【第一種低層住居専用地域】閑静な住宅街でもコンビニ営業が可能に。その概要と理由についてご紹介します。住宅街でもコンビニ営業が可能に。その概要と理由についてご紹介します。住宅街でもコンビニ営業が可能に。その概要と理由についてご紹介します。閣議決定し、国交省が通達をする予定です。コンビニエンスストアの出店を条件付きで認めることになっています。この記事ではその概要についてご紹介したいと思います。3つに別れ、それをベースに細かくは12種類に分かれています。土地があればどういった建物を建設していいというわけではなく、地域名称によって用途が限られてきます。以下の八戸市HPの紹介が最も理解しやすいかと思います。住居地域:7種類工業地域:2種類商業地域:3種類と種類が分かれており、住居地域については最も細分化されています。”閑静な住宅街”という表現が最もふさわしい場所で、最も住居的性質が高く、特別な事情がない限りは商業施設の設置はできません。用途変更の特別許可も限られるただし、既存の法律である建築基準法第48条によれば、良好な住環境を害さないかつ、公益上やむを得ないといった場合においては、自治体が判断し、用途変更の特別許可を行うことが可能となります。多くは銀行や防災倉庫、給食センターなど、公的な性質を帯びるものであり、商業施設であるコンビニが用途変更するのはハードルが高い状況でした。おけるコンビニ建設はかなり厳しいと考えられていました。変更しなくても、コンビニを建設することが可能になります。近日、国交省から自治体に通達が出され、実運用段階へと切り替わります。今回の決定は法律改正ではなく、解釈の指針を明確にしたものです。「住環境害さない、公益上やむを得ない」という条件をクリアする必要はありますし、通達内容は、「地域住民の実情やニーズに応じて許可を出す」という点を強調したものとなります。あることを盾に、コンビニ建設をはねのけることができなくなりました。この事自体がコンビニ業界にとっては大きな弾みになると言えます。背景こうした閣議決定の背景には諸説ありますが、大きくは4つの数字が絡んでいるとみられます。1年間に2万店舗の小売店舗が減少している買い物弱者の数が700万人存在する全国のコンビニ店舗数が2016年2月末時点で55,774店舗(前年比+2,872)、売上は10兆円小売り店舗の減少と買い物弱者のカヴァーをするために、元気な業界であるコンビニエンスストア業界の参入幅を広げることで、社会問題の解決と経済成長を見込む、というのが今回の規制緩和の背景です。これは、「アベノミクス」と呼ばれる成長戦略に盛り込まれており、果たされるべくして果たされたとも言える決定です。懸念しかしこの決定についても様々な懸念が存在します。コンビニ業界に過ぎた優遇措置ではないか?光害や騒音問題、治安などの不安材料が増えるのでは?コンビニ強盗など、治安は大丈夫か?コンビニの増加により個人小売店舗の閉鎖に拍車がかかるなどの懸念もあります。規制が緩和されたといえど、地域住民からの了承を得ることができなければ建設は難しいでしょうから、こういった課題をどのようにクリアしてゆくのがにコンビニエンスストアの経営手腕が問われるところでもあり、住民の意思が問われるところでもあります。コンビニを建設するためには必ず用途変更をする必要がありかなり困難。ままでもコンビニ設置が可能に。背景には買い物難民の増加やコンビニ業界の右肩上がりの成長ぶりにあり、社会問題と経済成長の両側面からの改革である。住民の了解を得ることは大前提であり、様々な問題も懸念されるところ。「社会的入院」とは?受け入れ先がない子供たちの状況について。【ロキソニン】重大な副作用に大腸閉塞を追記するよう厚労省が指導。1月4日は大発会(だいはっかい)、証券取引所の年始最初の取引日でした。その日の終値は1万9千594円14銭と、前年終値479円高になり、2013年の大発会以来、4年ぶりの値上がりを見せました。6営業日連続で(大幅)下落が続いた2016年1月の相場とは対照的な展開になっており、滑り出しは上場といえます。日比野隆司社長は、「年末にむけ2万3千円を超える」という予測を示しています。耐えたヘーベルハウス、津波に耐えた一条工務店の家。災害に強い家の特徴とは。PV鬼怒川氾濫に耐えたヘーベルハウス、津波に耐えた一条工務店の家。災害に強い家の特徴とは。桜や桃を食い尽くすクビアカツヤカミキリとは?生態、発見場所や対策方法についてまとめてみました。PV桜や桃を食い尽くすクビアカツヤカミキリとは?生態、発見場所や対策方法についてまとめてみました。今?酒類業界が定めるアルコール飲料CMの自主規制について。PVなぜ今?酒類業界が定めるアルコール飲料CMの自主規制について。【完全網羅】47都道府県(41県)の全県の県民手帳の特徴・購入先について。PV【完全網羅】47都道府県(41県)の全県の県民手帳の特徴・購入先について。機能性表示食品の利点とは何か!?問題点・届出状況について。PV機能性表示食品の利点とは何か!?問題点・届出状況について。意外!?子どもと高齢者の体力は増加傾向。PV意外!?子どもと高齢者の体力は増加傾向。シェンゲン協定の概要と問題点。パリ同時多発テロを受けて国境管理を復活させる動きも。PVシェンゲン協定の概要と問題点。パリ同時多発テロを受けて国境管理を復活させる動きも。まない要因、その対策方法について。まない要因、その対策方法について。楽天市場の成長が鈍化傾向?ヤフーショッピングやヤフオクストアと出店数や出店費用・売上の比較。それでも楽天は強いか。PV楽天市場の成長が鈍化傾向?ヤフーショッピングやヤフオクストアと出店数や出店費用・売上の比較。それでも楽天は強いか。刑法犯件数が戦後最小を記録!一方で検挙率は低迷。PV刑法犯件数が戦後最小を記録!一方で検挙率は低迷。アメリカが発表した高血圧治療の研究結果と日本の治療基準。PVアメリカが発表した高血圧治療の研究結果と日本の治療基準。H27「学力テスト」の結果発表!大阪府の利用方法をめぐって物議も。PVH27「学力テスト」の結果発表!大阪府の利用方法をめぐって物議も。)の概要・問題点について。)の概要・問題点について。「大大吉」!?最近のおみくじ事情の解説。PV「大大吉」!?最近のおみくじ事情の解説。