二世帯同居うまくいかず、ローンの処理は・・。>二世帯同居うまくいかず、ローンの処理は・・。入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。ページを離れますか?※ページを離れると、お礼が消えてしまいますページを離れるお礼を続けるTweet二世帯同居うまくいかず、ローンの処理は・・。昨年6月に家を建て直し、二世帯同居を始めました。うまくいかず、私達が出ていきたいと思っています。主人のローンは1500万円を住宅財形から借入(30年返済)。残りの1000万円は義父が現金で出しました。私達が出ていくとしたら、ローンの処理はどうなるのでしょうか。お金は義父が負担することになると思います。通報するこの質問への回答は締め切られました。10:59まず、共有名義の登記になっていると思いますが、それをどうするのでしょうか。名義をお父さんに替える場合は、ご主人の持ち分をお父さんに時価で売却して、お父さんが新たにローンを組み、その代金を回収して、住宅財形を返済する方法があります。お父さんが毎月、ご主人に返済して、それを住宅財形の返済に充てる方法もあります。この場合は、ご主人の持ち分が無くなるわけですから、住宅財形の方に相談する必要があります。共有名義のままで所有権を残して、建物をお父さんに貸した形にして、毎月家賃を貰って住宅財形の返済に充てる方法もあります。この場合は、家賃収入が発生して、申告の必要がありますが、利息などが経費になりますから、税金は発生しないと思います。逆に、赤字になれば、給料の所得から控除出来ます。いずれにしても、お父さんの考えもあるでしょうから、良く相談される必要があります。通報するこの回答へのお礼お礼が遅くなりまして、申し訳ありません。ご丁寧な回答、ありがとうございました。銀行と義父と、よく相談いたします。10:37詳細が不明なので参考になるかわかりませんが、また出て行く理由にもよると思います。現在は義父とご主人の共有名義になっていると思います。そのうちの1500万にローンが組まれているわけです、その肩代わりとして義父の方がローンを組めれば(あるいは現金で決済)、その分で財形に返済すれば問題ないと思います。できない場合は問題が残りますね、二世帯部分をアパートとして貸すことができますか?それも一つの方法です。あとは住宅財形と相談してみてください。通報するこの回答へのお礼お礼が遅くなり、申し訳ありませんでした。「出ていく理由」もローンに関係あるのですか。二世帯住宅というのは、安易に建てるものではないと実感しています。家も土地も財産もいらないからローンをよろしく・・・という心境です。01:01お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!全カテゴリから検索このカテゴリから検索Q質問する(無料)関連するQ&A1年収1000万円での生活2年収1000万円でも大変?3年収1000万円以下の人間4ドリームメール現金1000万円が当たる5年収1000万から360万に転落・・・染み付いた色々もあり、不安でいっぱいです。住宅ローンやカー6残高500万円の住宅ローンの変更について7財形貯蓄制度について教えてください。回答数ランキングです。・本当は知りたい、発毛体験のあれこれ。恋愛からビジネスまで人気の記事が一目で分かる今読むべき記事はコレ!貴社サイトにQ&Aを!QAコネクトとは・・?QA機能を導入できます利用料0円。Inc.質問して、直接聞いてみよう!Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。