地盤調査結果の評価(判定)をお願いします。専門家プロファイル地盤調査結果の評価(判定)をお願いします。地盤調査結果の評価(判定)をお願いします。道路境界線のステップバックについて隣家との境界線をはっきりさせたい。10:28お世話になります。先日、購入検討している土地の地盤調査報告書を受け取りましたが、地盤改良が必要になる土地かどうかわかりません。N値は概ね3.0以上ですが、半回転数の値が0の地点が複数あるのが気になっています。コメントを頂けると幸いです。仲介業者からは、「ベタ基礎だったら大抵は大丈夫ですよ〜。」と言われていますが...以下がスウェーデン式サウンディング試験の結果です。(測点は4点ありますが、1点のみ抜粋しています。<補足>土質名は、深さ0.25から調査の中止深さまで、「粘性土」になっていました。18:17詳細リンクこの地盤調査には地下水位の記述がありませんが、粘性土としては換算N値が低くく「べた基礎」では不可と判断します。粘性土特有の圧密沈下が生じると思われます。建物そのものの被害な無いでしょうが。建物の下を走る排水管等の継手部分に障害が出ると思われます。深度4.5mの換算N値15の低い数値では杭の選択もできないです。SS試験調査も明確な目的意識を持たないといけないケースだと思いました。お悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。説得力の無い言葉ですね。地盤判定は建築士でも難しく、スウェーデン式サウンディング試験では判定する人によってばらつきが出ることが普通です。判定においては安全率を高くとるか、低くとるかで考察は変わります。沈下を検討すべき地盤で基礎下端から-2mまでに1kN(約100kg)で自沈する層がある。-2mから-5mまでに0.5m(約50kg)で自沈する層がある。上記がYESなら支持力や圧密度の差異などの検討が必要です。(今回はYESですね)これを検討したうえでベタ基礎の検討(配筋量など)を行う必要があります。話が難しいので、担当の地盤調査業者もしくは建築士に直接意見を求めましょう。これに沿った設計をしてもらうと安心です。希望が通りにくい形態なので、相手に負けずしっかり交渉しましょう。評価・お礼ラブさんお忙しい中ご回答頂き、誠にありがとうございます。検討している物件は、「売り建て」です。そのため、土地購入後に建物工事請負契約を交わすので、地盤改良の工事費用が別途発生することを懸念しております。仲介業者の担当者に、担当の地盤調査業者と売主(建築請負業者)への確認を依頼したいと思います。ありがとうございました。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。インスペクション新築一戸建ての契約前の内覧会に同行して不具合の有無を検査します。インスペクション中古住宅の健康診断は売り主・買い主にとって必要です。インスペクション中古住宅の健康診断は売り主・買い主にとって必要です。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。