新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。築25年の重量鉄骨造の家の購入を検討されているのですね。建物はどのような構造であっても構造部分の劣化があると安全・安心・快適に住み続ける事ができません。いう意味では不動産広告でよく見る「リフォーム済み」「綺麗にお使いです」という紹介文は役に立たない事になります。鉄骨造の建物の主な劣化としてはサビの発生、雨漏りがあります。1階の床が木造の場合、シロアリ被害を受けている事もあります。屋上のある建物の場合は漏水に注意しなければなりません。築年数だけを考えるとまだ十分使えそうですが、まず劣化状況を確認してはいかがでしょうか。調査は原則目視で行うのですが劣化以外に建物の傾斜等まで確認すれば購入の可否を判断する材料となります。コストが発生しますが専門家の判断は参考になると思います。16:01ご回答ありがとうございました。シロアリまで気が付きませんでした。18:08評価いただきありがとうございました。鉄骨造、鉄筋コンクリート造はシロアリの被害は関係ないと思われがちですが、床組が木造である場合は被害を受けているケースがあります。裕啓(兵庫県/建築家)住まいのe-相談室(株式会社伊藤建築コンサルタント)代表取締役この専門家に相談する安心・安全・快適な暮らしのお手伝い住宅購入、リフォームには高額の費用がかかり大きな不安を抱える事があります。私の仕事は、住宅購入やリフォーム計画時に消費者側にたって中立的・客観的な視線をもって計画の進行をお手伝いするものです。12:01築25年重量鉄骨造りの30坪2階建て住宅の購入を検討中です。22:03回答4件2世帯住宅の費用:40坪くま。13:26回答1件リフォームと建替えどちらがいいのか。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。