqui. A gente paga imposto da casa, e ainda paga imposto
  dessa área aqui, todinha. Não tem lista telefônica também. Porque
  o telefone que a gente tem aqui é dessas operadoras novas, que saiu
  agora. Da Cabonet [internet por fibra ótica] Porque se você ia à Telefônica, eles falavam que não podia mudar, a gente tinha que pagar
  na época 60 mil. 60 mil!
  Raimundo: É.
  Joana: Tinha que pagar 60 mil para eles poderem vir instalar
  aqui. Deixamos pra lá, porque o pessoal achava muito caro. A gente
  conseguiu a rede de celular. A gente conseguiu essa nova que entrou
  aqui. Conseguiu colocar esse telefone. Mas é difícil, prefeitura fazer
  alguma coisa aqui é muito difícil.
  Raimundo: É porque ele já está registrado como um condomínio, então, nem que a gente quisesse, a gente pode tirar os alambrados. A gente já conversou isso com... Lá no Ministério Público, e
  ele já falou que ele foi registrado como condomínio. Então não tem
  como. Porque já até falou, vamos tirar esse alambrado, mas não pode. [Você acha que pelos moradores tirariam?]
  Joana: Muitos moradores aqui tirariam. Muitos tirariam, mas a
  gente mesmo que mora aqui, a gente acha melhor... Porque isso aí
  não segura nada, só que inibe muita coisa. Não segura, mas inibe.
  (Raimundo, 54 anos, aposentado, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Devido ao fato de as residências serem construídas dentro de
  uma área privada, os moradores têm que pagar por todos os serviços
  realizados, mesmo aqueles destinados às vias internas do condomínio. Desse modo, as contradições de se residir em um espaço
  
  154
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  privado, como o Condomínio Esmeralda, adquirem caráter específico por sua característica popular. Alguns dos problemas decorrentes
  do próprio processo de privatização em curso nas cidades brasileiras
  podem ser problematizados com base nos argumentos do casal Ailton e Helena.
  Ainda teve sorte do recapeamento que fez aqui dentro. Que fez
  ali em cima... [As ruas já vieram asfaltadas, ou vocês tiveram que
  asfaltar?] Ailton: Já veio asfaltada. Um asfalto horrível!
  Helena: É o asfalto era que nem uma casquinha. Mas quer
  dizer, não andava na terra, tinha o asfalto. [O recapeamento foi a
  prefeitura quem fez, ou vocês tiveram que pagar por isso?]
  Ailton: Foi uma terceirizada.
  Helena: É! A construtora que tinha feito as casas aqui é quem
  pagou o recapeamento, porque ela estava devendo pra gente.
  Ailton: A prefeitura, a Sabesp não entra aqui dentro. Tudo terceirizado. Nem a Caiuá não entra. [Se estourar um cano, a Sabesp
  não entra?]
  Ailton: Não. Tem que ligar na imobiliária. A imobiliária vai
  atrás de um terceirizado, pra fazer o serviço. Porque diz que aqui é
  particular, não pode. Não é da prefeitura. [E isso não atrapalha um
  pouco?]
  Ailton: Atrapalha, atrapalha...
  Helena: Atrapalha, às vezes... Igual a luz daí da frente, tem vez
  que não acende. Fica uma, duas semanas sem...
  Ailton: Cada vez que a coisa da... Vem aí, é 60 reais pra trocar
  uma lâmpada. 60 reais! [Sai caro...] Ailton: Se não sai...
  Helena: É descontado no condomínio. Todo mundo, cada um
  paga pouquinho. Porque é no condomínio! Agora mesmo é o portãozinho lá da frente, não sei se você viu. Já arrumou?
  Ailton: Não, está quebrado ainda!
  Helena: Está quebrado ainda o portãozinho de lá da frente.
  Disse que a empresa... Não sei qual empresa que vem arrumar. Já
  imaginei... Mais dinheiro que vai... Acho que eles quebram pra ver
  nós pagando, pra aumentar. Pra tirar dinheiro da gente parece!
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  155
  
  Ailton: É. Porque aquilo ali é difícil quebrar. (Ailton e Helena,
  38 anos, dona de casa e mecânico, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Buscando avançar nessa análise, exploramos a resposta a outra
  pergunta que demonstra a incorporação do discurso da (in)segurança: “Se essa mesma casa, com as mesmas condições de financiamento, não estivesse num condomínio, fosse sem muros ou grades, você
  acharia melhor ou pior? Por quê?”. Nesse caso, as respostas sempre
  valorizaram algum aspecto da forma condominial.
  Rodrigo: Eu acho que seria pior... É... Acho que... Em alguns
  pontos seria melhor e alguns pontos seria pior. Seria melhor porque
  no caso o terreno seria maior do que aqui, porque esse tamanho de
  terreno é pequeno, é praticamente sua casa mesmo. Pouco espaço.
  Fernanda: Souberam utilizar bem os espaços.
  Rodrigo: A casa é bem feita e tal, só que o espaço do terreno,
  quintal, seria bem maior numa casa normal. Só que o problema é
  que a gente fica o tempo todo fora, então morando num condomínio,
  ajuda bastante. Então tem pontos positivos e negativos.
  Fernanda: Fora a segurança também, porque até você fazer o
  [muro do] fundo, sua casa também está desprotegida, em alguns
  casos. (Rodrigo e Fernanda, 24 anos, eletrônico e podóloga, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Assim, na opinião dos moradores entrevistados, o tamanho
  menor dos terrenos no condomínio é compensado pela segurança.
  Porém, essa questão pode ser relativizada, já que em todos os condomínios − exceto o Vista do Vale, que ainda não possuía moradores até
  o período de realização das entrevistas − há casos relatados de furtos
  e agressão dentro do próprio condomínio.
  E se essa mesma casa, com as mesmas condições de financiamento que você teve não estivesse em um condomínio, fosse num
  lugar sem a cerca viva, por exemplo, que não fosse condomínio, você
  acharia que era melhor, ou pior?
  
  156
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Não compraria, não, porque se fosse pra procurar uma casa na
  rua, não que eu conseguiria com o mesmo valor, até porque seria
  impossível. Teria que ser uma casa bem afastada mesmo, mais na
  periferia da cidade mesmo. Porque eu sei que terreno de rua hoje em
  dia custa na faixa de 60 mil [reais]. Então uma casa pronta por 80
  mil [reais] na rua é praticamente impossível de achar. Mas se fosse
  pra comprar na rua, eu procuraria uma casa maior. Pelo menos com
  dois banheiros, não necessariamente três quartos, mas com dois banheiros, uma sala um pouco maior, uma cozinha um pouco maior.
  [...] Eu fui procurar umas casas na rua antes do condomínio e tinha
  na faixa de 60, 80 mil [reais]. Mas são bairros muito distantes, então
  fica ruim pra tudo, pra comércio, pra locomoção, pra tudo. Então
  como eu falei, como eu viajo muito, eu precisava de um lugar que
  fosse mais seguro. E nos bairros mais afastados, eu sei que a segurança é um pouco menor, porque a polícia vai atrás onde tem maior
  fluxo de pessoas, que é onde tem maior risco de acontecer algum
  problema. Onde é mais afastado, a polícia passa menos. Isso é um
  problema de segurança pública, já entra outra questão. (Bruno, 26
  anos, empresário, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Nota-se que a segurança serve de contraponto ao tamanho pequeno das residências e à distância, vista como aspecto negativo
  quando se reside em bairros periféricos. Porém, a importância da
  distância é relativizada quando se mora em condomínio, já que o
  Condomínio Terra Nova São Carlos, onde reside o entrevistado, está
  a mais ou menos 8 quilômetros do centro da cidade.
  Para melhor compreensão da importância adquirida pela segurança, a despeito da ausência de experiências violentas que tenham
  motivado a mudança para espaços residenciais fechados, recorremos
  ao papel desempenhado pela “fala do crime”, conforme proposto
  por Caldeira (2000, p.27):
  A fala do crime − ou seja, todos os tipos de conversas, comentários,
  narrativas, piadas, debates e brincadeiras que têm o crime e o medo
  como tema − é contagiante. [...] a fala do crime alimenta um círculo em
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  157
  
  que o medo é trabalhado e reproduzido, e no qual a violência é a um
  só tempo combatida e ampliada. É nesses intercâmbios verbais do dia
  a dia que as opiniões são formadas e as percepções moldadas, isto é, a
  fala do crime não só é expressiva como também produtiva. [...] O medo e a fala do crime não apenas produzem certos tipos de interpretações e explicações, habitualmente simplistas e estereotipadas, como
  também organizam a paisagem urbana e o espaço público, moldando o cenário para as interações sociais que adquirem novo sentido
  numa cidade que progressivamente vai se cercando de muros.
  
  De acordo com a autora, a fala do crime define o mundo, sendo emitida tanto por pessoas que falam de um determinado fato
  violento entre si quanto pela mídia, por meio de programas sensacionalistas que o evidenciam, sem referências à localização em que
  ocorreram os fatos. Dois aspectos são particularmente importantes
  para nossa análise: 1. a fala do crime dispensa que tenham ocorrido
  experiências anteriores de violência, ou seja, ela é tão poderosa que
  em si já é suficiente para organizar o mundo: “ao contrário da experiência do crime, que rompe o significado e desorganiza o mundo, a
  fala do crime simbolicamente o reorganiza ao tentar restabelecer um
  quadro estático do mundo” (ibidem, p.28), ela “faz a violência proliferar ao combater e simbolicamente reorganizar o mundo” (ibidem,
  p.43); 2. em geral, e sobretudo por influência da mídia, ela é baseada
  em elementos discursivos que não espacializam as ocorrências, assim a violência parece estar em toda parte.
  Nota-se que há, cada vez mais, a incorporação dessa fala nas
  representações sociais que geram novas práticas espaciais, baseadas
  na supervalorização da segurança, ou seja, na reação à insegurança
  urbana. A fala do crime “é produtiva, mas o que ela ajuda a produzir
  é segregação (social e espacial), abusos por parte das instituições de
  ordem, contestação dos direitos da cidadania e, especialmente, a
  própria violência” (ibidem, p.43-4), mesmo entre citadinos que não
  tiveram contato direto com a criminalidade, o que é mais frequente
  nas cidades médias que nas metrópoles, como ocorre em São Paulo,
  caso pesquisado por Caldeira (ibidem).
  
  158
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Outro aspecto relacionado à segurança presente nas entrevistas
  e que chamou nossa atenção diz respeito à reclamação por parte dos
  moradores por pagar taxa condominial sem de fato ver melhorias
  que consideram necessárias e que sempre dizem respeito à segurança. Entre elas, a substituição do alambrado ou da cerca viva por muro
  e a instalação de equipamentos e serviços de segurança, como ronda e câmeras de vigilância. Porém, alguns ressaltam que esse esforço
  é compensado pela tranquilidade.
  Ailton: Um tempo era melhor porque nós não pagaríamos
  condomínio.
  Helena: Não pagaríamos condomínio. Era melhor por isso.
  Ailton: Mas a nossa tranquilidade aqui é uma só.
  Helena: Isso é verdade!
  Ailton: Tem o lado ruim, que é pagar condomínio. Que é um
  absurdo. Paga e não tem melhoria. (Ailton e Helena, 38 anos, mecânico e dona de casa, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Observamos que o motivo principal para se residir nessas áreas
  não é, a princípio, a busca por segurança, mas sim a satisfação da
  necessidade de um bem que tem um valor simbólico e um valor
  econômico − um lar, uma habitação própria. Ou seja, evidencia-se a
  importância da produção e oferta desse produto imobiliário, em condições favoráveis de aquisição. Mas o discurso da insegurança, que
  não aparecia de início como preocupação, passa a ser incorporado,
  aliado ao da facilidade no financiamento, evidenciando o papel da
  publicidade em tornar a segurança e os equipamentos de lazer mais
  atrativos do que a casa em si. “O objetivo das propagandas é seduzir. Os anúncios usam um repertório de imagens e valores que fala
  à sensibilidade e fantasia das pessoas a fim de atingir seus desejos”
  (ibidem, p.264).
  Analisando anúncios imobiliários de condomínios para as classes
  alta e média-alta, Caldeira (ibidem, p.265) elenca cinco elementos
  básicos do que chama de “um novo conceito de moradia”: segurança,
  isolamento, homogeneidade social, equipamentos e serviços. E segue:
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  159
  
  Na verdade, o “novo conceito de moradia” é uma resposta à
  necessidade dos empreendedores imobiliários de construir prédios
  de apartamentos longe do centro e em imensos lotes por causa dos
  códigos de zoneamento e do aumento do preço da terra. Nos anúncios, porém, essa necessidade aparece transfigurada em “escolha de
  um estilo de vida”. Da mesma maneira, se os apartamentos estão
  sendo construídos com áreas internas menores, tanto por causa do
  menor poder aquisitivo dos compradores quanto da necessidade de
  manter uma certa taxa de utilização, o espaço reduzido é anunciado
  como “solução racional” perfeitamente adaptada à “vida moderna
  de pessoas dinâmicas”. (ibidem, p.265)
  
  Os condomínios horizontais populares fechados por nós pesquisados, embora destinados a segmentos de menor poder aquisitivo
  e em realidades urbanas não metropolitanas, apresentam algumas
  características semelhantes, tais como introdução em áreas distantes
  do centro e a venda mediante a utilização de anúncios publicitários
  que oferecem “um novo estilo de vida”, ou seja, muito mais que
  um imóvel. Mas há diferenças, o que nos coloca frente ao desafio
  de compreender os impactos desse tipo de habitação nas cidades
  médias.
  Como produtos do capital incorporador, esses empreendimentos
  atribuem valores aos seus produtos (os mais variados: ambientais,
  sociais, de segurança) como forma de valorizar as habitações que
  estão vendendo a um preço maior do que de fato valem. Entre as
  estratégias utilizadas estão as imagens veiculadas pelas campanhas
  de publicidade e as casas decoradas.12
  O papel da publicidade, vendendo ideias, valores, estereótipos e
  preconceitos, explorando muito mais os significados e as possibilidades de emoções do que o sentido, ou seja, do que a utilidade dos produtos em si, não pode ser desconsiderado. Dessa maneira, produz a
  12 Tais imagens podem ser visualizadas no site da PDG (Disponível em: <http://
  www.pdg.com.br/imovel-print.php?idEmpreendimento=190>. Acesso em:
  26 fev. 2013), simbolicamente chamadas de perspectivas artísticas.
  
  160
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  necessidade de não consumir “apenas coisas, mas valores”, que ajuda
  a difundir (Padilha, 2006, p.109). Seu papel na sociedade de consumo,
  criando necessidades e atribuindo valor às mercadorias, é discutido
  por autores como Baudrillard (1995), por exemplo, para quem,
  o consumo surge como conduta ativa e coletiva, como coação moral,
  como instituição. Compõe todo um sistema de valores, com tudo
  que esse termo implica enquanto função de integração do grupo e de
  controle social. (ibidem, p.95)
  Os objetos (no sentido lato) manipulam-se sempre como signos
  que distinguem o indivíduo, quer filiando-o no próprio grupo tomado como referência ideal quer demarcando-o do respectivo grupo
  por referência a um grupo de estatuto superior. (ibidem, p.66)
  É precisamente aí que residem o valor estratégico e a astúcia da
  publicidade: atingir cada qual em função dos outros, nas suas veleidades de prestígio social reificado. (ibidem, p.72, destaque no original)
  
  Lembrando que “toda publicidade carece de sentido: só tem significação” (ibidem, p.105, destaque no original), durante a visita que realizamos no plantão de vendas do Condomínio Vista do Vale observamos
  que não eram vendidas apenas casas, mas o “sonho da casa própria”,
  o local onde seria possível ter qualidade de vida, tranquilidade, lazer,
  ilustrados “artisticamente” na casa decorada, utilizada para as vendas.
  As áreas verdes presentes nas “perspectivas artísticas”, assim como
  as praças e vias internas, caracterizadas como ruas, possibilitam que o
  consumidor, ao entrar nesse mundo artificial, “não fique totalmente
  privado de algum contato com a natureza ou com a imagem das ruas
  e praças do mundo que ele deixou para fora” (Padilha, 2006, p.111).
  Composta por objetos que convertem o lar em um cenário de
  exposição, deparamo-nos com uma espécie de showroom do consumismo, que “por meio do apartamento decorado, tem como um dos
  seus diferenciais justamente a capacidade de estimular os sonhos
  das pessoas que o visitam” (Almeida, 2012, p.30). Nesse showroom,
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  161
  
  o estímulo à sensação de visitar um lar, uma casa habitável, é perceptível por meio do mix de objetos estrategicamente selecionados
  e posicionados − uma escova de dentes na pia do banheiro, a mesa
  posta com todos os itens para o jantar, alguns sapatos e brinquedos
  no quarto infantil − que estimulam o potencial comprador a idealizar
  sua vida naquele ambiente. Além desses estímulos visuais, estímulos
  sonoros são empregados, com música de fundo ou som de pássaros.
  Uma arquiteta responsável pela decoração de showrooms, em entrevista com Almeida (2012, p.225), detalha:
  A partir do momento que o cliente entra no apartamento decorado ele entende o tamanho, a dimensão, ele se encanta, é um sonho
  no qual ele está vendo o futuro. Ele pode sentar, ele pode pegar, ele
  pode olhar, ele entende qual revestimento e bancada que lhe serão
  entregues, como vai ser o apartamento dele, qual a dimensão, ele
  consegue sonhar [...] fazem um ambiente para a pessoa se sentir
  confortável como numa casa, é isso que vende, é o emocional que
  influencia estas pessoas.
  
  O significativo papel da publicidade pode ser observado ainda a
  partir do “retoque” presente nas “perspectivas artísticas”. Nelas,
  a disposição estratégica dos objetos também pretende estimular
  nos potenciais compradores a sensação de pertencimento a grupos
  de status superiores a partir da aquisição da residência nesse condomínio. Detalhes como a bolsa esportiva na quadra de tênis, os
  brinquedos infantis, os móveis de madeira na área de churrasqueira,
  os artigos recreativos para piscina, as palmeiras na portaria, além da
  fachada das residências já equipadas com garagem, carro, bicicleta e
  brinquedos infantis no jardim, têm seu caráter de simulação (como
  se...), evidenciado quando é confrontado com as obras finalizadas.13
  Sem os móveis planejados, a bandeja de café sobre a cama, os deta13 Todas as imagens da PDG aqui citadas podem ser acessadas pelo site: <http://
  www.pdg.com.br/imovel-print.php?idEmpreendimento=190>. Acesso em:
  21 jan. 2014.
  
  162
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  lhes da decoração, outros aspectos ganham evidência, tais como os
  espaços reduzidos, tanto coletivos (na área de churrasqueira, por
  exemplo) quanto individuais (cômodos da residência), a intensidade
  solar provocada pela inexistência de árvores, a proximidade entre
  as residências e, ainda, a estética da portaria, inferior ao sugerido
  na “perspectiva artística”. Então se confirma o papel estratégico
  da publicidade em nunca tomar os indivíduos separadamente, mas
  sempre a partir das relações que ele possa ter com o outro (Baudrillard, 1995, p.72).
  A publicidade exerce papel fundamental na reafirmação do “espetáculo”. “Se num dado momento a mercadoria era a sua própria
  publicidade (não havia outra), hoje a publicidade tornou-se a sua
  própria mercadoria” (idem, 1991, p.117). O que vemos atualmente
  é o desejo de consumir representações da realidade, não racionalmente programado pelos espectadores, mas já incorporado a partir
  da publicidade.
  Notamos ainda que na casa decorada, de 44 m², visitada pelos
  interessados em adquirir uma residência, há em pequenos cômodos
  tudo o que se precisa em uma casa, com beleza e conforto, a partir
  dos móveis embutidos, planejados. Os móveis estão dispostos de
  tal forma que permitem que camas, guarda-roupa e demais itens de
  um quarto caibam com espaço em um cômodo de um pouco mais
  de 8 m². A disposição dos móveis e utensílios para casa transmite a
  sensação de que são casas plenamente aptas a se morar, dependendo
  apenas do próprio morador adquirir tais bens, supervalorizando às
  responsabilidades individuais (Bauman, 2007).
  As imagens são reveladores do papel da propaganda no encobrimento ou minimização de uma característica fundamental, que é o
  tamanho pequeno das residências, que implica na impossibilidade
  de utilizar móveis de tamanho padrão, vendidos no mercado. Ou
  seja, trata-se de adiar o problema que terá que ser necessariamente
  enfrentado, mas apenas quando a compra for efetivada e os imóveis
  ocupados. Objetos finos e de decoração, como lustre moderno,
  taças e quadro, além de cores harmônicas, são utilizados para criar
  expectativas positivas nos futuros moradores, e espelhos estão
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  163
  
  sempre presentes, como forma de aumentar o ambiente, criando
  uma perspectiva ampla dos cômodos da casa. Mas para adequar a
  casa aos móveis (como mesa, cama, sofá), a única solução é fazê-los
  planejados, para otimizar os espaços.
  Aqui não está pequeno porque a gente se programou, pediu
  pra fazer os móveis... Planejou! Só está um pouco [apertada] a sala,
  porque eu não sei o que quero fazer com ela ainda, eu estou com
  uns projetos que eu estou vendo... Mas assim, a gente trocou os armários, chamou a loja e mandou eles fazerem, [e também] parte do
  banheiro [...] a gente já decorou, só falta decoração de papel, de cortina, espelho, mas a gente investiu já na casa, já foi uns 30 mil [reais]
  de móveis.... E a gente ia ver as casinhas do Moradas [Condomínio
  Moradas de São Carlos], que estavam divulgando, o moço mostrou
  lá e eu falei “E esse condomínio aqui?”. Quando eu entrei pra ver
  os decorados, eu falei: “Nossa, aqui é maior do que lá!” E a gente se
  apaixonou logo de cara. [O que mais te chamou a atenção quando
  você foi a casa decorada? Você lembra? O que você viu e gostou?] O
  que eu vi e gostei? Foi a colocação [dos móveis] que nem eu fiz. A
  colocação dos móveis já fixos no espaço, bem distribuídos. Eu achei
  assim: a casa não é pequena, a gente que tem que saber onde enfiar
  nossas coisas. Foi mesmo e acho que não é todo mundo que tem condições não, a maior parte aqui trouxe os móveis e estão apertados.
  Não cabe a cama com o guarda-roupa, o guarda-roupa se cabe aqui
  não cabe ali, o pessoal está morando assim [fez com o corpo como se
  estivesse amarrada, apertada]. O que me chamou a atenção foi poder
  planejar aqui... Mas a gente também nem tinha essas condições, a
  gente financiou... [Os móveis?] É... Uma coisa assim, que eu não
  ia... Se eu comprasse na loja eu ia gastar mensal, 500 reais por mês
  também, e dali a pouco ia ter que trocar todos os móveis também...
  Então financiei tudo em 3 anos e acabou... É mais tranquilo do que
  você ficar trocando, a única coisa que eu não troquei foi o sofá, mas
  ele [o marido] também nem quer um sofá que possa trocar e não estar adaptando nessa sala. Você está vendo? Está ficando atravessado
  no meio da porta [...] Por isso que eu falo que aqui não está adaptado
  
  164
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  [...] Ali vou colocar espelho, colocar um quadro grande ali, com
  aparador... Vai ficar bom, vai ficar bem distribuído [...] vai ficar
  aconchegante, então se planejar, eu acho que é melhor... (Vera, 50
  anos, auxiliar de enfermagem, Condomínio Terra Nova São Carlos,
  São Carlos)
  Lia: Num ponto, até você entrar, até pelo tamanho da casa, você
  tem que mobiliar ela inteira. Então tem que pensar muito, porque
  nem tudo cabe. Tanto que a gente hoje em dia, a gente está sem
  móveis. A gente vai praticamente entrar com poucas coisas. [Vocês
  pretendem fazer planejado, ou não?] Lia: É o que tem que ser feito.
  Porque não tem como você colocar uma coisa se não for muito bem
  planejado lá dentro, não cabe.
  Gustavo: É pequeno lá dentro. Não tem espaço. Pra economizar
  espaço, tem que ser planejado. É pequeno. [...]
  Lia: Porque no caso se você tivesse condições, por exemplo, de
  hoje, pra eu pensar em comprar uma casa, que não tivesse esses tipos
  de condomínio, nada, eu queria uma casa maior um pouquinho e
  que tivesse quintal. No caso, você poderia aumentar. Mas a segurança também não ia ser muito das boas.
  Gustavo: Lá, ao contrário, o que acontece? Lá tem segurança,
  tem tudo, tem área de lazer, tem as coisas. Só que também é uma
  casa, como a gente estava conversando, é pequena, condições de
  aumentar são poucas também. Mas o que a gente está mais frisando
  é a parte de segurança. Não é tanto pelo tamanho [...]
  Lia: É que foi uma coisa que foi mais fácil também pra gente poder ter também. [...] Você imagina, se pudesse, hoje em dia, a gente
  comprar uma casa do jeito que a gente quisesse, com mais condições
  da gente pagar, mais facilidade, seria ótimo. Pode ser que até não teria tanto condomínio também. Se tivesse essa facilidade. Só que hoje
  você não encontra muita facilidade. Se fosse fora, a gente ia procurar
  uma casa maior.
  Gustavo: E lá supre a falta de espaço na casa na área de lazer,
  porque vai ser grande, vai ter área verde.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  165
  
  Lia: E vai ter lugar, por exemplo, se eu for ter filho, vai ter
  parque, vai ter lugar de piscina, vai ter área de lazer, vai ter salão de
  festa. Vai poder ficar solto no condomínio... (Lia e Gustavo, 32 e 28
  anos, cabeleireira e faturista, Condomínio Vista do Vale, Presidente
  Prudente)
  
  Na fala da primeira entrevistada, Vera, fica evidente a relativização das relações de tamanho (pequeno e grande) e a incorporação
  da publicidade, sobretudo pela menção reiterativa da palavra planejado/planejar. Além disso, a supervalorização da responsabilidade
  individual (Bauman, 2007) passa a diferenciar aqueles que foram
  capazes de planejar seus móveis daqueles que não foram, resultando
  dessa estratégia a neutralização de qualquer crítica ou problema do
  imóvel adquirido, cuja conquista não poderia ser minimizada. Na
  fala da segunda entrevistada, Lia, e de seu marido, outra estratégia
  de amenização do problema do tamanho reduzido da habitação
  comparece: a compensação oferecida pela segurança e pela área de
  lazer, tudo isso dentro de sua capacidade de pagamento. Tal combinação revela-se igualmente eficiente, ao menos enquanto são futuros
  moradores.
  A propaganda empregada na venda desses imóveis combina
  imaginariamente e com grande habilidade aquilo que na realidade
  costuma estar separado: aspectos estrategicamente selecionados, a
  partir de modelos elitistas, como é o caso da segurança e do lazer oferecidos (aquilo que todos desejam), e aquilo que é fundamental para
  o consumidor-alvo, que é a facilidade na aquisição da casa própria,
  porém, acompanhada de tudo isso, por meio de financiamentos (figuras 45 e 46).
  
  166
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 45 − Outdoor apresentando as facilidades na aquisição das
  residências do Condomínio Vista do Vale, em Presidente Prudente
  
  Fonte: Ricardo Lopes Batista, Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  Figura 46 − Outdoor apresentando as facilidades na aquisição das
  residências do Condomínio Vista do Vale, em Presidente Prudente
  
  Fonte: Ricardo Lopes Batista, Viviane Fernanda de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  167
  
  Os espaços de lazer das áreas condominiais são enfatizados nas
  propagandas como atrativos para o cotidiano nesses espaços, porém, diferentemente do imaginado, quando os moradores de fato
  mudam-se, essas áreas não são utilizadas como idealizadas anteriormente. Quando questionada sobre o que mais chamou a atenção no
  panfleto com a propaganda do condomínio, uma moradora do Terra
  Nova São Carlos respondeu: “É a questão de ser condomínio, de ter
  área de lazer, piscina... Essas coisas que acabam atraindo”. Porém,
  em outro momento da entrevista, quando perguntada se frequentava
  as áreas de lazer no condomínio, respondeu:
  Não. Só quando estou com meus primos, minha afilhada vem, aí
  eu vou... A gente vai à área de lazer pra brincar com eles... Mas piscinas, essas coisas, dia de semana, não... Trabalha, né? [risos]. [Pela
  piscina você não se interessa?] Não... [Nem no final de semana?]
  Não. (Simone, 35 anos, veterinária, Condomínio Terra Nova São
  Carlos, São Carlos).
  
  A construção e comercialização das habitações envolvem desde
  o planejamento, gestão, controle e financiamento até o cotidiano
  dos moradores e de suas famílias, no qual os conflitos também estão
  presentes. Levar em conta os diversos âmbitos não é tarefa fácil, mas
  é um exercício que nos permite compreender como as ações/lógicas
  do capital e do estado, em diferentes escalas, interferem no cotidiano
  dos citadinos em uma microescala.
  
  3
  
  Da segmentação à fragmentação
  socioespacial: novas práticas
  de moradores de condomínios
  horizontais populares fechados de
  Presidente Prudente e São Carlos
  
  A cidade é uma realidade material concreta e um conceito interpretativo. É a expressão do processo de urbanização, mas também é
  síntese de sua dinâmica espaço-temporal (Rémy; Voyé, 1994). Logo,
  as práticas espaciais e temporais de seus habitantes podem alterar o
  uso desse tempo e desse espaço.
  Atualmente há novas lógicas que se sobrepõem e se misturam.
  Há, ao mesmo tempo, uma expansão da cidade para a periferia e
  também um novo significado desta, não apenas com uma diferenciação de uso no âmbito residencial, mas também uma multiplicação
  e diversificação das áreas que exercem papeis centrais, tais como
  centros de negócios, subcentros, shopping centers, compondo uma
  cidade que contém não apenas muitos centros, mas centros diferentes do ponto de vista social. Assim, está em curso um processo de
  diferenciação dos frequentadores desses espaços.
  Esse conjunto de escolhas locacionais, com a cisão entre os espaços de uns e os espaços de outros − tendo o transporte automotivo
  particular como um facilitador desse processo − gera uma tendência
  ao esgarçamento do tecido social do espaço, com múltiplos usos do
  solo, em uma combinação entre espacialidades e temporalidades
  muito mais segmentada. Há cada vez mais não apenas uma segmentação do uso residencial do espaço, mas uma separação cada vez mais
  
  170
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  marcante nos espaços de consumo, com uma parte dos citadinos
  (que não é numericamente maior, essencialmente) conseguindo
  viver na cidade sem frequentar mais qualquer área de vida social
  que seja pública. Dessa forma, está em curso um processo pautado
  na segmentação da vida urbana: nas residências, nas escolas, nos
  lugares de lazer e nas práticas esportivas, nos lugares de consumir.
  Observamos a tendência à privatização e segmentação dos espaços
  também nas entrevistas que realizamos com os moradores dos espaços residenciais populares que pesquisamos, mas há especificidades
  nesses casos relacionadas à localização comum, periférica, e ao perfil
  socioeconômico dos seus moradores, como apresentamos adiante.
  Na medida em que todas as dimensões da vida cotidiana estão
  em processo de segmentação, inclusive nos papéis e usos do espaço,
  o encontro com a diferença torna-se menos frequente e a cidade tende a um espraiamento, que vem sendo tratado a partir da noção de
  fragmentação socioespacial (Prévôt-Schapira; Pineda, 2008; Saraví,
  2008; Sposito, 2011; 2013; Sposito; Góes, 2013; Magrini, 2013). Em
  um esforço de conceituar a fragmentação por meio da produção dos
  espaços urbanos periféricos na Argentina, no México e no Brasil,
  Prévôt-Schapira (2001, p.34-5) ressalta três importantes aspectos
  que compõem esse processo: “esta noção associa componentes espaciais (desconexão física, descontinuidades morfológicas), dimensões
  sociais (retirada para a comunidade, lógicas exclusivas) e políticas
  (dispersão de atores e autonomia de dispositivos de gestão e regulação urbana)”.1 Dessa maneira, tal processo supõe “que o que deveria
  mostrar um funcionamento global quebrou (ou rompeu-se) em
  múltiplas unidades e que já não haveria uma unidade do conjunto
  urbano”2 (ibidem, p.38). Há uma disjunção do tecido urbano, além
  de uma segmentação das práticas sociais e comerciais que permeiam
  1 “esta noción asocia componentes espaciales (desconexión física, discontinuidades
  morfológicas), dimensiones sociales (repliegue comunitario. lógicas exclusivas) y
  políticas (dispersión de actores y autonomización de dispositivos de gestión y regulación urbana).”
  2 “que lo que debía mostrar un funcionamiento global estalló en múltiples unidades y
  que no habría ya una unidad del conjunto urbano.”
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  171
  
  os espaços urbanos, “numa sobreposição de três dimensões complementares: a) as alterações nos tecidos urbanos, b) as mudanças nas
  práticas espaciais, com destaque para as relações de sociabilidade e c)
  as implicações que integram o imaginário dos citadinos” (Magrini,
  2013, p.369). A fragmentação socioespacial, portanto, não se resume
  à produção de enclaves, posto que “as práticas e as representações
  que orientam o cotidiano urbano vão além das clivagens materializadas espacialmente, com limites bem definidos” (ibidem, p.437).
  Por um lado, as narrativas das práticas socioespaciais dos moradores dos espaços residenciais populares fechados revelam que há
  certa seletividade espacial quanto aos locais de consumo e lazer na
  cidade, diretamente influenciada pelo tempo e distância a percorrer,
  e ainda pela insegurança que relacionam, subjetivamente, a certos
  espaços da cidade. Por outro lado, as narrativas das práticas socioespaciais dos moradores dos espaços residenciais populares abertos
  revelam, muitas vezes, condicionantes e limitações decorrentes do
  estigma socioespacial. Tais processos são reveladores de um componente fundamental do processo de fragmentação socioespacial, que
  é o estilhaçamento de todas as dimensões que compõem a vida urbana, as quais não se limitam, portanto, à localização das residências,
  mas envolvem a diferenciação entre os espaços de consumo, lazer
  etc. A segmentação do espaço de cada um na cidade, combinada com
  a diferenciação e separação das práticas socioespaciais, são alguns
  dos componentes do processo de fragmentação em curso nas cidades
  que pesquisamos.
  Porém, há que atentar para a polissemia e uso indiscriminado
  do termo “fragmentação”, que podem enfraquecer seu potencial
  explicativo, embora:
  A amplitude de usos e conteúdos do termo indica que estamos
  diante de novas dinâmicas sociais, políticas, econômicas e culturais
  que apontam para novos modos de articulação entre o tempo e o espaço, recombinados representados e apreendidos em escalas múltiplas. A evidência da força dessas mudanças e de seu caráter está justo
  nessa frequência com que se adota a ideia de fragmentação nas duas
  
  172
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  últimas décadas, mas também na multiplicidade de acepções segundo as quais o termo vem sendo adotado (Sposito; Góes, 2013, p.294)
  
  A crescente desconexão entre esse conjunto de dimensões da
  vida cotidiana, com uma separação não apenas residencial entre
  os citadinos, mas também quanto ao uso dos espaços públicos e a
  maneira de conceber a cidade, relações cada vez mais permeadas
  pela busca de segurança, associada aos espaços privados, apareceu
  em algumas das entrevistas, como é o caso de Marisa, moradora do
  Condomínio Terra Nova São Carlos, que enfatiza a vinda do shopping center e dos hipermercados atacadistas como extremamente
  positiva, devido ao fato de ela e seu carro estarem protegidos contra
  eventuais imprevistos dentro desses espaços. Mas a possibilidade
  que oferecem de horários mais flexíveis também foi valorizada, justificando a substituição dos antigos locais de compra − Jaú e Dotto,
  localizados na área central da cidade, onde trabalha − pelos novos,
  mais distantes do seu local de trabalho e moradia.
  O shopping me facilitou a vida. Por quê? Às vezes eu quero, eu
  saio daqui dez horas da noite, eu tenho onde fazer compras, então
  eu vou lá ao shopping, sabe? Eu me sinto segura dentro do shopping, meu carro está seguro, eu posso ir a qualquer hora da noite,
  então por isso eu gosto de shopping. Mas agora eu estou indo ao
  Tenda [atacadista]. Por quê? Porque agora lá eu também me sinto
  segura, fica aberto até mais tarde e posso guardar meu carro [...]
  Antigamente eu comprava só no Jaú e no Dotto. Depois que veio
  o shopping, eu passei a comprar no shopping, por causa da noite e
  por causa do estacionamento. [E qual é o tipo de comércio que tem
  em seu bairro?] Não tem perto. Porque em condomínio não pode ter
  comércio. E como tem muitos condomínios... No bairro ao lado do
  [bairro] Ipanema, que é a [bairro] Santa Felícia, tem uma padaria.
  [...] Tem que ir de carro. Ou se você tiver tempo, dá pra ir a pé, mas
  como eu não tenho tempo, eu tenho que ir de carro. (Marisa, 49
  anos, podóloga, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  173
  
  É importante ressaltar que a flexibilidade no tempo proporcionada pelos novos empreendimentos comerciais só é possível a
  partir da disponibilidade de um automóvel particular, que permite
  o acesso facilitado a extensas distâncias e variados horários. Portanto, essa flexibilidade não está disponível a todos, principalmente
  a quem não dispõe de um automóvel particular e mora em área
  estigmatizada, como nos contou Fátima, moradora do Conjunto
  Habitacional Jardim Humberto Salvador, em Presidente Prudente,
  ao falar sobre a dificuldade quanto ao retorno do hipermercado
  para sua casa.
  Para fazer compra em dia de saldão, você vem tarde, né? Porque
  é cheio. Para você conseguir um táxi, é um sacrifício. Ou a pessoa te
  conhece de você pegar direto, ou senão você fica lá com a compra.
  Passou das onze e meia, meia-noite, ele [o taxista] não vem. Tem
  que ser muito conhecido para descer aqui no Humberto [Salvador].
  (Fátima, dona de casa, Conjunto Habitacional Jardim Humberto
  Salvador, Presidente Prudente)
  
  Assim, “os tempos desiguais dos citadinos, sobretudo em termos
  de mobilidade, tornam-se, deste modo, mais um plano que condiciona e orienta o processo de fragmentação socioespacial” (Sposito,
  2013, p.85). Nessa perspectiva, a mesma autora revela que a fragmentação socioespacial vai além da descontinuidade territorial, é
  um processo que envolve a dimensão temporal, a articulação entre
  diferentes escalas e as práticas espaciais.
  Não se trata apenas de considerar a cidade fragmentada (fato),
  em função de descontinuidades territoriais no tecido urbano ou da
  presença de muros e de sistemas de segurança, o que podem ser indicadores fortes, mas não são, de per si, o processo de fragmentação,
  visto que para entendê-la são necessárias, de um lado, a perspectiva
  do tempo, de outro, a observação das articulações entre escalas e,
  por fim, o mais importante, deve-se frisar que os aspectos observados podem resultar em redefinição das ações econômicas e sociais,
  
  174
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  das práticas espaciais, bem como dos valores que sobre o urbano são
  reformulados. (ibidem, p.83).
  
  Possuir um transporte automotivo particular é fator relevante na
  escolha do local para realizar as compras: no próprio bairro, em uma
  rede atacadista ou em um local acessível por transporte coletivo.
  Dos 32 entrevistados, moradores de espaços residenciais populares
  abertos e fechados, 18 responderam preferir realizar as compras em
  hipermercados atacadistas, mesmo sendo mais distantes, devido a
  diferentes motivos: menor preço, maior segurança, flexibilidade no
  tempo, facilidade em estacionar etc. Antonia afirma preferir percorrer distâncias maiores para chegar aos hipermercados atacadistas e
  ao Shopping Iguatemi, em São Carlos, a ter que utilizar o centro da
  cidade, onde há maior dificuldade de estacionamento.
  O meu marido não gosta muito do centrão, não, porque quando
  você vai lá, você não tem mais lugar para estacionar [...] Agora com o
  Tenda [atacadista], com o Toninho [atacadista], o shopping [Shopping Iguatemi], a Havan [loja de departamentos], que está gostoso
  para ir, vai até mais longe para não ter que enfrentar o trânsito.
  (Antônia, 56 anos, aposentada, Condomínio Tecumseh Village,
  São Carlos)
  
  Dos dezoito moradores que declaram preferir deslocar-se a
  distâncias maiores, dezessete possuem transporte automotivo particular, e um respondeu que o acesso era possível por meio de ônibus,
  sendo treze moradores dos espaços residenciais horizontais populares fechados e cinco dos espaços residenciais populares abertos.
  Gislene, moradora do Cidade Aracy, embora ainda prefira realizar
  as compras de alimentos em redes de supermercado localizadas na
  área central da cidade, revela a importância adquirida pela compra
  on-line, que permite que ela compre o mesmo produto que viu na
  loja por menor preço. Além disso, prefere o shopping para compra
  de artigos de vestuário, privilegiando suas lojas âncora.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  175
  
  [E quais são os locais que você frequenta para fazer compras?]
  Compras no geral, você fala? [É. Por exemplo, compras de supermercado...] De supermercado é no Jaú [Jaú Serve − rede local] ou no
  Savegnago [rede de supermercados]. Agora com o Savegnago, mais
  o Savegnago do que o Jaú, porque é um mercado novo. E lojas mais
  no shopping mesmo, na C&A e na Marisa, mais assim para o lado
  de lá mesmo... A gente vai mais ao shopping do que em loja de rua...
  [Do que no centro?] Do que no centro. Hoje a gente compra mais
  pela internet. A gente está comprando bem mais pela internet. Eletroeletrônico eu só compro pela internet. Não compro mais por loja,
  a diferença é enorme de preço e chega super rápido. Não compensa.
  Tem diferença de 200 a 300 reais às vezes, da loja mesmo. Por exemplo, eu entro no site do Magazine Luiza. Comprei um celular agora
  para minha filha, que ele é um smartphone, e faz de tudo, por uma
  diferença de 250 reais. Na loja estava 250 reais a mais. [Você já sabia
  como era o celular na loja e comprou pela internet?] Já comprei. A
  gente foi lá, olhou, ela falou “é esse que eu quero”. A gente foi lá no
  site e fez o pedido. Três dias já estava com a gente. (Gislene, 38 anos,
  auxiliar administrativo, Cidade Aracy, São Carlos)
  
  Identificamos na pesquisa alguns padrões de práticas espaciais
  pautados na apropriação de empreendimentos comerciais localizados em diferentes partes da cidade, como apresentado nas falas de
  Simone e Fabiana. Simone, moradora do Condomínio Terra Nova
  São Carlos, possui carro, o que lhe possibilita escolher o local de
  compras, a despeito da distância a percorrer, de acordo com a necessidade do momento. O contrário ocorre com Fabiana, que utiliza
  esporadicamente meios como mototáxi e ônibus como alternativa de
  deslocamento na busca de menor preço, mas depende principalmente do carro da irmã para levá-la ao mercado, revelando que os locais
  variam de acordo com a disponibilidade de transporte (coletivo ou
  individual).
  [Que locais você frequenta para fazer compras?] Alimento, a
  maioria das vezes, eu vou ao Carrefour [...] É, vou de vez em quando
  
  176
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  ao Tenda [atacadista] e no Tonin [atacadista]. Mas dependendo
  do que precisa, compensa passar no Carrefour [hipermercado], os
  outros são muito grandes, muito longe, só se for pra fazer compra
  mensal... [E roupa, calçado... Você prefere shopping, centro? Algum
  outro bairro na cidade, internet?] Eu prefiro o shopping, porque lá
  você concentra tudo. Você precisa pegar tudo mais fácil, você vai
  num lugar só e vê várias coisas. (Simone, 35 anos, veterinária, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  Nossos deslocamentos são sempre perto, os mercados a gente
  já vai aqui perto. Quando não, é com minha irmã, que ela vem de
  carro, nós já vamos ao Muffato [Hipermercado] em algum lugar,
  já faz as compras e já vem. Tem mercado no bairro também. Tem
  vários mercados, tem o União, tem o Center. Os preços são bons,
  então acaba indo ali mesmo! [Os locais que você frequenta para fazer
  compras são esses mesmos?] É. Por aqui mesmo. E quando eu vejo
  que tem alguma coisa assim, que eu quero comprar que compensa, é
  mais barato no centro, eu pego a moto e vou para o centro! Aí é meia
  hora... Meia hora, quarenta minutos! Aí é uma viagem. Eu falo que
  a gente não mora nem em Prudente, nem em Pirapó, a gente está
  no meio do caminho. Tem de tudo aqui. Tem farmácia, tem casa de
  ração. Tem tudo aí. Material de construção. Calçado, roupa, supercaro. Não! Se quiser comprar roupa, você não compra aqui, você
  vai lá para o centro! Compensa pegar o ônibus, compensa pegar o
  mototáxi, porque a coisa aqui é cara! Isso eu achei um absurdo! (Fabiana, 30 anos, estudante de enfermagem, Condomínio Esmeralda,
  Presidente Prudente)
  
  Além da importância das condições de mobilidade, das combinações de diferentes funções em um mesmo espaço (caso do shopping
  center), notamos que as formas de pagamento aceitas, especialmente
  o cartão de crédito, influenciam nas escolhas dos moradores. Haidê,
  que faz suas compras no bairro em que mora, Cidade Aracy, comentou que “é difícil ir à cidade comprar alguma coisa, alguma roupa”,
  acrescentando que “quem tem cartão gasta no cartão. Chega ao fim
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  177
  
  do mês, recebe, aí vem a conta e vai no banco e paga. E outra, vai
  na cidade, vai fazer compra nas lojas grandes, para lá, essas coisas,
  [consegue] diferença de preço”. Na mesma direção, Renato, que trabalha na TAM e possui dois tipos diferentes de benefício pagos pela
  empresa (vale-alimentação − VA e vale-refeição − VR), falou dos
  diferentes locais da cidade que percorre para utilizar os benefícios e
  garantir um maior aproveitamento do uso dos cartões.
  [E quais são os locais que você frequenta para fazer compras?]
  Como lá na TAM a gente tem o cartão, o VR, que é o vale-refeição,
  tem alguns mercados da Rede 10 que pega esse cartão. Como a
  gente não é sempre que está indo à pizzaria, lanchonete, alguma
  coisa assim, então a gente usa o cartão também para agregar o valor
  ao consumo de alimentação. Então muitas vezes eu estou, a maioria
  das vezes, eu estou sempre naquele mercado Paraná, que é na Vila
  São José, porque ele aceita o cartão. Eu tenho os dois, tenho o VR e
  o VA, que é vale-alimentação. O VA a gente dá uma “andadinha”
  um pouco mais, a gente consegue pegar bastante promoção com ele
  porque todos os mercados aceitam, mas a maioria das vezes é no Paraná ali, que é próximo. (Renato, 40 anos, analista de planejamento,
  Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  
  Outro aspecto constatado é que, embora haja uma tendência
  de parte dos moradores em preferir utilizar as grandes redes atacadistas, localizadas distantes da área central, gerando, muitas vezes,
  novas centralidades, como se trata de um processo, não há uma
  completa substituição de uma forma pela outra. O centro principal
  ainda mantém sua importância para grande parte dos moradores,
  como conta Joana, que ali realiza suas compras de roupas e calçados
  por considerar3 que os preços são menores do que os encontrados
  no bairro em que está localizado o condomínio, o Conjunto Habitacional Ana Jacinta. Assim, considera que “ir para Prudente” vale
  a pena.
  3 Do mesmo modo que Fabiana, anteriormente citada.
  
  178
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  [Que locais frequentam para fazer compras?] Depende. Fazemos
  no Muffato ou no Walmart, depende... [Compra de roupa, de calçado faz aqui no bairro mesmo, no centro, no shopping?] Não. Tudo
  no centro. Aqui não. Aqui as coisas são mais caras. Acho que por ser
  um bairro mais afastado, as coisas são mais... A gente sente diferença
  no preço de tudo. [Aqui vocês chegam a comprar alguma coisa para
  alimentação?] É sempre padaria. Padaria que é mais perto. Mas para
  fazer a compra do mês, tem que ser na cidade mesmo, porque aqui...
  Às vezes a gente fala assim, nós vamos para Prudente [riso]. A gente
  vai para Prudente. Porque você pensa que não, mas é distante até
  o centro. (Joana, 42 anos, dona de casa, Condomínio Esmeralda,
  Presidente Prudente)
  
  A importância da flexibilidade no tempo dedicado ao lazer
  também foi comentada por alguns moradores residentes nos condomínios pesquisados por nós, como é o caso de Marisa, que realiza
  exercícios físicos após o expediente de trabalho na piscina do condomínio, além de se sentir segura em utilizar a bicicleta no período
  da noite dentro desse espaço: “a gente faz os exercícios à noite na
  piscina porque nós chegamos à noite em casa. [...] E lá está seguro. Pode andar de bicicleta dentro do condomínio, que não vai ser
  roubada a sua bicicleta”. Marisa contou-nos, ainda, que deixou de
  frequentar outros clubes da cidade, visto que encontra os mesmos
  equipamentos dentro do condomínio, além de caracterizar negativamente, como inseguro, um espaço público que possui quadras para
  a prática de esportes.
  Tem o lazer lá dentro mesmo, não precisa sair para ir a um clube. Os clubes vão fechar tudo, viu? [risos] A coitada da ABASC, o
  Country [clubes populares da cidade] vai fechar. Por quê? São Carlos Clube [clube tradicional da elite]... Só se não se morar em condomínio, porque se você mora em um condomínio, tem tudo ali, tudo o
  que tem nos clubes tem ali. Tem quadra de tênis, quadra de esportes,
  tem natação, tem lugar pra você fazer caminhada, então é tudo mais
  perto. [Você chegou a deixar de ir a algum lugar? Por exemplo, você
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  179
  
  está falando dos clubes, você deixou de ir?] Deixei. Eu era sócia do
  clube, eu vendi. [Existe área de lazer no condomínio?] Tem, é o que
  eu acho de bom, é o que te falei. Por exemplo: aqui? Só se for ali na
  Cica [Centro Integrado da Criança e do Adolescente], ser assaltado, ou morrer, mas não tem, e lá tem. E lá está seguro. Pode andar
  de bicicleta dentro do condomínio, que não vai ser roubada a sua
  bicicleta. Essa bicicleta pousa lá fora. (Marisa, 49 anos, podóloga,
  Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Além da segmentação na cidade entre os locais de consumo em
  que é possível o acesso para quem possui transporte automotivo
  individual, a segmentação residencial entre os moradores de menor
  poder aquisitivo, por meio dos condomínios horizontais populares
  fechados, tem favorecido seu isolamento, embora, também nesse
  caso, se trate de um processo, e não de uma mudança abrupta e radical. A preferência por realizar atividades dentro das barreiras que
  cercam o condomínio transmite a seus moradores uma sensação de
  segurança, diretamente relacionada ao evitamento dos outros, os
  de fora, perigosos, passando esses moradores a assumir “práticas
  semelhantes aos que optaram pela segregação, em vários casos, ao
  elaborarem discursos que distinguem ou discriminam os ‘outros’”
  (Sposito, 2013, p.72).
  O que queremos demonstrar por meio da fala dos nossos entrevistados é que não se trata apenas de residir em áreas fechadas, mas
  de um processo muito mais profundo e amplo, que toma todas as esferas da vida urbana e, sobretudo, coloca em xeque o espaço público,
  como esse ambiente em que outrora quase que se podia encontrar
  uma equivalência com a realização da esfera pública.4 Há, portanto,
  novos imaginários urbanos, novas aspirações, sem que isso implique
  em uma mudança da cidade por completo. Além disso,
  
  4 Reflexões realizadas a partir das anotações da disciplina “Urbanização e cidades”, ministrada pela professora Maria Encarnação Beltrão Sposito durante o
  ano de 2012.
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  as relações entre proximidade e contiguidade foram alteradas, uma
  vez que o uso do transporte automotivo e a ampliação das possibilidades de comunicação redefinem as interações espaciais entre diferentes áreas residenciais, entre estas e as áreas de trabalho, consumo
  e lazer. (Sposito; Góes, 2013, p.299)
  
  É importante considerarmos que o encontro entre os diferentes
  ainda ocorre, mas questionando sobre a qualidade desses encontros,
  visto que o que realmente importa não é (somente) a possibilidade do
  encontro, da relação com os outros, mas a qualidade e densidade desses encontros e dessas relações entre “outros” (Saraví, 2008, p.102).
  Atualmente, parte da realização da esfera pública se faz em espaços privados, como os shopping centers, que são espaços privados de
  uso coletivo (Sposito; Góes, 2013). Há uma contradição entre a realização da esfera pública para parte da sociedade brasileira em espaços
  que não são de fato públicos, que são controlados, intermediados,
  normatizados por um conjunto de regras que são próprias e atinentes
  à propriedade privada e ao mercado, que representa a privatização
  da cidade. Com a hierarquização dos espaços e a desqualificação
  dos mais pobres (e também entre estes), ocorre a desvalorização dos
  espaços públicos, “entendidos, ao mesmo tempo, como produtores
  e produtos da cidade fragmentada socioespacialmente, visto que
  são tanto expressão deste processo quanto condições necessárias
  para a manutenção de suas principais características” (Magrini,
  2013, p.225).
  
  Dentro e fora dos “condomínios pra pobre”
  A despeito da notável diferença de tamanho entre eles, em comum entre todos os condomínios populares pesquisados, além da
  distância de pelo menos 6 quilômetros em relação ao centro, há o
  aproveitamento máximo das áreas, não apenas com lotes pequenos, mas principalmente com vias internas e calçadas estreitas.
  Combinadas às facilidades de financiamento, essas características
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  181
  
  próprias dos espaços residenciais populares fechados os diferenciam
  dos espaços residenciais fechados de classe média e elite (Caldeira,
  2000; Sposito; e Góes, 2013) e nos ajudam a entender o misto de surpresa e contentamento de Helena ao constatar que há “condomínio
  pra pobre”.
  A gente viu a maquete... Eu falei assim: “Ah moça, isso é pra
  rico! Eu sou pobre, eu não posso não”. E ela falou assim: “Não! Esse
  é condomínio pra pobre!”. Eu falei assim: “Você tem certeza?”. Ela
  falou: “É pra pobre!”. Eu falei: “Então nesse eu quero, esse eu pretendo ter uma casa!”. (Helena, 38 anos, dona de casa, Condomínio
  Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Relacionada aos esforços do marketing que vende imóveis nesses
  empreendimentos populares de associá-los a um modo de morar das
  classes médias e elites, portanto, desejável por todos, a fala expressiva dessa entrevistada pode ser complementada por outras, mais
  sutis, como a de Fabiana, moradora do mesmo condomínio, que
  casualmente se refere a uma semelhança em relação ao Condomínio
  Damha, de classe média e alta, referente à vegetação.
  No contrato diz que aqui pelo menos essa cerca aí era pra ser um
  alambrado fechado, que não era pra ter muro, porque era mais caro,
  mas era pra ser aquela... Uma planta que eles plantam, lá no [Condomínio] Damha. (Fabiana, estudante de enfermagem, 30 anos,
  Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  As distinções entre condomínios fechados de classes média e
  elite, cujo status é valorizado por seus moradores, e condomínios
  fechados populares, cujos moradores têm outras prioridades, podem
  ser identificadas em outro momento da entrevista com Fabiana, na
  qual a carga simbólica da expressão “condomínio” é mencionada.
  Do jeito que eu era lá fora, eu continuo aqui dentro. [...] Por ter
  nome de condomínio... Digo assim, deveria ter um pouquinho a
  
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  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  mais, ser melhor. Mas, eu acho assim: fica mais ou menos a desejar,
  eu penso. Porque quando você fala: “Ah, moro num condomínio”,
  as pessoas falam: “Nossa, ela mora num lugar chique!”. Mas só que
  não tem assim... Não tem uma estrutura... Ou então que tirasse
  tudo, abaixasse as... Essa grade aí, abaixasse tudo então, deixasse ser
  um bairro normal. Porque aqui não entra ninguém. Não pode. Diz
  que não pode... Diz que não pode, não é? Um vendedor não entra.
  Tem lá as suas privações. (Fabiana, estudante de enfermagem, 30
  anos, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Outra distinção diz respeito ao espaço interno, ou a sua exiguidade,
  nos condomínios populares. A disputa entre práticas diferentes em um
  mesmo espaço, assim como a imposição de regras ausentes nos seus espaços anteriores de residência, são os principais geradores de conflitos,
  conforme já mencionamos e demonstram os seguintes entrevistados:
  O cara discutiu comigo, bateu boca comigo porque eu peguei no
  pé dele. Eu falei: “Maneira na velocidade porque tem criança na rua,
  não precisa entrar voando que nem você entrou. Não tem necessidade”. Aqui já até puxaram arma pra mim. [Morador?] É. Eu tenho
  três boletins de ocorrência aqui. Dois com a mesma pessoa, por
  agressão, e outro com outro morador, por porte ilegal de arma [...]
  porque eu chamei a atenção dele, ele deu um cavalo de pau com uma
  camionete aqui dentro. Ali no meio, naquela área que tem o estacionamento. [...] Porque ele é um ex-militar, ele não está no direito de
  fazer isso aí. (Renato, 40 anos, analista de planejamento, Tecumseh
  Village, São Carlos)
  Eles não deixam estacionar o carro na rua. Se chega, tem que estacionar na vaga de visitante, que é lá fora do condomínio, não pode
  por aqui dentro, porque não pode parar em frente de casa. Porque
  realmente a rua é estreita. Mas imagina, um dia de chuva, uma coisa
  assim? Como que a visita faz? Entendeu? Eu acho que isso está errado. (Marcos, 36 anos, microempresário, Condomínio Terra Nova
  São Carlos, São Carlos)
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  183
  
  Não pode parar carro na rua. Não pode deixar carro nem um
  pouquinho fora da calçada. As crianças não podem brincar na região
  da portaria, que isso eu acho que está certo, segurança. [...] eu acho
  que essa regra de poder parar o carro na rua tem que ter um pouco
  de senso. Não tem que ser um negócio muito rígido. Você vai parar
  o carro na rua uma hora, tudo bem. Agora é diferente você deixar o
  carro dormir na rua. Chegar do trabalho e deixar o carro na rua até o
  dia seguinte. Isso eu concordo, as ruas são estreitas. Se você para um
  carro aqui, só passa um por vez. As ruas já não são muito boas. Nós
  não temos calçadas próprias de concreto, então o pessoal geralmente
  caminha na rua. Mas eu acho que assim, você vai deixar o carro na rua
  15 minutos, meia hora, uma hora que seja, não tem problema nenhum.
  O fluxo de carro que tem no condomínio não é o que tem na rua. (Bruno, 26 anos, empresário, Condomínio Terra Nova São Carlos)
  
  O significado da rua, sua função e seu caráter eminentemente
  público são indiretamente questionados, implicando na pergunta:
  há ruas dentro dos condomínios? Nos condomínios populares fechados, práticas próprias de espaços privados, como quintais, por
  exemplo, disputam espaço com outras, próprias das ruas, enquanto
  a imposição de regras, às quais se recorre em busca da neutralização
  dos conflitos decorrentes das disputas, acaba por tornar-se por si
  só foco de novos conflitos. Como pano de fundo, identificamos
  simultaneamente a escassez de espaços, tanto individuais (de cada
  residência) quanto coletivos, como é o caso das vias, denominadas de
  ruas pelos moradores. Esses são problemas comuns aos espaços residenciais populares abertos, assim como os dilemas que envolvem os
  limites (ou fronteiras) entre espaços privados e públicos, sobretudo
  no que se refere às práticas espaciais.
  Soluções individuais, como a construção de muro entre as residências, são justificadas pela proximidade considerada excessiva
  entre elas, da qual decorre a “necessidade” de manter a privacidade
  e ainda de proteger a casa de pequenos furtos no interior de condomínios horizontais populares fechados. Nesse caso, novamente o superaproveitamento das áreas por parte das construtoras é o pano de
  
  184
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  fundo, mas as soluções apontam para um processo de privatização
  que já pauta a própria vida nesses novos hábitats e que gera reações
  diversas.
  Tem gente que coloca [o muro] pra separar. Eu acho que mata o
  que você comprou. [A estética?] Sim. Vai por muro aqui? [...] Tem
  gente que quer portão eletrônico fechado. Já não mudou aqui, já não
  sabe que é estilo americano, que o padrão é esse, é verde, é aberto?
  Pra que você vai fechar? (Vera, 50 anos, auxiliar de enfermagem,
  Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  Aqui fechou o muro, não vejo mais a vizinha de cá também
  [apontando para um dos lados]. Porque fez a muralha aí, só via ela
  quando não tinha o muro. Então já ficou pra lá também. A do fundo, antes de nós fazermos o muro, a gente conversava mais, acabou
  também. Levantou a parede, acabou (Fabiana, 30 anos, estudante de
  enfermagem, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  Eu vejo que morar num lugar que nem esse, eu penso que não
  haveria necessidade de colocar cerca elétrica, câmeras. A gente teria
  uma certa segurança, desde que o condomínio conseguisse ter uma
  segurança certinho, do jeito que pede [...] eu vejo como desnecessária a instalação de um portão aqui [referindo-se à sua residência],
  eu vou gastar 4, 5 mil reais em um portão eletrônico, sendo que eu
  tenho uma segurança lá na frente. (Renato, 40 anos, analista de planejamento, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  [Você acha que as casas são próximas umas das outras?] Antes
  eu até achava, mas agora eu não acho, não. Aqui eu até achava,
  quando estava sem o muro. Você saía na porta da sua cozinha, você
  via a parede do quarto do vizinho ali [...] Incomodava. Agora com o
  muro, não. Depois que fez o muro, sei lá, eu acho assim, tudo numa
  distância boa. (Ailton e Helena, 38 anos, mecânico e dona de casa,
  Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  185
  
  O espaço intramuros é imaginado por alguns como uma cidade
  ideal, ou seja, onde todos se conhecem, vivendo em perfeita harmonia, com lazer, segurança, conforto e contato com a natureza, onde
  as crianças podem brincar sossegadas, e os jovens, circular sem preocupação. Porém, no cotidiano, as regras são de difícil cumprimento,
  conforme demonstram as narrativas de conflitos.
  [Já presenciou ou ouviu falar de conflitos?] Eu nem saio pra ver...
  Já teve aqui, acho que uma daqui com uma de lá [apontando para a
  direita e esquerda]. As duas brigaram. Mas porque a moça passou
  correndo, e uma das regras é o carro... E nessa rua tem muita criança,
  e a moça passou muito rápido, e realmente, você... Ela passa muito
  rápido, sempre. E a mãe estava com as crianças ali e falou pra ela,
  “Ôhh, passa mais devagar”, assim! Ela já achou ruim, já chamou o
  marido, o marido veio aqui bater boca. (Simone, 35 anos, veterinária, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  [Você já presenciou ou ouviu falar de algum conflito, algum
  bate-boca entre vizinhos por conta do descumprimento de alguma
  regra?] Olha, eu nunca presenciei, não posso falar exatamente dos
  motivos porque foi o que eu ouvi, mas eu sei que já teve tapa na cara
  durante reunião e já teve outras situações de pessoal mais ignorante
  que não consegue entender que a criançada tem que brincar e vai
  gritar com criança, vai brigar com criança, e já teve bate-boca de
  pais, eu sei das situações... Mas nunca presenciei, graças a Deus...
  Também já sei que atiraram pedra em cachorro, porque o cachorro
  estava solto e foi fazer as “necessidades” no jardim do outro. Então
  são coisas que acontecem... Se o pessoal cumprisse a regra de deixar
  o cachorro dentro de casa, ou o pai conversasse com o filho: “Olha,
  brinca, mas brinca perto de casa pra não ter problema com outros
  vizinhos”, coisa desse tipo, acho que poderia ser evitada... Mas é
  pouco! Pra três anos de condomínio que eu moro aqui, eu acho que
  tem pouco... (Bruno, 26 anos, empresário, Condomínio Terra Nova
  São Carlos, São Carlos)
  
  186
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  As ações dos promotores imobiliários são eficazes em difundir
  novos conceitos em termos de produção de espaços diferenciados,
  que se valorizam pelos diversos atrativos que oferecem, principalmente os relacionados à segurança, embora no cotidiano tal sensação
  se revele contraditória, como nos contou Vera, a respeito de um
  acidente de automóvel provocado por um morador envolvendo uma
  criança que brincava em uma das vias do condomínio.
  Teve uma vez, aquele senhor do Escort preto, lá, que estava
  bêbado, passando na rua, atropelando todo mundo. Foi lá pra cima
  também... A família teve um desentendimento, porque o menino
  estava jogando bola, disse que quase atropelou o menino, aí o menino esperou o carro passar e voltou, ele voltou, virou não sei onde
  lá e já veio em cima do menino de novo, passou por cima da bola. A
  mulher foi tentar tirar a bola também, teve que se jogar na grama,
  porque quase pegou na mulher também. O marido da mulher atravessou, queria pegar o cara, um veio apartar, uma coisa assim... Mas
  foi só essa vez... [...] Teve polícia, a síndica ficou lá pra tirar eles de
  casa, com segurança, chegou a passar [o carro] na perna de um dos
  rapazes lá... Não passar... Bater assim, sabe? (Vera, 50 anos, auxiliar
  de enfermagem, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Também é significativo o papel intimidador atribuído à presença
  das câmeras, que, para os moradores, é sempre uma característica
  positiva desses espaços, mas não revela quem de fato está fazendo
  algo considerado fora das normas ou evita que isso ocorra.
  Agora colocou câmera... A câmera não chega lá, só sabe que está,
  que tem gente, mas não dá pra você ver de longe quem é, quem está
  pegando... Você só sabe que tem gente lá... Não funciona... Não é
  uma alta definição... A moça [da portaria] falou que não consegue
  ver. Eu falei: “Mas pôs aí as câmeras no vestiário aqui pra fora
  assim, pra piscina e outra aqui... Então quem que vê isso?”. “Ah,
  ninguém. A gente não tem tempo, a portaria não para. Como que
  eu vou ficar olhando essa tela?” “E o que dá pra ver?” “Dá pra ver
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  187
  
  que vocês abriram, que alguém entrou, mas não dá pra ver o que
  está fazendo”... O material é ruim. Adiantou nada, não é? (Vera, 50
  anos, auxiliar de enfermagem, Condomínio Terra Nova São Carlos,
  São Carlos)
  
  A legitimação e a valorização cada vez maior dos espaços privatizados, fechados, monitorados, controlados, resultam em relações
  pessoais mediadas por controles de segurança, que se contrapõem
  à representação dos espaços públicos como vulneráveis e perigosos.
  Durante as entrevistas, foi recorrente os moradores reclamarem
  que as pessoas não estão acostumadas a morar em espaços em que
  há regras, sugerindo que tal controle também deveria ser exercido
  nos espaços públicos e contrapondo dentro e fora, sem regras e com
  regras, os de fora e os de dentro, positivo e negativo.
  Existe um problema que nem todo mundo que vem morar em
  condomínio sabe que você está se colocando diante de regras, que
  você não tem geralmente na sua casa... Se você fosse pra uma casa
  fora, não tem horário pras coisas, apesar de que até se você tiver incomodando o vizinho, dez horas da noite, você não pode, a questão
  de interfonar, isso e aquilo... De não poder estacionar... Então tem
  as regras que precisa cumprir, e nem sempre as pessoas que vêm
  morar em condomínio sabe ou tem consciência de como é isso... É o
  mesmo negócio que você morar num prédio e ficar fazendo baderna
  lá, “nêgo” te põe pra fora... A mesma coisa acontece aqui... Não é
  uma em cima da outra, mas é uma do lado da outra... Em vez de ser
  vertical, é horizontal... Mas você tem regras, então acho que isso
  que tem que cumprir, as pessoas têm que ter noção disso, como se
  colocam... (Simone, 35 anos, veterinária, Condomínio Terra Nova
  São Carlos, São Carlos)
  Então eu acho que assim, o ruim daqui é isso, o pessoal não cumpre nenhuma regra, pelo fato que eu falei. Acho que 80% não veio
  de condomínios, então não tem a ideia de como é morar num condomínio mesmo, numa comunidade fechada, por que condomínio é
  
  188
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  uma comunidade fechada, então isso é ruim! [...] Como eu falei, eu
  já vim de um condomínio, eu tenho ideia de como é morar num condomínio. Muita gente aqui nunca viveu em condomínio, então não
  sabe como que funciona morar em condomínio. Então as pessoas
  não pensam no todo, pensam em si próprias, então cada um quer
  uma coisa diferente, então não é assim, “Vamos colocar duas, três
  opções e vamos votar. Olha, é isso? É isso. É legal, é o bom, melhor
  pra todo mundo? É melhor pra todo mundo”. Não dá pra fazer cem
  por cento... (Bruno, 26 anos, empresário, Condomínio Terra Nova
  São Carlos, São Carlos)
  
  Mesmo que a mudança para o condomínio tenha ocorrido há
  pouco tempo, há uma relativa diferenciação entre os moradores dos
  condomínios horizontais populares fechados e os moradores dos
  seus espaços residenciais anteriores, baseada na questão do respeito
  às regras internas. O depoimento de Joana é exemplar ao contrapor o
  extramuros, com sua “ausência de regras”, ao intramuros, em que há
  o estabelecimento de regras e onde os moradores devem cuidar das
  áreas condominiais e aprender “a viver em comunidade”.
  No comecinho o pessoal bateu muito no negócio das regras. Mas
  por isso que teve essa assistente social no começo, porque ela já veio
  para preparar o pessoal sobre as regras no condomínio. Porque muita gente que veio aqui morava lá fora e não sabe morar em um lugar
  que tem regra. Se você mora lá fora, você faz o que você quiser na tua
  casa, na frente da tua casa. Agora, aqui dentro não. Não é assim. Você mora na tua casa. Você tem a tua casa, tudo bem. Mas não é... Como fala, você tem que viver em comunidade. Aqui todo mundo tem
  que cuidar. Não é você, um cuidar e o outro destruir... (Joana, 42
  anos, dona de casa, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  No mesmo sentido de diferenciação entre os moradores de dentro e fora do condomínio, Douglas descreve os hábitos trazidos por
  alguns moradores de outros bairros da cidade, como jogar lixo ou
  mesmo pôr fogo em áreas vazias, além de identificar as diferenças
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  189
  
  na aparência entre os moradores dos setores Leste e Sul da cidade,
  onde atualmente mora. Embora afirme que em todos os lugares há
  pessoas “que não valem nada”, busca diferenciar-se socialmente ao
  afirmar que os moradores que mudaram para o condomínio mudaram de nível, mas não perceberam.
  A gente conhece o pessoal do outro lado da cidade. A gente
  veio tudo do Parque Alvorada [bairro localizado na Zona Leste da
  cidade]. É um pessoal diferente. Porque a gente veio da quebrada,
  e vê que é um pessoal diferente. São pessoas bem humildes. Você
  anda no Cambuci [bairro localizado na Zona Leste da cidade], no
  Parque Alvorada [bairro localizado na Zona Leste da cidade] é um
  pessoal feio da p**** [risos]. [De lá pra cá você sentiu diferença
  entre os bairros?] Por mais que, vamos supor, aqui tem gente que
  não vale nada e lá também. Todo lugar tem, mas é diferente o nível.
  As pessoas que moram lá são todas sem condições. [...] Teve gente
  que saiu das quebradas, que chegou aqui e viu a portaria ficou... O
  pessoal morou no buraco lá, chega aqui não tem respeito. [Você acha
  que gostaram?] Eu acho que foi assim, como que falo para você?...
  Eu acho que mudou o nível dele e ele não percebeu. Ele continuou
  pensando que está morando no... Tinha uns vizinhos aqui que jogavam lixo lá embaixo! Vamos supor: sofá velho, lá embaixo. A gente
  teve que chegar nele e falar que não é assim que funciona. Aí virava
  a cara para gente. No outro dia fazia a mesma coisa. Chegou a tacar
  fogo no sofá lá que o fogo deu tudo no... [...] Eu cheguei no vizinho, e
  falei: “Não é assim que funciona, não!”. Aí ele fechou a cara comigo.
  É isso que é errado. Acha que está morando onde? Se você não zelar
  pelo lugar que você mora, quem é que vai zelar? (Douglas, 40 anos,
  Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  O fato de os moradores terem a quem diretamente se reportar
  quando algo ocorre fora das regras, aliado ao crescente desinteresse
  pelos espaços públicos, contribui para a dissolução cada “vez maior
  da possibilidade de convívio na cidade e da cidade como lugar das
  diferenças, havendo, ao contrário, um acirramento da indiferença
  
  190
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  e do individualismo na resolução (ou amenização, a exemplo do
  escapismo para condomínios exclusivos) dos problemas urbanos”
  (Fernandes, 2009, p.210).
  Aconteceram todas essas desavenças, que a polícia ficou três
  dias na casa da moça lá, que elas rolaram na grama uma com a outra
  lá, debaixo de chuva. A síndica levantou uma hora da manhã e foi
  pra lá, e a briga continuou de manhã, continuou no outro dia, veio
  a polícia. Dois, três dias. A síndica serve pra isso. A síndica então
  serve pra... Colocar o condomínio... Apaziguar as pessoas, ver o que
  precisa, o que falta, o que precisa melhorar, e só... Na hora de administrar mesmo, somos nós, e o que a gente decide, ela faz... (Vera, 50
  anos, auxiliar de enfermagem, Condomínio Terra Nova São Carlos,
  São Carlos)
  
  Além disso, a imposição de regras pode dificultar a apropriação
  dos espaços coletivos de lazer, mesmo que eles sejam atraentes.
  Eu tenho há dezesseis anos a chácara, dezesseis que eu morava
  lá [batendo na mesa], eu nunca passei um domingo de solidão! Eu
  tinha meus irmãos, baixavam na chácara no final de semana, pra
  relaxar. Minhas primas, minhas tias, minha família toda, meus
  amigos. Eu fazia um caldo na sexta-feira. Toda sexta-feira era caldo
  em casa, toda sexta-feira à noite. A minha cozinha é grande. Então é
  isso. Isso é tudo sobrinho dormindo. Vai todo mundo. Essa que é minha copinha. Então é tudo de bom. Tem a cozinha, olha a área, olha
  o tamanho da mesa... [mostrando algumas fotos]. Sabe, eu tenho
  três fogões de lenha... Mas então, de repente... Hoje eu saio, eu estou
  de frente com um vizinho, eu não posso... Na chácara você pode
  aumentar o rádio e fazer o serviço, porque mulher é assim, aumenta
  a TV e o rádio pra fazer o serviço! Você não pode no condomínio.
  Você não pode, é tudo bem comum, são novas regras, é tudo quanto
  a isso... No condomínio você... Que nem, na chácara tem piscina,
  as crianças brincam, vai todo mundo... À tarde eu coloco remedinho, no outro dia está pronta, está clarinha, limpa. No condomínio,
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  191
  
  seus parentes não vão à piscina. É só você. São só os que moram na
  casa. [Seus parentes não podem entrar?] Não podem, não podem
  entrar na piscina. E é uma piscina maravilhosa do condomínio onde
  moramos. É linda, grandona, tem duas, tem infantil... [Vocês frequentam?] Frequentamos à noite. À noite por quê? A gente faz os
  exercícios à noite na piscina porque nós chegamos à noite em casa,
  e nós temos uma vida sedentária, somos gordinhas, temos uma vida
  sedentária, paradinha. Então à noite, eu vou. [Entendi.] Então, a
  única coisa que eu acho ruim... Vão meus sobrinhos, meus irmãos,
  em casa no fim de semana, vê a piscina e fala: “Ah, puxa! Uma piscina agora seria legal!”. “Mas, benzinho, não pode.” “Vamos para a
  chácara!” Aí desce todo mundo pra chácara de novo. Lá brinca, joga,
  faz tudo. Anda a cavalo... Faz tudo! (Marisa, 49 anos, podóloga,
  Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Embora tenha piscina e outros equipamentos de lazer,5 em todas
  as visitas que realizamos ao Condomínio Terra Nova São Carlos,
  esses espaços privados de uso coletivo estavam vazios. O fato de não
  poder compartilhar alguns destes com eventuais visitas, o que seria
  normal em um espaço residencial aberto, pode explicar a ausência de
  uso nesses espaços. De acordo com as regras do condomínio, as piscinas podem ser frequentadas apenas por moradores, embora tenha
  havido por diversas vezes o descumprimento dessa regra, conforme
  nos contaram os entrevistados.
  Mas há manifestações mais radicais que merecem atenção especial. São práticas protagonizadas sobretudo por crianças e jovens
  moradores desses espaços, como os casos de vandalismo, pichações,
  destruição de áreas coletivas, como playgrounds, piscina, área de
  churrasco, que foram descritas nas entrevistas (seguidas de reclamações) e registradas em fotos durante os trabalhos de campo.
  
  5 Descritos no Capítulo 1.
  
  192
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 47 − Detalhe da pia, da cuba e do sifão quebrados no quiosque do Condomínio Terra Nova São Carlos, em São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Figura 48 − Equipamento interno depredado na área de lazer no
  Condomínio Terra Nova, em São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  193
  
  Figura 49 − Pisos encardidos no quiosque da área de lazer no Condomínio Terra Nova São Carlos, em São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  Figura 50 − Muro interno pichado no Condomínio Tecumseh Village, em São Carlos
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, maio 2013.
  
  194
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Figura 51 − Quiosque da área de lazer no Condomínio Esmeralda,
  em Presidente Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  Figura 52 − Calçadas estreitas e irregulares no Condomínio Esmeralda, em Presidente Prudente
  
  Fonte: Viviane F. de Oliveira. Trabalho de campo, jul. 2013.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  195
  
  Agora, lá em cima sim, tem um pessoalzinho que quebra, senta
  em cima de pia, quebra, tira as coisas do lugar, mexe nas plantas
  [...] Chegaram a rasgar o vinil da piscina. [...] Soltaram e puxaram
  o vinil. Isso foi no Ano-Novo. Arrumaram a piscina agora, no mês
  passado [abril]. Estava vazia a piscina. No alto do verão estava sem
  piscina. Mas como foi uma coisa assim, que teve presença, ninguém
  quis assinar na época. Porque você tem que fazer uma ata, e as testemunhas assinam que viram. E as pessoas ficaram com medo de se
  comprometer e acabou que o condomínio inteiro pagou. Todo mundo sabe quem foi, mas ninguém foi lá [...] Quem presenciou ficou
  com medo, porque condomínio é uma comunidade, então você está
  muito mais próximo. (Simone, 35 anos, veterinária, Condomínio
  Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  Eu acho que as crianças, principalmente os aborrecentes, são os
  piores. Fala com eles num dia, no dia seguinte estão fazendo pior.
  [O que eles fazem?] Vandalismo! Lá pra cima, o pessoal lá da casa de
  cima estão mais longe daqui do salão, então eles têm a churrasqueira,
  têm as pias, eles sobem em cima da pia. Disse que eles estão pulando
  na cuba, que chegou a soltar, cair a cuba no chão. Soltam o sifão...
  Molharam o papel higiênico e tacaram no teto. São bem vândalos
  mesmo. (Marcos 37 anos, microempresário, Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos)
  [Existe área de lazer aqui neste condomínio?] Você viu lá aquele
  pombal lá na frente? [...] Aquele quiosque lá que não vale nada. Aquilo
  lá pra mim não é nada, aquilo lá não é área de lazer. Não tem banheiro,
  não tem nada ali. Tinha o parquinho, os marmanjões estavam namorando lá. Ao invés de ser pras crianças, estavam namorando. Então,
  pra mim, não é área de lazer. [Você gostaria que tivesse área de lazer?]
  Eu queria. Eu gostaria, mas o negócio é o seguinte: se faz um parquinho aqui... uma quadra. Que nem, tinha os molecões lá de fora... As
  molecadas aqui de dentro chamam os moleques lá de fora pra vir namorar aqui dentro, as meninas. (Ailton e Helena, 38 anos, mecânico e
  dona de casa, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  196
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Que nem às vezes, que nem eu falei pra ele, tem horas que dá
  vontade de tirar esse campinho daí. [Por causa do barulho?] Eles
  entram [as crianças e jovens], eles invadem a casa da menina aqui
  para beber água. Quebram torneira. Para ela aqui é ruim. Fazem
  xixi, bagunça. Porque lá não tem o muro ainda, eles sentam tudo
  ali. Moleque, você sabe. Vai falar, eles xingam. (Joana e Raimundo,
  42 e 54 anos, dona de casa e aposentado, Condomínio Esmeralda,
  Presidente Prudente)
  
  O descaso para com os equipamentos coletivos e a frequente impunidade em relação aos “pequenos delitos” cometidos dentro dos
  espaços residenciais fechados podem levar esses jovens à conclusão
  de que tudo pode ser feito, sem maiores consequências. A noção e
  o respeito às regras do que é privado, mas coletivo, acabam por se
  tornar mais problemáticos nesses espaços. Observamos que, quando
  reclamam dos problemas internos relacionados ao vandalismo ou
  às pichações, a preocupação maior dos entrevistados é sempre em
  relação ao custo que terão para reformá-los. Os princípios da vida
  democrática, de respeito ao direito dos outros e também dos espaços
  que são coletivos, não são promovidos, nem vistos como algo importante nos espaços intramuros, o que se torna mais preocupante
  quando levamos em conta que a cidade do futuro será dos jovens e
  das crianças de hoje.
  Para alguns moradores, dentro desses espaços, cria-se uma simulação de cidade, uma falsa liberdade, em que há regras para tudo,
  mas que não precisam, necessariamente, ser cumpridas. Por um
  lado, as pessoas consideram que as regras impostas são exageradas,
  mas, por outro, esboçam o desejo de viver em uma cidade em que
  tudo fosse regrado, privatizado, o que sugere a aposta no processo
  de esvaziamento da vida urbana. Do direito à vida pública, que na
  Belle Époque significou um direito a processos democráticos (Prost,
  1992), passa-se ao direito à vida privada, com uma privatização dos
  espaços de consumo, do lazer e da habitação.
  A cidade fragmentada produz uma desintegração física e subjetiva, no sentido de que as práticas espaciais tornam-se segmentadas de
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  197
  
  acordo com o poder econômico e as possibilidades de deslocamento,
  convergindo para uma tendência ao desconhecimento do outro também entre os residentes das áreas mais pobres, reafirmando processos de estigmatização socioespacial.
  Para a compreensão dessas mudanças, são importantes as contribuições de Caldeira (2000), que analisa o modo pelo qual a desigualdade é reproduzida nas cidades contemporâneas, fortemente
  enraizadas na desvalorização do que é público e no acirramento dos
  processos discriminatórios e de segregação socioespacial. Em pesquisa realizada na metrópole paulistana, ela constata que a vida em
  comum presente nos condomínios fechados voltados a segmentos
  de média e alta renda acaba não criando “uma vida pública regulada
  por princípios democráticos, responsabilidade pública e civilidade”
  (ibidem, p.277).
  Observamos que a produção de condomínios residenciais
  horizontais populares fechados reflete e reproduz os processos já
  em curso de segmentação do espaço urbano. Além de provocar o
  encarecimento da vida urbana, devido à distância dos principais
  equipamentos e infraestruturas, esses processos contribuem para o
  estranhamento e separação entre os diferentes citadinos, estimulando a criação de espaços cada vez mais “antiurbanos”. Os espaços comerciais adquirem outros conteúdos, e os espaços públicos deixam
  de ser frequentados, passando a ser vistos como perigosos, conforme
  demonstra o trecho da entrevista de Marisa.
  Assim, a criação de barreiras − simbólicas e físicas − não favorece
  o contato entre os citadinos. Os vários muros que demarcam espaços
  e separam os habitantes da cidade produzem um espaço urbano cada
  vez mais antidemocrático e individualizado.
  Esses processos estão em curso também em cidades médias, nas
  quais as distâncias são mais curtas, visto que os deslocamentos, se
  comparados com os da metrópole, são mais facilmente realizados,
  sobretudo para os citadinos que dispõem de veículos automotivos,
  permitindo que haja uma descontinuidade territorial mais acentuada.
  
  198
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Outros papéis desempenhados pelos muros dos
  condomínios populares na periferia
  A questão da localização periférica dos espaços residenciais
  pesquisados precisa ser retomada, em função da sua importância.
  O casal Fernanda e Rodrigo, por exemplo, nos contou que o condomínio em que moram está mais próximo de outra cidade, Ibaté, do
  que o centro de São Carlos, e ainda comparam a residência atual com
  a anterior, em Rio Claro, onde andavam a pé ou de bicicleta, “não
  ficando tão amarrado” ao meio de transporte, ou mesmo sem “muita
  liberdade pra fazer as coisas”.
  Fernanda: É longe, muito longe. A gente se esconde...
  Rodrigo: Aqui a cidade foi afastando...
  Fernanda: Aqui já está chegando quase na... A gente fala que
  mais algumas coisas, a gente mora em Ibaté, que é uma cidade aqui
  do lado. [Ibaté está há quantos quilômetros daqui?]
  Rodrigo: Daqui, acho que uns 6 quilômetros. [Ibaté está mais
  próxima do que o centro de São Carlos?]
  Fernanda: Se for ver, está... Eu trabalhava em Ibaté, na clínica
  de lá. É pertinho... [...]
  Rodrigo: A distância atrapalhou bastante. Que nem, lá em Rio
  Claro, é costume andar de bicicleta. Lá é tudo pertinho, o serviço
  mais longe que eu trabalhei fica 6 quilômetros, pra atravessar a cidade. E o último que eu trabalhei lá, eram 3 quilômetros. Então você ia
  de bicicleta, às vezes, ia de carro, ia de ônibus... Então... Agora aqui
  não tem como. Uma vez eu fui trabalhar a pé... quase que eu morro
  pra voltar. Fica a 10 quilômetros, eu vim pela pista. Saí de lá cinco
  e meia, cheguei aqui sete e pouco. Sete e quinze, eu acho. Então...
  Você não tem muita liberdade pra fazer as coisas. Se acontecer alguma coisa, se quebrar um carro, ficar sem transporte, você fica meio
  amarrado.
  Fernanda: E às vezes, assim... E não é muito ônibus que vem
  pra cá. Tem ônibus, sim, algumas horas... Uma vez só que a gente
  pegou ônibus... Pegamos um ônibus, paramos no lugar errado,
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  199
  
  ainda paramos lá em cima, viemos a pé. Mas... A única coisa, assim,
  é bom que tem tudo aqui perto, agora.
  Rodrigo: É, o Carrefour [hipermercado] não fica tão longe...
  [Dá tudo pra ir a pé?] Rodrigo: É... Mais ou menos...
  Fernanda: É. Não... São tudo petitico. Minifarmácia, minissacolão, minipadaria... [Como são feitos os deslocamentos de vocês
  pela cidade?]
  Rodrigo: Sempre de carro. [Você considera que o condomínio
  é perto ou longe do centro da cidade?] Rodrigo: Longe, bastante
  longe [...] Mais na hora de... A hora do rush... 6 horas... 6 horas da
  tarde... 7 horas aqui... Nem pega essa parte. Também ali no centro
  está muito... É muito carro pra pouca cidade. [...] Eu gosto de moto,
  e aqui moto é uma maravilha, porque é muito carro, você tem que
  andar só nos horários mais sossegados. Você perde muito tempo do
  centro pra cá nos horários de pico. Então é isso que... Vai ser que
  nem São Paulo: uma placa, um dia [riso]... Muito carro...
  Fernanda: Verdade. Ônibus tem bastante até aqui, não tem
  tanto horário. Mas... Tem... Uma vez só que eu precisei de ônibus
  e deu certo. Demora muito pra chegar. Demora bastante pra chegar
  até lá... Mas tem... Não sei se é... Que eu saiba é a cada duas horas
  que passa o ônibus aqui. Eu não sei... Eu fui uma vez só, que o porteiro me falou e eu aproveitei, porque meu carro tinha quebrado.
  (Fernanda e Rodrigo, 24 anos, podóloga e eletrônico, Condomínio
  Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Assim como ocorre nos espaços residenciais abertos, além da
  distância, esses moradores têm que lidar com a falta de acessibilidade ao transporte coletivo, optando por meios alternativos de transporte individual, como a moto, por exemplo, que acaba deixando
  “tudo mais perto”.
  [E a senhora acha que o condomínio é perto ou longe do centro
  da cidade?] Não sei. Para a gente se torna perto porque com moto
  e com carro fica pertinho, mas se for de ônibus, eu acho que fica
  mais complicado, mas é perto. [...] eu acho que condução, que nem
  
  200
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  ônibus, tem toda hora, que desce, e se não tiver também pega o carro
  ou a moto e vai trabalhar. Isso aí não tem nada a ver, eu não acho
  “dificultoso” não. (Antonia, 56 anos, aposentada, Condomínio Tecumseh Village, São Carlos)
  
  Essa alternativa individual, especialmente pelo automóvel, que
  é, aparentemente, a mais eficiente, colabora para o aumento de congestionamentos, resultando em maior tempo para o deslocamento de
  determinados espaços. O perfil socioeconômico dos moradores dos
  condomínios que pesquisamos influencia na frequência dos deslocamentos realizados, visto que, como nos disse Helena, “se você não
  tiver dinheiro, você não sai”, implicando na necessidade de resolver
  seus problemas de uma vez, em uma única ida ao centro.
  [Vocês consideram que esse condomínio é perto ou longe do
  centro da cidade?] Helena: Não, ele é longe!
  Ailton: É longe! Ele é longe. Porque é uma coisa que não dá pra
  você ir a pé. É longe. Se você não tiver dinheiro, você não sai. Mas, quer
  dizer... Você tem tudo aqui. Você não precisa estar saindo pro centro,
  porque se você tem tudo aqui dentro. (Ailton e Helena, 38 anos, mecânico e dona de casa, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  O fato de percorrer longas distâncias para obter melhor preço no
  centro ou mesmo realizar todas as atividades próximas ao condomínio, quando é possível, é compensado pela libertação em relação ao
  aluguel, por ter uma casa para morar, ter “um cantinho pra ficar”,
  como nos contou Fabiana.
  Eu morava no Jardim Aviação. Do Aviação eu vou de a pé pro
  centro, era dez minutos. Aí você vem pra cá, fala: “Nossa, eu estou no
  fim do mundo!” [riso] Tem vantagens e desvantagens. Às vezes você
  acha uma casa pra você alugar lá, pertinho. É 500 [reais]? É! Mas você
  não vai gastar com moto, você não vai gastar com nada. Você anda tudo a pé, aproveita e já faz uma caminhada... Tem os seus pré e os seus
  prós. Mas, graças a Deus, é bom ter um cantinho pra gente ficar... [...]
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  201
  
  Então, nossos deslocamentos são sempre perto, os mercados a gente
  já vai aqui perto. Quando não, é com minha irmã, que ela vem de
  carro, nós já vamos ao Muffato [hipermercado] em algum lugar, já faz
  as compras e já vem. A igreja já é perto também. Então é tudo perto
  que a gente já sai. Na avenida aqui perto. Então não tem muito deslocamento pra longe assim, não. Quando eu vejo que tem alguma coisa
  assim, que eu quero comprar que compensa, é mais barato no centro,
  eu pego a moto e vou pro centro! Aí é meia hora... Meia hora, quarenta minutos! Aí é uma viagem. Eu falo que a gente não mora nem em
  Prudente, nem em Pirapó, a gente está no meio do caminho. [Você
  considera que esse condomínio é perto ou longe do centro da cidade?]
  É longe pra chuchu [riso], é bem longe! (Fabiana, 30 anos, estudante
  de enfermagem, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  As limitadas possibilidades de deslocamento não diferem muito
  daquelas dos espaços residenciais abertos que pesquisamos, como podemos perceber na narrativa de Haidê, uma dona de casa aposentada,
  moradora do Cidade Aracy, que nos contou que passou a ser possível
  deslocar-se mais pela cidade quando adquiriu a carteira de isenção disponibilizada pelas empresas de transporte a quem é maior de 60 anos.
  Eu só vou à cidade quando eu preciso mesmo, de ir no médico ou
  alguma coisa assim. Que nem, pra ir pro centro, eu não tinha... Agora
  eu tenho 60 anos. Eu não consegui aposentar, por causa que eu não
  tenho os quinze anos completos. Então agora, se eu puder... Agora que
  eu consegui a minha carteirinha. Então agora, a hora que eu quiser ir na
  cidade, eu vou mais fácil, porque de primeira, às vezes tinha o ônibus,
  mas talvez eu nem tinha o dinheiro. Eu trabalhei lá pro lado da Vila
  São José ali, cinco anos e seis meses. Não tinha ônibus que subia lá pra
  cima, eu tinha que subir inteiro no Jardim Cruzeiro do Sul. Acabava
  de chegar do meu serviço, andava catorze quarteirões todo dia. Ia a pé
  e vinha a pé. Então era difícil. Na época que a gente mudou, era bem
  mais difícil. Melhorou só no transporte. Aqui que eu acho que é uma
  coisa que melhorou bem pra gente. Ficou mais fácil daqui pra cidade
  agora... (Haidê, 60 anos, dona de casa, Cidade Aracy, São Carlos)
  
  202
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Você precisa fazer uma compra, pra pegar um preço melhor ou
  comprar coisa diferente, você tem que ir pro centro, para os outros
  bairros. Aqui não tem. E é um pouquinho longe também. Tem que
  fazer todo esse trajeto, subir todo esse morro pra chegar lá pra cima.
  Quem depende de ônibus... É que a maioria das pessoas do bairro
  tem carro. Mas pra quem depende de ônibus, é um pouquinho mais
  difícil. A questão do ônibus também é péssima, todos eles vêm despencando. Todos eles vêm cheios. Nesse horário da tarde então, é
  terrível. (Luciana, 30 anos, dona de casa, Cidade Aracy, São Carlos)
  
  Diante dessas respostas dos entrevistados, retomamos nossa hipótese, elaborada a partir de observações de campo e das entrevistas,
  de que os muros acabam por desempenhar o papel de viabilizar a
  introdução dos condomínios horizontais populares, visto que são
  utilizados para separar um espaço urbano de outro “não urbano”,
  como ocorre em São Carlos, entre o Tecumseh Village e as chácaras
  ao seu redor, entre o Terra Nova São Carlos e o canavial e outros condomínios que estão nos seus limites. Em Presidente Prudente, isso
  ocorre entre o Vista do Vale e a rodovia Raposo Tavares, e ainda entre
  o Condomínio Esmeralda e a área de preservação permanente que
  fica nos fundos. Em função de localizações muito desfavoráveis, diretamente relacionadas aos baixos preços desses terrenos, os muros
  passam a ser condição para a valorização das residências, conforme
  explicita a resposta de uma futura moradora.
  Eu acho que depende do lugar, assim. Não sei te falar. Eu cheguei a ver outras casas, mas não compensaram. Não época em que
  eu estava vendo, não compensava. Compensou mais, pesou mais o
  fato de ser um condomínio fechado, ter mais benefícios do que você
  comprar uma casa pelo mesmo valor e não ter nada dos benefícios
  que tem, no caso, condomínio e segurança. [Não compensavam por
  quê? Por causa de bairro?] Do local, do bairro. Porque pelo mesmo
  valor, os bairros eram bem afastados e não tinha povoamento bom
  assim. Era... Parecia que você estava entrando numa cidade assim
  que... Por exemplo, as casas tinham galinha ainda no quintal, era
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  203
  
  sem muro, não tinha portão. Então era bem assim, uma coisa assim... Não era bem localizado mesmo. Você via assim, que tinha
  muito buraco, muito terreno baldio ainda. Então não compensava,
  pelo mesmo valor. (Mariana, 22 anos, auxiliar administrativo, Condomínio Vista do Vale, Presidente Prudente)
  
  Dessa forma, as desvantagens locacionais são estrategicamente
  compensadas pela forma condominial fechada, pelo menos enquanto compõem as expectativas positivas de futuros moradores, como
  revelou a entrevistada citada anteriormente. Ela articula subjetivamente a segurança, a localização e a privacidade, sem levar em conta
  outros aspectos, o que se contrapõe ao cotidiano descrito pelos moradores de outros condomínios já habitados há algum tempo, uma
  vez que esses espaços são construídos em áreas distantes da malha
  urbana compactada e, por vezes, também dos demais equipamentos
  coletivos de saúde, educação, serviços, lazer e até mesmo de consumo, como mercados, padarias e demais estabelecimentos comerciais. Como forma de agregar valor a essas habitações, os muros são
  erguidos e passam a ser vendidos como sinônimos de qualidade de
  vida, segurança e, por vezes, lazer.
  Isso implica em mudanças no conteúdo da periferia? Antiga
  como fato e como representação social, inicialmente a periferia foi
  concebida como local de habitação de trabalhadores pobres, representada como espaço homogeneizado de criminalização e pobreza
  (Rosa, 2009), mas salientamos os novos significados que a periferia
  assume, principalmente a partir da introdução de empreendimentos
  imobiliários, por exemplo, permitindo que haja nesses locais uma
  diversificação de grupos sociais, com uma distribuição espacial mais
  complexa entre ricos e pobres. Pobreza e riqueza distribuem-se de
  forma descontínua, com os novos empreendimentos imobiliários
  e equipamentos de consumo alterando as escalas de proximidade e
  distância entre pobres e ricos. Mas isso ocorre apenas quando os empreendimentos imobiliários são voltados às classes médias e altas?
  Como vimos, quando passam a residir em condomínios fechados, nossos entrevistados experimentam mudanças nas suas práticas
  
  204
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  espaciais, mas o alcance delas é variado. Algumas são próprias da
  condição condominial e limitam-se ao intramuros, como escolher
  o síndico, participar das decisões, muitas vezes problemáticas e
  frequentemente pautadas na preocupação com as despesas comuns,
  mas também na organização (e manutenção) de áreas coletivas e nas
  regras. No que se refere ao extramuros, ou mais precisamente às
  relações entre interior e exterior, morar em um condomínio que é
  popular e está na periferia contribui para que os moradores livrem-se
  do peso dos estigmas socioespaciais. A referência simbólica a uma
  forma de morar própria da classe média e elite atua positivamente
  nesse sentido, mas pode gerar falsas expectativas, o que é negativo,
  conforme mencionado por Fabiana em depoimento já citado.
  Por ter nome de condomínio... Digo assim, deveria ter um pouquinho a mais, ser melhor. Mas, eu acho assim: fica mais ou menos
  a desejar, eu penso. Porque quando você fala “Ah, moro num condomínio”, as pessoas falam: “Nossa, ela mora num lugar chique!”.
  Mas só que não tem, assim... Não tem uma estrutura... (Fabiana,
  estudante de enfermagem, 30 anos, Condomínio Esmeralda, Presidente Prudente)
  
  Evidenciam-se as relações entre a dimensão subjetiva e objetiva
  do cotidiano, inclusive porque a questão da insegurança vai ganhando cada vez mais prioridade. Mas essas mudanças não são nem
  absolutas, nem percebidas por todos da mesma maneira, havendo
  descontinuidades em relação à sua experiência anterior, mas também continuidades, como o fato de morar em áreas periféricas, mal
  servidas por transporte público,6 em casas menores e impossíveis de
  serem ampliadas.
  Considerando que na “sociedade do consumo” símbolos são
  mais importantes do que conteúdos, a publicidade percebe e
  6 Não desconsideramos as mudanças experimentadas por essas áreas, conforme
  mencionamos anteriormente, principalmente no caso do Cidade Aracy e do
  Jardim Humberto Salvador, especialmente no que se refere à infraestrutura.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  205
  
  aproveita a representação positiva do condomínio para amenizar os
  fatores desfavoráveis de se viver na periferia, sendo, sobretudo, uma
  simulação da qual participa outro tipo de morador da periferia, como
  um privilégio. As desvantagens de falta de espaço interno acabam
  sendo compensadas pela forma condominial fechada. Nesse sentido,
  as mudanças nas periferias que pesquisamos são mais simuladas que
  vivenciadas objetivamente pelos seus moradores, em função dos
  problemas cotidianos presentes intra e extramuros.
  Na entrevista subsequente, a entrevistada, que comprou a casa
  no condomínio onde seus pais adquiriram um imóvel anteriormente, mas ao qual não se adaptaram, revela como as necessidades cotidianas não se limitam a um local para morar.
  É o seguinte: minha mãe, ela saiu de uma casa de 250 m², porque
  eu tinha casado, a minha outra irmã... A mais nova casou e ela achou
  muito grande pra ela... Quando ele comprou aqui, foi meio no susto,
  ninguém imaginava que ele [seu pai] ia comprar, porque eu vim ver,
  e ele acabou comprando, depois eu comprei. Como comprou, a hora
  que ficou pronto, ele falou “Vamos mudar”, e minha mãe falou “Ah,
  está bom. É pequenininha e tudo, mas vamos, vamos então”. Daí
  vieram, ela fez tudo na casa, mobiliou toda a casa e vieram pra cá. Só
  que daí chega de final de semana, eu vinha de Descalvado [cidade vizinha de São Carlos], a minha outra irmã tem duas crianças, vinha ela,
  o marido e duas crianças, a minha irmã mais nova, vinha ela, o marido
  e a nenê, então você imagina... A casa ficou pequena pra muita gente
  no final de semana, e aí ela resolveu comprar outra. Ela comprou uma
  lá no Cardinali [condomínio], que é maior. (Simone, 35 anos, veterinária, Condomínio Terra Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Foi procurando entender como esses moradores lidam cotidianamente com um dos problemas mais comumente mencionados
  por eles, a proximidade entre as residências, bem como protegem
  o espaço privado, íntimo, do controle e/ou visibilidade de outrem,
  que elaboramos parte de nossa análise. A partir das visitas aos
  condomínios, constatamos a visibilidade do interior das habitações
  
  206
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  proporcionada pelas janelas e a importância dos muros internos ou
  de barreiras que demarquem o espaço privado de cada um, o que
  favoreceu a compreensão das falas dos moradores.
  São empregadas diversas maneiras para separar o espaço de cada
  um: por meio da construção de muros, quando é permitido ou se têm
  condições financeiras para isso, ou pela utilização de cercas vivas,
  pequenos bambus ou pedaços de madeiras. Essas estratégias confirmam a constatação de Sennett (1998, p.29) de que “os seres humanos precisam manter certa distância da observação íntima por parte
  do outro para poderem sentir-se sociáveis”, que, no entanto, não é
  levada em conta quando as habitações populares são construídas,
  seja nos condomínios fechados, seja em espaços residenciais abertos.
  Durante uma visita a campo, notamos que em um domingo de
  sol, por volta das 11h da manhã, todas as janelas das residências
  do Condomínio Terra Nova São Carlos estavam fechadas. Quando
  perguntamos o porquê, uma das moradoras respondeu que, se as janelas ficassem abertas, todos veriam o que está acontecendo dentro das
  casas, não apenas no quarto, mas também em parte da sala. Outra moradora explicou que recorrem à construção de muros ou mesmo ao fechamento das áreas abertas, mesmo sendo proibidas pelo regulamento
  do condomínio, como forma de preservar o espaço privado de cada um.
  O pessoal fecha, fica tudo escuro, escurece o terceiro quarto, escurece a cozinha, não tem claridade, não tem sol... Eu não sei... Em
  minha opinião é a área de jardim de inverno, tem que ficar aberto,
  desvaloriza a casa fechado... Aí eles estão fechando, porque não quer
  contato com ninguém. Eu não sou assim, eu gosto de todo mundo,
  eu respeito todo mundo, você tem o seu limite, eu tenho o meu, não
  tem porque estar fechando... É, e eu fico pensando, a gente não pode
  ficar gritando, aqui tem isso. Eu escuto pela porta, mas ela [a vizinha] está entrando com namorado, às vezes eu estou entrando com
  ele [marido], a Juliana [filha] está entrando, a gente se vê na porta,
  não tem jeito. A gente se cumprimenta e tudo, mas ouvir barulho
  aqui... (Vera, 50 anos, auxiliar de enfermagem, Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos)
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  207
  
  Se, por um lado, o fechamento das casas pauta-se no direito à
  vida privada, por outro, implica em um distanciamento nas relações
  sociais, em um desconhecimento da rotina do vizinho, que poderia
  perceber, por exemplo, quando há algum desconhecido na casa em
  um horário em que os moradores habitualmente não estão, oferecendo assim alguma segurança. Nessas relações, “há mais do que um
  conhecimento mútuo: há um contato social. Cada morador do bairro
  ou da vila aufere certo proveito dessa vizinhança, desde que pague
  o devido preço” (Prost, 1992, p.116), ou seja, ela envolve também
  outra forma de controle social.
  Quando você vem pra condomínio, você primeiro busca segurança, e outra... Você tem uma convivência maior com o vizinho,
  principalmente nesse tipo de condomínio que você não tem muro
  na frente, não tem portão na frente, então você tem uma convivência
  muito maior... [Permite que você veja o vizinho... Converse com
  ele...] Exato... Então aproxima um pouco mais as pessoas... [E quais
  são os equipamentos e as medidas de segurança que têm aqui no
  condomínio?] Tem a portaria, um sistema de câmera e o boca a boca
  dos vizinhos... Porque se a pessoa vê alguma coisa diferente do que
  está, da rotina, então acaba comunicando. Os vizinhos, para isso,
  acaba ajudando... (Simone, 35 anos, veterinária, Condomínio Terra
  Nova São Carlos, São Carlos)
  
  Outros moradores, ao longo das entrevistas, relataram que,
  embora achassem necessário ter uma demarcação clara do espaço
  de cada um, possuíam boa relação com os vizinhos, porém sempre
  limitadas ao “Bom dia” e “Boa tarde”. Essa superficialidade nas
  relações não pode deixar de considerar o papel das diferentes maneiras de lidar com o tempo, principalmente o do trabalho, sempre
  privilegiado, e que acaba influenciando nessas relações sociais, além
  das recentes mudanças nas formas urbanas. Segundo Prost (1992,
  p.121), a articulação que havia outrora entre público e privado foi
  destruída pela urbanização recente.
  
  208
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  As formas arquitetônicas e urbanas da modernidade dificultam
  ainda mais a articulação entre o privado e o público no espaço do
  bairro, pois elas desestruturam esse espaço. É o fim das ruas, que
  canalizavam os itinerários, e o fim das lojinhas: os centros comerciais
  ocupam o lugar das mercearias, e as pessoas frequentemente vão de
  carro. [...] Certamente os arquitetos dos grandes conjuntos, como
  os responsáveis pelas restaurações de ilhotas insalubres entre 1950
  e 1970, não haviam entendido que a forma urbana desempenha
  uma função social para além de suas funções utilitárias evidentes
  (moradia, comércio, trabalho). Assim, suas realizações não facilitam
  a formação de espaços de transição ao mesmo tempo públicos e privados. (ibidem, p.125)
  
  Para compreender o significado atual de tal proximidade, é importante levar em conta o processo de construção da vida privada
  na sociedade burguesa. Ao longo dos séculos, a construção da vida
  privada foi realizada de diferentes maneiras. Ela começa pela história de suas fronteiras, ela “não é uma realidade natural, data desde a
  origem dos tempos: é uma realidade histórica, construída de diversas
  maneiras por sociedades determinadas” (ibidem, p.15). Na sociedade francesa da Belle Époque, pesquisada pelo autor, o direito à vida
  privada passou a ser uma prioridade, com a efetiva separação entre
  o espaço de trabalho e moradia, que aprofundou as distinções entre
  espaço público e privado (ibidem).
  Para entender a transferência entre o público e o privado na cultura moderna, Sennett (1998) investigou as mudanças históricas dos papéis públicos. Segundo esse autor, ao contrário do que se imaginava,
  a proximidade física entre as residências gerou o distanciamento nas
  relações sociais entre a população, o que nos ajuda a entender as mudanças ocorridas nas periferias de Presidente Prudente e São Carlos.
  As relações de proximidade que antes havia entre vizinhos permitiam
  que as pessoas desenvolvessem uma maior sociabilidade entre os habitantes do mesmo bairro, ao contrário do que se vê atualmente.
  A proximidade física das residências não se traduz, portanto, em
  proximidade entre os moradores, mas ocorre o contrário: não apenas
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  209
  
  gera menor aproximação, como estimula o distanciamento. O prolongamento dos muros e o fechamento das garagens são construídos
  como reação a tal proximidade forçada.
  Morando em áreas distantes e ainda submetidos às novas regras,
  entre elas algumas que não permitem a instalação de pequenos comércios nesses condomínios, como padarias, açougues, mercearias,
  farmácias, que tradicionalmente auxiliam nas necessidades cotidianas
  dos moradores de áreas periféricas, eles também vivenciam dificuldades relacionadas à distância. A compra do pão matinal tem que ser
  realizada no dia anterior, durante a volta do trabalho para a casa, ou
  mediante deslocamento feito necessariamente de carro ou bicicleta
  até a padaria mais próxima, que geralmente está a não menos que 3
  quilômetros de distância.
  Dessa maneira, a reflexão sobre a história recente das políticas
  habitacionais brasileiras torna-se necessária, como forma de reafirmar que a resolução desse problema não se limita à mera construção
  de casas. Os empreendimentos imobiliários têm impactos tanto no
  ordenamento territorial como no cotidiano dos moradores. É necessário levar em conta essas articulações e produzir um modelo habitacional que de fato priorize os segmentos de menor renda e os integre
  à cidade, garantindo-lhes realmente o direito a esta.
  
  Considerações finais
  
  A expansão urbana experimentada pelas cidades brasileiras vem
  ocorrendo em descontinuidade, com a introdução de espaços residenciais fechados de classe média e elite, em áreas distantes da malha urbana compactada, mas também de condomínios horizontais
  populares fechados, aos quais voltamos nossa atenção neste livro,
  que procura compreender como essas novas formas de morar são
  influenciadas e influenciam a produção do espaço urbano de cidades
  médias, como Presidente Prudente e São Carlos.
  Tendo em vista esse objetivo geral, um amplo conjunto de
  questionamentos norteou este trabalho, entre eles: 1. Fisicamente e
  subjetivamente, como estão configuradas essas áreas? 2. Quais são
  as expectativas e em que medida elas são contempladas conforme
  se estabelecem essas residências? 3. Em que medida as práticas cotidianas e os problemas nessas áreas assemelham-se ou diferem daqueles presentes em espaços residenciais populares abertos? 4. Em
  que medida as regras que costumam ser adotadas nos condomínios
  horizontais populares fechados influenciam no cotidiano de crianças
  e jovens moradores? 5. Do ponto de vista do consumo do espaço urbano, o que significa morar nessas áreas? 6. Qual é o “pacote” comprado junto com as residências? 7. Em que medida o que é vendido
  passa a ser desejado e, consequentemente, necessário? 8. Por que há
  
  212
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  o incentivo desse tipo de residência por parte dos organismos governamentais? 9. Qual a relação entre a localização no espaço urbano e
  a presença de muros e eventualmente de outros equipamentos e/ou
  serviços de segurança?
  Algumas dessas questões, por motivos de ordem diversa, não
  puderam ser respondidas, como a de número 2, devido ao fato de
  a entrega das casas aos moradores ter ocorrido vários meses após o
  prazo previsto, inviabilizando a entrevista com as mesmas pessoas
  na condição de moradores. Outras questões, devido à própria dinâmica da realidade, não puderam ser aprofundadas, como é o caso das
  políticas habitacionais, visto que estávamos finalizando a pesquisa
  quando uma nova fase do Programa Minha Casa Minha Vida foi
  lançada. Além disso, consideramos que alguns questionamentos,
  como o proposto no item 5, tornaram-se um desafio para nossas
  próprias pesquisas futuras, e também as de outros pesquisadores,
  pois suscitaram mais de uma forma de interpretar as transformações
  dos espaços urbanos.
  Nestas considerações finais, embora conscientes de nossas limitações, procuramos sintetizar as contribuições mais relevantes que
  produzimos para ajudar a respondê-las:
  1. Os condomínios residenciais horizontais populares fechados
  que pesquisamos localizam-se em áreas periféricas e são
  separados por barreiras físicas (muros ou cercas), que também exercem a função de criar barreiras simbólicas, tanto
  por parte de quem vende as residências neles localizadas
  (construtoras, incorporadoras) como de quem as compra.
  Tal divisão do espaço atua em dois sentidos principais. Por
  um lado, contribui para a reversão, ainda que limitada, da
  desqualificação que caracteriza os espaços periféricos e seus
  moradores, baseada em estigmas, integrantes de processos
  de segregação socioespacial. Assim, em Presidente Prudente,
  residir no Condomínio Vista do Vale é simbolicamente positivo, visto que a palavra “condomínio” é associada a aspectos
  que remetem a símbolos de status, livrando seus moradores
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  213
  
  do peso dos estigmas que caracterizam alguns espaços periféricos, como o Jardim Humberto Salvador, em que o peso
  de residir nesse espaço é simbolicamente negativo (sobretudo
  para os demais citadinos), pois são discriminados por seu local de moradia, quer seja para abrir um cadastro em uma loja,
  quer seja para pegar um táxi para sua casa em determinado
  horário, como elucidaram seus moradores. Embora ambos
  estejam situados em áreas periféricas, o primeiro esteja mais
  distante do centro do que o segundo e o perfil socioeconômico
  de seus moradores sejam semelhantes. Do mesmo modo, em
  São Carlos, residir no Condomínio Terra Nova São Carlos é
  simbolicamente positivo, enquanto residir no Cidade Aracy
  é simbolicamente negativo, embora ambos estejam situados
  em áreas periféricas, o primeiro esteja mais distante do centro
  do que o segundo e o perfil socioeconômico dos seus moradores seja semelhante.
  2. Por outro lado, a divisão do espaço promovida pelos condomínios populares amplia a tendência de privatização
  em curso nas cidades brasileiras e cria diferenciações entre
  interior e exterior desses espaços residenciais, embora seus
  moradores possuam perfil socioeconômico semelhante, ou
  seja, estimula novas segmentações que se sobrepõem às já
  existentes, conforme explicitaram os entrevistados Douglas
  (“Teve gente que saiu das quebradas, que chegou aqui e viu
  a portaria ficou... O pessoal morou no buraco lá, chega aqui
  não tem respeito... Eu acho que mudou o nível dele e ele não
  percebeu”), de Presidente Prudente, e Bruno (“Muita gente
  aqui nunca viveu em condomínio, então não sabe como que
  funciona morar em condomínio, então as pessoas não pensam
  no todo, pensam em si próprias”), de São Carlos. Reforçando
  essa tendência, a preferência por realizar atividades no interior do condomínio transmite a seus moradores uma sensação
  de segurança, diretamente relacionada ao evitamento dos
  outros, os de fora, perigosos, passando esses moradores a assumir “práticas semelhantes aos que optaram pela segregação,
  
  214
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  em vários casos, ao elaborarem discursos que distinguem ou
  discriminam os ‘outros’” (Sposito, 2013, p.72), em uma aproximação, ainda que imaginária (ou simbólica), com os modos
  de morar dos segmentos médios e de elite.
  3. Com base na bibliografia sobre políticas habitacionais brasileiras, percorremos sua trajetória desde a construção de
  megaconjuntos habitacionais da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) até a construção de
  condomínios horizontais fechados de baixo e médio padrão,
  para compreender por que a localização descontínua em
  relação à malha urbana continua a se repetir, além de ser ampliada e reforçada pela inserção dos muros. Mas observamos,
  ainda, que a presença dos muros também é uma forma de
  reverter problemas como as desvantagens locacionais e a superexploração de espaços internos, diretamente relacionados
  com a atuação da iniciativa privada na produção de habitações populares. Concluímos que a preferência pela tipologia
  fechada é do mercado e deve-se a dois motivos principais: a
  possibilidade de agregar valor a tais imóveis (o que é amplamente explorado pelo marketing) e o máximo aproveitamento dos lotes, com vias estreitas, casas sem recuo lateral, que
  geram maior lucratividade.
  Do ponto de vista dos moradores, a facilidade no financiamento por meio de programas governamentais1 é determinante para essa escolha, que não valoriza inicialmente o fato
  de o imóvel estar em um condomínio fechado. Mas, para eles,
  o tamanho menor dos terrenos no condomínio é compensado
  pela segurança, mesmo que seus próprios depoimentos indiquem a necessidade de relativização dessa compensação, já
  que em todos os condomínios − exceto o Vista do Vale, que
  ainda não possuía moradores até o período de realização das
  1Referimo-nos principalmente ao Minha Casa Minha Vida, mas também ao PAR
  (Programa de Arrendamento Residencial (PAR), conforme discutido no Capítulo 2.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  215
  
  entrevistas − foram relatados casos de furto e agressão. Concluímos que o discurso da insegurança, que não aparecia inicialmente como preocupação, passa a ser incorporado, aliado
  ao da facilidade no financiamento, evidenciando o papel da
  publicidade em tornar a segurança e os equipamentos de lazer
  mais atrativos que a casa em si e contribuindo para que a casa
  própria adquira novos sentidos.
  4. Quatro aspectos (interligados) foram considerados importantes sobre a habitação: a) o consumo da habitação integra a
  questão social mais ampla; b) a habitação possui um componente simbólico, “é o ser social do seu proprietário; é também
  um investimento, quer seja como um bem de consumo, como
  uma poupança não financeira e ainda uma herança transmissível” (Bourdieu, 2000); c) é um bem com valor de uso (dar
  abrigo, fixação, atender à necessidade de subsistência) e valor
  de troca, é uma mercadoria, tem um preço, assim, passa a ser
  desejada como “casa própria”; d) a habitação vai além da sua
  edificação, conforme reconhecido pela presidente Dilma no
  discurso que analisamos. Do ponto de vista analítico, procuramos incorporar a proposição de Holston (2013, p.26) de
  entender cada habitação como “textos legíveis” que atestam
  mudanças, conquistas de bens individuais e de status, o que
  possibilitou a identificação da dimensão política presente nas
  falas de alguns de nossos entrevistados, moradores de condomínios horizontais populares fechados, que evidenciaram sua
  demanda pelo direito à cidade.
  5. Os trabalhos de campo nos quais fizemos observações e
  entrevistas em espaços residenciais populares abertos e
  fechados das duas cidades desempenharam papel fundamental na construção deste livro, em função dos parâmetros
  produzidos para a identificação de novas e velhas práticas
  espaciais, das mudanças objetivas e subjetivas experimentadas por esses espaços periféricos, da identificação de continuidades e descontinuidades entre o interior e o exterior
  dos condomínios horizontais populares fechados (padrões
  
  216
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  construtivos semelhantes das residências, mesmos conflitos
  entre vizinhos, embora algumas diferenças sejam notáveis,
  como a possibilidade de eleição de um síndico pelos condôminos, escolhido entre eles, e a necessidade de pagar por todos os serviços realizados nas áreas comuns, mesmo aquelas
  destinados às vias internas do condomínio, em função do seu
  caráter privado).
  6. Esperamos ter demonstrado, com base nas entrevistas, que
  não se trata apenas de residir em áreas fechadas, mas de um
  processo mais profundo e amplo, que toma múltiplas esferas
  da vida urbana e, sobretudo, coloca em xeque o espaço público. A atual expansão urbana experimentada pelas cidades
  brasileiras resulta de políticas públicas e de mecanismos de
  mercado que expulsam para cada vez mais longe a população
  de menor renda, embora empreguem estratégias para amenizar seus impactos. A partir da comparação entre Presidente
  Prudente e São Carlos, que possuem tamanho populacional
  semelhante, mas ocupam posições hierárquicas diferentes na
  rede urbana, concluímos que estão em curso nessas cidades
  processos de fragmentação socioespacial, com distância/separação espacial maior entre ricos e pobres que vão além dos
  espaços residenciais e das novas diferenciações entre espaços
  populares. A facilidade no acesso a financiamento de residências em condomínios fechados, aliada à facilidade de circulação disponível nas cidades médias em que estão inseridos,
  em função das distâncias menores, amplia a possibilidade
  de adquiri-las, o que configura uma das particularidades das
  cidades médias.
  Por fim, reafirmamos que construir moradias também é produzir cidades, assim, é urgente que o acesso à casa própria também
  signifique acesso à cidade.
  
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  Anexos
  
  Anexo 1 – Roteiros de entrevistas
  Roteiro para entrevistas com futuros moradores de
  condomínios horizontais populares fechados
  Para começar: sempre explicar que se trata de pesquisa da universidade, que não haverá identificação dos entrevistados, mas que é
  necessário gravar a entrevista.
  Primeiro bloco: começamos pela identificação dos futuros
  moradores, pois assim podemos conhecer o perfil de quem está
  residindo nos espaços residenciais populares fechados pesquisados.
  A. Perfil
  A.1. Idade
  A.2. Profissão
  A.3. Número de componentes da família e respectivas idade e
  profissão
  A.4. Renda familiar aproximada
  A.5. Qual a previsão de mudança para o condomínio?
  
  226
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  A.6. Onde moram atualmente – apartamento ou casa, bairro e
  cidade, próprio ou alugado? Há quanto tempo?
  Segundo bloco: trataremos das motivações/escolhas de se morar em espaços residenciais populares fechados, buscando entender
  o processo de escolha das pessoas para esse desse tipo de moradia,
  bem como se existem facilidades ou melhores condições de oferta e
  financiamento.
  B. Motivação
  B.1. Por que morar em loteamento fechado?
  B.2. Como imaginam que será o dia a dia no loteamento? Quais
  as principais perspectivas?
  B.3. (Caso não tenha sido mencionado) O fato de ser um loteamento fechado e cercado por muros ou grades influenciou em sua
  escolha por adquirir o imóvel, ou não faz diferença?
  B.4. (Caso tenha mencionado a questão da insegurança, sem
  tentar explicá-la) A que você atribui esse aumento da violência na
  cidade?
  B.5 Como essa violência aparece em seu cotidiano?
  B.6. (Caso não tenha sido mencionada) Houve alguma ocorrência violenta com alguém da sua família ou alguém próximo que
  influenciasse nessa decisão?
  B.7. (Caso não tenha sido mencionada) Quais são as medidas
  e equipamentos de segurança que terão no condomínio? (muro,
  porteiro...)
  B.8. Você considera adequadas essas medidas e equipamentos?
  B.9. Você e sua família adotam medidas de segurança em sua casa
  atual?
  B.10. (Caso não tenha sido mencionada a questão das condições
  para aquisição do terreno ou da residência) E quanto às condições
  para aquisição do terreno ou da residência, elas facilitaram ou dificultaram a aquisição? Poderia descrever como isso ocorreu (forma
  de pagamento...)?
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  227
  
  B.11. (Caso o imóvel seja financiado) Qual o tipo de financiamento contratado? Por quanto tempo? Você ganhou algum subsídio
  do governo?
  B.12. (Nos casos de financiamento) Tem sido fácil pagar as prestações ou isso compromete muito a renda familiar?
  B.13. Considera que foi um bom negócio? Acha que vai valorizar?
  B.14. Como você ficou sabendo desse imóvel? Ele foi divulgado
  pela mídia local?
  B.15. Você pretende fazer alguma alteração no imóvel? (Construir mais quartos, aumentar a área de serviço, garagem).
  B.16. E se essa mesma casa, com as mesmas condições de financiamento, não estivesse em um condomínio, fosse sem muros ou
  grades, você acharia melhor ou pior? Por quê?
  B.17. (Caso a família tenha ao menos um filho, mencionado no
  perfil) E quanto ao(s) seu(s) filho(a/s), o que fala(m) sobre a mudança para a nova casa ?
  Terceiro bloco: buscamos caracterizar o cotidiano atual dos
  futuros residentes em espaços residenciais populares fechados,
  descrevendo seu dia a dia, seus deslocamentos pela cidade, com a
  finalidade de observar o que mudará depois.
  C. Cotidiano e cidade
  C.1. Descreva a rotina da sua família, começando pela hora em
  que acordam...
  C.2. Acredita que haverá alguma mudança na rotina após a mudança para esse loteamento?
  C.3. (Caso não tenha sido mencionado nas duas respostas anteriores) Como são feitos seus deslocamentos pela cidade?
  C.4. Que locais frequenta para fazer compras? Acha que serão
  alterados com a mudança de residência?
  C.5. Qual tipo de comércio tem em seu bairro? (Caso exista)
  Você o frequenta? Acha que deixará de frequentar com a mudança
  de residência?
  
  228
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  C.6. E quanto ao seu local de trabalho, é perto ou longe? Como
  ficará com a mudança?
  C.7. (Caso não tenha mencionado antes e tenha ao menos um
  filho estudando) E quanto à escola onde estuda(m) seu/sua filho(a),
  é perto ou longe? Como ficará com a mudança?
  Quarto bloco: temos por objetivo identificar quais são as
  relações desses moradores com seus vizinhos para observar o que
  mudará depois.
  D. Vizinhança
  D.1. Você conhece seus vizinhos?
  D.2. (Em caso de resposta anterior positiva) Costuma realizar
  atividades conjuntas com eles?
  D.3. (Caso tenham filhos) Seus filhos mantêm relações com as
  crianças da vizinhança?
  D.4. Conhece futuros moradores do loteamento onde vai morar?
  D.5. Como acha que serão as relações de vizinhança com os futuros vizinhos?
  D.6. Acredita que haverá mudanças quanto às visitas em sua
  residência após a mudança ao condomínio?
  Quinto bloco: buscamos identificar as práticas de lazer desses
  moradores atualmente, para observar o que mudará depois.
  E. Lazer
  E.1. O que você e sua família costumam fazer nas horas de folga?
  (Aonde vão...)
  E.2. Existe área de lazer no loteamento? (Caso exista) Pretendem
  frequentar esses espaços? E.3. (Caso não tenha) Você gostaria que
  tivesse? Como seria?
  Sexto bloco: sobre as expectativas e preocupações em relação a
  regras (de condomínios) e maior proximidade entre as residências na
  futura residência.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  229
  
  F. O condomínio e as regras
  F.1. Você sabe se há alguma regra preestabelecida no condomínio? (Caso houver) Quais?
  F.2. (Caso houver) Você está de acordo com essas regras? (Acha
  que são necessárias?)
  F.3. Acredita que haverá alguma dificuldade quanto ao cumprimento de regras por parte das crianças e jovens moradoras do
  condomínio?
  F.4. Você acha que as residências são muito próximas umas das
  outras no novo local? (Em caso de resposta positiva) Isso preocupa
  você?
  F.5. Você sabe alguma coisa sobre a administração futura desse
  condomínio? (Há uma associação de moradores, um síndico...)
  F.6. Já houve alguma reunião com os futuros moradores? (Em
  caso positivo) Você participou? Muitos compareceram? Como foi?
  Para finalizar: 1. Você concordaria em dar uma nova entrevista
  quando já estiver na casa nova há alguns meses?
  2. Você pode confirmar que autorizou a gravação da entrevista?
  (Para ficar gravado)
  Obrigada pela atenção.
  
  Roteiro para entrevistas com moradores de espaços
  residenciais populares abertos
  Para começar: sempre explicar que se trata de pesquisa da universidade, que não haverá identificação dos entrevistados, mas que é
  necessário gravar a entrevista.
  Primeiro bloco: começaremos pela identificação dos moradores, pois assim podemos conhecer o perfil de quem está residindo
  nos espaços residenciais populares abertos pesquisados.
  
  230
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  A. Perfil
  A.1. Idade
  A.2. Profissão
  A3. Número de componentes da família e respectivas idade e
  profissão
  A.4. Renda familiar aproximada
  A.5. Onde moravam antes − apartamento ou casa, bairro e cidade, se era próprio ou alugado
  Segundo bloco: trataremos das motivações/escolhas que influenciaram na opção pelo bairro, buscando entender como ocorreu
  o processo de escolha (ou não) por esse espaço residencial, bem como
  se existem facilidades ou melhores condições de oferta e financiamento e se os modelos das habitações são adequados às famílias.
  Problemas do bairro, mudanças ocorridas (no caso daqueles que
  moram há bastante tempo) e facilidades/dificuldades de acesso a
  outras parcelas da cidade também devem ser observados.
  B. O bairro
  B.1. Há quanto tempo mora nesse bairro?
  B.2. Por que se mudou para o bairro? (Como foi a mudança?)
  B.3. Poderia descrever como era o bairro quando mudou?
  B.4. Quais as principais diferenças que houve de quando mudou
  para cá até os dias atuais?
  B.5. (Caso não tenha mencionado a questão da insegurança) A
  violência era (ou é) um dos problemas do bairro?
  B.6. Por que acha que isso acontece?
  B.7. (Caso não tenha mencionado) Como essa violência afeta seu
  cotidiano e o de sua família?
  B.8. (Caso não tenha sido mencionada) Houve alguma ocorrência violenta com você, com alguém da sua família ou alguém próximo nesse bairro?
  B.9. (Caso não tenha mencionado) Você e sua família adotam
  medidas de segurança em sua casa, como trancar portas e janelas,
  fazer seguro...?
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  231
  
  B.10. (Caso não tenha mencionado) Vocês têm algum equipamento de segurança, como cerca elétrica, alarme...?
  B.11. (Caso a resposta anterior tenha sido negativa) Gostaria que
  tivesse (acha importante)?
  B.12. (Caso não tenha sido mencionada a questão das condições
  para aquisição do terreno ou da residência) E quanto às condições
  para aquisição do terreno ou da residência, elas facilitaram ou dificultaram a aquisição? Poderia descrever como isso ocorreu (forma
  de pagamento...)? (Caso não seja mencionado) Como foi a compra
  do terreno? Diretamente com Airton Garcia (para São Carlos) ou
  terceirizado?
  B.13. (Caso o imóvel seja financiado) Qual o tipo de financiamento contratado? Por quanto tempo? Você ganhou algum subsídio
  do governo?
  B.14. (Caso o imóvel seja financiado) É fácil pagar as prestações
  ou isso compromete muito a renda familiar?
  B.15. Considera que foi um bom negócio? Tem informações sobre a valorização do imóvel?
  Se fosse adquirir atualmente esse imóvel, teria condições econômicas para isso?
  B.16. Você fez ou pretende fazer alguma alteração no imóvel?
  (Construir mais quartos, aumentar a área de serviço, garagem).
  B.17. (Caso não tenha mencionado entre os problemas do bairro)
  Você acha que as residências são muito próximas umas das outras?
  Isso incomoda?
  B.18. (Caso a família tenha ao menos um filho, mencionado no
  perfil) E quanto ao(s) seu(s) filho(a/s), ele(s) gosta(m) de morar
  aqui)? Por quê?
  Terceiro bloco: buscaremos aqui caracterizar o cotidiano das
  pessoas residentes no bairro, descrevendo seu dia a dia, seus deslocamentos pela cidade, buscando identificar se houve mudanças de
  comportamento após mudarem para tais residências.
  
  232
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  C. Cotidiano e cidade
  C.1. Descreva a rotina da sua família, começando pela hora em
  que acordam. (quando e como saem de casa.)
  C.2. (No caso daqueles que já residem há vários anos nesse
  bairro) Você ainda se lembra de como era a rotina de vocês quando se mudaram para cá? (Ida para trabalho, escola das crianças,
  compras...)
  C.3. (No caso daqueles que se mudaram há poucos anos) O que
  mudou na rotina de vocês depois que vieram morar aqui? (Ida para
  trabalho, escola das crianças, compras...)
  C.4. (Caso não tenha sido mencionado nas duas respostas anteriores) Como são feitos seus deslocamentos pela cidade?
  C.5. Que locais frequenta para fazer compras?
  C.6. Qual tipo de comércio tem em seu bairro? (Caso exista) Você
  o frequenta?
  C.7. Você considera que esse bairro é perto ou longe do centro da
  cidade?
  C.8. (Caso não tenha mencionado antes) E quanto ao seu local de
  trabalho, é perto ou longe?
  C.9. (Caso não tenha mencionado antes e tenha ao menos um
  filho estudando) E quanto à escola onde estuda(m) seu/sua filho(a),
  é perto ou longe?
  C.10. (Caso não tenha mencionado) Quais os principais problemas enfrentados por você e sua família quanto ao deslocamento
  urbano? O que você gostaria que mudasse?
  Quarto bloco: temos por objetivo entender como é a relação
  desses moradores com seus vizinhos.
  D. Vizinhança
  D.1. Você conhece seus vizinhos?
  D.2. (Em caso de resposta anterior positiva) Costuma realizar
  atividades conjuntas com eles?
  D.3. Seus filhos mantêm relações com as crianças da vizinhança?
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  233
  
  D.4. Você costuma receber mais visitas de moradores deste bairro ou de outros bairros?
  Quinto bloco: buscamos compreender o uso do espaço nos momentos de lazer desses moradores.
  E. Lazer
  E.1. Existe área de lazer neste bairro (descrição)? (Caso exista) Você ou outros membros de sua família o utilizam? Com que
  frequência?
  E.2. (Caso não tenha) Você gostaria que tivesse? Como seria?
  E.3. O que você e sua família costumam fazer nas horas de folga?
  Aonde vão?
  F. Avaliação
  F.1. Você está satisfeito por morar aqui? Em sua opinião, o que é
  bom e o que é ruim?
  Para finalizar: você pode confirmar que autorizou a gravação da
  entrevista? (Para ficar gravado)
  Obrigada pela atenção.
  
  Roteiro para entrevistas com moradores de
  condomínios horizontais populares fechados
  Para começar: sempre explicar que se trata de pesquisa da universidade, que não haverá identificação dos entrevistados, mas que é
  necessário gravar a entrevista.
  Primeiro bloco: começamos pela identificação dos moradores,
  pois assim podemos conhecer o perfil de quem está residindo nos
  espaços residenciais populares fechados.
  
  234
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  A. Perfil
  A.1. Idade
  A.2. Profissão
  A.3. Número de componentes da família e respectivas idade e
  profissão
  A.4. Renda familiar aproximada
  A.5. Há quanto tempo moram nesse condomínio?
  A.6. Onde moravam antes − apartamento ou casa, bairro e cidade, se era próprio ou alugado
  Segundo bloco: trataremos das motivações/escolhas para se
  morar em espaços residenciais populares fechados, buscando entender o processo de escolha das pessoas por esse desse tipo de moradia,
  bem como se existem facilidades ou melhores condições de oferta
  e financiamento, se os modelos das habitações são adequados às
  famílias, quais a medidas de segurança adotadas no loteamento e
  nas residências e por fim, qual o significado dos muros para esses
  moradores.
  B. Motivação
  B.1. Por que morar em loteamento fechado?
  B.2. (Caso não tenha sido mencionado) O fato de este loteamento
  ser fechado e cercado por muros ou grades influenciou em sua escolha por adquirir um imóvel aqui? Ou não faz diferença?
  B.3. (Caso tenha mencionado a questão da insegurança, sem
  tentar explicá-la) A que você atribui esse aumento da violência na
  cidade?
  B.4. Como essa violência aparece no seu cotidiano?
  B.5. (Caso não tenha sido mencionada) Houve alguma ocorrência violenta com alguém de sua família ou alguém próximo que
  influenciasse nessa decisão?
  B.6. (Caso não tenha sido mencionada) Quais são os equipamentos e as medidas de segurança adotados pelo condomínio? (Muro,
  porteiro...)
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  235
  
  B.7. Você considera adequadas essas medidas e esses equipamentos?
  B.8. Você e sua família adotam medidas de segurança em sua
  casa, ou depois que mudaram para cá isso não foi mais necessário?
  B.9. (Caso não tenha sido mencionada a questão das condições
  para aquisição do terreno ou da residência) E quanto às condições
  para aquisição do terreno ou da residência, elas facilitaram ou dificultaram a aquisição? Poderia descrever como isso ocorreu? (Forma
  de pagamento...)
  B.10. (Caso o imóvel seja financiado) Qual o tipo de financiamento contratado? Por quanto tempo? Você ganhou algum subsídio
  do governo?
  B.11. (Nos casos de financiamento) Tem sido fácil pagar as prestações ou isso compromete muito a renda familiar?
  B.12. Considera que foi um bom negócio? Tem informações
  sobre a valorização do imóvel? Se fosse adquirir atualmente esse
  imóvel, teria condições econômicas para isso?
  B.13. Como você ficou sabendo deste imóvel? Ele foi divulgado
  pela mídia local?
  B.14. Você fez ou pretende fazer alguma alteração no imóvel?
  (Construir mais quartos, aumentar a área de serviço, garagem).
  B.15. E se esta mesma casa, com as mesmas condições de financiamento, não estivesse em um condomínio, fosse sem muros ou
  grades, você acharia melhor ou pior? Por quê?
  B.16. (Caso a família tenha ao menos um filho, mencionado no
  perfil) E quanto ao(s) seu(s) filho(a/s), ele(s) gosta(m) de morar aqui
  (neste condomínio)? Por quê?
  Terceiro bloco: buscamos aqui caracterizar o cotidiano das
  pessoas residentes em espaços residenciais populares fechados, descrevendo seu dia a dia, seus deslocamentos pela cidade, buscando
  identificar se houve mudanças de comportamento após mudarem
  para tais residências.
  
  236
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  C. Cotidiano e cidade
  C.1. Descreva a rotina da sua família, começando pela hora em
  que acordam. (Quando e como saem de casa...)
  C.2. O que mudou nessa rotina quando mudaram para este loteamento?
  C.3. (Caso não tenha sido mencionado nas duas respostas anteriores) Como são feitos seus deslocamentos pela cidade?
  C.4. Que locais frequenta para fazer compras?
  C.5. Qual tipo de comércio tem em seu bairro? (Caso exista) Você
  o frequenta?
  C.6. Você considera que este condomínio é perto ou longe do
  centro da cidade?
  C.7. (Caso não tenha mencionado antes) E quanto ao seu local de
  trabalho, é perto ou longe?
  C.8. (Caso não tenha mencionado antes e tenha ao menos um
  filho estudando) E quanto à escola onde estuda(m) seu/sua filho(a),
  é perto ou longe?
  C.9. Quais os principais problemas enfrentados por você e sua família quanto ao deslocamento urbano? O que você gostaria que mudasse?
  Quarto bloco: temos por objetivo entender como é a relação
  desses moradores primeiramente com seus próprios vizinhos, e depois com os vizinhos de fora do espaço residencial.
  D. Vizinhança
  D.1. Você conhece seus vizinhos?
  D.2. (Em caso de resposta anterior positiva) Costuma realizar
  atividades conjuntas com eles?
  D.3. Seus filhos mantêm relações com as crianças da vizinhança?
  D.4. E os vizinhos de fora do loteamento? Também os conhece?
  D.5. Você costuma receber mais visitas de moradores de dentro
  ou de fora do condomínio?
  Quinto bloco: buscamos compreender o uso do espaço nos momentos de lazer desses moradores.
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  237
  
  E. Lazer
  E.1. Existe área de lazer neste loteamento? (Caso exista) Você ou
  outros membros de sua família utilizam? Com que frequência?
  E.2. (Caso não tenha) Você gostaria que tivesse? Como seria?
  E.3. O que você e sua família costumam fazer nas horas de folga?
  Aonde vão?
  Sexto bloco: também é de importância para esta pesquisa entender quais as regras e os conflitos enfrentados pelos moradores
  nesse tipo de moradia, buscando compreender se a organização
  espacial das residências tem alguma influência quanto ao potencial de conflito (como construções diversas devido ao tamanho das
  residências e adequação familiar, casas muito próximas umas das
  outras, pouca experiência de seus moradores em morar em sistema
  de condomínio).
  F. O condomínio e as regras
  F.1. Existem regras neste condomínio? Quais são elas?
  F.2. Você está de acordo com essas regras?
  F.3. Existe problema com o cumprimento dessas regras?
  F.4. Você já presenciou ou ouviu falar de conflitos entre vizinho
  por conta do descumprimento de alguma regra?
  F.5. (Caso não tenho sido mencionado) Já houve conflitos, brigas
  ou discussões entre vizinhos deste loteamento? (Caso tenha havido)
  Por qual motivo?
  F.6. Você e sua família adaptaram-se bem a esse tipo de moradia
  dotado de regras?
  F.7. Quanto às crianças e jovens moradoras do condomínio, você
  nota que eles têm mais dificuldade de cumprir essas regras?
  F.8. Você acha que as residências são muito próximas umas das
  outras? (Em caso de resposta positiva) Isso incomoda ou é normal?
  F.9. Quem cuida da administração deste condomínio? (Há uma
  associação de moradores, um síndico...)
  F.10. Há reuniões de moradores?
  
  238
  
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  F.11 (Em caso de resposta anterior positiva) Você costuma
  participar?
  F.12. (Em caso de resposta anterior positiva) Como são essas
  reuniões?
  F.13. (Em caso de resposta anterior positiva) Muitos moradores
  participam?
  Sétimo bloco: buscamos uma avaliação dos moradores, solicitando a eles que destaquem os pontos positivos e negativos de se
  morar em espaços residenciais populares fechados.
  G. Avaliação
  G.1. Você está satisfeito por morar aqui? Em sua opinião, o que é
  bom e o que é ruim?
  Para finalizar: Você pode confirmar que autorizou a gravação
  da entrevista? (Para ficar gravado)
  Obrigada pela atenção.
  
  Haidê
  
  Luciana
  
  Luzia
  
  Gislene
  
  Antônia
  
  Mônica
  
  José
  
  4
  
  5
  
  6
  
  7
  
  8
  
  9
  
  10
  
  Cristina
  
  Augusta
  
  2
  
  3
  
  Julia
  
  1
  
  Nome
  
  44
  
  48
  
  56
  
  38
  
  44
  
  30
  
  60
  
  78
  
  43
  
  48
  
  Idade
  
  Metalúrgico
  
  Costureira
  
  2.200,00
  
  3.500,00
  
  5.000,00
  
  2.600,00
  
  Aposentada
  
  1.500,00
  
  Dona de casa
  
  1.500,00
  
  650,00
  
  600,00
  
  2.800,00
  
  2.000,00
  
  Renda familiar
  aproximada
  
  Auxiliar administrativa
  
  Dona de casa
  
  Dona de casa
  
  Aposentada
  
  Dona de casa
  
  Doméstica
  
  Profissão
  
  3
  
  4
  
  3
  
  7
  
  9
  
  3
  
  2
  
  1
  
  4
  
  3
  
  Nº de morad.
  
  18/05/2013
  
  18/05/2013
  
  18/05/2013
  
  02/10/2013
  
  21/02/2013
  
  21/02/2013
  
  21/02/2013
  
  21/02/2013
  
  21/02/2013
  
  21/02/2013
  
  Data da entrevista
  
  Anexo 2 – Quadro com o perfil dos moradores entrevistados
  
  São Carlos
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  Condomínio
  Tecumseh
  Village
  Condomínio
  Tecumseh
  Village
  Condomínio
  Tecumseh
  Village
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  Cidade
  
  Cidade Aracy
  
  Cidade Aracy
  
  Cidade Aracy
  
  Cidade Aracy
  
  Cidade Aracy
  
  Cidade Aracy
  
  Cidade Aracy
  
  Local de
  moradia
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  239
  
  49
  
  24 e 24
  
  Marisa
  
  Fernanda e
  Rodrigo
  
  Marcos
  
  Francisco
  
  Simone
  
  13
  
  14
  
  15
  
  16
  
  17
  
  35
  
  54
  
  36
  
  40
  
  Renato
  
  12
  
  28
  
  Silvio
  
  Idade
  
  11
  
  Nome
  
  2
  
  4.000,00 a
  5.000,00
  
  Veterinária
  
  3
  
  5.000,00 a
  6.000,00
  
  Corretor de
  imóveis
  
  4
  
  2.000,00 a
  3.000,00/
  
  Microempresário
  
  2
  
  3.000,00
  
  2
  
  4
  
  3
  
  Nº de morad.
  
  Podóloga e
  Eletrônico
  
  5.000,00
  
  4.200,00
  
  Analista de
  planejamento
  
  Podóloga
  
  3.000,00
  
  Renda familiar
  aproximada
  
  Almoxarife
  
  Profissão
  
  19/05/2013
  
  19/05/2013
  
  25/10/2012
  
  25/10/2012
  
  25/10/2012
  
  18/05/2013
  
  18/05/2013
  
  Data da entrevista
  Cidade
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  São Carlos
  
  Local de
  moradia
  Condomínio
  Tecumseh
  Village
  Condomínio
  Tecumseh
  Village
  Condomínio
  Terra Nova São
  Carlos
  Condomínio
  Terra Nova São
  Carlos
  Condomínio
  Terra Nova São
  Carlos
  Condomínio
  Terra Nova São
  Carlos
  Condomínio
  Terra Nova São
  Carlos
  
  240
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  Marli
  
  Roberto
  
  20
  
  21
  
  23
  
  22
  
  Vera
  
  19
  
  Noêmia e
  Augusto
  
  Cícera e vizinhas [Valéria e
  Fátima]
  
  Bruno
  
  18
  
  Nome
  
  53 e 59
  
  33
  
  48
  
  37
  
  50
  
  26
  
  Idade
  
  Dona de casa e
  aposentado
  
  Dona de casa
  
  Comerciante
  
  678,00
  
  1.300,00
  
  5.000,00
  
  3.000,00
  
  3.000,00
  
  Auxiliar de
  enfermagem
  
  Comerciante
  
  6.000,00
  
  Renda familiar
  aproximada
  
  Empresário
  
  Profissão
  
  2
  
  3
  
  4
  
  4
  
  3
  
  2
  
  Nº de morad.
  
  17/12/2013
  
  17/12/2013
  
  13/05/2013
  
  13/05/2013
  
  19/05/2013
  
  19/05/2013
  
  Data da entrevista
  
  Presidente
  Prudente
  
  Conjunto
  Habitacional
  Humberto
  Salvador
  
  Presidente
  Prudente
  
  Presidente
  Prudente
  
  Conjunto
  Habitacional
  Humberto
  Salvador
  
  Conjunto
  Habitacional
  Humberto
  Salvador
  
  São Carlos
  
  Condomínio
  Terra Nova São
  Carlos
  
  Presidente
  Prudente
  
  São Carlos
  
  Condomínio
  Terra Nova São
  Carlos
  
  Conjunto
  Habitacional
  Humberto
  Salvador
  
  Cidade
  
  Local de
  moradia
  
  OS SENTIDOS DA CASA PRÓPRIA  241
  
  43 e 43
  
  48
  
  42 e 54
  
  30
  
  38
  
  Solange e
  Pedro/D. Ana
  
  Lídia
  
  Joana e Raimundo
  
  Fabiana
  
  Ailton e
  Helena
  
  Mauro
  
  Diego
  
  Mariana
  
  Lia e Gustavo
  
  24
  
  25
  
  26
  
  27
  
  28
  
  29
  
  30
  
  31
  
  32
  
  32 e 28
  
  22
  
  27
  
  40
  
  Idade
  
  Nome
  
  2.500,00
  5.000,00
  2.500,00
  2.300,00
  
  Eletricista
  
  Administrador
  de empresas
  
  Auxiliar administrativo
  
  Cabeleireira e
  Faturista
  
  1.500,00
  
  1.600,00
  
  Estudante de
  enfermagem
  
  Mecânico/Dona
  de casa
  
  1.200,00
  
  Dona de casa /
  Aposentado
  
  ?
  
  800,00
  
  Dona de casa/
  vigilante +
  vizinha
  
  Enfermeira
  
  Renda familiar
  aproximada
  
  Profissão
  
  2
  
  2
  
  2
  
  3
  
  2
  
  5
  
  2
  
  3
  
  4
  
  Nº de morad.
  
  01/04/2013
  
  07/03/2013
  
  22/10/2012
  
  29/04/2013
  
  01/11/2012
  
  23/10/2013
  
  21/10/2012
  
  18/12/2013
  
  18/12/2013
  
  Data da entrevista
  
  Presidente
  Prudente
  
  Conjunto
  Habitacional
  Humberto
  Salvador
  
  Condomínio
  Vista do Vale
  
  Condomínio
  Vista do Vale
  
  Presidente
  Prudente
  
  Presidente
  Prudente
  
  Presidente
  Prudente
  
  Presidente
  Prudente
  
  Condomínio
  Esmeralda
  Condomínio
  Vista do Vale
  
  Presidente
  Prudente
  
  Presidente
  Prudente
  Condomínio
  Esmeralda
  
  Condomínio
  Esmeralda
  
  Presidente
  Prudente
  
  Presidente
  Prudente
  
  Conjunto
  Habitacional
  Humberto
  Salvador
  
  Condomínio
  Esmeralda
  
  Cidade
  
  Local de
  moradia
  
  242
  VIVIANE FERNANDA DE OLIVEIRA
  
  SOBRE O LIVRO
  Formato: 14 x 21 cm
  Mancha: 23,7 x 42,5 paicas
  Tipologia: Horley Old Style 10,5/14
  Papel: Offset 75 g/m2 (miolo)
  Cartão Supremo 250 g/m2 (capa)
  1a edição: 2015
  EQUIPE DE REALIZAÇÃO
  Coordenação Geral
  Marcos Keith Takahashi
  
  