主婦が退職後の扶養家族と失業手当について。12:28お世話になります。理由あって土地の持ち分の一部を親族へ譲渡することとなりました。側方がセットバックにかかっています。その1.計画道路とセットバックの両方がかかっている部分は、どちらの調整を先にするのでしょうか?その2.そもそもこのような調整をしたあとの金額に0.8割返しをすることを基本として大丈夫なものなのか?(公示価格よりもかなり低くなるので...)という質問です。親族に対する譲渡につきましては、低額譲渡に該当し認定課税が行われないのかが気になるところです。個人と個人の譲渡は法人への譲渡とは違い、時価の1/2以上の譲渡価格で譲渡されていれば、認定課税の問題はありません、計画道路の予定があるとのことですが、譲渡の時点での現状で判断されますので、現状で評価額を検討して譲渡されても問題はないと思います。セットバックにつきましては、細かく評価額を算定するときに路線価及び土地の現状・セットバックを考慮しますが路線価ではなく、親族間の譲渡ですから、譲渡される土地の固定資産税評価額(通知書に価格として表示があります)を0.7で割り返した価格で譲渡しても問題はないと思います。11:00返答ありがとうございます。0.7のほうが若干安いかな?ありがとうございます。14:10計算された譲渡価額よりも低い価額で譲渡した場合には、譲渡した方は時価相当額の1/2以上で譲渡していれば時価相当の差額について譲渡所得税はかかりませんが、譲り受けた方は、その差額についてはみなし贈与で贈与税がかかる可能性があります。いずれにしましても譲渡所得については申告が必要になります。親族間の譲渡につきましては、第三者との取引とは違いますので、必ずチェックが入りますのでご注意ください。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。チェックサービスちょっと待って。裕隆(税理士)安心、らくらく、納税管理人代行サービス非居住者で確定申告が必要な人は納税管理人の選定が必要になります。専門の税理士にお任せ下さい。たかのり(税理士)たったの30分!安心、らくらく、住宅ローン控除申請代行サラリーマンの方へ。面倒な確定申告を税理士に任せませんか。余った時間は仕事や家族サービスに。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。