▼専門家の方の回答をお願い致します。1件部屋を貸しています。(3世帯で1棟)高齢のため仕事としてできないので退室をお願いしたところ、家賃2年分276万円請求されました。年金生活なのでとても払えません。当方が不利だということばかりおっしゃいます。数か月分は払えると思いますが、相場はどのくらいなのでしょうか?こちらの内容は、2013/04/18時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。ぼうず様こんにちは日本AMサービスの堂下です。ご質問にお答えさせて頂きます。亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど...物件を売却したいが借主が立退き拒否!どう対応したらいいのでしょうか...保証会社が明渡し訴訟の委任状を制作!?保証会社に不信感を抱いていますが...どう対応すべき?普通借家契約で更新の半年以上前に退去依頼をすれば更新せずに契約終了できる?老朽化の為、立退きをしてもらうことに。ぼうずさまこんにちは。お気持ちお察し申し上げます。相場的には、半年分(+引越費用程度)だと思いますが、弁護士の言うとおり、訴訟になった場合に、それで収まるかはわからないと思います。誠意を持って事情を話し、説得してみて、どうしても了承しない場合は、今後のことを弁護士と相談されてみてはどうでしょう。無事解決されることを願っております。こちらの内容は、2013/04/18時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。さんのおっしゃっていることに間違いはないでしょう。基本的に延滞等の正当事由がない限り、貸主側からは強制的に退去させることは困難です。管理は不動産業者に任せることもできますので、なぜ立退きをする必要があるのか?、立退き出来ない場合は代替案はないのか?など、再度検討なさってはいかがでしょうか。こちらの内容は、2013/04/22時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。どのような根拠の金額か確認が必要です。相場は入居者の状況にもよります。お話し合いして対応したほうが良いと思います。こちらの内容は、2013/04/29時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。老朽化の為、立退きをしてもらうことに。年金暮らしの高齢者に賃貸契約の解約をお願いしたいです。