賃貸はもったいないと考え、新婚からマイホームを購入する人が増えています。最近は、住宅資金の贈与に特例ができ、親や祖父母などから贈与を受けて購入する若い世代も増えています。多額の贈与を受けていない新婚さんも、結婚と同時の購入例が増えています。そこで、賃貸か持ち家にするか迷ったときの考え方のポイントを解説しましょう。writer:三井健太12家賃とローン返済額を比べる低金利のおかげで返済負担が軽減され、若い世代のマイホーム購買意欲を刺激しています。家賃は金利低下の影響を受けにくいので、大きく下落することはありません。このため、ローン返済額に家賃が接近しました。分譲と同じレベルの賃貸マンションなら、むしろ分譲の方が負担は軽いというケースも増えたのです。子育て環境はもし、早い時期に子供を設ける予定があるのであれば、子育て環境を選択条件の一つに入れておくことが大事です。いうのは、買い替えの予定を想定していても、実際はスムーズに行かないかもしれないからです。築後1~2年の中古物件を売却する際、新築時を上回る値段が付くのは希少価値の高いマンションに限られます。したマンションを見つけることはプロでも簡単ではありませんから、普通は買値を下回る値段になることを覚悟しておく必要があります。このことを想定しておかず、買い替えの際にスムーズにいかないケースが多いのです。購入の際に十分な頭金を入れておかなければなりません。一般的には、頭金は少なくとも2割以上が必要になると予想されます。持ち家を購入するのなら、その時点で頭金2割以上を支払う余裕があるかどうか、あれば少なからず購入するにふさわしい状態だと安心して良いでしょう。片方の収入だけで考える夫婦とも仕事をしていれば、頭金が少なくても多額の住宅ローンが組めますから、若いうちから立派なマイホームを持つことが可能です。子供を作る予定があれば、妻が仕事をしばらく休む期間があるでしょうから、夫の収入だけで生活を維持していけるかを考えます。おわりに持ち家を購入すると決めたら、まず、子供ができても当分の間は転居しなくてすむように、子育て環境の整った住宅を選ぶことをオススメします。上記の項目を考慮したうえで、ご自身の状況が購入するにふさわしい財務状況だと思えなければ、その時点は賃貸で過ごし、しかるべき時期にまた考え始める方が良いでしょう。三井健太このハウツー記事を読んだ方が住宅・マンション選びに後悔しないことを願って書いていきます。不動産会社勤務の経験と自身のマンション購入・買い替えの経験が役立ちますように。>関連記事3年以上カレシなしは必見!「仮氏」をつくるメリット長いこと恋愛をしていないと、恋の仕方を忘れてしまう人も多いもの。「一途にひとりの男性を愛し続ける女性」と聞くと、まさに男性が求める女性像といったイメージがありますよね。一度塗れば、3日間眉毛がキープされるという「眉ティント」は、2017年も大流行の予感。>逆転勝利!ワンナイトしてしまった彼の「本命女」になるきっかけづくりつい盛り上がってしまい、付き合う前に男子と一晩だけの関係になってしまい後悔...なんてこともときにはあります。気になるカレとのデート。暖かさも考えつつ、可愛いファッションに身を包んでおめかししたいですよね。>事故が起こりにくい!彼氏との連絡を「メール」に変えるメリット彼氏とのメッセージのやり取りにLINEを使っている人は多いですよね。※この作品は、いわゆる成人向けの作品ではありませんが、一部暴力的または性的な描写が含まれております。1月16日~1月31日1月16日~1月31日までの恋愛占いです。脈ナシ確定!男性が出している、恋愛対象外のサインこれは正直ウザい!「尽くし過ぎ女子」に男性からの警告ドキドキは必要ない!?「運命の人」を見抜くポイント「若さだけがウリ」は卒業。「若さだけがウリ」は卒業。電車のなかでもサクサク快適。いつでもどこでも「ハウコレ」をチェック。)について固く禁じます。無断使用にあたっては、法的措置を取らせていただきます。