遺産分割協議についてお伺いします。知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。関する質問を入力してください。遺産分割協議についてお伺いします。遺産分割協議書を取り交わし、税務署への申告をしたいのですが、もう一方の相続人が協議に応じてくれない場合はどのようにしたら良いですか。所に調停の申し立てをすれば良いのでしょうか。法定相続人は2人で当方は遺産の不動産を共有名義で登記してありました。最近、この不動産を売却しましたが、この場合は相続税を払い、また不動産譲渡税もかかるのでしょうか。この不動産が担保になっていたため、売却代金からその分を債権者に支払いましたが、保障債務として売却益から差し引けますか。以上よろしくお願いします。前.お世話になります。質問に回答させていただきます。下記回答に関しては、遺産が7000万円超であり、相続税がかかる場合として回答しております。あなた様の場合には、法定相続人2人ということで、相続財産-相続債務-葬式費用+相続開始前3年以内の贈与財産が7000万円以下であれば相続税の申告や納税も必要なくなります。(1)遺産分割協議書を取り交わし、税務署への申告をしたいのですが、もう一方の相続人が協議に応じてくれない場合はどのようにしたら良いですか。→あなた様がおっしゃるように、家庭裁判所に調停の申立を行う方法があります。調停が行われると、相続税申告期限10ヶ月以内での解決が難しくなります。この場合には、未分割という状態で相続税の申告書をいったん提出し、法定相続分で相続したと仮定して、相続税を納付します。別の方法としては、税理士に財産リストを作成してもらい、弁護士に依頼して遺産分割協議を行うという方法があります。この方法だと、弁護士は裁判になっても判例を知っているので公平な立場で判定ができ、申告期限内に間に合います。(2)当方は遺産の不動産を共有名義で登記してありました。最近、この不動産を売却しましたが、この場合は相続税を払い、また不動産譲渡税もかかるのでしょうか。→あなた様がおっしゃるとおり、不動産の取得について相続により取得したため、相続税の申告と納税が必要となります。譲渡について所得があれば、譲渡所得となり税金が発生します。特例として、相続により取得した不動産を、一定期間内(相続申告期限から3年以内)に譲渡した場合には、相続税額のうち一定金額を譲渡資産の取得費に加算することができます。このため、譲渡所得の税金についてはある程度安くできます。細かい計算や条件については、下記国税庁HPをご参照されてください。(3)また、この不動産が担保になっていたため、売却代金からその分を債権者に支払いましたが、保障債務として売却益から差し引けますか。→この債務が被相続人が借入をして不動産が担保となっていた場合には、単にその債務を返済したにすぎないため、下記の「保証債務の特例」に該当せず、債務弁済分を売却益から引くことはできません。この債務が被相続人の友人の借金の保証であり、その友人が資力喪失状態で、担保不動産を処分したということであれば、「保証債務の特例」に該当し売却益から差し引くことができます。この「保証債務の特例」について細かい要件や内容については、下記国税庁HPをご参照されてください。ご参考になれば幸いです。今すぐ税金について自分の質問するこのページをシェアユーザーの声:ありがとうございました。わかり易く説明してくれました。>ありがとうございました。わかり易く説明してくれました。泉まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。FXについて教えてください。12月に仕事し2016/03/022016/03/04fplawyer確定申告をするのですが、息子名義の一戸建てのローンの返済の一部、月3万円ほどを、2015年、8回、計24万円、息子名2016/02/102016/03/04fplawyerお世話になります。以前勤めた会社に賠償金返済のために、2年渡って返済額約6百万円の返済を行ったが、個人所得の控除の対象に2015/12/012015/12/01fplawyer小学生の子供が交通事故にあい、信号無視した相手企業さんより500万円くらいの保障が出る見込みです。子供には顔に傷が後2015/11/222015/11/23fplawyer新築を建てて二年になります。内職をしようと思っています。非課税と相続税の関2015/09/212015/09/21fplawyer義母の老人ホーム入居費用を負担しています。扶養控除は受けられますか。2015/09/092015/09/09fplawyer相談させていただきます。税金負担の少ない方法で不動産共有名義を変更したいという質問です。現在不動産(土地のみ、更地)を私3分の2、母3分の12015/09/082015/09/11fplawyer家内が母親の介護のため事業所(看護師として勤務)を8月末で退職し9月から同じ職場でパート勤務を始めました。関する質問を入力してください。提供するものではありません。投稿に関して一切の責任を負わないものとします。代用として使用すること、ならびに専門家とクライアントの関係を成立させることを目的としたものではありません。より「現状有姿」で提供されます。第三者機関によって認証された資格を確認するには、専門家プロフィール内の「Verified」ロゴをクリックしてください。緊急時の使用を意図または想定したものではありません。緊急時には資格を持った専門家に電話または対面にて直接問い合わせてください。US537611982919。