18:42(5.0)アネシスプランニングの寺岡と申します。ご質問の件ですが、ご承知の通り、アパートローンでは利息は必要経費で処理できますのでそのあたりのことをどう考えるかにもよります。相続資産の再査定も必要かと思われます。現時点でローンの完済をすれば、マイナスの資産は減額されますので注意が必要です。なると、かえって相続税の評価が上がる場合もあります。遊休地での相続税対策は、ローン借入と賃貸住宅建築のバランスが重要でしょう。安易に返済されず、全体的な計画を見直しされることをお勧めします。それから、返済しても遅くはありません。以上、ご参考になれば幸いです。個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。13:09ご指摘のローンを完済するとマイナス資産が減額されるので、かえって相続税評価が上がる等、気づかなかった点をご指摘いただきありがとうございました。全体的な見直しが確かに必要ですね。00:50この度は回答に評価を頂き、まことにありがとうございます。弊社では、遊休地の有効利用や賃貸住宅を利用した相続税対策、また、賃貸住宅経営に関するご相談、サポートも行っております。宜しければ、個別のご相談をお待ちしております。電話、メールでのご相談は無料です。この専門家に相談する03-6202-7622※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。18:36賃貸アパートを4棟保持しています。遺産が入るため、それをどのように使うべきか迷っています。アドバイスをお願いいたします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。