初めまして、SAYURINと申します。今回遺産相続で困っています、相談に乗って頂けたら嬉しいです。知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。関する質問を入力してください。初めまして、SAYURINと申します。今回遺産相続で困っています、相談に乗って頂けたら嬉しいです。初めまして、SAYURINと申します。今回遺産相続で困っています、相談に乗って頂けたら嬉しいです。父と母は離婚していて、私を含め3人の兄妹がいます。父は7月に亡くなりました、現在父の土地建物で私がへーサロンを経営しています。三人の兄妹のうち私が一番末で兄が上に二人います。相続するのにココの土地建物(築40年)を売り相続しようと上二人は言います。シカシ会社設備や経営していますので、0円で出て行けと言われて困っています。設備投資と引越し代に場所を借りるお金やらイロイロかかりますどうしたら良いでしょうか?買い取るにしたって、銀行はお金を貸さないと言っています、このままお店を閉めて自己破産するしか無いのでしょうか?新しいお店を作るのにもお金がかかりますし、お客様だって、来て頂けるか解りません。良きアドバイスと相談先を探しています。前.当方は司法書士です。お力になれれば幸いです。ご不明点等ございましたら、評価の前にお気軽にご返信下さい。回答に際してこちらからお伺いしてもいいですか?負債、自己破産のお話が出ておりますが、お父さんは借金を残してお亡くなりになったのでしょうか?もし借金がある場合、その土地と建物には担保に入れられてはいないということでよろしいでしょうか?状況を把握するため、またご質問することになるかもしれませんが宜しくお願いします。前.初めましてこんにちは回答有難う御座います。説明不足で済みません、負債と言うのは電気代の滞納が30万円、固定資産が約350万、これを全て私が払えと兄弟は最初に言っていました。父が入院すると、高額保障制度が使えないと知ると、一番上が一括で払い、土地建物を売って350万差し引いて残りを分けようと言っています。私はここから追い出されたら新たにお店を作る事が困難ですし設備のローンも未だにたくさん残っています、この状態ではお店の再建は厳しいと判断し自己破産でしか先が見えません。働きに出ても今の支払いは到底無理になってしまうからです。前.ご質問者様の苦しい状況は非常によくわかりました。何とかしてこのヘアーサロンは維持しなければいけませんね。前.始めは、高圧的にさっさと売ってここから出て行けと言っていました。し代、と自分の引越し代も全て請求させてもらうとココまで言ってしまったのです。設備で、2200万円かかり、借金も未だに有ります。経済の低迷で銀行に条件変更も出してしまっているので、新たな融資はかなり厳しい物になっています。上二人の言い分はあまりにも身勝手で、私もついつい意地に成ってしまっていてこのような状態に成ってしまいました。現在の評価各は実質1500万円ほどです。友人の不動産業者に相談すると、さっきも言ったとうり負債だって財産の内ですから全て三分割が当たり前でその先に放棄するかしないか?ここがポイントと言っていました。新しい融資も受けれない状態で分割で上二人にお金を払って、少しでも遅れるとガミガミ言われるのかと思うと気分があまり良くありません。前.ご返信ありがとうございます。下記の質問に回答させて頂きます。良きアドバイスと相談先を探しています。→まずご質問者様の希望を叶えるためには土地と建物はご質問者様とする遺産分割協議を兄弟間で行っていただかなければいけません。何も対価なしでは2人の兄が納得しないでしょうから、通常は法定相続分より多くもらった分を代価として現金で渡すことになります。本件は「電気代の滞納が30万円、固定資産が約350万」、「分割で上二人にお金を払って、少しでも遅れるとガミガミ言われるのかと思うと気分があまり良くありません。」、「10年以上前から上二人は家を出て、私一人で父の面倒を見てきました。」とのことで、すんなり遺産分割の話し合い済むとは思えませんので、裁判所で遺産分割調停を行うのも一つの手ではあります。判官と民間から選ばれた調停委員2人で構成される調停委員会が、共同相続人らから事情を聴いて、お互いが納得して問題を解決できるように、客観的な意見と妥当な分割案についてアドバイス・指導をしてくれます。たしかに「父が入院すると、高額保障制度が使えないと知ると、一番上が一括で払い」というのも考慮しなければいけない点ですが、ご質問者様の10年以上の看護を寄与分として主張し法定相続分以上もらえる権利があることを裁判所を交えて、2人の兄に認めてもらえば、支払う金額を減らすことも可能かと思います(そのためにもどれだけ他の兄弟に比べてやったかを客観的に証明できるような証拠があれば今から整理しておいてください。)また、その調停案を守らなければ、強制執行できる権限が付されますが、分割払いにするという案も、ちゃんと調停案を守ればガミガミ言われることはなくなりますし、お兄さんたちもそんな権利がつくのであれば分割払いに応じようかなと思ってくれる可能性は高まると思います。負債についても合わせて協議をすることが出来ますので、一方的に不利益を被る分割案にはなりにくいです。【遺産分割調停についてはこちらもご覧ください。】http://www.courts.go.jp/saiban/syurui_kazi/kazi_07_12/index.html本来であれば話し合いで収まればいいですが、今回の場合ですと、それも難しいように見受けられますので、遺産分割調停を起こして解決を図るというのも一つの手です。上記に付き分らない点がございましたら、ご返信ください。前.有難う御座います。私のわがままですが、仕事場に突然来てお客様が居るにもかかわらず相続の話をしようとか、五分で済むから、とお店に来て何度か騒がれ、かなり迷惑し、人の痛みが解らないのかと?最近考えています。其れが、心で強くなり一円も渡したく無い、渡したら負け。ココまでですが気持ちが強く成っています。したモノかと考えちゃいますね。そんな事は可能なのでしょうか?失礼ですが教えて下さい、宜しくお願い致します。前.そのような事があったのですね。渡さないというわけにもいきません。逆に遺産分割調停を起こされる可能性もあります。相続の話はうやむやにして、ヘアサロンとして使い続け生活を立て直すというのはありと言えばありです。固定資産税を滞納し続けるのはまずいのでどこかで清算しなければいけないと思います。前.詳しい点を期待したとのことですが、もう少し具体的に質問頂ければ回答しやすいのでよろしくお願い致します。今すぐ相続・遺言について自分の質問するこのページをシェアユーザーの声:法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。>法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。うちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。この経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。青木まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。