10:16詳細リンクおはようございます。株式会社FPソリューションの辻畑と申します。借り換えをしたほうがいいかのかについては、今後の繰上げ返済の予定と完済予定により変わってきますが、現状の住宅ローンの組み合わせから考えるとそのままでもいいと思われます。借り換えすると諸経費が100万円ぐらいかかりますので、諸経費分の支払利息が浮くかどうかがポイントになってきます。変動金利と5年固定金利(財形)で1600万円ほどありますので今後の金利の変動によっても変わってきます。今月はこれから査定して手続をするのは時間的に難しいので来月の金利を見ての検討になります。この専門家に相談する03-3523-2855※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。17:10詳細リンクhayakukaesitaiさんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。『借り換えした方がお得でしょうか?』につきまして、借り換えをすることでメリットが出るための条件として、1.借り入れ元本が1,000万円以上残っていること。2.返済期間が10年以上残っていること。3.現在のローン金利と借り換えた場合の金利で、1.0%以上の金利差になること。よって、hayakukaesitaiさんの場合、2.5%の金利で借り換えを行った場合に十分なメリットが期待できるかどうかは、借り換えを希望する金融機関で新たに発生する諸費用も含めて、シミュレーションをしてもらったうえで、比較してください。『するなら固定でしょうか?変動でしょうか?』につきまして、変動金利で借り換えを行った場合には、借り換え当初はメリットが期待できます。変動金利の場合は半年ごとに適用金利の見直しがありますので、将来更新していくにしたがって適用金利が上がってしまい、今のローン金利よりも高くなってしまう可能性もあります。よって、変動金利を利用する場合は、ほぼ毎年のように繰り上げ返済をして、早期に完済することが見込める方でしたらおすすめできますが、繰り上げ返済は3年に一回程度という方の場合は、あまりおすすめは出来かねます。以上、ご参考にして頂けますと幸いです。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。