Rakutenサイトマップヘルプ主なカテゴリーマイページご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。東京都)住宅ローンの組み方で、この低金利を利用して固定と変動の併用を考えています。固定と変動をどのような割合で組むとお得でしょうか。>>論理的に「お得な組み方」というものはありません。論理的に「お得な組み方」というものはありません。変動金利と固定金利を組み合わせる「ミックス金利」「ミックス返済」は、変動金利の低金利と、固定金利の安定性というメリットの両方を享受できる商品です。一方で、変動金利の金利変動リスクや、固定金利の高金利というデメリットも併せ持っています。あなたが何をもってお得とするかによるのです。金利が大きく上がったら固定のみにしておいたほうがいいでしょうし、このままの金利水準が続くなら変動でかまわないわけです。この商品は、どちらのリスクも大きくとりたくない、もしくはどちらのメリットもとりたい方が選択する商品といえます。よってどの割合がもっとも好ましいかは、あなたがどちらのメリットとリスクを、どの程度とりたいのかによるのです。変動金利その時々の金利情勢によって変動する金利の事を言い、景気に左右される金利。基本は年に2回の金利見直しが入り、景気が上向きであれば、金利も上昇していく傾向にある。逆に不景気であれば金利も下がる。利率が一定に固定される金利の事を言い、期間内であれば契約した時の金利が適用される。景気が上向きで金利が上昇しても、固定金利の契約期間内であれば金利の上昇は免れるというもの。固定金利型と変動金利型の両方を併用して借入る方法。修1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立。