「水漏れがあった、みてほしい」「建物はあとどのくらいもつのか?」というお話をいただきました。大変なことになっていました。3階建て鉄骨造のアパートなのですが、2階は水浸しで、1階の天井からも水がたれ、バケツをおいている始末。原因は3階住戸の給水管の劣化による水漏れ、これが、2階の天井から漏れ、2階の床にたまり、1階の天井から漏れる。1階の住戸に水が廻るまで、気づかなかったのか?実は、悪条件が重なったのです。2階の住民の方が、長期不在だったのです。本来であれば、2階の住民の方が、スグに気がつくはずです。あれば、1階まで水は廻らなかったと思います。2階は水浸しでしたからね。スラブを乾燥させ、内装を直す。大変なことになってしまったのです。オーナーも住民も気の毒。給水管の劣化による漏水。古くなればこそ、定期メンテは必要ですね。あとは漏水センサーの設置。これも必要かもしれません。雨漏りの原因となりえる箇所のメンテナンス。何かあってからでは、大変。建物の定期メンテナンスの必要性。実感した1日でもありました。17:54)昭和の建物って、何か良いですね。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。