12不動産(土地・家屋)Tweet不動産(土地・家屋)に関する記事一覧(5ページ目)アパートから強制退去させられる!アパートの賃貸契約を結んで早2年、更新の時期が来月に迫り、不動産会社から更新手続の書類(保険契約等)が、前回と同条件の契約プラン払込票¥12,000と共に送付されてまいりました。続きを読む購入した土地にガラスや釘が混入していた!家を建てるために土地を購入しましたが、住み始めてから土地に問題が発覚。土にガラスや、釘、鉄の破片などが多く混入していました。続きを読む共有名義のアパートを売却できる?親から相続を受けた共同名義の土地とアパートがあります。続きを読む勝手に温泉を掘ってもいい?自宅の敷地内で、温泉を掘りあてて、一攫千金を狙おうと思っているAさん。続きを読むマンションの宣伝文句にだまされた!マンションを購入しました。販売会社によれば、「入居前から飛ぶような売れ行き、多くの部屋が販売済」と表記されていました。続きを読む単身者限定のマンションに、娘家族を泊められる?私は海外在住で、夏に一時帰国の際に子供二人を連れて母が一人で住むアパートに滞在する予定でした。続きを読む借地の補修は借地人がするべきか?20年前に借地契約を結び、その土地上に建物を所有しています(住んではいません)。続きを読む桜の木の枝を折るとどうなる?Aさんの家の近くには、桜並木で有名なスポットがあります。今年もいよいよ、桜の季節になったので、子供を連れてお花見に出かけたAさん。借家に住んでいる人は、お金を払って家を借りる権利、賃借権を行使しています。続きを読む地震で借家が倒壊したら、大家さんの責任?現在、中古住宅を購入しようと考えています。建物は昭和53年2月に建築され、32年経ちます。地震補強などを行わずに借家にする考えです。家を借りるには色々な費用が必要です。続きを読む隣家の樹木から枯れ葉が落ちてくる!別荘地に永住して6年になります。木の枝が屋根の上まできていることと、その枝によって日当たりがわるくなったこと、枯葉が庭に落ち掃除が大変なことにより枝を切りたいのですが、所有者がわかりません。続きを読む長年放置されている家を取り壊したい!Aさんの土地を借りて、Bさんは家を建てました。家を建てた時(昭和5年)、その家は登記されずに建てたそうです。その数十年後、Bさんは亡くなり、Aさんは借地料も受け取っていません。続きを読むリフォーム費用が高すぎる!Aさんは、自宅が古くなってきたので、リフォームすることにしました。後々トラブルにならないよう、しっかり見積もりを書面で出してもらい、工事内容や代金に納得したので、B会社にリフォームをお願しました。続きを読む借地契約が終了したら、建物は壊すべき?現在住んでいる家を転居することになりました。借地上の建物を壊して更地にして地主に返すべきなのでしょうが、金銭的な余裕がありません。そこでこの建物の所有権を放棄するという事はできますか。続きを読む離婚したので、夫の保証人をやめたい!離婚した男の飲食店の賃貸保証人になっています。離婚する前から変更してほしいと頼んでいるのですが、今やっているからと、何もしてくれないまま2年が経ちました。土地を購入しようと考えています。続きを読む自宅の庭にお墓を作れる?!我が家は都心から離れた郊外にあるので、庭がけっこう広いです。そこで、庭にお墓を作れば、いつでもお墓参りができて好都合だと考えました。続きを読むテナント契約が、突然6ヵ月後に解除される!立退料の相場はいくら?テナントでレストランを経営して30年になります。今まで契約は自動的に更新されていたのですが、この度、6ヶ月後に契約通り、解除するよう言われました。続きを読む弟に騙されて、登記を奪われた土地を取り返せる?15年ほど前の話になります。私の弟が、「土地の名義人の名前が違うので、私の名前に登録し直す」と言ってきたので、信用して実印を渡しましたら、弟が自分の名義に変えてしまいました。続きを読む妹が家賃滞納!連帯保証人である兄が支払う必要がある?突然、回収業者から、妹が家賃を半年分滞納しているので支払って下さいとのハガキが来ました。あまりに多額なので一括では無理です。妹は、2ヶ月前から夜逃げのような感じで家にいないようなのです。続きを読む自治会(権利能力なき社団)による不動産購入時の登記について自治会で、集会所建設のための土地を購入する予定です。購入資金は、長年積み立ててきた「購入資金」名目の積立金です。続きを読む雨漏りが放置されたままの賃貸マンション。損害賠償は請求できる?賃貸マンションの居住部分に、上の陸屋根部分からと思われる雨漏りがあります。現在はクロスの剥がれや染みが出ている程度ですが、借主として貸主に修理を要求しています。続きを読む解約には6ヶ月前に通知が必要な賃貸物件について会社で賃借している事務所を、更新前に解除したいと考えております。賃貸契約書には解除の場合は、6ヶ月前までに通知することになっていますが、この契約内容どおりに従わないといけないのでしょうか。続きを読む通行権とは?私の土地と奥の土地は、昔は1つの土地だったようで、奥の土地に住んでいる人は、私の土地を通らないと道に出られません。続きを読む私道にも道路交通法は適用される?私道についても道路交通法は適用されるでしょうか。