昨年、祖母から土地の贈与を受け、そこへ家を建てた者です。知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。関する質問を入力してください。土地の贈与を受け、そこへ家を建てた者です。昨年、祖母から土地の贈与を受け、そこへ家を建てた者です。贈与を受ける前に司法書士、税理士から誤った説明を聞き、それを信じて贈与を受けました。今年、470万円弱の贈与税が発生します。税理士事務所に相談すると、この際一度贈与を受けた土地を祖母へ返して贈与税を無くし、祖母に公証人役場で遺言状を作って貰い祖母がなくなってから土地を相続すればいいと税理士事務所の人に言われました。祖母には私の母も含め3人の子がいます。前.お祖母さまが遺言書を遺せば、相続人であるお子さんがいる場合でもお孫さんへ直接相続させる(法律的には、亡くなったときに相続人以外に財産を渡すことを「遺贈」といいます)ことが可能です。この場合は贈与税ではなく相続税の課税対象になりますので、多額の基礎控除額が利用でき税金がかからない又はずっと安い金額で名義を移すことが可能です。問題は既に登記をしてしまっている前回の贈与を無かったことにできるかという点です。不動産の名義変更の登記はあなたとお祖母さまが協力することで簡単に消すことができますが、課税上も贈与を無かったことにできるかどうかはそれとは別の問題であり、税務署がどう判断するかにかかっています。したがって最悪の場合、一度贈与したものを再度贈与したと見られてしまう危険がありますので、急いで行動に移らずに必ず税理士を交えて税務署とよく相談の上で慎重に行ってください。前.回答ありがとうございます。そもそもは住宅取得資金の贈与の非課税枠に土地も含まれるとの誤った話が元です。一度贈与を受けたものを覆せるとは思いませんが。おかしな税理士事務所です。前.お祖母さまが、「その土地をあなたに遺贈する」という遺言を遺せば100%あなたが取得することが可能です。相続人には遺留分という遺言によっても奪えない権利があるため、お祖母さまの遺産がその土地のみである場合は最大でその土地の半分については相続人から権利を主張されてしまう可能性があります。遺留分の権利を主張するかどうかは各相続人の自由意思で決めることなのでお祖母さまの意思を尊重して請求しないこともありますし、もし請求された場合でもあなたはその分を金銭で支払うことも可能ですので、土地を手元に残すことができます。税理士事務所の職員のいい加減な話が問題の根本にあるのですから、きちんと責任ある立場の税理士に対応してもらうよう強く求めた方が良いですよ。今すぐ質問をするこのページをシェアユーザーの声:法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。>法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。うちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。この経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。青木まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。営業らしき人が訪問してきて、賃貸物件と持ち家の比較や、将来どのくらいのお金がかかるのか、等々長々と語られた挙2017/01/142017/01/14dueprocessネット上で契約した副業ビジネスの入会金にクーリングオフについてご相談したいです。2017/01/142017/01/15高速道路で74キロオーバーでオービスで捕まりました。2017/01/142017/01/14shihoushoshikun初めまして、私、従業員数人の会社を経営しております。支払ったお金を再請求されました。1年半も前のもので、2017/01/132017/01/13supertontonアダルト動画に接続してしまった。100日定額70000円を請求されている。払わなければいけないか?2017/01/132017/01/13shihoushoshikun私は一個人事業主です。α」という顧客管理ソフトを契約しました。2017/01/132017/01/15supertontonネットで模型製作代行をお願いしていたのですが、ちょっとした経緯がありキャンセルが出来るか訪ねた所、キャンセル出来ると言わ2017/01/112017/01/11shihoushoshikun代表取締役が2名の株式会社で一方的に解任を言い渡されました。私的に会社のお金を流用しているとも言われました。こちらに2017/01/102017/01/10shihoushoshikun老朽化した木造の建物1棟を2口に分けてそれぞれ別の借り手に店舗として賃貸空いています。関する質問を入力してください。提供するものではありません。投稿に関して一切の責任を負わないものとします。代用として使用すること、ならびに専門家とクライアントの関係を成立させることを目的としたものではありません。より「現状有姿」で提供されます。第三者機関によって認証された資格を確認するには、専門家プロフィール内の「Verified」ロゴをクリックしてください。緊急時の使用を意図または想定したものではありません。緊急時には資格を持った専門家に電話または対面にて直接問い合わせてください。US516412720321。