新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。参考として、回答します。車庫のビルトインの3階てには、1階からの木造ではなく、1階を鉄骨造として、2・3階を木造とする混構造3階建てと云うのがあります。1階を鉄骨造にすることで、地震時では木造にはない強靱な強さを発揮します。車庫の部分から倒壊すると推測されています。質問でのバルコニーの位置ですが、当方が計画するのなら、2階の南東の角に造ります。東西方向に91+50=141cmの幅をとります。+50cmは、道路から60cm離して建築した場合に、バルコニーを建家より50cmを道路側に出すと考えました。南北方向は、273cmとします。1階の車庫の間口です。洗濯ものは、2階のバルコニーに干します。風が通れば洗濯物は乾きます。フトンは、3階の窓で干します。2階が居間で、3階が個室ですので問題はないでしょう。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。