主婦が退職後の扶養家族と失業手当について。10:04戸建て住宅を個人で取得して5年以内に売却する場合、短期譲渡に当たると思います。この場合、利益に対して税金が39%(所得税30%・住民税9%)かかるということですが、特別控除もあると聞きました。・特別控除の内容とそれに該当する条件とは、どういったものでしょうか。算出はどのような式になるのでしょうか。・譲渡費用に、活動に使用するという名目で車やパソコンの購入費やネットの接続費等を計上することができるのでしょうか。22:05詳細リンクマイホーム(居住用財産)を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例を受けることができます。*この特例を受けるための適用要件(1)自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその敷地を売ること。(2)売った年の前年、前々年にこの特例や一定の特例の適用を受けていないこと。(3)売った家屋や敷地について、他の特例の適用を受けていないこと。(4)売手と買手の関係が、親子や夫婦など特別な間柄でないこと。譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときの税額の計算は次のとおりです。譲渡費用とは、土地や建物を売るために直接かかった費用のことです。修繕費や固定資産税などその資産の維持や管理のためにかかった費用などは譲渡費用になりません。確保など、それぞれの着眼点から家族構成や資産構成ごとに、ベストアドバイスを行います。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。11:11固定リンクご回答ありがとうございます。国税局のHPに載っているのですね。特別控除の中に以下のものがありました。「平成21年及び平成22年に取得した国内にある土地を譲渡した場合の1,000万円の特別控除の特例」これは、H21・22年取得のものという限定ですが土地・建物でもいいのでしょうか。売却益を得るための転売のような形でも適用されることはできるのでしょうか。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。チェックサービスちょっと待って。裕隆(税理士)安心、らくらく、納税管理人代行サービス非居住者で確定申告が必要な人は納税管理人の選定が必要になります。専門の税理士にお任せ下さい。たかのり(税理士)たったの30分!安心、らくらく、住宅ローン控除申請代行サラリーマンの方へ。面倒な確定申告を税理士に任せませんか。余った時間は仕事や家族サービスに。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。