0299-24-1343※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。12:00先日退去した物件があります。・・・そんな感じで退去して頂いた物件なんですが。築年数というよりも住み方に問題がありましたよ。酷さに大家さんにも現地を見て頂きました。古い貸戸建が数等建っているうちの一つなのですが、これを見た大家さんは・・・解体しましょうか・・・とのこと。解体といってもお金がかかってしまいますよね。それに解体してしまったら・・・もう入金はありません。・・・これを見たらそう思ってしまうのも仕方ないですね。私の目からすると・・・全然リフォームをすれば、この先大丈夫なんですよね。それで先ず見積もりをして、大家さんに検討することにしました。言っても・・・築40年ですからね。どこまでやるか?もあると思います。建物は先の震災でも全然問題ありませんでしたからね。初めにここと、ここと、ここ。みたいにやっていたのですが、ここを新しくするとここが古いままでは・・・何て所が沢山出てきてしまうのです。検討したのですが、柱以外は先ず全て見積もってみることにしましたよ。間取りも昔のものなので、今どきのものにして提案してみようかと思ってます。ここで思いっきり修繕すれば、あと20年30年と貸すことができると思いますよ。裸にすれば躯体の修理も出来ますからね。後は数棟のうち新しいものが一棟となってしまうので、浮いてしまいます。この辺も大家さんのご意見を聞きたいですね。全ての棟のリフォームが出来れば、もう少し良い家賃が取れると思いますがそれだけお金は掛かってしまいます。40年のうち、初めの十数年で回収してしまっていると思うので、今後の投資は必要な時期ではないかとも思ってますよ。見積もりを急いでいます。建築家)代表取締役ちょっとした工夫で将来動線にも対応。今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコスト負担を出来るだけ減らす」をご提案。知恵を絞って限られた予算の中で最善を尽くします。0299-24-1343※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。「リフォーム」のコラムハウスクリーニングはとても重要です。12:09)やっぱりキレイになると目立ちますよね。「家を建てる」その前に勉強しておくこと。家を建てる・買う前に「最低限知っておくべきと思うこと」を計4回にまとめました。住宅取得に関する注意事項は多岐にわたりますが、その中でも最低限知っておいてもらいたいことを事前準備として一緒に勉強しましょう。12:00)あの台風から。12:00)ついでにお詫び。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。