家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。14:411歳の子供がいるシングルマザーです。現在東京近郊の実家で暮らしていますが、できるだけ早く引っ越したいと思っています。家が狭い(狭小住宅)ワンブロック先に大きな国道があり夏は暴走族がうるさい。住宅街なのに国道の抜け道としての交通が多い。バス物件のうえに、バス停まで歩いて15分かかる。利点が学校やスーパーは近いというだけで、電車通勤には不便な場所です。そんな時にバス停の近くの公団が売り出されていました。築25年リフォームで壁をぶち抜いて(部屋を広く)いるので耐震などに問題が出ないか?壁をぶち抜くと、後々何か問題が出てこないか。(ヒビや壊れの原因)エレベーターなしの階段バス停前でもバス物件あと一番気になるのが、私自身が派遣社員(同一企業に12年)なので、ローンがどれくらい組めるものなのか?(給料は手取り26〜29万)私の年齢が40歳ということもあるので、いつまで払えるか。頭金などの用意が出来ないのも不安要素です。実家(土地)を手放す不安もあります。買う時は、マンションと一軒屋どちらが良いのかも迷っています。17:08詳細リンク*mamechaさまこんにちは、スタイルシステム(不動産コンサルティング会社)の徳本です。公団のご購入を検討されているようですね。リフォームをされているようですが、間仕切壁をとって部屋を広くすることは特に構造上に影響はありません。派遣社員の方の場合、住宅ローンの審査が厳しくなりますが、同一企業に3年以上勤務されていれば借りられる金融機関もあります。限られた金融期間のみの扱いとなりますが、税込みで350万円以上ですから1300万円の100%も可能です。20年以内の返済期間で可能な返済プランを立ててみてください。具体的なローンの相談も行っていますので、ご興味があればホームページをご覧下さい。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。11:51固定リンクとても丁寧な回答ありがとうございました。不動産購入は頭の中で悩んでいるだけで、専門知識がないので希望があっても先に進めない状態です。私のように資産なし、ローンの審査が通るのか危うい状態でも、(徳本さまにとって、メリットになる顧客ではないのです)個別にご相談に乗って頂けるものでしょうか?購入金額だけを見て判断し、後々ローン返済に行き詰るようなことはしたくないのです。中古マンション購入で迷っております。資金計画を立てずに注文住宅の契約をしてしまいました。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。