【スマイティ】ホーム賃貸お部屋探し必勝マニュアル!お部屋探しはお金と時間がかかるもの。1お部屋探しの前にチェックしよう!新居に引っ越して、新しい街で心機一転!希望を胸に、早くあれこれお部屋選びをしたいところ。具体的に部屋を探し出す前に、まずは3つの項目を確認しておこう。退去する時の部屋状況によって、一部戻ってくる。敷金のうち退去時に自動的に差し引かれるお金。関西以西エリアに多い。全国共通で家賃の0.5~1ヶ月分が相場。関東は礼金がある代わりに敷引きがないなど。初期費用は敷金・礼金などを合計すると、だいたい家賃の4カ月分前後が平均的。家賃7万円の部屋なら30万円弱は用意が必要だ。した貯金がなければ賃貸契約は難しいかも。ウィークリーマンションや入居ローンなど、初期費用がかからない物件もあるが、その分、毎月の家賃が高くなる場合があるので、収入にあわせて考えよう。-払える家賃をチェック-家賃として支払える額の上限は、毎月の手取り収入の3割前後。毎日カップラーメンで過ごせば月10万までOK!」なんて無茶な計画を立てても、入居審査でNGになる可能性も高い。入居後、どんなに節約する気でも手取りと家賃のバランスは無視することができないことを覚えておこう。-引越し日をチェック-善は急げで半年前から全力で探している人もいるが、部屋を早く決めすぎると無駄な家賃がかかるので注意。いって、お店に入るやいなや、物件も決っていないのに「1週間後に入居したい」というのも無理な相談。引越しから逆算してどれぐらいがベストタイミングなのかを考えてみよう。どれくらいの期間、探すのがベスト?部屋を探す検討期間は、だいたい1ヶ月前後という人が多いようだ。逆に長すぎると実際の引越し日まで、二重に家賃を払うことにもなり兼ねないので気をつけよう。申込みから契約まではどれくらい?物件が決まり、「ここにします!」と言ってもすぐには入居できない。あり、おおむね2週間はかかる。不動産会社にお願いして、多少は短くも長くもできるが、申込みから入居まで時間がかかることを考慮して、計画的に物件を探そう。これらをあわせて逆算すれば、引越ししたい日の1.5ヶ月ぐらい前から物件を探し始めるといいだろう。4月から新生活を始めたいという人なら、2月中旬からスタートすればよいということになる。スマイティはカカクコムグループです。不動産を探すなら、不動産住宅情報サイトのスマイティ!全国にある賃貸物件、新築マンション、新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建てを多数掲載。不動産の売却査定や引越しの見積もりまであなたの住まい探しをフルサポートします。