19:24(4.0)ファイナンシャルプランナーの宇井と申します。kiyoyoyoさんの年収と家族構成から想像するとおっしゃるように繰上返済が十分可能だと推察します。優遇金利1.4%受けられるものでしょう。確かに将来金利上昇は気になりますが、利息支払額を少なくしたいという考えもあることでしょう。一般論では多くのFPさんがお答えのようにフラット35Sや固定金利を使うことが適当かも知れませんがkiyoyoyoさんの場合、お子様がお一人ということや世帯年収から考えて変動金利をお勧めします。間繰上返済は期間短縮ではなく、返済額軽減で繰上しましょう。金利が急上昇する場合は、繰上返済を一時的にストップして預貯金を増やし5年ごとの返済額上昇に備えましょう。することで、金利上昇で支払い困難になることを回避しやすくなります。人生の目的はライフイベントを不安なく過ごすことだと考えるとこのような回答が適当と考えました。低い金利で早く繰上返済(期間短縮で)することです。上記の方法はkiyoyoyoさんの場合適当と考えました。お礼kiyoyoyoさん変動も魅力的でしたが安心をとって固定でいくことにしました。23:504400万円のマンションの購入を考えています。頭金400万円4000万円の借り入れを予定しています。18:29フラット35Sで心のゆとりをぜひ。20:51今後の教育費などのライフプランを考慮した返済計画をしましょう。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。