専門家プロファイル検査済証について。道路境界線のステップバックについて隣家との境界線をはっきりさせたい。今のように銀行ローンが主流ではなく住宅金融公庫を利用される方がほとんどでした。後の完了検査を受けなくても融資上は何ら問題ありませんでした。現在、検査済証の無い中古物件が多数存在する状況となっています。当時から建築基準法第7条には完了検査に関する旨の事がしっかりと記載されていますので、検査済証の無い建物は建築基準法違反の建物となります。建築確認済証の確認番号で検査済証があるかどうかは直ぐに判ります。検査済証の再発行は無かったと思いますが、この建物には検査済証がありますと言う証明書は発行してくれたと思います。一度、お問い合わせされる事をお勧めします。建築確認済証で大丈夫だと思います。後々に増改築の必要性は出てくると思うのですが、その時に今度はローンではなく増築申請等に検査済証があるのと無いのでは申請若しくは設計での確認作業の手間が変わってきますのでお気を付けてください。現在では少し緩和されていますので、中古物件の現状プランから今後どのような変化があってどのような増改築等がなされるか検討されても良いかと思います。市役所にお問い合わせたら良いかと思います。20:42ご回答ありがとうございます。本日、確認した結果では、やはり検査済証は無く、工事完了検査を受けていないようです。ご回答頂いた内容をもとに、十分、検討したいと考えております。01:05現在、仲介不動産を介して、中古戸建(土地+建物)の購入を検討しております。築年月は、1997年です。建築確認済証で大丈夫です。12:12公庫融資に検査済証は必須ではありません。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。