19:51(4.0)ハッピーハウスの真山(さのやま)です。今回のご相談において、土地の再評価による差額の返金請求は実質的に難しいと思われます。一般的に不動産取引の判断に影響を与える事項(例えば、過去その場所で火災や殺人があったなど)に関しては、不動産業者に説明責任があります。宅建業法違反となります。過去に畑だった所が一時的に土木建築会社の廃材置場だっただけであれば、地中埋設物の撤去等を瑕疵担保責任で対応してもらう程度が精一杯なのではと思われます。現実的には、過去に廃材置場であったことによってどれくらいの減額になるのか評価も難しいので差額の減額請求は難しいと思われます。土地売買契約書の瑕疵担保責任の条項を確認してください。業者が売主であれば、瑕疵担保責任の期間として最低2年間の保証期間が付いていると思います。売主が個人だとしても通常の土地売買契約では瑕疵担保責任をつけていると思うのでその期間を確認してください。今回の地中埋設物(廃棄物等)の撤去費用を売主に請求できます。建物の基礎工事に特段の支障がなく、費用もかからなかったのであれば、その請求も難しいと思われますが、、、。お役に立てれば幸いです。評価・お礼あんじゅさんありがとうございました。英二(神奈川県/不動産コンサルタント)株式会社ハッピーハウス代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。15:19新築を建てるにあたり土地を購入いたしました。順調に進み、後1ヵ月で完成いたします。7区画横並びで販売されており、お隣の1号地(完成引渡済)2号地(うち)に問題が発生。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。