18:27(5.0)はじめまして、不動産コンサル・住宅ローンアドバイザーの金沢と申します。ちびまるさんのお考えのように今後金利の上昇する可能性はございます。変動金利の場合は金利が変動したからといって、支払金額がすぐにあがるわけではありません。5年間の支払金額は変わりません。2012年1月より借入をしたので、2016年12月までは支払金額の変更はありません。支払金額は変わりませんが、利息と元本の調整をしていきます。金利が上がれば、支払いに対しての利息が大きくなり、元本は小さくなります。逆に金利が低くなれば、支払いに対しての利息は小さくなり、元本は大きくなります。変動金利には支払金額の制限があります。新しい支払金額は前回の支払金額から25%以上上がらないようになっております。どんなに金利があがっても1.25倍までにしかならないというものです。現在のような金利が永続的に続くとは思えませんが、現在の金利で借り入れをしているというのはかなり有利に借入をしている部分があります。