30代に大人気!のアルファFPセミナー30代ライフにピッタリなマネー情報満載!これからお金の勉強をするならまずは参加しておきたい、マネー初心者のためのセミナーです。13:02:05テーマ:ブログ70歳以上の人たちに優遇されていた外来医療費の負担が現役世代と同額になります。70代は一番病気になりやすい世代ですので、将来のライフプランに影響を与えそうですね。厚生労働省は70歳以上の高齢者の外来医療費について、自己負担の月額上限額を引き上げる検討に入った。外来よりも高額の負担を求めている入院医療の上限額に近づける方向で見直す。70歳未満は入院も外来も負担の上限を同額にしており、高齢者にも一定の負担を求め、現役世代との負担の格差を是正する。社会保障審議会(厚生労働相の諮問機関)の医療保険部会で、今秋から議論を始める。2015年度に具体案作りを本格化し、17年度までに法令改正などの措置をとる。医療費は年齢に応じて1~3割の窓口負担割合が決まっているが、負担が際限なく膨らむのを防ぐため、所得水準に応じて月額の上限額を定める高額療養費制度(総合・経済面きょうのことば)がある。年収約770万円未満の会社員の医療費が月に100万円かかった場合、自己負担は3割の30万円ではなく、約8万7千円ですむ。70歳以上の高齢者は入院と外来を分けて上限を設定し、外来の負担を軽くしている。年収約370万円以上の「現役並み所得者」でも、入院の負担上限は現役世代と同じ約8万7千円なのに対し、外来は4万4400円。外来の負担を一段と抑えることには「高齢者を優遇しすぎ」との指摘がある。このため厚労省は70歳以上の外来負担の上限を入院医療に近づける方向で引き上げる方針。外来の負担区分をなくし、入院と同額にする案もある。入院と同額まで上げた場合、いまは最も高くても月1万2000円の負担ですんでいる一般所得者の外来負担は、最大で4万4400円まで増えることになる。住民税が非課税だったり、年金受給額が年80万円以下の低所得者については見直さず、外来の負担上限はいまの8千円を据え置く方向だ。医療給付費は14年度の予算ベースで37兆円。高齢者の増加で25年度には54兆円に膨らむ見込み。高齢者に負担を求めることで制度を支える現役世代の負担増を和らげる狙いがある。高齢者の反発も予想され、改革は難航する可能性がある。値上がりする不動産市場、この価格はいつまで上昇するのか?!ポイントは建築費予想にあります。09:59:01テーマ:資産運用リーマンショックから6年が経過しようとしている。あの惨事から、FRB(アメリカの中央銀行)は、金融緩和をやり続け、今年に入り減ってはきているものの、世の中に出回るお金は膨張し続けている。今、膨張したお金が世界中の高利回り商品に順繰りに向かい、米国では南欧やアフリカといった低格付け国債への投資が人気を集めている。サブプライムの時と同様、返済能力が低い人や国に投資をする証券化商品(投資信託のような商品)の発行が増え、投資家サイドは、歴史的低水準にある先進国の長期金利では飽き足りず、少しでも高い収益を求める傾向が出始めている。日経新聞】アメリカの10年債利回り(長期金利)は2.5%前後で昨年のピークより0.5ポイント低い。日本は約0.5%、ドイツも1%超にとどまり、緩和の長期化で、通常は景気回復局面で上昇するはずの長期金利が上がりにくくなっている。機関投資家は「代替資産への投資を探っている」(ゴールドマン・サックス・アセット・マネジメント)という。先進国のREITの値動きを示す指数は年初から15%上昇し、リーマン・ショック前の2008年4月に近い水準。REITといった金利(配当)収入を得る金融商品では、資産の価格が上がれば上がるほど利回りは低下する。債券やREITの金利収入はワンルームマンションの投資をイメージするとわかりやすい。2500万円の新築マンションを購入したとする。毎月85000円の家賃収入を取っていれば投資利率は、85000円の家賃収入×12ヶ月分÷2500万円=4.08%となるが、数年後物件の価値が上昇して3000万円で売れたとしたら、次に買った人は85000円×12ヶ月分÷3000万円=3.4%となり、資産価値が2500万円→3000万円に上昇すると利回りが4.08%→3.4%に低下する。上記のように先進国の債券などは価格が上昇している。米国では、自動車ローンを裏付けに発行する資産担保証券が1~6月だけで556億ドル(約5兆6600億円)と前年同期から2割増えた。貸出先で目立つのが、所得や返済能力が相対的に低い「サブプライム層」と呼ばれる利用者という。セネガルが先週発行した5億ドルの10年物国債には、8倍の応募があった。同国の格付けはシングルBプラスと、「投機的」に分類されるレベルだが、利回りも6.25%と3年前より3ポイント低くなった。欧米の緩和マネーを当て込んで、コートジボワールやケニアなども国債発行に動いた。低金利の先進国の国債からREITなどに投資対象が移り、REITの利回りが低下。運用難で行き場を求める投資マネーは、次に新興国の債券や不動産といった別の資産に向かい、今度はそれらの利回りが低下する、という循環が世界中で起きている。緩和マネーは株式相場にも継続的に流れ込み、株と債券の同時高という異例の状況を生み出した。日本の投資家も、少しでも高い利回りを追求する姿勢を強めている。投資信託では、米国の低格付け債や米国のREITを対象にした商品が売れ筋。今年に入って、残高トップが先進国国債を中心に運用する商品から交代したのは象徴的だ。(FRB)のイエレン議長や国際通貨基金(IMF)のビニャルス金融資本市場局長は、低格付け社債などの価格が高すぎると警告する。日経の1面に載っちゃうような記事です。23:10:33テーマ:ブログ11/16(金)に木下不動産主催のセミナーをやります。参加は無料、資産運用に興味がある初心者の方大歓迎です。場所:NSビル参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。良い人生を送るためには、まずは自分がどのような人生を送りたいのかを考えることから始めます。思い描いたその人生に必要なお金はいくらなのでしょうか?また、ほかの方が思い描く楽しい人生はいくらかかるのでしょうか?銀行や証券会社に行くと、一般的に老後資金は4000万円ないといけない!と言われますが、本当にそんなに貯めようと思ったらキツキツした現役人生を送るか、ガツガツしたハイリスクな運用をするしか手だてがなくなってしまいます。この章では、できる限りリスクを抑えた、心配がなく無理のない気楽な資産運用をの考え方を学ぶことができます。ナニ?と聞かれると”株”、”ハイリスク”、”FX”といった商品を連想する人も多いでしょう。やさしい初心者向けの商品から上級者向けの商品があります。運用の世界では「ハイリターン=ハイリスク」です。多少リスクの高い商品でも、どのように運用をしたらリスクをより小さくすることができるのか。それは、感情的にならないことなんです。感情的にならないようにするためには、”機械的な運用”をすることがとても大切なんです。人はお金が絡むと必ず感情が入ってしまいます。これはしょうがない事なんです。この章では、運用に対する感情をカンタンに消す方法をご紹介します。働いてくれているお金を心配をしなくてよくなる。今週はセミナー週間だった代表の田中です。筆不精っぷりに拍車がかかりそうです。今週は、月曜日~火曜日に山形へ出向き、セミナーの受講側と講師側として参加してきました。