賃借人が7ヶ月の家賃滞納をしており、退去していただきたいです。賃借人が7ヶ月の家賃滞納をしており、退去していただきたいです。賃借人が7ヶ月の家賃滞納をしており、退去していただきたいです。賃借人が7ヶ月の家賃滞納をしており、退去していただきたいです。▼専門家の方の回答をお願い致します。賃借人は、昨年10月に入居しました。全国に出稼ぎに行っているようです。仕事をするために住民票が必要、などの理由により、アパートを契約したのかな、と思います。携帯電話に督促の電話をかけても通じません。現在7か月分が滞納されています。契約を解除し、退去して頂きたいのですが、本人と連絡が取れず弱っています。対処すればよろしいでしょうか。こちらの内容は、2012/10/12時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。7か月との事ですので、早く退去して頂く事が一番良いと思われます。]この会社の回答を閲覧する【関連記事】このままじゃ事故物件に...!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!10年前の家賃滞納...滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる?ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。いないのでしょうか?上記の内容ではどこまで対応が進んでいるのかよくわからないので判断できませんが早急に対応を進行することをお勧めします。こちらの内容は、2012/10/13時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。保証会社との契約は借主にしてもらってましたでしょうか?保証会社は滞納した家賃を肩代わりしてくれますので、大家さんは損することはございません。近年ではほとんどの賃貸オーナー様は使用していますよ。保証会社の中には、連絡がつかない入居者の強制退去の手続きもしてくれる保証会社もありますので、もし保証会社の契約があれば聞いてみてはいかがでしょうか?なければ連帯保証人に連絡をとって、家賃の回収と退去の処理を相談してください。連帯保証人にも連絡とれなければ、裁判所にての強制執行手続きですね。今後のためにもご自身でされるのもまた一つですけどね。こちらの内容は、2012/10/14時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。さん、回答申し上げます。7か月分の賃料を根気良く我慢していましたね。私も個人で賃貸物件を所有していますが滞納1か月で督促+2か月滞納で契約解除致しますのイエローカードを内容証明書で送達致します。2か月滞納で契約解除通知+建物引渡し命令書を内容証明書で送達致します。何度かはもめましたが殆どの場合滞納が無くなります。7カ月も滞納が有ると言う事は契約時、保証会社が付いたとしても全額の保障をして頂けません。連帯保証人がいるのでしたら内容証明書にて契約解除通知+部屋の明け渡し命令+滞納家賃の全額完済を請求して下さい。仮に応じなくても法的責任は免れませんので、今度は弁護士を通じて保証人の財産差し押さえ等回収は可能です。即刻行動を起こすべきと判断します。新米大家さん自身の財産は誰も守ってはくれません。ご自分が先頭に立ち守らなくてはと強い意志で頑張って下さい。こちらの内容は、2012/10/15時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。入居者の親族、勤務先やその他関係者にも連絡が取れないということでしたら法的に進めていかざるを得ないと思います。内容証明郵便で契約解除を通知し、そのうえで明渡訴訟を提起することになります。郵便が届かない場合は公示送達という手続きをとることになります。こちらの内容は、2012/10/15時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。・このままじゃ事故物件に...!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!・10年前の家賃滞納...滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる?・ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。年収1億円を超えた経営者は豪遊生活におぼれてるってホント!?http://www.gsg-tokyo.com/column/pr_sh.php家賃滞納で契約解除後も居座った住人に遅延損害金は請求できますか?http://www.onayamiooyasan.com/question/1546.html3ヶ月家賃滞納されているのですが、強制退去は可能ですか?http://www.onayamiooyasan.com/question/1518.html家賃滞納と家賃延滞につき、契約解除と退去勧告!応じてくれない場合の対処法http://www.onayamiooyasan.com/question/1460.html正式な契約書がありません。強制退去の方法をお教え下さい。http://www.onayamiooyasan.com/question/1595.html店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。年金暮らしの高齢者に賃貸契約の解約をお願いしたいです。