15:01あぷりこっとさんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。住宅ローンの選択に当たり、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能ということでしたら、早期完済を目指しますので、わざわざ高いローン金利で住宅ローンを組む必要はありません。この場合、変動金利や短期固定金利を利用することになります。これとは逆に、繰り上げ返済は3年に一回程度ということでしたら、長期固定金利にすることで、途中で金利が上がりローン返済額が増えたりすることがなくなりますので、将来のマネープランを立てやすくなります。あぷりこっとさんの場合、4,000万円のローン残高を5年間で2,700万円まで削減しているのですから、例え育休などで2年間のブランクが発生するにしても、復帰後にはまた繰り上げ返済を行えると思われますので、これからも変動か短期固定金利にしていただければよろしいと考えます。よって、あぷりこっとさんのお考えの通り、2年固定でよろしいと考えます。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。行雄(東京都/ファイナンシャルプランナー)株式会社リアルビジョン代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。11:09はじめまして。現在住宅ローンを変動金利で返済しております。現在はネット銀行借り入れ残高2700万で、今冬まで1.8%です。11月の金利採用で適用は2月から半年です。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。