資産活用のプレミアム事例(1/1ページ目)|リフォーム評価ナビ資産活用のプレミアム事例集。価格の安い順1枚の写真から始まる、あなたのリフォーム。素敵な事例写真からリフォームのイメージを広げ、実現してくれるリフォーム業者を探しましょう。気になる写真は「お気に入り登録」!マイページからいつでも確認できます。リフォーム業者にイメージを伝えるのにも便利です。>賃貸用にフルリフォーム!築35年の中古住宅をご購入になったTさま。賃貸用にフルリフォーム!築35年の中古住宅をご購入になったTさま。「賃貸住宅として活用したい!」とご相談いただきました。建物の外装・内装・水まわり設備を新しくすることもお考えでしたが、「昔ながらの和室が並ぶ間取りではなく、広がりのある空間にしてほしい!」と強く望まれており、ここは腕の見せどころ!と張り切ってご提案いたしました。ご提案の間取りのポイントは、水まわり設備とサッシの位置です。不要なコストを抑えるため、サッシは位置を移さず既存のままを使用。水まわり設備も現状全くないスペースへ移設をすると配管などを新たに引かなければならないため、費用がかかります。そこで、位置は変えても配管を活かせるよう、住まいの北側に水まわりをまとめ、南側に空間が広がる間取りをご提案。和室は使い勝手がよいためあえて残し、収納を増やすなど、借主さんが少しでも快適に生活できるようプランニングいたしました。プランの微調整はしたものの、ほぼ初回の提案で「理想のカタチになってよかった!」とお喜びいただき、心の中でガッツポーズです。お引渡し時には借主さんも決まり、賃貸も順調にスタートして何よりです。4階建てのテナントと賃貸住宅が同居したビルの住居部のリフォーム。3年以上空室が続いていた物件の空室改善がご希望。設備の老朽化やバランス釜式の浴室など、現在の市場に合わせた仕様に変更が必要な根拠のご提示からスタート。そこから導かれた入居者ターゲットを男女ごとに想定。現状が同じ間取りでも、キッチンの向きやリビングの取り方など、計4室のリフォームを実施した。それぞれに異なる4つの間取りで改装しました。市場調査を提携会社とタイアップして実施することで、コンセプト立案時の根拠構築に役立てることができた。ガーデニングや玄関まわり、門など、エクステリアの工事。エネ、バリアフリーの他、屋根や外壁の塗替えなど、高い技術を必要とする工事。