今年度は「予約制」になりましたが、近々、締切になりそうです。今、某所より連絡が入りました。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。北海道部会では、大島芳​彦氏((株)ブルースタジオ専務取締役)をお招きし、事業者​向け特別無料セミナーを行う事となりました。して紹介された気鋭の建築家です。先着100名様限定無料となっています。ふるってご参​加下さい。事業者向けセミナーとなっておりますので、一般の方は入場できません。1970年東京生まれ。Architecture(米国)に学ぶ。ンサルタントとして、自由かつ斬新な建築作品を多数手が​ける。その他セミナー講演や執筆活動など、幅広いフィールドで​活躍中。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。中古の特権ようやっと、世間的にも「リノベーション」という言葉が認知されてはきたようで、、、、嬉しい限りですが、今もって、根強い新築信仰。東京とは少々事情が異なるにしても、札幌あたりだって、郊外に新築で2000万円以上出して新築を購入して、大通りまで通うのに交通費かけて、たまのススキノ行きで帰りにはタクシー代で数千円。痛いのは往復にかかる「時間」。これは価値換算するとプライスレス。お子さんと一緒の時間が多い方がいいと思うのですが・・・。その点、リノベであれば、札幌の18丁目、28丁目、円山公園あたりで、1000万そこそこの中古を買ってリノベすりゃ、1500万程度で新築同様が出来上がっちゃう。何より、勤務先まで10〜15分。心配なのは、、「でも古いんでしょ・・・・・」というあたり。木造orマンション、、問わず、平成12年以降は、なんにも構造基準が変わった訳じゃない。言えば、平成に入ってからは基本の考え方は何も変わっておりません。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。遠慮がちの方もいらっしゃるのでは?と、あえてお申し込みフォームも含めて、リニューアルしました。いつでも、ご遠慮なく。家は【買う】のか【作る】のか?あなたは、どちらでしょうか?もしも【買う】という方がいらっしゃたら、これから先は読む必要はありません。【買う】【作る】の意識の差は、家づくりにおいて最後の最後まで尾を引きます。【買う】方にとって、「0」からはじめる設計という作業はきっと「余計」な作業でしょう。している作業ですから、必ずどこかで、ボタンのかけ違いがおきます。【買う】とは、目の前に、ある日突然、支払った費用に応じて、なんの努力をせずともドンと「製品」が提供される事ですから、相当のエネルギーを消費する設計という我々との共同作業には、非協力的にならざるを得ないでしょうし、何よりその労力が、日々苦痛になると思います。【作る】方にとって、我々との「設計」という共同作業は、悩み多きものではありますが、完成した時の喜びは、なにものにも代え難いものとなるでしょう。何も無い敷地と頭の中に拡がっている「あなたの夢」の二つを結びつけるお手伝いをするのが我々の仕事です。時には「資金」という現実の中で、諦めざるを得ない夢もあるやもしれませんが、共同作業の中で、想像だにしなかった、宝物にめぐりあうかもしれません。今まで数々の家づくりをしてはおりますが、少なくとも「あなたの家」を作るのは、あなたと同じように、私たちもはじめてです。どんなに頑張ったとしても、私たちはあなたの家族には成り得ません。経験と想像の中から、いろいろなアドバイスや提案は致しますが、最後の決断はあなた自身に行なっていただきます。その共同作業の中で、【買う】では得られるはずのない、喜びがきっとあるはずです。今まで、家づくりのお手伝いをさせていただいた、たくさんのお客様も、それぞれのご家族ごとの「喜び」と「かたち」を手に入れていらっしゃいます。私たち北工房のお客様は家を【買う】方では無く、家を一緒に【作る】方です。そんなお客さまとは、たくさんお話をして、たくさん悩み、そして、倖せになる家づくりをしたいと願っています。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。11日20110311やはり、今日は、この事に触れざるを得ないでしょう。1年前、私はいつものように札幌の事務所の、今、座っているこの場所で、普通に仕事をしていました。少々、大きい地震が来たので、書架から本が落ぬように注意しながら、揺れをやり過ごし、また、いつものように仕事をしていました。その後、関東に住む友人からのメールで、事の大きさに仰天し、その後はTVの前で、うろたえるだけでした。非力ではありますが、建築設計の仕事に携わっている私が、真っ先に思い浮かんだのは、阪神。阪神地区の建物の設計はしておりませんが、少なくとも、「建物の安全」の重要性を、もう少し世の中にひろめるお手伝いができていたなら、、、あのうちの一軒でも救えたかもしれない。今回の「津波」は、個々の建物としては、さすがに何も抵抗出来なかったかもしれない。市井の設計屋の職責として、やはり、現地は確認しなければならない。「理論」では無く「現実」を確認し、これからの家づくり、まちづくりに役立てなければならない。その一念で、この1年で2回ほど現地にも伺いました。凄惨なお話には、あえて触れません。私も現役として設計に関わるのはもしやしてあと10年あるか無いか。設計に携わる限り、クライアントの安全を最優先に。自らの「個」ではなく「公」を念頭に、、、設計業務を行なっていきたい、、、と、改めて、心に誓っています。(私も含めて)に、唾する事になります。一般の方々に、お聞かせできないようなお話もあります。少なくとも、これからの北工房はそれらにくみしない。•「(株)北工房」は設計を通じて「北海道の建築環境」の向上を目指すプロフェッショナルの集団です。•「(株)北工房」はプロフェッショナルとして「自由な発想と創造力」「確固たる技術とノウハウ」をクライアントに提供します。•「(株)北工房」は「社会モラルを遵守」し、全ての業務に「プライドと責任」をもって臨みます。•「(株)北工房」は仲間と共に、それぞれの「夢」の実現に向って走り続けます。栃木個人として出来る事、北工房として出来る事、、、それらと、着々とやる続けるしか無い。ご冥福をお祈り申し上げます。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。24日リノベーションとは。我々が、リノベーションにかける「思い」が伝わってきます。いいよね、、武部さん。(^^)/「リノベーション」という言葉も一般の方でも耳にされる機会も多くなり言葉はご存じの方が多いですが、リフォームとリノベーション、よく似た言葉が混在しており、なんとなく「リノベーション」と言った方がかっこいい、おしゃれなイメージで使われている現状。業者からすると、真面目に検査、保証をしても、表面だけリフォームしてリノベーションと言ってる会社と差別化が難しい。そこで消費者にも安心して選んでもらえるリノベーション、中古住宅を提供していくためにこのリノベーション住宅推進協議会が発足しました。同時にまじめに取り組んでいる事業者が正当に評価される市場を作っていくことでもあります。メーカーなどみんなで消費者が安心できる基準を共有しようとしているのが大きな特徴でもあります。具体的な協議会の活動としては、エンドユーザー向けのアクション、事業者向けのアクション、事業環境整備のアクションの3つになります。エンドユーザー向けのアクションとしては、なんと言っても消費者が安心して選べるリノベーションの基準を作って安心できる住まいを供給していくことです。新築志向が高い日本のエンドユーザーに向けてリノベーションの魅力、可能性を伝えていくという活動にも取り組んでいます。二つ目、事業者向けアクションですが、これは基準を作ってそれを業界内に普及させていくことです。不動産業界、リフォーム業界というと、消費者からすると「悪徳」という言葉がすぐ連想されてしまう側面もあるのも事実だと思います。これまで検査、保証などに取り組んだことがない事業者にも、分かり易くノウハウを伝えていくことで業界全体のレベルの底上げをはかっていきたいと考えています。3つ目は、事業環境整備のアクションです。新築に手厚く、既存住宅は軽視されてきました。これからの時代は逆に新築よりもストックをいかに有効活用するかということに国も目が向いていますので、既存住宅の流通にメリットを構築していくことは必然的な流れだと思います。その中で一社ではなかなか国や業界に提言するのは難しいですが、業界団体としてこれらの構築に取り組んでいこうとしています。リフォーム・・・部分的なリフォーム、リノベーション・・築浅のものも築何十年の物件も一緒に既存住宅として扱うので必ずしも全部交換する必要はないが、その家で暮らし、家族構成やライフスタイルに合わせて包括的な改修を行うのがリノベーション。おじいちゃんおばあちゃんが住んでいた家を孫が引継いで、家族構成もライフスタイルも変わるので、必要に応じて少し間取りを変えたりするイメージ。実際にはリフォームとリノベーションについて、事業者によって考え方にもバラツキがあり、明確な線引きができないのが現状で、結局は消費者にとっても事業者にとっても曖昧になっています。そこで協議会では消費者が安心して選べるリノベーションとして考えたのが優良なリノベーションという考え方です。協議会の考える優良なリノベーションでは、まず、どこに工事が必要なのか?どこを交換する必要があるのか?あるいはどの部分はそのまま残して使えるのか?を「検査」します。それに基づいて「工事」をします。この「工事」の工程にはもちろん竣工検査も含まれます。それぞれその部分を交換したのか、どこが既存なのか「工事」の内容と「検査」の内容を協議会の標準書式の適合状況報告書を使用して報告します。適合リノベーション住宅では、「アフターサービス保証書」を発行することが義務化されています。重要インフラに関しては、引き渡し日から起算して2年以上の保証を付帯します。工事した内容、検査内容などを住宅履歴として蓄積し、消費者の方、将来リフォームされる際の予見情報として、あるいは売却される際の品質証明として活用いただける住宅履歴情報を協議会のサーバーに蓄積します。フローを協議会では適合リノベーション住宅の統一規格として、住宅のタイプ別にそれぞれ基準を定めて、消費者が安心して選べる住まいを提供していこうとしています。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。21日フェイスブック気が付けば、あけましておめでとうから、はや、1.5ヶ月。間を開けてしまいました。いいますのも、流行りのフェイスブック。こちらの方についつい力が入っておりまして、、、(^m^;;Blogの記事をUPするよりは、敷居、低いもんですから、ついつい・・・(^^;;よろしかったら、フェイスブック、、覗いてください。フェイスブックのIDをお持ちの方は、「栃木渡」で検索して頂ければ、すぐ出てくると思います。フィード購読して頂ければ、幸せです。アホ馬鹿話から、少々辛口の建築ネタまでエトセトラ、、書きなぐっています。https://www.facebook.com/#!/wataru.tochigi事務所の方は、、、、、いくつかのリノベ計画、新築の住宅、、etc、、ちゃんと仕事してますよぉ〜。(^▽^ただいま、久々の豪邸の計画中、、、で、、、煮詰まってますが。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。05日あけましておめでとうございます。あけましておめでとうございます。今日から仕事始めです。北工房の今年は、成すべき事が山盛りです。皆様のお役にたてるよう精進致しますので、旧年と変わらずご指導ご鞭撻のほど、よろしくお願いいたします。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。http://www.cyj-shien23.jp/home/2nd/index.htmlとにかく、どうでもいいから、五月雨式に延長を重ねるのは、止めて欲しい。工務店さんが営業戦略作れない。メールフォームFacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。