家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。09:54会社を経営しております。法人名義か、個人名義での購入はどちらがいいのでしょうか?使い道は、法人で使います。メリット、デメリットを教えていただければ助かります。ハッピーハウスの真山(さのやま)です。個別のケースで異なります。一般論として、下記をご参照ください。法人名義で購入した場合、購入した不動産は会社の資産としてバランスシート上に記載されます。法人としては、資産計上せずに地代として毎月の費用で落とすことが可能です。その際、個人としては不動産所得を得ることになります。個人の資産背景によっては、相続税の課税対象となります。相続税の対象にはならず、法人として資産を保有し続けることが可能です。金利が事業用に比べてはるかに低く借りられるので個人で購入する方が経済的なメリットは大きくなります。事業用の融資に関しては、借入期間が短く設定され、金利も住宅ローン等の比べると高くなります。総合的に判断するようにしてください。お役に立てれば幸いです。評価・お礼かりんちゃんさん早速のご回答ありがとうございます。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。自営ですが、フラット35でのローンを考えています。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。