【新築注文住宅】どちらにするか困っています。専門家プロファイル【新築注文住宅】どちらにするか困っています。【新築注文住宅】どちらにするか困っています。新築ですが施工ミスだらけです。08:05来年あたりに新築注文住宅を建てる予定です。現在、住宅メーカーと建築家の方にお話を聞いていますが、どちらを、どんな点に気をつけて選べばよいのかわからなくなってしまいました。専門家の方にアドバイスいただけると嬉しいです。私は見た目は普通でも構いませんが、住み心地(住宅性能、暑さ寒さ対策に優れている)のよい家が希望です。以下がそれぞれの仕様です。グラスウール、外壁はサイディングのうえにジョリパッド、内装はクロス、屋根はガルバ、床はタイル張り(フローリングに変更も可能)外観は他にあまりないようなかっこいい感じです。外観は一般的な感じです。13:06詳細リンクアネシスプランニングの寺岡と申します。ご質問の件ですが、注文住宅の購入には本来であれば、さまざまな観点からの見極めが必要になります。大まかには、建築の知識が必要なもの、ローンなどファイナスの知識が必要なもの、契約関係など法律に係るものの3つの観点からの検討が必要です。住み心地の良し悪しを左右する大きなポイントは間取りにあるといえます。その設計に伴って、最適な工法や断熱など仕様を決めていかれるべきかと思われます。した観点から、コスト面も含めて建築家の方が最適なのか、それともHMの提案や保証などがご自身に合っているのかの判断は必要でしょう。将来のメンテも考慮して考えれば、住宅性能評価や長期優良住宅の対応も検討課題としておくべきです。私どもでは、注文住宅建築のサポートを契約前から行っておりますが、建築家の方もHMの方も双方デメリットな面だけを指摘しがちです。それぞれのメリット、デメリットがありますし、それらを踏まえて決めていかれることかと思います。最近、注文住宅の内覧の同行立会を行いましたが、設計者の力量と経験、施工者の品質を踏まえた現場監理が出来上がりの良し悪しを左右することを改めて痛感しました。そのお客さまは、契約前から相当数のトラブルが重なり「せめて竣工のチェックは専門家に」という思いでご依頼いただきましたが、同行立会後に「契約前から第三者の視点でサポートしてもらっていれば...」と嘆いておりました。以上、ご参考になれば幸いです。個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。代表取締役この専門家に相談する03-6202-7622※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。マンションの契約などのお悩みを個別に解決します!質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。作り付け収納でお部屋をすっきり。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。