安心・安全なリノベーション済み中古住宅購入のすすめ。安心・安全なリノベーション済み中古住宅購入のすすめ。安心・安全なリノベーション済み中古住宅購入のすすめ。Tweetリノベーション済み中古住宅の購入にあたって、重要視されている「住宅診断」が、いま日本にも広まりつつあります。今回は住宅診断と、そのメリットについてお話ししたいとおもいます。住宅診断について住宅診断は、「ホームインスペクション」とも言われます。「ホーム(住宅)」の「インスペクション(検査、調査)」を行ない、住宅の状態を診断することをさす言葉です。アメリカでは、住宅診断は常識的なことであり、中古住宅を含めた不動産取引の70~90%に住宅診断が行われています。住宅診断では、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者の立場から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、改修にかかるおおよその費用などの判断を行ないます。まるごと検査してくれるのです。住宅診断のメリット住宅診断は、戸建ての新築・中古、マンションの新築・中古を問わず行われています。中古住宅の購入をお考えの場合、購入前に住宅診断をしてもらうと、住宅の「どこがどのくらい劣化しているか」ということがわかり、「購入後のリフォーム計画が立てやすくなる」「リフォーム代の目安がわかる」というメリットがあります。住宅を売却する時にも、第三者によって住宅の現状が診断されるため、「売買後に売主が知らなかった瑕疵(欠陥)が見つかってトラブルになる」というような問題が発生するリスクを軽減できるといったメリットがあります。住宅診断の利用方法住宅診断を利用する方法としては、内閣府認証NPO法人「日本ホームインスペクター協会」(http://www.jshi.org/what/)に、ホームインスペクター(住宅診断士)を検索できるページがありますし、インターネットで「住宅診断」というワードで検索すると、住宅診断士を紹介するページがあります。私ども「アートランド」がご案内しているリノベーション済み中古住宅は、すべてこの住宅診断をうけた物件です。住宅に傾斜やひび割れ、雨漏り、床下の腐食といった不具合がないかなど、厳しい検査を受け合格した物件、これはお客様にとっては「安心して住める家」ということになると思います。[地図]TEL:079-295-0185このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。新築のように快適な再生住宅を“家賃以下”の低価格で販売(1/3)兵庫県西部と岡山県東部で中古住宅をリフォームした「リフレッシュ住宅」の販売に力を注いでいるのが、姫路市の不動産会社「アートランド」社長、武本尚さん。079-295-0185プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズです079-295-0185勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。中古住宅は売買成立後にどのようなトラブルがあるのか。それは、買主の方が物件を購入し、その家で新しい生活を始...[不動産買取]不動産買取に適した物件はどんな物件?不動産の売却に際し「買取」を選択したほうがよい場合があります。どのような物件、どんな条件の物件が該当するか...[不動産買取]不動産買取による売り主側へのメリットデメリット不動産の「買取」による売却には多くのメリットがあります。そのメリットの数々、そして、デメリットについても見...[不動産買取]コラム一覧を見る人気のコラムTOP51位リノベーション済み中古住宅選び。内覧時のチェックポイント。スマホで見るこのプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。リフォームについては武本尚におまかせ!リフォームに関するご相談や困りごとなどを解決する武本尚プロのコラムは必見。安心・安全なリノベーション済み中古住宅購入のすすめ。姫路市で活躍する専門家がくらしやビジネスで役立つ情報をお伝えします。reserved.ページの先頭へ。