TOP住宅・リフォームのトレンド賃貸住宅の特徴とメリットとは住宅関連記事・ノウハウ賃貸住宅の特徴とメリットとは賃貸住宅の特徴とメリットとは■『賃貸住宅』とは、低リスク投資代表的な投資の手法として、「不動産投資」がクローズアップされる機会が増えています。書店に行ったりネットを検索すると、不動産投資をスタートするためのノウハウや書籍がたくさん出版されています。「不動産投資が副業の代表格」と称されているのでしょうか。ポイントは、大きくわけて2つあります。投資手法として見た賃貸住宅のメリット投資手法としての賃貸住宅には、さまざまなメリットがあります。《1》家賃収入だけでローン返済ができる可能性がある賃貸住宅には、収入面で一般的な戸建住宅にはないメリットがあります。それは、家賃収入だけでローン返済ができる可能性です。物件の建築プランと融資の条件次第で、毎月のローン返済額の全てを家賃収入で賄うことができます。時間を経てローンが完済されることで、土地と建物の資産が残ります。他の投資と比較して、これほど大きなメリットが得られる資産の取得方法はありません。】となる状況をつくることも可能です。この条件を整えることができると、毎月の家賃収入から継続的なキャッシュを得ることができます。不動産でキャッシュを生み出せるメリットは、通常の戸建住宅ではありえません。《3》好きな場所に好きな建物を建築できる土地から賃貸住宅を建てる場合、気に入った場所に土地を購入して、法で認められている範囲で好きな建物を建築することができます。あわせて、立地条件が良いほど家賃を引き上げることができることから、条件さえ折り合えば、立地の良い場所に物件を所有することができます。収支計画次第では、良い立地で建てたほうが有利になる場合もあります。システムの運用、売場リニューアルブロジェクトなど、新規事業を中心とした業務に従事。プロジェクト、工務店支援プロジェクトに従事したのち、工務店にて営業を経験し、現在は第三者機関ネクスト・アイズにて、住宅コンサルタントとして活躍中。注文住宅」は、ネクスト・アイズ株式会社が運営しています。