0%(0/1)はじめまして。一人悩んでいてもしょうがないので質問させていただきます。このほど、マンション(公庫付き)を購入することになり、先日契約会に参加、手付金と諸費用合計130万円を支払いました。そのさい、「公庫融資・つなぎ融資審査が通らないなどの理由があれば、契約は解除になります」という説明を受けました。過去に、代位弁済の措置を受けたわたくしは住宅金融公庫から融資を受けることができるのでしょうか?実は、わたくし6年前にF銀行のカードローンで返済遅延を起こし、最終的に「代位弁済」という措置を受けました。その後、体をこわし半年ほど入院する事になり、保証会社の方に「医師の診断書を送ってください」と言われました。以降、なんの通知もありません。信用情報機関にいって資料をもらってくるつもりです。ここで事故情報があると融資は無理なのでしょうか?現在ローンは1件。’97年から払っている24時間風呂のものだけで、そのほか(車だけですが)は返済してしまいました。(車は98年からのものでした)大変お恥ずかしいお話なのですが、ご教示いただきましたら幸いです。通報する回答数1気になる0質問をブックマークします。マイページでまとめて確認できます。37%(54/145)私は建築業界で融資などのアドバイスを数件行い、自らの自宅建築にて公庫利用した経験でお話いたします。住宅金融公庫の融資ですが審査はありません。先着順で前年度年収の5分の1までの年間返済金額であれば通ります。...続きを読む私は建築業界で融資などのアドバイスを数件行い、自らの自宅建築にて公庫利用した経験でお話いたします。住宅金融公庫の融資ですが審査はありません。先着順で前年度年収の5分の1までの年間返済金額であれば通ります。ほか全て)を保証委託することで、同時に委託者(借主)は保証会社の委託者に対する求償権および、その関連費用について弁済の責任を負います(保証会社の代位弁済等)。前文の代位弁済前でも、委託者に破産等があったときや、公租公課についての滞納処分を受けたり、債権保全のため必要と認められたときには、求償権を行使されます。住宅ローンを借りる時に、借主は銀行に対して保証人を立てる代わりに、保証会社に保証料を支払って保証(保証委託契約)してもらいますが、もしも保証会社が返済した場合には、保証会社は借主に求償する(立て替えた金額を返してくれるように求める)ことができると言うことです。過去に代位弁済を受けたとなると「やばいかな」と、お思いになるのは無理もありませんが、それは民間融資の場合で公的融資の場合は保証料さえ払えばまず問題なく融資を受けることが出来ます。加入が義務付けられることが多いです。通常の生命保険加入が困難な疾病の治療中であったり、過去に大きな病気をしていたとなるとこの団信に加入できないことが多いです。銀行は公庫で融資が確定してても団信の加入がないとつなぎに関していやな顔をします。マンション購入の場合は建築業者と銀行とのつながりが深いですからほとんどの場合問題なくつなぎが受けられるはずです。つなぎ融資は建築業者の資金調達の為のものなのでたとえ団信に加入できなくても建築業者からの圧力で銀行側は融資せざるを得ません。担保となる物件が確立されているわけですからほとんど気にすることは無いと思います。公庫の場合、融資時期が遅れるので建築業者はつなぎ融資を受けてもらう意思がほしいのです。つなぎは無駄な融資で金利を払うので拒否する人が多いのです。無理の無い返済であれば融資に関して心配はいりません。わたしも多くのローンを抱え(車2台分、絵画、その他もろもろ)公庫にて融資を受けました。自営ですので当然申告額は少なく、修正申告にてあたかも収入があるように見せかけて融資額を増やしてますので銀行の住宅ローンはまったくダメで公庫1本で家を建てました。関連するQ&AQカードローンの再審査による追加融資制限について現在、3社(1社は銀行、2社は信販系)よりカードローンを借りております。ところが、昨年12月中旬頃、...Qみずほ銀行さんで融資希望ですが・・・。関連するQ&AQ住宅金融公庫の融資について住宅金融公庫の融資の審査について教えてください。ついて詳しくアドバイスをお願いいたします。私は共同名義のマンションを所有しています。土地は私の名義で他の方とは借地権を結んでいます。今回、地震の影...Q2000万円の住宅ローン融資について。実母(現52歳)が一人で2400万円のマンションの購入を検討しています。・現在事務職で年収約36...Q住宅ローン融資について宜しくお願いします。我が家は主人と合わせて数百万のカードローン+自動車ローンがあります。...Q住宅金融公庫の融資について結婚して、いい物件があったのでマンションを買おうと思っています。夫婦とも共働きで年収合算すれ...Qカードローン残があってもフラット35融資は通りますか?現在カードローン(モビット)に、妻には内緒で175万円の借り入れがある者です。+銀行ローンで住宅ローンを組んでいます。広さが足りなく...Q住宅金融公庫及び保証協会の審査について初めて質問します。恥ずかしい話なのですが、先日、マイホーム資金の申し込みを住宅金融公庫...Q手付金?頭金?がないんです。最近マンションを購入しようと思い立ちました。このQ&Aにはまだコメントがありません。あなたの思ったこと、知っていることをここにコメントしてみましょう。みんなが気になるQ&AQW不倫相手が離婚し違う女性と一緒に?動揺していますこんにちは。不倫の話なので否定的な方はコメントご遠慮ください。1年ほど前、同級生の彼からの熱烈なプッシュで、W不倫を始めました。付き合っている最中、彼は「離婚したいんだ」と何度か言っていました。「次は、子供を作らない方が夫婦仲良くやれるかな」など。私とのことを言ってるのではなく、漠然とした希望に見えました。私の家庭はレスではありますが離婚する気はないし、彼とは割りきってつきあっているつもりでいました。同級生なので共通の話題もあり、とても楽しい日々でした。した諍いをするようになり、彼にやっぱり別れよう、友達に戻ろう。私は別れたくなかったですが、友達に戻ってもたまに同級生として皆と飲みに行けるし、ということで受け入れました。すると、ここ数ヶ月で彼が急に離婚へ向けて動き出しました。彼は自営なのですが、それも全て売って、新しい仕事を始めるのでしばらくゆっくりするらしく、奥さん子供には充分すぎるくらいのお金を渡し、円満離婚だったそうです。奥さん側も、円満離婚と言っていたようです。急なことで心配してメールした私には「離婚は自分から言い出した。考えて、今がタイミングだと思って」「お前は自分の家族、仕事のことだけを考えていろ。」「しばらく会わない」と突き放すような返事が。そんな時、噂で「彼には女がいる説もある」と聞きました。気になっていたのですが、彼には以前付き合っていた女性がいたらしく、彼女は子なしバツイチで、またいつか結婚したいと言ってた、という話を彼から聞いたことがありました。その時一度奥さんに、別れてくれ。言ったが、その時は別れてくれなかったと。実は彼女とは切れてなかったのでは?と。付き合っている時、なぜか決まった曜日に連絡がとれない時間帯がよくありました。家族と過ごしていたのではないようで、色んな言い訳をしていたけど、その時彼女と会っていたのでは、と。今回背中を押したのは、彼女の存在ではないかと。いろんな辻褄が合った気がしました。彼に、他に彼女がいたのかと聞くと、いるともいないとも言いません。隣町に引っ越し新しい仕事を始めるようで、頭がいっぱいだと言います。その前に、ゆっくりしに沖縄に行ってくる。沖縄、一人で行かないですよね...。彼に他に女性がいると思いたくない自分がいます。沖縄も一人で行っている、新しい開業に向けて頭がいっぱいなだけだと思いたい。不倫なので誰にも相談できず、自分のことも客観視できていないです。変に生まれてしまったつらい未練を断ち切り、自分の家族ときちんと向き合いたい。こんな私ですが、前に進むためにアドバイスをお願いします。Q脈なしでしょうか?諦めた方がいいですか?現在、社内に好きな人がいます。同じ会社ですが、業種が違うため社内では一言も話しません。好きな人は私の2歳年上です。夏の会社のイベント事で私から話しかけ、連絡先を交換しご飯に誘いました。彼とは趣味も同じ、好きな本のジャンルや好きな季節、好きな場所ほかにもたくさん好きなものが一緒で、とにかく気が合います。これまで3回、二人で飲みに行ってます。頻度は月に1度の間隔です。彼はメールを頻繁にする人ではなく、これまでのメールのやり取りもご飯の場所や日時を決めるとかそういうやり取りしかしませんでした。2回目の食事の時、告白とはまた違った感じで私が彼に好意がある事を伝えました。彼は「ありがとう」と言ってくれました。その後、今まであまりメールが好きじゃないと言っていたのに、彼の方から「急に寒くなったけど体調崩してない?」や「明日もいい1日になるといいね。おやすみ」など優しいメールを3~5日に一度くれるようになりました。先週、飲みに行くのが3回目でした。今回も私から誘ったのに、彼がお店を探してくれて予約もしてくれました。いつもと変わらず趣味の話をし、今度一緒に出かけませんか?と誘ったら、彼はいいよと言ってくれました。以前、夏に彼と初めて話した時、彼は年上が好みだと言ってました。二人で飲みに行ったとき、その事に触れたら「それは冗談だよ」と言っていたのですが、先週飲みに行ったときもその事に触れたら、ちょっと半ギレに「年上としか付き合えないわけではないけど、年下でない事は確か!!」と言われました。私がしつこく触れたから怒ったのかはわかりませんが、断言されたのがすごくショックでした。ここ1ヶ月、すごく優しいメールをくれたり、食事のときは「私の好きなものを食べに行こう」と言ってくれて予約してくれたり、すごく期待してしまいそうなくらい優しかったのに、ただ自分が思い上がって勘違いしてただけなのかなって思いました。彼はとても内気な性格で、自分から女性に声をかけるタイプの人ではないし、交際経験も殆ど無いと思ってます。年上が好きと言う彼の発言も納得できるぐらい、自分がリードするような人ではなく、引っ張ってもらいたいタイプの男性です。30歳なのでそろそろ彼女も欲しいし、いずれ結婚したいとも話してました。年下でない事は確か!と言われたら、もう諦めた方がいいのでしょうか。本当に年下は恋愛対象じゃなかったとしたら、あの優しいメールや行動は一体なんだと思いますか?文章書くのがとても下手で読みづらくてごめんなさい。Q不倫、好きってなんですか?26歳、2ヶ月になる子どもの母親です。母親でありながらこんな質問も何なのですが...昔ながらの1番の友人が不倫していて、「好きって何なんだろう?」と思ったので、質問させてください。私自身は、旦那と7年間付き合って1年前に結婚して、トキメキみたいなものは久しく忘れてしまいました。今では、と言うよりも何年も前からなのですが、安心と信頼で大切な存在に思っています。ような「好き」は、うーん...何だっけ...というくらいです。友人は、3年ほど前に半年の付き合いの人と妊娠して、結婚しました。待ち合わせに旦那が遅刻をしてもそれを彼女のせいにしたり、喧嘩すると全て彼女の責任にするので、別れたいと言っていた矢先の妊娠でした。それ以前に彼女が長く付き合っていた元彼と、復縁するつもりの時でした。その後、その彼氏と結婚して子どもを産み育ててきましたが、モラハラだけでなく手を上げられたりもし、半年で彼女は実家へ帰りました。離婚自体は旦那が拒否し、別居が続いています。2年くらいは彼女も子育てに真っしぐら、恋愛の余裕もない、という感じでしたが...半年前に、既婚男性が彼女に声を掛けてきました。彼女も寂しかったのだと思いますが、優しく話を聞いてくれる人、また身体の関係も持てる人...ということで、不倫関係になりました。最初は割り切ると言っていたのですが、どんどんハマっているようです。私自身、不倫はいけない!と100%言い切れるとは思っていないんです。彼女のように、自分がどんなに努力しても相手と上手くやっていけなくて、結婚生活をやり直したい...と思っている人も中にはいると思います。綺麗事では済まない人の気持ちもあるとは思うんです。彼女の不倫相手の場合、明らかにその人のせいで家庭が上手く行っていないんです。結婚後、家計を家庭にごまかして入れていて奥さんにバレ、それから信頼関係が崩れて行ったそうで...彼女の前にも、不倫をしていました。性経験の人数を数十人単位で彼女に自慢してきます。不倫相手にも子どもが2人いて、子どもが可愛いから離婚は考えていない。妻とはもう、愛情はない。妻も俺には関心がなく、子どもの為に離婚しない。友人には言っているそうです。友人も状況が状況なだけに、離婚して欲しいとは思っていないそうなのですが。毎日連絡も来るそうで、月に2回程度はホテルで会うそうです。彼女は不倫相手を「好き」だと言うようになりました。友人は他の人から、結婚を前提にちゃんと付き合いたいと言われたのですが、それを断って、不倫相手を選びました。その時、不倫相手と「ばれた時どうするのか」を真面目に話し合い、ばれた時に彼女だけが全てを失うのは不公平だ。不倫相手もその時は慰謝料なり、家族を失うリスクなりを持って付き合ってくれないなら、別れると話し合った結果、不倫相手もそれなりに覚悟を持って付き合ってくれてるみたいだ、と言っていました。その後も続いていて、最近では「表には出せない関係だけど、大切にしてもらっててすごく幸せだ」と言っていました。それを聞いて、好きって何だろう...と思いました。私からすると、自分の家庭を大切に出来ず、1番身近な存在の奥さんから大切に思われない人の、何が魅力なのかわかりません。友人自身も、本当に付き合って喧嘩や相手の嫌なところを見て、一緒に暮らしたら、「好き」って言えなくなるんじゃないかな?と思います。嫌なところは見せない不倫って、ものすごく上っ面な気がするのですが...それも「好き」のうちなのでしょうか?普通に付き合っていたら、どんどん深い付き合いをしていって、喧嘩したり嫌なところを見たり、とありますが、不倫は結局、相手の本質とかあまり関係ない気がして...相手をよく知ったら「好き」じゃなくなる。そんな場合も、その時は「好き」なのでしょうか?友人とは長く深い付き合いで、これからママ友として仲良くしたいと思うのですが...どうも、友人の「不倫相手が好き」「今、すごく幸せだよ」発言を聞いてからイライラしてしまいます。子どもがファミレスで歩き回っていても注意しなかったり、ソファーの上に靴で立っても何も言わなかったり、そうした面でもちょくちょく疑問を感じていたので...今後、今まで通り付き合いたいけど、何か違和感がある。いった感じになってしまいました。好きって、もちろん人が決めることですし、私にとやかく言われることじゃないと思いますが...この違和感、どしたらいいのでしょう。漠然とした質問ですが、ご回答頂けたらと思います。関連するQ&AQカードローンの再審査による追加融資制限について現在、3社(1社は銀行、2社は信販系)よりカードローンを借りております。ところが、昨年12月中旬頃、...Qみずほ銀行さんで融資希望ですが・・・。・勤続年数2年5ヶ月...Q金融機関(融資)などについたはじめて質問させていただきます今現在,私には95万の借金があります内訳は車ローン60万カード...Q住宅金融公庫の融資について住宅金融公庫の融資の審査について教えてください。ついて詳しくアドバイスをお願いいたします。私は共同名義のマンションを所有しています。土地は私の名義で他の方とは借地権を結んでいます。今回、地震の影...Q2000万円の住宅ローン融資について。実母(現52歳)が一人で2400万円のマンションの購入を検討しています。・現在事務職で年収約36...Q住宅ローン融資について宜しくお願いします。我が家は主人と合わせて数百万のカードローン+自動車ローンがあります。...Q住宅金融公庫の融資について結婚して、いい物件があったのでマンションを買おうと思っています。夫婦とも共働きで年収合算すれ...Qカードローン残があってもフラット35融資は通りますか?現在カードローン(モビット)に、妻には内緒で175万円の借り入れがある者です。出来上がり、後で見に来たたくさんの人の悩みの解決に役立てられています。