[不動産系]こんばんは!!折原です。知らない人はには全く聞き覚えのない言葉ですよね?Airbnbというのは簡単にいうと外国人観光客向けの民泊ビジネスです。要は賃貸の部屋を借りて外国人観光客に一泊二日とかで又貸しして儲けようとする考えから生まれたものですね。そんなAirbnbが今回レビューする案件になります。「まだ」と言う理由はそもそも日本におけるこのビジネスモデルのピークが東京オリンピックが開催される2020年であるという推測からです。我も我もとAirbnbを提供する供給側も爆発し既に利益の出る物件はどこも抑えられたレッドオーシャンと化してしまっています。初心者には取っ付きにくいレベルにまで既に成長してしまっているビジネスには間違いありません。今回の案件を提供している富沢さんの実績によると下記のように賃貸料金の2倍から3倍の売上を出すことが可能なようで、これを利回り200~300%と謳っているのでしょう。画像左下の予約スケジュールを見る限り、ほとんどの日が予約で埋まっています。残念ながらこの利回りを実現することは不可能です。営業日数の上限を「年間180日以下」とすることを閣議決定したからです。いうことかと言うとAirbnbで稼げる日数が現在の半分以下に制限されるということになります。旅館業としての営業許可を取得して、それを本業として生計を立てている人のことを考えれば差別化を行うのは当然の動きじゃないかな?と個人的に私は思います。実際にオランダのアムステルダムでは120日に設定されています。考え方によっては競合が減るとプラスに捉える人もいるかも知れません。人生を棒に振るリスク有り先程も少し出てきましたが、この民泊ビジネスというものは「旅館業法」という古くからずーーっとある法律とは切り離して考えることは出来ないものなんですね。下記のように対策も考えているようです。Airbnbをビジネスとして行う以上は少なくともこの法律を勉強し、理解する必要があります。「何だ結構ややこしいなぁ。黙でやっちゃうか」なんて思われた方もいるかも知れませんが現状、そのようなグレーな主要で利益を上げているAirbnb業者は存在します。グレーなので運が悪い人は捕まるでしょう。落ち着いて考えて下さい。あなたは、ネットビジネスで不労所得を得ることで自分の自由な時間を手に入れるために当ブログや、富沢さんの案件にたどり着いたのだと思います。最終的に逮捕されてしまうのです。最終的にあなたが目指していたゴールと正反対のところへ進んでいってはいませんか?犯罪を犯した代償はあなただけではなくあなたの家族にまで及ぶことも忘れてはいけません。私が言いたかったのは、それくらい本気で取り組まないと、後で痛い目あっても知らないよ(笑)ってことです。いうか、そもそもこんな期間限定で盛り上がっている長続きしないビジネスを私はやろうとは思いませんので、オススメもしていません。稼げるビジネスは他に色々とあるのでそっちで頑張ればいいだけの話です。今回の記事を見て少しでも当ブログに興味を持っていただいた方はブックマークをして頂ければ幸いです。ブログランキングへ⇒管理人の記事作成やる気がアップするスイッチまた、レビューして欲しい案件なども受け付けておりますので、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。AMちょっとこのビジネスに興味を持ち始めていたのでこのような法改正があるとここで気づけてよかったです。情報ありがとうございました!返信コメントを残す返信をキャンセルする。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。折原公式メールマガジンプロフィール折原健(おりはらけん)大阪在住のポケモン赤緑世代テレビゲームなら無限に出来てしまうダメな奴。情報業界には嘘が多い事に驚き初心者が詐欺商材を掴まされることのないようこのブログを立ち上げた。Reserved.このページの先頭へ。