最近は家賃保証会社の保証解約を求めている方が多くいらっしゃいます。更新料発生!!ほとんどの家賃保証会社には『更新料』と言うものが必ず存在しています。これは、保証が開始されてから1年後、つまりは毎年住み続けている限り更新料を頂きますよ!と言う家賃保証会社のシステムになります。具体的にお話ししますと家賃6万円の物件に住む1年後に家賃保証会社より更新料の手紙?はがき?が届く期限通りお支払いをしないと、督促あり!拒めば管理会社からも督促が、、、。大体、このようなイメージになります。この更新料、金額としては1万~2万円位が相場ですが、保証会社によって様々です。*中には家賃の10%頂きますと言うのもあります『毎年1回だけだから』なんて思われる方もいらっしゃると思いますが、結構ボディーブローのように後々効いてきます(笑と、言うのも更新料は賃貸物件に住まわれている限り、家賃保証会社の更新料だけではないからです。更新料が発生するような物件であるとここでもお金がとられてしまう、、、。!請求が固まるとかなりの金額でびっくり!なんてことも実際にありますので甘くは見れない重要なことなんです。家賃を健全に払っているのに、毎年、毎年取られる更新料に嫌気をさす方は多いです。賃貸借契約自体を解約出来ればこの『更新料』は当然にして払わなくてもいいですからね!でも、契約は契約。簡単に思いつきで解約はできません。物件オーナーにしてみれば、入居者にせっかく加入してもらっている家賃保証をみすみす解約はしたくないでしょう!物件オーナーにとっては、メリットしかありませんからね。入居者が家賃保証に加入している限り、物件オーナーにとっては家賃滞納もリスクも軽減できます。このような状況化で何とか解約へ向けての交渉ができるとしたら?解約できる最低限の条件としては賃貸人(物件オーナー)が了承してくれる。家賃を毎月遅れずに支払っており信用性がある。(住んでから2~3年の実績)連帯保証人がいるのに家賃保証会社に加入しているざっとでいけばこんなところでしょう。事前の契約で入居者納得の上で、家賃保証加入はすすめられます。賃貸保証会社に支払った初回保証委託料を唯一返金させる1つの方法!!賃貸保証会社に支払った初回保証委託料を返金させたい。強制執行もあり得る!賃貸保証会社の加入者が家賃滞納時に受ける強制退去までの具体的な流れ!賃貸のお部屋を借りた際に賃貸保証会社へ加入した方は今では多くいらっしゃいます。