14:53つなぎ融資を利用するケースは?こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとするファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。ここでは、住宅ローンの融資実行までの間に一時的に利用されるつなぎ融資について、仕組みとどのようなケースで利用されるかを解説します。つなぎ融資とは?つなぎ融資とは、住宅ローンの融資実行までの間に一時的に借りるローンのことです。住宅ローンの融資が確実にされる前提のもとで、融資実行時に一括で返済される短期の融資となります。抵当権は設定されないかわりに、通常の住宅ローンより金利が高く設定されます。建物建築の中間金などの資金を必要とする場合。抵当権設定登記が完了した後に資金が振り込まれます。一時的に資金を立て替える必要が生じる場合があります。一時的に資金を立て替える必要があります。住宅を買い換える場合の一部のケース現在の自宅を売却して新しく買い換える場合で、売却予定の住宅がスムーズに売れない場合、つなぎ融資をうける必要があります。つなぎ融資をうける際の注意点は?つなぎ融資は通常の住宅ローンより金利が高く設定されるものが多いです。短期間の融資とはいえ、利息の支払いが発生します。事務手数料等の費用もあらかじめ確認しておく必要があります。つなぎ融資は、利用せざるを得ない状況の中で選択肢もあまりないケースが多くなります。想定外の出費に慌てることなく冷静に対処できます。専門FPが住宅ローンにまつわる不安の解消をお手伝いします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。