年後に苑亡したものとみなされる。取得時効の要件である善意無過失は、承継人の占有開始時を基準に判断される。前の占有者の占有開始時を基準に判断されます(最判昭53.3.6)。代価弁済をすることはできないが、抵当権消滅請求をすることはできる。したがって、本問は代価弁済と抵当権消滅請求の説明が反対です。補足(例文と訳など)答え○代理権は、代理人の死亡によって消滅するので(111条1項2号)、相続人に承継されることはない。