>大規模マンションについての質問です入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。3つの質問があります。参考になるURLも教えていただけると尚助かります。通報するこの質問への回答は締め切られました。22:18大規模マンションではないのですが、140戸程度のマンションの理事をしておりますので、特に2と3について回答させていただきます。戸数が多い(組合員が多い)ため、以下のような問題があります。・中途半端に人数が多いので、意見がまとまりにくい。・一人一人の責任感が希薄なのか、総会で決議を採らなければならないとき、票が集まりにくい。・住民の意見を拾い上げるためにときどきアンケートをするのですが、単純にまとめるだけで一苦労です。200戸なんてなったらどうなることか想像もできません。・管理費を滞納する人が出てくる(修繕費の積み立てが滞る)。幸いに、我々のところではまだ出てきていませんが、100戸を越えるとこの問題が必ず出てくるそうです。・つまり、大規模になると、管理会社お任せの運営にならざるを得ないと思われます。管理会社がしっかりしたところでないと、将来的に積立金などのトラブルが発生するおそれがあります。大規模になると1軒当たりの分担費用を低く抑えることができるため、デベロッパーはいろいろなサービスを付けてきます。・宅配ボックス:使っている人はそれなりに居るようです。・宅配ボックスを利用したクリーニングの集配サービス:周囲の店より価格がかなり高いので、使っている人がいるかどうかは不明です。・24時間健康相談サービス:年間利用者が2名だったことが表面化し、継続するかどうか審議中。大規模なマンションだったら利用者も多いのだと思いますが、中途半端な大きさなので、問題になりました。・共同利用の施設:聞くところによると、「ウチは使いませんから」と言う人が多かったため管理をやめてしまい、結局は使えなかった、あるいは荒れ放題になってしまったというような話もあるようです。18:40仕事はしてませんが大規模マンションと呼ばれるところを買いました。定義はわかりませんがわけあって150世帯以上「大規模マンション」を探してました。見つけたのは300弱の大規模マンションです。管理組合は入居から4ヶ月くらいで発足しました。その「遅さ」が最初のネックだったみたいです。そんなに遅くなったのか?実は大規模マンションにつき、住民の70%転居してくるのに4ヶ月かかりました。サービスは宅配ボックスを使ったもので「クリーニングサービス」「写真現像サービス」「レンタカーサービス」あとはインターネットマンション位ですかね?インターネットは価格の割りに速度に問題ありとしてIT業界に精通した方を筆頭に委員会が発足、担当プロバイダと戦ってます。ちなみに住民への連絡なんかはイントラネットで呼びかけてます。イントラネットがあったのでそういった委員会の呼びかけもいやすかったみたいですね。17:34不動産・住宅関連の仕事をしていませんがお答えいたします。・人数が多く、管理組合における意志の確認作業が大変だと思います。・図書館などの広い共有スペースやリゾートホテル並みのサービスを完備しているとこともあります。参考URLも色々探しましたが、余りありませんでした。以下はメリットしか書いていません。...ちなみに私は中程度のマンションを購入することになりました。拘ったわけではなく、大規模マンションの抽選に外れたからです。回答数ランキングです。・本当は知りたい、発毛体験のあれこれ。給湯器凍結のためかお湯が出ません断熱シートをホットカーペット...下の階の音が上階に響くことは...4ストーブをつけたまま寝ていま...5一戸建ての排水管の高圧洗浄の...6井戸水(水道)の凍結7浄化槽から下水への切り替え工...8駐車場は砂利が良いかコンクリ...9洗面所だけお湯が出ません。ご祝儀?14雨戸がある部屋の方が冬は寒さ...15「UR」の意味は16窓ガラスのゴムパッキンについて17エネファームかエコジョーズか...18水道管から変な音19駐車場の隣の車に傷があり修理...20天井裏に何か居るみたいです。断熱シートをホットカーペット...下の階の音が上階に響くことは...一戸建ての排水管の高圧洗浄の...4浄化槽から下水への切り替え工...5天井裏に何か居るみたいです。恋愛からビジネスまで人気の記事が一目で分かる今読むべき記事はコレ!貴社サイトにQ&Aを!QAコネクトとは・・?QA機能を導入できます利用料0円。Inc.質問して、直接聞いてみよう!Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。