住宅ローン保証料、一括支払いと金利上乗せではどちらが得なのか?TweetPocketこんにちは!徳島の住宅取得相談専門ファイナンシャルプランナー中川です。「住宅ローン保証料、一括支払いと金利上乗せではどちらが得なのか?」さて、前回の記事で住宅ローン保証料って、全然メリットのないものだけど高いんです。いうお話をしましたね。保証料の支払方は二通りあって、住宅ローン借り入れの時に一括で支払うか住宅ローン金利に上乗せするかです。どっちが得なのか?計算してみましょう。いの場合は525,000円です。金利上乗せの場合は1,126,534円です。金利上乗せの場合は一括支払いの2倍以上になりますね。借入金額を少なくしてみましょう。いの場合は210,000円です。金利上乗せの場合は450,572円です。次は、返済期間を短くしてみましょう。いの場合は212,500円です。金利上乗せの場合は270,941円です。返済額を短くすると金利上乗せでも一括支払いの場合とあまり変わらなくなりますね。他のいろんな条件で試算してみましたが、金利上乗せの方が一括支払いより安くなるパターンはありませんでした。保証料を支払うなら一括支払いの方が安くなりますね。メリットないのに高額な保証料なんか払いたくないですよね?フラット35は保証料不要ですし、銀行の住宅ローンでも保証料が不要のものがあります。読者登録しておくと、お得情報を見逃すことがありません。周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い...住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗あなたにとって一生に一度の買い物。どれも失敗したくないですよね。これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない...」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。土地のレンタルはいいことたくさん!お金のレンタル料(住宅ローン利息)はなるべく払わないほうがいいです。家を買う時の適切な予算とは?こんにちは。0PASS:書類届きました。0PASS:いえいえ。何かわかりにくいところがあればまたおっしゃってください。こちらこそよろしくお願いします。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。確認しておくべ...住宅ローンを借りられるかどうかを不安に感じる人もいると思います。