▼専門家の方の回答をお願い致します。らしの入居者(40代男性)が浴室で死亡しました。警察とともに鍵を開けて入室し発見したものです。何れも不要と考えたいのですが如何でしょうか?こちらの内容は、2013/04/13時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。チャボ君さまこんにちは。大家業は色々ありますね、お気持ちお察し申し上げます。]この会社の回答を閲覧する【お礼】アドヴァイス有り難うございました。自分が入居者の立場になって考えると、告知しなければならないと感じました。室内を大改装して新入居者を募集したいと思います。祖父から譲り受けた物件の管理が不安...消防法や建築基準法について教えて!初めての確定申告。自分で記帳したいと思っているのですが...空室対策でネット回線を検討中。フリーレント賃料チャボ君様こんにちは日本AMサービスの堂下です。ご質問にお答えさせて頂きます。率直に申しますと、この掲示板で御相談をしている時点で既にチャボ君さん自身も言わないと良くないとお考えかと思います。重要事項説明は詳細を説明して意思表示をしっかり確認するという意味合いもありますので、少しでも物件を借りたいと言う意思表示に影響を与える事象等がある場合、必ず説明しなくてはならないと思います。知っていたら借りなかったと後から言われてしまうと、恐らく何かしらの責任問題となる可能性がございます。賃料もいくらかの減額が必要ともなります。賃料等を下げたくないと言う事でしたら、フリーレントを多めに与えて上げるのも良いかと思います。【お礼】アドヴァイス有り難うございます。条件的にはマイナスですね。自分が入居希望者だとしたら、どんな条件なら入居するかと考えて対応します。フリーレントというのは思いつかなかった良いアイデアだと思います。早期に次の入居者を入れるのがポイントだと思っていますので。調べてみましたが、直後の入居者が退室後の、その次の入居者には告知しなくても良いということのようなので。体験なので、こうして色々なアドヴァイスを頂けると心強いです。こちらの内容は、2013/04/14時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。お客様が入居する立場に立ち、本件について後で知らされたとするならば、恐らく大家へ文句を言う可能性があるのではないでしょうか?やはり告知義務はあるとお考え下さい。入居条件をディスカウントするかどうかはお客様次第ですが、告知をすれば当然入居者はディスカウントを求めてくると思います。【お礼】アドヴァイス頂き有り難うございます。ディスカウントの「程度」を情報収集したいと思います。こちらの内容は、2013/04/15時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。空室対策でネット回線を検討中。