19:10築50年の実家の祖母の家を二世帯住宅に建て替える計画を立てています。今は、土地と建物ともに祖母の名義になています。住宅ローンは孫にあたる私が組む組むことになっています。住宅ローンを組む際に土地を担保にするのに祖母のサインが必要だと銀行に言われました。祖母は2年前に脳梗塞で倒れその後遺症で半分麻痺にもなり痴呆症にもなってきています。バリアフリーにもなっていない実家には一時帰宅も出来ない状態です。そこで、成年後見制度を利用を考えています。成年後見人を立て進めていく中で、住宅ローンの進め方や家の名義をどのようにしていけば良いのか聞かせてくだい。たて進めていく中で、住宅ローンの進め方や家の名義をどのようにしていけば良いのか聞かせてください。』につきまして、おばあちゃんの土地のうえに建物を建てるのですから担保提供に関する承諾書をおばあちゃんに書いていただくことになりますが、ご質問の内容からすると法律に関するものと思われますので、専門家はファイナンシャル・プランナーというよりも弁護士さんの方が適任のように思われます。つきましては、弁護士さんあてに改めてご相談ください。最寄りの法テラスにご相談していただければ、専門の弁護士さんが無料で対応してもらえると思われます。以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。補足taboさんへお返事いただきありがとうございます。お役に立てなかったにもかかわらず、評価をしていただきありがとうございます。これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。評価・お礼taboさんご回答、ありがとう御座いました。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。行雄が提供する商品・サービス『下流老人』にならないために今から始める老後対策お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。tabo様へはじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。今回、tabo様からのご質問につき、お応えさせていただきます。下記をご参考にされてはいかがでしょうか。(ご参考)1.tabo様のみでの住宅ローン申込につきましては、お祖母さまが担保提供者として(本来であれば)自署・押印が必要と考えます。2.しかし、お祖母さまの体調を考慮したローン事務や成年後見人制度等のアドバイス及び手続きは取扱銀行の担当者が行うと思います。評価・お礼taboさんお忙しいところありがとう御座いました。住宅ローン、変動と固定で迷っています。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。