行き帰りの道のりを利用して、周辺環境もチェックしましょう。手始めに、駅からマンションまでの道のりを歩いてチェックします。週末などに車でまとめてモデルルームを回る人も多いと思いますが、気に入った物件を2度目に訪れるときは電車と徒歩で行くのがお勧めです。最寄り駅からの道のりでは、まず表示どおりの時間で現地にたどり着けるかどうかを調べましょう。広告の表示では実際の歩行ルートを「80m=1分」で計算していますが、信号待ちの時間などは含まれませんし、坂道があったりして実際には余計に時間がかかることも考えられます。ら一番近い場所が基準になっているので、敷地の広い物件の場合は自分の住戸に着くまでさらに数分かかることもあるのです。上の交通事情もチェックしてください。交通量の激しい道路がないか、歩道や信号のない危険な場所がないか、といった点を確認します。交通量は平日の朝夕に多くなるのが一般的なので、できればその時間帯にも歩いてみたいところです。■近くの学校が学区内とは限らない現地から学校までの通学路もぜひ歩いておきましょう。ゲームセンターなど問題のある施設がないかどうか確認します。近くの学校が必ずしも学区内とは限らないケースもあるので、引っ越し後に入学できる学校かどうかも確かめてください。子どもが小さい場合は、保育園や幼稚園の場所や規模、空きの有無、園庭の様子なども確認しておきます。近くに遊べる公園はあるか、遊具などの管理状態はどうか、実際に子どもが遊んでいるかなども見ておきましょう。■南隣にどんな高さの建物が建つ可能性があるかモデルルームを見に行くときには、まだ建物が完成していないことも多いでしょう。ンションの周辺をチェックするときは、建物が完成したときを想像しながら見ていくことが大切です。近くに高い建物がある場合は、採光や眺望が遮られることにならないかどうかを確認します。南側に広い空き地がある場合は、そこにマンションが建てられる可能性もあります。ころ計画はありません」と答えたとしても、将来のことは分からないのです。今は低層の建物が建っていても、いつ建て替わるかも分かりません。心配な場合は、南隣に規制上ぎりぎりの高さの建物が建った場合にどの程度の影響が出るか、販売担当者に尋ねてみることです。張所などがあるかどうかも確認します。住宅ローンの窓口や給与振込先となる銀行の支店が近ければ、引き出しや入金などでなにかと便利でしょう。スーパーや商店街などの買い物施設は営業時間や物価などもチェック。郊外のニュータウンなどでは、買い物施設や学校などが新しくできる計画がないかどうかも聞いてみるといいでしょう。入居後はずっと住み続けていくことになるわけですから、購入を決めたマンションであれば契約までに何度も現地を訪れてチェックするようにしましょう。■周辺環境のチェックポイント駅からマンションまで表示どおりの時間で現地までたどり着けるか交通量の激しい大きな通りはないか(平日の朝夕にチェック)歩道のない道路はないか信号のない交差点はないか夜になると暗くなる通りはないか(夜にチェック)学校からマンションまで近くの学校は学区内か通学路の交通は安全か通学路の途中に教育上問題のある施設はないか幼稚園・保育園は近くにあるか。情報収集し、作成したものです。記事の内容・情報に関しては、正確を期するように努めて参りますが、内容に誤りなどあった場合には、こちらよりご連絡をお願いいたします。基づき、個人情報の取扱いについて定めております。サービス詳細につきましてはわかりかねます。恐れ入りますが、各店・各施設にて直接ご確認ください。このページをご覧の方はこんなページもご覧になっています。交通アクセス・施設コラム流山おおたかの森を巡ると見えてくる、街の魅力。つくばエクスプレスと東武野田線(東武アーバンパークライン)が交差するターミナル駅となった「流山おおたかの森」駅.....ますます充実する子育て環境!子育て世帯に優しい流山おおたかの森エリア2005(平成17)年のつくばエクスプレス開業以来、都心へのアクセスがさらに快適となった流山おおたかの森エリア。交通アクセス・施設PR:全戸南西向き、3棟構成からなる全257戸の大規模レジデンス。