3件2階にグランドピアノHOUSECO登録のユーザー妻がピアニストのためグランドピアノを木造の新築で置くつもりですが、間取りの関係上2階に置けたらと思いますが、重さ的にどうでしょうか。ある建築家に聞くと、構造上は問題ないので大丈夫と言い、ある建築家に聞くと、木造の場合は避けた方がいいと言われました。壁や柱が多い場所の二階なら問題ないという話も聞いたことがあります。間取り上は二階にしたいのですが、意見が分かれるということにいちまつの不安があります。2階にグランドピアノは大丈夫でしょうか。ちなみに楽譜も壁一面、エレクトーンも同じ部屋におく予定です。このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。2月11日大丈夫なように作ればいいのです。この専門家のプロフィールを見るユーザーの返答2014年02月11日早速の回答ありがとうございます。2階にグランドピアノの設計をされた経験はありますか。ございましたら、施主の方は当初不安はありませんでしたでしょうか。どのように不安を払拭されましたか。2月11日一般的には「こうしたい」と相談されて「こうしましょう」と回答する形で出来上がるのが設計図です。回答が「正しい」という前提で建築はなされて行きます。従って設計者を信頼してなければ全く成り立ちません。設計者は何らかしらの教育や知識の習得によって自らの設計が正しいかどうかを判断し、最終的には行政(委託機関)によってチェックされて「最低限」の確証、つまり建築基準法上問題が無い状態で建築されます。質問者様のおっしゃる「懸念」「心配」については払拭できる基準ないし「術」は無いに等しいです。確かにグランドピアノは重たいです。建築の基本である「静定荷重」の検討は計算上は非常に初歩的な数学で解決できます。木造の場合は経年劣化で床を構成する構造材が歪む事が十分考えられます。従って私ならS造もしくはRC造で計画しましょうとクライアントには進言します。木造にこだわられる理由がコストだけならば、コストアップは避けて通ることは出来ませんが、木造の出来うる範囲で床の補強をします。床の厚みや床を支える「根太」と呼ばれる部材の間隔を狭くする。梁せいを上げる、積層材にする、樹種の等級を上げるなどです。これらの方策をとっても「建築は絶対ではありません」。単位荷重だけを考えれば書籍の方が断然重く、設計上頭が痛いです。木造の2階部分にグランドピアノを置くのは正直申せば「考え直したほうが良い」となりますが、重ね重ね全体の予算が決まってしまっている以上、将来に亘っての不安については「付いて回る」と申し上げる他ございません。この専門家のプロフィールを見るユーザーの返答2014年02月11日度々のご回答ありがとうございます。読ませていただき、2階のグランドピアノ(楽譜も含め)はやめようと決心しました。設計者を信頼、と書かれていますが、正にそのとおりかと思いました。回答いただいた内容が丁寧で、納得がいき、回答が信頼できるものと判断しました。ここ数ヶ月の迷いがなくなりました。ありがとうございました。2月17日ロングノーズでないかぎり250キロ程度でアップライトピアノとそうそう重さは変わりません。コンサート用のは400〜500キロ程ありますがそうでないならそれほど難しい訳ではありません。構造的には難なくかたずける事ができます。それより音の問題の方がおおきいですね。家族みんなが音楽好きでしたらいいですね。中古戸建て回答5件役にたった回答5件回答受付中2017年1月13日数年後のフルリフォームの前に、腐りかけている土台の補修をした方がいいのでしょうか?築47年の2階建て木造住宅です。生活動線が悪く建て替える予定でいましたが、床下を性能評価士の方に見てもらったところ、以下の点についてコメントされました。・晩材を使っていて痛みが少ないので、壊すのはもったいない・ただし、北側の台所が壁内部結露で土台が腐りかけ沈んでいるので早急に処置をした方がいい2番めの処置には、ひずむを止め、土台を直し、壁に断熱材を入れるとのことで、250万くらいから300万くらいかかると言われました。購入する方向で値段の折り合いもつき話を進めることになりました。不動産屋さんもリフォーム業者の方もその話をするとあまり聞く耳を持っていただけません。一般的ではないのか、制度はあっても利用する人は稀なのか?という疑問が湧いてきました。現場の雰囲気とのギャップに戸惑っています。その辺り、教えていただけるようであればうれしいのですが。部分リフォーム回答3件役にたった回答3件回答受付中2017年1月4日築40年軽量鉄骨4階建て(アスベストあり)アパート併用住居のリノベーションに関する相談祖母の所有する築40年軽量鉄骨4階建て(アスベストあり)賃貸併用住居(自宅130m2、賃貸40m2×7室のリフォームについての相談です。80%、容積率300%、準防火地域です。祖母も高齢となり、土地建物の今後の運用について悩んでおります。一度、新築で賃貸併用住宅をRC建てなどで検討したこともあったのですが、日陰制限などの関係から、3階建てまでの建物しか新築できないと数社からお返事をいただきました。現在の建物にアスベストの使用があることが判明し、解体だけでも1200~2000万円の費用が掛かるとのことで、収支計画が採算に合わないという結論となりました。その後、運用に関しては一時保留としておりましたが、このたび祖母の入院に際し、再度検討が必要となりました。現在、検討している方法として、中規模(水回りと内装)~大規模(スケルトンまで解体)リノベーションを行い、自身(妻&こども)の自宅兼アパート経営を継続する方法です。アスベスト建築であること、築年数が40年と古い建物であることもあり、どの程度の費用が掛かるか概算が知りたいのですが(もしくは採算などからあきらめた方がいいなどのアドバイス)専門家の先生方のご意見はいかがでしょうか。現在、高齢の祖母が管理していた物件でもあり、賃貸の部屋は和式トイレ&畳で、入居率は50%ほどと難しい状態です。まとめますと1軽量鉄骨アスベストあり物件の中~大規模リノベーションの可否と費用2築40年軽量鉄骨物件の改装後耐用年数(当方36歳で、できれだけ長く居住したいです。)率直な意見をいただければ幸いです。