11:36私は、現在住んでいるA社の仲介・管理物件を解体工事に伴い解約しました。新規入居物件は、A社ではなく、B社に仲介いただき契約を行いました。1ヶ月分、前家賃1ヶ月分、その他)+引っ越し費用実費をいただき、明後日から新居での生活がスタートするところでした。ところが、昨日になりA社から新規入居物件の事務代行手数料として、家賃1ヶ月分を徴収するとの連絡がありました。A社の説明では、A社とB社との契約になり、私との契約ではないと言っていますが、その事務代行手数料は私に支払われるべきオーナーからの補償金が充てられるため、大変困惑しております。新規物件は私が一人で見つけたもので、A社に紹介や仲介は一切していただいておりません。実質的にB社からA社への事務代行は行われていません。A社は、オーナーからの補償金を私には支払えないのでB社に直接支払うとし、その際に事務代行手数料が生じるとしています。A社に問い合わせると、慣行として不動産業界では一般的であると説明がありました。A社の説明が唐突かつ二転三転するため、信頼が置けません。A社が要求する事務代行手数料が妥当かどうか、先生方のご意見・アドバイスをよろしくお願いします。オーナーからの補償金の礼金3ヶ月分は、翌月の賃料、翌々月の2ヶ月分の賃料にあてることでA社及びB社の了承を得ています。賃料は7万円/月です。1事前に聞いていなければ支払う必要はありません。ハッピーハウスの真山(さのやま)です。支払う必要はないと思われます。仲介手数料が入るものと計画していたはずです。ところが、「amagasa」さんがA社と全く関係のないB社で契約をしてしまったために、想定していた1か月分の仲介手数料が入らなくなりました。いう名目で回収をしようとしているように思われます。いろいろなケースで様々な不動産取引の慣行があります。何らかの名目で手数料をとる場合もあります。いった場合は事前に話をしておく必要があります。根拠のないものなので支払う必要はないと思います。19:08このたびは、ご丁寧に解説いただきありがとうございます。これで安心して新居に引っ越せます。お忙しいところ、ありがとうございました。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。良い管理会社の探し方を教えてください。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。作り付け収納でお部屋をすっきり。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。