新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。最初に空間を購入する事ですが、マンションの一戸を購入するという事は区分所有法という法律によって個人の財産を保証しています。造の壁面の内側が個人の所有となるのが空間を所有すると言う事です。鉄筋コンクリートの建物の寿命ですが一般的な考え方は50年を区切りとしています。それはコンクリートは鉄筋とセメントで出来ていますが、セメントは強アルカリ性です。そのアルカリ性は空気中の二酸化炭素に影響されて少しずつ酸性側に移行します。(コンクリートの中性化と言います。)中性化が進むと表面が劣化してくるので耐力が落ちてきますので目安を50年としている訳です。これは建物のメンテナンスや大気の状態で変化しますので一定では有りません。将来の建替えに対する考えですが、修繕積み立てはあくまで修繕に対する積立金です。それでも実際には途中の修繕で修繕金が不足して不足分を分担する事も現実には起きている事を知っておいて下さい。修繕積立金の管理ですがそのマンションの管理組合がどのように管理しているのか教えてもらうのが良いでしょう。ご質問の規模の建物ですとマンション会社が作った管理会社に委託している事も考えられます。そのようなケースでは任せきりで知らない事が多いので良く調べておく事が大事です。通りになるとは限らない事を承知して購入される事を考えて下さい。21:57マンション購入を検討しています。夫30歳、妻29歳、まだ子供はいません。現在、築10年前後の物件を探しています。11:12管理組合が活発かどうかもポイントです。22:39老後の住宅費用まで考えていませんでした。01:02このQ&Aに類似したQ&A将来同居。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。