家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。10:48(5.0)ある程度築年数の経過した中古戸建を購入される際には様々なチェックポイントがあります。建物の構造的な部分や境界といった部分は、なかなか一般の方では確認しづらい部分かと思いますので、仲介業者さん、又はホームインスペクター等の専門家に依頼されることをお勧めします。取得できる物件かどうか」というところかと思います。築20年超の木造住宅(耐火建築物以外)の場合、住宅ローン控除の適用外であったり、登記費用(登録免許税)の軽減が受けられなかったりと、住宅を購入される際のコストの部分で大きく変わって参ります。みの物件であれば、そうでない物件と比べて下記のようなメリットがあります。(物件の規模等によって、当てはまらない場合もあります。現在の制度では、中古物件を販売している売主様が当該証明書を取得する必要があり、費用と手間が掛かるため取得していないケースが多いのが現状です。建物の構造やメンテナンス状況によっては、当該証明書が取得できない場合もあります。検討される物件があれば、まずは当該証明書を既に取得しているかどうか、取得していない場合は、売主様の方で取得いただけるかどうかを契約前に確認されることをお勧めします。関しまして大変詳しく教えていただきまして有難うございました。住宅を購入すると言うことは(一生に一度の大きな買い物のため)簡単な事ではないんだな、と改めて思いました。