『キャンセルか、買うか。買うなら、その後の返済計画として望ましい方法。用意したうえで住宅を購入するようにします。頭金の額としては申し分ありません。手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28.0%ほどに収まるように、住宅ローンを組むようにしていってください。奥様の収入を見込んでいない分、家計にもゆとりが生まれることになります。確認してみてください。rt1303さんにおかれましては、お子さまの将来の教育資金のことも心配されています。シミュレーションをしてみることをお勧めします。多少費用がかかってしまいますが、ご希望いただければキャッシュフロー表を作成したうえで、より具体的なアドバイスもいたしますので、よろしかったらオールアバウトさんに登録している、サービスメニューもご参照ください。諦めなくても済むようにしていただければと考えます。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。14:42ご助言ありがとうございます。私としても、「物件そのものが嫌い」というわけではないため、できれば400万は活かしたいと考えます。後者に持って行きたいのが心情です。その辺は、どうでしょうか....あと、返済額ですが、管理費+駐車場等々の月額として、1~5年目は35,000円、6~11年目で40,000円が、住宅ローン分に加えて発生します。30万弱になると思います(少なめなるように想定しています)。すると、30万×12ヶ月=360万で、その28%は10万円弱。ボーナスを入れても30万×15ヶ月=450万で、その28%は12万円弱。できればボーナスは、「無いもの」として、子どもの教育費や将来のためにと思っているため、やはり厳しいな...というのが、今の考え方です。以前、この辺のことを相談しても、納得させることができず、また、購入に向けての期待感のようなものもあり、契約に至ってしまいました。ここ数日、不安で体調も崩してしまい、今後が心配でたまりません。あと、キャッシュフロー表の件も、妻にも話して、ご相談させて頂こうと考えております。15:59rt1303さんへお返事いただきありがとうございます。合わせて考えておく必要がありそうです。住宅ローンを組んでも家計が成り立っていくかどうかにつきまして、ご確認していただければと思います。家計が成り立っていけばそれに越したことはありませんので。それでは、rt1303さんからのお問い合わせを心よりお待ちしております。行雄(東京都/ファイナンシャルプランナー)株式会社リアルビジョン代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。ローンについて教えてください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。