貸主様と借主との間に入り、貸主様と物件の直契約を結び更に借主へと貸し出す事。GIS地理情報システムの事。売買契約や賃貸借契約に先だって、不動産会社が取引相手や当事者に対して契約に関する重要な事柄を説明すること。不動産の取引についての専門知識がない一般消費者でも内容を十分に理解したうえで契約できるようにして、のちのちのトラブルを未然に防ぐために宅建業法で設けられた制度。駅の規模の目安になるが、乗換駅の場合もこの客数が大きく、商圏の大きさとは比例しないから注意スケルトンコンクリート剥き出しの状態の物件の事。業者によっては一部設備(エアコン等)がついている状態でもスケルトンといったりする場合があるので事前確認が必要。⇔居抜きセッティング店舗にお客様を迎え入れる状態にする準備の事。セントラルキッチンチェーン店等、多店舗に展開する飲食店で食材の下ごしらえを集中して行なう集中調理場の事。セントラルキッチンより出荷された食材は店舗での調理が簡単な為、特別技術を持たないアルバイトでも調理が可能な事と均一した料理の提供が可能なメリットがある。前賃借人のもつ造作を次賃借人が対価を払い(又は無償)譲り受ける事。