サイトを最適な状態で閲覧していただくにはブラウザのJavaScriptを有効にしてご利用下さい。JavaScriptを無効のままご覧いただいた場合、正しい情報を取得できない場合がございます。ご相談ホームごあいさつ弊社住友不動産は、ゼネコンやハウスメーカーといった、建築のみを専門とする会社ではございません。賃貸経営者として、オフィスビル・マンションを所有している言わば皆様の同業者でもあります。経営の効率化はもちろん、家賃の下落問題や家主リスク、立ち退き問題等、皆様と同じように悩み、その都度培ってきたノウハウとマンパワーで、数々の経済危機を乗り切り、成長してまいりました。ここで土地オーナーである皆様に質問です。賃貸経営を成功させる秘訣は何だと思いますか?住友不動産の答えは「保有リスクを減らし、土地の持つポテンシャル(潜在価値)を最大限に活かすこと」です。住友不動産では木質工法による土地活用の推進に至りました。長期に渡り減価償却が受けられるRC(鉄筋コンクリート)造や重量鉄骨造による建物も、選択肢として十分考えられます。個人オーナーに長期の償却期間が必要でしょうか?住友不動産の答えは「NO」です。長期の償却期間とは「長期のリスク」とも言い換えられます。この長期リスクに耐える体力を個人オーナーがもつ必要はありません。設計自由度に富んでいますから、土地の持つポテンシャルを最大限に活かせます。ことなら住友不動産にお任せください。