家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。02:10注文住宅用の土地を探しています。都心の物件が出にくいエリア限定で、3社ほど熱心に連絡をしてくださいます(当方もこの点がダメ、この条件は譲れないなどのフィードバックを各社にマメにしています)。ここにきて、いいかもと思える土地が出て、3社ともほぼ同時にファクスで知らせてくださりました。うち1社(A社)は3月中は手数料半額とのことでA社に仲介を頼みたいと思いますが、その土地を我が家が購入したという情報はB,C社もつかむことができるのでしょうか。B,C社が売主の委託を受けている場合は、当然購入者の情報はわかりますよね?(でも、その場合はもう少し早く物件について連絡をくださったはず、、とも思うのですが)ビジネスだから、とも思いますが、3社ともよくしてくださり、こちらも面倒なお願いもずいぶんしてきたこともあり、気になっております。ハッピーハウスの真山(さのやま)です。今回検討している対象物件の売主や専任媒介業者であれば、だれが購入しようとしているのか情報を得ることができます。一般的な媒介物件では、だれが購入したかを確認することはできません。最終的に、何で業者を判断するのかは、買主次第です。手数料の金額が安いからその業者を選ぶのも一つの選択肢です。不動産は購入して終わりではありません。買主としては、購入してからがスタートであり、その後のアフターフォローも含めて総合的に判断をすべきだと思います。弊社では基本的に仲介手数料の値引きは考えていません。末永くお付き合いできるようトータルで不動産仲介を考えております。安心して購入・居住してもらえるように、できる限りのことをしているつもりです。そのおかげか、何か困ったことが起こると、お客様から連絡が来ます。安ければ安いほど良いと考える人もいます。不動産は決して安い買物ではありません。買主にしてみると一生の買物です。今後の生活の保証だと思って、末永く安心して付き合える業者から購入することをお薦め致します。お役に立てれば幸いです。評価・お礼yukaniwaさんありがとうございます。確かに100万円を節約したことで、逆にローンなどで負担が大幅に増えてしまっては、元も子もないですよね。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。01:38詳細リンクアネシスプランニングの寺岡と申します。ご質問の件ですが、基本的にはどこの業者を仲介業者とするかはご自身の自由かと思います。手数料の安いところは費用面ではメリットがありますが、手続きなどトータルな面でデメリットがあればどうかと思います。大きい会社だからといっても担当者によっては、その業務にばらつきがありトラブルにもなります。業務や連絡ができる担当者であるかは見極める必要があります。同じ手数料を払うのであればこうした点を考慮して会社選択を行うべきでしょう。してもその判断が難しい場合には、第三者など専門家の判断や同行などを仰ぐことをお勧め致します。以上、ご参考になれば幸いです。詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。代表取締役この専門家に相談する03-6202-7622※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。マンションの契約などのお悩みを個別に解決します!(現在のポイント:-pt)このQ&Aに類似したQ&A自営ですが、フラット35でのローンを考えています。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。