13:58とても深刻な問題です。3月に入居し融資が実行されたばかりですが、現状の支払いでは厳しくなってきました。問題は以下の2点です。・フラット35(保障型)で借り入れましたが、融資実行月の金利が3.67%で返済が約20万になってしまった。・夫の仕事が社内異動で収入が約8万マイナス夫婦共働きですが、夫の収入減はとても痛いです。支払い実績が1回しかない段階ですが、なんとか現在の金利よりも少ないローンへの借り換えが出来ればと思っています。住宅が連棟(タウンハウス)形式なので都市銀行の住宅ローンは対象外らしく、個人的に色々問い合わせているのですが、なかなか良い返答が得られません。正直なところすぐにでも借り換えを希望しています。16:48詳細リンクこんにちは。株式会社FPソリューションの辻畑と申します。借り換えについてですが、状況的に一度お近くの独立系のファインナンシャルプランナーにご相談に行ったほうが良いように思います。詳細がわかりませんが、金利がどのくらい下がらないと生活が厳しいのでしょうか。現状金利が低い商品は、変動金利と短期の固定金利などになります。この専門家に相談する03-3523-2855※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。09:33詳細リンクthaspaさんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。『何とか現在の金利よりも少ないローンへの借り換えができればと思っています。』につきまして、とても残念なのですが、住宅ローンを組んでから返済実績が一年未満の場合、多くの金融機関で借り換えに応じてはもらえないようです。よって、借り換えよりも現在利用しているフラット35につきまして、しばらくの間は毎月の返済額を軽減してもらうなどの交渉を、窓口になっている金融機関にご相談されてはいかがでしょうか?月々の返済額が軽減される分、返済期間が長くなってしまうとは思われますが、緊急避難処置として応じてもらえるかも知れません。以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。-連棟の融資は難しいです。01:25詳細リンクハッピーハウスの真山(さのやま)です。対象不動産が、「連棟(タウンハウス)」であることです。連棟に対する融資は、現在非常に厳しくなっております。「thaspa」さんも今回のローンを組むのにいろいろと苦労をしたかと思います。今回の物件が、連棟形式ではあるものの単独で再建築ができるのかどうかを確認してください。具体的には、接道条件が整っているかがポイントになります。単独で再建築が可能な連棟形式に関しては融資の対象としてくれます。融資の対象としてくれる銀行が限られてきます。いったリスクの高い物件に融資を行ってくれる銀行の金利は高い場合が多く、3.67%よりも高くなる可能性が大きいと思われます。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。住宅ローン、変動と固定で迷っています。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。