専門家プロファイル電信柱が。家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。23:17家を購入したんですが、玄関のドアを出たところすぐに電信柱があります。家を買うときに電信柱があることを見逃していました。不動産会社側は立てる前からありました。家を建てるときに玄関を出たところに電信柱が来るとは言っていませんでした。家の前は6分の1は私の敷地です。-電柱の所有者を確認して交渉してみてください。10:22詳細リンクハッピーハウスの真山(さのやま)です。電柱の所有者を確認してください。一般的には、電力会社の場合が多いのですが、NTT等が所有している場合もあります。現地の電柱にマークが入っているので分かると思います。一回は通常は無料で行ってくれます。今回の問題は、電柱が設置されている敷地が共有持分となっていることです。全員に合意してもらえれば良いのですが、なかなか合意が得られないこともあります。電柱の位置に関しては、よく近隣のトラブルになります。近隣からクレームが入り、その仲裁に苦労した経験があります。本来は、個人所有地内のことなので近隣からクレームを言われる筋合いはないのですが、その後の近所付き合いを考えると穏便に済ませる必要があります。不動産購入時の仲介業者にうまく立ち回ってもらい移設をお願いしたら良いかと思われます。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。11:02詳細リンクくぼさま初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。ご質問頂いた件についてご回答させていただきます。本件のようなケースは、同様の相談を何件か相談されたことがあります。重要事項等の説明義務には入っている事項ではないので、特に契約時に説明はされていないとおもうのですが、、契約時に渡された敷地配置図等の図面に電柱位置が記載されていたかどうかを確認してみて下さい。記載されていない場合、もしくは図面をもらっていない場合は、不動産業者にも非があると考えられますので、追及すべき事項です。移動を個人で頼む場合、東京電力への依頼が必要です。これについては、移動の相談には乗って貰えますが、移設費用は有料になるケースがほとんどです。周辺の土地の状況によっては、不可と判断されるケースもあります。以上、ご参考になりましたでしょうか?このような件については、どのような説明を不動産業者から受け、ご本人がどのような認識でいたかという事が非常に重要です。宜しければ、いつでも個別にお問い合わせください。12:56詳細リンクくぼ様はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。電力会社にお問い合せ下さい。私道などの場合でもご自分の敷地範囲内で移動してくれると思います。東京電力の場合には費用も無料で移設して頂けますよ。くぼ様のお役になれば幸いです。新築建て売り一軒家を購入しましたが、すぐに売りたい。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。