家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。11:11はじめまして。名義の考え方についてアドバイスさせていただきます。実は、名義(所有権)の考え方は単純です。「出資した分だけ名義(所有権)を持つ」ということです。そこで自己資金部分は分り易いが、借入金はどうなるのか?この部分も単純で、返済する人が名義(所有権)を持つことになります。ご主人単独で住宅ローンの借り入れをされる場合は、住宅ローンの借入金額分の名義(所有権)がご主人のものとなります。奥様が連帯債務者になられた場合は、返済負担割合分の名義(所有権)を待たれることになります。贈与により名義(所有権)を持つことが可能です。年間、おひとりにつき110万円までなら非課税扱いとなります。土地部分に奥様が所有権を持たれた場合は、建物にも所有権を持たれた方が、居住用財産となることからメリットがあると思われます。23:24土地を購入後、建築家に依頼し家を建てる予定ですが名義に関してどうすればよいか伺いたく質問いたしました。02:20このQ&Aに類似したQ&A資金計画を立てずに注文住宅の契約をしてしまいました。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。