新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。01:26詳細リンクアネシスプランニングの寺岡と申します。そもそもこの43条但し書きの特例は、接道条件を満たせない土地での建築を一定の条件を満たせば許可する制度です。衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得て許可したもの...」とあります。行政が「本来は許可不可だけど、こういう条件を遵守したらOKしますよ〜」ということです。「近隣に対する安全上の問題があるのでそれを是正して下さい」という条件が付いて許可するということです。したことから、現状がどのようになっているかを図面や写真等でわかるようにされて、県や市などの建築許認可の部署に相談されることです。これからそうした土地を購入される場合は条件付きで購入されて下さい。以上、ご参考になれば幸いです。詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。代表取締役この専門家に相談する03-6202-7622※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。マンションの契約などのお悩みを個別に解決します!質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。正確には図面を見なければいけないのですが貴殿の敷地が接道する距離が2m以上必要です。敷地は、自己所有でなくてもかまいません。借地でもOKですが、現地を確認した際にその借地の部分が、明らかに貴殿の敷地として認められる形態でなければなりません。Aさんの敷地はドンつきなら、道路後退で道路巾と同じ4mが接道とみなされるのだと思いますが、その部分を除外して2m以上の接道距離が必要です。図面がなければ、いったいどういう状況なのか見えないのですが、こういった問題は、こうしたQ&Aに質問されても確かな結論は得られません。役所の建築指導課に行って相談されるのが一番です。いう問題を抱えた宅地は都内でもよくあります。役所では、2m接道できないから再建築はできません、とつっぱねるようなことはありません。役所としてもそういう土地を放置しておく訳にはいきませんし、そういう案件は今までも扱ってきているはずです。すれば建築が可能となるか、ちゃんと考え、可能となる様に対処してくれる筈です。役所に相談に行ってモヤモヤを晴らして下さい。評価・お礼i9ta_mさんご意見ありがとうございます再度、市役所で確認してみます(現在のポイント:-pt)このQ&Aに類似したQ&A建築士の先生への依頼に際してのこと。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。相談お受けいたします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。