15:20家族は主人と私と2歳3歳の年子の4人家族です。結婚前に私名義で中古マンションの住宅ローンを組み残があと28年で1050万あります。預金が800万あるのですが、繰り上げ返済に少しでも回したほうがいいですか?10年先くらいまでに主人名義で家(マンション)を買いたいと思っています。今のマンションを今売ったとしても安くても900万で売れるそうです。現金をやっぱり置いておいたほうがいいですか?月々のローン返済は少なく毎月ボーナス払いなしの4万くらいです。アドバイスお願いします。16:59詳細リンクこんにちは。株式会社FPソリューションの辻畑と申します。繰り上げ返済についてですが、預金800万円をすぐに使う予定がなく、住宅ローン金利より高い利率での運用ができないのであれば、繰上げ返済をしたほうがいいですね。支払利息分がもったいないです。繰り上げ返済は期間の短縮する方法ではなく、毎月の返済を軽減する方法で月の返済を下げ、浮いた分を貯蓄にまわしてもいいでしょう。この専門家に相談する03-3523-2855※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。19:27詳細リンクかずまるさんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。『預金が800万あるのですが、繰り上げ返済に少しでも回したほうがいいですか?』につきまして、住宅ローンの適用金利よりも上手に運用することができるのでしたら、繰り上げ返済に充てないで、運用していただくことをおすすめいたします。逆に、あまり金融資産の運用には自信がないということでしたら、繰り上げ返済に預金の一部を充当していただくとよろしいと考えます。繰り上げ返済資金は住宅ローンの元本部分に充当され、その元本部分に対応する利息部分をそっくりそのまま、差し引くことができますので、十分に効果が期待できます。かずまるさんにおかれましては、融資先の金融機関に問い合わせていただき、繰り上げ返済を行うことでどれくらいの圧縮効果ができるのかを確認していただくことをおすすめいたします。800万円のうち、400万円を繰り上げ返済に充当すると、残債は相当少なくすることができると考えます。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。さまはじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。今後必要となるお金の流れを確認したうえで繰上返済されてください。住宅ローンの繰上返済をするということは、今借りている住宅ローンの金利で資産運用しているのと同じことになります。(繰上返済で浮いた利息分が、そのまま運用益となります)そうなると資金運用の面から見ると少し低金利の運用となってしまいますので、もっと高い利率で運用ができるのでしたら、無理に繰上返済をされなくて言いと思います。今後の必要となるお金を把握された上で、ご検討されてください。検討されている預金の名義によっては、対応が異なってきます。代表取締役この専門家に相談する03-5773-4111※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。11:46詳細リンク*かずまる様はじめまして、スタイルシステムの徳本です。ご質問の件につきまして、回答いたします。住宅ローンの残りの返済期間が28年あるのですね。現在の金利よりも高い運用ができるのでしたら、そちらにまわしたほうがいいと思いますがそうでなければ繰上返済にあてるほうがいいと思います。現在の毎月の支払いも負担でないようでしたら、期間短縮型の繰上返済を行ったらいかがでしょうか。長期的な運用をすることをおすすめします。参考になれば幸いです。みずほ住宅ローンか現金一括購入。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。