【リノベーションする時・・2】しかし・・法律同様、世の中どんどん変わります。今の世の中、バブル時代じゃあるまいし全部建て直すなんて・・そんなもったいないことなんて出来やしません。だいたいこの狭い日本、新築なんて町中ではもう建てるところなんてありゃしません。古い建物をどんどん活用しなければならなくなってきたのです。・・国も重い腰を上げました。法律を整備してどのようにすればリノベーションをしていいか、どのような場合は駄目なのか。いつ建った建物はどこまで今の法律に適合すればいいのか?何の法律は駄目で何の法律はやむなしなのか?明確にされました。いう建物はこうすれば良い。いつ以降の法律で建てられた建物はこうすればいい。いう建物は駄目・・という指針がはっきりした。ま・・だって100年住宅とか長期優良住宅とか国がぶち上げといて・・100年もたったら・・またまた大きく法律なんて変わっています。今、国が建てろっていって建てた100年ももつ建物が・・せっかく100年もつようにお金掛けて建てたのに・・100年どころか30年もすればなんも出来なくなっちゃう?100年後には法律に適合しない違法建築?なので条件さえ満たせばリノベーションがしやすいようになったわけです。・・そう・・古~い耐震基準の建物だけは・・だめです。新耐震基準になる前・・だいたい昭和56年より前に確認申請を受けた建物だけはだめ。やるとしたら構造体から全部やり直し。耐震補強だけですめばまだいい・・実際の話、建て直した方がお安いですよ!っちゅう話です。ま・・仕方ないですね。地震があったら壊れる確率が非常に高いことがわかってしまったわけですから。それ以降の建物はこれやあの法律を適合させれば可能です。あとはどこまでやるか?お金の問題・・です。あ・・申請が必要でない改装や改築、ようするにリフォームはなんも問題ありませんのですがね・・だいたい・・今この日本に建ってる建物のほとんどというか全ては、いつかの昔に建てられた建物ですから・・全部今の法律には適合していないわけですしね。申請が必要な物だけは適合させろっちゅうのも何だかな?とは思いますし。大きな地震で壊れる確率が高いってことがわかってるのにほっとくっちゅうのも何ですし。古い昔の建物にお住まいの皆さん。耐震診断はちゃんとしましょう。市町村では無料診断なども行っていますから。[地図]TEL:0568-87-2124このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。0こちらの関連するコラムもお読みください。家はそこに建てるのです・・現場に行こう!・・12014-08-08バランス良く建てることが経済設計の肝です。>>最近投稿されたコラムを読む今年の桜はなんか変?2016-04-04まあこれはいつかこうなると思ってました・・。長年建築設計に携わりもう30年近くになります。自分の考える家づくりをするために事務所を開設してからももう15年になろうとしています。建築を総合的にプロデュース。妥協をゆるさない、徹底した「夢の家づくり」(1/3)「建築設計とは眺めるものをデザインするのではなく、人が住む『家』、つまり人が使うものをデザインしなければなりません。長きに渡り住む人が心地よく使い勝手をよくというのが大前提。0568-87-2124プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズです0568-87-2124勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。2】鉄筋コンクリートにおいて鉄筋という物は非常に大事な物です。このクソ寒い...[家造りのヒント・知識]ダンス大会かよ・・【いつか何も出来なくなる世界・1】ダンス大会かよ・・【いつか何も出来なくなる世界・1】著作権まるけでいつかなにも出来なくなるんじゃな...[建築とは関係ない話ですが。家はエネルギーを使わなくても住めなければならない。現場の中をみせろって!・・注文住宅か建売住宅か?410よかった4位あちらを立てればこちらが立たず・・。7よかった5位バランス良く建てることが経済設計の肝です。建築とは関係ない話ですが。徒然に建築日記スマホで見るこのプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。ついては杉浦繁におまかせ!注文住宅に関するご相談や困りごとなどを解決する杉浦繁プロのコラムは必見。今回のコラム記事は『耐震診断しましょう。【リノベーションする時・・2】』。春日井市で活躍する専門家がくらしやビジネスで役立つ情報をお伝えします。reserved.ページの先頭へ。