新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。17:46(5.0)仮に別棟で建てるとなると、一敷地に一つの建物しか基本建てられませんので、そうなると敷地を分割し、避難通路4mを後ろの敷地のために取る必要が出たりと条件的には不利になりますので、あくまでも増築という形で家部分を建てるのが良いかと思います。共同住宅の増築でその一角に自分たちが借りて住むというイメージでしょうか。すれば、1階部分は、4mの幅を確保しながら2階部分でその通路の上に張り出すなどのデザインで、面積も確保出来るでしょう。避難通路なので、そういう解釈でいけると思いますが、くわしくは、計画地の区役所と管轄の消防署に事前相談することがベターでしょう。アパート内の共有通路を増築部部に延長して屋内通路にして、道路際で出口を造ってそこで4mの通路を確保するという手もあるでしょう。後半に書かれている内容がこれに近いと思います。考えれば、建てられる敷地だと思います。いうお答えになります。詳しくは、こういう事にたけている設計事務所に相談されるといいでしょう。02:09ご回答ありがとうございました。実は東京都の条例では路地状敷地の場合は特殊建築物には路地状の部分に10メートルの幅が必要との情報をいただきました。あればアパートは既に既存不適格になってしまうため、アパートを長屋に改築することも考慮に入れて設計事務所に相談してみようと思います。アーキテクツ代表取締役この専門家に相談する082-207-0888※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか?私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。16:56東京都区内にある実家の敷地が奥行き21メートル、道路から離れた旗の幅が18メートル、接道した竿の幅が9メートルの旗竿地になっています。23:42回答5件リビングの採光と換気が気になります。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。