住宅の浴室には「在来工法」と「ユニットバス」があり、現在お住まいのおうちの浴室がどちらなのかにより、リフォームの選択肢が変わってきます。タイルや木材仕上げなど、デザインも配置も自由度が高い在来工法のお風呂をそのまま使い継ぐ際は70万円以上かかる新調の他にも、5万円程度からできる部分補修の選択肢も多く、在来浴室で多い寒さ対策のための商品も多く開発されています。浴室リフォームで多いのが「在来浴室からユニットバス」へのリフォームです。これも在来風呂の新調と同様費用は70万円からで、在来工法で達成するのは難しい断熱性や利便性が確実に確保できるのが特徴です。ユニットバスの場合は同規格の商品をそのまま入れ替える形のリフォームが一般的で、総交換でも40万円からと比較的安価な製品が多いものの、持ち家の浴場リフォームの場合はグレードの高い製品が選ばれることが多く、100万円超の見積もりも少なくありません。在来工法とユニットバス今の在来風呂をより快適に在来風呂からユニットバスにユニットバスの新調・メンテナンス在来工法とユニットバスそれぞれのメリット・デメリットを知る住宅の浴室を大まかに大別すると在来工法とユニットバスに分けられます。現在おすまいの浴室がどちらなのかで、リフォームする際の選択肢が分かれてきます。してモルタルで防水を施し、浴槽や洗い場を自由に配置していくタイプの浴室です。壁面や床にはタイルを使うことが多いですが、他にも御影石や木材を敷いて温泉のような雰囲気を楽しむデザインなどもあります。防水性能に欠け、2階以上への設置は難しい、費用がかかる、モルタルの乾燥(養生)期間が必要となる「湿式工法」は工期が2~3週間と長いユニットバス・システムバス浴槽と壁・床、ドアなどパーツを工場で一括製造してモジュール化されたものはユニットバス(システムバス)呼ばれます。サイズに規格があるため部屋のスペースを有効に使えない場合がある、工業製品という感じは否めない、製品が廃盤になると部分補修が難しく総取替など費用がかさみやすいそれぞれメリット・デメリットがありますが、アパートなどへの導入が容易なユニットバスはシェア率の面では圧倒的といえます。一方で、子供のころ夏休みに祖父母の家に帰った際の磨き上げられたタイルとステンレスむき出しのお風呂場を懐かしみながら、もしくは外国風のおしゃれな猫足の独立型バスタブに憧れて、タイル張りのバスルームに回帰するような動きも確かにあります。ユニットバス開発の歴史▼(開く)浴室をモジュール化して工場で作り、現場では組み立てだけの「乾式工法」で工期を劇的に短縮させたユニットバス(システムバスは同義語)は工業化が進んだアメリカなどでも30年代からアイデアとしては考案されていたものの、1964年の東京オリンピックを控えた建設を急ぐホテルニューオータニにTOTO(当時は東洋陶器)などが開発したものをベースとして、日本で本格的に商品化が進みました。2014年現在で国内の浴室95%をの占めるまでに普及しているといいます。新築やスケルトンリノベーションなどで初めから浴室を作る場合は在来工法のお風呂の方が値が張る場合が多いものの、既にあるお風呂をリフォームする場合どちらが安く済むかは簡単に比較できません。ユニットバス」「ユニットバス→ユニットバス」という3種類のパターンにおいて、工事内容別に相場目安などもご案内していますが、実際それぞれの現場でどの選択肢が一番費用対効果が高いかは、複数の業者に提案をもらって相談を重ねながら判断するのが確実だと言えます。在来風呂のままリフォーム味わいをそのままに、快適性を高める寒さ対策や利便性などはユニットバスが確実に優れているものの、在来工法の浴室には捨てがたい魅力が多いのも事実です。在来風呂を使い継ぐ際は、部分的にでも快適性・安全性を高めるリフォームを行うと、バスタイムの質がぐんと上がる場合もあります。以下では「在来浴室から在来浴室へ」リフォームする際のポイントや費用などについてご案内していきます。在来浴室を総新調するとなると70万円以上の予算が当たり前になりますが、そんなにお金をかけなくても必要な部分だけ改修して問題解決ができる場合もあります。15万円~例えば在来工法のお風呂で一番多い寒さ対策にはそれぞれ5万円から施工ができるシートタイプの床材と断熱窓を導入し、暖房機を取り付ければかなり改善され、コストも断熱性能の高いユニットバスへの交換と比べて2~3分の1で収まることが多いです。他にも破損の修理や給湯器など機能面の新調など、新調・総取替なしでも快適性を上げられるプチリフォームについて、施工例と相場は以下のピンクのタブ内で詳細をご案内しています。浴槽の下に断熱材充填8万円~断熱パネル壁に交換20万円~浴室暖房の取り付け10~30万円お風呂自体は丁寧に手入れをしていて特に問題はないけど、とにかくお風呂が寒い!という場合のバスリフォームの方法をご案内します。ヒートショックの危険もあるため、寒さが気になるお風呂はできるだけ早く対策をしたいところ。冷たいタイル床には、上からシートを張り付けるだけで足元の冷たさを解消できる商品が出ています。滑りにくくなるだけでなく万一転んだ際もタッチが優しくなるのでバリアフリーとしても効果的です。窓を隙間がなく複層ガラスを取り入れた断熱タイプに変えるのも効果が期待できます。本格的に断熱をお考えであれば、既存の浴槽の下から断熱性のフォームを充填してお湯を冷めにくくしたり、発泡素材の壁用パネルをタイルの上から張り付けるなどの方法もあります。した寒さを軽減する素材の使用に加えて浴室暖房を加えるとお風呂の寒さはかなり改善されるのではないでしょうか。浴室暖房は10万円の簡易なものから、人感センサー付きで遠赤外線で温めてくれるもの(30万円程度)まで幅広い選択肢から選べます。浴室全体の塗装(浴槽のみ塗装)15~30万円(8万円~)水漏れ補修20万円~基礎部分の腐食などがないのであれば、タイルなど表面部分だけを補修、張り替え、塗装仕上げをしてかなり見た目の快適性を高めることができます。既存の風呂場の床や壁の上から、ユニットバスで使用するようなパネルのみを張ってユニットバス風の仕上げにできるリフォーム方法も、一部の業者で請け負っています。大規模な工事をしなくてもユニットバスの断熱性や掃除のしやすさを確保できるのが特徴です。換気扇交換3万円~在来工法の場合、シャワー水栓がついていない場合もあります。風呂桶で水をすくって体を洗うのは結構面倒な部分が多かったり。シャワーを取り付けるだけでかなり楽になる場合もあります。団地などに多いバランス釜は安全面・使い勝手・快適性の面でバランス釜以外のものに取り換えがお勧めです。バランス釜のお風呂には、安価なリフォームが可能な壁貫通タイプの給湯器と浴槽の商品もあり、給湯器・浴槽どちらも交換して20万円程度で済む場合もあります。耐用年数が15年程度と言われる給湯器は安いもので交換は15万円程度から。設置費用が少しかかってもガス代などのランニングコストが安くなる給湯器や、ランニングコストゼロの太陽熱温水器なんてものもあります。交換時期がきた時は初期費用だけでなく長期視点でのコストシミュレーションをお勧めします。在来工法をユニットバスにリフォーム在来工法の浴場のあるお家は概して築年数が経っており、居住者も比較的高齢である場合が多くなっています。した場合風呂場の寒さ、使いにくさ、掃除のしにくさは単に不便なだけでなくその危険性を指摘する声は少なくありません。一方でユニットバスが日本で開発されてから半世紀の間に各メーカーが切磋琢磨してきた背景から、快適性と安全性は在来工法ではなかなか到達しにくい水準まで上がってきていると言えます。そのため、バリアフリーを主な目的とした浴室リフォームではユニットバスへの変更が選ばれることが多いです。以下では、思い切って在来浴室からユニットバスにリフォームしようという方のために、そのポイントや費用相場などをご案内しています。ユニットバスへの交換70万円~解体後ハーフユニット設置75万円~ユニットバス風仕上げ40万円~オプションデザインなどに凝ったユニットバス+3万円~保温機能のある浴槽+1.5万円~給湯器の交換が必要な場合+15万円~在来工法からユニットバスに総取り換えをする場合の予算目安は70万円以上です。在来工法の浴室を解体せずに、シートを重ねて浴槽も塗装で美化するリフォームを行う業者もあります。基礎部分の浸水が無いなど条件によってはこうした簡易リフォームを利用するのも手です。浴槽の高さより下の部分だけがユニットバスで、それより上の部分はタイルや木材などこだわりの素材で仕上げられるハーフユニットという選択肢もあります。この場合モジュール化していない壁上部の施工は左官工事等が必要になるため、通常のユニットバスへの交換と比べて施工費が上がることが多いです。ハーフユニットは、例えば階段下スペースを利用した浴室など標準的なユニットバスが収まらないような際にも選ばれることがあります。表では標準的な「在来浴室からユニットバスへ」のリフォームの見積もり例をご案内しています。ユニットバスのメーカー価格は100万円以上のものが多いため、「施工も含めて100万円以下ってどういうこと?」と思われる方も多いかもしれませんが、ユニットバス本体の実際の販売価格は30~50%程度(つまり50~70%オフ)で提示されることがほとんどです。それに加えて施工に関わる人件費や技術費として20~30万円が加算されます。やり直しなど見えない部分で必要となる追加工事の有無は状況によってまちまちなため、実際の見積もり額は50万円台から160万円まで幅が見られます。コラム:追い炊きって本当に必要?▼(開く)コラム:追い炊きって本当に必要?在来工法の浴槽の場合追い炊き機能がついていないことも多いのですが、追い炊きをするには給湯器を交換し、排水管工事も必要となってくるので20万円程度の追加料金が発生する場合があります。一方でこの追い炊き機能ですが、一般化してきていることから無いと不便と思われがちですが、多くの追加料金を支払ってまで必要でない場合もあるかもしれません。近年、多くのメーカーが周りに断熱材を加工した保温タイプの浴槽の販売を始めています。LIXILは「サーモバス」、パナソニックは「保温浴槽」、TOTOは「魔法びん浴槽」といった商品名でそれぞれ展開していますが、1.5~2万円程度でこうした保温タイプ浴槽に変更できます。その性能ですが、4時間後の湯温の低下を2.5°Cまで抑えることができます。後から入る人は既に張ってあるお湯を温めなおすのではなく、熱めのお湯を少し足せばたっぷりの温かいお湯に浸かることができます。(くれぐれも、やけどにはお気を付けくださいね!)このように追い炊きができなくても十分快適なお風呂時間が実現できることもあるので、設置コストのどこを削ろうかとお考えの際にはご一考ください。ユニットバスの浴室をリフォーム既にユニットバスが入っているお宅の場合、ドアなど壊れやすい部分だけ一部補修したくても、廃盤などで部品がないという場合も少なくありません。した理由からユニットバスリフォームというとすべて新調するような大掛かりなものになりがちです。コンパクトサイズのユニットバス30万円~家族サイズのシンプルユニットバス40万円~グレードを意識したユニットバス70万円~今より大きいユニットバスに交換70万円~表面だけコーティング塗装リフォーム10~30万円ユニットバスにはいくつかの決まった規格があります。マンションやアパートでユニットバスが既に入っている場合は、同規格のユニットバスを丸ごと交換といったリフォームができます。低~中低所得者アパート向け商品などでは全部新調しても40万円からと比較的安価な商品もあるため価格を抑えることは容易ではありますが、自宅用の場合は快適性や見た目の高級感を追及してグレードの高い商品を選ぶ方も多く、70万円から100万円超の見積もりも多く見られます。今のユニットバスがおさまっているスペースの周りに余裕がある場合は、サイズアップができることもあります。この際オプショナルな施工が加わることが多いことや、グレードの高いユニットバスを選ばれる方が多いことから、同規格を交換する際と比べて価格帯は70万円からと高めになっています。ユニットバスの部分補修はあまり一般的ではありませんが、機能面に問題がないけど見た目だけでもきれいにしたいという場合に、表面だけコーティングしてするリフォームの方法もあります。リフォーム業者一括見積を利用するリノベーション、リフォームをお考えの方は一括見積のご利用が便利ですご利用は無料、価格比較にとどまらず実際に工務店の人柄や実績を確認してから契約できるので安心感につながります。リショップナビ妥協したくない方のための一括見積サイト登録施工店が多く自由度の高い提案も期待できます。強いこだわりを適正価格で実現したい方、できるだけ多くの選択肢から最適な業者を見つけたい方に最適です。対応地域:全国リショップナビで一括見積を依頼する中古物件探しから始める安価にマイホームを手に入れられる中古物件のリノベーションをお考えなら、物件探しとリノベーションをワンストップでお願いでき、さらにリフォームのローンを低金利の住宅ローンに一本化してくれるサービスを提供する、リノベーション専門業者が人気です。中古物件探しからこだわり設計、ローンまで依頼できるこだわりのリノベーションをお考えならまず試してほしいのが「リノベる。」デザイン性の高いリノベーション実例が多く掲載され、夢が膨らみます。裏知識を豊富に知っている不動産や建築業界出身のスタッフも多いので、イベントや勉強会の参加もおすすめです。沖縄(2016年2月時点)リノべる。本サイトはスマートハウスの情報サイトです。掲載している情報に万全を期すように努め、掲載されている情報を確認しておりますが、企業・サイト・商品の事情により情報が変更になり、その変更が本サイトに反映されていない場合があります。各社の公式サイトで詳細をご確認ください。