家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。12:51アネシスプランニングの寺岡と申します。ご質問の件ですが、やはり築30年近くなると修繕等があったのかこれからなのかなど、購入に当っての検討項目が色々あるかと思います。マンションは、基本的には利便性の高いものを購入すべきですが、そうした場合、どうしても価格的に手の届かない範囲になってしまうかもしれませんね。そもそも、ご自身がマンションを購入したいと思われる理由があるかと思います。それによっては、かえって買わない方がいい場合もありますので、将来の計画と合わせてご家族と検討されることではないでしょうか。マンションには、ローンの返済金のほかに管理費や修繕積立金などがかかります。管理がずさんな場合ですと、修繕積立金が足りず一時金として所有者に負担をしてもらうケースもあります。賃貸では税金や修繕・修理費等はかからないので、かえっていい場合もありますし、気に入らない場合は新たな場所に移動もでき、また常に新築に住むということも可能です。慌てずにあらゆる面から確認されて物件を選び購入されることをお勧めします。以上、ご参考になれば幸いです。詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。この専門家に相談する03-6202-7622※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。02:30マンションを購入を検討していますが立地条件第一なので高くて新築のマンションが購入できません。家の当たりは新築3LDKで5000万以上といわれています。13:46このQ&Aに類似したQ&A中古マンション購入で迷っております。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。