家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。税理士ではありませんが、不動産活用をご提案する際に事業収支計画等も行って投資額、建築費等を決定する作業をする上で、減価償却費の算定をすることもあり、簡単な内容までではありますが、ご参考にしていただければと思います...。消費税額を知ることはできませんか?消費税は、建物だけにかかりますので、消費税額から逆算できます。消費税額として算出できます。0.015ということが確認でき、これらと先に求めた建物購入価格を以下の償却費の算定式に代入します。10年(経過年数)(注意)この場合、もう一度、購入から売却までの正確な期間を確認し、経過年数として上記算定式に代入して計算して下さいね。「建物の標準的な建築価格表」による単価を使用して、建物価格を想定します。186.1千円/m2となっています。これらの何れかの単価(...千円/m2)にマンションの専有面積(m2)をかけて、建物価格を算出します。17:32加藤先生、早速の回答ありがとうございます。今晩にでも目安の計算をしてみます。後は、確定申告時に納得行くまで教えてもらいます。本当にありがとうございました。18:30お忙しい中、ご評価ありがとうございました。後は、丁寧に教えてもらえると思います。概ねの目安額が分かれば、一先ずは、安心できますよね。22:50お世話になります。昨年10年住んだマンションを売却し一戸建てに買い替えました。2000万位の売却損が発生したため譲渡損失の申請を今月の確定申告でしようと思っています。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。