localR不動産、全国に展開中です。不動産以外でも、いろいろやってます。公園の維持管理費といえば、従来はコストでした。税金から直接、または指定管理業者へ業務委託料として、出て行くだけのお金。公園の運営で稼ぐことができれば、この維持管理費を独自にまかなうことができるはず...そんな公園、もうあります。アメリカはニューヨーク、ブルックリン。港の桟橋と貨物処理のための土地を、みんなの憩いの公園にしたブルックリンブリッジパーク。公園の維持管理費は、園内に建設した住宅棟の地代や、営業権などの収入でまかなっています。桟橋を公園にブルックリンブリッジパークは、ブルックリンのイーストリバー沿いに約2キロにわたり広がる、広大な公園。1984年、当時港だったこの土地を持っていた港湾局は、桟橋一体を商業開発のために売却すると発表。これを契機ににこの土地のパブリックリソースとしての価値が再評価され、1998年にはブルックリンブリッジパークの計画立案を請け負うための会社を設立。2000年に、ウォーターフロントの公園にする、というコンセプトが打ち出され、2002年には州知事とニューヨーク市が公園建設の合意書に調印。この合意書で特筆すべきは、公園の維持管理運営については、独立採算であることが条項で明示された点です。この合意書に基づき公園建設は2008年から着工し、2010年以降、順次オープンしています。支払い)で、3.9%を園内レストランなどの営業権収入(Concession)とイベント収入でまかなっているとのこと。ブルックリンのコンドミニアムといえば1部屋億を越える金額ですから、採算は十分取れているようです。(地価の上昇も公園の人気が支えている、という循環もさすが。)ニューヨークの新名所に公園にはメリーゴーランド、BBQがすぐできるピクニックエリア、人口の砂浜、川沿いの緑道、ローラスケートリンク、バスケ・ハンド・バレー・バッチボールコート、噴水公園(日本の親水公園の比じゃないスプラッシュぶり)、図書館のミニカート、ドッグラン、自由の女神を眺めながら屋上で食べる炭火焼ピザの店、雑誌でベストロールに選ばれたロブスターロールの売店などなど、あったらいいながてんこ盛り。週末に催されるスモーガスバーグは、毎回100店舗以上の飲食店がブースを構える食の祭典として大人気で、夏には、毎週10万人を越える人出があるそうです。ニューヨークの名所となったブルックリンブリッジパーク。ニューヨークを訪れた際は、ぜひ立ち寄ってみたいですね。広大な芝生が気持ちよさそう噴水公園は絶好のフォトシューティングポイント古いメリーゴーランドも修復されて公園の目玉にウォータフロントをランニングすることも岩場など自然も残されている。