さまはじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。今後のgeru66様の返済計画によって、どちらがお得なのかは変わってきます。将来の金利上昇が不安なのでしたら、変動金利の返済にあてられた方がいいでしょう。今後積極的に繰上返済をされるのか、完済時期をどうされたいのかなどによっても返済の仕方は変わってきます。住宅ローンの返済シミュレーションを作成されてご検討されてください。ペアでローンを組まれていますので、住宅ローン控除の適用限度額を割らないように、それぞれに繰上返済するのも良いかも知れません。哲也(不動産コンサルタント)株式会社アドキャスト代表取締役この専門家に相談する03-5773-4111※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。18:44よろしくお願いします。妻とペアローンで各々3200万のローンをどちらも変動金利(2.875-1.5%)で組みました。住宅ローンの支払い方法と借り換えについて教えてください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。