21:28住宅ローンの審査を通るか不安です住宅購入を検討しています。・物件+諸費用で合計4300万円程度。手元の預貯金を崩したくないので、全額借入れを考えています。勤務先は1部上場企業で、勤務暦1年7ヶ月。・過去にどうしようもなく消費者金融を利用したことあり。1年3ヶ月前に完済、解約済。・キャッシングやリボ利用歴もありますが、遅延もなく完済済。・クレジットカードは、公共料金支払や買い物で、ごく常識的な範囲で使用しています。・自動車ローンで、年間返済額72万円あります。-全額は難しそうです。22:37詳細リンクハッピーハウスの真山(さのやま)です。各金融機関によって異なりますので、一般的な話としてご参照ください。)はないという前提の下でお話させてください。年収より最大借入可能金額を試算します。⇒54,972,617円よって、既存借入が何もなければ、約5500万円まで借入の枠があるので、4300万円は借入が十分に可能です。⇒40,755,561円となり、希望借入金額の4300万円には届かなくなります。実際には、キャッシングとリボの履歴があるので、その信用枠を取られてしまうことになります。(カードの限度額の全額が差し引かれるケースが多いです)したがって、金融機関に審査を打診した場合、4300万円を借り入れるためには、キャッシングの枠の解約とオートローンの返済が条件として付く可能性が高いと思います。消費者金融の履歴については、その消費者金融がどこの個人信用機関に登録しているかによって、出てくる場合と出てこない場合がございます。通じて、銀行に事前審査を出して確認してみるのがよいと思います。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。19:16詳細リンクTakeshi3さんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。『これでローンはとおりますか?』につきまして、住宅ローンの審査にとおるかどうかにつきましては、残念ながら回答致しかねます。しても心配ならば、融資先の金融機関の窓口でご確認ください。住宅ローンの審査に当たっては、現在返済している他のローンの状況も含めて、ローン審査の対象となりますので、自動車ローンにつきましては完済していただいた方が、少なくとも住宅ローン審査のうえでは通りやすくなります。住宅ローンの審査では実際に組む予定の住宅ローン金利ではなく、審査用のローン金利として4.0%程度のローン金利で返済していけるかどうかを審査する金融機関がほとんどとなります。よって、ご自身でも住宅ローン金利が4.0%とした場合の住宅ローンの負担割合がどの程度に収まっているのかを計算してみてください。勤務先につきましても、業績や将来のみとおしなども調査されますので、ご自身の努力だけではどうすることもできない部分もローン審査の対象になります。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。この近辺に一戸建てが欲しいのですが、質問にも書いたとおり、過去の消費者金融利用歴や、資金状況を考えると、非常に現時点では厳しいと考えております。今後ご縁がありましたが、アドバイスいただけると幸いです。住宅ローンがとおるか不安です。住宅ローンに落ちました。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。