13:13今住宅の建て替えを考えています。現在夫名義で1500万ほどの住宅ローンが残っていて、完済までにあと15年くらいあります。平屋の一軒家なのですが、夫の母親と同居の上、来年に入ってすぐに子供も生まれます。部屋の数が少なく、不便なので2階建てに建て直したいのですがお金の借入はできるのでしょうか?今は保証人を立てていますが、保証人を立てない方法も教えて下さい。返答宜しくお願い致します。16:13詳細リンクこんにちは。担保価値、勤務先の規模、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。保証人についてですが、保証会社が入れば保証人を立てる必要はないのですが、それも返済能力がどのくらいあるのかにより変わってきます。一度今借りている金融機関にご相談してみるといいです。この専門家に相談する03-3523-2855※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。16:14詳細リンクshokotanさんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。『部屋の数が少なく、不便なので2階建てに立て直したいのですが、お金の借り入れはできるのでしょうか?』につきまして、まだ住宅ローンが残ってしまっていますので、住宅を建て替えてさらに住宅ローンを組むためには、土地や建て替える建物に住宅ローン融資をするだけの十分な担保価値があるかどうかがポイントとなります。現在返済している住宅ローンに加えて、建て替えるのですから追加して住宅ローンを組むことになりますので、ご主人様に十分な収入がないと住宅ローンの審査に通らない可能性もあります。よって、現在住宅ローンを返済している金融機関で一度相談していただくことをお勧め致します。『今は保証人を立てていますが、保証人をたてない方法も教えてください。金融機関に保険金が支払われますので、以降の住宅ローンの支払いはなくなることになります。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。恵(ファイナンシャルプランナー)初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。