【セブ島のコンドミニアム】探す・借りる手続き【総まとめ】シェアツイートはてブシェア後で読むセブ島に長期滞在するとなると、滞在方法に迷いますよね。ホテル、コンドミニアム、シェアハウス、ゲストハウスなど。様々な滞在方法がありますが、半年以上の長期滞在者には、コンドミニアムがおすすめです。その理由は安くて安全だから。※注6ヶ月以上コンドミニアム今回は、セブ島でコンドミニアムを探す方法と、契約の際の手続きをまとめていきます。セブ島に詳しい日本人に聞く一番簡単な方法です。セブ島滞在歴の長い日本人に聞いてみましょう。ぼくもある程度は不動産情報を知っているので、不動産探しに困っている方がいましたらSNSからご連絡ください。セブ島の不動産企業を利用する多少お金がかかる場合がありますが、一番安全・安心な方法です。日系で不動産仲介をしている企業としては、以下の2社がおすすめです。セレステート(Celestate)英語を話せる方は、フィリピン企業を利用するのもありでしょう。Specialistもしくは、現地の掲示板から探す方法もあります。フィリピン人ブローカーに聞くフィリピン人の友人がいる場合におすすめの方法です。フィリピンには数多くのブローカーがいます。フィリピン人の友人に「ブローカーを紹介して」とお願いすれば、複数名のブローカーを紹介してくれるでしょう。ブローカー利用で手数料はかかるの?ブローカーの給料は、物件を紹介して、入居者が確定した場合に、オーナーから家賃の1ヶ月分が支払われます。フィリピン人のブローカーを利用しても手数料はかかりません。ブローカー利用のデメリットはある?ブローカーによって、扱っている物件の数がまちまちという点です。1名のブローカーに頼ってしまうと、そのブローカーが扱っている物件しか紹介してくれません。ブローカー利用の際には、複数名のブローカーと交渉してみることをおすすめします。セブ島でコンドミニアムを『借りる』手続き住みたいコンドミニアムが決まったら、オーナーへ支払いをします。必要な持ち物は?借りるコンドミニアムにもよるのですが、基本的には現金と身分証(パスポート)があれば問題ないです。契約に必要な書類は事前に知らされるため、その指示に従いましょう。契約期間は?半年以上のコンドミニアムが大半です、場所によっては3ヶ月の物件もありますが、かなりまれであると思ってください。契約期間が長いほど、割引してくれるオーナーが多いです。支払い形態は?入居前に、家賃1ヶ月分とデポジット(家賃2ヶ月分)の支払いが必須です。初期費用としては家賃3ヶ月分です。コンドミニアムによっては、そのほかにセキュリティデポジットがかかる場合もあります。セブ島で一軒家の契約はあり?コンドミニアムと同様、セブ島では一軒家を借りることも可能です。大人数で住む場合はありだと思いますが、一点だけ注意点があります。治安の良い地域で、セキュリティに問題のない家(ガードマン付きの家)を借りること。一軒家に日本人(外国人)が住んでいることがバレると、悪いフィリピン人に狙われやすくなります。一軒家で空き巣に入られたという話はよく聞きます。酷いパターンでは、大家さんがグルだったりします。セブ島に慣れていない場合、コンドミニアム滞在を選びましょう。コンドミニアムなら、一軒家よりもセキュリティ面で安心です。HOME”双方ともに日本人経営でして、セブ中心部に立地しています。CaravanはITパークのすぐ横に立地しており、ロケーションがすばらしいです。HOMEはセブ中心地より多少離れますが(タクシーで10分ほど)、高級住宅街に立地しているため治安面が安心です。以上、記事が参考になりましたら幸いです。休活BLOGとフィルポータルを作りました。ITとセブ島とお酒を愛しています。新卒で海外就職(セブ島)して11ヶ月後に退職。今はフィリピンを拠点にゆるくフリーランスをしています。個人ブログではSEO・プログラミング情報を中心に発信しています。【休日の過ごし方】フィリピン留学中の実生活を紹介します(セブ島編)フィリピン・セブ島留学中の、休日の主な過ごし方を大きく3つに分けて紹介しています。【留学男子に警告】「実はあなたのワキも臭ってる」REXONA(レクソーナ)はフィリピン生活のエチケット!フィリピン人男性のほとんどが所持するワキ用デオドラント「REXONA(レクソーナ)」の特徴・男女ウケをまとめました。体臭バスケットボール大国フィリピンで3on3バスケに挑んでみた!フィリピンで大人気のバスケットボール。今回はフィルポータルの元バスケ部3人でフィリピン人に3on3を挑んできました。プライフガオ州ハパオ村の収穫祭プンヌックに参加してきたイフガオ州ハパオ村で行われた収穫祭プンヌックの様子をお送りします。3つの村合同で行う綱引きの対抗戦。格安でフィリピン留学する方法!とにかく安くフィリピン留学したいあなたへ。疲労回復に「フィリピン」が効く。セブ在住の僕が『集中力を高めるために』コンビニへ向かった話。【バギオ留学体験談】ぼくの目的に、バギオとこの学校は最適だった。留学前の英語勉強で『僕が後悔している』たったひとつのこと。