17:12住宅ローンですが、基本的に引渡し日が実行日だと思ってます。注文住宅の場合は手付け、中間、引渡し等支払いのタイミングがあり、融資ががないと、中間の支払いが自己資金ではまかなえません。実行はないのでしょうか?2.1が可能な場合、引渡し前からローン返済が始まるわけですが、その時点で年末のローン控除は受けられるのでしょうか?以上、よろしくお願いします。ハッピーハウスの真山(さのやま)です。注文住宅の場合は、基本的に土地を先に購入し、その後、建物を建築します。建物完成時に建物残額部分の住宅ローン実行が一般的だと思います。建物完成時の残金の支払といった対応をしてくれる場合もあります。支払方法が2通りあります。一つは、通常通りで、元金と利息の合計を支払う方法と、もう一つは、利息のみを支払う「元金据置」という方法があります。建物建築中の期間は、「元金据置」を選択します。住宅ローン控除に関しては、居住することが要件となるので建築中のローンに関しては住宅ローン控除の対象とはなりません。建物が完成して、入居を開始した年の年末残高に対して住宅ローン控除の金額が計算されます。お役に立てれば幸いです。評価・お礼cham64さんよく解りました。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。