家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。11:23あやんな様はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。特約などが無い場合には買主負担が一般的だと思います。売主が予め地盤調査を行っていたとしても買主が建てる建物の場所(ポイント)や重量などでも変わってきます。建売なら売主負担が妥当ですが土地売買ですと買主負担になると思います。改良工事の方法もいくつかあり地盤保証などを付けるには指定の工事が必要となります。費用はお建てになる建物や土地の状況により異なりますのでその辺りは施工業者とよくご相談されると良いと思います。あやんな様のお役になれば幸いです。Homeを夢見てやっとのことで購入できた土地。必要があることが分かりました。元の地主さんは購入時、なんの問題もない。購入予定の土地に古井戸があります。土地、擁壁について教えてください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。