家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。19:12(5.0)引渡し完了しているということは住宅ローンを組んで代金すべて支払い済みの状態ですよね。されていると思います。移動されていないのは住民票ではないでしょうか?住宅ローンを組む際は住民票を事前に移して金銭消費貸借契約を締結するので移動されている気もしますが...。この時点での解約はできないですね。業者の瑕疵にもあたらないので、厳しいと思われます。住んでいないのであれば、そして築1年経過していないのであれば新築物件として売り出してみるという方法もあります。購入にかかった諸費用分くらいは損するかもしれませんが損害を最小限に抑える一つの方法かもしれません。丁寧なご回答どうもありがとうございます。山田様のおっしゃる通りで、もう解約はできない状況です。売却か、諦めて仕方なく住むしか方法無くなりました。今年6月に完成したばかりの新築です。15棟集合新築戸建の中の1棟でまだ半分くらいしか売れてないです。売却損がでた場合、現金払いしか方法がないのであれば、貯金がないので無理になります。3380万円の物件に諸費用440万円かかってます。諸費用のうち200万円はオプション工事を依頼してます。工事ははじまってないです。440万円は少なくても損失になりますよね?毎日考えすぎて、辛いです。14:21評価ありがとうございます。売却するとお決めになった場合、オプション工事は契約前であればお断りすることはできますのでなるべく諸費用は減らしたほうがよいと思います。オプション工事をされたとしても売出価格の大幅アップにつながらないのであれば。私のお客様で、売却しても残るであろう不足分に関しては金利の低い銀行のフリーローンを探して、そちらでカバーしたというお客様もいらっしゃいます。売却か住むのかご家族でしっかり話し合うことが大事ですね。大史(福岡県/不動産業)株式会社バディ代表取締役この専門家に相談する093-932-1504※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。サポートオフィス」を開設。「安心した」「無事に解決できた」など相談者様から高い評価を受けている。14:08先月、新築戸建を購入しました。引渡し完了しています。子供の小学校の関係で、引越して住み初めるのは来年3月の予定です。住むまで先なのですが、、。契約書を確認してみてください。売却しかないでしょうか。手付金と仲介手数料の返還もしくは慰謝料を請求したいです。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。