大事なのは決断力です!Nさん私は大家業3年目です。所有物件は戸建て・テラス5棟、4戸アパート1棟です。皆さんに自慢したいのが東大阪市でテラスハウス築45年)です。購入金額は230万・リフォーム100万・利回り17%です。低価格の築古物件は本当にリスクが低く勉強になりますよ。因みにこの物件は250万の価格を20万値切りました。リフォームは常に水周りを意識しました。築古物件の醍醐味はなんと言っても即決(決断力)です!購入して2年経ちましたが、今のところ問題なく推移しています。皆さんも空き家対策の一環も含めて築古物件にチャレンジしてみませんか?兵庫リフォームで価値がアップ!Kさん戸建ては区分所有と違い、リフォーム出来る箇所もたくさん有って、自ら古家の価値を上げる提案も出来るところがとてもおもしろいですよ!大きな投資額でないのでリスクも低い。募集開始から1ヶ月半で入居者が決まりました。今回で古家戸建の魅力を知りました。物件をもっと買って資産運営を増やして行こうと思います。物件購入費は150万・リフォーム120万・家賃4.5万・利回り20%です。大阪とにかく臭い!汚い!Wさん今では築古物件を購入した事には感謝していますが、正直に最初に購入した物件はとにかく臭い!汚い!予想はしていましたが、さすがにこれが「ボロ物件か!」と思ったものです。「安いのです!」リフォーム後は見違えましたよ!もしボロ物件購入をお考えでしたら「汚いほど」安く買えると思ってください!この物件は購入金額200万・リフォーム220万・家賃5.8万・利回り16.5%です。東京DIYで家族円満に!Yさんこの度初めて築古物件を購入しました。築37年の一戸建てです(埼玉県越谷市)購入金額は400万でリフォーム金額100万・家賃7万で利回りが16.8%です。楽しかった点は、父親が物件から車で1時間くらいの所に住んでおり、昔からDIYが得意だったので、ヒサシのベニヤ板の修理、ベランダの高圧洗浄機での清掃と塗装、TVインターホン、電灯交換など、自分たちでできる部分を一緒にできたことが良かったです。両親だけでなく、家族も見に来たり、妹夫婦も見に来たり、楽しくリフォームしました。この物件のリフォームのお陰で、家族関係が更に深まったと感じています。お名前*メール*住所*※お試し無料購読は1年に1冊の配送となります。成功したい経営者が知っておくべき「7つの心得」とは築古物件購入で成功する3つのポイント!賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?ボロ物件購入で不動産投資!利回り20%以上が成功の鍵!マンション・アパート経営の賃貸経営収支について老朽化で立退き。大家さんのお悩みランキング家賃を1ヶ月遅れで入金してくる入居者。大家の対応方法を教えてください。大家は合鍵をもっていなくてはいけないのでしょうか?民法602条の修繕を出し、大家へゴキブリの駆除責任を訴えています。