2016.08.14ユニットバスリフォームの必須知識|優れた点・費用工程その他TweetPocket現在お風呂リフォームの中で最もメジャーなリフォーム方法、それがユニットバスでのリフォームです。「お風呂リフォーム」と検索しても、暗黙の了解のように扱っているのはユニットバスのリフォームばかり。お近くの大型家電量販店やメーカーのショールームに出掛けてみてください。お風呂リフォームコーナーでは間違いなくユニットバスが丸ごとドーンと置いてある光景を見かけると思います。当然のようにユニットバスでのリフォームが勧められるわけですが、リフォームのことが分からない一般の方からすれば「何がいいのか?」と疑問はつきませんよね。そこで本記事では、そもそもユニットバスは「何が優れているのか」から書き始めます。ユニットバスのリフォームにおける費用、素材の良し悪し、リフォーム工程などをご紹介。お風呂リフォームでユニットバスを検討されておられる方は、必須知識としてぜひチェックしてみましょう。目次1.そもそもユニットバスとはどういった物か|何が優れているのか1-1.ユニットバスは元々工場で作られた浴室のセット商品1-2.ユニットバスが優れている3つのポイント1-3.ユニットバスに使われている様々な素材1-4.ユニットバス商品の価格1-5.ユニットバス以外の浴室は「在来浴室」2.ユニットバスのリフォーム工程と注意点2-1.ユニットバスのリフォーム工程2-3.ユニットバスのリフォームではサイズについても注意が必要3.ユニットバスのリフォーム費用3-1.ユニットバスのリフォーム費用相場3-2.ユニットバスの価格を見る時は「工事費」が含まれるか含まれないかをチェック3-3.ユニットバスの費用が高くて悩んだ時は4.まとめ1.そもそもユニットバスとはどういった物か|何が優れているのかはじめてユニットバスのリフォームをする方なら「そもそもユニットバスとは何か」ということ自体、ご存知ないはず。基本的なユニットバスの知識をご紹介します。その他などすべてがセットになっています。職人さんはコレをリフォーム現場でプラモデルのように組み立てるだけで浴室を作ることができるのです。家で言えば、プレハブのような物ですね。ちなみにシステムバスはユニットバスの別名なので特に違いはありません。1-2.ユニットバスが優れている3つのポイントではそんな組み立て式の浴室、ユニットバスは何が優れているのでしょうか。優れている点1.誰がリフォームしてもクオリティを保つことが出来るまず挙げられるのは、「誰がリフォームしてもクオリティを保つことが出来る」という点。浴室を一から作るとなると、そのクオリティは職人さんの腕次第となります。ユニットバスは工場生産の元々出来上がっている商品。現場で組み上げれば、誰がリフォームしても一定のクオリティを保つことができるのです。ユニットバスは研究されて作ってあるので、手作りで仕上げる並みの浴室よりも防水性や機能性は上でしょう。優れている点2.一から作るよりもリフォーム期間が短くなる浴室を一から作ると、リフォーム期間は長くなります。その点ユニットバスは出来上がっている物を組み立てて、細かな調整をするだけ。リフォーム期間は短くなるでしょう。優れている点3.リフォームコストを抑えることが出来るそしてユニットバスのリフォームは浴室を一から作るよりも、コストを抑えることが可能です。すべて一から作るとなると、以下のことが必要になるからです。浴室を作る事が出来る職人の工賃これらはユニットバスのリフォームでは必要最低限となるため、コスト面でもメリットがあるのです。1-3.ユニットバスに使われている様々な素材メーカーのカタログを見てみると、ユニットバスにも様々な商品があります。その中でも迷いやすいのは「浴槽に使われている素材」です。特徴FRP一番メジャーで安いモノも多い。重いステンレスキズや耐久性に◎。メーカーによって色々な差があるユニットバスに使われている主な素材を上に並べてみました。浴槽の素材はいくつもあり、一体どれを選べばよいか迷ってしまうでしょう。主流で使われている素材はFRPです。(※参考:FRP浴槽とは|他種との違いと選ぶメリットデメリット)正直なところ、素材の選択は個人の好みによるところも大きいです。出来ればメーカーのショールームなどで直接見た上で判断すると良いでしょう。ユニットバスのそれぞれの素材についてはまた別の記事でご紹介しようと思います。1-3-2.10~20年もユニットバスを使えばどちらにせよ痛む表面が劣化しているFRP浴槽また、ユニットバスの耐久年数は大体10~20年ほどだと言われています。これを短いと思う方もいらっしゃるかと思います。お風呂は人が素肌で出入りし、お湯や汚れにさらされるところです。劣化は必然だと言えるでしょう。それほど「お風呂として使われる」ことのダメージが大きいのです。素材としてのメリットは色々ありますが、20年を過ぎた頃にはどちらにせよ痛みます。その場合は何らかの対策を打ったり、リフォームする他ないでしょう。1-3-3.ただしカラーステンレス浴槽は注意が必要ただし唯一と言って良いほど注意したい商品があります。それは「カラーステンレス浴槽」です。カラーステンレス浴槽とは、ステンレスの表面に色付きの塗装を施した浴槽です。これがクセモノで、使い始めて数年しか経っていないのに塗装がはがれるというトラブルが出ることがあります。その際に何とかしようとメーカーに連絡しても「塗装を全部はがして使ってください」と言われます。塗装はあくまで意匠性のもので、保証外だということらしいです。全体で言えばトラブルが起こるのは少数かもしれませんが、あえてコレを選ぶにはデメリットが大きいでしょう。1-4.ユニットバス商品の価格10~20万円台で売られているユニットバス。上手くいけば工事費込で30万円ほどで出来る可能性もある。http://house.tss-shop.com/products/JBV1216UMW_EKTES&pri=yユニットバスはグレードによって価格が異なります。安い物だと、定価を大きく下回る十数万円で手に入ります。逆に高い物だと百数十万円。デザイン・大きさ・機能性によってピンキリです。ユニットバスの商品代にどれだけお金を掛けるかは悩みどころ。重要な「リフォーム工事費」にもどれだけお金が掛かるかを考えなければいけません。1-5.ユニットバス以外の浴室は「在来浴室」ユニットバスの事ばかりお話してきましたが、念のためそれ以外の浴室にも触れておきます。ユニットバス以外の浴室とは、オーダーメイドで一から作った浴室です。これを在来浴室といいます。上のように、在来浴室ではあらかじめ型の決まったユニットバスにはない素敵な浴室づくりが出来ます。その分、費用は掛かりますので理想と予算を天秤にかける必要があるでしょう。厳密にはハーフユニットと呼ばれる壁から下半分のユニットバスもあるのですが、ここでは割愛します。要はユニットバス以外はオリジナルの仕様で作られた浴室なんだと覚えておきましょう。2.ユニットバスのリフォーム工程と注意点ここまでユニットバス自体の事をお話してきました。ここからはリフォームの工程について詳しく見ていきます。2-1.ユニットバスのリフォーム工程ユニットバスのリフォーム工程についてご紹介します。参考にするのはパナソニックの「バスルームリフォーム編」ページです。全体的に流れをご説明しながら、その工程で把握しておきたいプチポイントもお話ししておきます。http://sumai.panasonic.jp/sumai_create/campaign/koji/bathroom.html1養生ボード敷きこれはリフォームでは定番の「養生」にあたります。工事で家が傷つくのを防ぐために、床にボードを引いたり壁にテープを貼って保護します。ここから工事開始です。今ある浴室を解体します。新しく設置するユニットバスの大きさによっては解体せずにそのままユニットバスを入れる時もあります。既存の浴室を解体して、撤去した後の様子ですね。下部分は防水性を考慮して元々コンクリートになっている場合も多いです。この状態なる前に解体したバラバラの浴室を「撤去する作業」も行っています。【プチポイント】解体と撤去の工賃が高くなるケースも今現在の浴室に使われている素材が大きかったり重かったりした場合は、解体・撤去に苦労します。その分、解体・撤去の費用が上がるケースもあります。基礎となる木材を組んでいる工事です。ドア周りを新しく組むことになるでしょう。ユニットバスを設置するために電気の配線と、水道の配管を整えます。下をコンクリートで埋めて土台を作っています。【プチポイント】何か問題が発覚したならココまでで解決させる今まで浴室として使ってきた空間の影響が少なからず出ているかもしれません。基礎が腐食しているその他、問題を解決できるとしたらこの作業に入る前です。解体が終わった後には職人さんに何か問題はないか確認すると良いでしょう。http://sumai.panasonic.jp/sumai_create/campaign/koji/bathroom.html7商品搬入ユニットバスが搬入されてきてます。http://sumai.panasonic.jp/sumai_create/campaign/koji/bathroom.html10組立て据付工事ユニットバスはこのように現場で組み立てて浴室に仕上げます。部屋の中に、もうひとつ部屋を作るイメージです。http://sumai.panasonic.jp/sumai_create/campaign/koji/bathroom.html11ドア据付けドアもセットになっているので、ドアを据え付けます。解体した壁や周辺を、ユニットバスが入った後に作り直します。最後にユニットバスの説明だったり工事後の注意点などを聞かせてもらえるはずです。【プチポイント】壁の造作があるかどうかで費用もかなり変わるさらっとした説明で終わってますが、「壁の造作」がどこまであるかどうかで費用がかなり変わります。これは最初の解体撤去の費用も関係します。壁を作り直す作業が必要かどうかで費用が変わるため注意が必要です。上ではユニットバスのリフォーム工程をご紹介しました。解体したり壁を造作したりと、ユニットバスはサイズの自由度も高そうに感じます。ユニットバスのリフォームではサイズについて注意が必要です。実はあなたのお風呂・家の構造によってはサイズの融通が利かないどころか、ユニットバス自体入れられない可能性さえあるのです。詳しくはユニットバスの測り方とサイズが原因で入替出来ない時の対処法をご覧ください。出典:http://www.homepro.jp/bath/hiyou/kodate.htmlユニットバスのリフォーム費用相場は50~150万円となっています。費用相場になりますので、ユニットバスのリフォームでも30万円で済むこともあります。その逆に200万円掛かることも。これはユニットバス商品自体のグレードや、工事する浴室の状況によって工事費が変わってしまうから。実際にどのくらいの費用になるかは「リフォーム屋さんにお見積りをしてもらうまで分からない」というのが本当のところです。出典:http://www.coop-sumai.com/menu/?p=69ひとつ、ユニットバスの価格を見る時の必須知識があります。それはその価格が「ユニットバスの商品代のみか」または「ユニットバス+基礎工事費込か」ということ。上の画像のように、工事費の横に「※工事費別途」など書いてあることがあります。これはつまり「ユニットバスの商品代」。このようにユニットバスの価格には「商品代のみ」と「基本工事費込み」のものが混ざっています。同じ価格に見えたとしても注意が必要です。3-3.ユニットバスの費用が高くて悩んだ時はユニットバスのリフォームは、一から浴室を作るより安いとは言っても結構な金額です。リフォーム費用自体が高いと悩まれる方も多いでしょう。そんな時はお風呂リフォーム費用の大全|絞りに絞る7つのカンタン対策を参考にしてみましょう。この記事ではユニットバスリフォームで費用を抑える方法から、ユニットバス以外でのリフォーム工法を利用することもご紹介しております。4.まとめ本記事でご紹介したメリットが理由で、一時期からお風呂リフォーム業界ではユニットバスでのリフォームが当たり前のようになりました。他のお風呂リフォームの記事を読む時には、まずユニットバスでのリフォームを基準にして読むと分かりやすいかもしれません。初バスルームリフォームで失敗を未然に防ぐ17つの要検討点お風呂リフォームの費用を絞りに絞る!プロが教える対策7つTweetPocketお風呂リフォームお風呂リフォームの費用をなるべく少額にしたい方へ・浴槽の交換が30万円以上の見積もりになって予算と合わず困っている・ユニットバス入替は高いので、少額で綺麗になるならリフォームしてほしい・不動産管理をしているが予算の都合でオーナーさんにリフォームしてもらえず、そのまま放置しているこのようにお風呂リフォームの費用に困り、なんとか少額に収めたいとお悩みの方はいらっしゃいませんか?浴室再生職人会はユニットバス入替をせず、少額で満足のいくお風呂リフォームをするプロです。本ブログでご紹介している浴室塗装・壁パネル・床シートなどを使ってリーズナブルなリフォームをしています。お見積り・ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。17:00)(リフォーム対応地域についてはコチラをご確認下さい)2分で完了|メールフォームから無料見積を依頼するSNSでもご購読できます。パネル工法・床シートなど費用を抑えたお風呂リフォームをしている浴室再生職人会です。お風呂について分かりやすくお伝えし、みなさんの生活に役立つ記事を発信していきたいです。