譲渡所得になるので確定申告の対象になります。購入時の資料が不足していたり、購入時から相当の年数が経過しているために時の経過や使用により減価した額を考慮しないといけなかったり、特有の問題があることが多いものです。そのような事情を含んだ上で確定申告書の書き方を解説してみました。家賃相場が下落している今の時代、入居者のニーズに合っていない建物は淘汰される運命にあります。賃貸住宅経営を成功に導くためには、まず、入居者のニーズをしっかりと押さえる必要があります。人気の設備を、負担になり過ぎない範囲で選択し、導入することが大切になります。リクルートから発表されている「賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査」から、入居者ニーズのトレンドを読み解いていきます。平成23年に起こった東日本大震災の影響も落ち着き、今年の賃貸住宅市場は、比較的好調なものとなりました。賃貸の成約数は伸びており、市場が上向きになったと一安心している家主さんも多いかと思います。本当にデータを鵜呑みにして楽観的に捉えても良いのでしょうか?今年の賃貸住宅市場を振り返り、市場の傾向を解説します。今後引き上げが確定している消費税の影響を踏まえ、来年の賃貸住宅市場を占います。あなたの元へやってきてくれたパワーストーン。その浄化方法を知って、石のパワーを最大限に引き出せるようにしましょう。世界の渋谷系、第3弾は、微笑みの国、タイ編。親日度も高く、なぜか和んでしまう国。BakeryMusic、smallroomといったインディーズレーベルに始まり、LaOngFongまで。競争」がキーワードになります。空室を埋めるためには、4P(Place・Price・Product・Promotion)が決め手。vol.2は、「Price」と「Place」の観点で論じます。第3回WBCで、日本とオランダが決勝ラウンドに進出した。3連覇を狙う日本は、予想以上に苦しんでの進出となったが、驚きはオランダの躍進だろう。優勝候補の一角だった強豪キューバを退けての進出は、オランダの急成長振りを示すのに十分だった。オーナーのみなさん、賃貸物件の貼り紙をよく見てみましょう。「ここはゴミ置き場です。トイレではありません」そんな貼り紙を、物件見学に来た人が見たら、ますます埋まらなくなります。オーナーの視点だけでなく、未来の入居者の視点で見直しましょう。バレエを始めるにあたって、まず必要になるバレエシューズの探し方・選び方について、わかりやすく解説しました。どこで買うか、どんな商品が良いか、床との相性、買った後の準備などが簡単にチェックできます。「ぴったりフィット」なシューズを見つけるためのワンポイントアドバイスもご覧いただけます。日本では、1981年に建築基準法の耐震基準が大きく改訂されており、それ以前に建てられた建物の多くは、今よりも緩い基準に沿って建築されています。そのような老朽化物件は、地震により倒壊してしまう可能性があり、建物の耐震化が重要な課題となっています。地震大国日本では、耐震性をどんなに重視してもし過ぎることはありません。いざという時に、大切な命と財産をしっかりと守れる建物にしておくべきです。節税の方法はいろいろ示されていますが、株売買においての節税も忘れたくないところです。儲けた人も、損した人も増税ムードの時代だからこそ、賢く節税していきましょう。賢い「株」の確定申告の方法をご紹介します。手にしたパワーストーンの取り扱い方を知って、石の力を最大限に引き出しましょう。時には石を休ませてあげることも大切です。共稼ぎの夫婦がマイホームを購入して夫婦の共有とする場合に、マイホーム購入資金に充てる借入金を夫婦の連帯債務とするようなケースがあります。このようなケースでのローン控除の対象額は?連帯債務にしたほうがいいケース、連帯債務にしないほうがいいケースとは?この問題は実はライフプランと密接な関係があるのです。詳細を確認してみましょう。e-Taxとは申告・納税に関する国営オンラインサービスシステムの呼称です。10年近くの運用実績があるのですが、実際のところはどうなのでしょうか。「これから使ってみようか」という方を中心に、e-Taxの現状について解説してみました。住宅ローン控除の適用を受けるためには、初年度は確定申告が必要です。計算明細書の記入が必要となりますが、申告手続きにはその他に必要な書類があります。その書類の申告手続き上のチェックポイントもあわせて解説します。2012年「SUPERGT」のレースクイーン名鑑です。年間通して、随時、追加して参ります。長毛種やダブルコートの犬であると、あれ?と気づいた時には毛玉ができていることも。島根県出雲地方で飼育されてきた地金魚で、島根県の天然記念物に指定されている「出雲なんきん」をご紹介します。出雲なんきんは、丸々としていてとても愛らしく、綺麗な鱗目からは気品を感じさせてくれる、魅力的な金魚です。LUMIXDMC-G5の実写画像一覧です。新たに増えたクリエイティブコントロール機能など、レビューと一緒にご覧ください。初代の道筋を踏襲して“予想どおり”登場したハイパフォーマンスモデル、ベントレーコンチネンタルGTスピードコンバーチブル。「ストーリーもインプレションも想像できるのに、乗らずにいられない!」魅力をラスベガスの国際試乗会からお伝えします。ハイブリッドでもないのにJC08モードで33km/Lという低燃費車、スズキのアルトエコのスゴさを徹底分析してみた。2013年、デジカメ業界のトレンド予測のキーワードは「Wi-Fi」と「プレミアム」。「マクラーレンF1チームがホンダのF1エンジンを2015年から使用」。こんな噂がヨーロッパから次々に囁かれはじめた。その噂が現実味を帯びてきているのにはいくつかの理由がある。マクラーレン・ホンダ復活の可能性を考察する。BMWのM、メルセデス・ベンツのAMG、アウディのRSに相当する、高級車のスポーツテイストを目指したレクサスのF。そのFを名乗ったIS-Fが発売から5年が経ち、いよいよ新車時の半額以下から狙えるようになってきました。金魚は一匹として同じ体色、同じ体型を持つ個体はないと言われています。金魚には人間と同じように個性があるのです。今回は、金魚を金魚たらしめている金魚の体色と鱗(うろこ)の種類について解説します。うさぎをはじめとして、ペットは、人間の都合のいいようには行動してくれません。日本の文化である金魚は、美術の分野でもたびたび題材として取り上げられてきました。今回は、羊毛フェルトを使い、金魚を表現し続ける金魚作家・矢萩ひかるさんをご紹介します。以前、三菱のアウトランダーPHEVの最終試作車に試乗したが、今回試乗したのは量産車。先に結論を言ってしまうと、「素晴らしい!」のひと言だった。「ポラロイド」といえば、撮ったその場で写真ができるインスタントフィルムの代名詞だった。そんなポラロイドがデジタルカメラで復活!もちろん、ブランド名だけじゃありません。リアルタイムに写真をシェアできる、アナログチックな楽しみ方も昔と変わらないのです。マツダのミドルサイズミニバンであるプレマシーが、CX-5やアテンザでも好評の「スカイアクティブ」技術をマイナーチェンジを機に搭載。パワートレーンの採用になるが走りは一段と洗練されている。キヤノン初のミラーレス一眼「EOSM」の実写画像です。専用交換レンズ2本に加えまして、「マウントアダプターEF-EOSM」を介して一眼レフ用のEF望遠ズームレンズも装着・撮影。その画質をチェックしてみました。キヤノンが新しく発表したコンシューマ向けビデオカメラ、『iVISHFR42』は、ベビーなボディに凄いパワーを秘めて登場しました。“AutoPage”AutoPage最新お知らせ。