家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。11:30下の方から子どもの足音で一度クレームを受け、マンションを売却して戸建てに移りたいと思ってます。賃貸住まいにしようか迷ってます。賃貸住まいするにも費用諸々、結構掛かりますし、このままマンションに静かに暮らし、繰り上げ返済を頑張ってして、今の時代、大家になるのもどうなのでしょうか。繰り上げ貧乏にはなりたくないですが、残債を減らした方が売却に有利になる事はありますか?大家になるメリット・デメリットや、売却活動をしてる最中の繰り上げ返済のメリットなど、ご指導頂けますよう、宜しくお願いします。私は今専業主婦で、マンション売却を条件に、主人の年収で4300万貸して頂けると審査は通りました。売却活動をしている最中の繰り上げ返済のメリットなど、ご指導いただけますようよろしくお願いします。住宅ローン分も負担しなくては行けなくなります。融資先の金融機関からは、一括返済やローン金利の見直しなどを言われる可能性があります。残債を一括で返済することは難しいでしょうし、ローン金利が見直されて上がってしまった場合、ローン負担で家計が圧迫されることにもなりかねません。最善の方法だと考えます。十分に検討したうえで、決定するようにしてください。繰り上げ返済を行うかどうかにつきましても、このときに合わせてご検討いただくことになります。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。11:31渡辺様どなたからも、ご返信頂けないかと思ってた矢先にお返事を頂き、ありがとうございます。家計を圧迫するような事は避けたいと思ってましたが、やはり入居者が出てこない場合や、修繕費等、ダブルローンのような状況も覚悟しないといけないと分かり、勉強になりました。今度の参考にさせて頂き、ライフプランを考えていきたいと思います。ありがとうございました。11:35shibagoriさんへお返事いただきありがとうございます。多少なりともお役に立てて、何よりでした。分からないことがありましたら、ご相談ください。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。行雄が提供する商品・サービス『下流老人』にならないために今から始める老後対策お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。