自然素材Asami東京都中野区で戸建かマンション購入を考えています。丸ノ内線中野坂上~方南町で検討していますが、なかなか巡り会えません。土地探しからサポートしていただけたりするのでしょうか。4有限会社ツルサキ設計・マンションを購入するときも調査・アドバイス(有料)で受けたことあります。・戸建ての場合は設計監理の仕事を戴けることもありますので、サポートを致します。参考までに建築費用から考えると、すべて込み予算6000万円ですと土地取得費など諸経費は480万円程度かかります。建物予算は2160万円で考えますと土地は3360万円が限界かもしれません。しから新築する場合は、ご予算の割合を考えることが大切です。土地に予算をかけすぎても、建物に予算をかけすぎても、良い計画になりません。その辺りからサポートいたしますので、何かありましたらお気軽にご相談下さい。10:24[退会したユーザー]祖母の入院で同居の話が出た。平屋でなく二階建ての二世帯同居住宅になりそう。中古をリノベーションするのと、新築とでメリット・デメリット面で悩む。5有限会社ツルサキ設計とにかく離れて暮らすと問題ないのですが共に暮らすといろいろ、まずはどうして悩むかですね。1建築または、リフォームの費用の件2祖母とどういう暮らしをしたいか3性格4暮らしにかかる費用負担を明確にしたい。1[退会したユーザー]そうですね。無理のないプランを立てたいと思っています。1有限会社ツルサキ設計良い家と暮らしができるのが目標ですね。1[退会したユーザー]はい。(^^)新築になりそうですが、また話は振り出しに戻っています。1有限会社ツルサキ設計体が弱っても自分で用を足せることと、介護しやすいように、トイレは部屋から直接行けると良いです。できればお風呂も連続性があると良いです。1[退会したユーザー]二階建てですと、一階がそのようになりますよね。祖母は、自室にも簡易的な水場を希望しています。二階にもトイレがあるといいです。振り出しに戻ってしまったので、一度こちらを退会します。23:09ふふ土地探し。自分たちで探しました。この場所でこの価格!とほぼ即決でした。用途地域は不動産屋さんから聞いてたけど、後から準防火地域ということがわかり。防火サッシや外壁など仕上げを耐火仕様にするために、費用が150万ほどプラスに。結局そのプラス分を足した土地価格ということですな。あと地目が宅地か、更地になってるか、上下水道やガスの引き込みがあるか、などでも変わってきますね。うちは境界ブロックときっちりした測量図があったのでそこは助かりました。土地探しの段階から専門家がついてくれてたらこんなことはないかもしれません。次はないと思いますが、勉強になりました。3ふふ自らプランニングしてみる。要望はあるけれど、キリがないので優先順位を決める。1狭くても4部屋+LDK2並列2台駐車場確保3プライバシーと日照確保の両立4通路部を最小限に、収納部を最大限に5庭がとれなければバルコニーを広めに・・・・ビルダーさんはどこも予算的にか効率的にか、総2階の箱型プランを提案してくれたけど、どうしても2の縦列駐車を譲れなかったので、南東部が凹んだL字形状のプランにしてみた。距離が1メートル未満になってしまうので、施工上問題なければコレでいきたいところ。ローコスト住宅アンダーコンストラクションTAKA様ダンススタジオですね。天井高さを確保して、一面はダンサーが自分の姿が見えるように大きな鏡、一面は外部からの視線を意識したファサードにしたいですね。天井高さを確保して、無柱ですと2階にスタジオ1階に住居が良さそうですね全体としてはスケルトンインフィルの考えに近いかも知れませんが、大まかに用途を分類して緩やかに分けて、それぞれのエリアは小さな空間で構成されて、その集合体が大きな空間となり、建築物の中だけでは無く外部まで、溢れ出て構成されるような空間が出来れば楽しいですね。大きなフレームの中と外を縦横に空間が溢れ出てるイメージです。勝手なイメージですいません。素敵なイメージですね。具体的なプランをそろそろ作って行こうかと思っています。1アンダーコンストラクション具体的なプラン、考えます。