16:48前回ご説明した<初回打合>が終わると計画敷地に伺います。敷地に伺って、特に問題がなければ「基本提案」に着手します。当方では日本建築家協会(JIA)の設計監理契約書を使用しています。基本提案の方針がOKであれば本契約という流れで進んでいきます。1.の契約をして着手金を入金して頂きます。それから住宅用の敷地を探している場合については大体「有力候補」がでたときに連絡をいただいて伺うパターンが多いです。設計者の視点でのアドバイスを行います。『黒箱-渋谷H』もそのパターンでした。静かな地域ではありましたが道路側の間口が狭くて奥が広い、敷地延長のいわゆる「旗竿敷地」です。奥にある広い部分の敷地形状もかなり変形しているので条件的にはなかなか難しい土地でした。---敷地を見に行くとき、よく建て主さんにお話ししていることがあります。それは、敷地に到着してしばらくはコメントができないということです。敷地面積や容積率などの法的な規制、価格という書類的に判断できる情報以外の部分をいかに読み取るのか?という点については、最初の20分ほどが勝負だと私は思っています。その場所にはそれぞれの季節にどんな光がどの時間帯にさしていくのか?廻りから聞こえてくる音は?土地の匂いは?周囲の建築はどういう状態で敷地に向き合っているか?風はどこに抜けていくだろうか?....想像力をフル回転させながら、そんなことを考えていきます。おぼろげにその場所に建築が建ったときに雰囲気を考え始めます。その間は、「どうですか?」と聞いて頂いてもなかなか上手く反応ができないのです。先にご説明しておかないと私が考え込んでいる様子をみられて「この敷地は大丈夫なのだろうか?」と不安に感じられてしまったりするわけです。建築はその土地に寄り添っていきます。13:14)函館をゆっくりと。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。