知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。関する質問を入力してください。協議離婚の条件の中に不動産の借入残金を自分に支払う事を条件に不動産の名義変更をし離婚したが前妻からの残金支払いが不可能である事が判明し名義を自分にもどす様に伝えたが名義変更しないと言って対応を拒否されている。何か計画的な様にも思えるがこれから名義をもどす対応をどうすれば良いか教えて頂きたい。(不動産は金融機関の抵当権が入っている。行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、離婚原因がご不明ですが、分かる範囲でご回答致します。基本的に、ローン付不動産の財産分与はもめることが多いと言われています。普通は、ローン支払人と名義人を別にすることを金融機関は連帯保証人などの関係から嫌がります。言え、実務的に、支払人と名義人が別と言うのも可能です。お話の内容から、不動産を元奥様に譲渡すると言うことだと思いますがローンの残金を元奥様が支払うことで、不動産を元奥様の財産にすると言うことだと思いますので、ご相談者様には何らメリットがありません。このままでは、競売にかけられる恐れがあります。競売にかけたとしても、オーバーローンなら意味がありません。そのことを元奥様に説明して行くことです。競売やオーバーローンなら、その家を出ないといけないこと名義を変えて、例えば、お子様が成年になるまでは、無料で住めるようにする(使用貸借)にするなどの交渉が必要です。それと、基本的には、名義人と支払人が異なるのは、金融機関が認めないと思うので、間に入って説得してもらうと言うのはあるでしょう。元奥様に支払能力が無ければ、それは認めないと思われます。オーバーローンの場合、財産分与の観点から、残債を折半しないといけないこともあるということもご理解いただくことです。それらを内容証明で元奥様に伝えること良いでしょう。行政書士や弁護士の先生にご依頼されると相手に本気度が伝わりなめられずに済むでしょう。前.実は前妻は子供共々もう家から出ています。資産を貰いたい様な感じです。不動産は良いのですが借入残金だけは免れたいのです。私、会社を経営しているため支払いを放棄するとブラックリストに載ってしまう可能性があり今後の会社経営に支障が出てしまうのは避けたいのです。このような状況での良き対応を御指導頂きたい。前.ご相談いただきまして誠にありがとうございます。離婚以前と離婚後の財産分与のやり取りが不明なので、分かる範囲でご回答致します。先方が、ローン残を支払うと言うことでしたが、現状は支払わないで資産だけは欲しいと言う図々しい話だと思いますが一応、ブラックリストの問題もあるようですから相手に貸すと言うことでローンを立て替えるしかないでしょう。貸したたと言うことで契約書等を作成することです。作成されると返金が無い時には強制執行が可能です。お金を貸すと言うことでご提案されてはどうでしょうか。今すぐ質問をするこのページをシェアユーザーの声:法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。>法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。うちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。この経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。青木まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。営業らしき人が訪問してきて、賃貸物件と持ち家の比較や、将来どのくらいのお金がかかるのか、等々長々と語られた挙2017/01/142017/01/14dueprocess高速道路で74キロオーバーでオービスで捕まりました。支払ったお金を再請求されました。1年半も前のもので、2017/01/132017/01/13supertontonアダルト動画に接続してしまった。100日定額70000円を請求されている。払わなければいけないか?2017/01/132017/01/13shihoushoshikun私は一個人事業主です。α」という顧客管理ソフトを契約しました。2017/01/132017/01/15supertontonネットで模型製作代行をお願いしていたのですが、ちょっとした経緯がありキャンセルが出来るか訪ねた所、キャンセル出来ると言わ2017/01/112017/01/11shihoushoshikun代表取締役が2名の株式会社で一方的に解任を言い渡されました。私的に会社のお金を流用しているとも言われました。こちらに2017/01/102017/01/10shihoushoshikun老朽化した木造の建物1棟を2口に分けてそれぞれ別の借り手に店舗として賃貸空いています。耐震性に大きな不安があり、賃貸契約2017/01/092017/01/10supertonton私は、もうすぐ満64歳になります。会社で加入しています。関する質問を入力してください。提供するものではありません。投稿に関して一切の責任を負わないものとします。代用として使用すること、ならびに専門家とクライアントの関係を成立させることを目的としたものではありません。より「現状有姿」で提供されます。第三者機関によって認証された資格を確認するには、専門家プロフィール内の「Verified」ロゴをクリックしてください。緊急時の使用を意図または想定したものではありません。緊急時には資格を持った専門家に電話または対面にて直接問い合わせてください。US516414672480。