「大手ハウスメーカーの悲しい現実とは・・・」Tweet「大手ハウスメーカーの悲しい現実とは・・・」大手ハウスメーカーの場合、本社の下に支社があり、住宅展示場に立派なモデルハウスを構えています。一棟5,000万円以上もかかるモデルハウスがたくさんあります。信じられないくらいの金額ですので、住宅展示場に行かれる方は、是非一度、勇気をもって営業マンに、「このまま建てればいくらなんですか?」と聞いてみてください。最新の設備や流行に合わせて、数年ごとに建て替えなければなりません。この経費は、この会社で家を建てるお客様が負担します。この実感は、お客様はあまり感じていないように思いますが・・・。これが現実です!さらに、営業マンや設計士をはじめ、膨大な数の社員を抱えていますから、人件費も工務店とは桁違いです。これら大勢の社員が入るビルの経費も掛かります。これらの経費も、この会社で家を建てるお客様が負担しています。大手ハウスメーカーの家とはいえ、実際に家を作るのは地域の協力工務店などの下請け業者ですから、そのマージンも家の原価に上乗せしなければなりません。テレビCMや新聞、雑誌を使っての広告宣伝費も年間に膨大に投入しています。した諸々の経費が売上原価に上乗せされ、大手ハウスメーカーでは家の価格が高くなっているのです。工務店の場合はどうでしょうか?工務店は一般的に住宅展示場にモデルハウスを出展していませんし、高給取りの営業マンを抱えているわけでもありません。広告宣伝費は通常、新聞折り込みチラシやホームページなどですので、工事費の1%~3%程度です。テレビCMを流すようなことはありませんし、写真集のような豪華なパンフレットも作れません。工務店は、原価率が80%でも問題なく経営していけるのです。して住宅価格のカラクリを知ってみると、注文住宅の「高い」というイメージは、誤解に過ぎないことがよくお判りいただけるでしょう。次回は、「家の値段を不透明にする、本当の建築業界のカラクリ」についてお伝えいたします。[地図]TEL:0120-52-5033このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。東近江市にお住まいの方でモデルハウスのモニター様を募集します。0120-52-5033プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズです0120-52-5033勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。☆完成が近づくと、あなたの仕事も満載?☆http://blog.with2.net/link.php?1624840クリックしていただけた...[施主検査]子育て世代にピンチが・・・。子育て世代の方にとっては、昨日の「子供手当て」の問題は、もう人ごとではありません。「プロが教える、買ってはいけない家」すべて表示するスマホで見るこのプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。ついては厨子浩二におまかせ!注文住宅に関するご相談や困りごとなどを解決する厨子浩二プロのコラムは必見。今回のコラム記事は『「大手ハウスメーカーの悲しい現実とは・・・」』。栗東市で活躍する専門家がくらしやビジネスで役立つ情報をお伝えします。reserved.ページの先頭へ。