18:20はじめまして。マンション3500万を申し込みました。ネットで色々と見るのですが、今年もローン控除など色々ありローンを組んだ方がお得だよと言う方もおられます。夫となる予定の人は自営業のため、収入が不安定。私は結婚のため、会社を退社。彼は自営業のため、万が一に備えてマンション名義を私にしたいと言っております。私の親からの援助1000万円(非課税内)彼の親からの援助500万円(非課税内)援助してもらい差し引いても夫婦の残高が1000万以上はあります。預貯金が十分にある場合でもローンを組んだ方が得と言う事はあるのでしょうか?子供のおられる方だとローンを組んだ方が保育園などの控除金があるとかも聞きます。旦那がもし借金をしてもローンを組んで抵当権が無い限り競売で家を取られる事もないのでしょうか?その心配が無いのなら旦那と私の名義の半々にしたいです。結婚にあたり結納を1000万頂いたのですがそれを住宅資金に充てて私の名義にしてもいいものでしょうか?また、結婚は名義などの事も考え契約の後と先、どちらにするべきか・・・あまりに無知な私ですがどうかご回答頂けたら嬉しいです。23:54詳細リンクアネシスプランニングの寺岡と申します。ご質問の件ですが、まずは、ご結婚されてからマンションの契約をされるべきでしょう。気を悪くされると申し訳ありませんが、婚約時にマンションを購入したものの、結婚が破断になりローンや資金の関係から、いたく問題になったことがありますので...で、ローンで購入されるか自己資金で購入するかは、ローンの債務者の所得による場合もありますので、どちらが得かとか有利だとかは何とも言えません。ローン控除などはある意味オマケみたいなものですから、あまりあてにはされない方が得策でしょう。婚約者の方が自営ということですが、自己資金をかなりお持ちであれば、現金は何にでも使える資産ですから、よく使い道を検討されて大事に利用されるべきです。ちなみに、自営での資金調達では、不動産を所有していると担保提供を求められる場合もありますので、今後の状況によっては万が一ということはありうることです。不動産の名義に関しては、その資金の出資割合に応じて所有権の持ち分を設定すべきです。しない場合には、贈与などの対象になりますのでご注意ください。以上、ご参考になれば幸いです。個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。代表取締役この専門家に相談する03-6202-7622※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。マンションの契約などのお悩みを個別に解決します!質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。『預貯金が十分にある場合でも、ローンを組んだ方が得ということはあるのでしょうか?』につきまして、minminsanさんからのご質問は住宅ローン控除のことだとおもわれます。住宅ローン控除の適用はありません。比較したうえで、どちらが有利になるのかを確認することになります。住宅ローンは組まない方がよろしいと考えます。将来、住宅ローンの返済が滞るような心配はありませんし、まして、競売にかけられるような心配をする必要はありません。融資先の金融機関は、競売にかける可能性はあります。住宅ローンを利用しなくてもよろしいと考えます。厳しいものとなりますので、あまりお勧めはできかねます。各々の出資割合に基づいて、正確に決定するようにしてください。注意が必要となります。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。住宅を購入しようと考えていますが、不安がぬぐえません。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。