主婦が退職後の扶養家族と失業手当について。22:2620年2月に、夫の父親から五百万、妻の父親から一千万の贈与で、二千八百万の中古物件を購入しました。(差額は、夫の貯金)今回、夫の父親の土地・建物名義の物件を家賃7万円で借家に出す予定にしています。その物件も父親から贈与する予定です。以上ですがアドバイスをお願いします。11:12詳細リンク京都の税理士、佐々木です。ご質問の内容から、まこけんさんのお父さん(ご年齢は70歳くらいですか?)の相続対策を前提にされているように思いますが、まこけんさんのお父さんの財産がどのくらいあって、財産の種類は何があるか(土地・建物、預金などの金融資産、保険金など、または借入金など)、相続人は何人いるのかなどで対策は違ってきます。この賃貸物件がどのような物件なのかも考慮しないといけないかもしれません。まこけんさんのお父さんからの賃貸物件の移転については、このあたりを考えてからになりますね。確保など、それぞれの着眼点から家族構成や資産構成ごとに、ベストアドバイスを行います。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。広島のコンサルタント、若宮光司です。ご質問の内容では正確な回答をするに情報が足りません。使えず普通の贈与となってしまいます。>1.夫の名義変更にしてから家賃収入を得た方が良いのか2.名義は父親名義で、月々の家賃を贈与として申告した方が良いのか3.名義も踏まえて、家賃収入は夫、妻分けた方が良いのか<贈与として名義をまこけんさん夫婦にするのか、お父さん方の名義にするのかは単なる賃貸不動産のみで判断するのではなく、将来発生する相続を踏まえて決定することをお勧めします。そのためには、1.現状分析により今もしものことがあった場合の相続税額を試算してみる2.試算された想定相続税額が納税できるか検討する3.想定される相続財産の分割(分け方)を検討するこの三つのことを実行すべきです。そのうえで、毎年の不動産所得が名義のやり方によって所得税にどう影響するのか試算することも大事です。相続対策を考えるのであれば、まこけんさん夫婦の名義にしてまこけんさん夫婦が家賃を受け取り確定申告することが一般的な方法となりますが上記の試算検討をするとそうでない方が賢明な場合もあります。補足>4.その場合、妻が今後パートをした場合(現在専業主婦)扶養手当等どうなるのか<扶養手当等とは、扶養控除(配偶者控除)のことですか?賃貸不動産をまこけんさんの奥様名義に一部した場合、不動産所得とパート給与の所得が合算されることになります。不動産所得が赤字であれば給与所得と損益通算され、まこけんさんの扶養者ということも想定されます。不動産所得が38万円以上となればパート勤務されなくても扶養から外れることになります。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。チェックサービスちょっと待って。裕隆(税理士)安心、らくらく、納税管理人代行サービス非居住者で確定申告が必要な人は納税管理人の選定が必要になります。専門の税理士にお任せ下さい。たかのり(税理士)たったの30分!安心、らくらく、住宅ローン控除申請代行サラリーマンの方へ。面倒な確定申告を税理士に任せませんか。余った時間は仕事や家族サービスに。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。