一人暮らしには、どれくらいの初期費用がかかるの?家を探す際、もっとも注意したいのが初期費用です。家賃が6万円で、部屋も見学したら綺麗だった。ここにする!と合計の初期費用の見積書を受け取ると、そこには30万と書かれた紙が・・・。「30万!?」と驚かれるかもしれませんが、初期費用は大体20~30万前後は、かかるんです。今回は、その内訳の例をご紹介します。上記は私が最初に住んだ物件の費用です。賃料(63,000円)+共益費(5,000)+礼金(63,000円)=131,000円が初期費用と安易に考えていましたが、ところが、どっこい!これから本番です。それではここに11月9日から契約し住むことになったと仮定します。するとまず前家賃2ヶ月分の支払いが発生します。入居予定日:11月9日11月分日割(22日分)賃料146,200共益費23,66612月分日割(1ヶ月分)賃料363,000共益費45,000入居して何かあった場合に備え、予め家賃を2ヶ月分納めるのが一般的です。共益費も含め117,866円が発生します。物件を紹介してくれて、ありがとね料こと仲介手数料が発生します。これが家賃の1ヶ月分+税。鍵の交換代とハウスクリーニング代で30,240円。鍵の交換やクリーニング代は、任意でしたが、鍵は安全面から、クリーニングは綺麗なところに住みたいという思いから支払うことに。その他、保証会社を立てるのに34,000円。合わせて311,256円の初期費用となりました。34,000合計311,256保証会社とは部屋を借りる際、連帯保証人を代行してくれる会社です。昔は親や親戚に保証人になってもらうのがほとんどでしたが、実際に滞納して保証人に支払いをお願いしても如何せん支払われないことが多い。いったトラブルを回避するため保証会社に入る事が必須のマンションも多くなりました。借主が家賃滞納をした場合、借主に変わって家賃保証会社が変わりに弁済してくれるので貸す側も安心して貸すことができます。その保証会社に入る費用は、こちら持ちなので借りる側にとっては数万円の出費となります。部屋の見学の前に見積りを貰う!不動産屋にいくと、大抵、親切に話を聞いてくれ、家賃の希望を金額を聞き、それに見合った部屋を紹介してくれます。気に入ったといえば車をだしてくれ実際に部屋まで案内してくれます。これは決してよい順序ではありません。気に入った部屋を紙で紹介された時点で、初期費用の合計を聞きましょう!その初期費用の合計金額を納得した上で、部屋を見学に行くのがベストです。部屋によっては、保証会社に入らなくてもよく、敷金・礼金不要のところもあります。それだけでも数万、下手したら、数十万違ってきますので、必ず合計確認してから見学しに行くことをおススメします。田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。住み心地はよくなく、3年ほど住んだときに引っ越しを決意。↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。今日最も読まれている記事1おとり物件に騙されない賃貸物件の上手な見つけ方【一人暮らし・引越しを考えている方必見】おとり物件とは、実際には存在しない、または既に埋まってしまっている物件をあえて集客のために掲載して、問い合わせがあった人を店舗に呼ぶ手法です。問い合わせがあった時点では見学できると言い、実際に来店すると...関連コンテンツ改あなたにおススメの記事はこちら賃貸サイトランキング新しい住まいを探している方必見!人気の賃貸サイトBEST4マンションやアパートなど賃貸物件を探す際、どこから探せばいいか迷ったことはありませんか?自分が住みたい!と思う部屋に巡り合うためにも、評判のよい賃貸サイトで探すことをおススメします。以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。家を買うならどこの住宅ローンが人気?家を買うならどこの住宅ローンが人気?みんなの口コミ&評判ランキング23区の各統計データから住む場所を選ぶ東京23区で家賃が安い駅・路線は?東京23区で犯罪が多い1位は足立区!東京23区の賃貸相場は?東京23区を走る電車の混雑状況は?東京23区データ別ランキング東京23区で人口が多い地区、少ない地区このサイトを作ったきっかけ田んぼだらけの田舎ですくすく育った自分が東京で一人暮らしを始める際、土地勘もなく東京の知識も乏しかったため不動産屋のすすめられるまま某地区の部屋を借りました。実際住んでみると交通の便は悪い、夜になれば酔っ払いが騒ぎ出す、ニュースを見れば自分の地区での事件が多いなど、こんなことなら事前に調べてから住めばよかったと激しく後悔しました。駅から近い、スーパーが近い、家賃が安い、もちろん大切ですが、それだけではない角度から住みやすい街を探すことも物件探しの重要なポイントだと思います。このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。