賃貸住宅に契約当初にはいない同居人がいる場合の対処方法は?長屋を所有している家主です。最近、借主宅に新たな男性が同居しているのではないか?という情報が入りました。契約時に申告を受けた入居者以外の人のようです。続きを読む貸し駐車場を借りたのに駐車できない?貸駐車場を借りています。その駐車場は個別に駐車スペースがあるわけではなく、駐車しようとしたときに、空いているスペースに駐車するような駐車場です。月極めだけではなく、時間貸しでも貸しています。続きを読む肩書きの詐称は私文書偽造なるの?私文書偽造にいう偽造とは、文書に表れている名義人と実際の文書作成者とが異なる文書を作りだすことされています。続きを読む自宅から締め出され、子供にも会えなくなった!どうしたらよい?10日ほど前に外出先から帰宅すると、玄関のカギが交換されておりました。続きを読む借家を時効取得される?実家の家を貸して12年になります。最初貸すときの契約書では、3年ごとに契約を更新する。なっていましたが更新手続をしていません。続きを読む借地上の建物を貸すには地主の承諾が必要!?先日母が亡くなり、借地上の建物(持ち家)を相続しました。生前、母はそこに住んでいました、私にとっては、実家です。続きを読む賃借人が死んだら部屋の処分は法的には誰がするの?ほとんど面識の無い叔父が一人暮らしで亡くなりました。保証人は叔父の姉だったのですが、叔父よりも早く、一年前に亡くなっています。続きを読む勝手に住んだ人には賃料請求できない?知り合いAより空き家があるので、自分たちで修理するなら住んでもいいよと言われ、床や浄化槽を修理し住んでいました。続きを読む契約書を交わしていなくても契約成立?私は、不動産会社と店舗契約を進めています。契約書は交わしていませんが、今月から家賃が発生するからと言われ、請求されるがままに家賃(3年分)と不動産仲介手数料を支払ってしまいました。続きを読む借主の義務この春から部屋を借りてひとり暮らしを始める、というあなた。続きを読む塾として貸した家が、いつの間にか廃屋になっていた!15年ほど前に、私が愛媛に持っている家を塾の先生に貸しました。最初は塾として使っていましたが、私が関西に住むようになって後、いつの頃からか不明ですが、物置として使っていたようです。続きを読む単身者限定のマンションに、娘家族を泊められる?私は海外在住で、夏に一時帰国の際に子供二人を連れて母が一人で住むアパートに滞在する予定でした。借家に住んでいる人は、お金を払って家を借りる権利、賃借権を行使しています。続きを読む単身者用マンションで同棲したら即退去?Aは賃貸の単身者用マンションで暮らしていますが、最近恋人と同棲を始めたところ、家主Bから「契約違反なので賃貸借契約は解除する。