17:49はじめまして、資産形成についてご相談させていただきます。我が家の形成は以下のとおりです。(男)3歳2人目を考えている最中です。現在、家賃12万円のマンションに住んでいますが、住宅購入をした方が良いのかどうか迷っています。価格の大幅な下落があるのではないかと思い、なかなか手が出ません。(実家の前には1000坪にも及ぶ空地がもう1年野ざらしです)しばらくは定期預金で経済の動向を見た方が良いのか、それとも100年に1度の今が不動産の買い時なのか・・・。周りの不動産を購入した友達を見てどう見ても無理なローンを組まされ今後大丈夫なのか!?と他人事ではありますが心配になる今日この頃です。日本にもアメリカのようなサブプライムショックみたいなことが起きるのではと思うと何もできない自分がいます。吉野充巨です不動産の価格は立地条件により収益性が異なりますので、一概に良否は言えません。プロジェクト進行中等、であれば宜しいのですが、如何でしょう。収益性のご検討も必要かと思われます。私は、不動産の価格は下記の理由により、下落傾向にならざるを得ないと考えています。主なものとして1.少子高齢化で人口の減少。減少3.上記による不動産の収益力の低下。4.世界的な不動産・住宅バブルの崩壊による、不動産への投資額の減少。前述した一部の不動産は、何れパニックが収まれば、不動産の再評価が始り見直しされると思います。現在は再評価が終了していないものと思われます。100年に1度の経済危機とお考えの場合には、むしろ不動産を除く金融商品(株式や債券)での分散投資か、不動産に拘る場合には流動性に優れているREIT(信用度の高い企業)での運用をお勧めします。現在は不動産も収益性が問われる時代で、他の金融商品と比較が大切です。ご両親がマンションを経営していらっしゃるので、不動産への投資の集中はリスクが大きいものと考えます。宜しければ下記のご一読をお勧めします。お礼きよぽんさん吉野先生アドバイスありがとうございました。悩んでいたことがすっきりしました。不動産を購入せずに先生のおっしゃられるように株式の投資割合を増やしていこうかと思います。代表この専門家に相談する03-6447-7831※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案しますお客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。PoPSによる資産配分測定と最適化の提案サービスあなたのリスク許容度・ニーズに相応しい資産配分(アセットアロケーション)を提案します質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。10:39詳細リンクこんにちわ、FP会社FPコンサルティング[[http://www.fp-con.co.jp/岡崎です。これまでしっかりと資産形成されていますね。詳しい家計の収支や貯蓄、今後の夢や目標をお聞きしないとなんといえないですが、もう少し検討されてほうがよさそうです。今後の計画したほうがよいでしょう。不動産市況においては将来どうなるか、大きなアクシデントがいつあるか誰もわかりません。なったときでも対応できるようにすることが大事です。一度ローンや貯蓄、教育費など様々なシュミレーションを立ててぜひライフプランを作成されることをおすすめします。それでリスクを回避できるようでしたら購入もよいでしょう。公務員でしたら、特有の制度や給与体系ですし、公務員特化したFPに相談されたらよいでしょう。代表取締役この専門家に相談する06-6251-4856※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。関西圏でお金の相談3000件以上!ここで培った経験が自信です!ライフプランに関する相談業務はスキルや対応力も必要ですが、ケーススタディの蓄積が問題解決には重要です。これまでに3000件以上の相談を受け、そこで培った問題解決能力で、最適なアドバイスをさせていただきます。09:51詳細リンクきよぽんさんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。『日本にもアメリカのようなサブプライムショックみたいなことが起こるのではと思うと何もできない自分がいます。』につきまして、きよぽんさんがお考えのようなサブプライムショックようなことがおこらないと断言することはできませんし、万が一同様なことが発生してしまった場合、米国よりも事態は深刻なものとなるように思われます。米国の場合、住宅を処分してしまうことで住宅ローンの残債も精算できますが、日本の場合は売却した後でも住宅ローンが残っていた場合、完済できるまで返済する必要があるからです。後ろ向きな心配ばかりをしていても始まりません。住宅購入にあたり不安がある場合は、不動産の専門家に物件の調査を依頼したうえで、その調査データも参考にして購入するかどうかを決断してもよろしいと考えます。住宅購入は人生最大の買い物となりますので、事前調査に多少の出費は大事の前の小事とお考えください。将来的にも資産価値があまり落ちそうもない物件を購入するようにしてください。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。行雄が提供する商品・サービス『下流老人』にならないために今から始める老後対策お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)(現在のポイント:-pt)このQ&Aに類似したQ&A老後が心配です・・・。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。