柿生駅のマンションオーナー必見の3つの情報をご紹介します2016年1月22日ツイート当サイトは、柿生駅の中古マンションを売る際に知っておくべき3つの情報をまとめました。※これらを知らずにマンションを売却すると、数百万円損をしてしまう可能性があります。3つのポイント同じ柿生駅周辺かつ類似した物件が、過去いくらで売買されてきたのか?国土交通省が管理している「土地総合情報システム」という過去10年間の不動産取引履歴が見れる不動産情報サイトをご存知でしょうか?その全取引データから柿生駅付近の情報だけに絞込み、「間取り」「駅からの距離(徒歩*分)」「築年数」の3点でグループをわけて整理しました。当サイトでは、不動産業者しか見れない「レインズ」に匹敵する膨大な過去取引データから、あなたのマンションと類似した物件の取引価格を容易に探すことができます。売り出すといくらになるか?上記の売買履歴はあくまで過去のデータですし、類似物件の取引に絞ると古い情報しかない場合もあります。そこで、今現在の情報として、今いくらで売れるか?を調べる方法を紹介します。オーナーであればおさえておくべき情報です。不動産には2つとして同じ物件がありませんし、他オーナーには売り急ぐ事情があり本来価値より安く売却したかもしれません。当サイトでは「現在」「あなたのマンションを」「最大限、高く売る」方法をご紹介します。築年数(「~10」or「11~20」or「21~」)をクリックしてくださいリンク先のない物件条件は取引データがありません。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ信頼できる不動産会社を見つけることができても、担当者がハズレなこともあります。担当に不満を覚えるようなケースの場合には、すぐに他の担当者に替えてもらうべきです。可能な限りで良いのですが、不動産会社や担当者との会話・やりとりなどを会話だけで終わらせずに、できるだけ書面に書き出して記録として残しておきましょう。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ物件の購入を考えている人の環境や現状に関する様々な情報をまとめておくと良いでしょう。仕事や学校の都合により引越し時期にタイムリミットがある場合、それを念頭に置いた上で交渉する場合は、売却する価格や諸条件が全く違ってくるのです。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ物件の購入を考えている人の環境や現状に関する様々な情報をまとめておくと良いでしょう。仕事や学校の都合により引越し時期にタイムリミットがある場合、それを念頭に置いた上で交渉する場合は、売却する価格や諸条件が全く違ってくるのです。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ付近に大型施設が建つだけで相場がかなり違ってくるため、都市整備や路線増設その他の情報を数年後まで収集し、綿密に調査をし、もっとも有利な条件で売却するように心がけましょう。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ信頼できる不動産会社を見つけることができても、担当者がハズレなこともあります。担当に不満を覚えるようなケースの場合には、すぐに他の担当者に替えてもらうべきです。可能な限りで良いのですが、不動産会社や担当者との会話・やりとりなどを会話だけで終わらせずに、できるだけ書面に書き出して記録として残しておきましょう。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ物件の購入を考えている人の環境や現状に関する様々な情報をまとめておくと良いでしょう。仕事や学校の都合により引越し時期にタイムリミットがある場合、それを念頭に置いた上で交渉する場合は、売却する価格や諸条件が全く違ってくるのです。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ高い価格で売る為には、内覧の回数を多くする事が大切です。中古住宅の売り買いでは、買い手側は必ず内覧をします。物件が決まっていたり比較程度の見学が多いくてもめげずに来てもらうべきです。売却時にはできる限り住宅ローンの残りは少なくしておくべきです。四十五歳以上になると、35年ローンを組むことはできません。古い住居のローンが新居のローンに上乗せされることのないように、できる限り繰上げ返済しておくのが一番だと思います。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ内覧者が来る前に窓を閉じたままにしないようにしましょう。窓が開け放されていると空気の流れができて空気中のホコリを外へ出すことができますし、住居特有の臭いなどもなくすことができます。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:失敗例あまりにも高い査定額を出してくる不動産会社は信頼できません。相場よりも高い査定価格を付けたことが原因で、売却が成立しないといった例も少なくはありません。相場とつりあった査定価格でないと買い手が集まらずに長きにわたって売れ残るようなことを引き起こしてしまいます。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ相性の良い不動産屋さんを選択する場合は、大体3店舗を目安に不動産屋さんを訪れてみるのがベストと言えます。不動産屋さんも2店舗巡るだけだと適した不動産屋さんに巡り会えないケースがあるかもしれません。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ物件の購入を考えている人の環境や現状に関する様々な情報をまとめておくと良いでしょう。仕事や学校の都合により引越し時期にタイムリミットがある場合、それを念頭に置いた上で交渉する場合は、売却する価格や諸条件が全く違ってくるのです。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ物件の購入を考えている人の環境や現状に関する様々な情報をまとめておくと良いでしょう。仕事や学校の都合により引越し時期にタイムリミットがある場合、それを念頭に置いた上で交渉する場合は、売却する価格や諸条件が全く違ってくるのです。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ相性の良い不動産屋さんを選択する場合は、大体3店舗を目安に不動産屋さんを訪れてみるのがベストと言えます。不動産屋さんも2店舗巡るだけだと適した不動産屋さんに巡り会えないケースがあるかもしれません。売却時にはできる限り住宅ローンの残りは少なくしておくべきです。四十五歳以上になると、35年ローンを組むことはできません。古い住居のローンが新居のローンに上乗せされることのないように、できる限り繰上げ返済しておくのが一番だと思います。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:失敗例あまりにも高い査定額を出してくる不動産会社は信頼できません。相場よりも高い査定価格を付けたことが原因で、売却が成立しないといった例も少なくはありません。相場とつりあった査定価格でないと買い手が集まらずに長きにわたって売れ残るようなことを引き起こしてしまいます。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ高い価格で売る為には、内覧の回数を多くする事が大切です。中古住宅の売り買いでは、買い手側は必ず内覧をします。物件が決まっていたり比較程度の見学が多いくてもめげずに来てもらうべきです。売却時にはできる限り住宅ローンの残りは少なくしておくべきです。四十五歳以上になると、35年ローンを組むことはできません。古い住居のローンが新居のローンに上乗せされることのないように、できる限り繰上げ返済しておくのが一番だと思います。売り出し価格の設定は注意しておきたい点があります。あまりに高い価格設定にすると買い手側が見向きもしてくれない恐れがありますし、反対に低すぎますと、あなたが見越していた値段に届かないまま売られる場合があります。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ信頼できる不動産会社を見つけることができても、担当者がハズレなこともあります。担当に不満を覚えるようなケースの場合には、すぐに他の担当者に替えてもらうべきです。可能な限りで良いのですが、不動産会社や担当者との会話・やりとりなどを会話だけで終わらせずに、できるだけ書面に書き出して記録として残しておきましょう。「より高く売る方法」を見てみる柿生マンション売却査定コラム:高く売るコツ内覧者が来る前に窓を閉じたままにしないようにしましょう。窓が開け放されていると空気の流れができて空気中のホコリを外へ出すことができますし、住居特有の臭いなどもなくすことができます。