2016年9月8日こんにちは。「ヒルトンのアップグレードを検討しているので相談に乗って欲しい」という方が来社されました。ヒルトンがワイキキでラグーンタワーを売り出しを始めてから早くも今年(2016年)で16年目となりました。様々なオーナー様のケースを見ているだけに、皆さんの判断材料の一つとして、アップグレードの注意点を簡単にまとめてみました。ご参考までに、アップグレードという制度を持っている会社は、ハワイのタイムシェア会社では、ヒルトンのみとなります。マリオットやディズニー、ウィンダムでは、アップグレードの制度はなく全て買い増しのみとなります。以下にヒルトンのタイムシェアで、アップグレードを行なう時の注意点をご案內致します。1.クラブ予約で予約が取れているバケーションスタイルか?グランドアイランダーやグランドワイキキアンと言った、1ユニット当たりポイントの大きな物件の魅力は何と言っても年間管理費の割に毎年の割当ポイントが大きいことです。言われる「ポイント買い」という考えでアップグレードを行った場合には、一口で10,000ポイント以上所有することで管理費も一口分で安く済むというメリットがあります。ワイキキでの利用を考えるとクラブ予約で大きなポイントで2週、3週分の予約を取ることが難しい場合があります。それは時期によりホーム予約で既に予約が一杯になっている場合があるからです。宿泊したい部屋がラグーンタワーやカリアタワーの場合には、そのままその物件を継続して所有し、ホーム予約で予約を手配した方が確実に予約が確保できる状態を維持することが可能です。最近は、1物件で10,000ポイント以上を所有するメンバーが増えてきたことにより、益々クラブ予約での競争率が高くなります。固定週へのアップグレードの場合には、予約の心配はありませんが、クラブ予約でワイキキを利用することをお考えの場合には慎重にお考え下さい。「うちの子供達は甲斐性がないんです。年間管理費を払いたくないからタイムシェアは要らない!売ってきてくれって言われました。」という話を聞きます。子供たちの代になると毎年の管理費が負担になってしまうという場合があります。中には次の世代の人達が喜んで引き継いでいる場合も多いですが、家庭の事情により異なります。お子さんが二人いる場合には、ポイントの大きな物件を一つ持っていても子供2人で共有するには不便です。高級車1台を独立して別々に所帯を構えている兄弟2人で仲良く使いなさいと言って残すようなものです。残すのであれば、アメリカ人のようにお子さん一人に一口ずつ残すという考えをお持ちになると後々の揉め事が少なくなります。ヒルトンにいた時から、このアドバイスで多くの方がアップグッレードではなく買い増しを選ばれています。子どもに残すことを考えた場合には、そのご家庭にあった残し方を事前に想定して判断されると良いと思います。次回は残りの2点について説明したいと思います。もり・売却代行、タイムシェアの名義変更など各種サービスをご提供致します。くじら倶楽部はハワイ・ワイキキの中心にあり、正確・安心をお届けします。