家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。21:20(4.0)原則としては住宅ローンの性格上名義変更はできないことになります。住宅ローンの貸付時に、しゅなしゅな様の信用に対して貸付の審査がされます。その為、年収や職業、借入時の年齢、返済期間などが重要視され、その上に生命保険や保証会社(必要ない場合もあり)まで利用することが要求されます。現在、お借り入れをしている住宅ローンの種類によって様々なケースが考えられますが、いずれにしろ、残債を一括返済して新たにお母様とお兄様でローンを組まれて支払をしていく方法が考えられます。(但し、現在の建物評価格等の考慮しなければいけません。)かなり難易度の高いケースと思われます。お兄様のメインバンクへ行かれ、現状をお話した上で最善な方法を選ばれてはいかがでしょうか。12:33早速のご対応有難う御座います。住宅ローンを母と兄で組み直す方法で検討してみます。21:5015年前に新築一戸建てを実家として購入しました。住宅ローンは母と私で借り入れを行い現在2600万程債務があります。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。