新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。22:03かめっちさん土地の購入、おめでとうございます。夢がふくらみますね!さて質問いただいた内容ですが、言葉の説明は他の方を参考にしていただいて、ざっくりと、数字にまず答えますね。建蔽率は各階の床面積の制限みたいなものだと思ってみて下さい。それで考えると63平方メートル×50%=31.5平方メートル。家の幅が6mくらいだと、奥行きが5mちょっと取れる大きさが家の外観の大きさです。そこに建蔽率に入らない形のバルコニーを作れば広がりをもたせる事はできるでしょう。容積率は、屋内面積の合計です。63平方メートル×200%=126平方メートルまで建てられます。考えると3階建て〜4階建て、地階+3階建てのような家になりそうですね。風致地区というのは、その地区の景観を良くする為に、もちいられている条例でその地区の場合は、道路から2mまでは建物を建てないようにする、という決まりを造っているのでしょう。教えてもらうのが間違いがないでしょう。素敵な家が出来ることを祈っています。アーキテクツ代表取締役この専門家に相談する082-207-0888※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか?私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。8mと書いてありました。家を建てるにあたり色々調べています。規制はいろいろ複雑ですね。建築用語辞典」を用意してます。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。