自宅マンションの大規模修繕工事もそろそろ完了をむかえます。工事費の増減については途中で何度か施工者と協議しました。今回は当初見積に計上されていた外壁やタイルの補修費が現場調査の結果減額できることになりました。見積段階では足場がないため外壁の補修工事費は一般的な補修率を用いて計上しますが、今回は足場完了後の詳細な外壁調査を行うと当初の施工が良かったのか、補修個所が少なくなることがわかりました。補修工事が減額になった分は予算的な問題で契約時に見送った共用廊下の床シート貼り、屋外階段の改修などにあてることができました。最終的には当初の契約金額でおさめるように増減精算しました。当初の設定よりグレードの高い工事ができたことはとてもラッキーでした。このマンションは規模が20数戸と小規模なため、私の提案であえてコンサルの設計監理を外し、施工会社の設計施工及び管理組合の自主管理で工事をすすめましたが、結果的に良い方法だった感じています。これについても改めてコラムにしたいと思います。[地図]TEL:06-6228-1661このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。0こちらの関連するコラムもお読みください。コラムにもより詳細にコメントしておりますので、合わせてご覧下さい。今までに手掛けました商業建築・工場等をまとめています。コラムにもより詳細にコメントしておりますので、合わせてご覧下さい。患者さんにもスタッフにも好評の医院を設計していただきました。参考になった数(3)50代/男性この声を見る産婦人科医院の改装デザインをお願いしました。06-6228-1661プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズです06-6228-1661勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。患者さんにもスタッフにも好評の医院を設計していただきました。