家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。07:57(5.0)はじめまして、クレアホームの篠原と申します。ご質問の件ですが、1年ほど前までは、一般の方々には分からないところで、不動産バブルのようでした。これは、あくまでも私見になりますが、まだ下がるところもあるでしょうし、下げ止まりと思えるところもあるかと思います。需要がある場所なのか無い場所なのかにもよるでしょう。世間的にこれだけ物価が上がってしまうと、業界内でも、不動産も売りづらくなると考えるようになれば、高く買った土地を早めに処分してしまいたいと考えるのは、ごく自然なことかもしれませんね。確かに損得で考えれば、もう少し下がるのを待ってと考えられますが、その土地が、ご自身たちにとって、必要か必要でないか、いまの予算で買えるのか、買えないのかを判断していただきたいと思います。気に入った土地があっても、もう少し下がると思って待っている間に、売れてなくなってしまうと、後悔することになってしまいます。業者に直接価格交渉をしてみて、納得のでいる価格を引き出してみるのも、一つの手かもしれませんよ。以上、参考になりましたでしょうか。他にご質問がありましたら、お気軽にどうぞ。評価・お礼りょうぱさんご回答ありがとうございます。必要ならば購入を考えたいと思います。13:251年前より坪単価が2割位安くなっている気がします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。