H.L.I.T.まだまだ、入居者が賃貸保証会社に加入する際は、そこに発生する初回保証委託料の支払いを入居者側でするのが当たり前になっています。一部の物件では賃貸人(物件オーナー)が保証委託料金を負担すると言うのも見受けられますが、全体の9割は入居者負担が現実です。この賃貸保証会社へ入居者が初回に支払う初回保証委託料は各社賃貸保証会社によって、当然ながら高い、安いの差が出ています。入居者にとっては安いに越した事はなく、出来れば引越しである程度の費用がかかる事から極力出費を減らしたいと思いますよね!今回は、賃貸保証会社の初回保証委託料で料金が安い会社順にランキングを作成してみました。まとめ初回保証委託料金が安い賃貸保証会社NO.1は3社ある!とにかく、全国規模で見ても初回の保証委託料金が安い会社は現在、3社あります!この3社は初回保証委託料が『月額賃料の30%』となっており、他社と比べても格段と安くなっています。入居者にとって、この3社の賃貸保証会社への加入となれば他の賃貸保証会社加入の方に比べて支払う料金はお得になっています。全保連ナップ近畿保証サービス全保連とナップは全国展開をしており、近畿保証は近畿エリアと東海エリアの展開になります。全国規模で比べると全保連が中でもよく利用されており、知名度もある賃貸保証会社になるでしょう!全保連の本社は沖縄、東京とあって特に沖縄ではこの名を知らない人はいないと言うくらいの知名度を誇っています。全保連の30%プランに限っては地域限定プランになっています。関東方面は月額賃料の50%になるので注意しましょう!又、近畿保証に関しては近畿エリアでのお部屋探しをする際に加入する機会が多くなる位、近畿エリアでは頑固たる人気を誇っている賃貸保証会社の一つです。安い賃貸保証会社NO.2はどんぐりの背比べ!賃貸保証会社の平均保証委託料金は『月額賃料の50%』が相場です。この平均的な初回保証委託料金で展開しているのがCASA(カーサ)日本賃貸保証(JID)ジェイリース日本セーフティーリクルート(一部)が代表的な賃貸保証会社です。リクルートの(一部)に限っては、『月額賃料の100%』も一部であるからです。これは、利用する不動産会社で異なります。A不動産会社を窓口にすると50%だけど、B不動産会社では100%と言う入居者にとってはなんとも言えない現実が、、、。言う事から、契約しようとするお部屋によっては月額賃料の100%を提示されるかもしれませんので要注意です。名前が挙がっている5社の各賃貸保証会社は、大手と呼ばれている為、賃貸市場での利用も多くあります。安い賃貸保証会社をランキングでご紹介しました。1位〜10位なんて言うきれいなランキングにならない位、ほぼほぼ初回保証委託料は各社横並び状態です。高い初回保証委託料金を設定している賃貸保証会社も存在しています。フォーシーズこの会社は表面上は賃貸保証会社の平均的である月額賃料の50%を謳っていますが、場合によっては月額賃料の100%、もしくは他の賃貸保証会社では見受けられない最高MAXの120%なんて事もあります。?このような流動的な金額になってしまうかと言うと、審査内容によってフォーシーズは初回保証委託料金を変動させているからです。フォーシーズの審査を受けられた方が他賃貸保証会社でことごとく審査落ちしている場合、当然にして厳しい審査になるのですが、フォーシーズは審査に通りやすい賃貸保証会社として有名で、『審査に通す変わりに初回保証委託料金が割り増しになります!』と言うやり方をされています。初回保証委託料とは別に更新料が発生します。『全保連の月額賃料の10%を除いては、いづれも年間/1万円が発生します。参考:家賃保証会社の更新料を払いたくない人に注意してほしい条件とは?これは住めば住むだけ毎年1万円が入居者へかかってくる費用になりますので、賃貸保証会社から請求がくれば支払うしか他なりません!当然、支払いを拒否し怠るような事があれば賃貸保証会社より督促請求を受ける事になるので注意しましょう。賃貸保証会社加入はお部屋を貸す側である賃貸人(物件オーナー)が多大なメリット受ける要素を多く持ち合わせていますが、その支払いはまだまだ入居者負担が続くでしょう!いづれは、賃貸人である物件オーナーがこの初回保証委託料を全額負担すると言う時代がくるかもしれませんが、実現にはまだまだ程遠いと感じる今日この頃です。自己破産した人が賃貸保証会社の審査を通す具体的な方法!!お部屋を借りるにあたっては今では2つの審査が存在しています。