現在、自分名義で夫婦連帯債務の住宅ローンがあります。負担割合は6対4です。知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。関する質問を入力してください。現在、自分名義で夫婦連帯債務の住宅ローンがあります。負担割合は6対4です。現在、自分名義で夫婦連帯債務の住宅ローンがあります。負担割合は6対4です。家の所有権も同様の割合に設定されています。離婚に伴い、夫が家を所有し、住宅ローンを引き受ける方向で話が進んでいます。一般的な手続きについて教えてください。前.ご指名ありがとうございます。「不動産の分与方法」には,たとえば、以下のような方法があります。一応、一般的な方法を、すべてあげておきます。夫名義であることを前提にしています。1.不動産の名義と債務者が夫のまま、夫が住み続ける夫が離婚後も住み続けて金融機関へのローンを支払い、妻には負担をさせない方法です。2,000万円の内の何%かを寄与分として妻が受け取ります。妻が受け取る金額については、当事者間で決定します。不動産の名義と金融機関の債務者を完全に妻に移転する方法。妻の収入などを金融機関が審査して、債務者が変更できるかどうかがポイントになります。不動産の名義と金融機関への債務者は夫のままで、毎月のローン分を妻が家賃として夫に支払い、妻や子どもが住み続ける方法です。不動産の名義、金融機関の債務者を夫のままで、妻や子が住み続ける方法です。6.売却して、清算するたとえば、不動産を3,000万円で購入して、評価時点までのローンを支払った額が2,000万円であった場合は、ローンの残債務は1,000万円です。200万円を分与する方法です。建物の持ち分を夫に移転し、ローンの債務者を完全に夫とする、ということです。なれば、要するに、銀行が、ローンの債務者を完全に夫とすることに同意してくれるかどうか、交渉する、ということになりますが、夫の資産や支払い能力があるならば、問題ないように思います。前.負担割合については、当時の収入に合わせて設定されています。私の方が収入が多かったからです。ローンの手続き直前に夫の多重債務が発覚しましたが、そのときに完済しました。今回、離婚話を一方的に切り出されました。夫の実家が近いことと、親への支払いはしているものの土地が夫の親名義であることから、1の方法を諦め、3を希望しています。ローン会社の審査は通ったようですが、保障会社の審査に離婚調停中ということで引っかかっているという報告を受けました。名義の変更は解決後になるが、まずは引き落とし口座の変更をと書類を渡されました。離婚の希望を伝えられてからもいろいろあったので夫のことは信用できません。親権・財産分与などの問題があるので、離婚には同意しましたが調停を希望しました。調停が始まる前に手続きを進めてもいいものなのか、専門家のアドバイスをいただきたいと思います。前.>調停が始まる前に手続きを進めてもいいものなのかいろいろ意見があるかも知れませんが。調停がまとまってから、手続きに入るのがよろしいかと思います。調停がまとまれば、調停調書が作成されます。民事調停で、当事者が合意した場合に作成される合意文書のことです。この調停調書のいいところですが、判決や公正証書と同じで、調停調書に記載されている金銭的な取り決めを守らなかった場合には、強制執行手続きを取ることができる、「債務名義」という特別な書類だということです。当事者が調停で合意した場合には、調停調書の原案が作成され、それを見せてもらえ、OKすれば作成してくれます。協議離婚であれば、私たち行政書士に頼んで離婚協議書などを作成し、公正証書化してもらえば問題はないのですが、素人だけでこういう文書を作成するのは怪しいものがあります。調停調書は、自動的に裁判所が文書を作成してくれるので作成する手間もありませんし、安心です。いえ、調停が不成立になった場合は、もちろん調停調書は作成されません。そのような可能性もありますし、また、手続きを急ぐ必要もないと思います。いうのであれば、なおさら、調停がまとまり、調停調書が作成されてから、手続きに入るのがよろしいかと思います。一助にされてください。なにかありましたら、またご相談ください。前.回答として納得いただけましたでしょうか。一助にしていただけたら、幸いです。納得いただけたら、「承認」をお願いします。今すぐ法律について自分の質問するこのページをシェアユーザーの声:法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。>法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。うちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。この経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。青木まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。営業らしき人が訪問してきて、賃貸物件と持ち家の比較や、将来どのくらいのお金がかかるのか、等々長々と語られた挙2017/01/142017/01/14dueprocess高速道路で74キロオーバーでオービスで捕まりました。支払ったお金を再請求されました。1年半も前のもので、2017/01/132017/01/13supertontonアダルト動画に接続してしまった。100日定額70000円を請求されている。払わなければいけないか?2017/01/132017/01/13shihoushoshikun私は一個人事業主です。α」という顧客管理ソフトを契約しました。2017/01/132017/01/15supertontonネットで模型製作代行をお願いしていたのですが、ちょっとした経緯がありキャンセルが出来るか訪ねた所、キャンセル出来ると言わ2017/01/112017/01/11shihoushoshikun代表取締役が2名の株式会社で一方的に解任を言い渡されました。私的に会社のお金を流用しているとも言われました。こちらに2017/01/102017/01/10shihoushoshikun老朽化した木造の建物1棟を2口に分けてそれぞれ別の借り手に店舗として賃貸空いています。耐震性に大きな不安があり、賃貸契約2017/01/092017/01/10supertonton私は、もうすぐ満64歳になります。会社で加入しています。関する質問を入力してください。提供するものではありません。投稿に関して一切の責任を負わないものとします。代用として使用すること、ならびに専門家とクライアントの関係を成立させることを目的としたものではありません。より「現状有姿」で提供されます。第三者機関によって認証された資格を確認するには、専門家プロフィール内の「Verified」ロゴをクリックしてください。緊急時の使用を意図または想定したものではありません。緊急時には資格を持った専門家に電話または対面にて直接問い合わせてください。US516411774728。