家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。税制面の扱いについて簡単にご紹介させていただきます。出資者にあたるご両親に相続が発生した場合に相続税が課税されるかどうか、または、何を優先されるのかによって判断が分かれます。ご両親のお考えを最優先にされるのであれば、土地はご両親名義のままで良いと思います。この場合の税制上の注意点としては、土地を賃貸借にするか使用貸借にするかにより、将来、ご両親の相続発生時の土地の評価や建物所有者の立場が大きく違う点です。先駆けて住宅取得資金の贈与税の特別控除(基本的に建物代金へ充当)を優先利用することが考えられます。19:38回答、ありがとうございます。質問を投稿した後、急病で入院していた為、評価&お礼が出来ず申し訳ありません。ありがとうございました。20:56土地を購入して家を建てたいと思っています。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。