30代で年収3000万円を実現した人300人を調査して、本も書きました。『30代で年収3000万円を実現した300人に聞いた!稼げる人、稼げない人』『おっとりした人が最後に勝つ成功法則』『コーヒーとサンドイッチの法則』(ともに東洋経済新報社)。藤本香織のひたむきな想いと信念、お客様にとって本当に素晴らしい住まいを提供したいという志に惹かれ、畑違いの住宅業界へ。やるからには、お客様のお役に立てるよう全力で努力することを決意。ついては、お役に立てます(本を書くほどですから)。住宅建築についても、住む人にとって、素晴らしい価値のある住まい・家・住宅をつくるお手伝いをするため、最高の知識・スキルを身につけるためにも、色々な分野の研究をしています。そのために、様々な住宅会社の方にご教授いただきました。大工の学校に行き、木造住宅建築を学びました。住宅建築関連の書籍を200冊以上、読破しました。平屋建て住宅facebookページ木の窓と無垢材を多用した自然素材の家、建具も一品一品オーダーメイド。20年後の子供の世代まで愛される木の家。なると、住宅ローンはどうやって組むのか、その流れについて知りたくなるもの。ここでは、住宅ローンの流れと審査についてお話します。住宅ローンの流れ住宅ローンを組む(契約する)のには以下のような流れがあります。住宅ローンをいくらぐらい借りられそうかどうかを簡易に審査してもらうものです。本審査(正式審査)には具体的な物件情報が必要だからです。具体的に、どの土地で、どのような建物が建つという情報です。それらは状況が進んでかなり具体的なレベルにならないとでない情報なので、その前にざっくりと融資枠の確認をするわけです。融資の可否についての目安を回答してもらいます。回答は無効になりますので、ご注意を。正式に住宅ローンの申し込みをします。所得証明書などの資料を準備していただき、提出します。金融機関はその内容を審査して、融資に対する正式な回答をします。一定期間が経過すると、回答が無効になりますので、ご注意。3.ご契約これらの住宅ローン審査を経て、ローンがおりるとわかったら、契約です。融資金の振り込みなどの手続きがなされます。以上が、住宅ローンの流れとなります。一般的にこのように審査されるという概略をお伝えできればと思います。事前審査(仮審査)の段階では、お客様の個人情報を記入いただきます。それでポイントとなるのは、やはり所得金額と勤続年数です。いくらの所得があって、何年その会社に勤めているのか。所得が高くて、勤続年数が長ければよいです。安定している勤務先がよいとされます。他にチェックされるのが「信用情報」です。消費者信用の円滑化等を目的として、ローンやクレジットカード等に関する個人信用情報を登録する期間です。与信管理のための参考情報として登録された情報を利用します。端的に言うと、信用情報データベースがあって、そこに照会して、これまでに延滞や債務不履行がないか確認するわけです。センター」「株式会社シー・アイ・シー」です。クレジットカードをつくったら、このデータベースに登録されます。クレジットカードの支払いがきちんとされているかどうかがわかります。同時に、支払いの延滞、不履行があった場合は、それらもデータに登録されます。今後もそうする人であると考えます。リスクが高いですから。信用がないものとして扱われ、住宅ローンが組めません。住宅ローンは組みにくいです。それは、消費者金融からお金を借りるということは、きちんとした家計管理がなされていないことを示しているからです。各個人をみっちり密着して審査して判断するわけではないので、ある程度、定量的というか、統計的な判断になっています。以上が住宅ローンの流れと審査の話になります。「Y氏は暇人」ブログをリアルに体験。