家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。01:31アネシスプランニングの寺岡と申します。ご質問の件ですが、詳しくは契約書等の書面を確認してみないと何とも言えませんが、土地の売買契約に停止条件があって、その条件が成就できない場合には必然的に建物の請負契約も履行できません。請負契約も解約せざろう得ない状況でしょう。この場合の違約云々がその条件に該当するかどうかは、契約書の内容によりますし、業者の裁量にもゆだねられるものです。常識的に考えて、土地もこの業者が紹介しているので一連の契約は白紙とすべきで、手付金等は返還をすることが妥当かと思います。いずれにしても、ご自身の意向を伝えて相談されることをお勧めします。以上、ご参考になれば幸いです。詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。この専門家に相談する03-6202-7622※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。21:51はじめまして、現在中古のマンション(ローン支払い中)に住んでいる者です。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。