15:19敷地内の建物を二度に分けて取り壊す予定です。仮住まいに使用する予定です。一か月以内にしなければいけないとか聞いた事があるのですが。表題登記を行う期限は決まっているのでしょうか?よろしくお願い致します。不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。以下、法的な事に係る都合上、参考として、回答させていただければと存じます。【ご質問の件につきまして】>表題登記を行う期限は決まっているのでしょうか?⇒最初の建物取り壊し後、新築建物を当該場所に建てるということでよろしいのでしょうか?基本的には、新築工事が完了してから1ヵ月以内に,建物の表題登記を申請する必要があります。一か月以内にしなければいけないとか聞いた事があるのですが⇒法律としては、建物取り壊し後、1カ月以内に、滅失登記の申請をするのが原則です。したがって、一度に済ませられるということは、はっきりと申し上げることはできません。実務上は、新築住宅を再建築するなどで、滅失登記と新築の表題登記を一度に行うケースは少なからずあります。具体的な手続きに関しての確認は、建築業者様のやり方やスケジュールがあるかと思いますので、綿密な打ち合わせの上、各種登記手続きを進めていただければと存じます。(※補足ながら、今回のご質問者様のケースは、表題登記を行う段階で、仮住まいの建物が残っていると思われますので、滅失登記を一度に済ませることはできないように思えます。滅失登記に関しましては、専門家(土地家屋調査士)の方に依頼しますと、それなりに費用がかかりますが、実は、滅失登記の手続きは、思っている以上に、かなり簡単なものです。費用負担がネックなのでありましたら、ご自身で申請手続きをされるのがよろしいかと思います。代理人を使わず、本人が申請すれば、費用負担(※交通費などを除きます。)は0円ですので...。こちらのサイトを参考にして、実際に、ご自身で手続きをされるのは、いかがでしょうか?http://www6.ocn.ne.jp/~nande-mo/messitu.html私自身は、残念ながら、滅失登記の申請をしたことはありませんが...実は、かつて在籍していた会社で、私の先輩が、自分自身で滅失登記の申請をしたことがありました。(※会社所有の建物です。)会社で規定されていた滅失登記費用の発注基準が、あまりにも低すぎて、その地域の土地家屋調査士が、誰も仕事を受けてくれなかったのが、私の先輩が自分自身でやらざるを得なかった最大の理由でした。滅失登記手続きが終わった後、先輩に話を聞いてみたのですが...『結構、簡単だった。』...という返答でした。ご質問者様のケースは、建物が二つありますので、ご自身で、手続きをされるのが、法律的にも合致し、かつ、費用的にも一番かと存じます。わからなければ、法務局の担当者に聞けば、丁寧に教えてくれるはずかと思います。素人でも解りやすく家族で喜んでいます。チャレンジしたいと思っております。19:15ご評価いただき、ありがとうございました。最初はいろいろと大変かと思いますが、ご家族の協力があれば、スムーズに進められかと思います。何事もチャレンジですね。こちらこそ、ありがとうございました。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。故人名義の登記済みの居宅を解体したい。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。