新築物件の方が一部有利な制度があります。専門家プロファイル新築物件の方が一部有利な制度があります。新築物件の方が一部有利な制度があります。家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。新築物件の方が一部有利な制度があります。06:11初めまして、不動産コンサルティング・オフィス小向と申します。(マンション業界歴約20年。)贈与税の非課税枠や所得税のローン控除につきましても、違いはありません。異なるものとしましては、不動産取得税や固定資産税の軽減措置において、新築物件の方が優遇されています。中古物件の場合には、仲介会社への仲介手数料(通常では物件価格の3%程度)の負担が物件価格とは別にかかります。登記関連での費用として、新築物件の場合には建物の表示登記と不動産の所有権保存登記の費用がかかります。中古物件の場合には所有権移転登記がかかります。価格が同額であるならば(通常の場合)、中古物件の方がトータルでは登記関連費用は多くなります。お役に立てれば幸いです。私のブログで、新築マンションと中古マンションのメリットとデメリットを判り易く解説した記事がありますので、よろしければご参照下さい。↓http://fanblogs.jp/iimansion/daily/200911/14私のご紹介(CM)↓http://cmizer.com/mypage/cm/84987twitterで有益な情報などをツイートしています。(フォローしてみて下さい。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。