今に始まったことではありませんが、世の中不動産投資で賑わっていますね。いつもお読みいただきありがとうございます任意売却コンサルタントの杉山善昭です。このコラムでは、分かりやすく「住宅ローン」と書いていますがご相談いただく中には、不動産投資に失敗したご相談も多く寄せられます。セミナー」などと検索すれば、大量に出てきますが素人を食い物にしたセミナーが非常に多いです。「サラリーマン大家さん」なんていう言葉が以前、流行りましたね。そもそも何故一般のサラリーマンが不動産投資するようになったのでしょうか?からくりがあるのです。実は不動産投資を主たる業務としている不動産会社が一番やりたくない業務それは、個人投資家相手の仕事です。個人投資家相手の業務をやりたくないのか?答えは簡単、面倒だからです。不動産の知識もなし、税金等の知識もない個人を相手にすると何でもかんでもイチから説明しなければいけません。取引相手は企業や既に沢山の資産を持っている個人の資産家でした。いった人達に投資用不動産を購入してもらうのは非常に楽です。極端な話をすると、電話一本で数億もの不動産が売れてしまいます。中には一度も現地を見ることもなく契約が決まります。セミプロ相手の商売は非常に楽です。できることなら、楽に仕事がしたい。ところがバブルが弾け、外資が撤退している昨今ではこういった企業や裕福な資産家が激減してしまいました。するでしょうか?激減したから仕方がない。こんなことを考える経営者はもちろんいるはずもなく、新しい商売ターゲットを発掘しなければなりませんでした。生まれた言葉がサラリーマン大家さん。1人1人に不動産投資のノウハウを説明すると膨大な時間と手間がかかることは前述した通りです。すれば、手間が省けるでしょうか?セミナーです。一箇所に大人数を集め、不動産投資についてのセミナーを無料で開催する。あま~く魅力的な言葉を使いレバレッジという魔法の言葉を使って借金のネガティブイメージを隠す。不動産投資が儲かるのは、資産を持っている地主です。土地代への投資がないから投資として意味がある。土地も建物も全て借金で不動産投資なんて、本当に馬鹿げている。検討している方は不動産投資どころか、不動産破綻してしまう人が人が絶えないことをを覚えておいて欲しいと思います。現在不動産投資にならず、不動産破綻状態にあるあなた。悪いのはあなたではありません。無知なあなたにクズのような物件をハメ込んだ不動産業者が悪いのです。入居者が決まらない物件の借金を十年も二十年も抱え続けますか?それとも、早く開放されてストレスない生活を送りたいですか?任意売却を考え始めた方へという記事がお役に立つかもしれません。[地図]TEL:0120-96-1529このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。0こちらの関連するコラムもお読みください。>>お客様の声コーヒーって美味しい!って久しぶりに思いました♪任意売却が無事終わったI様からの電話でした。物件価格×3%+6万円+消費税です。一生のお付き合いができる“かかりつけの不動産屋さん”を目指す住まいの相談人(1/3)お洒落な外観の事務所で、有限会社ライフステージ代表取締役の杉山善昭さんはこう話し始めました。「アベノミクスという掛け声で株価は大幅に上昇し、円安のお陰で輸出企業の業績も上がりましたが、庶民の生活はいかがでしょう。0120-96-1529プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズです0120-96-1529勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。ご相談される前にご覧ください私たちは、任意売却という業務を行っていますが、単に不動産を売れば良いとは思っておりません。私たちが、一番...[任意売却]住宅ローンが払えないリストラや病気などで働くことが出来ずに収入がなくなると、当然支出も厳しくなりますよね。共有で持っている不動産でお困りではありませんか?お互いの関係が上手く行っているうちは良いのですが、仲た...[不動産売却]滞納している税金をがんばって分割で払ったのに未納税金が増えてしまった事例こんにちは,杉山善昭です。私の所にお見えになったご相談者さんでこのような事例がありました。任意売却高額キャッシュバックの裏側について今日は書きます。きスマホで見るこのプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。ついては杉山善昭におまかせ!不動産・土地に関するご相談や困りごとなどを解決する杉山善昭プロのコラムは必見。今回のコラム記事は『不動産投資のはずが不動産破綻』。厚木市で活躍する専門家がくらしやビジネスで役立つ情報をお伝えします。reserved.ページの先頭へ。