主婦が退職後の扶養家族と失業手当について。贈与税の課税免除の特例措置を受けることができません。これはあくまでも特例措置ですので、申告要件です。申告しなければ、通常通り258万5千円の贈与税が課されます。相続時精算課税を選択することによって、贈与税の課税免除枠2500万円が使えますが、相続税の計算では相続財産の中に含まれます。相続税のシュミレーションをして頂かないと、今回の生前贈与が節税になるのかどうかわかりません。財産が家だけとか、相続税の心配が要らない方であれば問題ありませんが。時価取引されたものとして課税されますが、3000万円の評価の土地を2500万円で売買されるのであれば、その点は大丈夫でしょう。お父様はその土地の取得費を確認できる書類をお持ちでしょうか?持っているのであれば、取得時の価格と取引価格との差額に課税されます。ちなみに、確認書類のコピーは譲渡所得の申告における添付書類です。持っていないのであれば、取引価格の5%が取得価格になります。(2500万円-125万円)×15%(短期だと30%)=356万2500円の課税になります。探して頂くことがまず第1でしょう。ご主人には不動産取得税が課されます。東京都主税局のHPを参考にしてください。この専門家に相談する03-5850-2331※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。企業の税務対策、自計化サポート!「下町の頼れる税理士」です刻々と変わる経済情勢や法律に対応しながら、体系的な法律知識を持って、企業様の税に関する不安を解消し、安心できる節税対策を行います。お客様と直接お会いし面談しながら、企業内での自計化など、適切な会計処理を含めた税務指導を行っています。14:09家族間における土地売買の際に、できる節税対策を教えてください。私の父親(63歳)が所有する土地に、主人と私でローンを組み、家を建てました。身内に家購入資金を貸します。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。