ローン残高が1830万円あります。9月に5年固定が終わり、次の固定金利を選択します。3年2.1、5年2.8、10年3.2の金利になります。そのまま、今の銀行で継続した場合、来月の金利選択時と同時に100万円の繰り上げ返済をしようと思います当初は3年固定を選択し、その3年間で200〜300万の繰り上げ返済をした後、10年固定を選択しようと考えてました。他の銀行の金利を検索していると、近くの銀行で新規の場合のみ10年固定2.2という金利がありました。その銀行での借り換えとなると、諸費用が30万ぐらいかかるそうです。繰り上げ返済の100万円から諸費用を出そうと考えてます。残りはもちろん、ローンの返済にまわすつもりです。10年固定で2.2の金利だと、10年間で400万ぐらいは繰り上げ返済できそうです。ちさとさんへ追加のご質問につきまして、アドバイスいたします。『この場合、...方がよろしいでしょうか?』につきまして、現行のまま10年固定に切り替えた場合は3.2%のローン金利に対して、借り換えた場合は同じ10年固定でも2.2%と、1.0%もローン金利を低く抑えられるのですから、諸費用の30万円を支払っても、今後の支払い総額を考えた場合、借り換えた方が有利となります。他の銀行に借り換えていただくことをおすすめ致します。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。分からないことなどありましたら、お問い合わせください。評価・お礼ちさとさん早々のお返事ありがとうございました。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。行雄が提供する商品・サービス『下流老人』にならないために今から始める老後対策お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。住宅ローン借り換えで迷っています。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。