家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。18:10新築でマンションを購入し約10年家賃収入を得ていました。このたび売却したのですが、購入価格から家賃収入を考えても、ずいぶんと損失をだしました。不動産投資コンサルタントの野口です。あり、申告をされたものと思います。基本的には、個人の投資用不動産の売買による所得は、他の所得と通算することが出来ません。控除することが出来ません。損失だけを確定申告をしても意味がありません。分離課税ですから申告は自由ですが。ご参考:個人事業として(1棟マンション、複数の区分所有)経営されている、法人として経営や他の事業も行われているのであれば、違ってきます。00:56わかりやすい解説をありがとうございました。なにもわからずに「節税になりますよ」という業者の口車に乗り、購入をしてしまいました。結局は賃貸収入分でローンを支払っただけでした。高い授業料を払ったと思い、これからは慎重な行動を心がけます。不動産コンサルタント、FP)代表取締役この専門家に相談する03-3358-9777※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。多角的に論理整然とし、これを実践で生かします。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。